Orpi - Evry Groupe Evolution

Belle maison familiale à vendre à Lisses, offrant 150 m² de surface habitable dans un état soigné. Édifiée en 1960, cette maison conserve son charme et propose des espaces généreux adaptés à une vie de famille confortable. Elle comprend 4 chambres lumineuses, un séjour accueillant et convivial, ainsi que des pièces bien agencées favorisant circulation et confort au quotidien. Le jardin privatif est un atout majeur, idéal pour profiter des beaux jours, installer une terrasse ou un potager. Construction saine et entretien régulier garantissent une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Emplacement pratique à Lisses, proche des commodités, écoles et transports, ce qui facilite les déplacements et la vie de famille. Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893. Référence agence : 8454

EXCLUSIVITE ORPI Evolution ! Cachée en arrière lot au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Corbeil, venez découvrir cette très jolie maison individuelle remplie de charme ! Elle se compose pour commencer d'un hall d'entrée avec rangements desservant un magnifique espace de vie avec séjour, salon, cheminée en marbre (insert) et cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée accueille aussi une buanderie, un wc séparé, un accès au garage double en longueur et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez un grand espace salon mezzanine, un wc, une salle de bains et trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin clos sans vis-à-vis, de deux terrasses dont une grande couverte, d'une véranda accessible par le salon et d'une cour à l'avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules. Parfaitement située, remplie de charme, en très bon état général, cette maison offre de beaux volumes intérieurs comme extérieurs, tout est fait pour accueillir les familles ! Contactez moi rapidement pour visiter... Référence agence : 8414

Charmante maison familiale de 110 m², en très bon état, idéalement située au cœur du Coudray-Montceaux. Elle offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. À deux pas d'une école et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement central pratique au quotidien. Parfaite pour une vie de famille, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8416

A quelques minutes de la gare de Montargis : Grand pavillon familial, permettant la création de deux habitations. Construit en 2005. Au rez de chaussée, un vaste salon avec cuisine moderne et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain. Au sous sol en rez de jardin : une grande salle de jeux avec cuisine, une buanderie, un WC, une chambre et un très grand garage de presque 80m2. Le tout dans un terrain avec vue sur une vallée. Chauffage au sol, tout à l'égout. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent Orpi (RSAC 900320524 de Melun) Référence agence : 8458

14 personnes déjà intéressées

780 €

Duplex

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Mennecy (91)

Venez découvrir ce charmant T2 en duplex de 40 m², A LOUER à MENNECY. Il se compose Au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine, avec cuisine aménagée,un petit séjour. À l'étage : Un espace mezzanine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Les locataires bénéficient également d'un espace commun, comprenant un petit jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible DE SUITE Dépôt de garantie :630 € Frais agence : 529.49€ POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DE 9H30 A 12H30 DU LUNDI AU VENDREDI tel : 0664868043

Maison à vendre à Bondoufle — charmante maison de 88 m² construite en 1977, en bon état. Située à proximité d'une école, elle séduira les familles par son emplacement pratique et sa tranquillité. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres bien disposées, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privé offrant un espace extérieur agréable pour les repas et la détente. La maison bénéficie d'une configuration rationnelle et d'un entretien soigné, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux. Le jardin et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours, tandis que la proximité des commerces et des transports facilite le quotidien. Prix demandé : 266 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à Bondoufle : contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Agent commercial Orpi Groupe Evolution immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 882775430 Référence agence : 8430

Belle maison individuelle à vendre à Évry-Courcouronnes, idéalement située dans un quartier calme. D'une surface de 137 m², cette construction de 1972 bien entretenue offre un cadre de vie agréable pour une famille : 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le terrain comprend un joli jardin pour profiter des belles journées et des moments en plein air, ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé. Confortable et en bon état, la maison présente de belles possibilités d'aménagement pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle combine calme résidentiel et accès pratique aux services de la ville. Prix de vente : 379 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à Évry-Courcouronnes — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893 Référence agence : 8408

Prix au m² le plus bas

850 000 €

1 619 €/m²

Locaux professionnels

• 525 m²
• 

Linas (91)

Idéalement implanté au cœur de la zone d'activités dynamique de Linas, à proximité immédiate des axes structurants Nationale 20 et Francilienne N104, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 525,63 mètres carrés et constitue une opportunité stratégique rare pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels associés à des espaces techniques, de stockage ou d'ateliers. Construit en 1989 et maintenu dans un état général correct, l'immeuble bénéficie d'un agencement rationnel et évolutif, parfaitement adapté à des activités tertiaires, paramédicales, médicales, laboratoires d'analyses, cabinets médicaux ou sièges d'entreprises intégrant des fonctions opérationnelles. Les espaces intérieurs offrent un accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux lumineux, un espace dédié à l'impression et à la reprographie, une salle serveur, des zones de stockage, ainsi qu'un sous-sol permettant une exploitation polyvalente. L'ensemble est implanté sur une parcelle bénéficiant d'un jardin privatif, véritable atout de confort pour les collaborateurs et la clientèle, et dispose de plus de 30 places de stationnement privatives, un critère déterminant pour une exploitation fluide et pérenne. La configuration du site permet une séparation claire des flux, un accueil clientèle qualitatif et une organisation optimale des espaces de travail. Ce bien répond aux exigences des acquéreurs-utilisateurs souhaitant sécuriser leur implantation, valoriser leur image et disposer d'un outil immobilier immédiatement opérationnel, tout en conservant un potentiel d'adaptation à moyen et long terme. Prix demandé : 965 000 euros. Honoraires : 30 000 euros, à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le secteur de Linas, à étudier sans tarder. Contactez-nous afin d'organiser une visite et d'analyser votre projet d'implantation dans les meilleures conditions. RSAC 852 683 440. Référence agence : 8354

Orpi vous présente cet appartement 2 pièces de 26,09 m² à vendre sur la commune Villabé, dans un environnement calme et verdoyant. Ce logement en bon état situé au dernier étage comprend une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'appartement pour le stockage. L'emplacement est idéal à proximité des commerces et de la gare RER D de Corbeil-Essonnes - Moulin Gallant. Pour plus d'information je vous invite avec plaisir à me contacter ! 06 78 83 50 95. Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 879845469 Référence agence : 8264

Immeuble de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Avec une surface totale de 417 m², cette propriété est idéale pour un investisseur ou un usage professionnel, qu'il s'agisse d'habitation, de commerce ou de location. Cette propriété se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. - Bâtiment 1 : Maison Mennecy de 167 m² sur trois niveaux, facilement divisible en deux appartements. - Bâtiment 2 : Sur cour, un duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. - Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité par un restaurant, et à l'étage, un spacieux appartement sous combles. Atouts : - Cour intérieure pavée, à l'abri des regards. - Deux places de parking privatives. - Système de chauffage mixte (gaz de ville et électrique), climatisation réversible sur une partie, huisseries double vitrage et bon état général. - Changement de destination possible, vendu libre de tout occupant. Cette maison à acheter à Mennecy est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation/commercial. Une belle opportunité, rare à la vente dans le secteur recherché de Mennecy Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter, Nicolas Guilloteau, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 529273724. Référence agence : 8288kwb

Au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 96,84 m² (Loi Carrez) alliant volumes et luminosité. L'espace de vie : - Une entrée desservant un double séjour baigné de lumière (possibilité de configuration salon/salle à manger). - 3 chambres spacieuses Le logement comprend un WC séparé, une salle de bain équipée de son propre WC, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un lave-mains et un bidet. Logement fonctionnel en bon état général, offrant de belles perspectives d'aménagement. Les ''plus'' confort : - Une cave privative pour le stockage. - Une place de parking extérieure sécurisée. - Immeuble sécurisé avec ascenseur (construction 1969). Emplacement stratégique : Vivez au cœur de Ris-Orangis ! Tout se fait à pied : écoles au pied de l'immeuble, commerces de proximité et transports en commun immédiats. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant praticité et confort. Pour plus d'informations sur cette appartement et organiser une visite, contactez dès maintenant Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 Référence agence : 8378

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

3 909 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

La plaine saint denis (93)

APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES SUITE PARENTALE AVEC BALCONS – LA PLAINE SAINT-DENIS À La Plaine Saint-Denis (93210), au pied de la station Stade de France – Saint-Denis (RER D, Paris en 5 minutes), découvrez ce spacieux appartement familial de 110 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de : •Un séjour lumineux, idéal pour recevoir, •Une cuisine aménagée et équipée, •Quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau, •Deux balcons, véritables prolongements extérieurs pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ULTRA-CONNECTÉ Côté transports, la localisation est exceptionnelle : •Proximité immédiate des gares Stade de France (RER D) et La Plaine – Stade de France – Aubervilliers (RER B) •Métro ligne 13 : Carrefour Pleyel •Nombreuses lignes de bus •Accès rapide à l'A86 et le Périphérique À très court terme, le secteur bénéficiera pleinement du Grand Paris Express, avec la future gare Saint-Denis – Pleyel, connectée aux lignes 14 (déjà en service), 15, 16 et 17, renforçant considérablement l'attractivité et la valorisation du quartier. UN CADRE DE VIE COMPLET À moins de 10 minutes à pied : •Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) •Crèches et structures petite enfance •Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, poissonnerie •Équipements culturels et sportifs (théâtre, tennis) UN BIEN AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS En bon état général, cet appartement offre la possibilité d'être personnalisé selon vos envies. Il conviendra parfaitement : •À une famille à la recherche d'espace et de confort, •À un investisseur, souhaitant se positionner sur un secteur en plein essor urbain. Il est à vendre pour la somme de 430 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 192 lots (dont 100 d'habitations), donc une résidence à taille humaine, et implique une participation annuelle de 3 700 € pour les charges pour ce lot. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 75 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an. Contactez notre agence Orpi (RSAC 890347198) pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 8301

Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement pratique et bien situé. Il se compose d'une pièce de vie principale, de deux pièces annexes modulables (chambre et séjour ou bureau selon vos besoins), d'un petit espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate de la gare et des commodités Agencement adaptable selon votre mode de vie Dépôt de garantie de : 657.23€ Honoraires de location :603.2€ Disponible DE SUITE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DE 9H30 A 12H30 DU LUNDI AU VENDREDI tel :0664868043 Mail cecile.ousset@orpi.com

EXCLUSIVITE ORPI - GROUPE EVOLUTION ! Appartement de 34 m² à vendre à EVRY (91000). Travaux de rénovation énergétique déjà votés et payés (garantie d'une tranquillité pour votre portefeuille). Grand studio sans travaux à prévoir, aménagé avec goût et des matériaux de qualité tant au niveau de la cuisine que de la salle d'eau, inclut : - un coin chambre - une cuisine aménagée équipée donnant sur l'espace séjour. Le tout baigné par une grande luminosité. Ce grand studio conviendra autant pour un premier achat en résidence principale qu'un investissement locatif à visée patrimoniale. Le rendement est immédiat car le logement est actuellement loué en bail meublé d'un an. Toutefois, la vente pourra se faire également libre d'occupation eu égard au délai de préavis réduit en présence d'un bail meublé, soit 3 mois. En complément, il y a un garage fermé, ce qui augmente l'attractivité de ce bien. À proximité : bus, établissements scolaires, crèche, restaurants, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et épiceries. Marché Place Jules Vallès le mercredi après-midi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent Venito GUERRIER (RSAC 890347198) spécialiste de l'investissement locatif à Evry pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement. Référence agence : 8103kw

Charmante maison familiale de 210 m², bâtie en 2006, offrant de beaux volumes et un grand terrain piscinable. En bon état, elle propose 5 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol. Située dans un quartier pavillonnaire au calme, proche du centre-ville de Soisy-sur-Seine, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Agent commercial immatriculé à EVRY, RSAC n°523 877 355 RSAC 523 877 355 Référence agence : 8413

Coup de cœur du secteur

900 €

Duplex

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Corbeil-Essonnes (91)

Duplex charmant à louer en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes. Ce logement lumineux de 45,62 m² pour une surface totale de 89m2 offre un confort soigné et un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous découvrez un pallier desservant un espace de vie convivial, deux chambres cocooning garantissent tranquillité et intimité . La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, pratique et élégante . L'état général est bon, l'appartement s'apprête à vous accueillir sans travaux. Emplacement stratégique : en centre-ville, à deux pas d'une école — idéal pour les familles — et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens . Disponible: DE SUITE Dépot de garantie : 850€ Honoraires agence : 593.06€ POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DE 9H30 A 12H30 DU LUNDI AU VENDREDI tel : 0664868043

À vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ensemble immobilier unique comprend un entrepôt de 1 298 m², une maison de maître de 308 m² avec un bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². La superficie totale de la propriété est de 1 866 m², le tout sur une parcelle de 2 146 m². Située dans un environnement agréable, cette maison à acheter à Viry-Châtillon offre un potentiel exceptionnel pour des activités professionnelles ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec mezzanine de 200 m², parfait pour un entrepôt, un showroom, un atelier ou une activité artisanale. Accès facile, belle hauteur sous plafond et multiples possibilités d'aménagement. - Une maison de maître d'environ 308 m², alliant charme et authenticité, avec de grands volumes, nécessitant des travaux selon vos préférences. - Un bunker de 200 m², rare sur le marché, idéal pour un stockage sécurisé, une cave à vin, des archives ou un aménagement atypique. - Une dépendance autonome de 60 m², idéale comme logement de gardien, en location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2 146 m², offrant des stationnements et une vaste cour. Les atouts : - Fort potentiel pour un investissement ou un logement principal avec une activité - Propriété atypique avec de nombreuses options d'aménagement - Accessibilité et volumes hors normes Localisation : à proximité de la gare et des axes routiers. Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Évry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175.

EXCLUSIVITÉ ORPI – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ EN BORDURE DU LAC DE COURCOURONNES TOUT PROCHE DE LISSES Au cœur d'une résidence très recherchée, idéalement située en bordure du lac de Courcouronnes et tout proche de Lisses, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68,72 m², offrant un environnement verdoyant, calme et particulièrement agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, complété par un balcon, une cave et un garage privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et des rangements pratiques au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, exposé Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un confort optimal au quotidien. En annexes, vous disposerez d'une cave pour vos besoins de stockage ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout sur le secteur. Situé en retrait de la rue, au calme absolu, en bordure d'espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Un bien alliant emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour un couple ou une famille. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. RSAC EVRY 791 562 689 Référence agence : 8424

Maison de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), Essonne, Île-de-France –Surface totale : 417 m²Parfaite pour un investisseur ou un projet mixte (résidence principale et investissement locatif).Idéalement située dans le centre de Mennecy, dans le quartier historique, cette propriété unique se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, facilement convertibles en deux appartements duplex.• Bâtiment 2 : Duplex de 2 pièces de 43 m² sur cour, actuellement loué sur Airbnb.• Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² incluant un local commercial (ancien restaurant) au rez-de-chaussée et un spacieux appartement duplex sous combles à l'étage.Atouts :• Cour intérieure pavée à l'abri des regards• Deux places de parking privatives• Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie• Huisseries double vitrage, décoration contemporaine• Changement de destination possible – vendu libre de tout occupantCet ensemble immobilier est en excellent état et offre de nombreuses possibilités : achat maison Mennecy pour un investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet mixte habitation / commerce.Une opportunité rare à la vente dans le secteur prisé de Mennecy Centre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-moi pour organiser une visite, Jugé Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289.Référence agence : 8288kw

À 45 minutes de Paris, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison à vendre à Chevannes offre un cadre unique au cœur de la forêt de Montils. Totalement rénové, ce domaine est idéal pour des activités telles que la création d'un gîte ou l'organisation d'événements personnels et professionnels, tout en étant un havre de paix pour les amateurs de nature. Avec ses 13 hectares de forêt, l'accès se fait par un premier portail sécurisé suivie d'une grande allée menant à un second portail tout aussi sécurisé, permettant d'accéder aux remarquables constructions. Le bâtiment principal, d'une superficie de 500 m², propose un triple salon lumineux orienté plein sud, avec accès à une vaste terrasse parfaite pour des moments en famille. Pour se détendre, vous pourrez profiter d'une salle de sport ou de la piscine, et terminer vos journées dans la salle de cinéma, idéale pour des soirées conviviales. Ce domaine dispose également de 4 annexes (de 2 à 4 pièces) offrant intimité et confort pour vos invités. Visiter cette maison à acheter à Chevannes vous permettra de découvrir l'ambiance paisible qui y règne et de vous projeter dans ce cadre exceptionnel. Pour tout complément d'information ou pour planifier une visite, contactez Roberto PROCHILO au 06 20 44 43 80 (EI immatriculé au RCS de Melun sous le n° 817542558). Référence agence : 8036kw.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

2 912 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

Exclusivité : Appartement F3 de 68 m² – Entièrement refait à neuf Découvrez cet appartement de type F3, idéalement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort moderne et finitions de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir. Les points forts de l'appartement : - Espace de vie : Un grand salon lumineux offrant un bel espace de réception. - Cuisine : Une cuisine entièrement équipée, complétée par un grand cellier attenant pour un maximum de rangement. - Espace nuit : Deux grandes chambres spacieuses. - Salle d'eau : Une salle de bain moderne avec WC séparé pour plus de confort. Prestations et équipements : - Rénovation complète : Appartement refait à neuf (électricité, sols, peintures). - Isolation : Double vitrage intégral pour un calme absolu et une bonne performance thermique. - Chauffage : Radiateurs électriques performants installés dans toutes les pièces. - Stationnement Privatif : L'appartement dispose d'une place de parking en souterrain. C'est un avantage considérable qui garantit confort et sécurité, vous démarquant des autres résidences du secteur où le stationnement est souvent complexe. Le petit plus : L'appartement peut être vendu meublé selon vos besoins (idéal pour un premier achat ou investissement locatif). Prix de commercialisation : 198 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette appartement unique et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 RSAC : 939 403 820 Référence agence : 8515

A la limite d'Antony, dans un environnement calme, paisible et recherché de Wissous, découvrez cette belle maison familiale d'environ 142 m2 rare sur le secteur, édifiée sur un terrain de 295 m2. Dés l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière qui donne directement accès sur un jardin verdoyant d'environ 152 m2 ainsi qu'une spacieuse cuisine donnant un accès direct sur la terrasse, une buanderie et de WC. La maison dispose de 4 chambres, dont : 1er étage : Une suite parentale, véritable espace de tranquillité avec sa salle de bain privative ainsi que 2 autres chambres dont 1 avec dressing. Une salle d'eau avec double vasque et WC indépendant viennent compléter l'étage. Au 2ème étage : Bel espace de 19 m2 offrant un volume exceptionnel, idéal pour un adolescent, un espace bureau ou même une salle de jeu. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et la possibilité de stationner un 2eme véhicule devant son entrée. Pour votre information, les pièces meublées sont des photos de projection sur plan. Elles vous permettront de vous projeter. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Chemin D'Antony (ligne C), deux lignes de bus (1 et 2) ainsi que la gare Chemin d'Antony dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A6B à 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une supérette à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. On visite sans plus tarder ! A tout de suite. RSAC d'Evry 921 214 862. Référence agence : 8464

Local professionnel à EVRY comprenant au rez de chaussée une pièce et des wc. Au premier étage un pièce avec un point d'eau. La surface totale du local est de 22m2 Durée du bail : 6 ans Loyer : 599.92 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 049.84€ Honoraires de location : 1 200€ POUR TOUS RENSEIGNEMENTS LE SERVICE LOCATION EST OUVERT DE 9h30 à 12h30 du LUNDI AU VENDREDI. Tel : 06 68 53 06 16 mail : sarah.bellanger@orpi.com

Keller Williams Evolution vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 220 m², doté d'un accès ERP 5, PMR et d'une entrée indépendante sur rue. Ce bien offre de nombreux atouts, notamment une accessibilité PMR et une conformité ERP 5. Il est équipé d'un chauffage électrique et d'une climatisation à eau, récemment remplacés en octobre 2024. Le réseau est optimal avec des prises RJ45 et une connexion Wi-Fi par fibre optique disponible dans toutes les salles. Les fenêtres en double vitrage sont renforcées avec des vitres anti-effraction, garantissant une sécurité optimale. En complément, l'offre comprend un parking en option à 15 000 € l'unité et deux caves en sous-sol. Situé dans un quartier calme et proche des transports (Tramway et Métro Ligne 3), ce bien se trouve dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec un gardien résident. Enfin, des travaux récents réalisés par le propriétaire incluent la rénovation complète de la climatisation, du chauffage, de l'éclairage LED et des peintures, assurant un état impeccable et moderne. Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Honoraires d'agence charges acquéreur déja compris dans le prix affiché. Référence agence : 7608kw

Propriété de 268 m² avec dépendance et potentiel de division foncière – Secteur recherché Située dans un quartier prisé, cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel et des volumes généreux. Idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou un projet de colocation. L'opportunité à saisir : une maison au prix de 500 000 €Le prix de vente total est de 630 000 €, mais ce bien présente un avantage stratégique : • Terrain divisible : La parcelle sur le côté droit fait environ 200 m² et sa valeur est estimée à 130 000 €. • Validation mairie : Nous avons reçu un accord par mail de la mairie confirmant qu'il est possible de diviser ce terrain. • Le calcul gagnant : En isolant la valeur du terrain (130 000 €), la maison de 268 m² avec sa dépendance vous revient à 500 000 €. Une affaire rare sur le marché : Les opportunités permettant de réduire ainsi son coût d'acquisition par une division foncière sont extrêmement limitées actuellement. Description de l'ensemble immobilier Maison principale (268 m²): • Rez-de-chaussée : Un premier logement complet avec cuisine équipée, salon-séjour, grande chambre, salle d'eau, buanderie et garage. • 1er étage : Second logement avec cuisine ouverte sur séjour, grand balcon, deux chambres, bureau, salle d'eau moderne et WC. • 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, un vaste hall aménageable (selon vos besoins) et une salle de bain spacieuse. Dépendance équipée (25 m²)Un logement indépendant parfait pour la location, le télétravail ou recevoir des proches, comprenant cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. • Prestations et équipements Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets sur l'ensemble (dépendance incluse). • Technique : Chaudières gaz à condensation, adoucisseur d'eau et interphone. • Extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain total de 830 m², offrant un superbe potentiel de jardin ou de détachement de parcelle côté droit. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur ce dossier et organiser une visite, contactez : Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 Référence agence : 8150

EXCLUSIVITE ORPI ! - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à Mennecy (91540), dans le secteur de la Verville, quartier prisé et résidentiel. Votre agence ORPI EVRY est ravie de vous présenter cette jolie maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel, de 6 pièces et de 213 m² de terrain. Son intérieur dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand séjour lumineux, une cheminée avec insert, d'une entrée et d'un wc . A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Fenêtres double vitrage. Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace additionnel appréciable. Concernant le stationnement de vos véhicules, vous profiterez d'un grand garage , d'un sous sol total et d'une cave. On trouve l'École Primaire Colline de Verville et le Collège Parc de Villeroy à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, deux commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2370 €, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente? N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607. Référence agence : 8215

MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE -JARDIN En vente : votre agence ORPI ÉVOLUTION est heureuse de vous présenter cette maison de 9 pièces de 165 m² à MENNECY (91540). Charmante maison familiale au cœur de Mennecy Située en plein centre-ville, dans une impasse calme, cette maison individuelle de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, une grande cuisine moderne de 21 m² avec îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine, un cellier et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles aménagées proposent une chambre supplémentaire, un dégagement, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double avec grenier complète ce bien, le tout sur un terrain de 266 m², à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Pour les véhicules, elle possède un garage et deux places de parking. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a neuf lignes de bus à quelques pas du bien. Le Cinema Confluences Mennecy vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une bibliothèque et un bowling. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8207

EXCLUSIVITÉ – CORBEIL-ESSONNES Maison familiale de 7 chambres – Bords de Seine Une opportunité rare ! Découvrez cette maison familiale de 7 chambres, d'environ 200 m² , sur une parcelle de 460 m², au bord de la Seine, dans l'un des quartiers les plus prisés de Corbeil-Essonnes alliant cadre de vie paisible et proximité des commodités. Ses atouts : -7 chambres : pour une grande famille ou un espace de travail à domicile -2 salles de bain + 1 salle d'eau -Nombreux rangements dont un dressing -Buanderie -Atelier -Garage double en enfilade et prise de recharge pour véhicule électrique -2 Portails en aluminium récents, -Extérieur agréable, avec potentiel d'aménagement -Maison très bien entretenue Entre volumes généreux, cadre privilégié en bord de Seine, proximité des transports et des écoles, cette propriété coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Proximité et accessibilité Gare RER D de Corbeil-Essonnes à quelques minutes, pour rejoindre Paris rapidement, Bus et accès rapides aux grands axes routiers Établissements scolaires à proximité Écoles maternelles et élémentaires : Louis Pasteur, Jacques Bourgoin Collège : Chantemerle Lycée : Robert Doisneau Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 980 214 258 Référence agence : 7638

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE – IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À vendre : découvrez à Évry (91000), cet appartement de 3 pièces de 61m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres (9 m² et 11 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un placard intégré vient compléter les rangements. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une meilleure maîtrise des charges énergétiques. *Atouts investisseurs : Excellente performance énergétique (DPE C – 93 kWh/m²/an / GES C – 16 kg CO2/m²/an), un atout majeur pour la valorisation et la location. Charges de copropriété maîtrisées : 1 973 €/an (soit environ 165 €/mois), incluant l'entretien des parties communes et des services collectifs. Aucun travaux de copropriété à prévoir, permettant une rentabilité sereine et sécurisée. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose également d'un garage privatif, un vrai plus en centre-ville. Côté pratique : Gare, écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, université d'Évry-Val-d'Essonne à proximité, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries et services du quotidien. Les transports sont particulièrement accessibles avec 10 lignes de bus et la proximité de la gare RER. => Cet appartement est donc un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, son bon DPE, des charges contenues et l'absence de gros travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien (RSAC d'Evry 890347198). Référence agence : 8204

Idéalement située à Mennecy dans secteur résidentiel, cette superbe maison familiale individuelle de 180 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain clos et arboré de 712 m2, profitez d'un extérieur aménagé avec piscine chauffée, pool house, terrain de pétanque et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir ! À l'intérieur, vous serez séduits par une entrée cathédrale avec rangements, un grand salon séjour lumineux avec cheminée (insert), et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une pièce palière confortable offre un espace polyvalent pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale avec balcon donnant sur le jardin est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains mixte (baignoire double et douche), ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Les combles aménagés distribuent encore deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, la piscine chauffée (traitement au sel) avec son pool house vous invite à la détente, tout comme le terrain de pétanque. Un garage avec porte séquentielle automatique et une borne de recharge pour véhicule électrique sont également à disposition. En sus, 2 places de stationnement en avant de la parcelle. Le secteur dispose d'écoles maternelles, élémentaires à moins de 10m2 à pied, d'un collège et d'un lycée et deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Des restaurants, commerces (supermarchés, boulangeries, etc) ainsi que des espaces dédiés à la culture (école de musique, de danse, de théâtre, salle de spectacle et d'expositions), un cinéma, etc sont également accessibles en moins de 10mn. Côté transports en commun, il y a jusqu'à huit lignes de bus à proximité et la gare RER à moins de 5 mn en voiture. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC d'Évry sous le n°952 996 379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7965

En exclusivité chez ORPI ! À proximité du RER E (15 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63,35 m2 dont 58,4 m2 en loi carrez à vendre à Gagny (93220). Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre deux chambres et une cuisine aménagée équipée, un séjour, une salle d'eau et un wc séparé, plusieurs balcons et une loggia. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur et pour plus de confort de rangement, il bénéficie d'une cave au sous sol de l'immeuble. Ravalement voté et payé par les vendeurs avec travaux prévus en 2026. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Gagny (ligne E) ainsi que trois lignes de bus (623, 221 et 603) à proximité. Le cinéma Theatre Andre Malraux vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les dimanches matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Montant du budget prévisionnel, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2310€, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV . Vous pouvez me joindre pour organiser une visite. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607. Référence agence : 8163