Diffuze

RARE - 5 MINUTES METRO DAUMESNIL - CACHET DE L'ANCIEN ET CALME ABSOLU - PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES Nous vous présentons ce magnifique appartement 2 pièces de 33,83 m2 Loi Carrez, idéalement situé entre Daumesnil et Cour Saint-Emilion. Niché au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de 1912, ce bien séduit par ses prestations d'origine et sa sérénité totale. Le charme de l'ancien est omniprésent grâce à une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien, des moulures et une véritable cheminée prussienne. Entièrement situé sur cour et traversant, l'appartement profite d'un calme absolu et d une belle luminosité. L'agencement se compose d une cuisine dinatoire aménagée et semi-équipée, d'un séjour chaleureux exposé SUD avec cheminée, d'une chambre paisible sans vis-à-vis, d'un coin douche et d'un WC séparé. Une cave de 3,25 m2 complète ce bien. Côté technique, l'appartement dispose du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Sa configuration et son emplacement permettent également l'exercice d une profession libérale. Emplacement stratégique à seulement 5 minutes des lignes 6 et 8, à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Un véritable havre de paix au coeur du 12ème arrondissement. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE - RUE DE CHARONNE - À 5 MINUTES DE LA PLACE DE LA BASTILLE - CALME ET CHARME DU VIEUX FAUBOURG Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial / bureaux de 55,26 m2 Loi Carrez. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Place de la Bastille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une rue emblématique du 11ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien chargé d'histoire, l'accès se fait par une cour pavée et végétalisée offrant un cadre de travail privilégié à l'abri des regards. Ce lieu de caractère se distingue par une superbe hauteur sous plafond de 2,93 mètres et des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. L'espace a été entièrement refait à neuf et optimisé pour une activité professionnelle moderne. Il se compose de deux vastes open space modulables, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Pour une connectivité optimale, le local est entièrement équipé de prises RJ45. Ce bien réunit tous les critères recherchés par une entreprise ou une profession libérale en quête de sérénité et d'élégance : petite copropriété bien tenue, faibles charges et environnement au calme absolu. Note importante : la Mairie du 11ème arrondissement a refusé le changement de destination pour de la location saisonnière. Ce local est donc destiné exclusivement à un usage de bureaux, de commerce ou de profession libérale. Une opportunité de premier choix à découvrir rapidement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé 12 rue Fiocca à Marseille, ce studio de 25 m² représente une opportunité d'investissement clé en main dans une copropriété entretenue et de standing, avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. Il est actuellement occupé par un locataire en place depuis mars 2023, offrant une stabilité locative immédiate. Positionné au 2e étage, considéré comme l'étage roi, le bien profite d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Le loyer est de 680 € charges comprises avec environ 80 € de charges mensuelles. La taxe foncière est estimée à 700 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et avec locataire déjà en place. Caractéristiques principales : Surface : 25 m² Rénovation complète : 2023 DPE : D Locataire en place depuis mars 2023 Loyer : 680 € charges comprises Charges de copropriété : environ 80 € / mois Taxe foncière estimée : 700 € Ascenseur Copropriété bourgeoise 2 ? étage Exposition plein sud Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Mandat 91, Frais d'agence 9600€, net vendeur 125 000€.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. (gedeon_91476_32808450)

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 82,86 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil / open space. Un grand bureau fermé. Un second bureau fermé. Une cuisine séparée. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 687 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

3 653 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,43 m²
• 1 chambre
• 

Alfortville (94)

EXCLUSIVITE - BORD DE SEINE - DEUX PIECES AVEC BOX ET CAVE Alfortville - 2B Boulevard Carnot Nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 42,43 m2 Loi Carrez, idéalement situé au bord de la Seine et à seulement 15 minutes à pied du RER D. Ce bien se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie serein et privilégié. L'agencement actuel comprend une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés, un séjour baigné de lumière et une cuisine séparée aménagée. Un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son potentiel d'évolution : il est tout à fait possible de réunir la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse de 21 m2. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain attenante et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave saine ainsi qu'un box privatif, inclus dans le prix de vente, complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Emplacement stratégique, absence de vis-à-vis et annexes de stockage font de cet appartement une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE : CALME amp; SOLEIL AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 min du Métro L.1 3 min de la Mairie et du Jardin de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces traversant de 81,26 m² (Loi Carrez), situé au sein d'une copropriété de standing des années 90. Niché dans une rue piétonne, cet appartement offre le luxe rare du silence absolu en plein centre-ville. LES ATOUTS COEUR : EXTÉRIEUR PLEIN SUD : Un balcon de 3 m² orienté plein Sud, véritable bain de lumière prolongeant le séjour. CADRE PRIVILÉGIÉ : Situé dans une rue piétonne, au calme total, dans un immeuble récent avec gardien et ascenseur. LUMINOSITÉ : Un appartement traversant, baigné de soleil tout au long de la journée.UN PLAN FAMILIAL IDÉAL : Parfaitement agencé pour une vie de famille fluide, il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux placards de rangement. Un séjour spacieux et ensoleillé accédant directement au balcon. Une cuisine séparée à imaginer selon vos envies. Trois chambres confortables, au calme. Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. PRESTATIONS amp; EMPLACEMENT : Immeuble de standing (construction années 90) : isolation et confort thermique garantis. Proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de bouche et du Métro Saint-Mandé (Ligne 1). Parking en sus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée dans l'immeuble (26 000 €). Le mot de l'expert : 'C'est l'appartement familial par excellence. Réunir trois chambres, un balcon plein sud, un immeuble récent et le calme d'une rue piétonne à 7 minutes de la ligne 1 est une opportunité rarissime sur le secteur de Saint-Mandé.' Une adresse de premier choix. Contactez-nous pour organiser une visite privée !une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE : BALCON PLEIN SUD amp; VUE DÉGAGÉE AU COEUR DE SAINT-MANDÉ À 7 min du Métro L.1 et 3 min de la Mairie Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces traversant de 81,56 m² (Loi Carrez), situé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 90, parfaitement entretenu avec gardien. Niché dans une rue piétonne, ce bien allie calme absolu et proximité immédiate des commerces. LES ATOUTS COEUR : EXTÉRIEUR D'EXCEPTION : Une terrasse de 5 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. CALME amp; SÉCURITÉ : Situé dans une rue piétonne au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. LUMIÈRE amp; VOLUMES : Un appartement traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. UN AGENCEMENT FAMILIAL PARFAIT : Le plan, optimisé et fonctionnel, se compose de : Une entrée accueillante avec placards de rangement. Un séjour spacieux et lumineux donnant un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée à imaginer selon vos désirs. Trois chambres confortables, au calme. Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. PRESTATIONS amp; EMPLACEMENT : Immeuble récent (années 90) d'un bon standing. À deux pas de la Mairie, des écoles réputées et des commerces de bouche. Parking en sus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble (26 000 €). Le mot de l'expert : 'Un bien rare qui réunit tous les critères de la recherche familiale idéale : le balcon plein sud, les trois chambres, l'ascenseur et la proximité immédiate de la ligne 1. La rue piétonne garantit une sérénité totale en plein centre-ville.' Emplacement n°1. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 783.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE : UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA BASTILLE Paris 11e – Rue de Charonne Métros : Bastille (L.1), Ledru-Rollin (L.8), Bréguet-Sabin (L.5) Vous rêvez de vivre l'effervescence du 11e tout en retrouvant le calme absolu une fois chez vous ? Nous vous présentons ce superbe 2 pièces de 42,06 m² (Loi Carrez), véritable cocon situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. LES ATOUTS COEUR : CALME ABSOLU : Niché au sein d'une petite copropriété ancienne, l'appartement donne intégralement sur une magnifique cour pavée et végétalisée. Un luxe rare à Paris. INTIMITÉ TOTALE : Situé au 1er étage (sans ascenseur), vous êtes seul sur le palier. Pas de voisins de palier, une tranquillité garantie. LUMIÈRE amp; EXPOSITION : Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi. UN AGENCEMENT SANS PERTE DE PLACE : L'appartement, en bon état général, offre un plan optimal : Une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte (à installer selon vos goûts, idéal pour personnaliser votre espace). Une chambre spacieuse. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. PRESTATIONS amp; COPROPRIÉTÉ : Double vitrage intégral. Faibles charges (petite copropriété). Le mot de l'expert : 'C'est le bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. La Rue de Charonne est une adresse mythique, et trouver un appartement sur cour végétalisée, seul à l'étage et à 5 minutes de trois lignes de métro est une opportunité unique.' Emplacement de 1er choix. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain de 2484 m² qui se trouve hors d'un lotissement, bordé d'un ruisseau dans la commune d'Escource. Idéalement situé ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel pour la construction de votre nouvelle maison. Profitez de la tranquillité et de la sérénité qu'offre ce lieu. Emprise au sol autorisée, plus de 500 m². Hors lotissement. Libre constructeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32935421)

RARE : CALME amp; LUMIÈRE AU COEUR DE LA VIE PIÉTONNE À 7 min du Métro L.1 3 min de la Mairie et des Commerces Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 2 pièces traversant de 44 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble de standing des années 90 parfaitement entretenu. Niché dans une rue piétonne, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité absolue et proximité immédiate de l'animation urbaine. LES ATOUTS COEUR : TRAVERSANT amp; LUMINEUX : Grâce à sa double exposition Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. CALME ABSOLU : Donnant sur une rue piétonne, vous oublierez que vous êtes à deux pas des transports et de la Mairie. IMMEUBLE DE STANDING : Une copropriété récente des années 90, sécurisée avec gardien et ascenseur. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ : L'espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité : Une entrée avec placards intégrés. Une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Une chambre confortable. Une salle de bain et un WC séparé (un vrai plus pour un 2 pièces). PRESTATIONS amp; ACCÈS : À 7 minutes à pied de la Ligne 1 (accès rapide à Paris-Nation/Châtelet). Au pied des commerces de bouche, des boutiques et de la Mairie. Parking en sus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée dans l'immeuble (30 000 €). Le mot de l'expert : 'C'est le produit idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Le confort d'un immeuble des années 90 (isolation, ascenseur) combiné au charme d'une rue piétonne à deux pas du métro est une opportunité extrêmement rare sur le secteur.' Emplacement de 1er choix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE : UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE CHARONNE Paris 11e – À deux pas de la Bastille Secteur Ledru-Rollin Nous vous invitons à découvrir ce 2 pièces de 35 m² (Loi Carrez), véritable cocon en parfait état. Niché au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'effervescence du 11ème sans les nuisances sonores. LES ATOUTS COEUR : CALME ABSOLU : L'appartement donne entièrement sur une belle cour pavée et végétalisée, offrant une sérénité totale en plein Paris. EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX : Une hyper-connexion exceptionnelle : 6 min Métro Bastille (L.1) 4 min Métro Ledru-Rollin (L.8) 5 min Métro Bréguet-Sabin (L.5) LUMINOSITÉ : Une exposition Est pour profiter du soleil matinal. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ amp; MODULABLE : Sans aucune perte de place, l'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placards de rangement. Un séjour chaleureux au charme ancien. Une cuisine séparée aménagée (Possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 20 m²). Une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC. PRESTATIONS : Parfait état : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Double vitrage intégral. Faibles charges : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Hauteur sous plafond (HSP) de 2,30 m. Le mot de l'expert : 'La rue de Charonne est l'une des plus prisées de la Rive Droite. Trouver un appartement en parfait état, au calme sur une cour verdoyante tout en étant à 5 minutes de la Place de la Bastille, est un luxe rare.' Une adresse signature à visiter sans tarder. Contactez-nous pour une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Lumineux à Pigalle Situé à 2 pas du métro Pigalle à Paris. ce charmant appartement de 55 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de la ville lumière. Avec ses deux pièces bien agencées. dont une chambre spacieuse. il propose un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Laissez-vous séduire par la vue sur les toits parisiens. idéale pour profiter de l'atmosphère unique de la capitale. Le salon de cet appartement est un espace convivial et accueillant. bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace se prolonge naturellement vers une cuisine. L'aménagement intérieur est pensé pour offrir à la fois confort et praticité. adapté à un mode de vie urbain. Enfin. l'emplacement de ce bien est un véritable atout. Proche des commerces. des cafés et des théâtres. tout en étant à quelques pas du métro pour rejoindre rapidement d'autres quartiers de Paris. cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la capitale sans sacrifier la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les toilettes sont séparés. le chauffage est compris dans les charges. 3ème étage sans ascenseur. 2 pas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires : 3.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 €. (gedeon_91837_32515745)

À louer, un local commercial de 33 m², idéalement situé Rue Hubner à Mulhouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local se compose d'un espace principal lumineux permettant d'accueillir une activité commerciale, artisanale ou de bureau. Il convient parfaitement pour une boutique, un cabinet, un bureau professionnel ou une activité de services. Caractéristiques : - Surface : 33 m² - Emplacement : Rue Hubner, Mulhouse - Local lumineux avec vitrine Accès facile et bonne visibilité Proche des commerces et des transports. Possibilité de se stationner facilement. Ce local représente une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier vivant de Mulhouse. À bientôt pour une visite !Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 450 € TTC. Dépôt de garantie : 1 350 €. Surface (arrondie) : 33 m². (gedeon_91476_32853163)

Meilleur rendement locatif

159 000 €

6 437 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,7 m²
• 

Suresnes (92)

...

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - STUDIO EN PARFAIT ÉTAT Suresnes - Avenue Jean Jaurès Nous vous présentons ce studio de 24,70 m2 (Loi Carrez), situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30 typique de ce quartier recherché. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. LES POINTS FORTS DU BIEN : EN BON ÉTAT : Appartement sain et soigné, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. AGENCEMENT OPTIMAL : Aucune perte de place. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. CADRE DE VIE : Situé sur la prisée Avenue Jean Jaurès, vous profitez du marché et de tous les commerces au pied de l'immeuble. UNE ACCESSIBILITÉ TOTALE : Le bien bénéficie d'une desserte exceptionnelle pour rejoindre Paris et la Défense en quelques minutes : Tramway T2 à proximité immédiate. Gare de Suresnes (Lignes L et U) accessible en quelques minutes à pied. Nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Surface : 24,70 m2 Loi Carrez. Étage : 3ème étage. Chauffage et eau : Individuel électrique. Copropriété des années 30 bien tenue. L'avis de l'expert : 'Un appartement agréable, fonctionnel et extrêmement bien placé. Sa localisation stratégique et son état impeccable en font un placement sécurisé, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.' Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 40,26 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : Anciennement exploité par une orthophoniste, l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil. Deux grands bureaux fermés. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 318 000 € Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 223 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 51,96 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil. Un grand bureau fermé. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 410 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLAGE CHARONNE - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - CALME - CAVE. Au coeur du village de Charonne, dans un immeuble ancien de 1909 bien entretenu, découvrez ce grand studio situé au 4ème étage. Le bien, en bon état, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. L'espace est optimisé avec une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau fonctionnelle comprenant un WC. Cave. Au pied de vos commerces de bouche préférés et à deux pas des transports, vous profitez de la vie de quartier la plus prisée du 20ème arrondissement, tout en restant au calme absolu. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 878.00 et 1188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel d'environ 38,50m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : L'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un grand open space. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 360 000 € Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 064 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UNIQUE : DERNIER ÉTAGE amp; VUE PANORAMIQUE – ART DÉCO Paris 20e – Pied du Métro Saint-Fargeau (L.3b) Nous vous dévoilons une véritable perle rare : un 2 pièces de 47,05 m² (Loi Carrez) situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art Déco au ravalement récent. LES PRESTATIONS D'EXCEPTION : DERNIER ÉTAGE amp; VUE : Prenez de la hauteur. Dominant le quartier, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est (soleil matinal). CONFORT ABSOLU : Rare dans l'ancien, le bien est équipé de la climatisation pour un confort thermique parfait toute l'année. ÉTAT IRRÉPROCHABLE : L'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir. UN AGENCEMENT MODERNE ET SPACIEUX : Le plan a été optimisé pour offrir de beaux volumes : PIÈCE DE VIE : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 24 m², idéal pour recevoir et profiter de la clarté. ESPACE NUIT : Une chambre magistrale de 17 m², offrant un volume rare à Paris. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. TECHNIQUE amp; FONCTIONNEL : Rénové récemment. Double vitrage intégral. Chauffage individuel électrique (maîtrise totale de votre consommation). Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Le mot de l'expert : 'Le dernier étage est le graal de l'immobilier parisien. Entre le charme de l'Art Déco, la vue panoramique et le confort de la climatisation, ce bien est un produit sans équivalent sur le secteur de Saint-Fargeau.' Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE - ART DÉCO amp; CALME AU PIED DU MÉTRO Paris 20e – Métro Saint-Fargeau (L.3b) Vous recherchez le charme de l'ancien et la sérénité en plein Paris ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 57,26 m² (Loi Carrez), niché au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco parfaitement entretenu (ravalement récent). LES ATOUTS COEUR : CALME amp; SÉRÉNITÉ : L'appartement donne sur une rue calme, vous garantissant une tranquillité rare au pied des commerces. LUMIÈRE amp; ÉTAGE : En étage élevé avec ascenseur, profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Est. LE CHARME DE L'ART DÉCO : Parquet d'origine, beaux volumes et élégance d'un immeuble de caractère parfaitement ravalé. UN AGENCEMENT OPTIMAL : L'espace, fluide et sans perte de place, se distribue comme suit : Une entrée accueillante. Un séjour lumineux et chaleureux. Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante). Deux chambres spacieuses et confortables. Une salle de bains et un WC séparé. PRESTATIONS TECHNIQUES : Double vitrage intégral. Chauffage collectif. Ascenseur. Immeuble sécurisé. Le mot de l'expert : 'Une perle rare sur le secteur. Il est très difficile de cumuler l'étage, l'ascenseur, le cachet Art Déco et un environnement aussi calme au pied du métro. Un bien coup de coeur.' Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, un appartement F1 meublé de 25 m², situé dans un immeuble calme Rue du Capitaine Alfred Dreyfus à Mulhouse. Le logement se compose de : - Une pièce principale lumineuse avec mobilier récent (lit pour deux personnes, une table, une chaise, une grande armoire, meuble TV et fauteuil) - Une cuisine équipée (plaques, frigo, rangements et vaisselles) - Une salle de bains avec douche et WC Vous bénéficiez également d'un accès à la cour arrière de l'immeuble, idéale pour les beaux jours ! Chauffage individuel électrique. Studio fonctionnel et prêt à vivre, disponible immédiatement. Le loyer est de 450€ + 30€ de charges (comprenant l'eau froide de l'appartement, l'électricité des parties communes), soit un total de 480€. Le dépôt de garantie est de 900€ et les honoraires de location de 225€ TTC. L'appartement se trouve à proximité des transports, commerces, écoles et centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésite pas à nous contacter.Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 225 € TTC. Dépôt de garantie : 900 €. Surface (arrondie) : 25 m². Appartement meublé. (gedeon_91476_32710901)

À louer : charmant appartement T3 de 69 m² situé dans le quartier des Ormeaux à Le Havre, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet appartement en location à Le Havre est entièrement meublé et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'un grand salon/séjour équipé d'une table à manger, de chaises, d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV et d'une télévision, d'une cuisine moderne entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver), d'une salle de bain avec WC séparé, et de deux chambres meublées avec lit coffre, matelas, sommier, tables de chevet et armoire. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer est fixé à 830 € avec 20 € de charges mensuelles, qui incluent l'électricité des parties communes et une provision pour la taxe sur les ordures ménagères. Cette location appartement Le Havre comprend également un cellier pour plus d'espace de rangement. Informations supplémentaires : charges de 20 € par mois (règlement provisionnel), honoraires locataire de 415 € TTC, dépôt de garantie de 1 660 €. Surface arrondie : 69 m². Appartement meublé.

Appartement familiale d'exception à Neuilly sur Seine. Situé au dernier étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, dans un quartier prisé de Neuilly sur Seine, cette appartement familiale vous séduira par son charme et sa luminosité. 4 chambres, dont 1 suite parentale situé au 5 ème étage avec terrasse plein ciel attenante à la master room. Au 4 ème étage, un séjour de 40 m², salle à manger, cuisine avec balcon. 2 chambres avec mezzanines et salle de bain + 1 chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Vue dégagée, calme absolu. 1 cave complète ce bien.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 320 000 €. (gedeon_91837_32245950)

RARE : PRESTIGE ET VOLUMES MAGISTRAL AUX PORTES DE MOUTON-DUVERNET Paris 14e – Métro Alésia Limite Mouton-Duvernet Nous avons le privilège de vous présenter ce joyau familial de 197,2 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille d'une élégance rare. Entre Alésia et le quartier très recherché de Mouton-Duvernet, découvrez un appartement qui incarne la quintessence du chic parisien. LE CHARME DE L'ANCIEN DANS TOUTE SA SPLENDEUR : Traversant et en parfait état, cet appartement a conservé tous ses attributs d'origine sublimés par une rénovation soignée : Volumes spectaculaires avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Parquet en chêne, moulures fines et cheminées dans les pièces de réception. Grand confort moderne : double vitrage intégral et copropriété parfaitement tenue avec gardienne. UN PLAN FAMILIAL SANS CONCESSION : L'agencement offre une circulation fluide et des espaces de vie généreux : RÉCEPTION : Une vaste entrée galerie desservant un double séjour de réception, baigné de lumière. CUISINE : Une grande cuisine indépendante dînatoire, entièrement aménagée, idéale pour les moments conviviaux. NUIT : Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. BIEN-ÊTRE : Une salle de bain supplémentaire, une seconde salle d'eau, un véritable dressing indépendant et une buanderie. WC séparé avec lave-mains. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À quelques pas du métro Alésia et de la vie de quartier dynamique de Mouton-Duvernet. Proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports. Le mot de l'expert : 'Passer la barre des 190 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond est un luxe absolu dans ce secteur. La qualité de la Pierre de Taille et l'état impeccable du bien en font une opportunité rarissime pour une famille en quête de prestige.' Un appartement d'exception à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2525.00 et 3417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement de 63 m² en location à Le Havre, situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, au cœur de la place Danton. Ce logement entièrement meublé se compose d'une grande entrée, d'une cuisine toute équipée et neuve (plaque, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver) avec un espace salle à manger. Le salon/séjour spacieux de 18 m² est aménagé avec un canapé, une table basse, un meuble TV et une télévision. Vous trouverez également une salle de bain avec WC séparé. Concernant l'espace nuit, cet appartement en location Le Havre dispose de deux chambres, dont une entièrement meublée avec lit, matelas, sommier, table de chevet, armoire et placard. Le loyer s'élève à 850 € avec 40 € de charges mensuelles, incluant l'entretien des parties communes et une provision pour la taxe sur les ordures ménagères. La location de l'appartement comprend en outre un cellier pour optimiser l'espace de rangement. Idéalement situé près des transports (gare SNCF, tramway, bus), des commerces, des écoles et des services, cet appartement à louer Le Havre est parfait pour un couple, une petite famille ou deux colocataires souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est neuf. Informations LOI ALUR : Charges : 40 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 425 € TTC. Dépôt de garantie : 1 700 €. Surface (arrondie) : 63 m². Appartement meublé. (gedeon_91476_32306109)

À Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement en location Mulhouse idéal pour une colocation. Situé au 4ème étage d'un immeuble de la Rue Edouard Drumm, cet F4 meublé de 87 m² offre un espace lumineux. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée avec plaque, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que trois chambres avec literies doubles et armoires. La salle de bain spacieuse est dotée d'une baignoire, d'une vasque, d'un WC et d'une machine à laver. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 € et incluent l'électricité des parties communes et de l'appartement, le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. La localisation est pratique, à proximité du tram, d'une ligne de bus, des commerces et de l'hyper centre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

450 €

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

Evo-Immo Montpellier vous propose à la location un appartement à louer à Montpellier, comprenant 3 chambres en colocation dans un T4 meublé idéalement situé avenue de Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun (arrêt de tramway Tonnelles ligne 3 à seulement 5 minutes à pied), écoles, et bien plus encore. Description de l'appartement :- Chambres entièrement meublées avec literie, bureau et rangements- Cuisine indépendante entièrement équipée- Salon/salle à manger convivial- Salle de bains- WC indépendantLoyer : 450 € charges incluses par mois et par chambre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Aniss Berrada, Équipe Evo'Immo Montpellier, professionnels de la location et de la gestion locative. Informations LOI ALUR : Charges : 50 €/mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 200 € TTC. Dépôt de garantie : 800 €. Surface (arrondie) : 74 m².

Venez découvrir ce bel appartement meublé et lumineux, F3 bis de 65 m² - 3ème étage situé Rue de la Charité à Mulhouse. L'appartement est composé d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo, lave-vaisselles) et aménagée, un grand salon lumineux avec placards, deux chambres dont une avec un lit double et une armoire, une salle de bain avec douche et WC. Il comprend également une dépendance de 10 m² sur le palier pouvant servir de chambre ou de bureau. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien de la chaudière. Il est proche du tram et d'une ligne de bus, des commerces et de l'hyper centre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. À bientôt!Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 280 € TTC. Dépôt de garantie : 1 120 €. Surface (arrondie) : 65 m². Appartement meublé. (gedeon_91476_32835076)

À louer, spacieux F2 meublé de 45 m² au rez-de-chaussée, rénové et situé dans une résidence calme au cœur du quartier Nouveau Bassin. Ce bien en location appartement Mulhouse se compose de : - Un grand salon / salle à manger - Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo et micro-ondes) - Une chambre avec un lit double et une armoire - Une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Un espace buanderie avec machine à laver. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer s'élève à 600€ + 40€ de charges. Ce forfait inclut l'électricité des communs et l'eau froide. Situé à proximité du tram, d'une ligne de bus, ainsi que des commerces et de l'hyper centre, cet appartement en location Mulhouse est idéalement placé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. À bientôt! Informations LOI ALUR : Charges : 40 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 300 € TTC. Dépôt de garantie : 1 200 €. Surface (arrondie) : 45 m². Appartement meublé. (gedeon_91476_32497098)

54 personnes déjà intéressées

450 €

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres

Montpellier (34)

Evo-Immo Montpellier vous propose à la location 3 chambres en colocation dans un T4 meublé situé Avenue de Lodève à Montpellier L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. Description de l'appartement : - 3 Chambres entièrement meublées avec literie, bureau et rangements - Cuisine indépendante entièrement équipée - Salon / salle à manger convivial - Salle de bains - WC indépendant Loyer : 450€ charges inclues / mois / chambre N'hésitez pas à me contacter au 07 43 69 17 59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Aniss Berrada Équipe Evo'Immo Montpellier Professionnels de la location et de la gestion locative.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 200 € TTC. Dépôt de garantie : 800 €. Surface (arrondie) : 72 m². Appartement meublé. (gedeon_91476_31246121)

Venez découvrir ce bel appartement F4 meublé de 80 m² au 2ème étage sans ascenseur, situé dans le quartier Fridolin à Mulhouse, proche de toutes les commodités et des commerces, arrêt de tram (Cité Administrative) à 2 minutes à pied. Rénové récemment, il se compose de : - Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo) - Un salon / séjour - 3 chambres dont une avec un lit pour deux personnes et une armoire - Une salle de bains avec une vasque, douche à l'italienne, wc et machine à laver. Chauffage individuel électrique. Loyer : 770€ + 30€ de charges comprenant l'électricité des parties communes et l'eau froide de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite! À bientôt.Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 335 € TTC. Dépôt de garantie : 1 340 €. Surface (arrondie) : 80 m². Appartement meublé. (gedeon_91476_32978647)