Agence OLAIZOLA - Biarritz

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé au dernier étage d'une charmante résidence datant des années 1920, offrant une surface de 96 m². Ce bien unique allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, créant un cadre de vie lumineux et paisible, à deux pas des commerces et des sites emblématiques de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, grâce à sa double exposition, et rehaussé par un parquet d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et idéal pour les réceptions. L'appartement comprend également une salle de bains dotée d'un accès à un petit balcon, pour profiter d'un espace extérieur intime. Avec quatre chambres, dont trois spacieuses décorées de cheminées d'époque, cette propriété convient parfaitement pour une famille ou pour ceux désireux d'avoir un bureau, un espace d'amis ou un atelier dans les combles. Cette copropriété intimate assure calme et convivialité, avec des parties communes récemment rénovées. Pour garantir votre confort, une chaudière individuelle au gaz a été récemment installée, garantissant un chauffage efficace. Ce bien est complété par une cave de 10 m², offrant un espace de rangement précieux. Ce bien séduira les acheteurs à la recherche d'un appartement à acheter à Biarritz, grâce à son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions concernant cet achat appartement Biarritz. Référence : OLAVYD1146. Vente immobilier Biarritz. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.

Situé au fond d'une impasse tranquille, dans une résidence récente et bien entretenue, cet agréable appartement à vendre à Ascain offre un cadre de vie paisible et accessible, à seulement 5 km des plages et 2 km des commerces. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement de trois pièces (T2 bis) bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des transports en commun, facilement accessibles à pied. D'une superficie utile de 52 m² (dont 40,47 m² Loi Carrez), l'appartement se compose d'un séjour prolongé par une loggia lumineuse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon avec garde-corps. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la chambre confortable dispose également d'un accès extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC viennent compléter l'ensemble. Construit en 2013, cet appartement à acheter à Ascain est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et volets roulants garantissent un confort thermique et phonique optimaux, alors que le chauffage électrique individuel est peu sollicité grâce à la position intermédiaire du logement. L'ensemble est agrémenté d'une place de stationnement extérieure sécurisée, d'une cave privative, ainsi que d'équipements de confort tels qu'un interphone, un digicode, un visiophone et une alarme. La copropriété, qui compte 231 lots dont 86 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Cet appartement en vente à Ascain représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Pays Basque, entre mer et montagne. Notre agence se tient à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLA1367 Vente immobilière ? Ascain Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 231 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586 euros. Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 389 820 - BAYONNE.

Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Bidart, ce terrain constructible de 775 m² offre une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. En position dominante, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan Atlantique et sur la plage de l'Uhabia, accessible à pied en seulement 600 mètres. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous permet de concevoir une maison individuelle sur mesure, à votre image, tout en profitant du charme unique de la Côte Basque. Le centre du village de Bidart, avec ses commerces, écoles, restaurants et transports, se trouve à seulement quelques minutes, tandis que Biarritz et Guéthary sont aisément accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché local. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par le potentiel de ce terrain idéalement situé, conjuguant vue mer, proximité de la plage et tranquillité absolue. Ne manquez pas cette rare opportunité d'implanter votre future maison dans l'un des emplacements les plus convoités de Bidart, entre océan et douceur de vivre. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1424 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de SAINT JEAN DE LUZ, dans la belle résidence Rhune et Mer, découvrez cet appartement SAINT JEAN DE LUZ à vendre, d'une superficie de 28,22 m², entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Situé au 2e étage, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée. Vous serez séduit par son séjour agréable, sa cuisine semi-ouverte avec verrière, ainsi que sa salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter d'un extérieur tranquille. Cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités et du centre-ville, parfait pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie piéton tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. Pour votre projet d'achat appartement SAINT JEAN DE LUZ, contactez notre agence, disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour toute information et un accompagnement personnalisé. Référence : OLAVJV1476. VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 630 euros. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

5 personnes déjà intéressées

1 378 €

Appartement

• 3 pièces
• 70,87 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Luz (64)

Situé à un emplacement privilégié au coeur de Saint Jean de Luz, à seulement 100 mètres des commerces et 400 mètres de la mer, cet appartement lumineux et meublé situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une terrasse accessible depuis le séjour exposé nord-est. Ce bien, d'une superficie carrez de 70.87 m2, offre une surface au sol de 90.65 m2. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger donnant sur une agréable terrasse plein sud d'environ 8 m2, d'une cuisine indépendante avec son espace repas, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et de deux chambres (Attention, l'accès de la deuxième chambre se fait par la terrasse). Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement est doté de radiateurs. L'accès est sécurisé par un interphone et un visiophone, et une place de parking couverte vous est réservée, éliminant ainsi tout souci de stationnement. Cet appartement est une opportunité rare de vivre à Saint Jean de Luz, ville dynamique et pleine de charme, avec toutes les commodités à portée de main et un accès facile aux transports. Disponible à partir du 4 mai. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer : 1377,65 euros par mois charges comprises Loyer de base : 1112,65 euros Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1112,65 euros Complément de loyer : 200,00 euros Provision pour charges : 65,00 euros (les charges de copropriété) Dépôt de garantie: 2625,00 euros Honoraires charge locataire : 929,81 euros dont 214,74 euros pour l'état des lieux. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407 Référence : OLALOC585 Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1308 euros.

À vendre, une maison située à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre du village et du célèbre golf. Construite en 1966, cette maison de plain-pied offre un environnement de vie agréable au cœur du Pays Basque. La maison, qui s'étend sur un terrain plat d'environ 1500 m², représente une belle opportunité pour un achat maison Arcangues, idéale pour les acquéreurs qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché.Avec une surface habitable d'environ 116 m², la maison se déploie de plain-pied, ce qui facilite l'accès et les déplacements quotidiens. Le volume actuel peut être réaménagé selon vos souhaits, permettant ainsi de personnaliser l'intérieur. De plus, un grenier offre un espace supplémentaire aménageable en fonction de vos besoins.Le jardin, arboré et piscinable, constitue un véritable havre de paix, renforçant l'attrait de cette maison Arcangues à vendre. L'exposition favorable du jardin permet de profiter de la tranquillité environnante et des belles journées ensoleillées, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.Cette maison à acheter à Arcangues présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Elle est également éligible à des dispositifs de financement avantageux, y compris l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour vos travaux de rénovation énergétique.Notre agence se tient à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local commercial de 63 m², situé à proximité de la Negresse, se compose d'un grand bureau avec wc et placards, ainsi que d'un petit bureau séparé par une cloison semi-vitrée. Une grande terrasse vient compléter cet espace. Le local se trouve au 1er étage du bâtiment Centre Ivoire. Disponible à partir du 1er juillet 2025, il est à louer vide avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1121,41 euros, provisions pour charges de 102,00 euros incluant l'eau et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2242,82 euros, honoraires : 2242,82 euros. Réf : OLALOC615-7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Pée sur Nivelle, située dans un cadre exceptionnel et privilégié, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété datant de 1750 s'étend sur plusieurs hectares et offre une vue imprenable à 180° sur les Pyrénées et la Rhune, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La surface habitable de cette maison Saint PEE SUR NIVELLE à vendre est d'environ 257 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement, elle est aménagée en trois logements indépendants : deux appartements de type T4 et un T2, ce qui offre de nombreuses possibilités de réaménagement en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou d'un regroupement familial. La maison comprend 10 pièces au total, dont 7 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure offre un fort potentiel avec des possibilités d'extension et d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le vaste terrain arboré permet d'envisager l'installation d'une piscine. Exposé sans vis-à-vis, il bénéficie d'un ensoleillement optimal dans un cadre serein, idéal pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts. Un garage de 18 m² complète cette offre, ainsi qu'un grenier, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint PEE SUR NIVELLE dans un cadre naturel d'exception. Pour toute question ou pour un accompagnement dans vos projets immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter pendant nos horaires d'ouverture, du lundi au samedi de 8h à 19h. Référence : OLAVJG1243 VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julie GOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 230 156 - BAYONNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 50 m²
• 

Saint-Jean-de-Luz (64)

SAINT JEAN DE LUZ - À LOUER À L'ANNÉE PLATEAU DE BUREAUX NEUF DE 50,60 M²Situé à proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Luz et de la dynamique zone d'activité de Jalday, ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE LUZ vous offrent un espace de 50,60 m², incluant une salle d'attente de 5 m². Ce bureau se trouve dans un bâtiment récent, à quelques minutes des plages et du centre-ville, idéal pour divers secteurs d'activité tels que les professions libérales, médicales, notaires, avocats, architectes, et bien d'autres nécessitant un espace de travail dédié.Le local peut être réaménagé pour accueillir plusieurs professions et bénéficie d'un accès facile avec ascenseur, ainsi que de places de parking à proximité pour un confort maximal des utilisateurs et de leurs clients.Disponible immédiatement, ces locaux professionnels à louer à SAINT JEAN DE LUZ sont proposés avec un bail professionnel.Loyer mensuel : 1250,00 eurosProvision pour charges : En attente de la première assemblée générale pour déterminer le montant.Dépôt de garantie : 1250,00 eurosHonoraires : 3000,00 eurosRéf : OLALOC1171Les informations sur les risques liés à cet bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSitué dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant de Bassussarry, à deux pas d'un golf et proche d'un espace boisé, ce terrain constructible de 489 m² offre un cadre idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. L'un de ses principaux atouts réside dans le fait qu'un permis de construire a déjà été accordé par la mairie, pour une maison individuelle d'environ 120 m² de surface de plancher. Cette autorisation, actuellement en cours de purge des recours, vous permet de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité, sans incertitude sur la faisabilité. Orienté sud-nord, le terrain permet d'organiser l'habitation avec des pièces de vie largement exposées au sud et un stationnement prévu côté nord. Bien que le terrain présente une pente marquée, il offre un fort potentiel d'aménagement, avec des solutions techniques éprouvées pour s'adapter au relief. Le cadre bâti environnant se compose essentiellement de villas individuelles, assurant tranquillité et harmonie architecturale. Facilement viabilisable, le terrain est situé en zone U du PLU et bénéficie d'un raccordement possible à l'assainissement collectif. L'accès reste à aménager, laissant libre cours à votre conception. Ce bien rare sur le secteur s'adresse aux acquéreurs désireux de réaliser une construction dans un cadre serein, avec un projet déjà validé par l'urbanisme local, gage de simplicité et de sécurité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1323 VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, situé sur un axe très fréquenté près des zones de chalandise locale et touristique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville. Spécialisé dans la vente, la location et la réparation de vélos, cet établissement est reconnu pour son sérieux et son professionnalisme, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une activité saisonnière dynamique.Ce séduisant commerce, clé en main, représente une excellente occasion pour un passionné de cyclisme ou un professionnel désireux de développer son activité dans cette ville côtière animée. Exploité sous un bail tous commerces en cours, il se positionne comme une opportunité rare alliant rentabilité et cadre de vie recherché sur la Côte Basque. Le chiffre d'affaires atteint 382 242 euros avec un EBE de 52 192 euros, attestant de la performance du commerce.Ne manquez pas cette chance de concilier qualité de vie et projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour bénéficier d'un suivi personnalisé dans vos démarches, notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Prix au m² le plus bas

710 000 €

3 087 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres

Saint-Pée-sur-Nivelle (64)

Découvrez cette grande maison à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en partie dans les années 80, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité du centre du village. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, le gros œuvre est déjà réalisé, incluant la toiture refaite, la démolition intérieure et les ouvertures posées, vous permettant de concevoir le second œuvre selon vos goûts. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 340 m², vous apprécierez son jardin offrant une vue agréable et une tranquillité absolue. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure de la maison est saine, et ce projet représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle, tout en personnalisant chaque détail. Le terrain a également un fort potentiel paysager, avec la possibilité de détacher une partie. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant. Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéalement situé à quelques pas du centre du village, des commodités et de l'océan, ce terrain constructible d'environ 800 m² bénéficie d'un emplacement rare et d'un accès facile depuis la voie publique. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, il représente une opportunité unique sur la Côte basque. Particularité précieuse de ce bien : un projet d'architecte, imaginé par l'Atelier MAR, a déjà été conçu et pré-validé en mairie. Les premières esquisses de cette maison à étage vous sont présentées en illustration, offrant un aperçu concret du potentiel de construction. Alliant respect des prescriptions locales et esthétique contemporaine, le projet s'intègre avec justesse dans l'environnement typique de Bidart. Il reste bien entendu adaptable, afin de répondre pleinement à vos attentes en matière d'aménagement et de style de vie. Conçu sur trois niveaux, le projet proposé allie modernité et fonctionnalité. La piscine, subtilement intégrée entre deux volumes de la maison, crée une ambiance intime et élégante, tandis que les terrasses judicieusement orientées invitent à profiter de chaque moment de la journée. Le stationnement est également optimisé grâce à plusieurs places extérieures et un garage positionné en annexe, facilitant le quotidien sans empiéter sur l'espace de vie. En légère pente et bordé par un ruisseau en limite, le terrain bénéficie d'une zone de recul végétalisée sans vis-à-vis, renforçant l'intimité du jardin. Le retrait par rapport à la rue garantit également une intégration paysagère harmonieuse. Viabilisé et libre de constructeur, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme côtier, avec l'avantage rare d'un projet déjà validé, facilitant les démarches administratives. Une opportunité à ne pas manquer pour construire une maison personnalisée à Bidart. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO1418 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Idéalement situé sur un axe passant à seulement 500 mètres du centre de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de plain-pied d'environ 26,5 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, il bénéficie d'un emplacement visible et accessible, avec une belle vitrine sur le boulevard Victor Hugo.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, ce local autorise tous types de commerces et d'activités libérales. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison, ainsi que d'un WC indépendant. Ces aménagements en font un espace fonctionnel, adapté aux besoins de nombreuses professions.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles restent maîtrisées. Avec un bail ferme en place, cet actif est idéal pour un investisseur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, avec une rentabilité immédiate dans un quartier dynamique et en constante évolution.Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVLO1331VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 777,47 euros.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

7 485 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,7 m²
• 

Biarritz (64)

A deux pas du coeur de Biarritz, découvrez cet appartement cosy de 16,7 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités, des boutiques et des plages, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement, rénové en 2017, offre une belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité de la pièce principale. Celle-ci est agencée de manière à optimiser l'espace, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée dessert également une salle d'eau pratique et en bon état. Bien que la cuisine reste à aménager, cet espace présente un beau potentiel pour les acquéreurs désireux de le personnaliser selon leurs goûts. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et son état général, aussi bien intérieur qu'extérieur, est bon. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un investissement attractif et facile à gérer. Les points forts : - Situation idéale en plein centre de Biarritz. - Appartement rénové en 2017, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1233 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 247.24 euros.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

386 €/m²

Terrain

• 700 m²

Arbonne (64)

Ce terrain plat de 700 m² est idéalement situé dans une impasse calme à seulement 1000 mètres du bourg du charmant village d'Arbonne. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il offre une belle opportunité de construction, avec un certificat d'urbanisme positif. Le terrain, situé en zone UC, permet une emprise au sol maximale de 210 m², soit 30 % de la surface totale. Les constructions sur ce terrain pourront atteindre une hauteur maximale de 9 mètres au faitage, et devront respecter un recul minimum de 3 mètres par rapport aux limites séparatives, garantissant ainsi intimité et confort. Les règles spécifiques du secteur exigent une attention particulière à l'intégration architecturale et paysagère des constructions, afin de préserver le caractère harmonieux et authentique du village. L'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone est possible, et le terrain est desservi par l'assainissement collectif, ce qui simplifie les démarches pour les futurs propriétaires. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre agréable tout en restant à proximité du bourg et de ses commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1145 VENTE IMMOBILIER ARBONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.