SIGA

L'agence SIGA Immobilier vous propose un appartement à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise, situé dans la résidence Les Chalets de Super Besse, offrant une vue panoramique sur la station et le Lac des Hermines, à seulement 200 mètres de l'espace nordique de la plaine des moutons. Ce charmant appartement Besse-et-Saint-Anastaise comprend un espace de type 2 meublé, situé au troisième étage, d'environ 32 m2, agrémenté d'un balcon de 8 m2 et d'une place de parking privative. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Photos non contractuelles. Mandat no1189 - DPE / E - Quote part annuelle charges : 1590,90 EUR - Copropriété de 105 lots - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Procédure en cours. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Besse-et-Saint-Anastaise dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

TOULOUSE - Situé dans une résidence de tourisme proche de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, cet appartement type 1 meublé d'environ 22 m² avec une terrasse de 3,24 m² est parfait pour un investissement. Ce bien est à vendre en tant que LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city, garantissant un loyer de 2269,56 EUR HT par an. La résidence offre des équipements tels qu'une piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness, une laverie, ainsi qu'un parking sécurisé. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Toulouse. Photos non contractuelles. Mandat no1179 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote-part annuelle des charges : 256 EUR - Honoraires d'agence de 4000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur - Procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

3 762 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Cauterets (65)

Siga Immobilier Longchamp vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Cauterets, situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme. Vous bénéficierez d'un espace balnéo avec cinq bassins, dont un extérieur, ainsi que d'un hammam, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Ce logement, agrémenté d'un balcon, comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Le loyer annuel garanti s'élève à 5322 EUR HT, offrant une rentabilité de 7,34 %. Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur sont de 533 EUR, et la taxe foncière est de 453 EUR. DPE D, LOT 40/130 LOTS. Le bail commercial prendra fin le 28 février 2031. Mandat 584, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 87 000 EUR FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine Candella, au 07 78 95 65 45.

L'agence SIGA met en avant un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé d'environ 22 m2, situé au premier étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon. C'est une opportunité d'achat appartement Cauterets pour un investissement en LMNP sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, offrant un loyer garanti de 5503,44 EUR HT par an, ce qui équivaut à une rentabilité brute de 7,33 %. La résidence propose un espace bien-être prestigieux comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Mandat n°1187 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 524,40 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

BOBIGNY - dans résidence para-Hôtelière à vocation sociale, réalisez un investissement LMNP qui a du sens. Studio meublé au quatrième étage d'environ 19 m2, sous bail commercial avec la société LOGELY qui vous garantit le versement d'un loyer de 3420,96 EUR HT / an. Soit une rentabilité locative brute de 6,91 %. Résidence proposant une laverie, un parking en sous sol, une salle de sport, un espace numérique, un espace lecture et jeux et un espace enfants. Mandat no1117 - DPE / D - Copropriété de 282 lots - Quote part annuelle charges : 231,46 EUR - Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Procédure en cours

LISSIEU - Dans résidence de tourisme située dans le domaine de Bois Dieu, maison type 2 d'environ 42 m2 avec une place de parking privative, investissement locatif LMNP offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 EUR HT/ an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société Garden & City en date du 01 Août 2023 et se terminant le 31 Juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no1028 - DPE / E - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle des charges : 340,72 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 EUR TTC - Pas de procédure en cours

L'agence SIGA vous propose à la vente un appartement à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme au cœur de la station. Ce studio meublé de 22,48 m2, situé au deuxième étage, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. C'est un excellent choix pour un achat d'appartement à Cauterets, en tant qu'investissement LMNP offrant une rentabilité brute de 5,22 %. Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 et se terminant le 30 septembre 2036. Le loyer annuel garanti s'élève à 4 800 EUR HT. La résidence dispose d'un espace bien-être comprenant 5 bassins dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Mandat no970 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 744,08 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.

L'agence SIGA Immobilier vous présente un appartement à vendre à Villejuif, situé dans une résidence d'affaires aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Ce studio de 21,19 m² se trouve au 7ème et dernier étage, et représente une excellente opportunité d'achat appartement Villejuif pour un investissement LMNP sous bail commercial, offrant ainsi une fiscalité avantageuse liée à la location meublée. Vous bénéficierez d'un loyer garanti de 3 495,72 EUR HT par an, correspondant à une rentabilité brute de 5,82 %. La gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail valable jusqu'au 30/09/2026. Cette résidence avec services inclut des prestations telles que le petit-déjeuner, le ménage quotidien, un parking sécurisé et une laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1073 - DPE / D - Copropriété de 178 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours. Située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement à acheter à Villejuif constitue une réelle opportunité.

6 personnes déjà intéressées

60 000 €

2 832 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,19 m²
• 

Villejuif (94)

L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Un studio de 21,19 m2 au 7ème et dernier étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 EUR HT / an, soit une rentabilité brute de 5,82%, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30/09/2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1074 - DPE / D - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours.

L'agence SIGA Immobilier vous propose à la vente un appartement à Villejuif, situé dans une résidence affaires aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Il s'agit d'un studio de 23,27 m2, situé au 1er étage, idéal pour un investissement LMNP, permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse liée à la location meublée. Ce bien génère un loyer garanti de 3604,80 EUR HT par an, offrant une rentabilité brute de 5,72 %. La gestion de l'appartement est assurée par la société Appart'City avec un bail valable jusqu'au 30/09/2026. La résidence propose divers services incluant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat n°1072 - DPE / D - Copropriété : 178 lots - Honoraires à la charge des vendeurs - Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Villejuif dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À Marseille 5ème, secteur Timone, cet appartement à vendre constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio de 19 m² est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol. L'agencement se compose d'un couloir, d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un locataire est déjà en place depuis le 30/05/23 avec un loyer mensuel de 398,62 EUR charges comprises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Marseille. Mandat n°1112 - DPE : D - Quote-part annuelle des charges : 792,84 EUR - Copropriété de 358 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8000 EUR TTC - Pas de procédure en cours. Découvrez cet appartement Marseille à vendre, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

4 732 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,71 m²

Marseille 2ème (13)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous présente à la vente un appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement T1 meublé de 20,71 m² se trouve au sein d'une résidence hôtelière. Le loyer annuel garanti net s'élève à 4684 EUR HT, offrant une rentabilité de 5,00 %. Les charges de copropriété pour le bailleur sont de 306 EUR par an et la taxe foncière est de 386 EUR. Ce bien est logé sous le mandat 824 et est actuellement soumis à une procédure en cours. Le prix de cet appartement Marseille à vendre est de 98 000 EUR FAI, avec des honoraires de 8 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est soumis au régime fiscal LMNP, garantissant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont sécurisés, qu'il soit occupé ou non. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA au 07 78 95 65 45. Pour un séjour, court ou long, l'appart'hôtel ResidHotel Marseille Vieux-Port vous propose des hébergements 3 étoiles dans un cadre rénové, idéal pour vos séjours d'affaires ou de loisirs.

L'agence SIGA Immobilier vous présente un appartement à vendre à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence affaire aux portes de Paris, cet appartement se trouve à proximité de la station de métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Ce studio de 23,29 m2, situé au 1er étage, constitue une opportunité d'achat appartement Villejuif. Il s'agit d'un investissement LMNP offrant une fiscalité avantageuse liée à la location meublée. Vous bénéficierez d'un loyer garanti de 3604,80 EUR HT par an, équivalant à une rentabilité brute de 5,72 %. La gestion est assurée par la société Appart'City, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 septembre 2026. La résidence propose divers services incluant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat n°1071 - DPE / C - Copropriété : 178 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

1 080 000 €

1 440 €/m²

Immeuble

• 750 m²

Marseille 4ème (13)

Immeuble de 750m2 sur 3 niveaux situé au coeur des Cinq Avenues Il se composé au RDC d'un local commercial vide d'environ 350m2. Au 1er étage se trouvent 3 appartements loués (un studio de 14m2, un second de 14m2 et un T2 de 34m2), un espace non aménagé vide (280m2) et au 2ème étage un appartement loué (30m2). Cet immeuble offre de nombreuses possibilités. A proximité immédiate des transports, commerces, etc... Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à contacter Loic Jimeno au 06.31.61.66.71 / l.jimeno@siga.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

92 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52,48 m²
• 2 chambres
• 

Rousset (13)

À Rousset, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un investissement locatif. Située au pied de la Sainte Victoire et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison type 3 d'une superficie de 52,48 m2 est édifiée sur un étage avec un rez-de-chaussée, et comprend une terrasse de 2,23 m2 ainsi qu'un jardin de 26,70 m2. Actuellement sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY, cette propriété offre une rentabilité brute de 7 % et un loyer garanti de 6438,32 EUR HT par an. La résidence, sécurisée, dispose d'un parking et d'une piscine extérieure ouverte en saison. Mandat n°1183 - DPE : D - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges : 427,56 EUR - Copropriété de 140 lots - Aucune procédure en cours.

SIGA LONGCHAMP vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille. Cette cession concerne un fonds de commerce de salon de coiffure d'une superficie de 50m², idéalement situé entre les quartiers de SAINT LOUP et de LA VALBARELLE. Implanté dans le secteur depuis plus de 20 ans, ce salon comprend 3 postes de travail, 2 bacs à shampoings, un espace accueillant avec 3 fauteuils à l’entrée, ainsi qu’un comptoir d’accueil. Les équipements, disponibles en supplément du prix, sont en excellent état (liste sur demande). Le local est pourvu de 2 systèmes de climatisation et d'un rideau électrique. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce actuellement utilisée comme salle de massage, d'un WC et d'une cave en sous-sol, ce qui en fait un espace lumineux et fonctionnel. Le loyer s’élève à 750 EUR par mois, et le bail couvre tous les commerces. Un stationnement facile est accessible à l’extérieur. Le prix de vente est fixé à 39 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. La possibilité d'acquérir les murs est également envisageable. Mandat 516. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Nadine CANDELLA au 07 78 95 65 45. Cette offre est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, un box sécurisé situé au deuxième sous-sol. Ce parking à acheter à Marseille est protégé par une porte automatique donnant sur la rue, et le box lui-même dispose d'une porte métallique avec deux points de sécurité. Pour toute demande d'information concernant cet achat parking Marseille, veuillez contacter Philippe Soyeux au 06 34 28 41 37.