Agence OLAIZOLA - Biarritz

Dans un environnement privilégié au coeur de la campagne de Sare, à seulement 3 km du centre du village et de ses commerces et à 650 m d'un centre équestre, à louer à l'année charmant appartement meublé avec vue dégagée sur les montagnes, situé au sein d'une ancienne ferme rénovée divisée en trois logements dont un occupé par les propriétaires. Au premier étage de la bâtisse, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et authentique, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine équipée comprend l'ensemble de l'électroménager nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. Production de chauffage : électrique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne ainsi que par son emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Loyer hors charges : 1000,00 euros par mois Charges : Au réel (TEOM, entretien et vidange fosse) Dépôt de garantie: 2000,00 euros Honoraires charge locataire : 853,04 euros dont 232,86 euros pour l'état des lieux. Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches immobilières. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407 Référence : OLALOC674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet immeuble de rapport ancien, réparti sur deux niveaux, offre une surface d'environ 350 m² de surface utile et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Situé dans un environnement agréable, à seulement 25 minutes de Dax et 45 minutes de Bayonne, il bénéficie d'un emplacement pratique avec les commodités essentielles, commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes. Implanté sur une parcelle généreuse de 1584 m² exposée plein sud, ce bien séduit par son charme authentique et sa charpente unique en forme de coque de bateau au caractère remarquable. Le bâtiment offre une belle capacité d'optimisation, permettant d'envisager une division en plusieurs appartements. Actuellement libre de découpage et présenté en plateaux, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une réhabilitation globale ou d'un projet d'investissement locatif structuré. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. La toiture est en bon état, constituant un atout non négligeable dans le cadre d'un projet de rénovation. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial, dans un cadre calme et ensoleillé. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO1487 VENTE IMMOBILIER LABATUT HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BELLEMARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un environnement privilégié au coeur de la campagne de Sare, à seulement 3 km du centre du village et de ses commerces et à 650 m d'un centre équestre, à louer à l'année charmant appartement meublé avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes, situé au sein d'une ancienne ferme rénovée divisée en trois logements dont un occupé par les propriétaires. En rez-de-chaussée de la bâtisse, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et authentique, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine équipée comprend l'ensemble de l'électroménager nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. Production de chauffage : électrique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne ainsi que par son emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de grands espaces tout en restant à proximité des commodités. Disponible de suite. Loyer hors charges : 1000,00 euros par mois Charges : Au réel (TEOM, entretien et vidange fosse) Dépôt de garantie: 2000,00 euros Honoraires charge locataire : euros dont euros pour l'état des lieux. Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches immobilières. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407 Référence : OLALOC675 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du quartier très prisé de Saint-Charles à Biarritz, cet appartement lumineux de 91 m² vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Niché au 5e et dernier étage d'une résidence de standing au sein d'un parc arboré, il offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un style contemporain, qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Celle-ci donne accès à une grande terrasse périphérique de 23 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Biarritz et un agréable aperçu mer. Un balcon de 6 m² complète l'extérieur côté chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. L'appartement bénéficie en outre d'une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue, comptant 96 lots d'habitation sur un total de 354 lots. Ce bien rare, en dernier étage et parfaitement rénové, est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à Biarritz, dans un environnement prisé, calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1501 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 354 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.

Cette charmante villa, datant de la fin des années 90, est idéalement située dans un hameau tranquille et recherché de Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À quelques pas du golf et à environ 20 minutes des plages, cette maison BASSUSSARRY à vendre développe près de 115 m². Elle se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres, dont deux à chaque étage, permettant d'accueillir famille et amis dans le confort. Elle est également dotée de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant une organisation pratique pour la vie quotidienne ainsi que pour les séjours. Sur une agréable parcelle d'environ 1348 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant. Son jardin et sa piscine sont des invitations à la détente, tandis que la terrasse, orientée de manière optimale, prolonge les espaces de vie extérieurs. Trois places de stationnement, dont un carport, viennent s'ajouter à cette offre attrayante. Équipée d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, ainsi que de menuiseries en double vitrage, cette maison en bon état général ne nécessite pas de travaux majeurs. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bassussarry, qu'il s'agisse de passionnés de golf, de familles ou d'acquéreurs en quête d'une résidence secondaire confortable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVLO1490 VENTE MAISON BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant appartement duplex en excellent état est situé dans un environnement paisible à Biarritz, à proximité immédiate des commerces des docks et des transports. Il se compose d'un agréable séjour exposé plein sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Réparti sur deux niveaux, ce bien dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de rangement complémentaire est également disponible grâce aux combles. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités tout en restant au calme. Ce bien est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un extérieur appréciable et une localisation privilégiée sur la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 392 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

À BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé en surplomb de la Côte des Basques, juste à quelques pas de la rue Gambetta piétonne menant aux Halles et plages. Occupant le dernier étage d'un immeuble ancien de charme datant du début du siècle dernier, ce bien rare est idéal pour un achat appartement BIARRITZ. Cet appartement traversant offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, tout en conservant son cachet authentique. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une clarté agréable tout au long de la journée et s'ouvre sur un espace de vie convivial. La cuisine indépendante vient compléter ce bien. Vous trouverez également des chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. En bon état général, il permet une installation immédiate tout en offrant des possibilités d'amélioration selon vos goûts. Les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire, et une cave en sous-sol offre un espace de rangement précieux en centre-ville. Implanté dans une petite copropriété intimiste, cet appartement bénéficie d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités, des transports, et de l'océan. Ce bien est parfait pour les acquéreurs recherchant un appartement lumineux et bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte basque. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif de votre démarche.

Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur prisé de Serres, à proximité de Saint Jean de Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie d'environ 185 m², vous propose un cadre de vie paisible sur un terrain de 1262 m², idéal pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau ainsi qu'une buanderie, assurant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, accueillant aisément vos invités. Profitez aussi d'une terrasse avec un aperçu sur la baie de Saint Jean de Luz, ajoutant une touche de charme à ce bien moderne. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une terrasse plein sud et d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute sérénité. Vous disposez également d'un garage double. Côté équipements, cette maison offre un chauffage au sol et un poêle pour un confort thermique optimal, ainsi que de bonnes performances énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Jean de Luz, alliant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez notre agence, disponible du lundi au samedi, pour toute information complémentaire.

Située dans un quartier calme et prisé d'Ustaritz, cette maison à vendre saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. D'une surface confortable de 93 m², elle dispose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain parfaitement agencée. A l'extérieur, le véritable atout de cette maison Ustaritz à vendre : une belle piscine accompagnée d'un grand espace terrasse, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : - Quartier calme et résidentiel - Piscine privative - Belle luminosité - Proximité des commodités et des écoles. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un achat maison Ustaritz. À découvrir sans tarder ! Notre agence, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAV1491 VENTE IMMOBILIER USTARITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Amandine DUHALDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette superbe maison contemporaine, construite en 2019, est nichée sur les hauteurs d'Hendaye plage, dans une impasse tranquille du quartier Lissardy, à seulement 1,2 km de l'océan et à proximité des commerces. Avec une surface d'environ 228 m², cette maison à acheter à Hendaye offre des prestations modernes et soignées dans un cadre serein. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste et lumineux séjour de 50 m² exposé sud-ouest, avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse, un jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC dispose d'un accès à une terrasse et à un balcon. En annexe, un studio avec entrée indépendante, kitchenette et espace pour une salle d'eau (douche à installer) complète ce niveau, idéal pour accueillir des invités. Implantée sur une parcelle d'environ 629 m², cette propriété possède un jardin agréable, deux terrasses et un stationnement aisé avec trois places extérieures ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Une salle de jeux, une salle d'eau et des WC supplémentaires viennent parfaire cet espace. Équipée de panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de 4 000 litres et d'un chauffage au sol, cette maison à vendre à Hendaye est en excellent état et offre tout le confort moderne avec des finitions de qualité. Cette propriété attirera les acheteurs en quête d'une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, à proximité de la plage, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi de vos démarches.

Découvrez cet appartement à vendre à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Il s'agit d'un magnifique duplex situé au dernier étage d'une résidence de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et bien entretenu. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son potentiel exceptionnel. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, incluant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez plusieurs chambres spacieuses ainsi que des salles de bain fonctionnelles, pensées pour le bien-être au quotidien. Le chauffage, combinant bois et électricité avec un foyer ouvert, apporte un charme authentique à l'ensemble. Sans vis-à-vis, ce duplex bénéficie d'un calme appréciable, offrant un véritable cocon urbain. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir pour révéler tout le standing et le potentiel de ce bien, faisant de cet appartement BIARRITZ à vendre une belle opportunité de personnalisation dans un cadre de qualité. Bien qu'il ne dispose pas d'espace extérieur, il est complété par des places de stationnement privatives et des équipements de sécurité, au sein d'une copropriété agréable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes principaux, alliant confort, élégance et praticité. Notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement BIARRITZ. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD12755 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitations. Charges annuelles : 2052 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Maison à vendre à ARBONNE, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine - Découvrez cette maison d'architecte située dans un quartier paisible, à seulement 5 km des plages et proche des commodités d'Arbonne et Ahetze. D'une surface d'environ 220 m², cette élégante propriété vous séduira par son style raffiné et ses volumes généreux, parfaitement intégrés dans un cadre naturel d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1790 m² sans vis-à-vis, cette maison indépendante offre un cadre de vie familial fluide et harmonieux. Le séjour double, orienté plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une lumineuse connexion au jardin, créant ainsi un espace convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. La maison comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort optimal. Le chauffage au sol, alimenté au gaz de ville, garantit une chaleur douce et homogène, témoignant de l'entretien soigné de cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et profite d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation. L'environnement serein et l'absence de mitoyenneté font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier d'ARBONNE. Cette maison est parfaite pour les acquéreurs souhaitant investir dans une propriété haut de gamme, spacieuse et lumineuse, dans un cadre résidentiel tranquille, tout en restant à proximité des plages, des commerces et de l'authenticité du secteur. Pour toute question ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à ARBONNE, notre agence se tient à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h. Référence : OLAVFD1314 VENTE MAISON ARBONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Cette belle maison de plain-pied, édifiée dans les années 80 et agrandie par la suite, se situe dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du coeur de Montauban. Entourée d'un vaste jardin paysager, elle offre un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. La maison séduit par son architecture sobre et élégante, ainsi que par ses volumes généreux et bien agencés. L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres suites confortables, avec chacune sa salle d'eau, une chambre d'appoint en mezzanine. Les espaces de vie, tous de plain-pied, assurent une circulation fluide et accessible, adaptée à tous les profils de vie. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine, entourée de plusieurs terrasses orientées pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'environnement est paisible et verdoyant, propice au repos et à la convivialité. Un vaste espace de stationnement complète ce bien, apportant praticité au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un double système de chauffage combinant le confort du bois à l'efficacité de l'électricité, optimisé par des panneaux photovoltaïques récents, gage de performance énergétique. L'isolation est soignée, les menuiseries en double vitrage et les volets en bois participent à l'esthétique et à la qualité thermique de l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie harmonieux, confortable et ouvert sur la nature, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la ville. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Located in a quiet residential area just a few minutes from the centre of Montauban, this attractive single-storey home was built in the 1980s and later extended. Set within a beautifully landscaped garden, the property offers a peaceful and private setting with no overlooking neighbours, while remaining close to all amenities. The house features a simple and elegant design with generous, well-planned living spaces. The interior includes a bright living room, a fully equipped separate kitchen, two comfortable en-suite bedrooms (each with its own shower room), and an additional mezzanine guest bedroom. The outdoor areas are a true highlight, with a well-maintained garden, a swimming pool, and several terraces positioned to enjoy sunlight throughout the day. The green and quiet surroundings are ideal for relaxation and outdoor entertaining. A large parking area adds everyday convenience. The property is equipped with a dual heating system combining wood and electricity, complemented by recent photovoltaic panels for improved energy efficiency. Quality insulation, double-glazed windows, and wooden shutters enhance both comfort and thermal performance. Well maintained throughout, this home is ideal as a primary residence or a second home for buyers seeking comfort, privacy, and a natural setting close to the city. Référence : OLAVFD1454 VENTE IMMOBILIER MONTAUBAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Dans un environnement paisible au fond d'une impasse, à seulement 7 minutes des plages luziennes d'Erromardie et de Lafiténia, découvrez cette agréable maison familiale offrant environ 150 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 693 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour - salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et végétalisée, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, la maison dispose également d'une grande cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain. Un balcon vient compléter cet espace et vous permettra d'apercevoir l'océan, un plaisir rare à apprécier jour après jour. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un ravalement récent et offre un excellent potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre pleinement à votre goût et de révéler tout son charme. Un grand garage complète l'ensemble. Située à proximité des accès autoroutiers et des grandes surfaces, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale confortable, dans un secteur calme et proche de l'océan. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJSJ1485 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ??? (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jara SAUBOT DE JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819628702 - Bayonne.

Découvrez cet appartement à vendre à Bidart, en plein coeur du village, au 4 rue de l'Église. Ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie authentique sur la côte basque, avec un accès facile aux commerces, aux plages et à l'animation du centre. Situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, il dispose d'une surface loi Carrez de 27,30 m² et d'une surface utile d'environ 67,10 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation à votre goût. Actuellement, l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine aménagée, le tout agrémenté d'une belle charpente apparente qui lui confère du caractère. Les fenêtres Velux laissent entrer une lumière abondante et dévoilent une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, rendant ce lieu unique. Cet appartement à acheter à Bidart est entièrement à rénover, ce qui représente une opportunité idéale pour concevoir un espace de vie personnalisé ou un pied-à-terre agréable sur la côte basque. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant une acquisition en toute sérénité. Pour toute question ou pour obtenir des informations personnalisées, contactez notre agence qui se tient à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

Bien le moins consommateur d'énergie

684 000 €

5 846 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Ahetze (64)

Construite en 2020, cette charmante maison mitoyenne séduit immédiatement par son style contemporain et le soin apporté à sa conception. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ahetze, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la Rhune, offrant un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Avec environ 117m² habitables, cette maison très récente se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand placard de rangement assure une organisation optimale, tandis qu'un WC indépendant complète cet espace. La pièce de vie lumineuse intègre un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une agréable terrasse en bois et un jardin privatif, avec un accès direct à la piscine de la résidence. Parfaitement pensée pour le quotidien, une buanderie discrète complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois belles chambres, toutes équipées d'un dressing et de leur propre salle d'eau, assurent intimité et confort pour chaque membre de la famille. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste espace de rangement et d'une salle d'eau élégamment aménagée. Mitoyenne uniquement par le toit et le mur du carport, cette maison offre une tranquillité préservée et un stationnement couvert privatif à l'abri des intempéries. Très peu énergivore grâce à la climatisation réversible, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une clientèle en recherche de confort moderne, dans un environnement paisible, avec piscine et vue. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJSJ1477 VENTE IMMOBILIER AHETZE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Jara SAUBOT DE JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819628702 - Bayonne.

Coup de cœur du secteur

698 500 €

5 986 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116,69 m²
• 3 chambres
• 

Anglet (64)

Découvrez ce superbe appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu. Ce bien rare séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son fort potentiel. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement propose plusieurs chambres spacieuses ainsi que des salles de bain fonctionnelles, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. Le système de chauffage combinant bois et électricité, avec un foyer ouvert, apporte un charme authentique à l'ensemble. Sans vis-à-vis, ce duplex bénéficie d'un calme appréciable, véritable cocon urbain. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir afin de révéler pleinement le standing et le potentiel de ce bien, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un cadre de qualité. Bien qu'il ne dispose pas d'espace extérieur, il est complété par des places de stationnement privatives au sein d'une copropriété agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, des services et des axes principaux, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et praticité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVFD12755 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Cette élégante villa individuelle de plain-pied, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement privilégié à Biarritz, à proximité immédiate de l'océan et des transports, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale confortable comme à une maison secondaire de standing. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie exposée plein sud séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle sur la terrasse et la piscine chauffée. Cet espace convivial invite à recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et détendue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur et communique avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et des WC complètent l'ensemble, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour l'accueil d'invités. Implantée sur une parcelle d'environ 726 m², la propriété propose un jardin intime et une terrasse plein sud, véritables prolongements de l'espace de vie. La piscine chauffée et sécurisée constitue un atout majeur, garantissant confort et sérénité tout au long de la saison. Un stationnement extérieur vient parfaire les prestations. Le chauffage électrique individuel est complété par une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, assurant un confort thermique en toute saison. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants et le raccordement au tout-à-l'égout participent à la qualité générale du bien, entretenu avec soin. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de plain-pied avec piscine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque, alliant sécurité patrimoniale, qualité de vie et valorisation à long terme. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO1473 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet élégant appartement traversant de 80 m², situé au deuxième étage avec ascenseur de la résidence Castel Joly, l'une des plus prisées de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre océan et montagnes. Il bénéficie d'une vue mer côté nord-est et d'une vue sur les montagnes et le golf côté sud, apportant une luminosité exceptionnelle à chaque pièce.Le séjour, orienté nord-est, s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 12 m² face à l'océan, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des finitions de qualité, s'harmonise avec l'entrée et les espaces de vie. L'appartement dispose de deux chambres côté sud, chacune avec sa salle d'eau ; l'une est dotée d'une salle de bains et de WC séparés, tandis que l'autre a une salle d'eau avec WC intégré. Un balcon supplémentaire complète les espaces extérieurs.Cet appartement en excellent état comprend des menuiseries en aluminium avec double vitrage, un chauffage électrique individuel, et la fibre optique installée. La résidence, parfaitement entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement et d'un nouveau portail. Elle offre des prestations rares à Biarritz, notamment une piscine sur le toit avec vue panoramique, ainsi qu'un gardien et un environnement sécurisé.Enfin, un stationnement en sous-sol avec cave attenante complète ce bien. Cet appartement à acheter à Biarritz est idéal pour les acquéreurs en quête d'un espace de vie lumineux et confortable, dans une résidence de standing, à proximité des attractions de Biarritz.Notre agence immobilière reste à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets d'achat appartement Biarritz. Contactez-nous pour des informations personnalisées et un suivi dédié à vos démarches.

Prix au m² le plus bas

880 000 €

1 287 €/m²

Locaux professionnels

• 684 m²
• Terrain 5000 m²

Bidart (64)

BIDART - Locaux professionnels à vendre avec forte visibilité, situés à seulement 400 mètres de la plage. Cet emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, assure une attractivité constante tant en été qu'en hiver. La façade impressionnante du local garantit une excellente visibilité, essentielle pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement en activité en tant que restaurant, l'établissement peut accueillir jusqu'à 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, spacieuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert, accompagné de plus de 50 places de stationnement privées, créant un environnement convivial pour les clients. Avec une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² à l'étage, comprenant plusieurs salons privés, le bien présente de multiples opportunités d'exploitation : événements, séminaires, ou élargissement d'un concept complémentaire. Situé dans un secteur prisé du littoral basque, cet établissement affiche une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, attestant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. La vente concerne le fonds de commerce avec la possibilité d'acheter les murs, offrant ainsi une occasion rare pour un professionnel désireux de s'établir durablement à Bidart dans un secteur à fort passage. Notre agence est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et accompagner vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi précis de vos démarches. Référence : OLAVJBQ-ref1462. Vente locaux professionnels Bidart. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé entre Saint-Martin et le Lac Marion, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien traversant de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et verdure, tout en étant à proximité des commerces, transports et axes principaux.Avec une surface d'environ 71 m², cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et présente une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste, il dispose d'un espace de vie accueillant prolongé par un balcon plein sud, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec balconnet, d'une salle d'eau et de WC séparés.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, qui se compose de seulement 18 lots d'habitation, garantissant un cadre de vie soigné avec un espace vert paysager. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1110 euros.Ce bien rare est parfait pour les acheteurs en quête d'un appartement à acheter à Biarritz, alliant calme, luminosité et qualité de vie. Notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Biarritz. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

3 851 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,92 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Pée-sur-Nivelle (64)

À vendre, appartement à SAINT PEE SUR NIVELLE, situé au cœur du village, au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 1999 avec ascenseur. Ce duplex de 44,92 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable, central et calme, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et services, ainsi qu'au jardin de l'Église Saint-Pierre, idéal pour des promenades. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25,21 m² exposé à l'ouest, qui permet de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée, et d'une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur l'espace de vie pour une fonctionnalité optimale. À l'étage, une chambre en mezzanine maximise les volumes et crée un espace nuit. Une salle de bains et deux WC, répartis sur chaque niveau, ajoutent un confort appréciable. Bien isolé, cet appartement dans les Pyrénées-Atlantiques est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Quelques rafraîchissements esthétiques vous permettront de le personnaliser. Un grenier et une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence, comprenant 19 logements, dispose également d'un local à vélos et les parties communes ont été rénovées en 2023. Cet appartement à acheter à SAINT PEE SUR NIVELLE conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur. Pour toute question ou pour obtenir des informations personnalisées, contactez notre agence qui vous accueille du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située au cœur d'un lotissement résidentiel. À seulement 2 km de l'océan et à 200 mètres des commerces, cette maison indépendante construite dans les années 50 offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 3000 m² sans vis-à-vis, elle possède un beau potentiel de rénovation.D'une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces principales, dont 4 chambres (2 en rez-de-chaussée), un vaste séjour orienté sud-est, une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'ensemble a été entretenu et dispose d'une toiture en bon état et d'un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à foyer ouvert.Le terrain plat et arboré, rare dans le secteur, inclut une piscine et une belle terrasse ensoleillée, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement sont également disponibles.Idéalement située à 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison représente une opportunité incontournable pour une famille, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Notre équipe est joignable par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions concernant votre projet d'achat de maison à Urrugne. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un suivi personnalisé de vos démarches.Référence : OLAVFLJV1456VENTE IMMOBILIER URRUGNE CIBOUREHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.

À SAINT-JEAN-DE-LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, à vendre des locaux professionnels au coeur de l'hypercentre, sur un axe piéton très fréquenté. Ce local commercial de plus de 268 m² est une opportunité unique, offrant une visibilité optimale avec ses deux façades sur différentes rues. Actuellement utilisé en brasserie avec licence IV, il dispose de volumes spacieux et d'une capacité d'accueil de plus de 100 couverts en salle et environ 50 en terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien équipée. L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement. Ce bien présente diverses options d'exploitation commerciale, attirant ainsi les porteurs de projets désirant s'établir dans une zone dynamique du Pays Basque. La vente est motivée par un départ à la retraite, rendant cet achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-LUZ particulièrement rare, tant par son emplacement que par ses nombreuses possibilités. Pour des informations sur la vente de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-LUZ, nous vous invitons à contacter notre agence, disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Située à seulement quelques pas des plages emblématiques de Lafitenia, cette charmante maison de plain-pied datant de 1840 a été entièrement rénovée en 2024. Implantée dans un environnement préservé à 100 mètres de l'océan et à proximité immédiate des spots de surf, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose d'un vaste séjour traversant de 52 m² baigné de lumière, agrémenté d'une superbe charpente traditionnelle avec ferme apparente, lui conférant un cachet unique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois suites confortables, chacune avec placards/dressings et salle d'eau privative, le tout dans un état intérieur irréprochable. La maison bénéficie de deux terrasses orientées Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, et d'un escalier intérieur permettant d'accéder à une terrasse panoramique avec vue imprenable sur l'océan, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un jardin arboré entoure la maison, apportant calme et intimité à ce lieu de vie rare sur la côte basque. Côté pratique, elle dispose d'un système de chauffage individuel bois et électrique, d'une buanderie, d'un box de rangement extérieur, ainsi que de places de stationnement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de bord de mer à la recherche d'un bien clé en main, confortable et parfaitement situé dans un quartier prisé, à deux pas de la plage et de toutes commodités. Garanties décennales. Visite virtuelle et shooting sur demande. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJ1462 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ARBONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente réputation et se situe dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité de Biarritz. Avec une production quotidienne de 500 à 1000 pains, l'établissement rayonne sur plus de 4 km. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 dépasse les 700 000 euros, avec un résultat net supérieur à 80 000 euros, ce qui constitue un outil de travail idéal pour un couple d'artisans cherchant à allier vie professionnelle et qualité de vie sur la Côte basque.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², est entièrement équipé avec du matériel récent et comprend également un véhicule professionnel. L'espace extérieur permet le développement d'une activité de snacking grâce à une terrasse déjà en place. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 2 600 euros HT avec un bail neuf. À l'étage, un appartement T5 d'environ 100 m² dispose d'une charmante terrasse de 15 m², offrant ainsi un logement confortable et indépendant.Le départ à la retraite du propriétaire ouvre la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie ainsi que de l'appartement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre équipe. Nous vous accompagnons dans votre projet de vente de locaux professionnels à ARBONNE.

À Saint-Jean-de-Luz, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons un fonds de commerce de brasserie avec licence IV, une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Ce bien d'une superficie de plus de 268 m², situé dans un secteur piétonnier très recherché à deux pas de la plage, offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage tout au long de l'année, soutenu par l'afflux touristique de la ville.L'établissement dispose d'un intérieur spacieux pouvant accueillir plus de 100 couverts en salle, ainsi qu'environ 50 couverts en terrasse. La cuisine est vaste, bien équipée avec un piano professionnel, une grande hotte à extraction et plusieurs chambres froides, garantissant une reprise immédiate de l’activité.La notoriété de l'emplacement, sa capacité d’accueil et ses équipements de qualité en font un outil de travail efficace et rentable. La reprise du personnel est envisageable, ce qui facilitera la continuation de l’activité dans les meilleures conditions.Bien que ce fonds soit actuellement exploitée en brasserie, le local est adapté à toute autre activité commerciale, offrant ainsi la possibilité d'autres projets dans un environnement dynamique. La vente est motivée par un départ à la retraite.Notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif.Référence : OLAVJBQ-1459VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZHONORAIRES CHARGE ACQUEREURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 340 euros.Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un couple souhaitant s'installer sur la côte basque. Cette maison basque comprend un local commercial, actuellement utilisé comme boulangerie, d'environ 170 m², parfaitement équipé avec du matériel récent et un véhicule professionnel. L'espace extérieur dispose d'une terrasse, permettant une extension vers une activité de snacking. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T5 d'environ 100 m², agrémenté d'une charmante terrasse de 15 m², offrant un cadre de vie confortable et indépendant. L'ensemble représente une opportunité rare d'exercer son métier tout en habitant sur place, dans un environnement calme et verdoyant. Le départ à la retraite du propriétaire offre la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie ainsi que ceux de l'appartement. Pour toute question ou accompagnement concernant l'achat maison Arbonne, notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement en viager occupé dispose d'un emplacement idéal à seulement 300 mètres de l'océan, dans le quartier prisé de Fontaine Laborde. En viager occupé par un couple (homme de 79 ans et femme de 77 ans), ce penthouse offre une superficie généreuse d'environ 138 m², agrémentée d'une magnifique terrasse de 57 m² avec vue dégagée jusqu'à l'océan, en deuxième ligne mer. Ce cadre de vie rare est lumineux et parfaitement calme, à seulement 1 km des commerces avec un accès bus immédiat. L'intérieur comprend deux belles suites équipées de salle d'eau et dressings, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, offrant confort et intimité. La configuration traversante de l'appartement et ses grandes baies vitrées assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien d'exception dispose également d'un double garage fermé de plus de 40 m² et d'une place de stationnement aérien privative, un atout majeur à proximité des plages. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de cinq lots d'habitation sans procédure en cours, cet appartement allie élégance et proximité immédiate du littoral basque. La valeur vénale du bien est de 1.490.000 euros, avec un bouquet hors honoraires de 625.000 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 45.000 euros, ainsi qu'une rente mensuelle de 1.950 euros. Cette vente en viager à ANGLET représente une opportunité patrimoniale rare d'acquérir un bien exceptionnel proche du bord de mer. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1445. VENTE IMMOBILIER ANGLET. HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 18 lots, dont 4 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1369.88 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.

À ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement en viager occupé au dernier étage d'une petite copropriété de standing. Situé à seulement 300 mètres de l'océan, dans le quartier prisé de Fontaine Laborde, ce bien rare constitue une véritable opportunité d'achat viager à ANGLET. VIAGER OCCUPÉ par un couple (homme de 79 ans et femme de 77 ans), ce penthouse offre une surface généreuse d'environ 138 m², agrémentée d'une splendide terrasse de 57 m² avec vue dégagée jusqu'à l'océan, en deuxième ligne par rapport à la mer. Cet espace de vie est baigné de lumière et se trouve dans un environnement calme, à seulement 1 km des commerces et bénéficiant d'un accès immédiat aux transports en commun.L'intérieur se compose de deux belles suites avec salle d'eau et dressings, d'une pièce de vie spacieuse et agréable, ainsi que d'espaces bien agencés pour un confort optimal. La configuration traversante de l'appartement ainsi que ses grandes baies vitrées garantissent une luminosité constante tout au long de la journée.Ce bien d'exception se complète d'un double garage fermé de plus de 40 m², ainsi qu'une place de stationnement aérien privative, un atout majeur à deux pas des plages.Positionné au 2e et dernier étage d'un immeuble de seulement cinq lots d'habitation, sans procédure en cours, cet appartement allie élégance, tranquillité et proximité immédiate du littoral basque.Valeur vénale du bien : 1.490.000 euros, bouquet hors honoraires 625.000,00 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 45.000,00 euros, et une rente mensuelle de 1.950,00 euros.Ce viager à vendre représente une opportunité patrimoniale rare d'acquérir un bien d'exception proche du bord de mer.Notre agence est joignable par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. Contactez-nous pour des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1445VENTE IMMOBILIER ANGLETHONORAIRES CHARGE ACQUÉREURLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Copropriété de 18 lots - dont 4 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1369.88 euros.Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.

Cette belle maison de plain-pied construite en 1991 est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à moins de 15 minutes à pied du prestigieux golf du Makila. Offrant une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose d'un vaste séjour traversant lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bains et de deux WC dont un indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², cette propriété séduira grâce à son jardin plat orienté plein sud, qui garantit calme, intimité et cadre de vie agréable. Une terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. En complément, un garage de 22 m² en sous-sol avec porte motorisée et escalier intérieur offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que plusieurs places de parking extérieures permettent d'accueillir aisément vos visiteurs. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs à bain d'huile neufs, d'un cumulus pour l'eau chaude sanitaire et d'une bonne isolation (double vitrage et murs à double peau). Le bien est relié au tout-à-l'égout et raccordé à la fibre optique. Située à seulement 3,5 km des commerces et à 7,8 km de la mer, cette maison offre un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais la structure et l'entretien général du bien en font une opportunité rare sur le secteur. Cette maison est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une villa de plain-pied confortable et bien située, dans un environnement paisible à proximité du golf du Makila. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1437 VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr