BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Maison T5 de 131 m² à vendre sur le Parc de Pechdavid, à Pouvourville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Toulouse est idéalement située face au Parc de Pechdavid, sur une parcelle de 627 m². Construite en 2003, elle dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin plat et arboré est clôturé, avec une terrasse couverte et un accès direct au parc. Le terrain est piscinable et vous apprécierez le calme et la luminosité des lieux. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaires, et desservi par la ligne de bus 54, cet emplacement est privilégié. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cellier de 7 m², chambre de 10.5 m², chambre de 13 m², salle de bain et WC séparé. - À l'étage : dégagement de 4 m², chambre de 11 m², autre chambre de 11 m², salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. - Extérieur : jardin de 500 m² avec accès direct au parc, terrain piscinable, terrasse couverte de 30 m² et abri de jardin. Prestations : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible. Classe énergétique : DPE en C, consommation énergétique entre 1500 EUR et 1810 EUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Benoit immobilier. Inter Agence possible. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, nous vous proposons à la vente cet appartement T5 de 108,14 m², idéalement situé à proximité immédiate du Capitole et de la Daurade. Avec son charme de l'ancien, cet appartement à acheter à Toulouse dispose d'un hall d'entrée qui mène, par un long couloir, à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une est climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un studio de 18,74 m², offrant une chambre autonome ou la possibilité de générer des revenus locatifs. Parmi les caractéristiques de l'appartement, on retrouve une salle à manger/cuisine de 31 m², une chambre ou un salon/bureau de 20 m², une chambre de 16 m² et une autre de 12 m². La salle de bains est accompagnée d'un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez d'un double vitrage sur certaines fenêtres, de la climatisation, ainsi que du charme de l'ancien avec des plafonds hauts et une cheminée. La luminosité de cet appartement est accentuée par ses grandes ouvertures, et un balcon s'étend sur presque toute sa surface. L'emplacement est parfait, à seulement 3 minutes de la place du Capitole et à 1 minute des quais de la Daurade. La carte scolaire est celle de Fermat. Informations pratiques : l'impôt foncier s'élève à 1724 euros et les charges à 304,42 euros par trimestre. Une place de parking peut être acquise en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence.

À vendre : appartement T1bis de 35 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Chalets à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat appartement Toulouse, se trouve dans une résidence des années 40, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon, ainsi qu'une chambre séparée par une verrière. Vous aurez également accès à une salle d'eau avec WC. Ce studio est également une belle opportunité pour une location sur Airbnb. Une place de parking est disponible à la vente en supplément. La taxe foncière s'élève à 1000 EUR et les charges annuelles sont de 81 EUR par mois. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation et de fenêtres en PVC à double vitrage. Classement énergétique : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse. Informations LOI ALUR : bien soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 15.

Toulouse, Haute-Garonne (31) - À vendre, appartement T4 de 89,40 m² avec un petit appartement indépendant de 18,74 m², un balcon et une place de parking. Situé à proximité immédiate du Capitole et de la Daurade, cet appartement à acheter à Toulouse allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Le hall d'entrée, desservant un long couloir, mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger est équipé de la climatisation. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, et un studio de 18,74 m² offrant une autonomie totale ou un potentiel locatif. Une place de parking en sous-sol complète cette offre. Composition de l'appartement : Salle à manger / Cuisine 31 m², Chambre ou Salon / bureau 20 m², Chambre 16 m², Chambre 12 m², Salle de bains avec WC, et studio 18,74 m². Côté prestations : double vitrage sur certaines fenêtres, climatisation, charme de l'ancien avec plafond haut et cheminée, et une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures. Le balcon s'étend sur presque tout l'appartement. Emplacement privilégié à 3 mn de la place du Capitole et à 1 mn des quais de la Daurade. Carte scolaire Fermat. Informations pratiques : Impôt foncier 1724 EUR, Charges 304,42 EUR par trimestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Ce bien vous est présenté par Dedieu Sabine, NoRSAC : 898566120, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, quote-part annuelle (moyenne) : 1216 euros.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cet appartement T3 / 4 de 77,53 m² est à vendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre un balcon ainsi qu'une place de parking aérienne. Cet appartement présente un fort potentiel et se compose d'une entrée accueillante, d'une première chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour avec cheminée fonctionnelle. De plus, vous trouverez deux autres chambres, une cave, et une place de parking dans une résidence sécurisée. La composition de l'appartement est la suivante : - Entrée : 8,11 m² - Salon séjour : 16,65 m² avec accès au balcon - Cuisine : 10,83 m² totalement aménagée et équipée - Première chambre : 11,07 m² - Seconde chambre : 12,74 m² - Troisième chambre : 11,51 m² - Salle de bains : 5,10 m² - WC séparé : 1,52 m² - Buanderie : 4,6 m² L'appartement est doté de parquet point de Hongrie dans le salon, d'un sol en parquet dans les chambres, de climatisation, de cheminée en état de fonctionnement, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets en bois rabattables. L'isolation thermique est en cours d'amélioration. Au niveau des transports, vous bénéficierez de la ligne de bus 44 et de la station de métro B, ainsi que d'écoles à proximité telles que l'école élémentaire Calvinhac. En matière de charges, le bien affiche des frais de 130 EUR par mois pour une copropriété de 51 lots. Le classement énergétique est établi en D. Vous serez également à proximité des commerces, du jardin des plantes et du site historique Cale de Radoub. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ, RSAC 839464633, CCI de Toulouse.

À Castelmaurou, en Haute-Garonne, découvrez cette villa T5 de 142 m² avec piscine, double garage, cave et jardin de 805 m². Située dans un quartier résidentiel, cette maison Castelmaurou à vendre offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour de plus de 47 m² avec cheminée, une cuisine semi-séparée de 13 m² avec un cellier et trois chambres, dont une de plus de 14 m², ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine de 11,24 m² surplombe le salon, et une chambre avec une pièce attenante pourrait facilement devenir une suite parentale. Le jardin est entièrement paysagé et clôturé, offrant plusieurs espaces de détente, dont deux terrasses, un barbecue et une piscine hexagonale. La construction de qualité, la luminosité grâce à la triple exposition et le confort moderne sont des atouts indéniables. Pour ceux qui envisagent un achat maison Castelmaurou, c'est une opportunité à ne pas manquer. En outre, vous serez proches des commodités locales et de l'arrêt de bus (ligne 68). Ce bien est proposé par Dedieu Sabine, NoRSAC : 898566120, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.

Découvrez cette maison T4 à Pins-Justaret, un coup de cœur à ne pas manquer en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À vendre, cette jolie maison de plain-pied d’environ 130 m² se compose d’une entrée accueillante qui donne sur un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous apprécierez la vue sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis, orientée à l’ouest. Un couloir vous conduit vers une grande buanderie offrant un accès aux combles. Une extension a été réalisée pour accueillir une belle chambre donnant sur un jardin intime, ainsi que de nombreux placards de rangement. La maison dispose également d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Un accès nuit mène vers deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC suspendu. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en composite, d’un local technique, d’une cuisine d’été fonctionnelle et d'une piscine sans vis-à-vis. Un double garage de 56 m² équipé d’un portail automatique peut être transformé en studio indépendant ou bureau. Les prestations incluent des volets électriques, climatisation réversible, interphone, fibre optique et places de stationnement. À proximité de la gare, des écoles et du centre commercial Roques, cette maison à acheter à Pins-Justaret est une opportunité rare sur le marché. Taxe foncière : 1688 EUR. Diagnostics : Classe C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ, RSAC 839464633, CCI de Toulouse. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio à vendre à Toulouse, d'une superficie de 21 m², situé allée de Brienne, dans une copropriété bien entretenue. Ce bien est établi au 3ème étage avec ascenseur, et vous serez conquis par sa luminosité ainsi que sa vue sur le canal. C'est un choix idéal pour un achat appartement Toulouse, que ce soit pour un logement étudiant ou un investissement. Le studio se compose d'un séjour avec kitchenette, équipée de meubles de rangement et d'un réfrigérateur. La salle d'eau dispose d'une douche et d'un WC. Le classement énergétique est en C, avec une taxe foncière de 740 EUR. Actuellement, il est loué 620 EUR hors charges, avec des charges de 145 EUR par trimestre, offrant une rentabilité brute de 5,2 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, veuillez contacter l'agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 179.

Studio à acheter à Toulouse, situé rue de l'ancien vélodrome, d'une superficie de 19,38 m². Dans une copropriété bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité et son calme. Actuellement loué à 540 EUR charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif ou pour un logement étudiant. Un gardien veille à la sécurité de l'immeuble, qui dispose également d'une salle de sport, d'un baby-foot et de distributeurs de boissons et snacks. Ce studio se compose d'un séjour avec kitchenette, équipée de meubles de rangement et d'un réfrigérateur, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Avec un classement énergétique en C, les charges s'élèvent à 260 EUR par trimestre. Un départ du locataire est prévu pour février, permettant une acquisition en toute tranquillité. Situé à proximité de la station de métro Compans Caffarelli, cet appartement à vendre en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, représente une rentabilité brute de 5 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse.

À vendre, appartement T2 rénové situé dans le quartier Jean Jaurès de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À proximité des Ramblas et de la gare Matabiau, cet appartement climatisé et entièrement rénové de 52 m² au sol et 25 m² en Carrez se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble également rénové. Actuellement loué en meublé à 750 EUR par mois (bail de 12 mois), il est possible de l'acquérir libre de toute occupation. La location courte durée type Airbnb est autorisée, profitant ainsi d'un fort potentiel grâce à la proximité de la gare. L'agencement comprend une entrée de 3 m², une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec parquet et meuble de rangement, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur), une chambre de 15 m² au sol avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficiez également d'une cave individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 EUR par mois, incluant l'eau. La taxe foncière est estimée à 650 EUR. La copropriété compte 10 appartements et a récemment rénové sa façade ainsi que la toiture et la cage d'escalier. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Toulouse.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

Ustou (09)

Située à Ustou, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison T6 à vendre sur la station de Guzet Neige vous séduira par son charme et ses atouts. Avec une superficie de 125,56 m², elle offre un espace confortable pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. À l'entrée, un hall spacieux de près de 5 m² facilite le rangement de vos équipements de ski ou de randonnée, et vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, composé d'un grand salon et d'une cuisine américaine aménagée, totalise 41,83 m². Profitez d'une vue imprenable grâce à la grande baie vitrée qui illumine la pièce et donne accès à une terrasse de 27 m² pour savourer le paysage environnant. La cheminée centrale contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce chalet comprend également un cellier pour un rangement optimal. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont une chambre principale de plus de 17 m² avec lit double, ainsi que deux chambres avec lits superposés, et deux salles d'eau. Toutes les fenêtres et la baie vitrée de salon ont été remplacées, et la maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien soumis à la copropriété, avec des charges annuelles de 289,25 EUR et une taxe foncière de 1343 EUR. Profitez de la station de ski familiale en hiver et des magnifiques randonnées aux alentours. Pour un achat maison Ustou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Studio à vendre Toulouse 19 m² rue Saint CharlesSitué rue Saint Charles, nous vous proposons à la vente ce studio de 19 m² carrez une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa lumonosité et son calme. Il est actuellement loué 600 EUR hors chargesPour une rentabilté à brute de 5,4 %Investisseurs ou parentsIdeal pour un logement étudiant ! Il se compose d'un séjour avec une Kitchenette. La cuisine est équipée de meubles de rangement et d'un frigo. La salle d'eau équipée d'une douche. Un WC séparé. Classement énergétique en DTaxe foncière 700 EURLes charges sont de 140 EUR par trimestre. Station de métro Jeanne d'Arc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. (gedeon_90737_32293776)

Saint-Georges - T2 de 35 m² avec parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate de la place Saint-Georges et de la place Wilson, nous vous proposons à la vente ce T2 de 35 m² avec une place de parking en sous-sol. Une entrée de plus de 7 m² vous mène à la pièce de vie de 14,11 m². Vous disposez d'une cuisine séparée de 3,19 m². Le coin nuit offre une chambre de 5,89 m² et une salle d'eau de 3,32 m² et wc séparé. Une place de parking en sous -sol complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition de l'appartement : Entrée : 7,28 m²Pièce de vie : 14,11 m². Cuisine : 3,19 m². Chambre : 5,89 m². SDE : 3,32 m². WC : 1,22 m²Côté prestations : Place de parking en sous-sol. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Volets roulants. Lumineux. Informations pratiques : Classement énergétique en cours E. Charges de copro 371EUR / trimestre comprenant le chauffage et l'eau. Impôt foncier 1095EUR. Proximité immédiate du coeur de la ville. À 2 minutes du métro ligne A et B. L'appartement est vendu loué avec départ prévu en Juillet 2026. Loyer 890EUR CCLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 201. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32042964)

Dans le secteur très prisé de la Place du Capitole à Toulouse, nous vous proposons ce studio neuf et meublé de 35 m² au sol (dont 18 m² en carrez), entièrement rénové par un architecte. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Toulouse représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investisseur ou comme pied-à-terre en plein centre-ville. Vous apprécierez le confort moderne (chauffage et climatisation réversible) tout en bénéficiant du charme de l'ancien grâce aux murs en briques apparentes et aux poutres. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un canapé, une table et trois chaises, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-onde et lave-vaisselle). Une mezzanine offre un coin nuit avec un lit double, et la salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un WC. Le classement énergétique est en DPE D. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Toulouse, veuillez contacter l'agence. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle (moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 633 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Beauzelle (31)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 situé à Beauzelle, Haute-Garonne, dans la belle région de Midi-Pyrénées. Cet appartement de 49 m² dispose d'un jardin en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente de 2014, rue Vignemale, à Andromède. Vous serez séduit par son vaste séjour de 21 m² avec espace cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse. La chambre de 13,28 m² est dotée de placards intégrés. À proximité, vous trouverez le tramway et Airbus, ainsi que des commerces tels qu'un supermarché et une pharmacie accessibles en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement, actuellement loué à 642,75 EUR (dont 73 EUR de charges), représente une belle opportunité pour un achat appartement Beauzelle, idéal pour un investissement locatif. Le bail se termine en novembre 2026. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Exposition à des risques ? Consultez le site Géorisques pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

7 458 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Toulouse (31)

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé sur la Place du Capitole. Ce studio neuf et meublé de 24,5 m² au sol (dont 19 m² en Carrez) a été entièrement rénové et équipé par un architecte. Il se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, rendant cet appartement idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en plein centre-ville. Vous profiterez d'un confort moderne avec chauffage et climatisation réversible, tout en conservant le charme de l'ancien grâce à ses murs en brique apparente et ses poutres. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, une table et trois chaises, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle). La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un miroir et de WC. Le classement énergétique DPE est en D. La taxe foncière est estimée à 550 EUR, et les charges de copropriété s'élèvent à 70 EUR par mois. Contactez l'agence pour plus d'informations sur cet achat appartement Toulouse. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires à la charge du vendeur.

RARE OPPORTUNITÉ À TOULOUSE - Appartement à acheter Toulouse ! Découvrez ce studio de 22 m² situé au rez-de-chaussée sur cour dans le quartier calme de Guilhemery, rue de Luppé, au sein d'une petite copropriété. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, un placard dans l'entrée, une salle d'eau avec WC, et un dressing. Orienté sur la cour intérieure, il offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Stationnement aisé dans la rue. Cet appartement à vendre à Toulouse est idéalement situé à proximité des transports et permet d'accéder facilement à tous les commerces du centre-ville à pied. Equipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, il offre la possibilité d'installer une climatisation réversible. Parfait pour un investisseur ou un étudiant, ce bien est proposé libre de toute occupation. Ne tardez pas à le visiter ! Côté prestations : double vitrage et volets roulants, chauffage électrique. Composition des pièces : Séjour / cuisine : 19,41 m², Salle d'eau / WC : 2,90 m². Informations pratiques : DPE en classe D, Charges de copropriété : 20 EUR / mois, Taxe foncière : 605 EUR, Commerces et gare à 500m. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété, Quote-part annuelle (moyenne) : 350 euros, Honoraires charge vendeur.

À proximité des Ramblas du quartier Jean-Jaurès, nous vous proposons un appartement à vendre à Toulouse, situé au 3ème étage d'un immeuble de style 'Toulousain', dont la façade et la copropriété ont été entièrement rénovées. Ce bien de type 2, d'une superficie de 55 m², dispose d'un balcon et nécessite des travaux pour l'aménager à votre goût, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Toulouse, que ce soit pour votre résidence principale ou pour réaliser du déficit foncier. Des plans d'aménagement élaborés par notre architecte ainsi que les devis correspondants sont disponibles. La location courte durée, type Airbnb, est permise par le règlement de copropriété, tout comme l'installation d'un bureau pour des professions libérales. Actuellement, cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine séparée (avec la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte) et d'une chambre. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec un parquet en bois, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des cheminées et plusieurs petits balcons. Les menuiseries sont neuves et vous bénéficierez également d'une cave individuelle. Côté copropriété, elle se compose de 10 appartements. L'immeuble a récemment refait sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir, et la toiture ainsi que la cage d'escalier avec sa verrière ont été entièrement rénovées. Pour plus de renseignements sur cet appartement à acheter à Toulouse, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 20. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

4 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Auzeville-Tolosane (31)

Auzeville-Tolosane - Appartement T2 de 45,99 m² à vendre avec terrasse de 12,21 m² et deux places de parking. Situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter présente un espace de vie agréable. Une entrée de 3,38 m² mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,53 m², donnant sur une belle terrasse exposée plein sud et un cellier extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 11,86 m² avec placard, une salle de bains de 4,73 m² et un wc séparé. La composition de l'appartement est la suivante : Entrée avec placard : 3,38 m², Séjour / cuisine : 21,53 m², Chambre : 11,86 m², Salle de bains : 4,73 m², WC : 2,17 m², Dégagement : 2,32 m², Cellier : 1,46 m², Terrasse : 12,21 m². Côté prestations, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, du double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une domotique. Le cellier extérieur dispose d'une prise électrique et l'appartement profite d'une belle luminosité. Informations pratiques : le centre-ville est à 15 minutes à pied, tandis que les commerces se trouvent à 5 minutes. Classement énergétique en B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31279875)