AJP Immobilier Talence

Découvrez cet appartement à vendre à SAINTE EULALIE, dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce T2 neuf de 42 m² fait partie d'une nouvelle résidence R+1, située au cœur de cette commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Ce deux pièces fonctionnel dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif, d'une place de parking et offre des prestations modernes avec une isolation performante et un label RE 2020. Les commerces, services et écoles de SAINTE EULALIE sont rapidement accessibles, et Bordeaux se rejoint en quelques minutes grâce à la gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc ainsi qu'au réseau de bus vers le tram. Cet emplacement privilégie un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort et de praticité. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant permet un achat appartement SAINTE EULALIE à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA diminuée, tout en soutenant un engagement solidaire pour l'accès au logement. Le BRS s'adresse aux ménages respectant des plafonds de ressources, assurant ainsi un achat responsable dans un secteur en plein essor. Frais de notaire réduits et livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027. Des appartements T1 et T3 sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 573 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,91 m²
• 2 chambres

Sainte-Eulalie (33)

Découvrez cet appartement T3 neuf de 58 m² à vendre à Sainte Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au coeur de cette commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, cet appartement fonctionnel dispose d'un balcon, d'une place de parking privative, ainsi que de prestations modernes, incluant une isolation performante et le label RE 2020.Tous les commerces, services, et écoles de Sainte-Eulalie sont rapidement accessibles. De plus, Bordeaux est à proximité grâce à la gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc et au réseau de bus qui dessert les lignes vers le tram. Ce cadre de vie agréable, alliant ville et campagne, est parfaitement adapté aux familles et aux professionnels en quête de confort quotidien.L'appartement, proposé à la vente via un Bail Réel Solidaire (BRS), permet un achat appartement Sainte Eulalie à un prix réduit avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite. Ce dispositif innovant favorise l'accès au logement tout en s'adressant aux ménages respectant certains plafonds de ressources, garantissant ainsi une acquisition accessible et responsable dans un secteur en plein essor.Les frais de notaire sont réduits et la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Des appartements T1 et T2 sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations.

Découvrez cet appartement T1 neuf de 27 m², idéal pour un achat appartement SAINTE EULALIE, situé au sein d'une nouvelle résidence R+1 au cœur de la commune de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce studio fonctionnel est doté d'un balcon ou d'un jardin privatif, d'une place de parking, et propose des prestations modernes telles qu'une isolation performante et le label RE 2020. Les commerces, services et écoles sont rapidement accessibles, et Bordeaux se rejoint en quelques minutes grâce à la gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc ainsi qu'au réseau de bus vers le tram. Cet emplacement propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort et de praticité. La vente appartement SAINTE EULALIE se fait en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant permettant d'accéder à la propriété à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite. Ce contrat est réservé aux ménages respectant certains plafonds de ressources, assurant un achat accessible et responsable. Les frais de notaire sont réduits, et la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Des appartements T2 et T3 sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information.

À TALENCE, Gironde, découvrez cet appartement traversant T5 de 85m² en vente. Ce bien immobilier à acheter à TALENCE offre deux balcons filants, une entrée sur séjour double, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un couloir de dégagement avec deux placards menant à quatre chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec placard et des toilettes séparées. Au sous-sol, une cave privative est à disposition et un parking libre est accessible à l'extérieur. Cet appartement TALENCE à vendre sera disponible à partir de mai 2026, avec un loyer actuel de 2260 euros/mois charges comprises. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 1 minute, le tram B à 12 minutes à pied, ainsi que la gare Saint Jean à 10 minutes, offrant un accès rapide aux boulevards et au centre de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion ! (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 968 lots, dont 420 d'habitation. Charges annuelles : 3807 euros. Stéphane HERRERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique de Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Au sein d'une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre dispose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez ses prestations de qualité, incluant des volets roulants électriques, un stationnement sécurisé en sous-sol, ainsi qu'une performance énergétique conforme à la norme RE2020. Côté mobilité, le tramway A est au pied de la résidence, avec 6 lignes de bus à proximité et un accès rapide à la rocade en seulement 10 minutes. Les commerces, écoles et services sont également à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Un cadre de vie idéal pour allier confort et modernité à Mérignac. Travaux en cours, livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits.

Découvrez cette maison TALENCE à vendre, idéalement située entre les quartiers prisés de Suzon et du Forum, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette échoppe bordelaise d'exception, neuve et au design raffiné, allie avec finesse authenticité et modernité. D'une superficie généreuse de 140 m², cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, un cellier fonctionnel, un WC séparé, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine. Cet espace s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de détente. À l'étage, retrouvez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC intégré, une salle de bain élégante avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un troisième WC séparé, créant un cadre familial harmonieux. Un garage double complète cet ensemble rare, avec des prestations à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant réversible, volets roulants électriques, matériaux nobles et finitions soignées. Idéalement située, cette maison à acheter TALENCE offre un accès direct aux bus vers la gare Saint-Jean et au tram, avec le centre de Talence et les facultés à moins d'un kilomètre. Les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Talence vous séduira par son charme et ses caractéristiques modernes. Entre Suzon et Forum, dans l'un des quartiers les plus prisés de Talence, cette échoppe bordelaise neuve combine une architecture authentique et des prestations de qualité. D'une surface de 106 m², elle dispose de 4 pièces et offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, incluant un séjour et une cuisine ouverte sur un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse en bois exotique. Ce niveau est complété par un cellier, un WC indépendant et un garage double, apportant une grande fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit constitué de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un autre WC séparé. Les prestations sont à la hauteur de son standing, avec un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des matériaux de qualité. Parfaitement située, cette maison Talence à vendre offre un accès facile aux transports, avec des bus et le tram à proximité, ainsi qu'un accès direct au centre de Talence, à moins d'un kilomètre. Profitez de frais de notaire réduits.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie unique à seulement 3 minutes des stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean, à proximité du paisible Jardin de Brascassat, accessible par une élégante allée du parc. Cette résidence contemporaine sécurisée abrite un spacieux T2 de 57 m², agrémenté d'une terrasse exceptionnelle de 48 m², idéale pour prolonger votre espace de vie. Vous apprécierez les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Cette offre en livraison immédiate représente une occasion rare pour tout achat appartement Bordeaux. En outre, il est possible d'acquérir un parking en supplément pour 25 000 euros. Éligible au statut bailleur privé Loi Jeanbrun.

À la recherche d'une villa à acheter à BASSENS ? Ne manquez pas cette belle villa T4, neuve et achevée, nichée dans la commune de Bassens, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Bordeaux et entouré d'espaces verts. Cette maison en duplex dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant et un garage attenant pour plus de confort. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée avec WC, parfaites pour accueillir une famille. Le jardin privatif offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Bassens se distingue par son environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports, rendant cet endroit particulièrement prisé par les familles et les travailleurs. La villa BASSENS à vendre est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui vous permet de devenir propriétaire à un prix avantageux, avec des frais de notaire réduits et une TVA allégée. Le BRS est destiné aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat responsable dans un secteur en plein développement. Profitez d'une TVA réduite et d'une garantie de rachat, avec une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. ACTEA Groupe AJP, actif depuis 1998, vous propose l'ensemble de l'offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un achat villa BASSENS, nous avons la solution qu'il vous faut.

Opportunité à ne pas manquer avec cet appartement T3 neuf de 64m² à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur du Bassin d'Arcachon, cet appartement à acheter à Lanton est idéalement placé à proximité des commerces, du port traditionnel et de la magnifique plage Suzette.L'appartement se compose d'un cellier, d'une salle de bain moderne avec WC, de 2 chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse intégrant séjour et cuisine, qui s'ouvre sur un joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous serez séduit par ses équipements de qualité : pompe à chaleur performante, douche à l'italienne, WC suspendu et volets roulants électriques, le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 13 appartements. Un local à vélos est également disponible et l'appartement comprend deux places de parking privatives.Avec une excellente performance énergétique (classe B), cet appartement à vendre à Lanton allie style, confort moderne et économies d'énergie, offrant un véritable havre de paix, parfait tant pour y vivre que pour investir. Possibilité d'acquérir un box fermé en option et les frais de notaire sont réduits. Cet appartement est conforme aux normes PMR.ACTEA Groupe AJP, actif depuis 1998, vous propose l'ensemble de son offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un achat appartement à Lanton, ne tardez pas, nous avons la solution qu'il vous faut.

Située à TALENCE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison TALENCE à vendre est une échoppe bordelaise neuve de 190 m², alliant élégance de l'architecture traditionnelle à la modernité d'un concept de coliving haut de gamme. Ce bien rare et exclusif est conçu dans les moindres détails pour offrir confort et performance locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une cuisine dinatoire spacieuse, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative aux normes PMR, donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, six suites indépendantes, chacune avec salle d'eau privative et WC, garantissent autonomie et standing. Inclus, un garage complet. Les prestations de qualité supérieure comprennent une pompe à chaleur air/eau, des volets roulants électriques et des matériaux de haut de gamme. Proche du centre de Talence, du tramway et des transports vers la gare Saint-Jean, cette maison à acheter TALENCE est idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et qualité de construction. Frais de notaire réduits.

À seulement 300 mètres de la plage sud de Biscarrosse, cet appartement à vendre à Biscarrosse Plage se trouve dans une résidence neuve au cadre paisible et privilégié. Située dans une rue calme et à proximité de la piste cyclable, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité au centre-ville, qui est à moins d'un kilomètre. Cette petite copropriété sécurisée comprend seulement 14 logements répartis sur deux bâtiments de plain-pied. Ce logement de 2 pièces bénéficie d'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que d'une place de stationnement privative. Que vous soyez passionné de surf, amateur de promenades sur la plage ou à la recherche d'un lieu paisible pour vivre, cet appartement à acheter à Biscarrosse Plage saura répondre à toutes vos attentes. Vous apprécierez un environnement serein tout en restant proche des activités du centre-ville. D'autres typologies avec terrasse ou jardin sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter pour les prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! ACTEA Groupe AJP, actif depuis 1998, propose une offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. Si votre projet d'achat immobilier concerne un appartement à Biscarrosse Plage, nous avons la solution idéale pour vous.

À seulement 300 mètres de la plage sud de Biscarrosse, avec un accès direct à pied, découvrez cet appartement à vendre à Biscarrosse Plage, situé dans une résidence neuve au sein d'un environnement paisible et privilégié. Nichée dans une rue calme près de la piste cyclable, cette propriété est à l'écart de l'agitation tout en demeurant à moins d'un kilomètre du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ce bien se trouve dans une petite copropriété sécurisée composée de 14 logements répartis sur deux bâtiments en R+1. L'appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60 m², dispose d'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement privative. Que vous soyez passionné de surf, amateur de balades sur la plage, cycliste ou à la recherche d'un espace paisible pour vivre, cet appartement à acheter à Biscarrosse Plage répondra à toutes vos attentes. Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des activités du centre-ville. D'autres typologies d'appartements disponibles avec terrasse ou jardin sont à consulter. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! ACTEA Groupe AJP est présent depuis 1998 pour vous proposer une offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans honoraires d'agence supplémentaires. Si vous envisagez un projet d'achat immobilier dans le neuf, nous avons la solution adaptée à vos besoins.

À Gujan-Mestras, dans le quartier résidentiel de Mestras, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, cette villa GUJAN MESTRAS à vendre offre un cadre de vie idéal. Cette villa neuve de 6 pièces, d'environ 114 m², est construite sur un terrain entièrement clôturé de 236 m². Son architecture s'inspire du style arcachonnais tout en intégrant des prestations contemporaines et une performance énergétique conforme à la réglementation RE2020.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une pièce de vie spacieuse de 42,70 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et sa fenêtre panoramique, comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse en bois exotique et sur un jardin privatif. Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative dispose d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un espace confortable pour toute la famille.Les prestations intérieures sont soignées : sols en carrelage pour les pièces de vie, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium RAL 7016, volets roulants motorisés et domotisés Somfy, chauffage et climatisation bi-split, et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, la terrasse et le jardin créent un espace de vie agréable pour profiter des belles journées. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble de villa à acheter GUJAN MESTRAS, prêt à emménager.Frais de notaire réduits et garantie dommages ouvrage. Non soumis au DPE.

PESSAC limitrophe Domaine universitaire, arrêt Tram B 'Doyen Brus' 5 minutes, dans résidence récente au rez-de-chaussée arrière, appartement type 2 de 40m² comprenant : entrée avec placard, séjour cuisine 20m² environ, salle d'eau avec wc, belle chambre de 12 m² . Une terrasse avec jardinet 10m² ainsi qu'une place de parking sécurisée. Idéal étudiant ou premier achat. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 797 euros.

Situé au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 neuf de 42 m² est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Lège Cap Ferret. Niché dans une résidence sécurisée et intimiste, qui ne comprend que 17 logements, cet espace est construit selon la réglementation environnementale RE2020. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter du climat du Bassin d'Arcachon. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal. Un stationnement privatif vient compléter cet ensemble.Vous serez séduit par la qualité des prestations, la performance énergétique confortable et la situation privilégiée proche des plages, pistes cyclables et commerces. Ce cadre de vie recherché allie nature, élégance et sérénité. Une belle opportunité pour vivre ou investir avec cet appartement Lège Cap Ferret à vendre.Un T2 en rez-de-jardin ainsi qu'un T3 sont également disponibles : pour les prix, merci de nous consulter. Frais de notaire réduits. Remise commerciale jusqu'au 31/03/2026 : une baisse de 2000 euros par pièce est déjà appliquée sur le prix affiché.

Dans une résidence neuve, sécurisée et intimiste de 17 logements, conforme à la réglementation environnementale RE2020, nous vous proposons cet appartement T3 de 60 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé au coeur du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du climat de la région. La partie nuit comprend deux chambres avec placard aménagé, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Un stationnement privatif complète cet ensemble. Vous serez séduit par la qualité des prestations, la performance énergétique confortable et la situation privilégiée, proche des plages, des pistes cyclables et des commerces. Cet environnement recherché allie nature, élégance et sérénité, faisant de cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité rare pour vivre ou investir sur la presqu'île. Un T3 est également disponible en rez-de-jardin, ainsi qu’un T2 : contactez-nous pour les prix. Les frais de notaire sont réduits et une remise commerciale de 2000 euros par pièce a déjà été appliquée sur le prix affiché, valable jusqu'au 31/03/2026.

A vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 8400 m². Cette maison à acheter à Mérignac propose 160 m² habitables, comprenant une entrée avec placards, un séjour traversant lumineux de 55 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire séparée, un cellier attenant, ainsi que 4 chambres équipées de placards. Vous disposerez également de salles de bains avec wc, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Pour les moments de détente, une piscine au sel de 10x5 m avec pool house (comprenant cuisine d'été, salle d'eau, cave et abri) vous attend. Deux grands garages doubles viennent compléter cet ensemble de qualité. Honoraires de 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette villa à acheter à MARTILLAC, située dans un charmant lotissement de 12 maisons, offrant calme, nature et sérénité. Cette maison en duplex de 4 pièces dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres avec placard et une salle de bain équipée avec WC, idéal pour accueillir une famille. Un jardin privatif complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking privative est à votre disposition. La villa MARTILLAC à vendre bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, supermarchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Martillac propose de nombreuses activités culturelles et sportives. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre d'une ville au caractère villageois, tout en étant aux portes de la Métropole Bordelaise. Logement conforme aux dernières normes thermiques (RE2020) et frais de notaire réduits. Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet d'accéder à un achat villa MARTILLAC à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA diminuée. Ce partenariat favorise également l'accès au logement pour les ménages respectant des plafonds de ressources. TVA réduite, garantie de rachat, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. ACTEA Groupe AJP, depuis 1998, propose une offre immobilière neuve à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'attendez plus, nous avons la solution pour votre projet d'achat dans l'immobilier neuf.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 763 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 71,67 m²
• 2 chambres

Martillac (33)

À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette villa à vendre à Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce joli lotissement composé de 12 maisons offre calme, nature et sérénité. Cette maison en duplex de 3 pièces propose un espace de vie moderne et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : deux chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée avec WC, idéal pour une famille.Le jardin privatif complète ce bien, vous permettant de profiter d'un espace extérieur pour les beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative est également incluse. Proche des commodités, commerces, supermarchés et établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, Martillac offre également une diversité d'activités culturelles, sportives et de promenades. Cette villa à acheter à Martillac bénéficie de logements conformes aux dernières normes thermiques (RE2020) et de frais de notaire réduits. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant permet d'acquérir ce bien à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite. Ce programme est destiné aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant un achat accessible et responsable dans ce secteur en pleine expansion. TVA Réduite - Garantie de Rachat - Éligible au Prêt à Taux Zéro. ACTEA Groupe AJP, depuis 1998, vous propose un ensemble d'offres immobilières neuves à prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa à Martillac.

BEGLES Centre : Emplacement prémium à deux pas des commerces et de toutes les commodités, place du 14 juillet, école Gambetta, ligne de Tram C, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, beau T3 lumineux composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de 28m² avec cuisine ouverte à aménager, 2 chambres, salle de bains spacieuse et WC séparés. Chauffage individuel gaz. Un garage box de stationnement. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cette charmante maison à vendre à TALENCE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de TALENCE, dans un secteur prisé proche de toutes commodités, cette maison à rénover s'étend sur 142m² et est dotée d'un jardin de 220m², d'un garage attenant et d'une dépendance de 15m². Elle se compose d'un séjour traversant de 35m², d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et de 2 WC. Le jardin d'accueil permet également un stationnement pratique. Cette maison est parfaite pour une famille ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à TALENCE ! Les commerces, écoles, le collège, le domaine universitaire, tram B, bus, cinéma, halles commerçantes, poste et restaurants sont à proximité, ainsi que le parc Peixotto, vous offrant une vie talençaise dynamique. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Meilleur rendement locatif

176 800 €

3 274 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre

Bordeaux (33)

À BORDEAUX, dans le quartier de Caudéran, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé près de tous les commerces. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec gardien et un magnifique parc arboré, cet appartement d'environ 54 m² nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès extérieur, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier. La résidence a été récemment ravalée, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat appartement BORDEAUX. Vous aurez également la possibilité de profiter de charges annuelles de 305 euros. Copropriété de 93 lots dont 30 habitations. Les honoraires sont de 7.15 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

VILLENAVE D'ORNON Chambéry, dans une rue calme proche du centre, belle maison de caractère non mitoyenne offrant 160m² habitables sur terrain clos arboré de près de 1100m² . Profitez sans tarder de ses beaux volumes. Composée d'un hall d'entrée avec placard, un séjour traversant de 46m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, espace bureau et un sous-sol semi enterré complet avec une salle à aménager de 35m² (jeux /sport/cinéma...), garage de 34m², buanderie, cellier-chaufferie de 24m², atelier de 13m² puis à l'étage 2 vastes greniers. Grand jardin piscinable et une terrasse de 50m² complètent cet ensemble bien équilibré et de qualité. Rare à découvrir vite ! Proximité tous commerces, école, collège, bus et accès rapide vers rocade et axes routiers toutes directions. (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison T3 en duplex à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au sein d'un programme neuf de seulement 4 maisons, cette propriété offre une surface habitable de 60 m², comprenant 2 chambres à l'étage. Un garage de 15 m² et un jardin privatif viennent enrichir ce bien, accompagné d'une place de stationnement dédiée. Les prestations de cette maison à acheter à Lacanau sont haut de gamme et personnalisables. Vous pourrez choisir entre des revêtements élégants, comme du carrelage 60x60 ou un imitation parquet, ainsi qu'un parquet flottant chêne dans les chambres pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain contemporaine est dotée de faïences modernes et d'une douche grand format. D'autres éléments design comme des portes intérieures Graphik et un escalier en hévéa aux finitions soignées apportent une touche d'esthétisme. Un rangement optimisé est assuré grâce à des placards sur mesure, et la sécurité est renforcée avec des menuiseries extérieures en aluminium. Idéalement située à proximité des pistes cyclables, cette maison permet d'accéder facilement aux plages et aux activités de plein air. Le centre-ville animé avec ses commerces se trouve à seulement 800 mètres, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. Lacanau Océan, appréciée pour ses 15 km de plages et son environnement naturel préservé, est le lieu parfait pour pratiquer des activités nautiques. La livraison est prévue pour 2026. Le prix indiqué correspond à un bien 'prêt à décorer', sans inclure les finitions intérieures. Pour toute demande d'information sur cette vente de maison à Lacanau, n'hésitez pas à nous contacter. ACTEA Groupe AJP, depuis 1998, vous propose une offre immobilière neuve à prix direct promoteur, sans honoraires d'agence supplémentaires.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

4 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,76 m²
• 2 chambres
• 

Lanton (33)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LANTON avec ce magnifique T3 duplex neuf de 60 m², disponible immédiatement. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve au cœur du Bassin d'Arcachon, à proximité des commerces, du port pittoresque et de la charmante plage Suzette. Ce logement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse avec un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose également d'une chambre dotée d'un placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur performante, une douche à l'italienne, un WC suspendu et des volets roulants électriques, le tout dans une résidence intime de seulement 13 appartements. Un local à vélos est accessible, et l'appartement comprend une place de parking privative. Avec son excellente performance énergétique (classe B), cet appartement conjugue élégance, confort moderne et économies d'énergie. C'est un véritable havre de paix à vivre ou à investir, alliant nature et ambiance conviviale du Bassin. Une option de box fermé est disponible, et les frais de notaire sont réduits. Éligible au statut de bailleur privé selon la Loi Jeanbrun.

Frais de notaire OFFERTS jusqu'à fin avril 2026. Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Dernier appartement de 3 pièces de 77 m² aux prestations haut de gamme offrant un jardin agréable et une place de parking privative en sous-sol. A proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts : - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme - Frais de notaire réduits Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate.

Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Bel appartement de 2 pièces de 53 m² aux prestations haut de gamme offrant un jardin agréable et une place de parking privative en sous-sol. A proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts : - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme - Frais de notaire réduits Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate et Frais de notaire OFFERTS jusqu'à fin avril 2026.

Découvrez cet appartement à vendre à Villenave d'Ornon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans une résidence en cours de travaux, cet appartement T3 de 65 m² vous propose un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes à pied du vieux-bourg. L'entrée accueillante, un cellier, un WC séparé, et un spacieux séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 27 m² ensoleillée, rendent ce bien très agréable. Vous disposerez également de 2 chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne. Les équipements comprennent 2 places de parking privatives, un local à vélos sécurisé, et de vastes espaces verts. Les finitions de qualité incluent du carrelage 60x60 dans le séjour et les pièces humides, du parquet dans les chambres, et des volets roulants électriques. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette offre est idéale pour un achat appartement à Villenave d'Ornon étant éligible au PTZ pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont également réduits.

À vendre : maison neuve en duplex de 4 pièces à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité du centre bourg, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible sur les hauteurs des coteaux. Elle dispose d'une terrasse en bois et d'une pergola, d'un garage, d'un jardin privatif, ainsi que de deux stationnements extérieurs. Le jardin, engazonné, planté et clôturé, est piscinable. Les prestations intérieures offrent un confort haut de gamme avec des équipements récents, notamment des panneaux solaires en auto-consommation, des menuiseries en aluminium pour les baies coulissantes, une climatisation réversible dans le séjour et un chauffage par pompe à chaleur. Avec de solides normes énergétiques, des finitions soignées et une proximité avec toutes les commodités, c'est un investissement sécurisé pour votre projet d'achat maison à Artigues-près-Bordeaux. N'attendez plus pour visiter la maison témoin. Livraison immédiate et frais de notaire réduits.

Ne manquez pas l'opportunité au coeur de Bordeaux ! Profitez d'un emplacement d'exception au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Cet appartement lumineux et fonctionnel de 33 m² offre une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative. La résidence neuve répond aux normes RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie, avec accès sécurisé, visiophone et local à vélos. Le quartier, en pleine expansion, permet un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram, bus, gare), et propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville attractive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Livré et achevé. Frais de notaire réduits . Grâce à l'achat de votre logement neuf, bénéficiez du prêt à taux zéro PTZ, l'état vous aide à devenir propriétaire. Et en plus vous êtes certainement éligible à d'autres prêts aidés, nos experts en immobilier neuf sont là pour répondre à vos questions. *Eligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun