Propriétés Privées

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : À vendre, appartement à acheter à Monteux, Vaucluse (84) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposé par Pascal et Sylvie BECOUT, cet appartement de 75 m² est en vente au prix de 242 000 euros (frais de notaire inclus). Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend un salon séjour de 23 m², trois chambres, et deux terrasses de 15,54 m² et 15,32 m², ainsi qu'un jardin de 17 m². Ce bien est complété par deux places de stationnement. Profitez d'une vue dégagée sur le Lac de Monteux, dans le nouvel écoquartier Beaulieu, à proximité d'un parc paysager de 38 hectares. La résidence privilégie la luminosité, le confort et le bien-être. VISITE 360° DISPONIBLE. Pour visiter cet appartement Monteux à vendre, contactez Pascal BECOUT au 0607 98 09 36 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com.

À Monteux, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une véritable opportunité. Proposé par Pascal et Sylvie Bécourt, il est affiché à 197 000 euros, frais de notaire inclus. Ce magnifique appartement de trois pièces, d'une superficie de presque 56 m², est situé au 4ème étage avec ascenseur et dispose d'un salon séjour avec cuisine aménagée de 27 m², de deux chambres, ainsi que d'une terrasse de 4,45 m² et d'un balcon de 13,60 m². De plus, un parking est inclus dans cette offre avantageuse. Idéalement localisé au cœur de la Provence, entre Avignon et Orange, cet appartement à acheter à Monteux bénéficie d’un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'écoquartier Beaulieu, avec ses 38 hectares de parc paysager, un lac, une plage et diverses animations. Dans cette région attractive, vous trouverez également des services tels qu’un supermarché et des installations de loisirs, dont les parcs Spirou et Wave Island. L'appartement met en avant la lumière naturelle, le confort et le bien-être avec une optimisation de l'espace, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'un équipement moderne. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 1 000 euros, sans procédures en cours contre la copropriété. La visite à 360° est disponible pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez Pascal Bécourt pour réaliser votre projet immobilier, 7 jours sur 7 au 0607.98.09.36 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com.

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison de plain-pied à vendre, située à Saint-Didier, Vaucluse, au cœur d'un quartier paisible au sein de la garrigue. Si vous aspirez à une vie en pleine nature tout en restant à proximité des commodités, cette maison Saint-Didier à vendre est idéale pour vous. Construite en 2003, cette propriété offre 178 m² habitables sur un terrain spacieux de 3250 m², en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement optimisé vous propose des espaces bien définis avec de nombreux rangements. Le prix de vente est de 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Points forts de ce bien : - Un vaste séjour-salon lumineux de 88 m² exposé plein sud, parfait pour la convivialité. - Une cuisine américaine aménagée. - Quatre chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, avec placards de rangement. - Une salle de bain de presque 13 m² et un WC séparé. - Une buanderie spacieuse de 9,39 m². - De nombreux rangements pour un quotidien optimisé. - Chauffage au sol individuel au fuel. - Une agréable terrasse exposée sud avec piscine. - Possibilité d'ajouter un système de sol rafraîchissant avec le raccordement d'une pompe à chaleur air/eau. - Un insert cheminée pour le confort. - 6 places de parking extérieures, dont 2 sous un carport. - Un forage pour l'arrosage du jardin. - Proximité des arrêts de bus (5 minutes). DPE : D (149 kWh/m²/an) GES : D (31 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 678 euros et 3 624 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Didier, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou 0787117850, ou par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 415189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Pernes-les-Fontaines, située dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent une magnifique maison de Maître rénovée avec goût, offrant 203 m² habitables répartis sur trois niveaux.Ce bien d'exception, disponible à la vente, se distingue par des matériaux nobles présents dans chaque pièce. Vous serez séduit par la qualité des fenêtres et volets, ainsi que par les tommettes et cheminées qui apportent un charme authentique à la maison. Vous disposerez d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'un grand salon chaleureux, et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double douche, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et WC.Le bien inclut également une cave voutée en pierre, une buanderie et un garage, complément idéal pour ce type de propriété à Pernes-les-Fontaines.À retenir :- 203 m² habitables en excellent état- 46 m² de garage, 14 m² de buanderie et 30 m² de cave- Salon avec poêle Godin- 1 suite parentale climatisée, 2 chambres avec salle d'eau attenante- Cuisine équipée avec salle à manger et cheminée- Proximité immédiate des commerces- Toit et façades récents, aucun travaux à prévoirConsommation énergétique : D (238 kWh/m²/an)Émission de gaz à effet de serre : D (30 CO2/m²/an)Estimations des coûts annuels : entre 3 080 euros et 4 260 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou 0787117850, ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite de cette propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À SAINT-DIDIER ! Cette maison de plain-pied, située dans un village prisé du Vaucluse, est idéale pour un achat maison Saint-Didier. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 31 m², d'un salon de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain de plus de 8 m², de toilettes, ainsi que de 4 chambres et d'un bureau, tous avec placards de rangement. Le jardin, orienté au sud, dispose d'une belle piscine de 8 x 4 m ainsi qu'une pièce d'été ouverte. La parcelle de terrain fait environ 1000 m² et comprend un garage attenant et un carport pour 2 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Didier est équipée de volets roulants solaires, le système d'arrosage utilise l'eau du canal de Carpentras (abonnement annuel de 160 euros). Le chauffage est au gaz de ville, complété par une climatisation réversible et un poêle à granulés. Consommation énergétique C : 144 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre C : 17 CO2/m²/anPoints forts :- Village recherché Saint-Didier- Quartier calme- Exposition sud- 160 m² habitables de plain-pied- 1000 m² de jardin arboré- Eau du canal de Carpentras- 4 chambres + 1 bureau- Piscine 8 x 4- Excellent diagnostic énergétiquePrix de vente : 495 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour toute information ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7 jours sur 7 au 0 607 98 09 36 ou 0787117850, ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Pascal BECOURT, agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 410584. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

À Le Pontet, dans le département de Vaucluse (84), découvrez cette magnifique villa construite en 2008, à la vente, offrant un espace de 240 m2 réparti sur deux niveaux. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison Le Pontet à vendre se trouve sur un terrain de plus de 1200 m2 agrémenté d'une piscine. Le prix de vente est de 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.La villa se compose d'un spacieux séjour avec salon contemporain d'environ 67 m2, équipé d'un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte aménagée de 23 m2, ainsi que d'une chambre parentale de 20 m2 au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de 17, 18 et 19 m2, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.Un garage de 30 m2 et une belle piscine de 12x5 m viennent compléter ce bien. La villa est orientée à l'ouest, offrant calme et tranquillité avec une vue dégagée.En termes de confort, cette maison à acheter à Le Pontet est équipée d'un plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation réversible dans toute la maison. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique de 300 litres.Les menuiseries sont en PVC et ALU avec double vitrage gris anthracite, et les volets roulants sont électriques en PVC. Le portail d'entrée est automatisé.Quelques réparations sont à prévoir. Les atouts de cette villa incluent :- Un environnement calme sans vis-à-vis.- Un chauffage au sol de qualité et une climatisation performante.- Proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes.- Accès rapide à Avignon à 10 minutes et Marseille à 1 heure.- Excellent diagnostic énergétique (C et A).Consommation énergétique : C, 119 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A, 3 CO2/m²/an.La taxe foncière s'élève à 2000 euros.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1610 et 2220 euros.Pour visiter cette maison et obtenir de l'aide dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par e-mail à p.becourt@proprietes-privees.com. Un pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Annnonce rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agent commercial enregistré au RSAC Avignon 397592882, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence : 434847.

BAISSE DE PRIX - Au cœur de Le Teil, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, Pascal et Sylvie BECOURT vous invitent à découvrir cette maison à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations). D'une surface habitable de 179 m² (208 m² utiles), cette maison style 70’s est un véritable trésor, caché des regards et niché dans un parc arboré de 2.721 m², entièrement clos et piscinable.Prix de vente : 380.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.La pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, une véranda et une cave complètent les prestations.À l'extérieur, un abri pour deux voitures et un cabanon sont déjà présents. Le terrain, constructible, dispose d'un puits équipé d'une pompe et d'un système de réserve pour un arrosage économique du jardin.La maison à acheter à Le Teil allie confort moderne et efficacité énergétique avec un système de pompe à chaleur, un poêle à bois, la climatisation, du double vitrage et une isolation renforcée des plafonds. Des panneaux solaires installés sur le toit permettent un revenu annuel d’environ 4.000 euros.DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros (indexées à l'année 2021).Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Le Teil à vendre en centre-ville !Visite 360° disponible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Libourne, au cœur de la ville et à proximité de la place de la mairie. Profitez des avantages d'un achat maison Libourne, où tout est accessible à pied : faire vos courses, prendre un verre ou participer aux nombreuses animations. Cette maison de ville de 107 m² habitables, entièrement rénovée, offre plusieurs niveaux avec des espaces de vie généreux et des prestations de qualité (hauteurs sous plafond, cheminées, planchers d'époque). Au 1er niveau, une vaste pièce à vivre de près de 40 m² s'ouvre sur un balcon filant par deux portes-fenêtres. Le 2nd niveau comprend 2 chambres et une salle de bain, avec un palier qui crée un espace supplémentaire. Une 3ème chambre au 3ème niveau peut être aménagée en suite. La maison dispose de 2 WC et ne nécessite aucun travaux. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter Libourne. DPE D-140 GES D-30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1 480 euros (index 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Karine GUIMBERTEAU, agent commercial RSAC Libourne 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44120 Vertou. Mandat réf : 442.845 - 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

RARE AUX ANGLES - Ancien PRESBYTÈRE EN PIERRES au coeur du vieux village. Située dans le coeur historique de Les Angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix. Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur). Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes. - Des travaux structurants déjà réalisés - Toiture entièrement révisée - Nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves) - Fenêtres côté rue en bois simple vitrage Un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés. C'est un bien idéal pour un projet professionnel ou de tourisme. Ce que vous allez aimer : - Hauteurs sous plafond exceptionnelles - Poutres apparentes et murs en pierre - Cheminée authentique dans la cuisine - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau et 2 WC Grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs Vue dégagée Proximité immédiate A7 et A9 A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes. Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an Vidéo et visite 360° disponibles Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

À vendre, charmante maison de village de 100 m2 située à Fontaine-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve à seulement 50 mètres de la place centrale et des commerces dans un secteur paisible. Proposée par Pascal BECOURT, elle dispose de deux chambres, d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 28 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le bien se compose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et d'une chambre de près de 12 m2 au premier étage avec salle d'eau attenante et accès à une agréable terrasse ombragée de 15 m2. Une seconde chambre de 18 m2 au deuxième étage dispose également d'une salle d'eau indépendante. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, incluant de la pierre naturelle et des tomettes anciennes. Aucun travaux n'est à prévoir. Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage, et le système de climatisation réversible assure confort en toute saison.Le stationnement est gratuit pour les riverains, avec la possibilité d'obtenir deux passes auprès de la mairie. La consommation énergétique est classée C (156 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A (5 CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 900 et 1290 euros, indexé à l'année 2021. Pour toute visite ou information sur votre projet d'achat maison Fontaine-de-Vaucluse, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agent commercial RSAC Avignon 397592882. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE, Sylvie et Pascal BECOURT (0607980936 ou 0787117850) vous présentent une BASTIDE EN PIERRE avec dépendances, VUE PANORAMIQUE et gîte exploitable, Proche Gordes (10 mn), calme absolu et aucun vis-à-vis. Prix : 1 390 000 euros honoraires charge acquéreur inclus Nichée sur les hauteurs du charmant village de MURS, à proximité immédiate de GORDES, cette superbe bastide en pierre domine la vallée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Sur un terrain arboré de plus de 17 000 m², la propriété conjugue AUTHENTICITÉ, CALME et POTENTIEL. La maison principale, d'environ 305 m² habitables, est en bon état général et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée conviviale, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains complètent l'ensemble, ainsi qu'une terrasse fermée avec vue imprenable sur la forêt. Côté extérieur, les espaces de vie se prolongent sur de larges terrasses autour d'une belle piscine et son pool house. Les dépendances totalisent plus de 260 m² (granges, atelier, garage, hangars) et offrent un potentiel considérable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, ou activité professionnelle. Une maison indépendante de 70 m², nichée au coeur du bois, reste à rénover entièrement. Un gîte attenant est déjà exploitable en location saisonnière, permettant un revenu immédiat. Les atouts : * Vue panoramique sur la vallée du Luberon * Calme absolu et environnement naturel préservé * Piscine et pool house * Gîte déjà exploité + dépendances à fort potentiel * Bastide principale habitable sans travaux * Gros potentiel en location saisonnière Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence de charme, un projet familial ou une activité touristique haut de gamme. LOCALISATION : Murs (84), à 10 min de Gordes coeur du Luberon Consommation énergétique E: 289 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 58 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5540 euros indexées aux années 2021. Contact sur demande pour dossier complet et visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle de 146 m² habitables, idéalement située au cœur d'un lotissement calme et recherché. Positionnée sur un terrain plat de 1127 m² exposé plein sud, cette maison Ceyreste à vendre offre une luminosité agréable et un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un spacieux séjour, salon et salle à manger d'environ 50 m², agrémenté d'un insert et prolongé par une grande terrasse, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des rangements pratiques pour un quotidien facilité.À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une disposant d'un accès à une tropézienne avec une vue dégagée sur les alentours. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bain, d'un bureau et de nombreux rangements sous combles.À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une piscine, une plage, un barbecue et un four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette propriété inclut également plusieurs annexes : garage, buanderie, cave et dépendances à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier, etc.).Idéalement située, cette maison à acheter à Ceyreste se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à 9 minutes en voiture des plages de La Ciotat. Vous profiterez ainsi du charme provençal tout en étant proche du littoral.Prix : 739 000 euros FAIDPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 290 et 4 520 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et obtenir davantage d'informations sur cette vente maison Ceyreste, contactez Fabienne GERTOSIO au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Audrey MANZONI vous propose en exclusivité cette maison Barberey-Saint-Sulpice à vendre, située dans la charmante commune de Barberey-Saint-Sulpice, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proposée au prix de 320 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs, cette belle maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un double garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC récente, ainsi qu'une lingerie. Les extérieurs sont agrémentés d'un terrain arboré, sans vis-à-vis, d'une petite mare, d'une terrasse à l'avant, d'une terrasse en bois neuve à l'arrière et d'une piscine hors sol. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 et 3020 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre achat maison Barberey-Saint-Sulpice, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 442849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine MILLIEN vous présente à Cherisy, dans l'Eure-et-Loir (28), cette magnifique longère entièrement rénovée avec soin, parfaite pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de caractère. À l'entrée, vous serez accueilli par une maison chaleureuse et lumineuse, dotée de beaux volumes. L'aménagement comprend une grande entrée, une salle de douche, des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière, est équipée d'un poêle à bois, formant le cœur de la maison idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce palière aménagée en salle de jeux, quatre chambres, un grand dressing, une salle de douche et des WC indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage (2025), la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'un chauffage PAC air/eau (2025), et dispose d'un adoucisseur ainsi que de combles aménageables. Le terrain clos et arboré d'environ 700 m² abrite deux grottes, parfaites pour le stockage, et une belle terrasse. PRIX : 299 000 euros, incluant 3.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros), soit 288 000 euros hors honoraires. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2740 euros. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Cherisy, les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet de vente de maison à Cherisy, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN, conseillère immobilière indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 837 KMI.

Située dans un environnement calme au coeur du village de Parigny-les-Vaux, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 218 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz (citerne) ainsi que d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et rafraichissement général ce qui permettra de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer ses performances. La maison bénéficie d'un terrain de 218 m², offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité : écoles, commerces de proximité, services du village, et à seulement quelques minutes de Nevers, facilitant l'accès aux zones commerciales, collèges et lycées. Taxe foncière : 400 euros Maison idéale pour premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°442846 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Sablé-sur-Sarthe de 1990 d'une superficie de 137 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un salon-séjour proposant la possibilité d'installer un poêle. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un potentiel pour créer une nouvelle chambre. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 506 m² et un sous-sol enterré de 104 m² vous permettra d'optimiser votre espace de rangement. Ce logement est chauffé au gaz de ville et bénéficie d'une toiture en ardoise. DPE : D - 223 KWh/m²/an - GES : D - 47 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 743 et 3 711 euros. Le prix de vente de cette maison Sablé-sur-Sarthe à vendre est de 187 182 euros, frais d'agence inclus (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme ALLARD, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224.

Découvrez cette maison à vendre à Tourville-la-Rivière, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Propriétés-Privées vous propose cette belle maison individuelle construite en 2015, dans un cadre prisé, à proximité de l'autoroute, d'un centre commercial et du centre-ville. Le ramassage scolaire est également à proximité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux salon lumineux, accompagné d'un espace bar et de grandes baies vitrées qui apportent clarté et confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un coin repas chaleureux avec poêle à granulés. Les matériaux de qualité et les finitions soignées rehaussent l'ensemble de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendants et d'un garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée, alliant praticité et confort. À l'étage, une grande pièce palière, parfaite pour un bureau ou un espace de détente, dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et couverte, idéale en toutes saisons. Le terrain permet également un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Tourville-la-Rivière dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Une réelle opportunité sur la commune de Tourville-la-Rivière. Prix : 269 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe B 106 GES : Classe A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 960 euros et 1360 euros. Pour visiter et explorer cette offre, contactez Margaux DAMMAN au 0618987108 ou par email à m.damman@proprietes-privees.com. Cette vente inclut une garantie de 12 mois.

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Ernest Cognacq, à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de 70 m² bénéficiant d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle réception de 29 m² avec séjour et cuisine américaine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec balcon, un wc séparé et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence en supplément. DPE : C / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boissy-le-Châtel - A 5 minutes à pied du centre Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, véritable témoin de l'histoire de la commune. Son architecture remarquable séduit immédiatement : pierres meulières apparentes, élégante frise en céramique, garde-corps et protections de fenêtres en fer forgé témoignent de son identité historique et prestigieuse. D'une superficie d'environ 170 m², la maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un intérieur décoré avec goût et élégance. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment ancien au sol, moulures au plafond, chaque détail rappelle le caractère exceptionnel de cette demeure. Agencement intérieur - Rez-de-chaussée : Une lumineuse salle à manger de 30 m² et une grande cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse, ainsi qu'un chaleureux salon. - Premier étage : Un palier dessert trois chambres, un bureau, des WC indépendants et une salle de bains soigneusement décorée. - Deuxième étage : Trois nouvelles chambres de 13, 14 et 18 m², des WC indépendants et une salle d'eau avec lavabo et douche. - Sous-sol Un vaste espace aux multiples usages comprenant : -une cuisine d'été, -des sanitaires, -un lavoir, -une grande pièce de stockage, -un atelier, -un second espace de rangement. Extérieurs L'accès au jardin se fait soit par un majestueux escalier menant à la terrasse surélevée, soit par le sous-sol, donnant accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin, abritée du vent et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de plus de 1 000 m², le jardin offre un cadre idéal pour une vie de famille au grand air et de nombreux projets : potager, serre, piscine? A l'entrée, une grande cour ainsi qu'un garage permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Équipements et potentiel -Tout-à-l'égout -Gaz de ville -Portail motorisé -Fenêtres double vitrage -Fibre optique - Chaudière récente Cette splendide demeure allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à des projets de division, ou d'accueil type chambres d'hôtes DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros indexés au 1er janvier 2021 Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 409 000 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

150 000 €

564 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 266 m²
• 5 chambres
• 

Bazas (33)

EXCLUSIVITE Vente interactive ! A 5 minutes de Villandraut, 15 minutes de Bazas et 20 minutes de Langon. Dans un village disposant de nombreuses commodités à pied. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison bourgeoise en pierre d'une superficie totale de 500m2. Actuellement, 266m2 sont habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon (30m2) et d'une salle à manger (30m2), d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage 5 belles chambres (de 12 à 30m2) , un WC et également un magnifique balcon en fer forgé sur la totalité du niveau. A l'extérieur vous profiterez d'un petit parc clos d'environ 600m2. Un grenier de 115m2, un atelier et deux garages (137m2) pourraient permettre la création de logements, bureaux, stockage... Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout et d'une chaudière fioul. Maison avec du charme (hauteur sous plafond, moulures, parquet massif...) qui nécessite des travaux. De belles possibilités s'offrent à une grande famille ou un investisseur à la recherche de locatif. DPE E - GES E Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 150 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès de Jennifer RAMEAU (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 12 juin 2026 à 12h00 au dimanche 13 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). 1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 et 5940 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .

Bien le moins consommateur d'énergie

404 250 €

2 867 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Châteauneuf-sur-Loire (45)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison de 2002 au calme proche du centre ville, des bords de Loire et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau attenante, wc avec lave mains. A l'étage, palier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, Wc - Pergola, cuisine d'été et espace cave à vins climatisé, garage . 2 Carports pouvant abriter 3 véhicules - Terrasse et terrain de 900 m² environ - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Chauffage au sol au rdc + climatisation réversible - Ballon thermodynamique. Classe énergie B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)- Budget : 404 250 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 385 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°440280 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison offrant 65 m² habitables complétés par un grenier aménageable d'environ 40 m², pleine de potentiel avec joli jardin, garage et caves. Idéalement située à Mâcon, proche des écoles, collèges et lycées ! Parfait pour un projet d'agrandissement ou d'investissement. Imaginez de nombreuses possibilités ! L'étage ouvre sur : - Une véranda entièrement vitrée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, - Une salle d'eau fonctionnelle et des wc. L'espace nuit propose : - Deux chambres de 9,5 m², - Ainsi qu'un WC. Le grenier aménageable de 40 m², s'ouvre sur un grand palier et deux petites pièces déjà aménagées. Cet espace représente une véritable opportunité pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace télétravail ou un studio. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Plusieurs annexes pratiques viennent compléter le bien : - Un grand garage d'environ 24 m² avec 4 mètres de hauteur, idéal pour stationnement, atelier ou stockage, - Un local avec arrivée d'eau et évier de 16 m², - Une cave de plus de 20 m². Les atouts de cette maison : Sa localisation, à proximité des écoles, collèges, lycées et transports en commun Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement Grand garage avec belle hauteur sous plafond Véranda lumineuse avec vue sur le jardin Jardin agréable et arboré Une maison pleine de charme et de possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. A visiter sans tarder ! Prix : 165 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

78720 - Au calme en Vallée de Chevreuse, à 5 petites mn des commodités de Cernay la Ville, dans le joli village préservé de La Celle Les Bordes, belle propriété composée d'une maison, de sa dépendance et d'un vaste atelier semi-ouvert. La maison principale propose en rdc une grande entrée avec placards, un agréable double salon/séjour lumineux avec cheminée et s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à bois, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre), une suite parentale avec salle de douche, et un wc séparé. L'étage se compose de 3 vastes chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé. L'une des chambres dispose d'une mezzanine avec accès à un grenier, grand espace de stockage. La dépendance, idéale pour héberger des amis ou en faire un logement locatif ou accueillir une profession libérale, se compose d'un coin cuisine et d'une douche avec wc et à l'étage une vaste pièce peut être aménagée en espace couchage ou bureau, salle de jeux, de sport etc... Un garage, avec atelier et cave à vin, est attenant à cette annexe . Le tout sur un beau terrain arboré de 1350m² disposant d'une superbe piscine chauffée avec abri, ainsi que d'une terrasse plein sud. Aucun vis-à-vis ! Un grand atelier en pierre et 2 cabanons de jardin complètent ce bien. Des prestations de qualité pour cette belle propriété familiale et conviviale : double vitrage récent, VMC double flux, isolation optimale du toit, poutres et portes en chêne, liner et pompe de filtrage pour la piscine neufs etc... Situation idéale : Ecoles maternelle et primaire dans le village, bus et TAD (transport à la demande) à 5mn à pied. A 15mn du RER B de St Rémy Lès Chevreuse et de la gare SNCF de Rambouillet. Au prix de 622 000 euros HAI dont 21 600 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,6 % soit 600 400 euros hors honoraires. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Angerville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette charmante fermette située à seulement 15 minutes d'Angerville est idéale pour les amateurs de tranquillité. Installée dans un hameau paisible à proximité de Bazoches-les-Gallerandes, cette maison à acheter à Angerville offre un cadre de vie authentique avec peu de passage. Pour un prix de 218 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'habitation principale de plain-pied se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Un salon indépendant avec poêle à granulés complète les espaces de vie. À l'étage, un vaste grenier sur l'ensemble du bâtiment offre un excellent potentiel d'aménagement. Une chaufferie et une buanderie viennent enrichir l'ensemble.Les dépendances sont un atout majeur, incluant deux grandes granges d'environ 98 m² et 60 m² au sol, parfaites pour du stockage, un atelier, ou des projets professionnels. Une cour entre les bâtiments apporte charme et fonctionnalité à la propriété. Le jardin agréable à l'arrière et sur le côté de la maison, ainsi qu'un terrain attenant constructible, ouvrent de nombreuses possibilités pour la création d'une nouvelle habitation ou simplement pour profiter d'un bel espace de jardin et de loisirs. Pour explorer cette maison Angerville à vendre plus en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande. Consommation énergétique : D 233 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 570 euros/an et 2 170 euros/an, sur la base des prix moyens de 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Angerville, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par email à n.prebay@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

A DECOUVRIR SANS TARDER ! VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL ! ECOLES, GARE SNCF, et COMMERCES à PROXIMITE ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente : A Jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison de construction traditionnelle des années 70, pleine d'atouts. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement plusieurs véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres de 11-14,6 et 15,9 m², ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 66 m², où vous pourrez profiter d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et d'une cave-cellier Côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa grande terrasse de 44 m² équipée d'un four à pain et son jardin arboré de plus de 1.500 m². C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un petit coin de paradis, niché dans un écrin de verdure, à deux minutes du centre-ville de Jouy ! Bien raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par une chaudière fonctionnant au fioul. Consommation avec factures à l'appui 1830 L / an, environ 2.500 euros Maison reposant sur un sous-sol en parpaings, puis surélévation en briques plâtrières avec vide d'air et double cloison. Habitation raccordée à internet 'ultra haut débit 2 Gb/s. Possibilité raccordement à la fibre Les plus de ce bien : - proche de toutes commodités, - maison avec une très bonne ossature - jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la vallée de l'Eure. - sous-sol total - belle distribution des pièces - 4 belles chambres Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! DPE : G - GES : G Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5.540 euros et 7.550 euros (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! PRIX DU BIEN honoraires agence inclus charge vendeur : 213.900 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 442653STED Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Martine CAUSSE vous invite à découvrir une charmante maison familiale à vendre à Vitry-sur-Seine, située dans un cadre serein et sécurisé, au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé. D'une superficie de 130 m², ce bien est proposé au prix de 588 000 euros. À seulement 15 minutes de la mairie de Vitry, cette maison bénéficie de la future connexion au Grand Paris Express, ligne 15, un atout indéniable pour vos déplacements et la valorisation du bien. Vous aurez également accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services du quotidien. Cette maison de type 5 offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille. Répartie sur plusieurs niveaux fonctionnels, elle se compose, au rez-de-jardin, d'un espace de travail, d'une chaufferie, d'une pièce modulable, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain. Des combles aménageables apportent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une maison à Vitry-sur-Seine qui incarne un lieu de vie où les souvenirs se forgent et l'avenir s'envisage avec sérénité. Contactez Martine CAUSSE au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, charmante maison située à Langonnet, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un cadre paisible en campagne sans vis-à-vis. Exposée au sud, cette maison à acheter à Langonnet se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle mixte bois/pellets prévu pour novembre 2025. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC, et une buanderie à l'arrière. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un tunnel récent et deux autres dépendances, le tout sur un terrain spacieux de 1,42 hectare. Les atouts de cette maison Langonnet à vendre : ouvertures en excellent état (porte d’entrée récente), salle d'eau rénovée, poêle mixte bois/pellets, volets solaires récents, toiture en bon état et assainissement conforme. Le prix de cette propriété est fixé à 167 290 euros, honoraires inclus (4,56 %), soit 160 000 euros hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation de 301 kW/m²/an et une émission de CO2 de 9 kg/m²/an, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 140 euros et 2 159 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par email à n.ledoucen@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce bien est géré par Nelly LE DOUCEN, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC LORIENT 417879327, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

A 1,5 km du centre de Plouhinec et 2 km des plages, venez découvrir cette maison individuelle 106 m2, très bien entretenue, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain plat et clos de 1 000 m². Au RDC : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec 2 baies vitrées et poêle à pellets récent Cuisine équipée de 11 m² WC Garage intégré de 21 m² pouvant facilement être transformé en chambre parentale. A l'étage : Grande mezzanine / bureau 3 belles chambres lumineuses sur parquet Grande salle de bain rénovée, baignoire d'angle, douche et WC Extérieur : Terrasse plein sud couverte en partie avec des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation Terrain plat de 1 000 m², arboré, entièrement clos Abri de jardin de 11 m² Équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques au RDC Portail électrique récent + visiophone Porte de garage motorisée récente Ravalement récent (2 ans) Tout-à-l'égout Bus scolaire à 200 m et Mer à 2 km Maison habitable de suite sans travaux Maison saine, lumineuse et très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité du littoral. Proche de Lorient par bateau (navette bus) 8 min de traversée, 35 allers-retours par jour. Arrivée à Lorient au quai des indes. ________________________________________ Informations complémentaires : - Prix euros : 330 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - Prix total : 343 200 euros DPE C GES B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 560 euros minimum - 2170 euros maximum ( année 2023). - Diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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