BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - APPARTEMENT EXPOSE PLEIN SUD type 3 avec balcon sans vis-à-vis et garage en sous-sol. Dans une copropriété récente de 2018, à deux pas de la GARE, du centre-ville et du canal, découvrez cet appartement exposé plein SUD, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez : deux chambres, une pièce buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et un garage en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à le visiter ! Libre d'occupation. Charges annuelles : 826 Nombre de lots: 127 (dont 62 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1321JV. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 218 000 FAI dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000.

Bien le moins consommateur d'énergie

519 750 €

4 089 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127,12 m²
• 3 chambres
• 

Plescop (56)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLESCOP - MAISON À ACHETER PLESCOP DE 127 M² - 3 CHAMBRES. Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison contemporaine haut de gamme de 2024. Idéalement située au cœur du bourg de Plescop, cette maison récente de 127 m² se distingue par ses prestations soignées et son confort moderne. À l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant esthétique et praticité. Côté nuit, profitez d'une agréable suite parentale, un véritable espace privé alliant confort et intimité. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une mezzanine vous attendent, offrant un espace additionnel idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Cette maison PLESCOP à vendre est élégante, récente et prête à vivre, située dans un environnement recherché et à proximité des commodités. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7299-SP. *Au prix de 519 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 495 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428, dans le département du Morbihan et la région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

2 757 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Fougeres (35)

L'agence Blot de Fougères vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Fougères, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée dans un quartier prisé, cet appartement de 58 m² dispose d'un garage et se trouve au cœur du centre-ville. Découvrez une entrée qui mène à une belle pièce de vie attenante à une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC. En annexe, vous bénéficiez d'un garage communiquant directement avec l'appartement ainsi que d'une cave. Référence : 1815PC. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : xxx dont xxx d'habitation. Charges annuelles : 1030 €. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Fougères, 8 Place Gambetta - 35300 Fougères - Tél : 02.99.94.22.27. Prix de vente : 159 900 € FAI, dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 149 900 €.

À découvrir sur la commune de Pacé, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette jolie villa à vendre. Cette maison d'architecte offre 7 pièces pour environ 180m² habitables, comprenant 5 chambres, le tout sur un beau terrain de plus de 1500m², dans un cadre paisible et à proximité du centre bourg de Pacé. Construite sur un sous-sol complet, cette villa est orientée sud, ouest et est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec piscine. La chambre principale est accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, quatre belles chambres sur parquet, dont deux donnent sur un balcon, une salle de bains et un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est arboré et planté, avec une piscine. Les prestations sont de qualité, avec des ardoises naturelles et un intérieur soigné. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Références : 6236. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa est proposée par l'agence Blot de Pacé pour un prix de 682 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02.99.85.58.59.

BLOT IMMOBILIER MELESSE vous propose cette magnifique maison à acheter à Guipel, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette contemporaine de 108m², idéalement localisée sur un terrain de 313m², se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse. À l'entrée, un vaste séjour-salon vous accueille, offrant un cadre convivial. La cuisine moderne, au design soigné, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comportant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort de la famille. Entièrement pensée avec goût et bien entretenue, cette maison à vendre à Guipel se caractérise par ses prestations de qualité : garage avec porte automatisée, buanderie fonctionnelle, et des volumes harmonieux. Un bien rare qui combine modernité, luminosité et confort - la maison idéale pour un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Notez que les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 1152HG. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € FAI, dont 15 000 €, soit 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €.

L'agence BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose une maison de bourg de 111 m² sur un terrain de 1 284 m², en plein centre de Miniac-sous-Bécherel, à 5 minutes de Bécherel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 37 m², véritable cur de la maison : chaleureux et lumineux, il accueille un coin salon autour du poêle à granulés et un grand espace repas. Sa configuration ouverte sur la cuisine et ses larges ouvertures offrent une circulation fluide vers la terrasse et le jardin, et laissent une grande liberté d'aménagement (espace lecture, coin jeux, bureau ponctuel). Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des rangements bien pensés et un WC. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail et une chambre sous combles. Travaux énergétiques réalisés en 2024 : isolation des combles, isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur. La maison dispose de panneaux solaires (installés en 2024) et d'une cuve de récupération des eaux de pluie. Un ensemble qui réduit les consommations et améliore le confort été/hiver. Atout rare en centre bourg : terrain clos de 1 284 m², dont une partie constructible pour une extension, un garage ou un projet indépendant. Dépendance de 100 m² actuellement utilisée en garage, avec belle hauteur sous plafond et grande emprise au sol : parfaitement aménageable en loft, logement indépendant ou atelier (fort potentiel locatif ou professionnel). Emplacement idéal : écoles et commerces à proximité, ramassage scolaire, transports en commun desservant Rennes. La ville de Bécherel est à 5 minutes, et l'accès à l'axe Rennes/Saint-Malo se situe à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements vers la métropole ou la côte. Surface : 111 m² - Terrain : 1 284 m² - Dépendance : 100 m² aménageable. * Au prix de 278 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 265 000 CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 446SH Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE 35, rue du Général de Gaulle. Tél. : 02 99 06 06 08 Plus d'informations : www.blot-immobilier.fr

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ELVEN - VILLA 4 CHAMBRES - 2215M² DE TERRAIN Dans la commune d'Elven, située à 10 minutes de la sortie de Vannes, Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa à acheter ELVEN, contemporaine construite en 2008, sur un terrain de plus de 2200m². Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un cadre verdoyant. La villa comprend également, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez deux autres spacieuses chambres, une salle de bains et des WC. Un garage d'environ 24m² et un immense sous-sol d'environ 143m² exploitables complètent ce bien. Pour toute demande concernant la vente villa ELVEN ou pour organiser une visite, contactez-nous ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7321-FJ *Prix : 525 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 500 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Meilleur rendement locatif

252 000 €

4 948 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,93 m²
• 1 chambre
• 

Rennes (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - GARAGE - RENNES CENTRE VILLE. Cet appartement à acheter à Rennes est situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour exposé Ouest, d'une cuisine ouverte (possibilité de supprimer le mur), d'une chambre exposée Est avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement, sans vis-à-vis et baigné de lumière, dispose également d'un garage fermé au sous-sol de la résidence. Proche de toutes les commodités, notamment le marché des Lices, la place Saint-Anne ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Réf. 3698CF. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots : 99 dont 99 lots d'habitation. Charges annuelles : 526 (Entretien des parties communes, VMC et chaudière individuelles, sécurité, eau froide privatif, et ascenseur). Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement - 02.99.78.10.10. *Au prix de 252 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Vente appartement Rennes.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER TERRAIN VIABILISE - BOURGBARREE Situé dans le secteur recherché de La Douettée à BOURGBARRE. Découvrez ce beau terrain viabilisé de 1 221m², prêt à accueillir votre nouveau projet de construction. Ce terrain offre un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, du centre de Bourgbarrée, des axes principaux. Idéal pour une maison familiale et en campagne. Terrain viabilisé(eau, électricité, télécom), belle exposition, environnement résidentiel et paisible. Assainissement à prévoir. Une belle opportunité à saisir ! REF: 478RN Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 262 500 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER TERRAIN VIABILISE - BOURGBARREE Situé dans le secteur recherché de La Douettée à BOURGBARRÉ. Découvrez ce beau terrain viabilisé de 748m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre un cadre agréable, en campagne, au calme, tout en restant proche des commodités, du centre de Bourgbarrée, des axes principaux. Idéal pour une maison familiaile ! Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) belle exposition, environnement résidentiel et paisible. Assainissement à prévoir. Une très belle opportunité à saisir ! REF: 479RN Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 169 900 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000

A VENDRE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE) Opportunité rare en plein cur de la commune, découvrez ce bâtiment rénové en 2015 offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale de 76 m², vendue sans bail commercial, idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un emplacement central et dynamique. À l'étage, un appartement T2 bis lumineux proposant une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine permettant facilement la création d'une seconde chambre, le tout complété par un balcon privatif et un jardinet. L'appartement développe 69 m² habitables et 87 m² au sol. Un grenier exploitable vient compléter l'ensemble, offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose également de deux places de stationnement, une pour le commerce et une pour l'habitation, sur une parcelle d'environ 225 m². Très bon état général avec menuiseries aluminium double vitrage remplacées en 2025 et volets roulants motorisés, chauffage électrique, cheminée dans l'appartement, ballon d'eau chaude électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et résidence dans un cadre de vie agréable. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6240JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 298 390 FAI dont 4.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON - 26 M² - 280 M² DE JARDIN - CORPS-NUDS. Maison à acheter à CORPS-NUDS : cette maisonnette à rénover, située en plein centre-bourg de CORPS-NUDS, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au coeur d'une commune dynamique et recherchée, avec commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. CORPS-NUDS séduit par son cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Rennes, alliant tranquillité et praticité. La maison dispose également d'un jardin privatif, un atout rare en centre-bourg, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet avec du potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité et imaginer votre futur projet ! Réf. : 1515VP. CLASSE ÉNERGIE : G (734 Kwh) CLASSE CLIMAT : E (55 Kg). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15. *Au prix de 87 500 FAI dont 9.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

BLOT IMMOBILIER GÉVEZÉ - Située au calme au fond d'une impasse, cette villa à acheter à GEVEZE, Ille-et-Vilaine, construite en 1997, offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 709 m² exposé plein Ouest. Son emplacement est idéal, avec un arrêt de bus STAR à 100 m et le centre-ville accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace détente et dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant un garage, un atelier et des espaces de stockage, ainsi qu'un cabanon de jardin, complètent cette villa GEVEZE à vendre. CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1165CH. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00, au prix de 416 500 FAI dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000.

À découvrir sans tarder sur la commune de Montgermont, cet appartement familial allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de type T4 de 78m2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, des espaces de rangement (cellier sur le balcon) pratiques et une distribution optimisée pour le quotidien. Vous profiterez d'une agréable terrasse de plus 16m2 orientée ouest et sans vis à vis parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking sécurisées, un véritable atout. À proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Nombre de lots : 113 dont 35 d'habitation - Charges annuelles : 1056 Référence : 425LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 294 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - VILLA FAMILIALE DE 228M² AVEC 4 CHAMBRES. Située au cœur d'un domaine boisé dans le secteur prisé de Vannes / Ploeren, cette villa Ploeren à vendre se distingue par ses prestations de qualité, le tout sur un terrain de 942 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière, est orné d'une cheminée de caractère, créant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Conçue pour le confort familial, la maison propose une vie de plain-pied avec une spacieuse chambre parentale en rez-de-chaussée, assortie d'une grande salle de bain pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, un cadre verdoyant et apaisant invite à la détente, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable atout de cette vente villa Ploeren : deux studios indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrant de nombreuses options (accueil de proches, revenus locatifs ou activité professionnelle). Équipée de panneaux photovoltaïques, cette villa allie également performance énergétique et modernité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille alliant nature, confort et potentiel. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7319-NP. Prix de 661 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 630 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, découvrez cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement de type 2 d'une superficie de 43 m² au sol, situé au troisième étage d'une petite copropriété, se trouve à proximité immédiate du Parlement et de la place Saint Germain. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie orientée à l'ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre à l'est, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Sans vis-à-vis et baignés de lumière, Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Vous serez séduit par le charme de l'ancien. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à Rennes, 5 bis Place du Parlement, au 02.99.78.10.10. Prix de 199 900 € FAI, incluant 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190 000 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale d'une surface de 106,45m² habitables et 115m² utiles, située quartier Bourgchevreuil au cur de Cesson-Sévigné proche écoles et commerces Idéalement située en centre-ville de Cesson-Sévigné, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Un cellier et un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 473 m², agréable et facile d'entretien. Le jardin exposé plein sud dispose d'une terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un chalet de jardin facilitera le rangement. Une maison fonctionnelle, idéalement placée, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement de la vie à Cesson-Sévigné. Classe Énergie : D Classe GES : B REF: 5141PHB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 409 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000.

À vendre Maison familiale 167 m² 5 chambres NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE Située dans un secteur recherché prisé de Noyal Chatillon sur Seiche, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne. La maison de 167 m² habitable se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 16m², un wc séparé, un vaste salon séjour avec cheminée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. - A l'étage: un grand pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et un grenier. A l'extérieur : La propriété dispose également d'une grande dépendance, d'une piscine hors-sol chauffée, ainsi que d'un portail motorisé. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2328 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la nature. N'attendez plus ! Réf: 460JF CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 535 500 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 510 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ - BREQUIGNY - TYPE 4 AVEC ASCENSEUR - CAVE Situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier de Bréquigny, cet appartement à vendre à RENNES vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une loggia pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. En complément : une cave en sous-sol. Stationnement facile grâce aux nombreux parkings aériens à proximité. Ses plus : - Pas de travaux à prévoir - Appartement lumineux et bien agencé. Une opportunité à saisir rapidement dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ! Réf : 4196MD CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 216 dont 108 lots d'habitation Charges annuelles : 2157 (180 par mois avec chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes). * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : 02 99 22 98 98 Au prix de 231 000 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 220 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
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Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)

A VENDRE - MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET Maison en rez-de-chaussée surélevé composée d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage une petite mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet est divisé en plusieurs parties: garage, buanderie, bureau, cave et une pièce supplémentaire. La parcelle de 479 m², est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. VIEUX-VY SUR COUESNON est une commune dynamique et accueillante. Marché tous les lundis soir, Bar restaurant épicerie, écoles maternelle et primaire et de nombreuses associations. Intermarché. Amis chasseurs: Beau plan de chasse sur ACCA convivial. Amis pêcheurs : pisciculture et rivières feront votre bonheur. Amis amoureux de la nature : la campagne vallonée et la vallée du Couesnon vous offriront de superbes balades. A 25 min de RENNES NORD et 25 min de FOUGÈRES CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Réf : 6264RC * Au prix de 220 000 FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » - Logement à consommation énergétique excessive : F

À vendre via Blot Immobilier, cette maison RENNES à vendre est située dans le quartier Saint-Hélier. D'une superficie de 66,69 m², cette maison T3 se trouve à proximité de la Gare et de la rue Saint-Hélier. Vous découvrirez un espace de vie agréable, comprenant une cuisine aménagée, une mezzanine comprenant un bureau et un salon, et une chambre confortable au dernier étage. Ce bien est en excellent état, entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir vos valises. Sans dépendre d'une copropriété, cette maison constitue un parfait choix pour votre achat maison RENNES. En excellent état énergétique, la maison bénéficie de la classe énergie D et de la classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété pourrait être exposée, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2760SP. Prix de vente : 414.750 € FAI, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 395.000 €. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES, située au 27 rue Saint-Hélier. Contactez-nous au 02.99.57.33.33.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison en vente située à la sortie de SAINT MEEN LE GRAND (35290). Grâce à son emplacement, cette maison non-mitoyenne vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs : ligne de Breizh go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes ; accès à vélo aux commerces de centre-ville diversifiés et à la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché) ; infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collège et une médiathèque ; des transports scolaires pour continuer le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : piscine, cinéma, terrains de sports. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert : le tout forme un espace de vie spacieux de 48 m² qui se prolonge coté SUD par une magnifique terrasse avec pergola et coté EST par une véranda récente : véritable pièce supplémentaire combinant les avantages de l'intérieur et de l'extérieur. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine. A l'étage, vous profiterez d'un palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, cette maison dispose de deux garages et d'un petit cellier. Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 1 385 m² avec grande cour bitumée, et une magnifique terrasse carrelée et orientée SUD OUEST. Grâce à sa pergola et sa taille généreuse, cette terrasse se transforme en deuxième pièce de vie l'été ! Amateur d'espace et de nature, venez découvrir cette maison située à 300 m de la ville et avec des belles prestations : ardoises naturelles neuves sur une partie du toit, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude neuf (2025), véranda récente (2018), portail motorisé, portes de garage motorisées, assainissement individuel conforme. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Réf. : 630PAC * Au prix de 240 000 FAI dont 4.35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITÉ Blot Immobilier. Située dans un environnement calme et agréable à Montfort-sur-Meu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette charmante maison, construite en 1993, saura séduire par son excellent entretien et son cadre de vie. Implantée sur un terrain clos de 519 m² sans vis-à-vis et orienté plein sud, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, le dégagement distribue deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement, assurant une organisation pratique pour tous. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'une belle superficie, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier, dans un quartier paisible et recherché, mérite une visite rapide. Référence : 10127AG. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Pour les vendeurs, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes en recherche active de nouveaux biens à proposer. Quant aux acquéreurs, présentez-nous vos critères de recherche pour que nous puissions vous informer de nos nouveautés en avant-première. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À proximité du centre de Janzé, cette villa à vendre d'architecte d'environ 180 m², implantée sur un terrain de plus de 2 200 m² (potentiellement divisible), présente un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-jardin abrite un vaste salon-séjour inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour une atmosphère conviviale. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC, discret et intégré, complète ce niveau. En ce qui concerne l'espace nuit, une suite parentale offre un cadre intime avec une salle d'eau élégante et un dressing sur mesure. À l'étage, deux suites possèdent chacune leur propre salle de bains et espaces de rangement. Deux autres chambres, un dressing et une salle de bains de style vintage complètent l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter d'un jardin clos et joliment aménagé. Les façades, alliant pierre, ardoise et enduit, apportent du charme à la villa. Un sous-sol complet offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave et une grande pièce carrelée. Un préau permet de stationner les voitures, tandis qu'un portail motorisé ajoute au confort. Située à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces, et à 15 minutes de la gare TER, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Rennes est accessible en 20 minutes via la voie rapide. Ce bien rare, à acheter à Janzé, allie élégance, fonctionnalité et potentiel dans un environnement calme et recherché. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B REF : 1097SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 535 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 510 000.

A VENDRE à SAINT-THURIAL. Ne perdez pas de temps pour venir visiter cette maison contemporaine idéalement située à Saint-Thurial ! L'entrée dessert un beau salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave-mains. A l'étage, un dégagement vous mène vers quatre chambres, une salle de bains et des WC. Un grand garage avec un espace buanderie et un bel espace de stockage. La terrasse accessible depuis le séjour vous offrira un bel endroit extérieur pour profiter du soleil. Une belle maison récente à visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A . Référence : 546FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 269 900 FAI dont 4.61 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 258 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

À vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, chez Blot Immobilier Agence Oberthur, cet appartement de 91 m² situé en étage élevé avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition sud. Ce bien immobilier comprend un vaste séjour lumineux avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un grenier sont également inclus. Idéalement situé, le centre-ville et les parcs se trouvent à deux minutes, avec des commerces et des transports à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement RENNES à vendre. Réf : 1476PLP. Charges annuelles : 1250, Taxe foncière : 1667. Nombre de lots : 43, dont 16 à usage d'habitation. Classe énergie : D - 164 kWh, Classe climat : D - 34 kWh. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris, 35000 RENNES - 02.23.06.09. Prix de vente : 378.000 € FAI, dont 18.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360.000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Mouazé et Chevaigné, cette maison familiale d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 500 m². La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte, un salon séjour avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet. À l'extérieur, les prestations sont rares : Grand terrain arboré Piscine d'eau salée Terrain de tennis privé Construite en 1972, la maison est en bon état structurel, mais des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale avec grand terrain ou pour les amateurs de calme et d'espace à quelques minutes de Rennes. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Réf : 3231AN * Au prix de 367 500 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

SOUS COMPROMIS Venez découvrir sans tarder cette charmante maison des années 80 à vendre sur la commune de Domloup, à moins de 10 minutes de Rennes. Elle est située dans un quartier familial apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur le jardin ce qui créer un espace chaleureux et convivial. Cette maison offre une organisation idéale avec quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée pensée pour le confort de vie au quotidien. L'étage accueille donc trois chambres supplémentaires et une salle de bain refaite à neuf. Vous profiterez également d'un ancien garage aménagé pour plus de stockage, d'un bureau au-dessus, ainsi que d'un bel espace de stationnement en extérieur. Réf : 657MR CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51 - Au prix de 252 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 240 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MAISON ANCIENNE DE 1720 À RÉHABILITER À RENNES. Située dans le quartier prisé du Parlement de Bretagne, cette maison à acheter à Rennes offre un cadre paisible, à l'abri de l'agitation du centre historique. Avec environ 51 m², cette maison RENNES à vendre représente une toile vierge à transformer selon vos goûts. Remontant à la période de reconstruction après le grand incendie de 1720, ce bien chargé d'histoire est une rareté. La maison se compose d'un rez-de-chaussée accessible par un escalier extérieur, avec une entrée ouvrant sur un vaste salon et une cuisine à aménager. À l'arrière, un cellier promet un fort potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en cuisine indépendante ou bureau. À l'étage, un plateau entièrement dégagé permet d'imaginer une grande chambre avec salle d'eau ou une réorganisation selon vos désirs. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative, un réel atout dans ce secteur. Le devant de la maison inclut une cour privative, idéale pour un espace extérieur. Ce projet ravira les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien unique à revaloriser. Une occasion exclusive dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Rennes, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Réf : 3656 IA. Le bien est proposé au prix de 220 500 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 210 000 €. Classe énergie : E - Classe climat : E. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située à Paimpont, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa à vendre offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement naturel recherché. Établie sur un terrain d'environ 1 130 m², à l'entrée de la forêt de Brocéliande, cette maison familiale constitue une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Paimpont. Avec une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Le rez-de-chaussée inclut une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux d'environ 25 m². De plus, une véranda de plus de 22 m² offre un espace de vie agréable, quelle que soit la saison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau rendent cette villa Paimpont à vendre idéale pour les familles. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un cellier et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs. Le terrain, entièrement clos de haies, propose un cadre verdoyant agrémenté d'un verger. Un abri en bois, équipé de l'électricité, d'un poêle à bois et de l'eau, complète ce bien, parfait pour une activité, un atelier ou simplement comme espace de rangement. Avec son exposition sud et son terrain généreux, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une villa parfaite pour une famille ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 10171CM. * Au prix de 267 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 255 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG - Domagné - 5 pièces - 4 chambres - 106 m². L'agence Blot Chateaubourg vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Domagné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Nichée dans un environnement calme et en impasse, cette maison offre sérénité et qualité de vie tout en restant proche des services et des accès vers Rennes, à seulement 5 minutes de la gare de Châteaubourg et de l'entrée de la 4 voies (axe Rennes-Laval). À l'entrée, vous serez conquis par ses volumes bien pensés et sa distribution idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un débarras pratique pour le rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, une configuration idéale pour une famille ou pour un bureau en télétravail. Le sous-sol complet représente un atout considérable : grande garage, cave, buanderie et vaste espace de stockage facilitent l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les moments de détente ou de repas en extérieur. Une terrasse d'environ 18 m² exposée plein sud complète l'ensemble, offrant un espace ensoleillé tout au long de la journée. C'est une rare opportunité sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans attendre. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D GES : B Ref: 672JLM. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - tel 02.99.62.39.39. *Prix de 281 400 FAI, dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 268 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.