Propriétés Privées

Sylvie houzé vous propose en Exclusivité !! Istres, située dans le secteur recherché des Heures Claires, cette maison qui bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'étang. Édifiée sur une parcelle de 413 m², la maison développe une surface d'environ 86 m² et 95 m² au sol grâce à une mezzanine de 9 m².Elle se compose d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, une grande terrasse surplombe l'étang et offre une superbe vue, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Un Garage et Il est possible de stationner facilement deux véhicules à proximité immédiate de la maison. Quelques travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser la maison selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 327 000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

30 000 €

642 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,72 m²
• 1 chambre
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Ouzouer-sur-Trézée (45)

En exclusivité ... votre prochain investissement immobilier ! Dans une petite copropriété de 9 logements, Appartement F2 situé au rez-de-chaussée. Appartement offrant entrée, dégagement avec placards, un salon plein Ouest, une chambre, salle de bains avec W.C, cuisine. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Potentiel de location entre 350 et 400 euros. Equipé de la fibre. Charges de copropriété : 225 euros / trimestriels comprenant électricité des communs, nettoyage, petit et gros entretiens ; ainsi que consommation d'eau (avec régularisation annuelle) BUDGET : 30 000 euros, honoraires charge vendeur DPE : D - 204 GES : B - 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 902 euros. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cet appartement de 60m² toujours sous garantie décennale! L'appartement est équipé et vendu avec l'ensemble du mobilier. Magnifique appartement vendu totalement meublé, équipé et aménagé avec des matériaux de grandes qualités et des finitions parfaites. Situé dans une résidence aux normes RT2012 encore sous garantie décennale, très bien entretenue avec ascenseur et caméra de surveillance. L'appartement se compose d'une belle entrée totalement carrelée avec différents rangements et placards desservant les différents espaces de vie. On découvre un bel espace séjour équipé d'un ensemble de mobilier moderne neuf, d'une télévision, d'un meuble télé, d'un canapé neuf, d'une table et de 4 chaises, le sol et les plinthes de cet espace sont composés de carrelage. Dans le prolongement, on y découvre une cuisine meublée, équipée et aménagée avec plusieurs rangements, de couleur moderne et chic. La cuisine a été réalisée sur mesure, le plan de travail ainsi que l'îlot central ont été réalisés avec du marbre taillé et poli par des artisans spécialisés avec des finitions parfaites. La cuisine est équipée d'un four micro-ondes encastré ainsi que d'un réfrigérateur version familiale neuf avec distributeur de glaçons/eau, d'une plaque à induction, d'une machine lave-vaisselle BOSH et d'un évier inox de qualité supérieure. Cet espace de vie donne accès à un balcon par une double porte-fenêtre et une porte-fenêtre simple. Le balcon exposé plein sud amène une luminosité permanente dans le séjour et la cuisine. Le balcon offre une vue sur le parc de la papeterie, celui-ci est entretenu par les services de la Mairie . C'est un bel espace de 14000m² reposant, idéal pour se détendre et apprécié par les petits et les grands. Nous découvrons ensuite deux belles chambres avec chacune un balcon privatif. La première chambre est équipée d'un dressing, d'un lit double, d'une commode de 8 tiroirs ainsi que de deux meubles de chevet avec 2 tiroirs. Le sol est composé de parquet au ton boisé de qualité supérieure. La deuxième chambre est équipée d'un bureau avec son ensemble de rangement ainsi que d'une commode avec 4 tiroirs. Le sol est composé aussi de parquet au ton boisé de qualité supérieure. Nous découvrons une salle de bain avec du carrelage haut de gamme, très résistant au style moderne. Deux meubles sur mesure pour le rangement, une machine à laver SAMSUNG, un sèche serviettes électrique, l'ensemble est dans un état neuf. Nous découvrons un WC individuel aux normes PMR avec un meuble sur mesure pour du rangement, le sol est également composé de carrelage haut de gamme très résistant au style moderne. Une place au sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien ainsi qu'un bel espace privatif de rangement permettant le stockage des vélos, poussettes, valises, etc... Les +++ : - Très bonne situation géographique proche de toutes commodités - Gare RER D Moulin Galant (8 min à pied) - PARIS ( 40 min) - Proches des axes routiers A6, N7, N104 - Centre commercial Villabé à 5 min / SPOT (Evry2) à 10 min / Westfield Carré Sénart à 15min - Pharmacie, coiffeur, boulangerie, boucherie à 5 min à pied - 2 crèches privées et une MAM (Maison assistante maternelle) à 5 min - établissements scolaires maternel, primaire, collège à 10 min et lycée à 15/20 min - Maillage de bus complet avec un arrêt de bus à 1 min de la résidence Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 15/07/2025 DPE : Classe C indice 78kWh/m² par an - GES : Classe C indice 14kgCO2/m² /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 183 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 0646375477 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 155 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 3179 euros. Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

A VENDRE Appartement T2 secteur Joliette / Vieux-Port, Marseille 13002 Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 36,8 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme dans le secteur recherché Joliette / Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway) et du front de mer. L'appartement se compose de : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre agréable, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés. Confortable et bien agencé, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation afin d'être remis au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Bien entretenu et à usage d'habitation, il offre un fort potentiel locatif ou constitue un pied-à-terre idéal au coeur du 2? arrondissement. Surface : 36,83 m² Prix de vente : 129.000 euros (honoraires à la charges du vendeur) Charges de copropriété : 129 euros/mois Taxe foncière : 771 euros/an Double vitrage ? Chauffage électrique individuel DPE : E. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 820 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417635 BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1468 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une grande place de stationnement dans le 15ème arrondissement de Paris, offrant un accès très facile au 1er sous-sol d'un immeuble situé à l'angle de la rue des Favorites et de la rue de la Quintinie. Cette vente de parking à Paris 15ème arrondissement comprend un double accès piétons et véhicules. Les dimensions de la place sont de 2,70 m x 4,60 m x 1,97 m. L'accès se fait par émetteur et l'immeuble dispose d'un gardien. Le prix de ce parking à acheter Paris 15ème arrondissement est de 23 000 euros, incluant 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 euros net vendeur. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, veuillez contacter Anne ROSNOBLET au 0745143850 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne ROSNOBLET, agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété d'exception à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en cœur de ville, à proximité immédiate de la mer, cette élégante villa de caractère datant de 1900 incarne un art de vivre rare, alliant intimité, raffinement et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager de 900 m², orné de majestueux palmiers centenaires, la propriété offre environ 130 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse dominante avec vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La distribution comprend un espace de vie avec une cuisine américaine équipée, un séjour/salon, un bureau, une chambre et des commodités en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale prolongée par une vaste terrasse panoramique tournée vers la mer, ainsi qu'une salle de bain. Caché des regards, le jardin accueille une élégante piscine chauffée, invitant à la détente dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Des dépendances, un garage et plusieurs espaces annexes viennent compléter les prestations de ce bien. À quelques minutes à pied des commerces, des plages et des lieux de vie, cette propriété rare conjugue emplacement premium, charme intemporel et potentiel patrimonial. Idéale comme résidence principale ou secondaire de standing, c'est un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 1 080 m² ? Fort potentiel de division RARE sur le secteur ! Au coeur d'un environnement recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce terrain de 1 080 m² offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Déjà bâti d'une maison à démolir, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets sur-mesure, comme pour les investisseurs avertis. Ses atouts majeurs : -Terrain divisible, idéal pour une opération de construction ou un projet familial -Belle superficie permettant différentes implantations possibles -Terrain viabilisé (raccordé aux réseaux) Environnement résidentiel recherché. Un cadre de vie privilégié : A proximité des écoles, commerces, transports (bus, tram et rocade) et d'espaces verdoyants, vous profitez d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et praticité au quotidien. Imaginez votre projet : Maison contemporaine, projet familial ou professionnel, opération de division? Ce terrain s'adapte à vos ambitions et vous offre une liberté totale de conception. Une opportunité rare à Bordeaux pour donner vie à un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 519.000 euros - Honoraires : 19.462 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 499.538 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne CELDRAN, au 06.84.04.52.78 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne CELDRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 938217171 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne CELDRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 938217171 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Installation équestre moderne et fonctionnelle, située à 20 minutes de Reims, constituant un véritable outil de travail pour une activité équestre professionnelle. Équipements : -Manège 50 x 30 m --Carrière 80 x 50 m -21 Boxes -Piste de concours -Rond d'Havrincourt -Marcheur -2 stalles avec douche -Stalle de pansage -Sellerie -Paddocks -Club House 100m2 -Stationnement vans et camions -logement personnel de type F2 -un local commercial. Activités possibles : -Concours équestres -Pensions pour chevaux -Animations équestres -Un espace commercial (Sellerie) Habitation : Maison récente de +180 m² Ensemble clé en main, rare sur le secteur, idéal pour écurie de propriétaires, centre d'entraînement ou structure événementielle. Prix 950000 FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431785JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824262828 SOISSONS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ À PORTES-LÈS-VALENCEMAISON MODERNE DE 2016 À VENDRE - 4 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE, TERRAIN PISCINABLE - 319 000 EUROS, honoraires à la charge du vendeur.À 5 MINUTES DE L'AUTOROUTE A7, VALENCE À 10 MINUTES.Cette maison à acheter à Portes-lès-Valence offre une surface de 110 m² de plain-pied, construite selon les normes RT 2012, se situe dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale confortable et pratique.Espace de vie lumineux et fonctionnel :- Grande pièce à vivre de 43 m², bien éclairée grâce à son orientation plein sud.- Bureau de 9 m², idéal pour le télétravail.- Quatre chambres de 11 m² équipées de placards intégrés.- Cuisine entièrement aménagée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements).- Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.- Toilettes indépendantes avec WC suspendu.- Grand placard d'entrée.- Garage de 15 m², mitoyen uniquement par le garage.Un extérieur agréable et évolutif :- Terrain de 500 m², joliment paysagé avec cerisier et pommier.- Jardin arrière exposé plein sud, avec accès depuis le salon, le bureau et deux chambres.- Terrain piscinable.- Deux places de stationnement privées et un stationnement facile dans le lotissement.Confort et performance énergétique :- DPE A : consommation maîtrisée (estimations entre 540 euros et 790 euros par an).- Pompe à chaleur récente (installée en janvier 2025, garantie 7 ans).- Deux panneaux photovoltaïques.- Menuiseries en PVC oscillo-battantes et baies coulissantes avec double vitrage renforcé.- Volets roulants en PVC.- Taxe foncière : 1 498 euros/an.Localisation idéale :À proximité des écoles, commerces, transports en commun et du collège Jean Macé à 3 minutes. Valence à seulement 8 km, accès rapide à l'A7 en 5 minutes.Cette maison à vendre à Portes-lès-Valence représente une opportunité rare. Lumineuse, économique et située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une vie de famille sereine. À découvrir sans attendre.DPE : A - 46 kWh/m²/anGES : A - 1 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez David MINICHINO au 0617688853 ou par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison de 87 m², idéalement située à proximité du centre-ville, est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison La Ferté-Bernard. Installée sur un terrain clos de 648 m², elle comprend une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central, ouvrant sur un agréable salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de douche, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage indépendant, un abri de jardin en bois et une serre, viennent compléter cette belle propriété. Le chauffage central fonctionne au gaz, les fenêtres en PVC et l'isolation intérieure assurent un confort thermique optimal à moindre coût. Entièrement rénovée avec goût et praticité, cette maison La Ferté-Bernard à vendre est à découvrir rapidement. Prix : 170 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150 et 1600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Située dans la magnifique région Île-de-France, à Jambville, cette maison à vendre, construite en 2003, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Édifiée sur un terrain spacieux de 1500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dominante, tout en étant facilement accessible via les axes routiers A13 et A15, ainsi qu'à proximité des écoles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée. Une chambre et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains bien agencée, incluant douche, baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'une dépendance, d'un garage et de places de stationnement. C'est une maison baignée de lumière, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE D - GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2840 et 3860 euros pour un usage standard, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Jambville, contactez Brice TORCHIN au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité de Brice TORCHIN, agent commercial RSAC Versailles 952093227, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant un éventuel risque pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison Carcassonne à vendre, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique, alliant modernité et caractère. Située à seulement 10 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne chapelle entièrement rénovée de 117 m² vous offre un confort énergétique exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré de 1 690 m², cette propriété rare séduira les amoureux des biens d'exception. L'intérieur, alliant charme historique et confort moderne, vous accueille avec des volumes atypiques, une atmosphère chaleureuse et des éléments architecturaux d'origine. La maison se compose de :- Une pièce de vie atypique avec une cheminée majestueuse- 3 chambres confortables- 2 salles de bain- Une cuisine fonctionnelle- Plusieurs espaces de vie favorisant convivialité et confort.Cette maison à acheter à Carcassonne bénéficie également d'équipements énergétiques performants tels que :- Pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Panneaux solaires- Double vitrage- Isolation optimale.Profitez d'un extérieur verdoyant avec un grand jardin, une piscine hors sol, et un cadre paisible, parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché des ventes de maison à Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Prix de vente : 274 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette ancienne maison à Nivillac, Morbihan (56), Bretagne, idéalement située et constituant une belle opportunité pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, une grande pièce d'environ 30 m² offre la possibilité de créer deux ou trois chambres, une chambre avec mezzanine ou un bureau, selon vos besoins. Les combles ne sont pas aménageables. À l'extérieur, un vaste jardin accueille un garage, une buanderie et un local chaufferie. À proximité, les commodités suivantes sont accessibles à pied : école primaire, maison de l'enfance, médiathèque, supérette, boulangerie, restaurant, bar-tabac, mairie, bureau de poste, stade et salle multi-sports. Le collège de Nivillac se trouve à 2,5 km, tandis que le port de La Roche Bernard est à 3 km et celui de Folleux à 4,5 km. Un diagnostic de performance énergétique a été réalisé, avec un DPE classé D et un GES classé B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie de 1690 à 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Nivillac et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY au 0628047371 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix de vente est de 222 600 euros, incluant 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez, en exclusivité, cette belle maison familiale très lumineuse aux grands volumes, viable de plain-pied et à la vue incroyable ! Située dans un quartier recherché de Lillebonne, très au calme, elle accède facilement aux transports scolaires. Passée une vaste entrée accueillante, vous vous laissez happer par la terrasse au travers de la pièce de vie de près de 40m², particulièrement lumineuse, équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17m² ouvre également sur la terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très confortable avec une grande suite parentale, avec salle de douche très qualitative et dressing indépendant. Au 1er étage, le couloir distribue quatre chambres de belles proportions, ne faisant pas moins de 15m² habitables chacune, et une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche. En plus d'un garage de plus de 43m², le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et des espaces de rangements complémentaires. Pour votre confort, la maison est munie de WC indépendants sur chacun des trois niveaux. A l'extérieur, le terrain de plus de 1600m² vous permettra de bénéficier d'une belle tranquillité, de grands espaces de stationnement et d'arbres fruitiers généreux. DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 et 6620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Vente interactive. Visites sur rendez-vous le samedi 21 mars entre 14h et 16h, et le mercredi 25 mars de 17h à 19h. Me contacter en cas d'indisponibilité sur ces créneaux. Réception des offres dès la visite directement auprès de Cécile LESUISSE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 28 mars 2026 à 12h00 au dimanche 29 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 260000 euros (1). Prix idéal vendeur : 299000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441735. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Coup de cœur assuré pour cette séduisante maison en bois à Hourtin, en Gironde, construite en 2013 et située dans un environnement paisible au cœur du Médoc. Cette maison à acheter à Hourtin est idéalement placée à quelques minutes des commerces du bourg, à 2,5 km du lac d'Hourtin, le plus grand lac naturel d'eau douce de France, et à moins de 15 km des plages de l'océan Atlantique. Son emplacement privilégié en fait une excellente option pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une cuisine entièrement neuve équipée depuis 2013 et jamais utilisée. En excellent état, elle nécessite aucun travaux et dispose d'un chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² est entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant ombre, intimité et un minimum de vis-à-vis. Une terrasse agrémente l'espace pour profiter des douces soirées du Médoc. Une dépendance est également présente pour le rangement de divers matériels de jardin. Ce bien est libre immédiatement. Prix de vente : 315 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Hourtin, contactez Virginie BRUNETEAU au 0662559699 ou par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 170 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Un document d'identité sera exigé pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BRUNETEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 909409062. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Chatou, Yvelines, située dans un quartier calme proche de Croissy et à seulement 7 minutes à pied du RER. Cette charmante maison ancienne dispose d'un jardin de plain-pied et a été entièrement rénovée en 2022. Vous pourrez profiter d'un spacieux salon de 40 m2 qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'une cuisine donnant sur un patio, et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, éclairé par une cour anglaise, comprend une belle pièce à vivre et une cave. Ce bien sera parfait pour un achat maison à Chatou, bénéficiant d'un emplacement résidentiel et tranquille. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chatou. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme LONGEAT. Prix de vente : 850 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 29 537 euros, soit 820 463 euros hors honoraires. La taxe foncière pour 2024 est de 726 euros. DPE : classe F (logement à consommation énergétique excessive). Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site Géorisques.

Vous aimez la convivialité, les soirées en famille ou entre amis ... cette maison au coeur du Pays d'Auge, sans vis à vis , dans un environnement verdoyant, idéalement située entre Pont-l'Évêque et Beuzeville, est faite pour vous !! Cette superbe longère à colombages et murs à la chaux, entièrement rénovée, séduira les amoureux de l'authenticité alliée au confort moderne. Dès l'arrivée, le charme opère avec un superbe parc clos, plat et arboré exposé plein sud. Au coeur du jardin se trouve une piscine chauffée de 8,60 m x 4 m avec une profondeur de 1,50 m, idéale pour profiter des beaux jours, entourée d'une belle terrasse en pierre avec barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis. L'éclairage extérieur permet de profiter pleinement des lieux jusqu'en soirée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, profiter du terrain de pétanque , et de cet espace extérieur pensé pour la détente. Une installation est également prévue pour accueillir un jacuzzi au milieu du jardin, offrant encore davantage de possibilités de bien-être. La maison principale, pleine de charme et de caractère, propose une prestation récente, au goût du jour et de qualité . Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un dressing ou dégagement d'environ 7 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert qui crée une ambiance très agréable durant l'hiver dans votre séjour et votre salon A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une annexe indépendante : un chalet en bois d'environ 45 m². Cet espace est idéal pour le télétravail, pour une activité artisanale ou indépendante, pour un atelier, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison est équipée de la fibre, un véritable atout pour le télétravail. pour les passionnés de voiture , vous profiterez d'un triple garage, pour mettre à l'abri vos voitures en toutes sécurité, et avec le confort du portail électrique qui viennent compléter l'ensemble. La taxe foncière est de 1 200 euros et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amoureux de la nature, pour ceux qui aime la convivialité et la tranquillité, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à seulement 7 minutes des commodités et du littoral normand, dans le cadre authentique et recherché du Pays d'Auge. A deux heures de Paris par l'A13 , à 25 minutes de Deauville et à 20 minutes de Honfleur. Prix : 459 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur . Dpe : D - 202 KWh EP/m²/an / GES : C / 27 KgéqCO2 / m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité: A 14 minutes du Péage de Toulouse-Est, A68, 31240 L'Union: Maison familiale rénovée de 180 m² habitables sur une parcelle de 3400 m2 avec garage et atelier. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours. La partie principale accueille 3 chambres de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois WC dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle. En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux. Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. DPE : C 174 kwh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an Taxe foncière: 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025: 1600 euros. PRIX de VENTE : 449000 euros euros. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat. Située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété de près de 120 m² comprend 5 chambres et s'étend sur une parcelle de plus de 850 m². La maison dispose de plus de 50 m² de caves et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures d'une superficie de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, ainsi que deux grandes chambres (13,5 et 16 m²) avec une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, dont une mansardée avec sa propre salle d'eau. Le jardin, plat à l'avant de la maison et en terrasses à l'arrière, offre un espace extérieur agréable. La taxe foncière est de 2500 euros. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Située à Plailly, dans un environnement calme et agréable, cette petite maison pleine de charme offre un beau potentiel et un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Description du bien La maison se compose de : *Un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial *Une chambre *Une salle de bain avec douche *WC séparés *Des combles aménagés pouvant servir de bureau Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Travaux déjà réalisés Une partie importante des travaux a déjà été effectuée : *Plomberie entièrement refaite *Électricité remise à neuf Quelques travaux de finition permettront de valoriser pleinement le bien : *Peinture *Revêtements de sols *Installation de radiateurs *Nettoyage ou rénovation des marches d'escalier *Pose d'un garde-corps *Installation d'un ballon d'eau chaude La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité : *des commerces *des écoles et services *des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Paris et les grandes villes de la région Vous profiterez également d'un environnement naturel proche de la forêt, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Au prix de 86.590 euros charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442564- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

À vendre, appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce duplex 2 pièces offre une vue imprenable sur le Pont de Pierre et la Garonne, situé dans le quartier dynamique de la Porte de Bourgogne. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants et du tramway. Ce bien, situé dans un immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec un grand placard au rez-de-chaussée. À l'étage, le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée bénéficie d'une double vue unique. Cet appartement en vente à Bordeaux constitue un parfait pied-à-terre ou un excellent investissement locatif. Prix de vente : 170 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant du bien hors honoraires : 160 000 euros. Taxes foncières : 888 euros. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 euros et 940 euros. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 830 euros. Contactez Cyril VAUDOUR au 0630880375 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 442498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 767 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sauveur (33)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à vendre à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison au caractère unique allie une architecture contemporaine audacieuse à un confort de vie optimal. Sa structure métallique avec bardage et toit semi-plat attire immédiatement l'œil grâce à des finitions de qualité et un design cohérent, rendant ce bien rare sur le marché. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit noir, des équipements modernes, et une vue dégagée sur les vignes, assurant moment de sérénité. Les espaces nuits ont été soigneusement pensés : une suite parentale avec salle d'eau privative, double vasques, WC et deux dressings, ainsi qu'un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. Un bureau indépendant vient compléter cet ensemble parfaitement adapté à vos besoins. Les équipements haut de gamme incluent une climatisation gainable réversible, un chauffe-eau thermodynamique, et des volets roulants aluminium motorisés, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé orienté plein sud, d'un garage double, de deux abris de jardin et d'une aire de jeux. La sécurité est assurée par un portail motorisé, un interphone et un système de surveillance. Idéalement située à 5 minutes des commerces et services, et à seulement 30 minutes des plages, cette maison à Saint-Sauveur offre un cadre de vie paisible. Visites sur rendez-vous. Pour découvrir ce bien unique, contactez Virginie BRUNETEAU au 0662559699 ou par mail à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Prix de vente : 415 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Trets, dans un cadre privilégié au cœur du pays d'Aix, cet appartement à vendre de 4 pièces sur 85 m² vous attend dans une résidence récente au design élégant, parfaitement harmonisée avec son environnement naturel. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse agréable de 57 m² orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil face aux paysages environnants. Il comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est prêt à vivre, avec des finitions de qualité, des matériaux contemporains, une isolation performante et des stationnements en sous-sol, garantissant la tranquillité des espaces extérieurs. Situé à proximité immédiate du centre du village de Trets, des commerces, des écoles et des axes principaux, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel face à la Sainte-Victoire. Prix : 412 000 euros (parking inclus), honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par email à c.honore@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE, agent commercial immatriculé au RSAC 880063565. Mandat réf : 442189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce nouveau programme à NARBONNE : 20 parcelles de terrains à bâtir de surfaces comprises entre 281m² et 855m²; idéalement situées sur les hauteurs, à la sortie 38 Autoroute Narbonne Sud, vous serez charmé par la vue surplombant la ville et pourrez apercevoir la célèbre cathédrale Saint Just. La Ville de NARBONNE, compte-tenu de sa position géographique privilégiée, vous offrira tout ce qu'il y a de meilleur en Méditerranée : nombreux sites remarquables tels que le Massif de la Clape, l'Abbaye de Fontfroide, le Canal de Robine classé au patrimoine de l'Unesco, sans oublier les plages à 15mn de la ville. L'Espagne à 50 minutes par l'autoroute A9 NARBONNE est desservie par les transports : Aéroport, gare TGV et Autoroutes. PAS DE DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???443775???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRAIN VIABILISE avec une PARFAITE EXPOSITION GRANDE MAISON POSSIBLE LE PRIX est de192000 euros DONT HONORAIRES 10000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacten-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 44414 Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Découvrez cette maison à vendre à Savenay, située en plein cœur de la ville, idéale pour ceux qui apprécient le confort de tout faire à pied. Avec son jardin clos et sans vis-à-vis, cette grande maison saura vous séduire par son charme en pierre. Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité, accessibles sans voiture. La maison comprend une entrée, un salon spacieux, une grande cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, deux grandes chambres sont séparées par une salle de bains communicante avec WC. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'une pièce grenier facilement aménageable en quatrième chambre. À l'extérieur, profitez de la terrasse et du jardin. Cette maison à acheter à Savenay est dotée d'un DPE de classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1330 euros et 1830 euros. Prix : 281 200 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC inclus. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat maison Savenay, contactez Nadine BILLET au 0688474672 ou par courriel à na.billet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadine BILLET, agent commercial, immatriculé au RSAC Saint Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Jonathan Aisenberg a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, à proximité de la rue du Bac, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc séparé, un double séjour de 43 m² exposé sud-ouest ouvrant sur un jardin au calme, une cuisine indépendante et dînatoire de 18 m² ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains, un wc séparé et quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Au dernier niveau, des combles offrent un espace idéal pour une salle TV, une salle de jeux ou un espace détente, avec wc séparé et salle de bains. Un sous-sol complète ce bien et permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Produit rare sur le secteur, cette maison saura accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. DPE : C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

45170 ASCHERES LE MARCHÉ Aurélie THOREAU vous présente cette maison familiale située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle close d'environ 900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant de bénéficier d'un véritable confort de plain-pied. Une salle d'eau ainsi qu'un dressing viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 900 m². Une terrasse avec son jacuzzi et une dépendance dédiée au stockage du bois complète l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie paisible, des volumes agréables et des prestations appréciables pour une vie de famille confortable. ASCHERES LE MARCHÉ est une commune située, à proximité des commodités et à environ 20 minutes d'Orléans, 20 minutes de Pithiviers, accès à l'A19 proche. Elle offre un cadre de vie calme, apprécié des famille. Elle dispose des écoles maternelle et primaire. Budget: 219 450 euros Honoraires : 9450 euros TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 442220 Consommation énergétique: D 201kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: D 33kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1770 et 2410euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :442220 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Secteur palais des congrès de Perpignan, à l'entrée du quartier des fleurs, nous vous présentons cette maison de ville édifiée en 2 faces sur un terrain de 150M2. D'une surface habitable de 174M2, elle se compose au RDC : d'un garage et d'un grand studio Au 1er niveau : entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée et double salon traversant avec cheminée. La climatisation est présente à ce niveau. Au second et dernier étage : une distribution en étoile pour 2 belles chambres, un bureau qui accueille l'ascenseur et une salle de bains / douche et WC. Bien en très bon état à la distribution très agréable. Ascenseur récent, belle luminosité et le studio est un véritable plus pour recevoir ou percevoir un revenu locatif complémentaire. Prix : 490 000 euros FAI Taxe foncière : 1718 euros DPE1 : 173 C GES : 21 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BOUQUIER, au 0679096081 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BOUQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline BOUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 483254496 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 025 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86,86 m²
• 2 chambres
• 

Hautevelle (70)

Maison individuelle avec superbe jardin au calme Hautevelle (70800) Dans un environnement paisible, cette maison individuelle est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature. Son véritable atout se trouve à l'arrière de la maison : un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Agrémenté d'arbres fruitiers, ce jardin offre un cadre de vie rare, silencieux et apaisant où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, soignée et entretenue avec attention, dégage une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Elle conviendra parfaitement à des primo-accédants, à un couple ou encore comme résidence secondaire pour se ressourcer au vert Agencement : **Sous-sol** Cave **Rez-de-chaussée** * Sas d'entrée * WC indépendants * Cuisine équipée avec un poêle à pellets 14m2 * Pièce de vie lumineuse de 22m2 * Salle de bains avec baignoire **Étage** * Couloir * Deux belles chambres de 15 et 18m2 * Dressing Dépendances : Garage double de 50m2 Anciennes écuries de 53m2 , idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Extérieur : Le terrain attenant est clos, arboré et soigneusement entretenu, véritable espace de détente au calme absolu, sans nuisances ni vis-à-vis. Informations techniques : * Assainissement collectif conforme * Fenêtres double vitrage * Absence de plomb et d'amiante * Chauffage par poêle à pellets * Climatisation réversible dans la pièce de vie * Toiture entretenue * Volets bois Un bien plein de charme, alliant tranquillité, confort et qualité d'entretien, avec un jardin exceptionnel qui en fait un lieu de vie privilégié. Prix : 89000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur . DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1088 et 1472 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un investissement immobilier ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements de 77 et 76 m², chacun loué 610 euros HC par mois, à Saint Pierre la Noue. Il est possible de regrouper les deux logements sans prévoir de gros travaux. Le premier logement de 77 m² (disponible fin avril 2026) comprend une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et 1 bureau à l'étage. Vous bénéficierez également d'une cour privative orientée plein sud et d'un garage de 17 m². Le second logement de 76 m² (libre) est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, avec 2 chambres à l'étage. Il dispose également d'une cour privative plein sud et d'un garage de 43 m². Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 235 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 990 euros). Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Surgères.