Orpi - Evry Groupe Evolution

MAISON 4 PIÈCES Idéal premier achat, située au coeur du vieux village, avec accès à toutes commodités à 2 mn à pieds (écoles, commerces, transports, poste) et a proximité des principaux axes routiers (N104,A6, N7, A5). Charme de l'ancien pour cette maison de ville proposant: entrée sur cuisine aménagée, dégagement, salle de bains avec wc, salon/séjour donnant sur coursive extérieure. A l'étage: palier/bureau, wc et 2 belles chambres. Secteur recherché! Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893. Référence agence : 8584

Situé dans un secteur recherché (BOCAGES) , très beaux volumes pour ce pavillon individuel K&B modèle ''ALEXANDRA'' vous proposant: Vaste entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, wc, buanderie, garage double, cave HARNOIS. A l'étage: Palier, 4 belles chambres dont une suite parentale avec wc, salle d'eau, wc. Le tout sur 330m2 de terrain avec terrasse. Commodités accessibles à pieds (écoles, commerces, transports) et grands axes routiers à 3 mn (A6, N7, N104). Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893. Référence agence : 8590

Situé à moins d'une heure de PARIS, et au coeur d'une résidence des années 2000, pavillon indépendant de 5 pièces en très bon état général. Vous y trouverez une vaste entrée avec placard desservant un salon-séjour traversant et lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante (possible ouvrir sur séjour) aménagée avec accès terrasse, 3 belles chambres, une salle de bains et 2 WC. Le jardin, sans vis-à-vis, propose quant à lui une grande terrasse et un accès au garage avec son grenier à aménager. Vous pourrez également garer 2 à 3 véhicules grâce au garage et sa très longue allée. Le DPE en B, s'explique par le fait que la maison est équipée d'un système de chauffage de type pompe à chaleur permettant d'avoir une consommation électrique à la baisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agent Roberto PROCHILO au 06 20 44 43 80 (EI immatriculé au RCS de Melun sous le n° 817 542 558) Référence agence : 7998

Prix au m² le plus bas

120 000 €

845 €/m²

Locaux professionnels

• 142 m²

Ivry-sur-Seine (94)

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Vente RESTAURANT – IVRY SUR SEINE (94) Emplacement n°1 Terrasse Saisissez l'opportunité de reprendre ce restaurant italien située au centre ville d'Ivry sur Seine. Un outil de travail complet dans une zone commerciale à fort flux. • Espace : Rez-de-chaussée 142~m2 entièrement équipé + cave environ 30m2 • Capacité : 76 couverts intérieurs + 30 en terrasse. • Loyer : 3 388 € / mois HT HC RSAC : 807 947 726 – CRÉTEIL Référence agence : 7968

A EVRY, dans une résidence calme et arborée, au troisième et dernier étage, découvrez cet appartement meublé plein de charme offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. D'une surface habitable de 78 m², pour environ 100 m² au sol, il comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace sous les combles a été intelligemment optimisé avec de nombreux rangements, offrant un confort supplémentaire et une véritable sensation d'espace. (possibilité de le louer non meublé) La résidence, paisible et verdoyante, bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces et des transports. Un balcon complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus à proximité. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une boucherie-charcuterie. Le loyer est de 1150€ / mois dont 120€ de provisions pour charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel gaz. Honoraires de location : 1007,76€ Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (144 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à EVRY. Téléphone : 06 68 53 06 16 Mail : sarah.bellanger@orpi.com

MENNECY - Maison familiale en plein centre-ville – 308000 € Idéalement située en plein centre-ville, cette maison familiale de 125 m² habitables (loi Carrez, 145m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 651m2, sans vis-à-vis, vous séduira par son grand jardin et sa véranda lumineuse. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. De plain-pied, la maison se compose au rez de chaussée de : Une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, un double séjour traversant ouvrant sur le jardin et la véranda, avec cheminée, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda en PVC. À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre enfant, une grande chambre de plus de 22 m² au sol, une salle d'eau avec WC. Les + : Un garage, un jardin sans vis-à-vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Travaux à prévoir : un rafraîchissement général vous permettra de mettre cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Mennecy (ligne D), 13 lignes de bus ainsi que la gare Mennecy juste à côté. Le Cinéma Confluences Mennecy vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bowling. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries charcuteries et une supérette. Le marché Place de la Mairie anime le quartier. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC numéro 952 996 379 EI. Référence agence : 8160

RARE SUR LE SECTEUR ! En plein quartier du Triangle d'or, quartier calme et recherché situé à 15 minutes à pieds de la gare RER C, je vous propose cette grande maison familiale de 176 M2 à rénover, pleine de charme et de caractère, au style « années 70 » exposée plein Sud sur un terrain de 841m². Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et un bureau, complétés d'un double garages (2portes), d'une cave, d'un jardin d'hiver et d'une buanderie. Au 1er étage, vous y découvrirez une grande pièce de vie avec sa cheminée pour passer de belles soirée hivernales, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étages, vous y retrouverez deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au 3ème étage, une chambre, un espace bureau/salle de jeux, ainsi qu'un WC finiront de vous séduire. A noter que la maison regorge de nombreux espaces de rangements Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur une grande terrasse donnant accès à un grand jardin arboré. Une dépendance d'environ 70 m2 en fond de terrain, nécessitant des travaux d'aménagements, pourra être façonnée à votre image laissant libre court à vos projets (profession libérale, investissement locatif, maison pour recevoir amis, famille, …). A proximité de la maison, vous trouverez cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas de la maison. Le cinéma Les 4 Perray ainsi qu'un Conservatoire vous accueilleront pour vos loisirs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles très rapidement. Vous pensez que cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ? Contactez-moi pour venir découvrir cette magnifique maison ! RSAC 834101156 RSAC 834101156 Référence agence : 8292

ANCIEN MOULIN 10 PIÈCES ET PLUS - PROCHE DE LIMOGES En vente à 5 km de Limoges à VERNEUIL SUR VIENNE (87430), Orpi ÉVOLUTION vous présente cette propriété s'étendant sur plus de 8 hectares sur laquelle se situe cette bâtisse de 495 m² . Venez découvrir tout le charme de son intérieur avec pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée, un triple séjour comprenant la cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Dans les étages, découvrez un autre grand salon, surplombé d'une mezzanine, pas moins de sept chambres, deux salles de bains dont une avec wc, une salle d'eau avec wc et deux wc séparés. Chaudière Gaz neuve Mars 2025 Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse, une piscine, un jardin et un étang de plus d'1 hectare et encore 5 autres hectares où les amoureux des animaux pourront, s'ils le souhaitent, s'occuper des ânes, chèvres, moutons, poneys et cheveux qui y s'épanouissent actuellement. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. L'École les Papillons, l'École Élémentaire Publique Thomas Pesquet et l'École Maternelle Simone Veil sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 1 km. On trouve un restaurant, un supermarché et un commerce à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes les originalités de cette belle maison n'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 7854

Dans la résidence Les Bois du Cerf, un appartement de 43,65m2 en parfait état (rénovation récente) situé au rez-de-chaussée et au calme, avec une entrée indépendante, il se compose d'une grande pièce avec cuisine aménagée (27,45 m²), d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Un box possible en plus pour 15 000 €. Prestations de qualité: climatisation, isolation. Gros potentiel avec la possibilité d'utiliser le bien à usage habitation, professionnel ou commercial. Agent commerciale immatriculé à Evry n° 523 877 355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8313b

Au centre de Chateau-Landon, à quelques pas des écoles, transports et commerces. Découvrez cet appartement très lumineux de type F2-3, composé d'une cuisine salle à manger, d'un salon ( voir chambre ouverte), et d'une chambre. L'appartement est parfaitement entretenu. Chauffage électrique, double vitrage. Il se situe au deuxième et dernier étage. Nous acceptons les garanties VISALE. Si vous êtes intéressé, contactez votre agence Orpi, groupe évolution (Rsac de Melun 900320524).

Maison en vente à Le Coudray-Montceaux, idéalement située proche des commerces, écoles et transports. Axe A6 à moins de 5min. D'une surface de 78,05 m² en bon état, elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin privatif. Garage sécurisé et place de parking. Contactez l'équipe EloKat pour organiser une visite dès maintenant. Elodie JUGÉ 06 20 04 74 65 agent commercial Orpi Évolution RSAC n°882 192 289 Katy MILLOUR 06 78 83 50 95 agent commercial Orpi Évolution RSAC n°879 845 469 Référence agence : 8325

EXCLUSIVITE Orpi Evolution ! APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Situé au sein d'une résidence tout juste rénovée (ravalée et isolée, DPE C) et sécurisée, nous vous proposons cet appartement T3 d'environ 63 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine indépendante avec cellier, séjour donnant sur balcon exposé SUD-OUEST, wc séparé, salle de bains et deux chambres. En annexe : une cave et une place de parking privative. Contactez-nous pour visiter ! Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à quelques pas du bien. Le cinéma Arcel vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Orpi Fernanda Martins RSAC 928640531 Référence agence : 8202

CORBEIL-ESSONNES Dans un quartier résidentiel, calme et recherché, À vendre jolie maison mitoyenne d'un seul coté de 87 m2 env. La maison dispose d'une entrée séparée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, un Wc et une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. Parmi les atouts : Jardin bien exposé sans vis à vis, Box, place de parkings, Double vitrage pvc et pompe à chaleur À visiter sans tarder !! RSAC : 831 497 912 Agent commercial enregistré au R.S.A.C EVRY N°831 497 912 Référence agence : 8082

ORPI EVOLUTION! APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À quelques minutes du RER D, en vente à MENNECY (91540), votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il comporte une entrée, salon,séjour, une chambre et une cuisine aménagée , une salle d'eau et wc. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour les véhicules, il est à vendre avec deux places de parking. Il y a l'École Primaire l'Ormeteau, le Collège Parc de Villeroy, l'École Élémentaire la Jeannotte, le Lycée Polyvalent Marie Laurencin et l'École Maternelle la Jeannotte à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Mennecy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Mennecy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Confluences Mennecy de même que sur un conservatoire et un bowling à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous joindre pour une visite, Elokat Immo N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8407

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à CORBEIL-ESSONNES (91100), Charmant T4 refait à neuf – Résidence sécurisée, proche de toutes commodités Venez découvrir ce magnifique T4 entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien se compose d'une entrée ,d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bain , ainsi que deux chambres . Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un appartement coup de cœur, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder ! Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de RER D (Villabé), huit lignes de bus ainsi que la gare Villabé à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 8821922899 Référence agence : 8298

Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué. Orpi Groupe Évolution vous propose, en exclusivité, à Lanton, un appartement de 38 m² habitables, composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre de 12 m², une salle d'eau, wc indépendant. Deux places de parkings privatives accompagnent ce bien. Lanton est situé à : - 30 km d'Arcachon - 40 km de Lacanau - 45 km de Bordeaux N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien. RSAC 980 486 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 980 486 179 Référence agence : 8164

EXCLUSIVITÉ ORPI ! STUDIO AVEC BALCON Je suis ravie de vous présenter ce studio situé à Viry-Châtillon (91170). Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Un balcon ajoute un espace supplémentaire et appréciable à ce logement. Situé au premier étage d'un immeuble, l'appartement est vendu avec une place de parking. TAXE FONCIÈRE : 766€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus juste à côté. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie et des épiceries. Enfin, le marché Place des Quinconces anime les environs. Pour plus d'informations sur ce studio unique et organiser une visite, contactez dès maintenant Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 Référence agence : 7734

Bien le moins consommateur d'énergie

149 900 €

2 342 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Courcouronnes (91)

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EXCLUSIVITÉ À côté de la station Orangis Bois de l'Épine (Paris à 35 min par le RER D), Je vous présente cet appartement de 3 pièces en triplex de 64,85 m² en vente à COURCOURONNES (91080). Situé au dernier étage, Il compte une entrée et un vaste séjour exposé au sud avec balcon. Son intérieur propose également deux chambres donnant sur belle terrasse, une cuisine aménagée, salle de bains, wc. Chauffage individuel électrique. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Orangis-Bois De L'Épine (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Orangis Bois de l'Épine dans un rayon de 1 km. Accès A6, N104, A5, N7 à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des épiceries à proximité du logement. Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893. Référence agence : 8581

APPARTEMENT AVEC BALCON À vendre : venez découvrir à CORBEIL-ESSONNES (91100) cet appartement de 80,5m2. Il propose deux chambres et un bureau ( possibilité de créer une troisième chambre) salon cuisine aménagée et équipée de 40 m2. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages. Il est équipé d'un ascenseur. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking. Vous disposerez également d'une cave. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a la gare Essonnes Robinson ainsi que la station de RER Essonnes-Robinson (ligne D) à proximité. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à proximité du logement. Vous voulez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez moi ! RSAC 980 214 258 Référence agence : 8320

En exlusivité , ORPI Évolution vous présente un Appartement de 3 pièces avec box et place de parking situé à proximité du centre ville dans une résidence proche des bords de la Seine. D'une surface de plus de 62m2 bien agencés, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée (possible d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. D'importants atouts supplémentaires : Cave + Box + place de parking privative ! Son diagnostic de performance énergétique est classé D, vous garantit un bon équilibre entre confort et consommation. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'information contactez-moi ! Agent commercial immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry-Courcouronnes sous le numéro 879845469 Référence agence : 8403

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES Venez découvrir cet appartement T3 de 64m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et au calme, au cœur de Villabé, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes commodités. Ce bien se compose de :Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons exposés Sud-Est, idéal pour profiter du soleil,Deux chambres avec rangements,Une cuisine séparée, aménagée et entièrement neuve,Une salle d'eau , récemment rénovée,WC séparés, de nombreux espaces de rangement. Le logement est également doté :D'une cave,D'une place de parking en sous-sol sécurisé. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation, et l'ambiance moderne et chaleureuse du quartier. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité dans un environnement paisible. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la ligne de RER D (Villabé), six lignes de bus ainsi que deux gares (Villabé et Moulin Galant) dans les alentours. Les autoroutes A6 et A5A et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8010

ORPI – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 AVEC BALCON Saisissez cette opportunité d'investissement au cœur d'un cadre de vie privilégié ! Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 45 m² (dont une surface habitable optimisée), complété par une superbe terrasse de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la douceur du climat. LES POINTS FORTS DU BIEN : Surface : 45 m² parfaitement agencés. Extérieur : Une terrasse spacieuse de 11 m², rare sur le marché. Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'usage. Confort : Possibilité d'acquérir une place de parking en intérieur pour un maximum de sécurité et de commodité. SITUATION LOCATIVE Ce bien est vendu loué avec une locataire en place depuis 2017 (excellente stabilité). Loyer Hors Charges : 548,00 € / mois. Charges : 50,00 € / mois. Revenu locatif annuel (HC) : 6 576,00 €. Bail : Location nue, échéance au 13/04/2029. CADRE DE VIE ET EMPLACEMENT : Situé dans un secteur recherché, entre dynamisme urbain et proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'une demande locative forte et constante. Que ce soit pour la culture locale ou la proximité des axes stratégiques, l'emplacement est un gage de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre patrimoine avec un locataire fiable en place ! À visiter sans tarder. RSAC : 807 947 726 – CRÉTEIL Référence agence : 8607

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON En vente : notre agence KW ÉVOLUTION est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 46 m² à EVRY (91000). Son intérieur offre un séjour avec accès à un grand balcon, une chambre avec un prolongement sur le balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une grande entrée avec placards, une salle de bains avec fenêtre. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Il se situe dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme une université dans les alentours : l'université Université d'Évry-Val-d'Essonne. Côté transports, il y a neuf lignes de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste sont aussi accessibles. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 880 136 189 Référence agence : 8195

APPARTEMENT 4 PIÈCES de 76m2 AVEC TERRASSE à CORBEIL ESSONNES À saisir rapidement ! Situé en plein cœur du centre-ville, au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 76 m2 bénéficie d'un agencement fonctionnel . L'appartement se compose comme suit : entrée avec placards, cuisine aménagée donnant sur séjour, buanderie, wc séparés, salle de bains, deux chambres et un bureau . Un box en sous-sol accompagne ce bien . Profitez également d'un espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Points forts supplémentaires : Résidence entretenue avec ascenseur et digicode Ravalement en cours à la charge du vendeur . A proximité des commerces, transports, grands axes routiers, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Besoin de plus d'informations, contactez-moi ! Marie Herbé au 06.65.97.28.02 Agent immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 751 513 813 . Référence agence : 8338

Coup de cœur du secteur

495 €

Appartement

• 2 pièces
• 13 m²
• 1 chambre
• 

Évry-Courcouronnes (91)

Colocation à Évry – Quartier des Pyramides (square du dragon) Une chambre est disponible dans cet appartement de 4 pièces, situé au 3e étage avec ascenseur. L'appartement est déjà occupé par deux colocataires et vous aurez accès à toutes les parties communes : Une cuisine fonctionnelle Un séjour Salle d'eau + WC séparés Une belle terrasse pour profiter des beaux jours En plus : Une cave est incluse Possibilité de louer un box fermé en supplément (idéal voiture/moto ou stockage) L'appartement est bien desservi par les transports, proche des commerces et services. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'école École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Évry-Courcouronnes (ligne D), 17 lignes de bus ainsi que la gare Évry-Courcouronnes dans les environs. Le cinéma Mega Cgr vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place Jules Vallès chaque mercredi après-midi. Disponible : DE SUITE Dépôt de garantie : 585€ Frais agence : 303.94€ POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DE 9H30 A 12H30 DU LUNDI AU VENDREDI tel : 0664868043

Meilleur rendement locatif

129 900 €

3 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Ballancourt-sur-Essonne (91)

En vente :En exclusivité nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 39 m² à BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610). À vendre – Charmant duplex en plein centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne Idéalement situé au cœur du centre-ville de Ballancourt, ce duplex plein de charme se trouve au premier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec cour commune. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il comprend une entrée , un salon , une cuisine f à l'étage, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en profitant de la vie citadine du centre de Ballancourt. L'emplacement est recherché, à deux pas de la gare RER D, Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve trois lignes de bus (203, 226 et 221) à proximité. Le cinéma Cine Toile vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8297

EXCLUSIVITE – STUDIO 22 m² – SAINT-HERBLAIN (44800) – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE À vendre : studio loué de 22 m² situé dans une résidence étudiante à Saint-Herblain, à seulement 13 km de l'océan Atlantique. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce studio se compose de : •Une entrée avec placard •Un séjour avec kitchenette aménagée •Une salle de bains avec WC Localisation et commodités : •Résidence étudiante bien entretenue et recherchée •Quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied •Transports en commun : six lignes de bus et tramway ligne 3 (station Marcel Paul) •Accès rapide à la N844 à seulement 1 km •Nombreux commerces à proximité : supermarché, supérettes, boulangeries, restaurants, boucherie-charcuterie •Espaces de loisirs proches, dont un terrain de tennis Une opportunité idéale pour un rendement locatif pérenne grâce à la forte demande de logements étudiants dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI : RSAC : 807 947 726 – Créteil Référence agence : 8613

Investissement locatif – Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Ris-Orangis (91130) À vendre : appartement de 62,2 m², situé au 7e étage avec ascenseur, actuellement vendu loué. Il se compose de : - un séjour avec accès balcon, - deux chambres, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle de bain, - une place de parking privative. Atouts du secteur : proximité bus, écoles, crèches, commerces, marché hebdomadaire, piscine, restaurants, tennis… Un environnement dynamique et recherché. Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement. Des travaux sont à prévoir pour ce bien. Date de fin de bail Août 2027 Home Staging réalisé sur les photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Dr Stone Immo au 07.68.12.03.84. Enregistré a la chambre de commerce D'Evry Rsac 893 175 357. Référence agence : 8214

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Secteur pavillonnaire recherché à SAINT MICHEL SUR ORGE pour cette maison élevée sur 500 m2 de terrain clos, avec sous-sol et proposant: Entrée, buanderie, salon/séjour spacieux, cuisine aménagée, dégagement, wc. A l'étage : Dégagement, 3 chambres, une salle de bains, w.c, une salle d'eau. Jardin clos . Toutes commodités à 2 mn (écoles, commerces, transports) et grands axes routiers . Agent commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 751 513 813 . Référence agence : 8636

Exclusivité - CORBEIL-ESSONNES Dans une copropriété récente et sécurisée, À vendre appartement de type F1 Bis au 2ème étage : Comprenant entrée avec rangements, salle d'eau avec Wc, séjour-cuisine, et un coin nuit séparé. Cet appartement est idéal pour un investissement car il vendu avec un locataire et un bail en cours (590 € hors charges) Parmi les atouts : très bon état général, parking, secteur centre ville, rentabilité immédiate. RSAC 831 497 912 RSAC 831 497 912 Référence agence : 8280

34 personnes déjà intéressées

475 €

Appartement

• 2 pièces
• 8 m²
• 1 chambre
• 

Lieusaint (77)

Située dans une maison divisée, chambre en colocation à louer refaite à neuf , elle se compose au premier étage : d'une chambre avec un coin cuisine. Le logement est totalement équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde et télévision. Le loyer est de 475€/mois charges comprises. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, internet et l'entretien des parties communes. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les lignes de bus 24, 21, 62C et 61B juste à côté. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 162 kWh/m²/an et de 33 Kg CO2/m²/an. Disponible de suite Dépôt de garantie : 730 € Honoraires de location : 116.35€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9h30 A 12h30. Mail : sarah.bellanger@orpi.com Téléphone : 06 68 53 06 16