Orpi - Evry Groupe Evolution

EXCLUSIVITE A vendre Parking sécurisé au centre de la résidence de Grigny II. Badge d'accès au souterrain. Proche gare et centre ville. Copropriété de 351 lots (Pas de procédure en cours). N'hésitez pas à me joindre pour une visite ou toute information. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 900032889 Référence agence : 8384

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION Découvrez ce vaste terrain à bâtir d'une surface exceptionnelle de près de 1 200 m², une perle rare sur le secteur qui saura accueillir votre futur projet de vie. Situé en zone UH3 du Plan Local d'Urbanisme, ce lot en retrait vous garantit un cadre de vie calme et préservé, tout en bénéficiant d'une belle façade d'environ 23 mètres permettant de larges possibilités architecturales. Ce terrain est vendu non viabilisé et libre de tout constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté pour concevoir une maison sur mesure parfaitement adaptée à vos exigences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé à Evry RSAC n° 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8654

Prix au m² le plus bas

440 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²

Viry-chatillon (91)

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs ! Nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Viry-Châtillon. Ce restaurant, entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une surface de 1200 m² et d'un parking spacieux pour accueillir une clientèle nombreuse. Le chiffre d'affaires s'est maintenu de façon stable ces dernières années, oscillant entre 1 300 000 € et 1 400 000 €, témoignant de la solidité et du potentiel de l'établissement. Caractéristiques : Emplacement de choix : Situé dans une zone à forte chalandise, ce restaurant attire un flux constant de clients. Surface : 1200 m², offrant un espace vaste et modulable pour divers concepts de restauration. Parking : Inclus, facilitant l'accès et augmentant le potentiel d'affluence. Rénové à neuf : Modernisé en 2018, répondant aux dernières normes en vigueur, tant sur le plan sanitaire que sécuritaire. Normes et conformité : Entièrement aux normes, aucun travaux de mise en conformité à prévoir. Loyer + Charges et Taxe Foncière : 22 000 €/mois. Avantages : Emplacement stratégique : Forte visibilité et accessibilité, garantissant une clientèle variée et régulière. Chiffre d'affaires solide : Stabilité entre 1,3 M€ et 1,4 M€ sur les dernières années. Potentiel de développement : Idéal pour divers types de cuisines ou concepts gastronomiques. Prêt à l'emploi : Aucun travaux nécessaires, démarrage d'activité immédiat possible. Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Dossier soumis à engagement de confidentialité préalable. Honoraires charge acquéreur déjà compris dans le prix. Annonce non soumise à DPE. Référence agence : 8219kw

22 personnes déjà intéressées

490 €

Appartement

• 1 pièce
• 9 m²
• 1 chambre
• 

Lieusaint (77)

Située dans une maison divisée, chambre en colocation à louer refaite à neuf : elle se compose au rez de chaussée d'une chambre avec un coin cuisine donnant accès au jardin. Le logement est totalement équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde et télévision. Le loyer est de 490€/mois charges comprises. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, internet et l'entretien des parties communes. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les lignes de bus 24, 21, 62C et 61B juste à côté. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 162 kWh/m²/an et de 33 Kg CO2/m²/an. Disponible de suite Dépôt de garantie : 760 € Honoraires de location : 122,85€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9h30 A 12h30. Mail : sarah.bellanger@orpi.com Téléphone : 06 68 53 06 16

Exclusivité ORPI Foncier, RARE !!! Maison neuve avec 5 chambres, dont une suite parentale, salon cuisine de 56 m² et un garage intégré de plus de 20 m², dans cadre verdoyant à l'abri des regards. pour plus de détail sur la maison et le terrain et organiser une visite merci de contacter Monsieur BAHARI au 07 62 78 11 76, RSAC n° 793 605 073. Référence agence : 7080F

Coup de cœur du secteur

480 €

Appartement

• 2 pièces
• 9 m²
• 1 chambre
• 

Lieusaint (77)

Située dans une maison divisée, chambre en colocation à louer refaite à neuf , elle se compose au premier étage : d'une chambre avec un coin cuisine. Le logement est totalement équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde et télévision. Le loyer est de 480€/mois charges comprises. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, internet et l'entretien des parties communes. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les lignes de bus 24, 21, 62C et 61B juste à côté. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 162 kWh/m²/an et de 33 Kg CO2/m²/an. Disponible de suite Dépôt de garantie : 740 € Honoraires de location : 117.26€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9h30 A 12h30. Mail : sarah.bellanger@orpi.com Téléphone : 06 68 53 06 16

Bien le moins consommateur d'énergie

1 575 000 €

Locaux professionnels

Évry-Courcouronnes (91)

Vente d'un Immeuble de Bureaux Indépendant de 1 200 m² Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de bureaux totalement indépendant de 1 200 m², idéalement situé sur un terrain de 2 500 m² avec parking privatif. Caractéristiques de l'immeuble : - Surface bâtie : 1 200 m² - Terrain : 2 500 m² - Parking privatif disponible pour les locataires et visiteurs - Nombre de locataires actuels : 27 - Domiciliations d'entreprises : 34 - Contrats de concession (antenne télécom et affichage publicitaire) : 2 - Total des revenus annuel : 203.000€ (sur la base des baux et contrat en cours au 01/12/2025) Un investissement rentable : Avec un rendement annuel de 203.000€ pour un taux de remplissage stable sur les dernières années et un potentiel de développement autant sur la publicité pouvant etre faite que sur de nombreuses charges pouvant etre refacturées aux locataires ne l'étant pas actuellement permettant cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. SPECIFICITÉ : l'immeuble appartient à 99% au vendeur actuel, seul un local de d'archives d'une quinzaine de mètres carré en sous sol appartient à un autre propriétaire Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas Guilloteau (rsac 529.273.724) par mail ou directement par téléphone. Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable. Honoraires d'agences charge acquéreur de 5% déjà compris dans le prix de vente. DPE C Etat locatif à jour au 01/12/2025 pouvant évoluer. Référence agence : 8375

Vous cherchez une affaire rentable, bien placée et prête à fonctionner immédiatement ? Ce fonds de commerce à Yerres est une opportunité à ne pas manquer. Pourquoi cet emplacement est-il idéal ? Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité Un vaste local de 380m² parfaitement adapté à la restauration ou au commerce Une terrasse agréable et un parking sur place pour accueillir facilement la clientèle Un chiffre d'affaires stable de plus de 900.000€ HT en moyenne Un loyer de 8.000€ TTC/mois. Une opportunité d'investissement global Si vous souhaitez aller plus loin, il est aussi possible d'acheter l'immeuble entier au prix de 1.690.000€. Celui-ci comprend : Les murs du restaurant 5 appartements et 2 bureaux, actuellement loués pour 160.000€/an Une occasion rare d'allier activité commerciale et investissement immobilier sur un emplacement stratégique. Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Annonce non soumise au DPE, dossier soumis à engagement de confidentialité préalable. Référence agence : 8377

Localisation : À 40 minutes de Sancerre, région Centre Val de Loire, France Description : Opportunité rare d'acquérir une charmante auberge-restaurant située à seulement 40 minutes de Sancerre. Nichée dans un cadre pittoresque, cette auberge offre une ambiance chaleureuse et une cuisine maison de qualité, attirant à la fois les entreprises du secteur et les voyageurs en quête d'authenticité. Caractéristiques principales : Emplacement idéal à proximité de Sancerre, offrant un accès facile aux vignobles renommés et aux attractions touristiques de la région. Proposition principale de demi-pension, offrant aux clients une expérience complète incluant le dîner et le petit-déjeuner. Possibilité d'élargir l'offre de restauration en proposant le repas du midi et des repas à la carte, des dégustations de produits locaux ou des événements spéciaux. Cuisine équipée pour répondre aux besoins de l'auberge et de la restauration. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux offrant une occasion unique d'investissement immobilier dans un secteur touristique attractif. Avantages : Emplacement stratégique à proximité d'une destination touristique prisée, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Proposition de demi-pension attrayante pour les voyageurs en quête de confort et de convivialité. Potentiel de développement significatif avec la possibilité d'élargir l'offre de restauration et d'attirer une clientèle plus diversifiée. Opportunité d'investissement complète avec la possibilité d'acquérir à la fois l'auberge et les murs commerciaux. Prix de vente :583.000€ frais d'agence inclus Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une auberge-restaurant prospère à seulement 30 minutes de Sancerre, offrant un potentiel de développement passionnant dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Annonce non soumise à DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur déjà compris dans le prix de vente Dossier complet et adresse exacte soumis à engagement de confidentialité. Référence agence : 6846

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant Barbizon, célèbre ''village des peintres'', est un haut lieu du patrimoine artistique français. Berceau de l'École de Barbizon, il a attiré des peintres comme Millet et Rousseau, marquant l'histoire de l'art. Situé en bordure de la forêt de Fontainebleau, il séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à ses galeries, son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Idéalement situé sur l'axe principal du village, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre unique, prisé aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Ce bien rare se distingue par ses nombreux espaces et son ambiance chaleureuse : Trois salles de restaurant aux atmosphères variées : une en rez-de-chaussée, une seconde à l'étage avec salle de jeux pour enfants, et une troisième avec bar lounge, cheminée et véranda. Deux terrasses : une couverte et une grande terrasse ensoleillée, parfaites pour une expérience en plein air. Un jardin de 800 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, doté d'une cuisine d'été, idéal pour organiser des événements. Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à être exploitée immédiatement. Le fonds de commerce comprend également : Un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Un système de télésurveillance garantissant une sécurité optimale. Capacité : 300 couverts. LICENCE 4 Bail neuf – Loyer : 4.200€ TTC. Une opportunité rare pour développer une activité dans un cadre exceptionnel, au sein d'un village emblématique, vivant et touristique ! Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Annonce non soumise à DPE Honoraires à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable. Référence agence : 7774kw

A Vendre : Restaurant avec Solide Réputation – Opportunité Exceptionnelle KW Commercial vous propose une occasion unique de reprendre un restaurant en activité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement à la clientèle fidèle, bénéficie d'une renommée bien établie. Le local d'une superficie de plus de 230 m², offre un espace fonctionnel et confortable. Il bénéficie également d'une grande terrasse de 18 mètres linéaires, idéale pour les repas en extérieur, et augmenter la capacité d'accueil en saison estivale. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen d'environs 1M€ par an, ce qui témoigne de sa rentabilité et de son potentiel avec un loyer de seulement 3 570 € HT et HC par mois, un montant raisonnable au regard du chiffre d'affaires et de l'emplacement. Caractéristiques clés : Superficie : 237 m² Terrasse : 18 m linéaires Chiffre d'affaires moyen : 1.000.000 € Loyer : 3 570 € HT / HC Réputation solide depuis plus de 10 ans Cette affaire constitue une véritable opportunité pour un professionnel du secteur de la restauration ou un investisseur cherchant à reprendre une activité rentable et bien implantée. Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable. Annonce non soumise à DPE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur déjà inclus dans le prix. Référence agence : 7859kw

Nous vous proposons des locaux d'activité de 410 m² à Ivry-sur-Seine, en Île-de-France. À 800m des portes de PARIS ce site propose à votre entreprise un emplacement idéal pour le développement de vos activités. Entrepôt de 410 m2 dont 90m2 de bureau, porte séquentielle de 4m50 le tout sur une parcelle de 376m2. Situé dans une zone mixte (habitation/commerce), idéal pour stockage, implantation PME ou transformation en chambres étudiantes (5 min à pied du metro mairie d'Ivry) ou dark kitchens. Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget * les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Montparnasse Hall 1 & 2 et de Paris Est * les gares d'Ivry-sur-Seine, de Bibliothèque François Mitterrand et de Vitry-sur-Seine * À moins de 50 km : * l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle * les gares TGV de Versailles Chantiers, de Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV et de Marne-la-Vallée Chessy * les gares d'Argenteuil, de Rougemont Chanteloup et de Freinville Sevran * À moins de 100 km : * l'aéroport de Beauvais-Tille * la gare TGV de Mantes-la-Jolie * les gares d'Esches, de Chartrettes et de Montry-Condé Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Dpe vierge Honoraires à la charge du vendeur déjà compris dans le prix affiché. Référence agence : 8289kw

À vendre – Restaurant clé en main à Milly-la-Forêt (91), dans la zone du nouveau cinéma Ciné-Lines (300m) Profitez d'une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Ce restaurant plein de charme, idéalement dans la zone de chalandise du Ciné-Lines, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de potentiels clients, notamment le soir et le week-end. Capacité d'accueil : Environ 30 couverts en salle Environ 20 couverts en terrasse Réserve de stockage pratique et fonctionnelle Actuellement exploité uniquement le midi en semaine et le vendredi soir, l'établissement présente un fort potentiel de développement : Ouverture le soir et le week-end Offre couplée avec le cinéma Organisation d'événements Livraison ou vente à emporter Idéal pour un couple ou une première affaire, avec une exploitation simple à reprendre et un chiffre d'affaires à développer. Un bail neuf (3/6/9) sera mis en place lors de la vente afin de garantir une reprise sereine et sécurisée. Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Dossier complet remis après signature d'un engagement de confidentialité. Annonce non soumise au DPE. Honoraires d'agence 10 % HT inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 8114

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION vous propose à la vente, à Corbeil Essonnes, dans une rue pavillonnaire calme, terrain en lot arrière de 959 m2. Permettant la construction d'une maison individuelle sans vis à vis. Agent Commercial immatriculé 882775430 au RSAC d'Evry Référence agence : 7836

EXCLUSIVITÉ - une opportunité à ne pas manquer À BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610) à proximité de la station de RER Ballancourt (ligne D) ( 700 m), donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 702 m². Il y a le Collège le Saussay et l'École Primaire Saint-Martin à moins de 2 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Des restaurants, une boulangerie, deux commerces, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles à pieds. Il est proposé à l'achat pour 129 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent immobilier ORPI Houssine Bahari 07/62/78/11/76, RSAC : 793 605 072, vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain à vendre, avec la possibilité d'avoir une maison de 12x 8 m sans être accolé et sans vis a vis, en prenant rendez-vous pour faire visiter le bien. Référence agence : 8092A

Située en plein cœur de Mennecy, cette pizzeria exploitée depuis plus de 20 ans bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Activité actuelle : vente à emporter et livraison (2 véhicules inclus). Localisation stratégique : zone de chalandise couvrant Mennecy, Ormoy, Fontenay-le-Vicomte, Champcueil, Chevannes et Ballancourt. Agencement : D'une surface totale de 120m2 le local comprend un espace de vente sans restauration sur place avec accueil, cuisine et sanitaire de 60m2 et un étage avec espace de stockage de 60m2 Conditions avantageuses : possibilité de bail neuf. Transmission facilitée : aucun personnel à reprendre et accompagnement du gérant actuel possible pour assurer une reprise sereine. Affaire clé en main, prête à travailler et à développer selon vos ambitions ! Annonce non soumise à DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix affiché. N'hésitez pas à contacter Nicolas Guilloteau (rsac 529.273.724) votre agent spécialisé en immobilier professionnel. Référence agence : 8199kw

Disponible à partir de septembre 2025, ce local d'activité professionnel situé sur la commune de Morangis offre une surface totale de 1 415 m², comprenant : 1 100 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle 315 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux Parking privatif sur site Le bien est adapté à toute activité professionnelle. Conditions financières : Loyer annuel : 160 000 € HT/HC, soit 40 000 € HT/HC par trimestre, payable à échoir Provisions sur charges et taxes foncières : 4 524 € HT/trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Performances énergétiques : DPE : E GES : B Pour toute demande d'information ou organiser une visite, veuillez contacter Nicolas Guilloteau (RSAC 529 273 724).

Bien rare et exceptionnel. Très beau beau projet en lisère de forêt dans le quartier très côté de Bellevue. Maison de 137 m2 sans vis-à-vis, avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC de plus de 25 m², un garage de plus de 21m². . hors zone de de carrière. Ecole la Source à proximité. Référence agence : 8122M

A louer dans la zone de chalandise du centre commercial Cora Val d'Yerres. Un local de 160m2 situé au rez-de-chaussée en disponibilité immédiate : - Loyer 330€ /M2/HT/HC/AN - Provisions de charges 3561€ /AN payables par provision trimestrielle d'avance - Taxe foncière 33,50€ /M2/HT/AN - TVA 20% en sus - Bail neuf 3/6/9 dont 3 ans fermes - Dépôt de garantie à ajuster en fonction du profil financier Honoraire d'agence de 30% HT du loyer HT annuel partagés entre le bailleur et le preneur. Pour toutes demandes d'informations et de visites, veuillez contacter Nicolas Guilloteau (rsac 529 273 724) votre agent Orpi Pro.

Box A LOUER quartier square du dragon. Disponible: De suite Dépôt de garantie : 80€ Honoraires agence : 100€ POUR TOUT COMPLÉMENT D'INFORMATION, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H30 À 12H30. Téléphone : 06 68 53 06 16 Mail : cecile.ousset@kwfrance.com

FORET DE FONTAINEBLEAU À RECLOSES (77760) proche de l'autoroute A6 (Paris à 1 h), découvrez 8 parcelles de bois dans la forêt de Fontainebleau et sur la commune de RECLOSES. Les 8 parcelles font entre 80m2 et 1423m2, et se trouvent à divers endroits de la commune. Coordonnées GPS disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agent (RSAC 900320524) pour une première visite de ces terrains en vente. Référence agence : 8069kw

Exclusivité ORPI Foncier, Maison neuve avec 3 chambres et un garage intégré, dans cadre verdoyant à l'abri des regards, à 4 min à pieds de la gare. affaire très rare dans le secteur. pour plus de détail sur la maison et le terrain et organiser une visite merci de contacter Monsieur BAHARI au 07 62 78 11 76, RSAC n° 793 605 073. Référence agence : 7836F