SAFTI

Découvrez cette maison à vendre à Florimont, située dans le département du Territoire de Belfort en Franche-Comté. Cette propriété vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter d'un environnement tranquille. À deux pas de magnifiques espaces naturels, ce bien de 119 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. L'intérieur est lumineux grâce à ses menuiseries en double vitrage, optimisé par une salle d'eau. Les sols en carrelage et en plancher ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. De plus, des combles aménageables vous offrent encore plus de potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1659 m², idéal pour les activités en plein air. Pour stationner en toute sécurité, une place de parking extérieure et un garage avec porte coulissante en aluminium sont à votre disposition, garantissant praticité au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 150 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Stéphanie HERBEIN, au 0766637333 ou par email à stephanie.herbein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380.

En exclusivité avec Schauber Elisa conseiller SAFTI.Rare sur le marché ! À quelques minutes de Metz, venez découvrir ce T3 d'environ 90m², décoré avec soin et parfaitement agencé. Idéal pour poser vos valises dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et commodités.Un véritable atout : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, offrant intimité et autonomie, comme une petite maison.Points forts :2 chambres dont une avec dressingSéjour convivial et bien agencé donnant sur une belle grande terrasse Cuisine équipée fonctionnelleSalle de bains avec douche, baignoire et WCAnnexes : place de parking + une caveUn appartement prêt à vivre, confortable et charmant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité à deux pas de Metz. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 698 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 0629315323, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555

Découvrez cette maison à acheter à HOURTIN, idéalement située en plein centre de cette charmante commune de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 130 m², cette maison HOURTIN à vendre a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de quatre chambres dont trois avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Profitez également d'une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, la maison est érigée sur une parcelle d'environ 650 m², entièrement clôturée, incluant une dépendance pour un usage pratique. Maison en très bon état, emplacement central et environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Située sur la commune de MAURON, en Brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107m2 sur plus de 6200m2 de terrain clos et arboré.( portail électrique )Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc.A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.Garage attenant.Les plus : pas de gros travaux à prévoir ( rafraîchissement ), DPE D, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage ( volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Claude JEUNOT vous propose un actif immobilier rare à usage mixte (commerce + habitation), situé en emplacement n°1 en centre-ville de Libourne.Caractéristiques principales : Surface totale : ~260 m², Local commercial : ~200 m² (vacant), 3 lots d'habitation : studio, T1 bis, T2 : État général : bon à très bonSituation locative : 2 lots d'habitation loués, 1 logement vacant, 1 local commercial vacantAvantages : Revenus locatifs immédiats sécurisés, Potentiel de revalorisation significatif, Optimisation possible via relocation ou repositionnement du local commercial, Actif adapté à stratégie patrimoniale ou rendementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

À vendre à Neuves-Maisons, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, une nouvelle opportunité immobilière se profile. Plusieurs appartements neufs avec garage et/ou place de parking seront bientôt disponibles dans une résidence moderne, située au cœur d'une commune dynamique et prisée. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement en quête d'un nouveau cadre de vie, ces appartements à acheter à Neuves-Maisons pourraient vous intéresser. La commercialisation débute très prochainement, avec les premières informations et lots accessibles sous peu. N'hésitez pas à m'envoyer un message privé pour recevoir les informations en avant-première et avoir la chance d'être parmi les premiers à découvrir les appartements disponibles. Ce bien comprend un lot, au sein d'une copropriété de 51 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1688 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaines-d'Ozillac, Charente-Maritime (17500), offrant un cadre paisible et authentique en région Poitou-Charentes. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette commune séduit par ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Idéalement située près des commerces locaux, des écoles et des services, elle permet également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Jonzac et ses thermes. Cette charmante propriété charentaise de 132 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie avec insert à bois, de 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, ainsi que de 3 toilettes. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Fontaines-d'Ozillac, on trouve une couverture récente, un assainissement neuf, un chauffage par géothermie et un atelier d'environ 40 m². La possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau, renforce son potentiel, rendant cette maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045).

À vendre : appartement T2 rénové à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet appartement de 42 m², entièrement rénové, est idéalement situé à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du RER C. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des commerces, tout en profitant d'un cadre calme et préservé, au 1er étage sur cour arrière. L'immeuble sécurisé est équipé d'un digicode et de la fibre optique pour une connectivité optimale. L'intérieur, récemment rénové par des artisans, présente une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC séparés. Un espace supplémentaire de 11 m² est disponible, modulable selon vos besoins (cellier, cave ou rangement). Cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation grâce à l'arrivée du Grand Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie tranquillité et dynamisme urbain. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 €. Prix de vente : 274 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Norbert TRUONG, pour organiser une visite.

À vendre : parking à Échassières, Allier (03), en région Auvergne. Ce parking de 312 m² comprend une grange actuellement utilisée comme box et espace de stockage. Avec un bâti en excellent état, ce bien offre la possibilité de devenir une charmante maison de 100 m² sur deux niveaux avec mezzanines. Une partie est construite sur dalle béton, l'autre sur plancher bois, dotée de poutres et d'un parquet neufs. Un appentis avec toiture neuve complète le tout. Situé à seulement 300 mètres des commerces et de l'école, et à 1 km du site de la mine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Échassières. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 26 500 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dominique BIDET, votre conseiller SAFTI, au 06 86 67 65 66 ou par e-mail à dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Porchaire (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Porchaire ? Cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Porchaire, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est faite pour vous. Proche du pôle santé, des commerces et des écoles, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète mettant en valeur son cachet : poutres, matériaux de qualité, agencement harmonieux, climatisation réversible, etc. C'est une occasion rare à saisir en centre-ville. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans la charmante commune de Montbeton (82290), ce terrain de 1053 m² offre un cadre paisible et agréable pour les futurs propriétaires. Montbeton est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce terrain, comprenant un garage, possède un vaste espace d'environ 1053 m², offrant de nombreuses possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration permet d'envisager un projet sur-mesure, dans un environnement calme et résidentiel. Avec un terrain à bâtir de cette envergure, les acheteurs auront l'opportunité de concevoir leur maison idéale, tout en bénéficiant du confort d'un garage déjà présent sur la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 €Honoraires : 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 921 079 067

À la recherche d'un achat maison FISMES ? Ce pavillon indépendant de 85 m², situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 325 m², ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 600 €. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine semi-équipée. À l'étage, un grand couloir dessert un espace pouvant servir de bureau, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment concernant la cuisine et les finitions, ce bien à vendre présente un fort potentiel de valorisation à moyen terme. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter FISMES, idéale pour un investisseur averti. Loyer actuel : 600 € / mois, bail en cours, bien vendu loué. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Adeline PREVEL, au 0651781904 ou par email à adeline.prevel@safti.fr.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

882 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 204 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Antonin-Noble-Val (82)

À 8 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maison à vendre dans le Tarn-et-Garonne présente un fort potentiel sur un terrain de 1 880 m². L'ensemble immobilier, à terminer de rénover, se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, avec 90 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un appartement de 70 m² avec entrée privative, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une buanderie avec douche. Au premier étage, deux grands salons lumineux avec cheminées ainsi qu'une cuisine offrant une vue sur le jardin. Au deuxième étage, des combles ainsi que trois chambres à aménager. De plus, la propriété dispose de dépendances, dont une grande grange de 180 m² au sol et 100 m² en R+1, idéale pour un artisan, du stockage ou une activité professionnelle, ainsi qu'une seconde grange de 32 m². Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres

Cérons (33)

À vendre, maison située dans la charmante commune de Cérons, Gironde (33720), en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Idéalement implantée, elle offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des principaux services facilitant la vie quotidienne des habitants. Érigée sur un terrain de 470 m², cette maison propose deux places de parking, combinant praticité et confort. Son allure extérieure discrète cache un intérieur spacieux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de sérénité. La maison, d'une superficie de 170 m², se distingue par ses anciens chais transformés avec goût en espace habitable. Elle dispose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, un garage attenant de 60 m² ainsi qu'une dépendance équipée d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une mezzanine. Cette maison à acheter à Cérons offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui apprécient le charme et l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Joli terrain à vendre en pleine campagne Laissez-vous séduire par ce charmant terrain légèrement arboré, idéalement situé dans un environnement calme et paisible. Un véritable havre de tranquillité pour concrétiser votre projet de vie !Imaginez votre future maison nichée au cœur de la nature, où le chant des oiseaux accompagnera votre quotidien… Atouts du terrain :Terrain avec Certificat d'Urbanisme OKArrêt de bus à seulement 100 m, desservant les écoles maternelle et primaire de Tilly-sur-SeullesEnvironnement très calme, parfait pour les amoureux de la campagneAccès rapide à la 2x2 voies, facilitant vos déplacements vers Carpiquet et BayeuxCe terrain offre un cadre de vie idéal alliant nature, sérénité et praticité. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ! À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 0612636046, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062

À vendre, cette maison située à Saint-Vaast-lès-Mello, dans le département de l'Oise (60660), région Picardie, offre un cadre paisible et agréable. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve à proximité des commodités, des écoles et de la maternelle. Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux, comprenant 4 places de parking, un grand garage traversant, un atelier spacieux ainsi qu'une cave. D'une surface habitable d'environ 153 m², elle comprend 4 chambres à l'étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et 2 toilettes. La maison est dotée d'un système de chauffage au gaz et au bois, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison SAINT-VAAST-LES-MELLO, contactez votre conseiller SAFTI, Tony LEBRETON, au 06 08 84 27 54 ou par email à tony.lebreton@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 890 158 298.

Dans un quartier calme et arboré du Pian Médoc, à 5 minutes de la zone commerciale, 25 minutes de Bordeaux et 45 minutes des plages océanes, terrain libre de constructeur de 1246 m2, non viabilisé, en deuxième ligne.Il est situé en Zone UB du PLU avec une emprise au sol de 30% et dans un secteur où se trouve le tout à l'égout.Venez sans tarder voir ce beau terrain afin de pouvoir réaliser le projet de vos rêves !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 550 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HEBRARD, Tél. : 0766275863, E-mail : emmanuelle.hebrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493754766

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Barzan, en Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété vous charmera par sa vue imprenable sur l'estuaire et sa proximité immédiate avec les plages de Meschers-sur-Gironde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec insert, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une véranda spacieuse et lumineuse. À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un accès direct et privé à la plage, une terrasse aménagée avec barbecue idéale pour vos soirées d'été, et un espace de stationnement privé. Cette maison à vendre à Barzan est saine et prête à vivre, avec chauffage par insert et vue sur la mer depuis les pièces principales. Parmi ses atouts majeurs, un accès direct à la plage, une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'un espace extérieur complet avec véranda et terrasse. Un dossier technique est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite coup de cœur ! Les inter-agences sont les bienvenues. Ce bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 6 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2540 €, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours). Les informations sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement T4 récent à Saint-Maurice-de-Beynost, Ain, idéal pour un achat. Situé sur les hauteurs recherchées de la ville et à proximité de toutes les commodités, ce bien profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dans une résidence moderne livrée en 2021, cet appartement de 82 m² entièrement climatisé allie confort contemporain et qualité de vie. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de près de 40 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit est conçu pour le confort, avec deux chambres dotées de placards intégrés et un accès à une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative équipée d'un meuble double vasque et d'une douche. Un dégagement avec rangements et un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement à vendre. De plus, deux places de stationnement sécurisées sont incluses. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre moderne et paisible au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maurice-de-Beynost. Un cadre idéal pour profiter d'une vie confortable aux portes de Lyon. Intrigué ? Contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 12 lots avec des charges annuelles moyennes de 1324 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 344 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-en-Bresse (01)

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourg-en-Bresse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au cœur de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès aisé aux transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'à toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. Son cadre urbain dynamique est parfait pour ceux qui privilégient la praticité au quotidien. Ce Loft atypique de 64 m² en loi Carrez (90,5 m² au sol) se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété familiale. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine-séjour de 50 m², de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. L'appartement, situé sous les toits, offre une atmosphère tranquille. La sécurité et le confort sont renforcés par un interphone et une connexion fibre. En outre, une cave privée est comprise, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Est-Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un intérieur chaleureux. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles, gérées par un syndic bénévole. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse est un bien rare. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles de 360 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Bauchet, au 0609941974 ou par e-mail à christophe.bauchet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé à Villerupt (54190), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement en plein cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie très pratique. Proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun allant au Luxembourg,ce bien immobilier est idéalement localisé pour répondre aux besoins du quotidien des futurs occupants.- COMPOSITION DU BIEN - Rez-de-chaussée :Local commercial louéAppartement 1 chambre avec kitchenette et salle de douche1er étage :Appartement divisé en 3 chambres meublées (colocation)2ème étage :Appartement divisé en 3 chambres meublées (colocation)3ème étage :Appartement 1 chambre avec kitchenette et salle de doucheSurface habitable : 220m2Tous les logements sont loués.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131

Sur la commune de Gauriac, découvrez cette charmante maison à vendre en pierre de 138 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un garage spacieux de plus de 100 m², ainsi que de dépendances supplémentaires et de deux jardins soigneusement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour convivial et un salon lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses et éclairées vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien, idéal pour un achat maison Gauriac, nécessite un minimum de rénovation pour devenir votre maison idéale. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 211 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cette vente maison Gauriac, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur du prestigieux 5e Arrondissement de Paris (75005), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Ce quartier est riche de ruelles pittoresques et de célèbres institutions académiques telles que la Sorbonne. Les résidents pourront profiter de la proximité des jardins du Luxembourg pour des moments de détente, ainsi que d'une variété de boutiques, restaurants et cafés typiquement parisiens à quelques pas.Cet appartement de 3 pièces s'étendant sur 63,82 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sa cave constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour ceux en quête d'un bien confortable dans un quartier animé et culturellement riche de la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, à seulement 15 minutes à pied de la gare (Lyon Part-Dieu accessible en moins de 15 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une surface Carrez de 110,74 m² et 146.20 m² au sol, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'un bureau de 8,7 m² pouvant également être aménagé en chambre bébé ou en espace télétravail, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier de 36 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.Parmi ses atouts, vous apprécierez sa luminosité et son exposition traversante, ses volumes généreux et son cachet, la climatisation récente, la fibre optique déjà en place et un stationnement facile à proximité.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à BréquerecqueBienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille.Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien.À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme.Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité.Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage.C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an.Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

A 35 mn de Roissy CDG, située à Crépy-en-Valois (60800), cette maison de caractère et vivable de plain-pied, s'épanouit dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités à pieds, telles que les écoles, les commerces, le centre ville, la gare (ligne K), piste cyclable, ce bien allie tranquillité et praticité pour toute la famille.D'une surface habitable de 183 m², cette demeure offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, tombez sous le charme de son entrée lumineuse qui donne accès à un joli salon, une grande salle à manger baignée de lumière menant à sa terrasse extérieure avec pergola bioclimatique electrique, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes indépendants, accès à la cave ainsi qu'une grande pièce avec douche, point d eau et placards. Au 1er étage se trouvent trois chambres dont une parentale avec salle de bains/WC, une salle d'eau/WC. Au 2ème étage, une grande mezzanine et une chambre mansardée en enfilade.Érigée sur un terrain de plus de 600 m², la maison dispose de deux places de parking, d'un jardin clos, d'un garage, d'un appentis et d'un atelier. Ses atouts : huisseries en PVC double vitrage phonique, fibre, assainissement collectif, parquets en chêne, isolation et toiture refait à neuf récemment.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562

Propriété atypique au cœur du marais Située à environ 10 Kms de le côte Atlantique, proche de PORNIC dans un environnement naturel d'exception, en plein cœur du marais, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, paisible et ressourçant. Édifiée sur un vaste terrain de 6 565 m², cette maison au toit en chaume développe environ 170 m² habitables et séduira les amoureux de nature et d'authenticité.La maison propose de beaux volumes et un excellent confort de vie :•Un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée•Une grande cuisine aménagée de 35 m², conviviale et lumineuse•Deux chambres•Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace calmeÀ l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un cadre typique des marais :•Des étiers (canaux) accessibles, parfaits pour les amateurs de pêche•De vastes espaces enherbés, propices à la détente et aux activités en plein air avec la faune et la flore•Des installations de type chenils, idéales pour les chasseurs ou les passionnés d'animaux•Une situation isolée, à plus de 100 mètres de toute autre habitation, garantissant calme et tranquillité absolueCôté dépendances :•Un atelier chauffé de 45 m², équipé en électricité et en eau•Deux dépendances supplémentaires idéales pour le rangement du matériel de bricolage, de jardinage ou autres projetsCe bien rare, à la fois atypique et fonctionnel, est une véritable invitation à la sérénité, en harmonie avec la nature environnante.Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 0630495440, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613

Située à seulement 10 km de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, cette propriété vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.Implantée sur un terrain arboré de 1 613 m² sans vis à vis, cette maison offre un extérieur particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine avec son local technique, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est bien entretenu et propice à la convivialité et au calme.À l'intérieur, cette maison construite en 1989 développe environ 160 m² habitables (200 m² au sol). Elle se compose de huit pièces, dont cinq chambres, offrant à chacun son espace. Vous bénéficierez également de trois salles de bains et de deux toilettes, apportant confort et praticité.La maison dispose d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un bureau ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. Les volumes, la luminosité et la bonne distribution des pièces créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un insert bois, ainsi que des climatisations réversibles. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants ont été remplacés il y a moins de 10 ans, offrant un bon niveau d'isolation. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.Des dépendances : double garage avec mezzanine et bucher Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

Maison de 1977, construite par des artisans locaux, sur sous-sol complet, idéalement située à Isigny-le-Buat, à proximité immédiate du centre, des commerces et du terrain de football, dans une commune dynamique en constante évolution.Implantée sur un terrain clos d'environ 2000 m², cette maison saine et solide offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une véranda chauffée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée foyer ouvert en granit, d'une cuisine aménagée, d'un bureau ouvert sur la véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards sous rampants, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création d'une seconde salle d'eau si besoin.Le sous-sol d'environ 84 m² comprend garage, cave, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, terrasse, pelouse, cour enrobée et boulangerie fonctionnelle complètent l'ensemble.Un bien idéal pour une résidence principale pour une famille. À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutancessous le numéro 842 207 235

Situé à proximité immédiate de la place de Bordeaux et du parc du Contades, à deux pas de l'arrêt Tramway Contades venez découvrir ce duplex de 118 m² situé au dernier étage d'un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe.Il se distingue par ses volumes généreux et par le charme et l'architecture des belles demeures... La hauteur sous plafond confortable apportant une vraie sensation d'espace et de luminosité.Sa configuration en duplex offre une véritable sensation de maison en ville.Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), il bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous-plafond de 2,80m au rez-de-chaussé et d'un calme appréciables.Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et meuble, 1 chambre au RDC, une salle d'eau avec toilettes, la grande pièce de vie ainsi que la cuisine disposent d'un balcon.Au 5eme vous disposerez d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, et une buanderie. Une climatisation récente vient compléter le confort du bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques.Le bien dispose d'une cave et d'un grenier apportant un vrai confort de stockage en centre-ville. Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc du Contades et des institutions européennes. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, notamment en colocation.Un appartement spacieux et de caractère et divisible facilement en 2 appartements avec une entrée à chaque niveau.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

Situé à Pontivy (56300), ce terrain de 708 m² offre une opportunité unique pour construire la résidence de vos rêves. La ville de Pontivy, réputée pour son charme breton authentique, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des écoles, commerces et services, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique et agréable. D'une surface habitable de 708 m² avec ses dépendances, ce terrain constructible non viabilisé offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la demeure idéale. Avec ses 708 m², cette parcelle représente une toile vierge pour concrétiser tous vos projets de construction, que ce soit une maison contemporaine, traditionnelle ou tout autre style architectural. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre chez-vous dans un cadre verdoyant et convivial à Pontivy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926