SAFTI

À vendre : appartement charmant situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrant un accès à un balcon de 7 m² avec vue dégagée. La distribution fonctionnelle comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Ce bien a de nombreux atouts : appartement très bien entretenu, double vitrage, fibre très haut débit disponible et garage fermé en rez-de-chaussée. La taxe foncière est d'environ 1 550 euros. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à AGEN, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

À vendre, dans le quartier commerçant de Victor Hugo à Les Pavillons-Sous-Bois, un salon de thé récemment rénové, idéal pour un nouvel entrepreneur. Les propriétaires actuels, engagés dans d'autres projets, cèdent cette affaire à fort potentiel dans des conditions optimales. Ce bien vous offre : + Une reprise immédiate sans nécessité d'investissement supplémentaire + Une vitrine et une enseigne de qualité supérieure + Un flux de clientèle important + Un chiffre d'affaires déjà établi malgré une activité restreinte à développer + Une base de clients fidèles + Un stock de grande qualité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Les Pavillons-Sous-Bois, cette opportunité est à visiter d'urgence ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 602 € TVA, soit 90 602 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 990 € HT + 0 € TVA, soit 80 990 € TTC. Honoraires d'agence : 8 010 € HT + 1 602 € TVA, soit 9 612 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.

Située à ROUBAIX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre se trouve à proximité du Parc Barbieux et de la Villa Cavrois. Son élégance, ses volumes généreux et son potentiel unique sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie conviviaux comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un second WC et trois belles chambres, dont l'une mesure 22 m². Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable, pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace TV ou chambre d’amis. Ce qui rend cette maison ROUBAIX particulièrement intéressante, c'est son atelier de 200 m² idéal pour une activité professionnelle, artistique ou artisanale, ainsi qu'un bureau indépendant de 22 m². De plus, la propriété comprend un garage fermé et motorisé, trois places de stationnement privatives, et une cour extérieure agréable. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé, garantissant confort et sérénité au quotidien. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €, honoraires charge vendeur. Pour votre achat maison ROUBAIX, contactez votre conseiller SAFTI : Peggy DESOMER, Tél. : 0666464883, E-mail : peggy.desomer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

À vendre à Avrillé (49240), dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison AVRILLE. Avec un emplacement stratégique à proximité d'un collège, des arrêts de bus, des commerces, du tram et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de 175 m², édifiée sur un terrain de 680 m² en 1975, comprend 7 pièces au total, dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Elle présente également la possibilité de louer l'étage de manière indépendante, offrant ainsi une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte moderne et aménagée, 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC. Son terrain spacieux et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien accueillant, idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'une maison à acheter AVRILLE avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 439 000 €, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien TRIQUENAUX, au 06 13 19 03 93 ou par email à sebastien.triquenaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Situés à proximité de la Route Nationale tout en offrant un environnement calme et agréable, plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente.Ces parcelles, issues d'un projet de division, offrent de belles opportunités pour un projet de construction individuelle ou un investissement immobilier. Chaque lot bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux.Plusieurs terrains disponibles, avec des superficies et caractéristiques à préciser selon les lots.Succession en cours.Pour plus d'informations sur les lots disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BELLAY, Tél. : 0696791139, E-mail : christian.bellay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 482 867 991

Découvrez cette maison à vendre à Aytré, idéalement située entre le bourg et la plage dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec environ 95 m², cette propriété se trouve dans un emplacement recherché, parfait pour des déplacements à pied ou à vélo, à proximité des commerces, du marché, des écoles et des pistes cyclables. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine qui donnent sur un vaste préau de 33 m² orienté plein sud, créant une belle extension de la maison et ouvrant sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC viennent compléter cette maison. Bien entretenue, avec une toiture refaite en 2013 et des huisseries en PVC double vitrage, elle offre un potentiel de modernisation intéressant pour en faire un lieu de vie à votre image. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison Aytré. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

À la recherche d'un achat maison BELLAING ? Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Bellaing (59135), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier vous propose un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec une surface de 62 m² sur un terrain de 89 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des moments de repos. Une cour extérieure vient compléter cette maison, offrant un espace intime idéal pour la détente. La toiture, le charpente et les menuiseries datent de 2015, et un rafraîchissement est à prévoir à l'étage. C'est un très bon produit à un prix raisonnable, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO au 06 46 68 47 86 ou par email à maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Découvrez cette maison à vendre à Issoudun, située dans le département de l'Indre en région Centre. Avec un emplacement idéal, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Cette maison de 176 m², érigée sur un terrain de 208 m², vous propose un agencement fonctionnel avec une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 60 m², équipé d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec coin buanderie et WC. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bain et une douche avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une cour avec terrasse, d'un appentis abritant un SPA, et d'un cellier, garantissant un quotidien des plus confortables. Deux véhicules peuvent être stationnés dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Issoudun, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À saisir, maison à vendre à Guéret, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville dispose d'un terrain à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un hall de 8 m², deux chambres de 15 m² et une troisième chambre de 10 m² qui peut être aménagée en salle d'eau. Un escalier mène au terrain arrière de l'habitation. En sous-sol, deux pièces de 15 m² et 10 m², avec un WC de 2 m², sont à restaurer entièrement pour la création d'un studio. Ce bien inclut également une cave. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise à jour du tableau électrique, le remplacement d'une fenêtre à l'étage, ainsi que des travaux de décoration. Le chauffage est central, avec une chaudière au gaz de ville, et le gros œuvre est en bon état. Les volets roulants sont solaires, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. Les taxes foncières s'élèvent à 1380 €. Deux photos contractuelles détaillent les aménagements possibles. Pour visualiser la vidéo, veuillez me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Guéret, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal Decaux, au 06 14 91 08 25 ou par email : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 893 277 806.

À vendre : maison individuelle située à Evin-Malmaison, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette jolie maison semi plain-pied se trouve dans un lotissement récent. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon-séjour de 25 m² et d'une cuisine équipée de 12 m². Un couloir mène à deux chambres et à une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m². À l'extérieur, la parcelle de 385 m² inclut une dépendance, avec possibilité d'aménager un carport ou un garage sur le côté. La maison dispose d'un chauffage au poêle à bois en complément du chauffage au gaz, ainsi que de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets. La taxe foncière s'élève à 1680 €. Le prix de vente est de 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alisson CAMPAGNE au 0686847090 ou par email à alisson.campagne@safti.fr. Découvrez cette maison à acheter à Evin-Malmaison.

Découvrez cette maison à vendre à Belligné, située au cœur du bourg dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes d'Ancenis, cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, idéale pour un primo-accédant. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle dispose de 50 m² supplémentaires à aménager à l'étage, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir, créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. Vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 60 m², également avec WC, permet plusieurs aménagements tels qu'un atelier ou un bureau. L'ensemble est situé sur un terrain clos et généreux de 925 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une opportunité rare pour un projet d'achat maison à Belligné, offrant un cadre calme et propice à la détente. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cyril PERROCHAUD au 0630495440 ou par e-mail à cyril.perrochaud@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

LILLE FIVES - Avis aux investisseurs !! Venez vite découvrir cet immeuble de rapport qui constitue le parfait investissement locatif !Voici ses atouts :- Une situation idéale à 5 minutes à pieds de la place de Fives et donc du métro, des commerces, et des écoles.- Les appartements sont tous loués avec des baux individuels depuis minimum 3 ans ! Il y a une très bonne entente entre les locataires et peu de turn-over.- Une rentabilité attractive de 6,6% nette !L'immeuble d'une surface totale de 158m² se compose comme ceci : - Au rdc, deux duplex rénovés en 2019 : un T2 de 44m² et un T3 de 35m² avec cour et cave,- Au premier étage, un T2 de 33m²,- Au deuxième et dernier étage : deux T1 de 24m² et 30m².L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2450€.Vous l'aurez compris ce superbe immeuble représente un investissement stable et une opportunité à ne surtout pas manquer !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 0664539132, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785

Bien le moins consommateur d'énergie

345 750 €

2 981 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Herbignac (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Herbignac, Loire-Atlantique ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Herbignac. Située sur une parcelle d'environ 580 m² dans un lotissement calme et proche du centre d'Herbignac, cette maison individuelle de 2023 offre 116 m² habitables. Vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, apportant charme et modernité pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse donne accès à deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Découvrez cette maison à vendre à La Boissière-des-Landes, située dans un quartier paisible du département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété charme par son terrain arboré de 1 125 m² et une atmosphère sereine, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez une petite cuisine fonctionnelle équipée d'un ballon d'eau chaude programmable intelligent, ainsi qu'un salon lumineux de 30 m² avec un poêle à granulés pilotable. La belle véranda de 19 m² fait office de salle à manger d'été, très lumineuse et ouverte sur le jardin. La maison comprend deux chambres confortables accompagnées d'un espace dressing. Côté extérieur, le terrain est clos et arboré, et un parking privé peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur.

À vendre, maison NEUVILLE-VITASSE dans le Pas-de-Calais (62), région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante propriété, située en pleine campagne, offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun. Avec son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et se trouve à proximité des commodités. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, une véranda qui ajoute un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un sous-sol complet idéal pour le rangement ou le bricolage. D'une superficie d'environ 162 m², cette maison NEUVILLE-VITASSE dispose de 7 chambres, un véritable atout pour les grandes familles. La cuisine équipée fermée ravira les amateurs de cuisine, et le séjour chaleureux avec cheminée crée une atmosphère conviviale. La salle de bains est dotée d'une douche italienne et d'un lavabo, offrant des espaces bien pensés pour un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 332 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878.

Maison à vendre à Finhan, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres et un bureau, située dans un environnement très calme offrant une vue agréable. À l'entrée, vous découvrirez un salon/salle à manger et une cuisine fermée avec réserve pour un rangement optimal. La salle de bain de 9 m², rénovée en 2020, dispose d'une baignoire et d'une douche accessible. Trois chambres mesurant respectivement 12,95 m², 17,37 m² et 12,41 m² se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre de 12,26 m² et une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau sont présentes. L'extérieur comprend une véranda de 18,76 m² donnant sur le jardin, un garage de 34,54 m² et un sous-sol de 10,57 m², le tout agrémenté d'une piscine creusée sur un terrain offrant une vue dégagée. Cette maison rare allie charme et tranquillité. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Finhan, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Meilleur rendement locatif

234 900 €

3 729 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans une résidence calme et recherchée, cet appartement ERAGNY à vendre se trouve en plein cœur de l'éco quartier. À proximité de la GARE SNCF ligne J et des ÉCOLES, cet appartement de 3 pièces et de 63m² vous propose : une entrée, une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine équipée US et séjour donnant accès au BALCON sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec DRESSING, salle de bain, WC séparé. Deux PLACES DE PARKING en sous-sol pour vos véhicules, accessibles directement par l'ascenseur. Vous serez rapidement séduit par cet appartement sans travaux, idéalement situé à deux pas des écoles et des futurs commerces ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269. Situé dans le Val-d'Oise, Île-de-France, c'est une belle opportunité d'achat appartement ERAGNY.

Découvrez cette maison à vendre à TAVAUX, située dans un quartier calme du Jura, en Franche-Comté. Cette propriété familiale dispose de 4 chambres, dont une parentale, et vous offre de grandes pièces de vie, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon indépendant. Le chauffage central, complété par un poêle à granulés, garantit un confort optimal, avec une classe énergétique de niveau C. À l'étage, un grand palier dessert les 4 chambres lumineuses, toutes équipées de climatisation réversible. Un sous-sol complet et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, avec une porte motorisée, ajoutent à l'attrait de cette maison. La toiture a été refaite en 2018. Idéalement située à proximité des écoles (2 minutes à pied) et des commodités, cette maison est un excellent choix pour un achat maison TAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric BLONDEAU, au 06 51 89 12 02 ou par e-mail à frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521 435 131.

À vendre à Bourdalat, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bourdalat est idéalement située près des commodités telles que des écoles et des commerces de proximité. Profitez d'un cadre calme et préservé, parfait pour la détente et les activités en plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, offre une surface habitable de 90 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant de 20 m² est accessible depuis la cuisine. Le terrain complètement clôturé fait 1530 m² et dispose également d'un cabanon de 17 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Cyril Bacou - Safti vous présente cette maison à acheter à Toulouges, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 126 m² se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville. Avec toutes les commodités à portée de main, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et accès facile aux services essentiels. Implantée sur un terrain de 1075 m², cette maison 3 faces comprend 6 pièces, dont 2 salons, 4 chambres et 2 salles de bains. Dotée de 2 garages, d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, elle propose le confort et un potentiel de création de deux logements indépendants. Le grand terrain, piscinable et constructible, représente un atout notable pour les futurs acquéreurs souhaitant bénéficier d'espace et d'aménagements. Cette maison à vendre à Toulouges possède un grand potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril BACOU, au Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.

Découvrez cet appartement à vendre à Berck, situé dans une rue calme et à seulement quinze minutes à pied des plages, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 80 m², cet appartement traversant se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un cellier et un garage spacieux de 56 m² viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Le bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 720 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 231 000 €, honoraire charge vendeur inclus. Pour tout projet d'achat d'appartement à Berck, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 442 514 675. Profitant de la beauté du Pas-de-Calais, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

83 000 €

755 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 1 chambre

Poulaines (36)

Découvrez cette maison à vendre à Poulaines, dans le département de l'Indre en région Centre. Située dans la charmante ville de Poulaines (36210), cette maison à finir de rénover vous propose un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants de Poulaines apprécient la convivialité de la vie de quartier et l'accès à diverses activités sportives et artistiques. Avec une superficie de 110 m² sur un terrain de 1047 m², cette maison offre un potentiel remarquable. Composée de 3 pièces, elle dispose d'un espace de vie lumineux et modulable. La toiture a été refaite en 2012, garantissant une bonne isolation, tandis que les huisseries ont été remplacées en 2015 pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, le terrain, comprenant un puits et une cave d'environ 18 m², permet d'envisager de belles réalisations. Ce bien est idéal pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser leur future demeure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Adeline Ploton, au 0663231457 ou par email à adeline.ploton@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 791218324.

SAFTI vous propose à la vente cet hôtel particulier à acheter à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cette maison atypique de 153 m2 s'étend sur 4 niveaux et se trouve à proximité immédiate des plages, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages ouvrant sur une terrasse et un jardin de 110 m2 avec un cabanon. Le premier étage de 47 m2, entièrement réhabilité, comprend 2 chambres, un grand séjour, une cuisine équipée et un cabinet de toilette avec WC et douche. Un escalier en colimaçon en béton mène aux deux niveaux supérieurs, actuellement non habitables, avec un aménagement intérieur à terminer. Le dernier étage bénéficie d'une belle hauteur cathédrale et de poutres apparentes. Les trois niveaux peuvent être configurés en un seul espace de vie ou être séparés en trois appartements distincts, chacun offrant des aperçus sur la mer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 758 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Lionel COLAS, au 0685815274 ou par email à lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

À la recherche d'un achat de maison à Plougasnou ? Ne manquez pas cette maison de 116 m² située sur un terrain de 1136 m², offrant un cadre de vie agréable dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison à vendre dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, elle présente un fort potentiel d'évolution grâce à sa structure saine et à ses beaux volumes. Parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, elle bénéficie également d'un garage fermé et d'espaces de stationnement sur la propriété. Son emplacement privilégié vous met à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des plages accessibles rapidement. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jordan KERLIRZIN, au 0651625608 ou par email à jordan.kerlirzin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

À vendre : Appartement spacieux de type 4 à JASSANS-RIOTTIER, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce beau duplex de 92 m² habitables se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2006, comprenant 31 logements. La grande pièce de vie de 45 m² est de plain-pied sur un jardin et une terrasse, offrant une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Prix de vente : 330 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce est une belle opportunité d'achat d'appartement à JASSANS-RIOTTIER. Le bien fait partie de 2 lots, dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, au 0683149608 ou par e-mail à sylvain.meyrieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

Superbe espace de vie à l'année pour ce terrain de loisirs d'env. 357m2 totalement aménagé avec un mobilhome de 33m2 et un chalet de jardin. Alimenté au gaz, le mobilhome présente 6 couchages sur 3 chambres, un séjour salon avec kitchenette, 1 wc et une salle de douche avec sèche serviette et sèche cheveux. Une terrasse extérieure très agréable vous permettra de profiter à l'abri des extérieurs.Location saisonnière ou à l'année possible.Un bien rare à la vente et rapidement rentable à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannessous le numéro 948972542

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

À vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison T3 de plain-pied nécessite quelques rénovations et se situe dans un cadre calme et prisé, à proximité des commerces. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste, idéal pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine est séparée et meublée, tandis que l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et rangements. À l'extérieur, vous trouverez deux espaces conviviales, dont un équipé d'une pergola et d'un coin barbecue, parfaits pour des moments de détente. Un garage complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Situé à Lacanau, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine, un balcon, une terrasse à l'étage, offrant une vue dégagée, ainsi qu'un jardin spacieux où il est agréable de se détendre et de profiter du plein air.L'ensemble immobilier se compose d'une maison de 117 m² avec 5 chambres, 3 salle de bains et d'un appartement T3 de 73 m², tous deux climatisés. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété à Lacanau représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort et qualité de vie à proximité de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

Situé dans l'hyper centre-ville de Mâcon (71000), cet immeuble offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Avec ses 260 m² de surface habitable répartis sur 4 plateaux, ce bien se distingue par sa polyvalence et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec un local commercial intégré, un appartement en triplex, et un grand espace de vie comprenant une cuisine équipée, ce bien saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien atypique. Deux chambres, possibilité d'une troisième, un salon bureau avec verrière, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes et une cave complètent cet immeuble chauffé au gaz de ville et équipé de la climatisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

À la recherche d'une maison à acheter à MONTIGNY-EN-GOHELLE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison de 94 m² alliant charme et modernité, idéale pour votre quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace chaleureux. À l'étage, trois chambres vous attendent pour des nuits paisibles, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine. Les atouts de cette maison à vendre à MONTIGNY-EN-GOHELLE incluent un poêle à granulés pour une atmosphère accueillante, un garage avec stationnement aisé et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Entièrement rénovée avec goût, cette maison est prête à vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claire PALCZYNSKI, au 0651662110 ou par e-mail à claire.palczynski@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 844071001.

Découvrez cet appartement à vendre au Moule, en Guadeloupe (97160), situé dans un cadre paisible et sécurisé, parfait pour ceux recherchant un achat appartement LE MOULE. À proximité immédiate des commerces et services nécessaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une place de parking est incluse pour un stationnement facilité. Au rez-de-chaussée, cet appartement assure un accès simple à l'extérieur, parfait pour les activités de plein air. Spacieux avec ses 59,58 m², il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres procurent des espaces privés confortables. Construite en 2010, la résidence combine modernité et confort, faisant de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est composé d'un lot et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges annuelles moyenne s'élèvent à 3761 €) et respecte les normes en vigueur. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 204 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain PECQUEUR au 0690523210 ou par email à sylvain.pecqueur@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.