HOMKI

En exclusivité chez Homki, cet appartement T4 (possibilité T3) de 75 m² est maintenant disponible à la vente à Ramonville-Saint-Agne, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant a été partiellement rénové il y a 5 ans. Il dispose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia de 9 m², d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon, ainsi que de trois chambres dont deux avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, et il est simple d'ouvrir une des chambres sur le séjour pour bénéficier d'un espace salon de 30 m². Un parking collectif facilite le stationnement au quotidien. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et du périphérique. Appartement à acheter à Ramonville-Saint-Agne, libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité à visiter rapidement. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1590€ et 2180€. La taxe foncière s'élève à 1519€ et les charges à 138€. Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement. Les frais d'agence s'élèvent à 4 900 €, à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, entre Zola et Mellinet. Ce loft d'exception de 132 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre une espace de vie rare et lumineux. La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle et au calme, s'ouvre sur une cuisine américaine alliant design et fonctionnalité. L'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante et des WC indépendants. De plus, il est possible d'acquérir un garage ou un box de stockage en supplément. Le quartier Saint-Clair, à la croisée des secteurs Zola et Mellinet, offre un cadre de vie privilégié avec sa tranquillité résidentielle, sa proximité avec les commerces, écoles réputées et transports, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes, alliant élégance industrielle et confort contemporain. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce loft unique. Les charges s'élèvent à 153€/mois (eau froide incluse) et la taxe foncière est de 1 961€. Je suis Virginie Girard, agent commercial RSAC Nantes, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 12e arrondissement ? Découvrez ce charmant T3/T4 de 75 m² situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant luminosité et volumes généreux. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par sa distribution fonctionnelle qui dessert toutes les pièces. La pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un premier balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des extérieurs. La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,35 m² et 9,73 m², ainsi que d'un bureau de 5,25 m², pouvant servir de troisième chambre ou d'espace télétravail. Vous trouverez également une salle de bain de 7,28 m², des WC séparés, et de nombreux espaces de rangement optimisant votre confort au quotidien. Un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, complète les extérieurs. Ce bien dispose en outre d'une cave en sous-sol d'environ 10,5 m², idéale pour le stockage. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1 122 €, et les charges à 50 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet de vente appartement Marseille 12e arrondissement. Homki vous offre un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : montant minimum 860 €, montant maximum 1 230 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

En exclusivité chez Homki, découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Toulouse, dans le quartier prisé de la Côte Pavée. Avec une surface habitable de 157 m², cette maison se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, le tout dans un cadre de vie agréable. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, idéale pour vos moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les gourmets. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres généreusement proportionnées, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles d'eau, dont une à rénover selon vos préférences. En outre, vous profiterez d'une surface totale au sol de 207 m², intégrant une buanderie, un garage et une 6ᵉ chambre potentielle à l'étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 261 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Ce bien est également complété par un garage et une place de parking supplémentaire. La maison se situe à proximité immédiate d'écoles réputées telles que Saint-Joseph et Le Caousou, ainsi que de commerces et des transports en commun (ligne 8), le tout dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous aider dans votre projet d'achat maison Toulouse. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1 778 €. Je suis Maxime Bombail, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, prêt à vous faire découvrir ce bien d'exception. Homki assure un service complet et transparent pour tous vos projets immobiliers, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : Montant minimum : 3 990 €, Montant maximum : 5 490 €. Pour plus d'infos sur les risques, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Draguignan ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le quartier prisé de Le Malmont, cet appartement Draguignan à vendre est un rez-de-villa de 71 m². Il dispose d'un jardin généreux de 484 m² et d'une piscine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, et d'un grand séjour lumineux avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie accueillant. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable ainsi qu'une chambre d'appoint de 8,80 m², idéale pour un lit en 140 cm. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter de repas en plein air, et la petite piscine de 4 x 3 m sera parfaite pour vous rafraîchir durant l'été. De plus, un garage et une dépendance sont à votre disposition pour le rangement. Ce bien rare dans le Var allie confort, espace extérieur et tranquillité. Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter le numéro de référence 20492 lors de votre appel. Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan, prête à vous faire découvrir ce bien. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur, avec une taxe foncière de 1600 € et aucune charge. Homki vous accompagne pour une vente appartement Draguignan sereine et transparente.

Meilleur rendement locatif

305 000 €

3 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

À vendre : appartement dans le 2ème arrondissement de Marseille, idéalement situé rue Malaval, dans le quartier République / Joliette en plein développement. Cet appartement traversant de type 4 se trouve au 3ème étage d'une résidence semi-récente, bien entretenue, et dispose d'une surface de 96 m² ainsi que d'une terrasse orientée plein sud de 12 m². Cette offre comprend également un box fermé en sous-sol. L'espace se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 32 m² avec accès direct à la terrasse, et d'une cuisine indépendante et équipée de 15 m², pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, de 11 m² et 12 m², toutes deux donnant sur une loggia de 5 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Les charges s'élèvent à 400 € et la taxe foncière est de 2 000 €. Pour un achat d'appartement à Marseille 2ème Arrondissement, cet appartement aux volumes confortables et bien situé est à visiter sans tarder. Pour toute information, notez le numéro de référence : 20047. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC d'Aix-en-Provence, numéro 537 770 216, et je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

À la recherche d'un achat maison Gigean ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison Gigean ! Cette maison contemporaine de 227 m² est située dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, sur un terrain de 1 500 m² avec une parcelle viabilisée. Idéalement placée près du centre de Gigean, en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile à tous les commerces, services médicaux, écoles et transports à pied.L'intérieur lumineux se compose d'un vaste espace de vie de 95 m² avec un séjour de 73 m² doté d'une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte de 22 m². Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse, apportant une luminosité naturelle. Un bureau indépendant de 20 m² avec accès direct à la terrasse, et quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, complètent cet espace. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé sont également présents.La maison possède un espace indépendant de 47 m², climatisé, idéal pour un bureau, un studio ou une salle de loisirs. En prime, la propriété intègre un second terrain viabilisé d'environ 450 m², offrant des options variées comme la construction d'une seconde maison, la revente immédiate, ou la création d'un jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 200 m², d'une piscine au sel (8 x 3 m) avec pool house, ainsi que d'un grand jardin arboré. Les équipements comprennent le chauffage au gaz, la climatisation réversible, des volets électriques centralisés, un portail motorisé, un visiophone, la fibre optique et un vide sanitaire complet.Cette maison Gigean à vendre représente une occasion rare, avec son agencement fonctionnel et des perspectives de valorisation intéressantes. La taxe foncière s'élève à 2397 €. Je suis Marc Esserméant, agent commercial, disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Homki s'engage à rendre votre projet immobilier serein avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Coudes, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison d'architecte de 2004, offrant 145 m², se trouve dans un quartier résidentiel prisé, sur un vaste terrain de 1 960 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, avec une ouverture permanente sur un jardin paysager, totalement à l'abri des regards, garantissant ainsi une intimité appréciable. Conçue pour le confort et la convivialité, la maison présente au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, dotée d'une élégante cheminée insert bois, véritable cœur de ce bien. Les larges ouvertures vous invitent à profiter de la terrasse, face à un jardin plat et arboré, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, peut également être ouverte pour créer un espace de réception encore plus spacieux. Ce niveau compte également une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit s'illustre par quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un cocon parfait pour une grande famille. Parmi les prestations remarquables: - Garage isolé de 30 m², - Portail motorisé, - Abri de jardin, - Puits naturel, - Excellente performance énergétique (DPE C), - Huisseries PVC double vitrage, - Chaudière gaz à condensation, - Plancher chauffant, - Panneaux solaires. Cette maison à vendre représente un bien rare, alliant élégance contemporaine, modernité et cadre de vie privilégié, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Imaginez déjà les rires d'enfants dans le jardin, les longues soirées d'été sur la terrasse, et le confort des hivers au coin du feu. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en mentionnant le numéro de référence 18609. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien d'exception.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 550 mètres de la plage de Pramousquier et à 100 mètres du chemin du littoral, cet élégant duplex se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Membre d'une copropriété horizontale construite en 2018 comprenant deux bâtiments à l'architecture contemporaine, cet appartement de 100 m² habitables se déploie sur deux niveaux, offrant fonctionnalité et luminosité. À l'entrée, deux emplacements de stationnement privatifs vous attendent, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de buanderie ou de rangement. À l'étage, vous serez séduit par les trois chambres spacieuses dotées de rangements, qui donnent accès à une terrasse de 25 m² ensoleillée. Vous y trouverez également deux salles d'eau modernes et des WC séparés. La pièce de vie principale, située au rez-de-jardin, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Elle s'ouvre sur une terrasse de plain-pied et un jardin privatif arboré, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine, optimisant son utilisation au quotidien. Des caractéristiques comme la climatisation réversible, les volets roulants motorisés et un confort thermique optimal témoignent d'une construction soignée, respectant les normes actuelles. La gestion de la copropriété étant autogérée, cela assure une gestion des charges efficace. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement en vente à Rayol-Canadel-sur-Mer, un bien rare dans un cadre prisé du littoral varois.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

960 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Coursan (11)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coursan. À seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison à vendre est située au cœur de la commune de Coursan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate. Composition :- Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 75 m², actuellement loué 630 €/mois charges comprises.- 1er étage : Appartement T4 de 92 m², actuellement libre, anciennement loué 900 €/mois charges comprises.- 1er étage : Appartement T2 de 40 m², actuellement libre, anciennement loué 400 €/mois charges comprises.Atouts :- Revenus locatifs actuels : 630 €/mois.- Potentiel total : environ 1 930 €/mois (soit 23 160 €/an).- 4 celliers, un atout précieux pour les locataires.- Garage et stationnement dans la rue non attitrée.- Bien entretenu, aucun travaux à prévoir.- Proche des commerces, écoles et transports.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06.30.63.46.32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com.Informations financières :La taxe foncière s'élève à 2 863 €.Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 570.0€Montant maximum : 840.0€

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, Pure Place par Homki vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 117 m², situé au dernier étage d'une résidence récente (2020). Ce bien d'exception, contemporain et lumineux, bénéficie d'un cadre serein orienté vers le lac, tout en étant proche des commerces, des écoles et de la ligne de tram C. L'appartement à acheter à Bordeaux se compose, au premier niveau, d'un espace de vie spacieux de 33 m², donnant accès à une terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur le lac, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace bureau/détente. Ce bien se distingue par des prestations de qualité : résidence de 2020 répondant aux normes de performance énergétique actuelles, exposition optimale pour une grande luminosité, et des espaces extérieurs généreux. Il dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un stationnement en sous-sol. Ce cadre de vie recherché près du lac offre tranquillité tout en restant proche de l'animation du quartier Ginko, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. L'agent commercial Coralie Creton, immatriculée au RSAC de Bordeaux, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Bordeaux. Les honoraires sont fixés à 6 900 € à la charge du vendeur, avec une taxe foncière de 2380 € et des charges de 366 €. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 960 € et 1350 €. Pour découvrir cet appartement Bordeaux à vendre, n'hésitez pas à contacter Ludovic Lesage, expert en immobilier, immatriculé au RSAC.

À la recherche d'une maison à acheter à Castelmaurou ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte, à vendre, vous offre un emplacement de choix avec écoles, commerces et accès routiers à proximité, et un accès au métro et aux portes de Toulouse en seulement 15 minutes.Espace de vie :- Maison d'architecte aux volumes généreux, tant intérieurs qu'extérieurs.- Construction de qualité.- Véranda de 20m².- Espace indépendant pouvant être isolé, offrant diverses possibilités d'utilisation.Usages possibles pour l'espace indépendant :- Télétravail.- Activité professionnelle.- Accueil de proches.- Revenus locatifs.Extérieurs - parcelle arborée de 1 500 m² :- Piscine.- Cuisine d'été couverte.- Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Localisation :- Castelmaurou.- Accès aux portes de Toulouse en 15 minutes.- Métro accessible rapidement.- Écoles et commerces à proximité.- Transports et axes routiers bien desservis.Cette maison d'exception alliant qualité de construction, grands espaces et polyvalence est idéale pour une famille. Pour organiser une visite, contactez-moi au 0664615250.Informations financières :- La taxe foncière est de 2 200 €.Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193. Faites le choix de vivre à Castelmaurou, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées !Nos frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :- Montant minimum : 1 800 €.- Montant maximum : 2 490 €.Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : appartement T4 à Nantes, idéalement situé entre Gare Sud et le Mail Pablo Picasso. Cet appartement de 86,3 m², au 9ᵉ étage avec ascenseur, offre calme, luminosité et une vue dégagée. Les points forts de cet appartement à acheter à Nantes : un vaste séjour lumineux de 31,5 m², exposé plein sud, s'ouvrant sur une grande loggia de 16,7 m² sans vis-à-vis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est équipée et inclut un placard de rangement. Vous disposerez de 3 chambres de 12 m², dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 207,75 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. Sa localisation est idéale : proche du centre-ville de Nantes, avec la gare SNCF à proximité immédiate et de nombreux commerces, écoles, et transports (tram, bus) au pied de la résidence. Ce quartier dynamique est particulièrement recherché pour faciliter la vie quotidienne. DPE B. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 210 € et les charges mensuelles de 207,75 €. Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : montant minimum et maximum : 461 €. Pour toute question, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20821.

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé dans un quartier agréable, ce charmant appartement de 3 pièces et 58 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1926. L'appartement, traversant et bien agencé, comprend un double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre au calme avec la possibilité d'ajouter une seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Un dressing en entrant offre des rangements pratiques et un confort au quotidien. Son charme d'époque et son emplacement en étage contribuent à un cadre de vie chaleureux. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2028 (loyer de 1 461€ CC), ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Paris 13ème arrondissement avec des revenus immédiats. Une cave en sous-sol complète cet appartement, parfait pour le rangement. Un emplacement de parking est également disponible avec un supplément, à seulement 3 minutes, un atout considérable dans ce secteur. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec le métro (lignes 7 et 14, station Maison Blanche à quelques minutes), la proximité de la Porte d'Italie, le tramway T3a, et plusieurs lignes de bus (47, 62, 64…) à proximité immédiate. La taxe foncière s'élève à 1 321€ et les charges à 1 860€. Cet appartement Paris 13ème arrondissement à vendre est à visiter rapidement ! Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de 493 281 745 à Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir. Homki, notre agence, vous offre un service immobilier complet et transparent pour un projet serein. Nos frais d'agence sont fixes à 8 900€, à la charge du vendeur. Consommation annuelle d'énergie : montant minimum 1 390€, montant maximum 1 900€. DPE classe E, GES classe E.

À Bollène, dans le département du Vaucluse, cette maison à vendre de 70 m² en R+1 se situe dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. À cinq minutes en voiture du centre E. Leclerc et à proximité d'un supermarché Aldi, elle permet un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires, tout en étant bien desservie par les transports en commun.Cette maison Bollène se distingue par sa performance énergétique grâce à son isolation complète et ses fenêtres en PVC double vitrage, offrant un confort thermique optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques. Un système de climatisation réversible complète l'ensemble pour un confort en toute saison.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée et équipée, menant à une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un accès direct à un garage, complété par deux ateliers et un point d'eau avec lavabo et WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.Le terrain clos de 480 m², généreusement arboré, comprend un verger diversifié avec des oliviers, de la vigne et divers arbres fruitiers. L'entretien est facilité par trois récupérateurs d'eau, tandis que la maison est équipée d'un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour toute question, veuillez indiquer le numéro de référence : 20483. Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial, et je serais ravie de vous faire visiter cette maison à acheter à Bollène. Les frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur, et la taxe foncière est de 316 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Bollène!

En exclusivité chez Homki, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025, située à Saint-Hilaire, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec cette maison à acheter à Saint-Hilaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, proche des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agrémenté d'une baie vitrée de 4 mètres qui donne un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. Une confortable suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative et accès direct à la piscine vient parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une seconde suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d’eau. Deux autres chambres de plus de 11 m² offrent des volumes généreux. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC suspendu vient compléter cet étage. Côté prestations, la maison est dotée de menuiseries en aluminium, de volets roulants avec fermeture centralisée, d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse menant à une piscine de 7,85 m x 4,25 m, ainsi qu'un pool house de 12 m², parfait pour créer un espace de détente ou de réception. En complément, un garage isolé de 21 m² avec ouverture automatique et un puits fonctionnel sont à votre disposition. La maison est édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée avec un portail automatique. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1 500 €. Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serai ravi de vous faire découvrir cette maison Saint-Hilaire à vendre. Homki offre un service complet et transparent, avec des frais d'agence de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : montant minimum : 410 €, montant maximum : 620 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À vendre : maison spacieuse à Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Nyons, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison R+1 de 132 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur des Baronnies Provençales. L'entrée se fait par un hall accueillant, qui mène à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres dotées de placards intégrés et une salle de bain avec WC indépendant. L'espace de vie principal s'ouvre sur une grande terrasse couverte, orientée plein sud et offrant une vue imprenable sur le vieux village. À l'étage, une troisième chambre avec son propre cabinet de douche assure un confort supplémentaire pour vos invités. Le terrain de 3966 m² comprend une partie plane idéale pour une piscine et une partie en pente, agrémentée d'oliviers centenaires. Ce bien dispose également d'un garage de 15 m², de double vitrage PVC, de volets en bois et d'une climatisation réversible installée en 2025. Les commerces, l'école maternelle, le collège et le lycée sont accessibles à pied, rendant ce bien à acheter à Nyons à la fois charmant et pratique. Une occasion rare de réaliser votre projet d'achat maison à Nyons!

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20793 Idéalement situé rue du Jardin Public, au cœur du très prisé quartier des Chartrons, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram C. Au sein d'une élégante maison en pierre entièrement réhabilitée en 2019, divisée en seulement 4 lots, ce superbe T3 de 68 m² séduira les amateurs de biens de caractère, alliant avec subtilité charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux soigneusement sélectionnés et choix esthétiques affirmés créent un véritable effet « waouh » et une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 10 m² et 13 m², chacune dotée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau au design moderne. En niveau inférieur, une magnifique pièce de vie de 29 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse au charme unique, habillée de zellige marocain, véritable signature esthétique du bien, prolongée par un jardin paysagé d'environ 50 m². Un extérieur rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Vous serez conquis par le cachet préservé, la qualité des prestations et l'atmosphère intimiste de cette copropriété parfaitement entretenue, aux très faibles charges (environ 50 € par mois). La taxe foncière est également particulièrement faible (736€). Possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate. Ce bien affiche une consommation énergétique exemplaire (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre minimales (classe A). Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 1000 € et 1 400 €, selon les prix moyens de l'énergie. Informations financières : La taxe foncière est de 736 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 000 € Montant maximum : 1 400 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cet appartement à vendre à Cavignac, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à seulement 15 minutes de Saint André de Cubzac, cet appartement spacieux de 155 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses quatre grandes chambres. Deux d'entre elles donnent accès à une vaste terrasse à aménager, offrant un véritable potentiel d'extérieur. La cuisine spacieuse et entièrement équipée permet de profiter de repas conviviaux en famille dans un espace de plus de 25 m². La pièce de vie, également lumineuse, donne sur une seconde terrasse, ce qui est un atout indéniable. Vous serez charmé par les finitions de cet appartement, avec ses poutres apparentes et sa décoration soignée. L'entrée généreuse et lumineuse laisse présager un intérieur agréable. Pour compléter cet ensemble, une place de parking est incluse. Cet appartement à acheter à Cavignac est véritablement une opportunité à ne pas manquer, grâce à ses deux grandes terrasses sans vis-à-vis qui ajoutent au confort de vie. La taxe foncière s'élève à 1400€. Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial disponible pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Homki vous propose en exclusivité à Toulouse, en Haute-Garonne, cette maison à vendre au charme indéniable. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette vaste demeure familiale, construite avant 1870, faisait auparavant partie d'un domaine viticole. Avec ses 292 m² (275 m² Carrez) répartis sur quatre niveaux et comprenant 9 pièces, dont 5 chambres, cette maison allie le caractère des bâtisses anciennes à des prestations modernes. Élevée sur une parcelle de 704 m², cette toulousaine se distingue par son ambiance authentique. Elle dispose de menuiseries en bois avec double vitrage, de cheminées d'époque, de belles hauteurs sous plafond et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un premier salon avec une cheminée factice et climatisation réversible, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau, et une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine avec cave à vin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec douche à l'italienne et balcon, un deuxième séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, et une extension de type rochelle, offrant une chambre supplémentaire avec salle de bain. Au deuxième étage, un bureau avec accès au toit, une chambre avec rangements et salle d'eau privative rendent l'espace nuit des plus accueillants. Au troisième étage, un espace bibliothèque conserve le charme d'origine. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore, entourée d'arbres remarquables. Cette maison à acheter à Toulouse conjugue authenticité et modernité : équipements récents, chauffage individuel électrique et isolation soignée. Classée DPE D / GES B, elle présente un bon équilibre énergétique. Un bien au caractère unique qui saura séduire tout amateur de maisons de charme. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial Paul, immatriculé au RSAC de Toulouse, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa d'exception.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Située au cœur du centre historique, à proximité des commerces et des commodités, cette maison en pierre allie charme traditionnel et confort moderne. Avec une surface de 61 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte contemporaine. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage abrite un espace lumineux sous les toits, adaptable selon vos besoins (seconde chambre, bureau ou salon). Rénovée avec soin, cette maison à vendre à Pont-du-Château dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique performant. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 680 €. Je suis Olivier Dopeux, votre agent commercial, prêt à vous accompagner dans cette belle découverte.

À Avignon, Vaucluse, en exclusivité, découvrez cet appartement à vendre : un studio rénové situé au calme dans une résidence sécurisée. Niché au cœur des remparts, cet appartement Avignon de 28 m², situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie et d'une kitchenette séparée, offrant un agencement pratique pour le quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec vasque et de WC séparés. Rénové entièrement en 2023, ce bien a bénéficié de travaux de modernisation totale de l'électricité et de la plomberie, ainsi que de la pose de travertin. Pour un confort optimal, le studio est doté de fenêtres PVC double vitrage et de volets PVC, avec possibilité de raccordement à la fibre sur le palier. Une cave privative complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges s'élèvent à 118 € par mois et la taxe foncière est de 959 €. Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sera ravie de vous le faire découvrir. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À saisir : maison à acheter Marseille 15eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 45 m² dispose d'un jardin agréable et d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres cosy (9 m² et 7,5 m²), une salle d'eau pratique et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Située dans un cadre calme et paisible, cette maison est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : taxe foncière de 820 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 0668396113, tous les jours, de 9h00 à 23h30. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki est là pour offrir un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 470 € et 2 040 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre : appartement de 74 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien se distingue par sa proximité avec le futur métro Limayrac, un atout majeur pour un potentiel achat appartement Toulouse. Cet emplacement stratégique promet une plus-value importante, que vous soyez acheteur pour une résidence principale ou investisseur. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec grand placard, un vaste salon/salle à manger de plus de 29 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Pour les extérieurs, vous trouverez un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, une cave et l'accès à l'ascenseur. Les atouts de ce bien incluent : un calme et une luminosité garantis, un environnement verdoyant sans vis-à-vis, ainsi qu'un centre commercial Firmis 2 au pied de l'immeuble. Acheter cet appartement à Toulouse, c'est faire un investissement judicieux pour l'avenir. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0664615250. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1 474 €, et les charges sont de 200 €. Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse, et je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter Toulouse. Les frais d'agence sont de 4 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place de Jaude, cet appartement T1 de 26,87 m² a été entièrement rénové en 2025 et est vendu meublé. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence intime et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie élégante et confortable. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, créant une atmosphère douce et contemporaine. L'intérieur comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre lumineuse avec un espace bureau et un coin TV, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les huisseries en PVC à double vitrage et la chaudière individuelle au gaz assurent confort et efficacité. Emplacement privilégié : tous les commerces, services et restaurants sont accessibles à pied, avec des transports en commun (bus) à proximité immédiate et un accès rapide au centre-ville. Le quartier est vivant et recherché. Les atouts supplémentaires de cet appartement comprennent une cave privative, ainsi qu'une place de parking dédiée. Précédemment loué à 580 €/mois, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Idéal pour un investisseur averti ou pour un premier achat, il représente un vrai coup de cœur. Prix : 99 000€ FAI. Informations financières : taxe foncière de 854 € et charges de 64 €. Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial, et je serais ravi de vous aider dans cet achat appartement Clermont-Ferrand.

À saisir, appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 3 pièces de 54 m2 est situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur, dans le quartier du Capitou, à proximité immédiate des commerces, d'une école, d'un stade et des transports en commun (bus à proximité). L'appartement offre un agencement optimal avec de nombreux rangements, comprenant un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des rayons du soleil en fin de journée. La configuration traversante Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Vous y trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre, assurant luminosité et ventilation naturelles. Pour le coin nuit, l'appartement dispose d'une première chambre avec un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose également d'une climatisation réversible. Vous profiterez également d'une cave et d'un parking privatif, des atouts non négligeables. Cet appartement clé en main est parfait pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute question ou demande d'information, n'hésitez pas à me contacter directement au 0661878999. Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien.

Homki vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Puteaux, au 44ᵉ étage de la Tour Défense 2000, rue Louis Pouey, dans le département Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec une superficie de 94,78 m² et une exposition plein sud, ce bien rare offre une vue dégagée et spectaculaire sur La Défense, la Tour Eiffel, la Seine et le Bois de Boulogne, tout en étant baigné de lumière. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, un vaste séjour/salle à manger bénéficiant d'une vue imprenable, une cuisine séparée et trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé, avec de nombreux rangements optimisant l'espace. Un parquet en bois apporte charme et élégance à l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges, pour un confort optimal. Ce bien est complété par une cave et un double emplacement de parking, un avantage rare dans le secteur. La copropriété Défense 2000 est appréciée pour sa sécurité et son entretien : présence permanente, contrôle d'accès sécurisé, gardien, et local à vélos. Pour les familles, une école maternelle se trouve dans l'immeuble. Situation exceptionnelle à moins de 10 minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, offrant un accès facile à de nombreuses lignes de transport (RER A et E, Transilien L et U, métro ligne 1, tramway T2, etc.). La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera davantage l'attrait et la valeur de ce secteur. Un bien d'exception alliant hauteur, lumière et l'une des plus belles vues panoramiques de l'ouest parisien. DPE : D.

À la recherche d'un achat maison Fonsorbes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison Fonsorbes à vendre a été édifiée en 1980 et offre une superficie de 153 m², située dans le quartier d'Aygolouguo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard qui mène à un séjour spacieux et lumineux. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une arrière-cuisine d'environ 22 m². La zone nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un couloir dessert une seconde salle d'eau avec WC ainsi que deux belles chambres de 11 m² et 13 m².Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter Fonsorbes, vous trouverez un puits fonctionnel, un grand garage de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'une piscine de 9 x 5 mètres. Un accès aux combles à l'arrière de la cuisine permet d'exploiter l'espace sous toiture sur la moitié de la maison. Pour votre confort, les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, renforcée par une récente isolation en laine de verre.L'ensemble est édifié sur un terrain de 613 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les coûts annuels d'énergie estimés pour ce logement varient de 1190 € à 1650 €. Je me présente, Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation. Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison unique. Homki, c'est un service innovant et transparent pour les acquéreurs et les vendeurs, afin de vivre votre projet immobilier sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 €, à la charge du vendeur. Enfin, la taxe foncière est de 2120 €.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Lyon 9ème Arrondissement, situé en plein cœur de ce quartier dynamique, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement T3 de 70 m² est à vendre au 1er étage d'une élégante résidence de seulement 3 étages, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à la Presqu'île. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de presque 30 m² est parfait pour recevoir vos invités. Profitez également d'une charmante terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées, ainsi que de deux belles chambres au calme. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Situation avantageuse : commerces, transports, écoles, restaurants... tout est accessible à pied ! Ce bien rare et complet représente une excellente affaire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Visitez sans tarder cet appartement à acheter à Lyon 9ème Arrondissement. Vous ne serez pas déçu, coup de cœur assuré ! Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1161 € et les charges mensuelles sont de 150 €. Pour toute question ou demande d'information, veuillez communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19889. Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous accompagner dans cette découverte.

Bien le moins consommateur d'énergie

497 000 €

3 976 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Lansargues (34)

Opportunité d'achat villa Lansargues : découvrez cette superbe maison contemporaine et lumineuse avec jardin, piscine et toit-terrasse, d'une superficie de 125 m². Idéalement située dans un lotissement paisible de Lansargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la piscine, de la Halle des Sports et du collège. Conçue pour le confort et la convivialité, elle dispose de beaux volumes et de finitions modernes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 54 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées exposées Sud-Est, créant un espace de détente avec vue sur la piscine et la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage. La climatisation réversible assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses avec dressings intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, le terrain de 320 m² est agrémenté d'un jardin, d'une terrasse végétalisée et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une pergola offre un espace ombragé, idéal pour des repas en extérieur ou un jacuzzi. De plus, cette villa dispose d'un toit-terrasse permettant d'ajouter une touche personnelle. Pour le stationnement, 2 places de parking et un garage sont inclus. Localisation privilégiée à seulement 5 minutes du centre de Lansargues et 10 minutes du centre médical de Lunel. Profitez des avantages d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité. DPE : A, Taxe foncière : 1209 €, Charges mensuelles : 80 €. Prix : 497 000 €. Un coup de cœur assuré pour cette villa Lansargues à acheter, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre résidentiel paisible.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Perpignan, située dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du Parc Sant Vicens. Cette villa de 167 m², trois faces, sur un terrain de 195 m², se compose de deux étages et comprend une piscine, deux terrasses et un garage, le tout dans un environnement entièrement clôturé. Rénovée en 1990, elle bénéficie d'une exposition EST-OUEST.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche italienne, un garage de 37 m² avec porte électrique et une terrasse couverte de 26 m² donnant sur la piscine de 5x3.Le premier étage accueille un grand salon de 38 m² avec accès à une terrasse de 26 m² agrémentée d'un coin cuisine d'été, une cuisine semi-ouverte équipée de 20 m², des WC séparés et un cellier.Au second étage, trois chambres avec placards sont disposées, dont une suite avec douche et balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Informations supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, visiophone, fibre et tout à l’égout. La taxe foncière s'élève à 2445 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Perpignan, contactez Alain Astruc, votre agent commercial Homki, pour organiser une visite.