EN MODE IMMO

Prix au m² le plus bas

335 000 €

4 926 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Chambery (73)

Découvrez ce superbe T3 de 68m2 situé au 5ème étage, labellisé 'Bâtiment Biosourcé'. APPARTEMENT Entrée : 9,20 m2 Séjour/Cuisine : 29,11 m2 Chambre 1 : 12,33 m2 Chambre 2 + placard : 11,66 m2 Salle de bain : 4,46 m2 WC : 1,46 m2 Surface habitable totale : 68,22 m2 Loggia : 10,91 m2 Surface pondérée : 73,67 m2 SITUATION PRIVILÉGIÉE À 350 m de l'hypercentre de Chambéry et de la célèbre fontaine des Éléphants À 300 m de la gare TER/TGV de Chambéry-Challes-les-Eaux Arrêt de bus 'Charmilles' au pied de la résidence (ligne 1) À 450 m de la Place de la Gare (supermarché, bureau de tabac, restaurants...) À 950 m du Centre commercial Les Halles de Chambéry (marché couvert, cinéma multiplexe, boutiques...) Accès rapide aux autoroutes A41 et A43 (7 min) Grenoble à 41 min en train, Annecy à 53 min PRESTATIONS DE QUALITÉ Construction mixte bois/béton à haute valeur environnementale Appartement traversant ou bi-orienté (à partir du T3) Sol stratifié dans les pièces de vie et de nuit Carrelage dans les pièces humides Salle de bain faïencée, équipée de son meuble vasque et de son sèche-serviettes WC suspendu Volets roulants électriques dans toutes les pièces Menuiseries extérieures bois avec capotage alu ou tout alu Isolation optimisée pour limiter les déperditions et des charges énergétiques très faibles ENVIRONNEMENT Résidence avec un grand jardin maraîcher de 900 m2 Serres agricoles exploitées par un maraîcher local Bacs à compostage, carrés potagers et verger Véritable parc arboré favorisant la biodiversité Espace commun avec terrasse en rooftop, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants Locaux vélos équipés surdimensionnés Atelier de réparation et de bricolage au RDC Programme labellisé 'Bâtiment Biosourcé' niveau 1 avec recours massif aux énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques et géothermie sur nappe). INFORMATIONS LOI ALUR Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : RT 2020 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur Citation partie annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Maxime Goumas - 06.77.08.69.93

Nous vous proposons un superbe appartement T3, situé au 4ème étage d'une résidence à Charbonnières-les-Bains. Cet appartement lumineux de 65,44 m2 dispose d'un grand balcon de 14,02 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante. Charbonnières-les-Bains, dominée par la chaîne des monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais. La résidence est idéalement située près du centre-bourg commerçant, dans un cadre boisé et calme, à proximité de l'ancien Château de Montmuzard. Le séjour/cuisine spacieux de 25,48 m2 est parfait pour recevoir. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon de 14,02 m2, idéal pour se détendre. Les deux chambres de 12,95 m2 et 10,68 m2 sont confortables et disposent de rangements intégrés. La salle de bains moderne de 4,38 m2 et les WC séparés de 2,63 m2 ajoutent au confort de cet appartement. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau Plancher chauffant rafraîchissant Brise-soleil orientables et volets roulants motorisés Carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes Ascenseur desservant tous les niveaux Local à vélos, caves et parkings en sous-sol Le programme s'étend sur un terrain d'environ 5261 m2 et comprend trois bâtiments (A, B & C) en R+2+Attique, totalisant 46 logements collectifs. Parmi ceux-ci, 27 logements sont destinés à l'accession et 19 logements à loyers modérés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique, au coeur d'une commune prisée de l'Ouest Lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.

Nous vous proposons un superbe appartement T4, situé au 2ème étage de la résidence à Charbonnières-les-Bains. Cet appartement lumineux de 83,22 m2 dispose de deux balcons de 15,42 m2 et 4,02 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante. Charbonnières-les-Bains, dominée par la chaîne des monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais. La résidence est idéalement située près du centre-bourg commerçant, dans un cadre boisé et calme, à proximité de l'ancien Château de Montmuzard. Le séjour/cuisine spacieux de 29 m2 est parfait pour recevoir. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon de 15,42 m2, idéal pour se détendre. Les trois chambres sont confortables et disposent de rangements intégrés. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau Plancher chauffant rafraîchissant dans l'ensemble des logements Brise-soleil orientables et volets roulants à commande motorisée avec centralisation Carrelage grès de belle dimension dans les entrées, séjours et dégagements Parquet contrecollé dans les chambres Salle de bains équipée avec meuble, plan vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes WC suspendus Ascenseur desservant tous les niveaux Local à vélos Caves et parkings en sous-sol Salle de fitness dans la résidence La résidence bénéficie d'une conception architecturale de qualité, s'intégrant harmonieusement dans son environnement boisé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique. L'appartement est proposé au prix de 475 000 euros, auquel il faut ajouter les annexes suivantes : 2 parkings pour un prix de 37 500 euros et une cave pour un montant de 6 000 EUR. Prix total : 518 500 euros TTC. Le programme s'étend sur un terrain d'environ 5261 m2 et comprend trois bâtiments (A, B & C) en R+2+Attique, totalisant 46 logements collectifs. Parmi ceux-ci, 27 logements sont destinés à l'accession et 19 logements à loyers modérés. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

461 500 €

6 068 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,06 m²
• 2 chambres
• 

Charbonnières-les-Bains (69)

Voici la description mise à jour sans mentionner le nom de la résidence 'Le Parc' : Nous vous proposons un superbe appartement T3, situé au 4ème étage d'une résidence à Charbonnières-les-Bains. Cet appartement lumineux de 76,06 m2 dispose d'un grand balcon de 9,45 m2 avec une vue dégagée sur la nature environnante. Charbonnières-les-Bains, située entre les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais. La résidence est idéalement située près du centre-bourg commerçant, dans un cadre boisé et calme, à proximité de l'ancien Château de Montmuzard. Le séjour/cuisine spacieux de 35,77 m2 est parfait pour recevoir. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon de 9,45 m2, idéal pour se détendre. Les deux chambres de 13,30 m2 et 11,66 m2 sont confortables et disposent de placards intégrés. La salle de bains moderne de 4,77 m2 et les WC séparés de 2,10 m2 ajoutent au confort de cet appartement. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant rafraîchissant Carrelage grès 60x60 dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres Double vitrage avec volets roulants motorisés et brise-soleil orientables Ascenseur, vidéophone mains libres Salle de fitness dans la résidence Local à vélos Places de stationnement et caves disponibles en sous-sol La résidence, conçue par le cabinet d'architecture Dassonville & Dalmais, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'une conception bioclimatique et d'espaces verts favorisant la biodiversité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.