Propriétés Privées

Située dans un cadre charmant au cœur de Damigny, cette grande maison en pierres est proposée à la vente par Franck GLATIGNY en exclusivité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi que 2 WC. De plus, un grenier aménageable, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un achat maison à Alençon, cette propriété représente une belle opportunité. Le budget est fixé à 168 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. DPE : Classe F - GES : F, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie situé entre 4700 et 6400 euros. Pour visiter cette maison Alençon à vendre et pour discuter de votre projet, contactez Franck GLATIGNY au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère rénovée, située à Dampierre-sur-Avre, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison Dampierre-sur-Avre, est au calme, sans vis-à-vis et à seulement 1h15 de Paris, à 5 minutes de Nonancourt et 10 minutes de Dreux. Cette maison à acheter Dampierre-sur-Avre comprend une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, une grande cave/cellier, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, un bureau, 4 chambres, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce d'eau avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m², avec des dépendances, un atelier et un bûcher. Les fenêtres sont en double vitrage, et la maison est équipée d'une VMC et connectée à la fibre optique. Le prix de cette vente maison Dampierre-sur-Avre est de 270 000 euros, incluant 3.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros), donc 260 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3260 et 4480 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN, conseiller immobilier indépendant.

EXCLUSIVITÉ COTE PAVEE - PROCHE ÉCOLES PRIVÉES ET COMMERCES. Située dans le secteur prisé de COTE PAVEE à Toulouse, cette maison à vendre se trouve à proximité des établissements scolaires réputés, accessibles à pied entre 450 et 700 mètres. Ce bel emplacement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces de qualité des zones LA TERRASSE et FIRMIS, ainsi que des promenades agréables au bois de LIMAYRAC. La maison présente un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle se compose : - d'un grand garage de près de 80 m² en sous-sol, - Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon-salle à manger donnant sur un jardin arrière, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. - À l'étage : 4 chambres supplémentaires (total de 5 chambres), une deuxième salle de bains et une buanderie. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements après une longue période en location, elle saura offrir un réel potentiel une fois aménagée selon vos goûts. Stationnement facilité. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Toulouse et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoraires TTC de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Binges (21)

EN CO-EXCLUSIVITE - Située au fond d'une impasse, venez découvrir sans tarder cette charmante maison construite en 2016. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, de trois chambre, d'une salle de bains d'un WC indépendant. L'étage offre quant à lui une mezzanine desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage attenant complète le tout. Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain de 636 m² avec terrase et abri de jardin. A noter l'excellente performance énergétique de ce bien grâce à la pompe à chaleur équipant la maison et aux clim reversible de l'étage. Prix de vente: 365000 euros honoraires charge vendeur. DPE A (62), GES A (2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 06.32.07.73.24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

À Aussonce, à seulement 10 minutes de Le Châtelet-sur-Retourne et 25 minutes de Reims, cette propriété est idéale pour une famille, un professionnel du secteur agricole, un artisan ou un investisseur. Découvrez cette maison Le Châtelet-sur-Retourne à vendre, située sur un terrain de 1246m2, comprenant : une habitation de 138m2, avec 47m2 supplémentaires à aménager, ainsi qu'un ensemble de dépendances de 550m2, modernes et typiques, organisées autour d'une cour en bitume. Une parcelle constructible attenante d'environ 412m2, est à vendre séparément. En entrant par la véranda ou une pièce annexe servant de sas d’entrée, vous découvrez un espace confortable. Au rez-de-chaussée, l'habitation comprend une entrée, un vaste salon avec une cheminée en marbre, une salle à manger (qui peut être transformée en bureau, pièce de jeux ou chambre), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un coin rangement. Un escalier mène à l'étage, où le palier distribue deux chambres et une pièce de 47m2 à aménager, ainsi qu'un débarras. La maison dispose également d'une cave de 15m2. Cette ferme offre de nombreux avantages avec des bâtiments en bon état, comprenant un hangar et un garage en bac acier (133m2), une grange du 19ème siècle aux grandes dimensions (297m2), et des écuries en parfait état avec abreuvoirs d’origine (115m2). Les volumes généreux, l’état des charpentes et des planchers, ainsi que les multiples possibilités d'aménagement et de projets en font un bien rare. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Châtelet-sur-Retourne ! Prix de vente : 239 200 euros, honoraires de 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Contactez Violaine BAUSSERON au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

NOUVEAU - NANTES - Bourgeonnière Hippodrome, dans une rue résidentielle, maison de 125 m2 sur parcelle close de 550 m2, offrant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante, un wc. A l'étage : 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec wc, un palier avec placard de rangement. Agréable parcelle où vous pourrez y cultiver votre jardin, profiter en famille et entre amis. Vous balader à l'hippodrome situé à proximité immédiate. Commerces à seulement quelques minutes à pieds (boulangeries, marché hebdomadaire, U express, pharmacie, etc.). Quartier familial. Ecoles publique et privée. Tramway et bus au bout de la rue. Rejoignez le centre ville en 20 mn en transports. Belle opportunité dans ce quartier. Classe énergétique C. Bon confort thermique. Chaudière gaz. Prix : 439 000 euros FAI (dont 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441240. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

35 000 €

593 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres

Pouilly-sur-Loire (58)

À Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'acheter une maison atypique à vendre. Située à seulement 2 heures de Paris via l'A77 et à proximité de la Loire ainsi que du centre-bourg, cette maison de ville de 59 m² habitables, avec un grenier aménageable et une façade en briques rouges, offre un charme indéniable. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des commerces, une maison médicale et des écoles jusqu'au collège, accessibles à pied. La maison se compose de :- Un séjour agrémenté d'une cheminée en marbre - Une grande chambre à l'étage, dotée également d'une cheminée - Une seconde chambre - Un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement - Une cave voûtée de 33 m² - Un espace extérieur couvert de 8,80 m², de type loggia Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant électricité, fenêtres, murs, chauffage, ainsi que l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau. La maison est reliée au tout-à-l'égout mais ne dispose pas de système de chauffage. Ce bien est idéal pour :- Un couple ou une personne seule souhaitant réaliser un projet - Un investissement locatif - Une résidence secondaire à proximité de la Loire Prix de vente : 35 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : non soumis (absence de mode de chauffage). Pour visiter cette maison à acheter à Pouilly-sur-Loire et pour tout renseignement, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Préparez-vous à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie DELAIR, conseiller immobilier indépendant, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Pornic (44210), à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante petite maison en deuxième rideau. budget. 199 800 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 192 115 euros hors honoraires . à proximité des commerces , marché , vieux port, chateau , gare ( moins de 10 mn à pied) Elle se compose de deux studios de 16 m² chacun, entièrement rénovés récemment, avec chauffage par pompe à chaleur, ( chaque studio dispose de sa PAC ) assurant confort et économies d'énergie. Chaque studio bénéficie d'une petite terrasse en bois privative, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, trois petits celliers extérieurs permettant le stockage des mobiliers de jardin ou de plage ( dont un espace buanderie ) et un abri à vélo complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Idéal en pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! DPE D ( 244kwh/m2/an ) GES B ( 9 kg CO2 / m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T3 66m² + balcon 14m² Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 24m² , de 2 chambres de 13m² et 9m², d'une salle de bain, toilettes séparés, d'une buanderie et enfin d'un balcon de 14m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 444459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

À Paris 9ème arrondissement, à proximité du métro Liège et entre la gare Saint-Lazare et la place Clichy, Cathy Bouyer vous propose en vente des locaux professionnels à Paris 9ème arrondissement, spécifiquement un espace de snacking et de petite restauration de 60 m² de plain-pied. Ce bien comprend : une salle avec 12 couverts pour la dégustation sur place et un comptoir d'envoi, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée de 20 m². Une terrasse de 6 places complète cet ensemble. Idéalement situé dans une rue à forte circulation piétonne, ce local, doté d'une décoration moderne et épurée, est parfait pour une activité de vente sur place et à emporter, et peut convenir à divers concepts sans nécessiter de travaux. Le local est entouré de nombreux bureaux et commerces. Le loyer est de 2 300 euros hors charges et le prix de cession est fixé à 176 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, veuillez contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par email à c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en achat de locaux professionnels à Paris 9ème arrondissement, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RSAC 339 221 483 Mandat référent : n° 444 453 SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44, allée des Cinq Continents 44120 Vertou Cathy BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien à vendre uniquement pour une résidence principale. Les acquisitions à visée locative ne seront pas acceptées par la copropriété avant la réalisation des travaux. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement F2 de 31 m² constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable à un prix accessible. Pour visiter cet appartement Saint-Denis à vendre, contactez Jérémy SIMON au 06 60 79 34 34 afin de recevoir des informations sur les travaux de mise en sécurité en cours. Une estimation gratuite est également disponible sur demande. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746 euros et 1010 euros (données de l'année 2021). Pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Saint-Denis, n'hésitez pas à joindre Jérémy SIMON au 0660793434 ou par courriel à j.simon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIMON, agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 85.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 443542. La copropriété comprend 24 lots, dont 10 d'habitation, avec des charges annuelles de 1080 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Cadière-d'Azur, Var (83) - Située à proximité du charmant village de La Cadière-d'Azur, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur un terrain spacieux de 5200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La propriété dispose d'un garage de 28 m², d'une dépendance de plus de 5 m² et de plusieurs emplacements de stationnement. Construite en 1981, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec vue sur les collines et de trois chambres de plain-pied. À l'étage, une belle suite parentale de plus de 25 m² peut également servir d'espace bureau ou de salle de jeux. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat maison La Cadière-d'Azur à remettre au goût du jour. DPE : E251 GES : A8. Prix : 625 000 euros, honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite, contactez Marlène NOVEL au 0680723782 ou Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, agent commercial RSAC TOULON 800 886 335.

*** EN EXCLUSIVITÉ ? À VENDRE *** Appartement 4 pièces ? Secteur Les Cormiers ? Noisy-le-Grand (93160) Situé dans le quartier des Cormiers à Noisy-le-Grand, cet appartement 4 pièces de 68 m² se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 1967. Cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand se compose de : Une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un WC indépendant, un dégagement avec rangements, et une cave. Localisation : A 15 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, à proximité de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15) et proche des écoles. Un emplacement pratique pour une vie de famille ou pour un investissement. Informations complémentaires : chauffage collectif, eau chaude via ballon électrique. Taxe foncière 2025 : 1 193 euros. Charges annuelles : 3 650 euros. Copropriété de 1 354 lots, dont 497 d'habitation. Performance énergétique DPE : C ? 179 kWh/m²/an. GES : C ? 28 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 199 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443072. Copropriété de 1354 lots - dont 497 lots d'habitation. Charges annuelles : 3650 euros. Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132.

À vendre à Auxerre, Yonne (89), cette maison d'habitation non mitoyenne de 7 pièces, dont 4 chambres, offre une cour intérieure et des caves. Située à proximité du centre-ville, cette maison idéale à acheter à Auxerre fait partie d'une copropriété de 23 lots, dont 10 sont des habitations. Avec un budget de 280 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur), la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. - À l'étage : d'un palier distribuant 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. Les points forts incluent une maison lumineuse, une chaudière à gaz neuve, et la proximité de toutes les commodités. Une garantie Protec + est offerte. DPE et GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 E et 3940 E. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Auxerre, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par mail à c.pinson@proprietes-privees.com. Pour la visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre, cette maison de ville située près du centre-ville, dans le quartier des marins. Élevée sur cave, la maison comprend au rez-de-chaussée un couloir menant à une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, des toilettes et une douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. Le jardin de 296 m² est traversant et dispose d'une terrasse ainsi qu'une dépendance de 24 m². Il est également possible de créer un parking ou un garage. Un locataire est actuellement en place. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. DPE: classe D+ et GES : classe D. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2010 et 2750 euros, basé sur les tarifs de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 138 000 euros, hors honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Châteauroux et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par email à t.lagache@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux 888415247, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif n°443278. Thierry LAGACHE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 888 415 247.

Situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 68 m² à vendre est idéalement placé près du centre-ville et de la porte d’Espagne, dans le quartier calme de Saint Martin. Vous découvrirez ce bien au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un salon/séjour de 18 m² et une cuisine séparée aménagée de 10 m². Il comprend également deux belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon de 5 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois et comprennent l'ascenseur, l'entretien de la copropriété, et l'eau froide. Les atouts de ce bien incluent : - Ascenseur - Résidence calme - Proximité du centre-ville - Excellente rentabilité locative Ne manquez pas de visiter cet appartement à acheter à Perpignan. Budget : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour accompagner votre projet d'achat appartement à Perpignan, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Rachid CHOUAIB agissant en tant qu'agent commercial sous le statut enregistré au RSAC 835208059 PERPIGNAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE avec Propriétés-Privées.com, contactez ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les avantages de cette maison à Pérenchies :- Spacieuse avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.- Idéale pour les investisseurs : potentiel de location ou colocation.- Située à proximité du centre-ville.- Charme de l'ancien avec carreaux de ciment et parquet en bois.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------À la recherche d'une maison à vendre à Pérenchies ? Venez découvrir cette propriété rare à rénover entièrement, composée de :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée menant à l'espace de vie et à une cave de 12 m².- Un espace de vie lumineux de près de 50 m², avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.Au premier étage :- Deux chambres non communicantes, avec des volumes généreux de 16 m² et 12 m², toutes deux parquetées.Au second étage :- Deux autres chambres de 16 m² et 14 m², avec l'une aménagée en salle de bains.- Accès à un grenier aménageable.À l'extérieur :- Un jardin spacieux d'environ 200 m² orienté EST.- Deux dépendances.Côté stationnement :- Possibilité de louer un garage à proximité à un prix très attractif.Chauffage : chaudière neuve au gaz. Présence du tout à l'égout. Note DPE : G. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et associations. Cette maison à acheter à Pérenchies est proposée au prix de 165000 euros, honoraires à la charge du vendeur. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat référence 443251. Consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À ORTHEZSitué à Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, Olivier BERNEAU vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de thé - pâtisserie. Cet établissement de renommée est bien établi et a su fidéliser sa clientèle au fil des années.Avec un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine du snacking et de la sandwicherie, ce local professionnel à vendre offre un espace de travail de 47 m² ainsi qu’un parking dédié à la clientèle.Points forts :- Clientèle fidèle- Emplacement stratégique- Local chaleureux et bien entretenu- Matériel professionnel inclus- Instantanément opérationnelCette affaire représente une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement ou élargir son activité dans cette zone touristique. Sa réputation et son intégration locale constituent une base solide pour générer du chiffre d'affaires dès le départ.Conditions :- Bail en cours, loyer de 450 euros TTC par mois.- Licence III.Cession du fonds fixée à 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 440017Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Orthez, contactez Olivier BERNEAU au 06 13 55 61 51 ou par email à olivier.berneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier BERNEAU, conseiller immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 853546752, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES.

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T2 47m² + balcon 6m² Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 22m² , d'une chambre de 14m² , d'une salle de bain, toilettes séparés et enfin d'un balcon de 6m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 444456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Opportunité d'achat locaux professionnels à Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Immeuble de rapport rénové, offrant une surface de 528 m². Composé de 6 appartements et 4 studios, tous loués, ce bien garantit un investissement locatif attractif. Chaque logement dispose d'un parking privatif et de compteurs électriques individuels. Équipements modernes : ballons thermodynamiques, pompes à chaleur réversibles et menuiseries PVC double vitrage. Les parties communes comprennent un local poubelle, un local technique, une remise et deux cours privatives, le tout dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports en commun. Locataires sérieux en place avec des baux de location non meublée. DPE C et D prévu en 2026. Revenus locatifs hors charges de 46 406 euros par an, avec une taxe foncière de 4470 euros. Prix de vente : 509.000 euros HAI. Référence annonce : 444325B-VVM. Pour plus d'informations, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES, ZAC du Chêne Ferré, 44, Allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009.

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village rénovée à Revest-du-Bion, à proximité de Banon ou encore des Ocres du Luberon. Pleine de cachet, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, ancienne boulangerie du village, vous trouverez une belle pièce avec son four à pain d'époque, ainsi qu'une pièce annexe voutée, parfaite pour du stockage. Le premier étage se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC séparé. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de belles tailles, 3 salles d'eau et 3 WC. Ce niveau offre la possibilité de créer une terrasse tropézienne de plus de 25 m² avec vue sur le Mont Ventoux, où vous pourrez également installer une cuisine d'été (arrivée et évacuation d'eau présentes). Contactez-moi vite pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison ! Prix de vente : 160 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE E - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette villa de charme à vendre à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, conçu par un architecte de talent, se distingue par son élégance discrète. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une vaste pièce à vivre de 40 m2, intégrant un salon avec cheminée et une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine, de style provençal, invite à la convivialité et à la préparation de repas sur la terrasse attenante. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un toilette. Un élégant escalier vous mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, dont la plus grande donne sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la mer. Le jardin de 700 m2, agrémenté de restanques en escalier et d'une flore méditerranéenne, abrite également un cabanon de rangement. Ce bien dispose d'un garage double et de trois places de stationnement, le tout situé en centre-ville à seulement 10 minutes à pied du centre historique, avec son marché animé et ses commerces. Les plages et la presqu'île de Giens sont rapidement accessibles en quinze minutes. Nichée au calme dans une impasse, cette maison familiale lumineuse est un véritable appel à la douceur de vivre sous le soleil. Prix : 685 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2930 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Hyères, contactez Christophe HUMBERT au 0671029561 ou par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur de la campagne de Sarrians, dans un quartier d'un calme absolu, Sylvie et Pascal BECOURT vous proposent ce magnifique mas provençal d'environ 211 m2. Nichée sur un terrain paysager de plus de 5300m2 orné de platanes centenaires, d'oliviers et d'un puits artésien, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable en toute intimité . PRIX DE VENTE : 720 000 euros FAI (Honoraires charge vendeurs) Rénovée depuis 2017, la bâtisse allie le charme des matériaux d'autrefois (pierre, poutres apparentes) et le confort moderne. Habitation principale: - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salle à manger séparée et buanderie avec salle d'eau et WC. - Étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau et des WC supplémentaires complètent ce niveau. - Confort : Climatisation , menuiseries aluminium double vitrage et portail électrique. Dépendances et potentiel : - GITE INDEPENDANT: Permet un accueil d'invités ou un projet de location saisonnière. - Espace modulable : Une pièce actuellement utilisée en salle de sport peut être transformée en atelier d'artiste ou cabinet pour profession libérale. - Stationnement : Un garage fermé pour 2 véhicules et 3 places de parking extérieures. Extérieurs : - Terrain paysager comprenant des platanes centenaires, oliviers et un puits artésien. - Piscine avec terrasse. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Consommation énergétique B : 104,7 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette villa à vendre à Figanières, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exclusive combine charme et espace, idéale pour un achat villa Figanières. Avec plus de 200 m2, elle offre une belle qualité de vie familiale ainsi qu'une opportunité d'exploitation de locations saisonnières. La villa comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec salle à manger, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Trois gîtes indépendants sont déjà en activité, parfaits pour accueillir une clientèle fidèle. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d'une piscine en mosaïque et d'un vaste terrain arboré situé dans un quartier résidentiel calme. Prix : 598 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite, contactez Sylvie BRUNIAU au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.

Maison avec jardin et garage - Idéale pour un premier achat à HesdinÀ Hesdin, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison semi-mitoyenne en briques datant des années 1940, offrant un fort potentiel d'aménagement.D'une superficie d'environ 80 m² habitables, cette maison à vendre est édifiée sur un terrain d'environ 350 m², comprenant une cour et un jardin entièrement clôturés, parfaits pour profiter des espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- deux pièces de vie, dont une d'environ 18 m²,- une cuisine indépendante,- une salle de bains.L'étage abrite deux chambres, dont l'une peut être facilement reconfigurée pour créer une troisième chambre, selon vos besoins.Le bien comprend également plusieurs annexes intéressantes :- une cave d'environ 10 m²,- un garage,- des dépendances,- des combles non aménageables.La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l'isolation et la performance énergétique (classe énergétique G), ce qui offre une belle opportunité d'adapter votre futur chez-vous tout en revalorisant le bien.Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques et une mise aux normes du raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir.En tant que mandataire commercial en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat au sein du réseau Préservation du Patrimoine Français, je suis à votre disposition pour étudier les solutions de rénovation ainsi que les aides financières disponibles, y compris le dispositif MaPrimeRénov'.Cette maison représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Hesdin ou même pour un investissement visant à valoriser le bien après travaux.Prix : 104 000 euros Honoraires d'Agence InclusDPE : G ? GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 3 480 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN au 0670433789 ou par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabrice MALVOISIN, agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la mer, des commerces et des écoles, cette charmante maison familiale est proposée par Karine Garcia. Au calme absolu, cette villa individuelle de 68 m² est édifiée sur un terrain de 645 m² et attend sa nouvelle famille. De plain-pied, elle se compose d'un espace de vie avec salle à manger et salon, accompagné d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. L'ensemble donne sur une belle terrasse exposée sud de 22 m², parfaite pour des moments de détente en famille et entre amis, sans aucun vis-à-vis. Un couloir dessert une buanderie - cellier, une salle d'eau avec fenêtre, 3 chambres dont 2 avec des dressings et des WC séparés avec fenêtre. Cette maison à acheter à La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités dans un environnement privilégié. À noter : Construction de 2013 en parfait état, climatisation, stationnement facile pour 2 véhicules, chemin privé avec portail électrique et surveillance par caméra. Fenêtres PVC avec moustiquaires. Taxe foncière : 1225 euros. PRIX DE VENTE : 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Disponible 7J/7, je suis à votre disposition pour plus de renseignements sur cette vente maison La Seyne-sur-Mer. DPE B (95) ; GES A (3). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 650 et 930 euros. Pour visiter et échanger sur votre projet, contactez Karine GARCIA au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA, agent commercial RSAC TOULON 898 858 543, sous SAS PROPRIETES PRIVEES.

Sylvie et Pascal BECOURT, joignables au 0607980936, vous proposent un bien rare au cœur de la campagne, une maison à acheter à Murs, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où le calme règne en maître. Prix : 575 000 euros (HAI Honoraires charge vendeur) Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie, incluant une cuisine de 21 m2 et un séjour salon avec cheminée de 40 m2. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent. À l'extérieur, une piscine de 10x5 m ajoute une touche de sérénité, vous invitant à la détente au sein de cet écrin de verdure, où seuls le chant des oiseaux et le souffle du vent viennent troubler le silence. Cette maison à vendre à Murs se distingue par sa simplicité élégante, chaque pierre et chaque pièce étant pensées pour créer un havre de paix idéal pour des moments de partage. Points importants : - Secteur CALME ABSOLU - Maison en pierres - 177 m2 habitables - Jardin clos de 1200 m2 - Piscine 10m x 5m - 3 chambres, dont une de 30 m2 DPE : E (304 kWh/m²/an) GES : D (40 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 euros et 6330 euros, anciens tarifs 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Taxe Foncière : 1200 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre achat maison Murs, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou 0787117850, ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90,26 m²
• 3 chambres
• 

Carpentras (84)

Sylvie et Pascal BECOURT (060 798 09 36) vous proposent à la vente cette maison à Carpentras, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, en excellent état, d'une surface habitable de 90 m2 sur un terrain de 235 m2 à proximité de toutes commodités, dans une petite résidence sécurisée aux charges faibles.Prix de vente : 269 000 euros FAI (Frais d'agence à la charge du vendeur).Cet bien rare se trouve dans une résidence avec un portail automatique. Il comprend un rez-de-chaussée avec une vaste pièce à vivre de presque 42 m2, buanderie, WC et garage. Une agréable terrasse de 14 m2, exposée SUD-OUEST, est accessible par le salon. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau (potentiellement 3 chambres), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.À retenir :- Maison de 90 m2 sur vide sanitaire- Terrain de 235 m2- Grande pièce à vivre de presque 42 m2- Adoucisseur d'eau- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage et rafraîchissement par le sol- 3 chambres à l'étage- 2 WC, dont 1 en rez-de-chaussée avec lave-mains- Fenêtres en PVC double vitrage- Taxes Foncières 2025 : 1290 euros- Coût énergie annuel : 1000 euros- Charges de copropriété annuelles : 240 euros- Mitoyenneté d'un côté (garage)- 2 places de parking extérieurCe bien est en EXCELLENT ÉTAT, idéal pour un achat maison à Carpentras.Consommation énergétique A : 58 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 790 euros, indexés pour les années 2021, 2022, et 2023.Pour visiter et envisager votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 442345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un bien pour un achat maison Le Thoronet ? Nous vous invitons à découvrir cette villa située à Le Thoronet, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier paisible et accessible à pied, cette maison Le Thoronet à vendre, construite en 2005, se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 65 m² exposée plein sud avec cheminée à insert, d'une suite parentale incluant dressing, salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une buanderie, un garage, une cave à vin ainsi qu'un local technique pour la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 5x10m et d'un pool-house avec douche et WC. Les atouts de ce bien incluent un ballon thermodynamique, une climatisation réversible gainée, 12 panneaux photovoltaïques (générant des revenus de 1200 euros/an), un portail et une porte de garage automatiques, le tout dans un environnement calme et proche des commodités, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A - GES : A - Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 670 et 950 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Anne-Sophie de LAUW au 0607978205 ou par email à as.delauw@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 442317 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

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Appartement

• 3 pièces
• 67,32 m²
• 2 chambres
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Carpentras (84)

Investisseurs, ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ à Carpentras, Vaucluse (84200). Pascal et Sylvie BECOURT vous offrent en exclusivité un appartement à acheter à Carpentras de plus de 67 m2, vendu loué. Ce bien comprend 2 chambres, un séjour double lumineux, et ne nécessite aucun travaux. Le prix de vente est de 139 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Situé au second et dernier étage, cet appartement se trouve à proximité de toutes commodités et des principaux axes routiers. Il se compose d'une entrée avec placard coulissant, d'un salon de plus de 19 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 11 m2, ainsi que de deux chambres (10 et 11 m2), d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking devant l'immeuble viennent compléter ce bien dans un environnement calme. L'appartement dispose d'ouvrants en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour. Résidence sécurisée avec portail électrique, interphone et entrée avec code. Le locataire actuel est en place depuis le 11 janvier 2008, et perçoit un loyer de 650 euros hors charges. Les charges annuelles s'élèvent à 1050 euros, et la taxe foncière est de 900 euros. Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an (C), Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an (A). Des visites virtuelles à 360° et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Carpentras, contactez Pascal BECOURT au 0 607 98 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE OU REVENUS LOCATIFS SAISONNIERSSituée dans le hameau de Serres, Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent une charmante villa à vendre à Carpentras, de 160 m² de plain-pied, érigée sur une parcelle de 1303 m², au sein d'un quartier paisible. Cette propriété inclut également une maison d'amis de 50 m² et un garage de 90 m² entièrement isolé.Prix : 550 000 euros (FAI charge vendeur)La villa se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m², agrémentée d'un cellier de 11 m². Le coin nuit comporte une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, 3 chambres dont une avec espace bureau, ainsi qu'une suite parentale de 36 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing.Le studio indépendant d'environ 50 m², avec sa pièce principale et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, dispose également d'un petit cellier. À l'étage, une chambre mansardée et une salle d'eau complètent cet espace.Une piscine de 8x4 m, exposée plein sud, vient parfaire cette belle propriété. Le garage de 90 m², avec mezzanine pour le rangement et climatisation réversible, représente un véritable atout pour les bricoleurs ou artistes. Les deux terrasses, dont l'une à l'ombre d'un pin majestueux, permettent de profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées.Un portail électrique assure un accès facile à la propriété, avec la possibilité de stationner 5 à 6 véhicules.Caractéristiques à Retenir :- 160 m² pour l'habitation principale et environ 50 m² pour le studio indépendant- Parcelle de 1303 m²- Piscine 8x4- Suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau- Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m²- Climatisation réversible et poêle à granulés- Forage- Garage de 90 m² isolé avec climatisation réversible- Quartier calme- Aucun travaux à prévoir.Consommation énergétique D : 189 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/anTaxe foncière : 3300 euros.Visite 360° disponible avec photos complémentaires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette villa à acheter à Carpentras et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397592882, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mentions légales et informations complètes à disposition sur demande.