Orpi - Evry Groupe Evolution

En exclusivité chez ORPI ! À proximité du RER E (15 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63,35 m2 dont 58,4 m2 en loi carrez à vendre à Gagny (93220). Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre deux chambres et une cuisine aménagée équipée, un séjour, une salle d'eau et un wc séparé, plusieurs balcons et une loggia. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur et pour plus de confort de rangement, il bénéficie d'une cave au sous sol de l'immeuble. Ravalement voté et payé par les vendeurs avec travaux prévus en 2026. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Gagny (ligne E) ainsi que trois lignes de bus (623, 221 et 603) à proximité. Le cinéma Theatre Andre Malraux vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les dimanches matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Montant du budget prévisionnel, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2310€, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV . Vous pouvez me joindre pour organiser une visite. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607. Référence agence : 8163

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 021 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Corbeil-Essonnes (91)

APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : à CORBEIL-ESSONNES (91100), découvrez cet appartement de 5 pièces de 94 m². Il se compose : Entre, cuisine équipée et Salon ouvert qui donne accès à une belle terrasse de 30m² Son intérieur dispose quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain et WC sépare. Pour les extérieurs, il y a en plus un balcon qui relie les deux chambres et une autre terrasse qui vous permet de profiter d'un beau paysage de la ville . Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble proche de toutes les commodités et avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule: une place de parking est réservée pour cet appartement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la ligne de RER D (Villabé), huit lignes de bus ainsi que les gares Villabé et Moulin Galant juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 880 136 189 Référence agence : 8345

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MELUN Attention Vente à terme LIBRE : bien lire l'annonce Le vendeur vous propose un paiement échelonné. Un premier versement de 326500 euros puis 84 mensualités de 2380 euros, ou un versement unique de 526400 euros. Entre Nemours et Montereau fault yonne, en vente à DORMELLES-77130 (77130), nous vous présentons cette maison de 8 pièces de 256 m² et de 1 401 m² de terrain. Une spacieuse entrée, mène à un salon de 50m2, une cuisine intégralement équipée, un dressing, une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres, une suite parentale (avec salle d'eau), une salle de bains, et un bureau. Au deuxième étage, 2 chambres, et une très grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou en chambres supplémentaires. Cette maison est parfaitement entretenue, Elle présente de nombreux atouts, un DPE en C, un chauffage au sol, une cheminée à insert, un sous-sol total avec double garage de près de 100m2 De l'espace supplémentaire est apporté par deux terrasses et un jardin. Il y a une école élémentaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Challeau (ligne 211) à moins de 10 minutes à pied. Il y a une bibliothèque à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent commercial (RSAC 900320524). Référence agence : 7820KW

ORPI Évolution a le plaisir de vous présenter à MENNECY cette maison de plain-pied de type ''BARBIZON 2'' , 140 m² habitables sur 874m2 de terrain. Ce pavillon vous séduira par ses volumes généreux et son confort au quotidien. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne électrique. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en aluminium. La maison est très bien entretenue. Le tout repose sur un sous-sol total d'une superficie rare sur le marché, aménagé avec un grand espace garage pour plusieurs voitures, buanderie, cave et salle de jeux. À proximité immédiate, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces et de nombreuses associations culturelles et sportives (tennis, basket, judo, piscine, salle de sport…). Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée sont facilement accessibles pour vos enfants, et le Parc de Villeroy invite à de belles balades en famille. Enfin, la gare RER D est située à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour plus d'information ! Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 879845469 Référence agence : 8220

Découvrez cette jolie maison de campagne de 103 m2 habitables, sur une parcelle de 1890 m2, dans le paisible village de Dunet. Un cadre de vie bucolique, entre calme, nature et charme de l'ancien ! Le bien se présente ainsi : Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec poêle à bois donnant sur un salon chaleureux Cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre spacieuse Salle de bains avec WC (refaite en 2020) À l'étage mansardé : Un grand palier dessert Une chambre d'une belle superficie Un cabinet de toilette Une pièce pouvant être transformée en chambre, en enfilade avec un grenier aménageable – parfait pour créer une suite parentale ou une salle de jeu, un bureau ... Dépendances et confort : Chaufferie – Atelier – Garage – Cave - Un four à pain Pompe à chaleur (installée en 2021) + poêle à bois Huisseries en aluminium double vitrage + volets roulants en aluminium électriques Toiture refaite en 2024 Fosse toutes eaux DPE : D / GES : B ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'' Maison de village entretenue avec soin, avec ses poutres apparentes, ses magnifiques tomettes, son ambiance chaleureuse, et encore plein de potentiel à explorer Le jardin permet d'apprécier les belles journées d'été. La propriétaire, passionnée de plantes, y a créé un véritable petit paradis végétal Et juste devant la maison… une jolie fontaine s'écoule alimentant un trou d'eau où coassent les grenouilles – un détail attendrissant qui ravira les amoureux de la nature Le bien se situe à seulement : 5 km de Chaillac 14 km de Saint-Benoît-du-Sault (classé parmi les plus beaux villages de France) 28 km d'Argenton-sur-Creuse 30 km du Blanc 35 min de Montmorillon 48 min de Châteauroux Prix : 162 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Référence agence : 7776

EXCLUSIVITE ORPI EVRY! MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PISCINE ET TENNIS On est ravis de vous présenter en vente en exclusivité à Ris-Orangis (91130) cette très belle maison entièrement rénovée de 7 pièces de 161,08 m² en surface au sol. Elle inclut 4 chambres, une cuisine américaine aménagée dans un grand séjour très lumineux et deux salles d'eau dont une avec buanderie. Il y aussi un bureau au rdc, qui peut être transformé en chambre et les combles sont aménagées en grande chambre sous les toits . Une terrasse, un balcon et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 227 m². Pour les véhicules, elle possède un petit garage et trois places de parking. Fenêtres et baie vitrée coulissantes en Alu, volets électriques. La résidence des Hameaux de la Roche offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine, ses aires de jeux pour les enfants et ses courts de tennis. Vous pourrez profiter de ces commodités au sein même de votre quartier, tout en étant à proximité des écoles maternelles, primaires et des différents commerces, à quelques minutes seulement des transports. Bien en copropriété de 455 lots dont 453 à usage d' habitation – montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1176€ – pas de procédures en cours – montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580 €, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 419, DM7S, 407 et 413 dans un rayon de 1 km. Il y a deux cinémas de même que des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux supérettes à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente? N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de l' Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607. Référence agence : 8261

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! Investissement locatif. Ouvert au partage entre confrères En plein centre de la ville de Beaumont du Gâtinais ; Maison de 167m2, 2 granges, jardin et cour. Une grande maison de 167m2 en parfait état, deux granges, et un jardin pour le stationnement de plusieurs véhicules, actuellement louée 1200 euros par mois (avec garantie de loyer impayé et frais d'agence), avec un bail de 36 mois (débutant en septembre 2024). Facilement divisible après le bail actuel en 3 logements (2 logements de type f3 et un logement de type F2) . La maison principale est composée de : Au rez de chaussée, découvrez l'entrée, le salon avec insert, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Pour plus d'espaces, une buanderie avec WC, un bureau et un cellier. A l'étage, une salle de jeux dessert 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing), une salle d'eau. Une quatrième très grande chambre est aménagée avec une mezzanine, idéale pour les familles. Le terrain de la maison s'étend sur 778 m². Les plus de cette maison : double vitrage, climatisation réversible, deux granges. Des écoles maternelle et primaire sont implantées dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 13C (Centre Beaumont) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un restaurant, des commerces, un bureau de poste, un cabinet médical et une pharmacie à quelques minutes à pieds. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agent commercial (rsac de Melun 900320524). Référence agence : 7648kw

EXCLUSIVITE ORPI EVOLUTION ! MAISON 9 PIÈCES AVEC dépendance et jardin Nous sommes heureux de vous proposer en vente à MONTCRESSON (45700) cette maison de 9 pièces de 257 m². À 20 minutes de Montargis, dans la commune paisible de Montcresson, découvrez cette grande maison familiale de 257 m². Composée de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison comprend également plusieurs salles de bain et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, salon salle à manger, cheminée. Le terrain de 2200 m² vous séduira par son espace et son potentiel. De plus, une belle dépendance est à aménager selon vos envies : idéale pour des ateliers, des espaces de vie supplémentaires ou des petites maisons d'hôtes. Une opportunité unique pour créer un lieu à votre image ! Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Nogent-sur-Vernisson dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Vox tout comme sur des tennis, trois bassins de natation et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8268kw

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR Maison familiale avec 4 chambres + bureau – Quartier calme et résidentiel à Savigny-sur-Orge Dans un secteur très recherché de Savigny-sur-Orge, au sein d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 370 m², elle se compose de : •Un séjour lumineux de 32 m² regroupant salon et salle à manger, •Quatre chambres, dont une belle chambre en souplex d'environ 35 m², facilement aménageable en suite parentale ou espace indépendant, •une salle de bain et une salle d'eau, •Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, •Un jardin agréable pour les moments de détente en extérieur. Des travaux sont à prévoir. Proximité des écoles, commerces, transports (RER C, bus) et des principaux axes de circulation tout en bénéficiant d'un quartier paisible et privilégié. Le DPE est actuellement classé G, mais ce point peut être transformé en véritable opportunité de valorisation. Notre partenaire spécialisé en rénovation énergétique réalise une étude personnalisée en fonction des revenus et ils montent le dossier de subventions, afin que le client puisse connaître le reste à charge réel et s'engager en maîtrisant pleinement son budget. Une maison à potentiel, un accompagnement complet, une localisation de choix – Une visite s'impose. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 980 214 258 Référence agence : 7936

Appartement F5 de 92 m² – Domaine de l'Aunette Découvrez cet appartement familial de type F5, situé au sein de la Résidence du Domaine de l'Aunette. Bien entretenu et habitable en l'état, il offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux. Description du bien : - Surface : 92 m², une belle base pour une vie de famille. - Espace de vie : Un double séjour lumineux permettant d'aménager facilement un coin salle à manger et un salon. - Huisseries : Les baies vitrées du séjour et la porte de la loggia ont été remplacées (double vitrage PVC) pour un meilleur confort thermique. - Espace nuit : Trois chambres de plus de 10 m² chacune. - Sanitaires : L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second WC indépendant (pratique pour le matin !). - Extérieur : Une loggia couverte pour profiter d'un espace extérieur. - Annexes : Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privative. Une copropriété saine et suivie : L'un des points forts de ce bien réside dans la gestion de la résidence. Les gros travaux de copropriété ont déjà été réalisés, vous évitant ainsi de mauvaises surprises budgétaires : - Ravalement de façade et étanchéité de la toiture refaits. - Ascenseur rénové. - Parties communes (peintures et sols) fraîchement remises à neuf. - Côté technique :DPE : Classé D. Un résultat très correct qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus à proximité. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Place du marché anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette appartement unique et organiser une visite, contactez dès maintenant Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 Référence agence : 8505

A VENDRE MAISON T7 JARDIN ET DEPENDANCE Quartier de la Butte – Propriété d'exception dans un écrin de verdure Nichée au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison individuelle allie élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 2200 m² environ, elle propose de vastes espaces de vie baignés de lumière : un séjour chaleureux avec cheminée tubée et insert fermé, une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, Une vie de plain pieds, Le rez-de-chaussée offre également trois chambres aux volumes généreux et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux pièces polyvalentes (chambres ou bureaux), une grande chambre principale et une salle d'eau avec WC. Les plus: Une dépendance indépendante d'environ 65 m² vient enrichir ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, maison d'amis). Double vitrage, système de distribution de chaleur réglable, isolation renforcée : chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a les lignes de bus DM11 A, DM151S, DM11E et DM154 à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 7884

Demeure de 11 pièces avec jardin – Exclusivité ORPI ! Située en plein centre de La Ferté-Alais (91590), cette élégante propriété offre 292 m² habitables sur un terrain de 450 m², avec 113 m² de combles aménageables, portant la surface totale à 405 m². Agencement : - Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de 54 m², cuisine, salle d'eau, 2 WC, 3 chambres de 10 à 16 m² et deux grande pièces de 33 et 27 m². - Premier étage : Logement indépendant avec salon/salle à manger de 38 m², cuisine, salle de bain et un escalier menant au deuxième étage. - Deuxième étage : Une pièce de 17 m², une chambre de 19 m² avec espace dressing de 10 m², WC et salle d'eau. - Combles aménageables :113 m² à exploiter selon vos besoins. - Cave assainie de 28 m², parfaite pour conserver vos bouteilles avec raffinement. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, avec possibilité de division en plusieurs appartements. À proximité : Les écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), la station RER La Ferté-Alais (ligne D), plusieurs lignes de bus et la gare facilitent les déplacements. Les commerces essentiels (boulangerie, supermarché, épicerie, boucherie) ainsi que des restaurants et installations sportives sont accessibles à quelques minutes. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison d'exception et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès à présent, Lorenzo MAGALHAES conseiller immobilier (RSAC : 939 403 820). Retrouvez les détails sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8052

À Vendre – Maison de Ville à Ballancourt-sur-Essonne – 67,40 m² , sous sol total et jardin. À vendre : EN EXCLUSUVITE à BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610) venez découvrir cette maison de 3 pièces de 67,40 m². Située à Ballancourt-sur-Essonne, cette maison de ville de 67,40 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, un WC et un dressing. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès aux combles, offrant la possibilité d'aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou du stationnement. À l'extérieur, un jardin de 197 m² permet de profiter d'un espace agréable, avec la possibilité de garer un véhicule dans l'allée ou directement dans le sous-sol. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les plus : Pompe a chaleur DEC 2024 Il y a plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) à moins de 10 minutes : le Collège le Saussay et l'École Primaire Saint-Martin. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Ballancourt (ligne D), cinq lignes de bus ainsi que la gare Ballancourt-sur-Essonne à quelques pas du bien. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8267

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION Un bien rare de 151 m² avec terrasse et garage, au cœur d'un domaine privé de 42 hectares. Ce bien hors du commun mêle les atouts d'une maison et les avantages d'un appartement, dans un cadre aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Vous accédez au logement par une entrée indépendante au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, avec accès à un garage fermé. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace comprenant un séjour double, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une superbe terrasse de 40 m², véritable pièce de vie extérieure à ciel ouvert. Et pour parfaire le tout, le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée et boisée de 42 hectares, véritable havre de paix, offrant piscine, courts de tennis, sentiers et espaces verts à perte de vue. Un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. On aime : - Le volume et la configuration dignes d'une maison - L'accès totalement indépendant au coeur d'un parc - La grande terrasse sans vis-à-vis - Le garage fermé attenant - la grande cave pour du stockage supplémentaire. Le cadre exceptionnel : 42 hectares de nature, piscine, tennis, sécurité. Un bien singulier, entre deux mondes, qui séduira ceux en quête d'un lieu de vie unique, spacieux, et résolument apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé à Evry n°523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 7952a

MAISON 13 PIÈCES, Rentabilité à plus de 10% À Vendre en Exclusivité chez ORPI : OPPORTUNITE TRES RARE A SAISIR!!! Maison séparée en 4 appartements! A quelques minutes à pied de la station Boussy-Saint-Antoine du RER D (30 min de Paris), Orpi évolution vous propose cette maison de 13 pièces de 318 m² à QUINCY SOUS SENART (91480). La maison est séparée en 4 appartements tous loués, un sous-sol et un local qui inclut 7 chambres, des cuisines aménagées équipées et 6 salles de bains. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 381 m². Côté stationnement, elle dispose de sept places de parking. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Boussy-Saint-Antoine (ligne D), les lignes de bus QBUS, 91-01, S et X ainsi que la gare Boussy-Saint-Antoine dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Buxy de même que sur un bowling, un théâtre et un tennis à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, Agent commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal des Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728. Référence agence : 8574

Prix au m² le plus bas

189 900 €

633 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 300 m²
• 

Chalette-sur-loing (45)

En exclusivité chez ORPI EVOLUTION A VENDRE RARE SUR LE SECTEUR, un ensemble de bâtiments destinés aux investisseurs comprenant : 2 MAISONS DE 100M² chacune dont une de plain pied avec les combles aménageable, locaux de plus de 100m2 à aménager. La première maison de 100M² (actuellement louée) se compose ainsi Une entrée ouvrant sur le salon salle à manger cuisine ouverte, un wc. A l'étage 3 chambres une salle de bains, wc . L'autre maison de plain pied de 100M², se compose d'une entrée, salon cuisine ,3 chambres, salle de bains , wc , combles aménageable , Un bâtiment de stockage d'environ 100m2. Le tout permettant la création de deux biens supplémentaires en exploitant les étages. Rentabilité locative estimée après travaux de 7 à 10%. Idéal pour profiter des belles journées ou prendre l'air, elle comporte deux terrasses et un jardin. Le terrain de la propriété est de 2 817 m². Côté stationnement, Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montargis à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer de Melun numéro 900320524. Référence agence : 8269

EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces avec terrasse & jardin / MENNECY (91540) Proposé en exclusivité ORPI, découvrez ce bel appartement lumineux de 65,78 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 60, dans un secteur calme et recherché de Mennecy. La commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles accessibles à pied, ainsi que sa gare RER D permettant un accès rapide à Paris. L'appartement comprend un séjour traversant de 20 m², trois chambres confortables (10, 16 et 8 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple. Côté confort : chauffage individuel au gaz, appartement traversant offrant une belle luminosité, stationnement facile grâce à deux parkings publics à proximité immédiate. Charges de copropriété : environ 260 €/mois (entretien des parties communes, eau froide, syndic, fonds de prévoyance). Un bien rare sur le secteur – lumineux, fonctionnel et prêt à emménager. DPE : E / GES : E – Estimation des coûts annuels : 1 210 € à 1 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr RSAC : 807 947 726 – Créteil Référence agence : 8551

EXCLUSIVITE Orpi ! Maison Familiale au Coudray-Montceaux – +200 m² – Proche centre-ville Ne tardez plus à découvrir cette maison familiale pleine de charme, idéalement située dans une rue à sens unique, au calme, à seulement deux minutes à pied du centre-ville du Coudray-Montceaux, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Offrant plus de 200 m² habitables, cette maison de caractère, très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès à un cellier, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres au total, dont une suite parentale avec WC, un duplex indépendant comprenant une chambre et une salle de bain (possibilité de créer un studio séparé ou d'en dissocier les lots pour un usage bi-familial ou locatif). Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 512 m², avec jardin exposé plein sud, terrasse privative, dépendances et de belles prestations extérieures pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8056

Située dans le quartier calme et recherché des Épinettes à Évry-Courcouronnes (91000), découvrez cette maison familiale de 120 m² qui saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous trouverez : - Un salon chaleureux et convivial, avec une cheminée, - Une cuisine indépendante et fermée. - Une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. - Un WC indépendant. À l'étage : - Un palier desservant trois chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. - Une salle de bain. - Un second WC indépendant. Une terrasse de 24 m² accompagne le bien pour profiter des beaux jours. Un garage fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui combine parfaitement confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Un véritable cocon pour votre famille ! Home staging virtuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agent immobilière Dr Stone Immo au 07.68.12.03.84 pour une première visite de cette maison en vente. Enregistré a la chambre de commerce D'Evry Rsac 893 175 357. 893 170 357 RSAC Evry Référence agence : 8580

Située dans un quartier pavillonnaire très recherché de Mennecy, à proximité immédiate des commodités et parfaitement desservie (transports, écoles, commerces), découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de près de 60 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée, idéale pour recevoir. Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle, avec cellier/buanderie attenant. Un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale. Deux salles de bain. Deux WC. Un dressing. Des rangements sur mesure dans chaque chambre, optimisant parfaitement les espaces. Un grand garage entièrement carrelé complète ce bien. Vous profiterez également d'un terrain agréable, idéal pour les moments de détente en famille. Maison très bien située, lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Un bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir cette maison coup de cœur. Votre conseillère en immobilier Inscrite au RSAC d'Evry n°992 687 137 Agent commercial enregistré au R.S.A.C EVRY N°831 497 912 Référence agence : 8366

4 personnes déjà intéressées

199 990 €

2 597 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT DUPLEX TYPE LOFT DE 77 M2 (108 M2 AU SOL ) AVEC BALCON Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, nous vous proposons ce très bel appartement 4 pièces composé d'un hall d'entrée, d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un grand balcon bien exposé avec vue dégagée, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un étage avec dressing, salle d'eau et deux autres chambres. En annexes, cave et garage fermé en sous-sol. Pour les amoureux de l'atypique, cet appartement est fait pour vous ! Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Place des Quinconces anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien atypique en prenant rendez-vous avec votre au 07 69 98 93 69. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8302

MAISON BOURGEOISE ou IMMEUBLE TYPE HAUSSMANNIEN 10 PIÈCES AVEC JARDINET Ouvert au partage entre confrères En vente : découvrez cette maison bourgeoise de 10 pièces d'environ 260m2 + 100m2 (grenier aménageable) d'architecture et de décoration Haussmannienne, avec vue imprenable sur les bords de la Loire (130M2 par niveau) Un escalier central dessert les niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée mène d'une part à une cuisine, d'autre part à un vestibule, puis à un bureau ou une chambre. Face à La Loire, deux très grandes pièces de séjour. Une salle d'eau complète ce niveau, et pour profiter de l'extérieur un jardinet de 40m2. En montant le magnifique escalier en fer forgé, le premier étage vous offre 4 chambres, une salle d'eau. En finissant l'ascension de l'escalier, vous trouverez d'anciennes chambres de bonnes et un grenier sous une charpente impressionnante en parfait état avec 6 mètres sous faitière, un potentiel de 100m2 supplémentaires d'aménagement. Au sous-sol avec accès par les quais de la Loire, quatre caves et un garage. Toutes les pièces sont en parquet ou tomettes, moulures et cheminées en marbre, typique de l'époque Haussmannienne. Idéal pour les amoureux de l'architecture, ou pour les investisseurs souhaitant diviser. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter ( immatriculé RSAC 900320524 de Melun). Référence agence : 8425

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison d'Architecte Unique (160 m²) –proche Bois l'Évêque Vous recherchez l'atypique, l'espace et la lumière ? Bienvenue dans cette villa indépendante de 1983, véritable havre de paix situé dans le quartier très prisé du Bois l'Évêque. Les points forts de cette signature architecturale : *Volume & Lumière : Entrée cathédrale majestueuse ouvrant sur un séjour avec cheminée. *Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative pour un confort total. *Espaces modulables : À l'étage, une grande pièce palière (bibliothèque) et une immense chambre de 22 m². possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires. *Cuisine & Praticité : Grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine/buanderie. Garage double de 29 m² isolé (possibilité d'aménagement au-dessus). Un cadre de vie privilégié : Jardin paysagé : 616 m² de verdure sans vis-à-vis. Emplacement stratégique : Écoles (maternelle au lycée) à 10 min à pied. Gare RER D à 10 min en voiture, Carré Sénart à 10 min et Paris à 35 min. L'avis de l'expert : Une maison saine avec un cachet fou, qui n'attend que votre touche déco pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur ! Combs-la-Ville – procheQuartier Bois l'Évêque Contactez Fernanda Martins (EI) 06 60 09 92 68 RSAC 928 640 531 Référence agence : 8005

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : proche de la gare du Bras de Fer, je suis heureux de vous présenter à EVRY (91000), cette maison de 5 pièces de 96 m² et sur 470 m² de terrain. Son intérieur compte une entrée et deux pièces à vivre de 11 m² et 23 m². Il est également agencé comme suit : trois chambres, toutes de 10 m², une cuisine et un cellier. Il inclut une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking devant celui-ci. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Le Bras-De-Fer (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Le Bras de Fer dans un rayon de 1 km, plaçant Paris à 40 min de cette maison en rer. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893. Référence agence : 8565

EXCLUSIVITÉ ! Ouvert au partage entre confrères. Votre agent commercial vous présente cette fermette parfaitement rénovée de 129 m², ainsi que la maisonnette de 32m2 à vendre à chaintreaux (77460). Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un beau séjour de 25 m² avec tomettes, poutres et cheminée, d'une cuisine aménagée équipée de 21 m², d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Au premier étage se trouvent deux chambres de 17 m² et 18 m² et une salle d'eau. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une maisonnette à rénover (idéale pour recevoir la famille), un grenier de 50m2 facilement aménageable depuis la maison principale, un garage de 40m2, et une cave de 15m2. Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle dispose d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 840 m². On trouve une école primaire dans la commune. Côté transports, il y a l'arrêt de bus Lagerville (ligne 10) à moins de 10 minutes à pied. La gare de Souppes sur loing est à moins de 10min en voiture, et l'autoroute A77 est à 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent (RSAC de Melun 900320524) vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV. Référence agence : 8423

L'équipe Elokat Immo by Orpi Évolution vous présente en exclusivité sur Mennecy : un pavillon 7 pièces de 150m2 sur sous-sol total et 728m2 de terrain. Au coeur d'un secteur résidentiel calme et verdoyant nommé le village Levitt, découvrez ce pavillon à l'emplacement privilégié et à l'agencement idéal : De plain pied, vous profiterez d'une belle entrée cathédrale desservant un séjour lumineux en double exposition, une cuisine adjacente, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage au plancher béton : un palier dessert 3 chambres dont deux avec balcon privatif et une salle d'eau. Sous-sol total de 120m2. Maison extrêmement soignée et entretenue. Le séjour vous séduira avec son parquet en chêne massif et sa grande cheminée. La luminosité des pièces est également l'un de ses fervents atouts. Le jardin ouvre sur un espace vert arboré où la nature surprend, à peine à 30 km de Paris. La vie familiale y est exhaustive ! De la maison, les écoles, collège et lycée ainsi que les commerces de proximité et les associations sportives et culturelles sont accessibles à pied et en vélo sur pistes cyclables. Ce bien vous est présenté par l'équipe Orpi Évolution. Pour la visite ou plus d'information contactez-nous ! Agent immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 879845469 Référence agence : 8483

Coup de cœur du secteur

600 €

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à proximité de la gare du RER Ponthierry-Pringy (ligne D), découvrez en location ce charmant studio lumineux de 20,15m² avec une surface au sol de 42,30m². Cet appartement en très bon état se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Disponible le 07/03/2026 Dépôt de garantie : 559,85€ Honoraires de location : 261,95€ Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Ponthierry-Pringy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Ponthierry-Pringy à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Espace Culturel Les 26 Couleurs de même qu'un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries. Le marché Rue Madelin anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière ORPI ÉVOLUTION pour une première visite de cet appartement à louer. Mail : sarah.bellanger@orpi.com Téléphone : 06 68 53 06 16

MAISON 5 PIÈCES ET SA DEPENDANCE Ouvert au partage entre confrères A quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 90 m², sa dépendance et son terrain de 1 250 m²à AMILLY (45200). La maison comporte au rez de chaussée : une entrée, deux chambres, un salon, une salle à manger transformable en 3eme chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol, une deuxième cuisine, une chaufferie, une pièce, un garage, une véranda. La dépendance est composée d'un grand atelier, et un garage. L'École Maternelle du Clos Vinot et l'École Élémentaire du Clos Vinot se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montargis à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial (RSAC 900320524) pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 8445

Meilleur rendement locatif

187 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Quincy-sous-Sénart (91)

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Quincy en dernier étage d'un bel immeuble récent, nous vous proposons ce joli appartement T3 d'environ 52 m2 avec balcon et parking en sous-sol ! Le Bien se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie donnant sur le balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc et de deux chambre. Le tout en bon état général, au calme du 4ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement n'attend que vous ! Contactez moi pour visiter... Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 932290422. RSAC 932 290 422 Référence agence : 8188

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : à côté du RER B (10 min de Paris), à Fontenay-aux-Roses (92260), nous vous présentons cet appartement de 5 pièces de 89,32 m². Son intérieur inclut trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il est vendu avec un garage. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la ligne de RER B (Fontenay-Aux-Roses), 12 lignes de bus ainsi que la station de tramway Division Leclerc (ligne T6) dans les environs. Vous trouverez le cinéma Le Scarron tout comme trois tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre non loin du logement. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Avenue De Gaulle anime les environs. Agent commercial immatriculé au RSAC Evry N°882775430 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7825

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MELUN Entre Nemours et Montereau fault yonne, en vente à DORMELLES-77130 (77130), nous vous présentons cette maison de 8 pièces de 256 m² et de 1 401 m² de terrain. Une spacieuse entrée, mène à un salon de 50m2, une cuisine intégralement équipée, un dressing, une salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres, une suite parentale (avec salle d'eau), et une salle de bains, et un bureau. Au deuxième étage, 2 chambres, et une très grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou chambres supplémentaires. Cette maison est parfaitement entretenue, Elle présente de nombreux atouts, un DPE en C, un chauffage au sol, une cheminée à insert, un sous-sol total avec double garage. De l'espace supplémentaire est apporté par deux terrasses et un jardin. Il y a une école élémentaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Challeau (ligne 211) à moins de 10 minutes à pied. Il y a une bibliothèque à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agent commercial (RSAC 900320524). Référence agence : 7921kw