BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES

Nouvelle opportunité dans le quartier Nord-Saint-Martin à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Magnifique villa de 121m² habitable, édifiée sur un terrain arboré de 600m² avec piscine et terrasse. Répartie sur 3 niveaux, cette villa à acheter à RENNES comprend un sous-sol de plain-pied avec garage, buanderie, et cave. Au premier étage, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau et un WC. Le deuxième étage abrite 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un autre WC. Située à seulement 10 minutes du métro et du centre-ville, à deux pas des prairies Saint-Martin, cette maison est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Prix FAI : 840 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf. 6752YG. Pour plus d’informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par l’agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Située dans le quartier très prisé de Sacré-Cur à RENNES, cette maison séduisante allie charme authentique et confort moderne. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du métro, cette maison RENNES à vendre, édifiée dans les années 1920, vous accueille avec une façade élégante. Spacieuse, elle dispose d'environ 124 m². Vous y trouverez une entrée, un WC, ainsi qu'un premier salon chaleureux, convivial, avec parquet en bois massif et cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granules, idéal pour les soirées d'hiver. Une extension réalisée en 2007 mène à une terrasse en bois orientée Est, offrant une vue sur un jardin intimiste. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. Le dernier niveau est aménagé en vaste chambre mansardée. Cette maison à acheter à RENNES bénéficie d'une luminosité traversante et d'un sous-sol complet avec rangements, buanderie et cave. Un garage privatif complète cette offre rare dans le secteur. Entre le charme de l'ancien, la rénovation moderne et un emplacement privilégié en Ille-et-Vilaine, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de lumière. Chaudière à gaz neuve. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 - Au prix de 629 200 FAI dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 605 000.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER TERRAIN VIABILISE - BOURGBARREE Situé dans le secteur recherché de La Douettée à BOURGBARRÉ. Découvrez ce beau terrain viabilisé de 748m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre un cadre agréable, en campagne, au calme, tout en restant proche des commodités, du centre de Bourgbarrée, des axes principaux. Idéal pour une maison familiaile ! Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) belle exposition, environnement résidentiel et paisible. Assainissement à prévoir. Une très belle opportunité à saisir ! REF: 479RN Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 169 900 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER TERRAIN VIABILISE - BOURGBARREE Situé dans le secteur recherché de La Douettée à BOURGBARRE. Découvrez ce beau terrain viabilisé de 1 221m², prêt à accueillir votre nouveau projet de construction. Ce terrain offre un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, du centre de Bourgbarrée, des axes principaux. Idéal pour une maison familiale et en campagne. Terrain viabilisé(eau, électricité, télécom), belle exposition, environnement résidentiel et paisible. Assainissement à prévoir. Une belle opportunité à saisir ! REF: 478RN Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 262 500 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000

À vendre chez Blot Immobilier : appartement T4 de 92 m² à RENNES, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Niché dans le quartier Bourg-L'Évêque, cet appartement à acheter à RENNES offre une atmosphère tranquille grâce à sa résidence sécurisée, tout en étant à seulement 600 m de la Place des Lices. Traversant et lumineux, il est idéalement situé au 4ème étage. La grande entrée vous mène à un salon/séjour spacieux, qui peut être réaménagé pour créer une 3ème chambre, et qui s'ouvre sur un balcon orienté Sud/Est. La cuisine, entièrement équipée, donne sur le canal de l'Ille et est prolongée par une loggia/cellier. Côté pratique, vous trouverez de nombreux rangements, dont un grand placard et un espace buanderie. La nuit, deux chambres avec placards vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Pour votre confort, une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol sont inclus. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et des commerces. Cet appartement à RENNES est à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. 6761SC Charges annuelles : 1 604 Nombre de lots : 302 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 383 250 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 €. Pour plus d'informations, contactez Blot Immobilier, agence RENNES LIBERTÉ, au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON Idéalement situé à Betton, à deux pas du canal d'Ille-et-Rance, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2023, offrant un cadre de vie calme et agréable aux portes de Rennes. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente. Ses atouts : résidence très récente (2023), belle luminosité, terrasse, emplacement calme, à deux pas du canal, des commerces et des transports, avec un accès très rapide à Rennes. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : 781 Nombre de lots: 95 (dont 29 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1279EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18 Prix : 189 900 FAI dont 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 180 000

Coup de cœur du secteur

189 900 €

2 877 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres
• 

Rennes (35)

EXCLUSIVITÉ BLOT - DERNIER ÉTAGE T4 TRAVERSANT BALCON SUD GARAGE MÉTRO CLÉMENCEAU. À Rennes Sud, dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, cet appartement T4 de 68 m² est à vendre au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Son exposition plein Sud apporte une belle luminosité, avec un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis. L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Les atouts incluent : - Dernier étage - Appartement traversant - Balcon exposé Sud sans vis-à-vis - Garage + cave - Proximité immédiate du métro Clémenceau. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Réf : 12987ML, CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Charges annuelles : 1 947. Copropriété : 418 lots dont 173 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80, au prix de 189 900,00 FAI dont 5.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 180 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

À vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, chez Blot Immobilier Agence Oberthur, cet appartement de 91 m² situé en étage élevé avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition sud. Ce bien immobilier comprend un vaste séjour lumineux avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un grenier sont également inclus. Idéalement situé, le centre-ville et les parcs se trouvent à deux minutes, avec des commerces et des transports à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement RENNES à vendre. Réf : 1476PLP. Charges annuelles : 1250, Taxe foncière : 1667. Nombre de lots : 43, dont 16 à usage d'habitation. Classe énergie : D - 164 kWh, Classe climat : D - 34 kWh. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris, 35000 RENNES - 02.23.06.09. Prix de vente : 378.000 € FAI, dont 18.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360.000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle villa familiale à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa à acheter SAINT-GERMAIN-DU-PINEL dispose de 132 m² et se situe à seulement 15 minutes de Vitré, dans un environnement calme et agréable. Lors de votre visite, vous serez accueillis par une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. La villa comprend 4 chambres, idéales pour une vie familiale épanouissante, et peut convenir à des aménagements variés tels qu'un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance indépendante, parfaite pour un bureau ou un logement d'amis, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Ce bien rare, alliant espace, confort et sérénité, est proche des commodités de Vitré. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ.

Bien le moins consommateur d'énergie

374 400 €

2 669 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 140,3 m²
• 5 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre : villa située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et un grenier complètent cet ensemble, offrant de précieux espaces de rangement. Implantée sur un terrain, cette villa permet de profiter d'un agréable extérieur dans un environnement calme, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rennes. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à découvrir sans tarder ! Ref: 942AR. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Chartres de Bretagne, située au 49 Rue de la Poterie. Tél. 02.99.77.46.46. Prix de vente : 374 400 € FAI, dont 14 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €.

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET, maison contemporaine de 2009 exposée Sud/Ouest, d'une superficie habitable de 133m2 sur un terrain de 250m2 comprenant 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains à l'étage, cuisine aménagée et équipée avec buanderie, garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants, assainissement raccordé au tout à l'égout, une terrasse équipée d'un store banne vient compléter l'ensemble ainsi qu'une cuve enterrée de 5000 litres située devant la maison. Situation idéale, elle se trouve en impasse à seulement 15mn à pieds du centre ville, des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus STAR. RENNES est très proche et accessible à vélo. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6228JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 388 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Dans la commune de Séné, proche de la zone du Poulfanc, Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison sur sous-sol des années 60. Elle offre en rez-de-jardin un grand terrain d'environ 686m², un double garage, une cave et un coin chaufferie. Au premier étage, l'espace vie, comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7320-SP *Au prix de 351 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 335 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 76.29 m², idéalement située au cur de Châteaugiron, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée desservant une cuisine équipée, un salon-séjour donnant sur un jardin exposée plein SUD. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le plus de cette charmante maison, une grande cave et un spacieux garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin, un espace rare et précieux en cur de bourg, idéal pour jardiner. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf : 1093SD * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 231 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 220 000

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cette charmante villa d'environ 150 m² située à MAURE-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien au calme, cette villa MAURE-DE-BRETAGNE à vendre est édifiée sur une parcelle d'environ 1 600 m². Elle se distingue par sa faible consommation énergétique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale et une buanderie. À l'étage, cette villa dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Le jardin clos, d'environ 1 500 m² et exposé sud-ouest, est un véritable atout. Ce type de bien est rare sur le marché, alors n'attendez plus pour réaliser votre achat villa MAURE-DE-BRETAGNE. Classe énergie : B (76), Classe climat : A (2). Réf : 836BD. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Bruz - 16 Avenue Alphonse Legault - 02.99.05.07.60. Prix de vente : 267 750 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site blot-immobilier.fr.

À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante villa à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien rare sur le marché est non mitoyen et se situe sur un terrain clos de plus de 445 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un accès par escalier escamotable mène à un grenier de rangement. Le sous-sol propose plusieurs espaces : un grand garage, une buanderie, un atelier-bureau, un studio avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un espace aménageable supplémentaire. Située aux portes de Rennes, à proximité de la forêt, cette villa à acheter à Thorigné-Fouillard vous permet de bénéficier de l'accès simple et rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et services de la métropole rennaise (bus, etc.). Profitez également d'un accès facile à Cesson-Sévigné via Silva, ainsi qu'à la rocade et à l'autoroute A84. Les atouts de ce bien incluent des ardoises naturelles, un sous-sol complet, la possibilité de revenu locatif et un arrêt de bus à 400 m. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Classe énergie : D - Classe climat : D. Réf : 3721TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre à Thorigné-Fouillard vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER, Centre commercial le Bocage. Prix de vente : 367 500 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000.

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette maison à Ércé-en-Lamée, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Coup de cœur assuré pour cette maison ERCE-EN-LAMEE à vendre, qui dispose d'un sous-sol et se trouve en plein centre bourg. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour les familles. Située à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Nantes, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², accompagnée d'un accès direct à la terrasse. L'entrée comprend également un rangement et des toilettes. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, où un poêle à granulés assure un confort chaleureux. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres au parquet élégant, complétées par une salle de bains d'environ 4 m² et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace buanderie, une cave et un grand garage, idéal pour tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur un jardin calme de plus de 400 m². De plus, des panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité constituent un atout précieux. Cette maison à acheter à Ércé-en-Lamée se distingue par son agencement fonctionnel, son éclairage naturel, sa localisation centrale et son raccordement au tout à l'égout. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Réf : 1475VP. Classe énergie : B (96) - Classe climat : A (3). Prix : 189 900 € FAI, dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Géorisques. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Situé dans le centre historique de RENNES, entre la Place de la Mairie et la Place des Lices, cet appartement de caractère de 140 m² est une véritable perle rare. Alliance d'élégance du XVIIIe siècle et de confort moderne, il vous accueille dans un vestibule où seules des boiseries patinées, un sol à cabochons et des volumes généreux créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'esprit des lieux, offrant un cadre de vie convivial. Les vastes pièces de réception, totalisant plus de 63 m², sont chargées de charme avec leurs parquets d'époque, cheminées et fenêtres de grande hauteur, baignées de lumière grâce à leur double exposition Sud et Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 26 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien, à acheter à RENNES, séduira les amateurs d'authenticité, grâce à son emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée de commerces de qualité. En complément, une cave et un grenier sont inclus. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Ce bien fait partie de la référence 3676IA, avec un total de 44 lots, dont 11 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 2477. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à RENNES au 5 bis Place du Parlement - 02.99.78.10.10. Prix : 729 750 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 695 000.

À VENDRE chez BLOT, cette villa à acheter à PACE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offre une luminosité exceptionnelle avec ses 128 m² habitables. La maison dispose d'un grenier aménageable et de 4 chambres sur un terrain clos de 718 m² exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour et un salon avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, l'espace comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le jardin, bien entretenu, offre intimité et tranquillité sans vis-à-vis. L'intérieur est soigné, avec des menuiseries en double vitrage. Possibilité d'ajouter un carport. Située à proximité d'une ligne de bus menant à RENNES, cette villa à vendre est idéale pour votre projet d'achat villa PACE. Classe Énergie E, Classe Climat B. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6229OL. Cette maison est proposée par l'agence Blot de Pacé au prix de 341 250 EUR FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 EUR. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. À seulement 10 minutes à pied du centre, découvrez cette charmante villa contemporaine construite en 2018. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un lumineux salon séjour avec un accès direct au jardin clos, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Cette villa à acheter à Thorigné-Fouillard bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole. Les atouts supplémentaires incluent un arrêt de bus à 500 mètres, une excellente performance d'isolation et une cuve pour la récupération d'eau de pluie. Ne tardez pas à visiter cette villa THORIGNE-FOUILLARD à vendre ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Réf 3735TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 435 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000.

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER Au calme, dans un hameau charmant entre Chevaigné et Saint-Sulpice-la-Forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied récemment rénovée (2023), offrant confort et luminosité grâce à une exposition est-ouest. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² Terrain : 1 530 m² Rénovations récentes : cuisine, chaudière, poêle à bois, couloir et 3 chambres Agencement : Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Garage avec pièce à l'étage, idéal pour atelier ou rangement Extérieur : Terrasse en bois pour profiter des beaux jours Hangar pratique, parfait pour camping-car ou bricoleur Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Réf : 6237AN * Au prix de 267 750 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Meilleur rendement locatif

159 900 €

4 013 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,85 m²
• 1 chambre
• 

Rennes (35)

À VENDRE - Duplex RENNES à vendre, idéalement situé entre la Place Saint-Germain et le Palais Saint-Georges, en plein cœur du centre historique de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement atypique au charme indéniable se trouve dans un bel immeuble récemment ravalé, avec une toiture entièrement refaite et isolée. D'une surface totale de 39,85 m² Carrez, le bien offre deux espaces distincts avec de belles possibilités d'aménagement. La première partie comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. La seconde partie, accessible par une porte située sur le palier, dispose d'un escalier privatif menant à une pièce rénovée de 11 m² Carrez (27 m² au sol) qui pourra servir de chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le bien est complété par un grenier attenant, un cagibi sur le palier et une cave. Le cachet de l'ancien se dévoile à travers des poutres apparentes, un parquet chaleureux et des volumes mansardés, créant une atmosphère cosy et pleine de caractère. Les atouts de ce duplex à acheter à RENNES incluent un DPE classé C, un immeuble bien entretenu, un emplacement premium et un fort potentiel d'aménagement, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Référence : 3671IA. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Nbre de lots : 18 dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 674. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes, prix de 159 900 FAI incluant 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000.

À vendre chez BLOT Immobilier, cette villa à acheter à Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située dans une impasse tranquille, au cœur du bourg, cette maison construite en 1992 offre une surface habitable de 152 m² (160 m² au sol) sur un terrain clos de 893 m², sans vis-à-vis. La villa se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un salon-séjour lumineux avec conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée et d'une grande salle de bains à l'étage. Le chauffage est assuré par du gaz de ville pour le rez-de-chaussée et électrique à l'étage, aménagé en 2009. Le sous-sol complet, récemment équipé d'une porte neuve, comprend également une cave à vins, un carport pour camping-car et un abri de jardin. Les prestations techniques de cette villa à vendre à Vezin-le-Coquet sont de qualité : isolation des combles refaite, ravalement récent, terrasse extérieure rénovée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, couverture en ardoise naturelle et tableau électrique remis à jour, le tout à l'égout. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus STAR, cette maison offre un cadre de vie privilégié qui allie confort, calme et proximité des services. Classe énergie C, classe climat C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6223JD. Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé, 3 avenue Brizeux, au prix de 445 000 € FAI, dont 3.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON DE VILLE 5 CH - VITRE CENTRE VILLE Située en plein centre de Vitré, cette authentique maison en pierres séduit par son caractère, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle offre un environnement agréable avec un grand jardin, une piscine creusée et un garage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie salle de séjour-salon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC avec lavabo. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée avec salle d'eau et une autre avec WC et point d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC. En complément, la propriété dispose d'une cave cimentée en sous-sol, d'un grand garage et d'une agréable piscine creusée, le tout dans un terrain entièrement clos. Une maison de caractère, rare par sa situation centrale. Gare de Vitré à environ 6 minutes à pied, liaison ferroviaire vers Rennes en environ 25 minutes, réseau de bus gratuit et services de mobilité à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence: 1288ON Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 609 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose une villa à acheter à MENEAC, Morbihan (56), en Bretagne. Cette maison traditionnelle, située à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes les commodités, est à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC. Non mitoyenne, cette villa MENEAC à vendre offre de nombreux avantages. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 164, avec des commerces de grande distribution à seulement 5 minutes. Les infrastructures scolaires, telles que la maternelle et l'école primaire, sont présentes à MENEAC, avec des transports scolaires permettant d'accéder au collège et au lycée en toute autonomie, avec un arrêt de car accessible à pied. Ce bien dispose de 173 m² habitables : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée, un couloir, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage de 56,40 m², une chaufferie, un atelier de 45,50 m², ainsi qu'une cave. Vous serez séduit par le terrain de plus de 2 700 m², riche en verdure, qui comprend un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée. Coup de cœur assuré pour cette villa aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Classe Energie : D, Classe Climat : B. Réf. : 615BM. Prix de 262 000 FAI, dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000. Pour les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON - Duplex à acheter à BETTON, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement avec ASCENSEUR, construit en 2007, se situe à proximité du Trégor, du parc et des commodités accessibles à pied. Découvrez ce lumineux T3, orienté plein Ouest, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le parc. En entrant, vous trouverez un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, conviviale et bien éclairée, s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, pratique et bien agencée, complete cet espace de vie convivial. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Ses avantages incluent un emplacement idéal et des peintures entièrement rafraîchies. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce duplex BETTON à vendre, libre d’occupation. Charges mensuelles : 93. Nombre de lots : 191 (dont 92 lots d’habitation). CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Pour davantage d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1277JV. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Prix demandé : 231 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000.

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - T4 - THABOR - PARKING Derrière une porte discrète se dévoile un appartement où chaque détail semble avoir trouvé sa place. Ici, la lumière circule librement, glissant sur les parquets anciens, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, presque enveloppante. Le séjour, au cur de l'appartement, conjugue élégance et convivialité. Les bibliothèques intégrées dialoguent avec les uvres accrochées aux murs. C'est un décor à la fois raffiné et vivant. Un espace pensé pour recevoir, lire, écouter de la musique ou simplement laisser passer le temps. La cuisine ouverte et fonctionnelle, prolonge naturellement cet art de vivre, invitant aux moments partagés et aux gestes simples du quotidien. Les 3 chambres offrent des refuges paisibles. Pleines de charme, aux atmosphères douces et poétiques. L'ensemble est sublimé par une belle hauteur sous plafond, des rangements intelligemment intégrés et une lumière omniprésente, créant un équilibre entre esthétique et confort. Un appartement singulier, chaleureux et inspirant, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et profondément habité. Vendu avec une cave et une place de parking. Réf : 1173MA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 18 lots dont 17 d'habitations Charges de copropriété : 976 /an Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22 Au prix de 462 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 440 000.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 245 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 152,47 m²
• 3 chambres
• 

Le Loroux (35)

L'agence Blot Immobilier FOUGERES vous présente EXCLUSIVEMENT sur la commune de LE LOROUX cette JOLIE LONGERE en pleine campagne à l'abri des regards. La longère qui est proche de FOUGERES (15 MINUTES) est implantée sur une belle parcelle de 1 800 m² de terrain avec DEPENDANCES. Vous découvrez la maison par une grande pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, un séjour d'environ 22 m², une arrière cuisine, des WC, une buanderie (pouvant devenir une salle de bains). A l'étage vous trouverez des 3 grandes chambres (une de 16 m² et les 2 autres chambres sont de 18 m²), une salle d'eau récente. Maison très lumineuse du fait de son exposition PLEIN SUD sur la façade de la maison. Avec les petits plus qui font la différence comme un puit et un four à pain de quoi vous donner un vrai COUP DE COEUR ! Située en bout d'impasse dans un environnement vraiment idéal pour ceux qui recherche du calme et de la tranquillité. Assainissement non conforme, Fenêtres double vitrage, Chauffage Fioul. Réf : 1793KR CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 189 900 FAI dont 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000

À vendre en exclusivité par BLOT : appartement T4 situé à Bellangerais à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement RENNES à vendre, d'une surface habitable de 85 m², se trouve au premier étage d'une résidence de 1988 au pied de la coulée verte. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m² exposée sud, une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 6 m² orienté sud, ainsi que d'un garage boxé et d'un parking extérieur. La copropriété est calme et bien entretenue, proche des écoles et à 15 minutes à pied du métro, avec une station de bus (ligne C3) à proximité. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 30, dont 20 d'habitation. Charges annuelles : 1 526. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 4642PB. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BELLANGERAIS, rue du Morbihan, Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 262 500 FAI, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000.

À vendre à Vezin-le-Coquet, cet appartement de 4 pièces est situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2021. Avec une superficie de 79 m², il comprend 3 chambres, un balcon de 6 m² et une place de stationnement privative en sous-sol. Vous y trouverez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier buanderie. Les prestations sont de qualité : ascenseur, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. La situation est parfaite, avec un arrêt de bus STAR à 5 minutes à pied et le centre-ville avec ses écoles et commerces à seulement 10 minutes. Cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet fait partie d'un ensemble de 46 lots, dont 21 sont des habitations. Classe énergie C, classe climat C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Charges courantes annuelles : 1 111 euros (entretien chaudière inclus). Référence : 6225JD. Cet appartement, proposé par l'agence Blot de Pacé, est à un prix de 234 150 € FAI, comprenant 5% TTC d'honoraires, soit un prix net vendeur de 223 000 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

À vendre chez BLOT Immobilier, cette villa à acheter à CESSON-SEVIGNE vous attend. Située proche de Beaulieu et des transports en commun, cette maison non mitoyenne de 110 m² habitable se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour traversant sur parquet, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux équipées de cabinets de toilette, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grenier facilement aménageable en bureau complète cet espace. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 70 m², incluant une partie stationnement, une buanderie, un atelier et une cave, le tout sur un terrain paysagé de 515 m². CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Référence : 5139FG. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre à CESSON-SEVIGNE est proposée par l'agence BLOT Immobilier, située 1 bis place de l'église, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Prix : 388 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre en exclusivité par BLOT LIFFRÉ, cette villa ERCE-PRES-LIFFRE à vendre se situe dans la paisible campagne de Liffré, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'A84. Idéale pour les amateurs de l'ancien et de la tranquillité, cette belle longère en pierre d'environ 145 m² vous attend. La visite commence par une lumineuse cuisine aménagée, offrant une vue panoramique sur le jardin. Elle mène à un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. Vous découvrirez également une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, le dégagement dessert une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Exposée au sud, la villa est entourée d'un joli jardin arboré de 1500 m². De plus, un grand garage de 60 m² vous permettra de garer vos véhicules. RARE SUR LE MARCHÉ ! CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Réf : 6240PYR. Prix : 344.850 € FAI, dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330.000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRÉ. Pour visiter cette villa à acheter ERCE-PRES-LIFFRE en 360°, rendez-vous sur notre site Blot ou contactez-nous au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.