Propriétés Privées

Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Découvrez « Le Haut du Parc », un T3 spacieux et lumineux de 67,75 M², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement, en vente à Vannes, bénéficie d'un extérieur agréable et d'une belle luminosité grâce à son accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Il se situe à proximité immédiate des commodités, de la Gare et du centre-ville de Vannes. DESCRIPTION : L'entrée distribue harmonieusement les pièces. Le séjour de 27 M², orienté plein Sud, donne accès au balcon, équipé d'un store banne. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, se trouve dans le prolongement du salon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. LES AVANTAGES : Résidence sécurisée avec ascenseur, dernier étage avec exposition sud, garage fermé en sous-sol sécurisé, place de parking privative, local vélo commun, et un parc arboré au cœur de la résidence offrant un cadre de vie verdoyant. Les accès vers la gare, l'hôpital et le centre-ville sont facilités. CÔTÉ TECHNIQUE : Cette résidence, construite en 2005, est parfaitement entretenue. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage, et le chauffage est individuel électrique. Le DPE indique une classification C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 840 euros et 1 180 euros. Séducteur par son agencement fonctionnel et son environnement calme, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Vannes, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. PRIX : 249 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat « Les Hauts du Parc », 429786. Copropriété de 1 lot, charges annuelles : 1200 euros.

Superbe maison à vendre à Juvignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse offre 172 m² habitables sur un terrain de 850 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte de 70 m², qui s'ouvre sur une vaste terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. En contrebas, un second salon avec cuisine très lumineux donne également sur la piscine, accompagné d'une salle d'eau et de WC séparés, créant ainsi un espace indépendant idéal. À l'étage, la suite parentale comprend une grande chambre avec dressing, salle de bain et WC séparés. Le sous-sol de plus de 120 m² est aménageable, offrant un potentiel de développement intéressant. Bien que la maison ait été en grande partie rénovée avec soin, quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment l'aménagement du sous-sol et des marches à l'entrée et sur la terrasse. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison Juvignac. DPE : B, GES : A. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Laurent GONON au 0617682781 ou par mail à l.gonon@proprietes-privees.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans la prestigieuse résidence 'Le Splendide', cet appartement mansardé de type 2 offre une surface au sol de 55 m² (28.21 m² loi Carrez). Il se compose d'un salon lumineux avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec une grande penderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est orienté à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Ce bien se trouve dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc classé, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains. Situé au 5e étage (l'ascenseur s'arrête au 4e), il inclut un parking en copropriété et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Aix-les-Bains, le prix de vente est de 233 100 euros, soit 222 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C, GES A. Pour visiter, contactez Lionel Parisot au 0620600507 ou par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com.

Rare sur le marché ! Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût et idéalement située (proche centre-ville, commerces, écoles...). Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative refaite à neuf également, d'un wc avec lave-mains, et d'un bureau ou dressing. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une très grande, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc. Au sous-sol (isolé), vous bénéficierez d'une pièce pouvant faire office de salle de sport ou d'atelier, d'une grande cuisine d'été et d'une buanderie. Un grand garage est directement attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de près de 600 m² . Son prix : 259990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 euros net vendeurs et 9990 euros de frais d'agence) DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1231 et 1665 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443735 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette villa à vendre à Sauvian, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plus de 92 m², idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié, se dresse sur un joli terrain de plus de 300 m², conçu comme un véritable écrin de verdure, offrant un confort de vie inégalé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'agencement de la villa favorise une harmonie entre convivialité et praticité avec une cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner dans un espace lumineux, ainsi qu'un grand salon, généreux et accueillant, s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein Ouest. Cet espace extérieur devient un salon d'été privé, idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, créant ainsi un espace nuit privilégié pour les familles en quête de sérénité. Les atouts de cette villa incluent des volumes généreux, une surface optimisée et une indépendance totale grâce à sa configuration 3 faces. La villa offre également une intimité absolue avec son jardin où seule la lumière est votre voisine. Pour préserver la confidentialité de cette vente, l'adresse exacte et les informations détaillées ne seront communiquées qu'après un premier contact personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Sauvian. Prix : 253 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Michel HORNECKER au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Des pièces d'identité seront requises pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Michel HORNECKER, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un bien à acheter à Coulommiers, Seine-et-Marne, Île-de-France ? Découvrez cette villa spacieuse située dans le paisible village de Chevru. Alliant confort moderne et luminosité, cette maison à vendre offre de beaux volumes et des prestations de qualité. En accédant à la propriété par un portail électrique, une large allée bitumée vous mène vers le garage, la maison, un hangar et un vaste jardin. L'intérieur se compose d'un espace de vie de plus de 50 m², avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners en profitant de la vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : - 2 chambres avec rangements intégrés - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendant À l'étage, une grande chambre d'environ 20 m² complète cet espace, accompagnée de deux autres chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et d'un espace de rangement. Le sous-sol total propose un grand garage de 42 m² et un espace modulable déjà aménagé en logement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé et rangements. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine chauffée récente avec terrasse en béton lavé, d'un grand jardin arboré et d'un hangar d'environ 100 m², parfait pour les artisans ou les paysagistes. Côté confort, cette maison à acheter à Coulommiers est équipée de : - Pompe à chaleur air/air et poêle à pellets - Portail électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Isolation intérieure des murs et plafonds - Fibre optique installée Avec ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements modernes, cette villa est un vrai coup de cœur pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Prix de vente : 337 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 640 et 4 990 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Gaulthier BOITEL au 0658765349 ou par email à g.boitel@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un petit hameau calme, bénéficiant de belles vues dégagées, cet ensemble classé « bâtiment de caractère » se compose d'une maison principale, de deux gîtes, de dépendances et d'une piscine. A seulement 10 minutes d'une bastide animée, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison principale (env. 106 m²), en grande partie de plain-pied, est en bon état. Elle comprend une cuisine avec salle à manger et un salon chaleureux, avec de beaux éléments anciens tels que murs en pierre et poutres apparentes. Trois chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble. Les deux gîtes sont bien entretenus et immédiatement exploitables en location. Le premier gîte (env. 89 m²), sur deux niveaux, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles d'eau. Il dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte. Le second gîte (env. 50 m²), rénové en 2007, offre un espace de vie ouvert avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et une terrasse privative. L'ensemble comprend également une belle grange périgourdine (env. 90 m²) ainsi qu'une seconde grange ouverte, actuellement utilisée comme espace couvert de réception ou de loisirs. La piscine (12 x 6 m, chlore), avec grande terrasse et liner récent, invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain d'environ 5,3 hectares se compose de jardins et de prairies, offrant espace, calme et jolies vues. Une parcelle séparée, de l'autre côté de la route, est utilisée comme parking pour les hôtes. Un bien idéal pour allier habitation confortable et activité de location touristique. 434392 - Saint Avit Rivière - 545.000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2110 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

Meilleur rendement locatif

251 000 €

2 988 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 7ème (69)

À vendre, un appartement d'exception à Lyon 7ème Arrondissement, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité du parc de Gerland, des accès autoroutiers et du tramway. Ce bien a été récemment rénové avec élégance, offrant des caractéristiques rares sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie ouverte sur un balcon ensoleillé, sans vis-à-vis, parfait pour une pause café ou un moment de lecture. La cuisine, judicieusement agencée, permettra de mettre en avant vos talents culinaires, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour agrandir l'espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième ainsi qu’une salle de bain. La superficie, l’emplacement idéal, l’agencement réfléchi, la proximité des transports, l'extérieur sans vis-à-vis, ainsi que les faibles charges de copropriété font de cet appartement à acheter à Lyon 7ème Arrondissement une opportunité parfaite pour une petite famille. De plus, un parking privé est inclus, et un parc est à disposition dans la résidence pour profiter des journées ensoleillées. Si vous êtes intéressé par cette vente d'appartement à Lyon 7ème Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

À vendre - Maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages - Jardin - Quartier recherché de Lille - Vieux LilleSituée dans un secteur prisé de Lille, au cœur du Vieux Lille, cette maison de caractère offre 207 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide. Elle représente une excellente opportunité tant pour un achat maison Lille comme résidence principale que pour un investissement locatif ou un usage mixte.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée traversant, une belle pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un accès à la cave, parfait pour le rangement.Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un second toilette indépendant. Le deuxième étage est idéal pour une occupation indépendante ou une colocation : il se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau et d'un troisième toilette.Cette maison à acheter à Lille possède également une cour intérieure/jardin, offrant un espace extérieur agréable en centre-ville. De plus, trois garages privatifs viennent compléter ce bien, un atout rare dans la région du Nord.Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet locatif en colocation meublée ou pour un professionnel souhaitant concilier habitation et activité libérale. La maison offre également la possibilité de découper en plusieurs appartements, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rentabilité locative.Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux Lille, cette maison garantit un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité.Prix de vente : 749 900 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.DPE : D / GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 790 et 5 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emeline LEGRAND, agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Mandat réf : 442691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'acheter une maison à Bergerac, dans un cadre naturel préservé ? Cette maison à vendre d'exception, située dans la Dordogne en région Aquitaine, pourrait bien être votre futur chez-vous. D'une superficie de 100 m2, elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, de trois chambres et d'un bureau. La zone nuit comprend également une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une dépendance aménagée de 30 m2 en bois, offrant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'assainissement est individuel et chaque maison est équipée d'un poêle à bois pour le chauffage. Le prix est de 266 000 euros FAI, dont 16 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Le DPE est classé F et le GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 850 euros et 1000 euros pour une utilisation standard. Pour visiter et obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie CHAUVEAU au 0770628635 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aurélie CHAUVEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Sauveur, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, venez découvrir cette maison familiale à vendre, située près de la BA 116, des écoles et des commerces. Cette maison en copropriété offre un terrain clos de 1200 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon qui peut être transformé en 4ème chambre, une grande salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, des placards, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'étage, il y a deux grandes chambres de respectivement 21 et 17 m2, et au deuxième étage, une chambre mansardée avec Velux, idéale pour un adolescent recherchant un espace de tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1200 m2 est clos et arboré, et vous profiterez également d'une cave en sous-sol. Parmi les équipements, une chaudière à pellets de 2018, des fenêtres en PVC double vitrage, une toiture refaite en 2016, un portail électrique et un puits. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Sauveur est de 139 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe D et le GES une classe A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1029 euros, abonnements compris. Un nouveau DPE sera réalisé pour la vente. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Martin BOFFY au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY, agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 914 432 497, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison de charme de 115 m² à La Tremblade, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre paisible avec cette maison à acheter à La Tremblade, offrant une piscine chauffée et couverte, ainsi que trois chambres spacieuses. Accessible par un portail électrique, cette propriété allie confort et espace. À l'entrée, un espace convivial avec billard vous accueille, menant à un lumineux double séjour avec cheminée, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de douche, adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, un joli jardin avec terrasse et une piscine vous attendent pour des moments de détente. Ce bien est également doté de deux garages, d'une dépendance, et de stationnements extérieurs sécurisés. Maison bien entretenue, proposant des prestations recherchées. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison La Tremblade à vendre.

À vendre, cette maison située à Lignerolles, à seulement 7 km de Marcilly-sur-Eure dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien rare vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marcilly-sur-Eure, elle offre un accès facile aux axes routiers et aux commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un escalier menant à une charmante mezzanine. À l'étage, la mezzanine se transforme en un espace cosy qui abrite une chambre. Le dernier étage comprend une chambre parentale équipée d'une baignoire en brique, d'un dressing et de toilettes, offrant ainsi intimité et confort. Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 211 m², cette maison assure un très bon niveau de tranquillité grâce à son absence de vis-à-vis. Parmi ses nombreux atouts, on trouve un portail électrique, du double vitrage pour une meilleure luminosité et isolation, ainsi qu'un grand espace extérieur propice à des aménagements divers. Le DPE est classé D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 360 et 4 580 euros. Le prix de vente est de 360 000 euros, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Marcilly-sur-Eure, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Présentation de pièce d'identité requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison rénovée, pensée pour offrir un excellent confort thermique tout au long de l'année. Située à une vingtaine de minutes de Cluny, sur la commune de Matour, cette maison offre la possibilité de vivre de plain pied avec un vaste séjour de plus de 40 m² doté d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec piscine semi-enterrée et vue dégagée sur la campagne. Un salon indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un grand garage d'environ 65 m². A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, WC séparé, une grande salle de jeux et d'un grenier aménagé en espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : plancher chauffant par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage, régulation pièce par pièce et panneaux solaires en autoconsommation, pour une gestion énergétique optimisée. Assainissement collectif. Les extérieurs offrent encore quelques possibilités de finitions, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une maison prête à vivre, spacieuse et économe, idéalement située à proximité immédiate des commodités (piscine, cinéma, commerces, écoles, médecin?), et conçue pour le bien-être au quotidien. DPE: A (49) GES: A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1053 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Vente interactive en cours ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 195.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique SAINZ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 24 avril 2026 à 12h00 au samedi 25 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Catherine BRUGUIER vous présente : Charme et Authenticité pour cette belle demeure située à 15 mins des portes de La Rochelle (17000), dans le village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces, école et ses services à pied. Cette grande maison rénovée de plus de 230 m2 habitables offre 5 chambres dont une en RDC, un bel espace de vie de plus de 75 m2 baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse bois et le jardin. Le charme de la pierre, un emplacement idéal, une rénovation haut de gamme, un jardin clos sans vis à vis, piscinable, grand préau pour le stationnement des véhicules, tout les ingrédients sont réunis pour vous séduire. Au RDC un vaste hall d'entrée dessert une magnifique cuisine dinatoire avec cheminée, un très lumineux salon de 47 m2 avec poêle et de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse bois Sud et Est. Une chambre ou espace pour une activité indépendante, 1 salle d'eau, des toilettes indépendants, une arrière cuisine et un vestiaire. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 12 à 24 m2, un vaste dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants. Un joli jardin clos sans vis à vis et un grand préau pour stationner les véhicules complètent ce bien. Ses atouts: Grande maison familiale, PAC avec clim réversible, poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, aucun travaux à prévoir, proximité des commerces et bus à pied, non mitoyenne. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com Prix : 488 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 470 000 euros) Visite virtuelle sur demande. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 et 2960 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 393012 BCR. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Jonathan Aisenberg vous présente, au sein de l'une des plus belles résidences de Levallois-Perret, « Le Palais de Seine », un studio avec terrasse à vendre. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet appartement à acheter à Levallois-Perret. Il existe également la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence, ce qui en fait un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le DPE est classé C / C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 345 et 467 euros, indexé sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Levallois-Perret, contactez Jonathan AISENBERG au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre. Mandat réf : 443838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer ! Locaux professionnels en location à Creil, Oise (60), Picardie. Nous proposons à la location un ensemble immobilier comprenant un entrepôt de 110 m² ainsi que des bureaux de 80 m², avec la possibilité de louer un bureau de 12 m², situés au sein du Parc Alata. Le site est sécurisé et offre des prestations de qualité : - Bureaux climatisés - Accès fibre optique - Stationnement sur site L'entrepôt dispose de : - Une porte sectionnelle de 3 x 4 m - Une hauteur sous plafond de 6 m, idéale pour le stockage ou les activités professionnelles - 3 places de parking, dont 1 avec bornes électriques Disponibilité : Immédiate Loyer : 1250 euros HT / mois Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT annuel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA au 0778252895 ou par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannic TODESCO vous propose en région Beaunoise le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - PMU bénéficiant d'un espace de vente de 50 M² en très bon état. Situé le long d'un axe passant, vous disposerez d'un emplacement stratégique avec plusieurs commerces et centres d'intérêts à proximité. Magasin sécurisé avec vidéosurveillance. Clientèle fidèle et qualitative + tourisme important. Loyer 1 150 euros /mois, charges comprises. Commerce tenu actuellement par le gérant et 2 apprentis (qui seront à reprendre). 3 semaines de fermeture par an pour congés. Fermé le dimanche. Très belle cave à cigares. Stationnement gratuit devant le magasin. - Total Commissions nettes 118 000 euros (dont 75 000 euros de tabac) - CA divers hors téléphonie : 80 000 euros Accompagnement gracieux possible. Cession du fonds de commerce à 357.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, une charmante maison située à Le Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de Gujan-Mestras, du centre-ville et de la gare, facilitant l'accès rapide à Arcachon. Cette maison Le Teich à vendre séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une cuisine équipée aménagée, s'ouvrant sur une salle à manger et un salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Un bureau, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine et une suite parentale offrent un espace supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, un jardin arboré et piscinable qui invite à la détente, ainsi qu'une dépendance et un abri de jardin pour plus de praticité. Ce bien convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, à proximité des plages et de la gare. Pour toute information ou visite, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par email à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier.

En plein centre du coeur historique de Vannes, situé dans une copropriété intimiste, cet appartement triplex récent et rare au 3ème et dernier étage bénéficie de son propre ascenseur vous menant directement dans la pièce de vie. Dès l'arrivée, un palier raffiné avec vestiaire donne le ton. Vous serez séduit par un superbe séjour salle à manger , sublimé par une cheminée à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et distinguée. La cuisine semi-ouverte de 18 m², aux prestations haut de gamme, séduira les amateurs d'art de vivre et de gastronomie. Ce niveau accueille également une arrière-cuisine (ou espace atelier/bureau), ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, d'un dressing et de toilettes séparées. A l'étage inférieur que l'on rejoint par un superbe escalier bois ou par l'ascenseur privé, se trouve l'espace nuit qui propose quatre belles chambres de plus de 12 m² chacune, toutes équipées d'un point d'eau indépendant avec son lavabo. Un confort rare et recherché. Une salle de bains complète (douche et baignoire), des toilettes séparées et une véritable buanderie aménagée viennent parfaire cet agencement familial particulièrement fonctionnel. Un escalier de service permettant d'atteindre le rdc permet d'accéder à un espace cave comprenant une réserve à bois et une cave à vins, idéal pour les amateurs. Bien que sans extérieur, ce bien compense largement par sa situation exceptionnelle en hypercentre et ses prestations singulières de grand standing. Possibilité de location d'un garage à seulement 150 mètres. A visiter rapidement ! Un appartement de caractère, confidentiel et prestigieux, pour une clientèle en quête d'un emplacement premium et d'un confort de vie au quotidien. Gare maritime et ferroviaire à 5 mns en voiture Restaurants et commerces de centre ville (monoprix) à 2 mns Jardins des Remparts et de la Préfecture en face de l'appartement. Prix de vente 999150 euros FAI dont 3% d'honoraires inclus soit 970 000 euros net vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

1 100 €

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

La Turballe (44)

À LA TURBALLE 44420, en plein centre, découvrez cette maison en location d'une superficie d'environ 99,13 m². Elle comprend une entrée qui conduit à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four), une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un jardin exposé plein sud d'environ 300 m². Cette maison à louer à La Turballe est disponible immédiatement. DPE : Classe E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3520 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Le loyer est de 1100 euros par mois, charges comprises, dont 44,50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1055,50 euros. Honoraires à la charge du locataire : 1287 euros TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 990 euros TTC, et l'état des lieux : 297 euros TTC). Pour visiter cette location maison La Turballe et pour toute assistance dans vos projets immobiliers, contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Un professionnel est à votre disposition pour vous conseiller et sécuriser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose ce fond de commerce de restauration rapide de 37 m². Ce local professionnel à vendre est doté d'une belle vitrine de 6 mètres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un four, d'un coin plonge, et d'un WC. De plus, une grande terrasse extérieure offre 12 à 16 places. Ce bien, idéalement situé, garantit une visibilité importante et permet un démarrage immédiat dans votre projet. Le prix de vente est fixé à 95.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel est de 590 euros HT. Ce local professionnel, grâce à sa configuration, offre un fort potentiel. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443951. Adhérent FNAIM, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 3ème Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

878 000 €

3 512 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Coup de coeur pour cette propriété dans un secteur très convoité à proximité des sentiers côtiers dans un village de charme et de caractère à 10 min des plages et de Vannes. Cette Superbe Villa de 2015 à se compose d'une magnifique entrée confortable, salon, séjour, cuisine E/A, bureau, 2 suites avec leur salle d'eau au RDC, WC. L'étage propose 3 chambres, une salle de bain, WC et un dortoir. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché! Le tout sur une belle parcelle paysagée de 1000 M2. Bien à faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Prix net vendeur 840 000 euros + 38 000 euros commission d'agence à charge acquéreurs DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

848 000 €

228 €/m²

Maison

• 59 pièces
• 3 712 m²
• 55 chambres

Saint-Yrieix-le-Déjalat (19)

OPPORTUNITÉ À VENDRE à Saint-Yrieix-le-Déjalat, en Corrèze, Cédric COVERGNAT vous propose un ensemble immobilier parfait pour un projet d'investissement ambitieux, idéalement situé à proximité du massif des Monédières. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-le-Déjalat s'étend sur plus de 15 hectares et offre une surface de plancher de plus de 3 700 m². Initialement évaluée à 1 300 000 euros, elle est actuellement proposée au prix de 848 000 euros FAI, tenant compte des travaux à réaliser. L'ensemble comprend : - Quatre bâtiments d'hébergement totalisant environ 1 930 m², incluant un hall d'accueil, un espace d'animation, et 52 chambres (32 en parfait état avec douche, WC et kitchenette, 20 à rénover). - Un bâtiment/restaurant d'environ 1 120 m², avec auditorium, salle d'activité, salle de lecture et TV, bar avec sanitaires, cuisine, et espace de restauration à l'étage. - Un bâtiment administratif d'environ 350 m² comprenant un accueil, une infirmerie, une salle d'isolement, et des bureaux. - Un garage et un atelier d'environ 96 m². - Une maison d'habitation d'environ 200 m² de type T4, entièrement à refaire. Le domaine dispose également d'une station d'épuration opérationnelle. Pour un prix de 848 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 443 582. Non soumis au DPE. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat, contactez Cédric COVERGNAT au 0784436590 ou par e-mail à c.covergnat@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cédric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAISONS a 557500 EUR honoraires charges vendeurs Située dans un environnement privilégié, à proximité du coeur de La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² a 557500 EUR incarne parfaitement l'équilibre entre raffinement, confort et convivialité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE Le coeur de la maison se révèle à travers un magnifique double séjour, pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. Un espace chaleureux, parfaitement agencé, offrant : Un coin détente spacieux, idéal pour accueillir un grand canapé et créer une atmosphère cocooning Une cuisine aménagée ouverte, moderne et conviviale, en parfaite harmonie avec le séjour Un ensemble fluide et élégant, propice aux moments en famille comme aux réceptions. UN EXTÉRIEUR QUI PROLONGE L'EXPÉRIENCE Implantée sur un terrain de 400 m², la maison bénéficie d'un jardin soigné et agréable, véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen. ?? ESPACE NUIT Jusqu'à 4 chambres, dont une configuration modulable selon vos besoins 6 pièces au total Maison élevée sur deux niveaux, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille EMPLACEMENT RECHERCHÉ A quelques minutes seulement des commodités, écoles et du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, vous profitez d'un cadre de vie pratique sans compromis sur la tranquillité. PRIX : 557 500 euros honoraires charge vendeur CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Volumes rares sur le secteur Pièce de vie exceptionnelle Configuration évolutive Emplacement stratégique Une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3070.. et ..4160. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur la commune prisée de Monnaie, à seulement 10 minutes des portes de Tours, découvrez cette demeure d'exception signée BARRACO alliant le prestige d'une construction de qualité au confort moderne. Cette maison spacieuse et lumineuse est à proximité immédiate des services (commerces à 2 min, transports au pied de la maison). Dès l'entrée, le charme opère avec un plafond cathédrale et un superbe escalier en pierre souligné par des poutres apparentes. La pièce de vie, composé d'un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour vos moments de partage. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable suite parentale de 28 m² avec son dressing et sa salle de bain privée. Pour votre confort, le rez de chaussée dispose d'un chauffage au sol performant, contribuant à son excellent classement énergétique en DPE B. L'étage s'articule autour d'une grande mezzanine qui surplombe l'entrée. L'espace nuit est ici parfaitement pensé pour les enfants ou les invités : chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d'eau privative avec douche et grande vasque, garantissant l'intimité de tous. Le bien repose sur un sous-sol complet comprenant deux places de parking, une buanderie et une partie modulable selon vos envies (salle de jeux, home-cinéma ou atelier). A l'extérieur, le parc clos de 4 468 m² offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses différentes entrées. A l'avant de la maison, l'extérieur a été entièrement refait en 2023 en béton drainant pour un entretien facilité. Un appentis avec arrivées d'eau et d'électricité complète ce bien, sécurisé par un système d'alarme avec abonnement. Une opportunité rare sur le secteur de Monnaie, alliant espace, économies d'énergie et prestations de standing. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est affiché au prix de 463 000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de coeur pour cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le quartier de Lamballe à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon traversant et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale et une chambre d'enfant, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol, de la surface totale de la maison, vient compléter l'ensemble. Il comprend une cave, une buanderie, un atelier et la chaufferie. Le bien est implanté sur un vaste terrain arboré d'environ 1200 m², idéal pour les amoureux d'espace et de jardinage. Une maison pleine de charme avec un beau potentiel, située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, crèche et de la gare de Fleury-les-Aubrais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fleury-les-Aubrais. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 207 000 euros dont 5% à la charge de l’acquéreur, soit un PNV de 197 200 euros. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD au 0611566029 ou par courriel à n.michaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un studio, un immeuble sur 3 niveaux et un grand garage de plus de 6à m² situé dans un secteur calme, proche du centre ville et de l'isat, idéal pour un projet de location étudiante. L'immeuble est composé d'un rez de chaussée pouvant être découpé en trois appartement ou en grande collocation de plus de 120 M². Le second peut être aménagé en appartement d'environ 80 m² ou bien une seconde collocation. Le troisième étage peut également être transformé en appartement de 70 m² ou bien une collocation. Des travaux ont été réalisés, notamment de chauffage et d'électricité mais il reste des travaux à réaliser tels que les menuiseries et l'aménagement des pièces en fonction du projet. Le studio est louable immédiatement ainsi que le garage. En bref un bien plein de potentiel dans un secteur intéressant. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 237000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6480 euros et 8780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Obterre, située dans le département de l'Indre, en région Centre, au calme de la campagne du Boischaut nord. Cette petite ferme, nichée dans un écrin de verdure, offre une surface fonctionnelle de 125 m², avec un grand grenier aménageable, une cave, un sellier et un atelier. Vous profiterez d'un vaste jardin d'agrément, agrémenté d'une piscine sécurisée (8x4). Cet ensemble comprend également deux bâtiments d'élevage avec un local de transformation et une chambre froide, ainsi qu'un grand garage de 70 m² et un hangar de 150 m², le tout sur un terrain de plus de 20 000 m². Le DPE est classé E et le GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 1850 euros et 2550 euros. Le prix de vente est fixé à 246 750 euros, avec des honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net hors honoraires de 235 000 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Obterre, contactez Thierry FRÉMONT au 0612712546 ou par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat référence : 443093. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Gournay-en-Bray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.). Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec une cheminée à insert, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Un grenier est également présent, ainsi qu'un sous-sol total équipé d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 761 m².Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe énergie E et une classe climat B. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 1280 euros et 1790 euros. Le prix de vente est fixé à 177 140 euros, honoraires de 4,2 % inclus à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires).Pour tout projet d'achat de maison à Gournay-en-Bray, vous avez la possibilité de visiter ce bien en contactant Karine CREVEL au 0645604848 ou par email à k.crevel@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À seulement 5 minutes de Fécamp, dans un environnement calme, cette maison à vendre offre 7 pièces principales, sans travaux à prévoir. Le bien inclut un garage de 22 m² et une dépendance de 75 m², le tout sur un terrain plat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour salon avec cuisine ouverte de 56 m², et une suite parentale de 23 m² avec buanderie et WC. À l'étage, l'espace est agencé autour de deux grandes pièces palières, comprenant 3 chambres et une salle de bain avec WC. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, avec des fenêtres en alu et PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un système d'assainissement tout à l'égout, ainsi qu'un chauffage électrique et à granulés. La toiture est en tuiles et l'isolation est de premier ordre, classée DPE en C. Ce bien est idéal pour un achat de maison à Fécamp. Prix : 348 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 15 000 euros, soit 333 000 euros net vendeur. DPE en C, 173 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 270 et 3 130 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Olivier TRANCHARD au 0619133786 ou par email à o.tranchard@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Agent commercial : Olivier TRANCHARD, inscrit au RSAC LE HAVRE 420681975. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 442138. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.