SAFTI

À EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison individuelle est à vendre et présente un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Idéalement située près des commerces et des écoles, le rez-de-chaussée comprend trois pièces lumineuses et une salle de bains avec WC, à finaliser, les équipements étant déjà en place. La cuisine est à créer selon vos goûts, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement. À l'étage, deux chambres et un WC à équiper vous attendent. À l'extérieur, un petit jardin orienté plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout en nécessitant peu d'entretien, et un garage complète le tout. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, tels que la couverture et une partie de l'isolation ainsi que les menuiseries. Cette maison de caractère est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent un bien à façonner à leur image. C'est une opportunité unique de réaliser une maison à acheter EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE, chaleureuse, lumineuse et entièrement à votre goût. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Lydie TOUZÉ, au 0666221357 ou par e-mail à lydie.touze@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

2 177 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Marsilly (17)

Découvrez cette belle maison en pierre de moellon à vendre à Marsilly, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un charmant village côtier à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison présente une vaste pièce de vie de 50 mètres carrés au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un charmant jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 11, 13 et 17 mètres carrés, ainsi qu'un bureau équipé d'un lit en mezzanine. Idéale pour un achat maison à Marsilly, cette propriété offre également une bonne rentabilité locative. Le village est apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux services de proximité accessibles à pied, tels que écoles, médecins, pharmacie, boulangerie et restaurants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal GORON, au 0658672898 ou par e-mail à pascal.goron@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité à Montberon (31140), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette agréable maison de 94 m² à vendre. Située dans un quartier calme et prisé, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront également sa proximité avec des espaces de balades. Cette maison Montberon à vendre, de type T4, dégage une ambiance chaleureuse et dispose d'un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un séjour spacieux. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec piscine et un abri de jardin viennent agrémenter cette propriété. Produit rare dans le village, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey HERRERO, au 0659456765 ou par e-mail à audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

NOUVEAUTÉ présentée par Nelly BOBET - SAFTI IMMOBILIER.L'authenticité d'une maison en pierre aux portes de Rennes ! Entre les bords de la Vilaine pour les balades et les infrastructures sportives et culturelles de qualité, Guichen offre un cadre idéal. Egalement, un accès rapide à la métropole rennaise tout en vivant au vert.Située dans la campagne de Guichen, cette bâtisse de caractère bénéficie d'une localisation idéale à seulement 3 minutes du centre commercial et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces de proximité.Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, une cuisine ainsi que la pièce de vie avec son poêle à pellets, toilette.Au premier niveau, l'espace nuit avec deux belles chambres ainsi qu'un bureau (ou petite chambre), complétés par une salle de bain, toilettes.Le dernier étage offre deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis ou bureau et un espace de rangement).ATOUT DE CE BIEN :* L'assainissement individuel est conforme. * Le poêle récent - DPE C* Possibilité d'acquérir un jardin avec arbres fruitiers environ de 200 m² afin de profiter d'un extérieur. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Guichen !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

À vendre à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), cette villa individuelle est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Baie-Mahault. Située à proximité de Convenance, cette maison à acheter à Baie-Mahault se trouve sur un terrain partiellement clôturé. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec WC, trois chambres, un espace dressing, un dégagement, ainsi qu'une terrasse et un jardin. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking. Pour visiter cette maison à vendre à Baie-Mahault, contactez Marie Eve au 0690 188 555. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 378 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Eve Dauchy, au 0690 188 555 ou par e-mail à marieeve.dauchy@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 832945075.

Situé à Neuville-Saint-Vaast (62580), ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et attractif, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Réputée pour sa quiétude, cette ville offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains majeurs de la région.D'une surface de 222 m² avec une façade de 15 mètres , ce terrain constructible présente une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une résidence sur-mesure, offrant un espace habitable de 222 m². Avec ses dimensions idéales, ce terrain représente un investissement intéressant pour concrétiser un projet de construction adapté à vos besoins et à vos envies.MODELE DE CONSTRUCTION POSSIBLE SUR CE TERRAININFOS ET VISITES 7 JOURS SUR 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

À vendre : maison récente et économique à Craywick, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle, construite en 2019, offre une superficie de 118 m² habitables en parfait état. Vous retrouverez : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine moderne et entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant, un cellier, ainsi qu'un jardin agréable et bien exposé nécessitant peu d'entretien. La performance énergétique est optimale avec un DPE de classe A, garantissant une faible consommation et un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et d'économies d'énergie. Pour un projet d'achat maison à Craywick, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 374 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Linda Gloriant, au 0768009572 ou par e-mail à linda.gloriant@safti.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

864 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Tréveray (55)

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Tréveray (55130), dans le département de la Meuse, région Lorraine. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels, des écoles et des commerces locaux. Le bien dispose d'un terrain de 243 m² avec 5 places de parking, une terrasse et un jardin convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis.À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose de 8 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, une entrée spacieuse, deux salles de vie, une cuisine fonctionnelle, un palier, une salle de bains et un accès au grenier. Les espaces ont été bien aménagés pour offrir luminosité et confort, assurant ainsi le bien-être de ses occupants.Si vous envisagez un achat maison à Tréveray, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR au 0664525265 ou par email à stephan.vasseur@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 528242316.

Ce bien clé en main représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier ou une profession libérale, sans travaux et immédiatement exploitable. Entièrement rénové en 2023 (toiture, électricité, isolation, chauffage, plomberie, intérieurs).Au rez-de-chaussée, une entrée commune dessert un local professionnel ou commercial de 23,50 m² avec kitchenette et WC, idéal pour une activité libérale ou de proximité.Aux 1er et 2ème étages, un appartement meublé en duplex comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace extérieur couvert, une chambre de 16 m², un dégagement et une salle d'eau avec WC.Vendu meublé, il permet une installation ou une mise en location immédiate. Loyers potentiels : 550 € pour le local et 650 € charges comprises pour l'appartement, soit 1 200 € mensuels. Bien rare avec fort potentiel. À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

À Villiers-le-Bel, dans le Val-d'Oise (95), cette maison à vendre est située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces du vieux village. Son emplacement est idéal : arrêt de bus à proximité, gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 15 minutes et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien connecté. Découvrez cette charmante maison individuelle de type meulière, lumineuse et pleine de cachet, à rénover selon vos goûts. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle dispose d'un agréable jardin orienté à l'Est ainsi que d'un garage spacieux de 42 m². D'une superficie totale de 185 m² (167 m² Loi Carrez), la maison se décline sur 3 niveaux avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, et une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose trois belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, un vaste espace de plus de 50 m² peut servir de salle de jeux, 4ème chambre ou espace de vie supplémentaire, accompagné d'une pièce de rangement. Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprend une cave, une chaufferie et un atelier. En termes de prestations, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de huisseries en bois à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Classée pour sa préservation du patrimoine, cette maison à acheter à Villiers-le-Bel possède un charme et une authenticité indéniables. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de beaux volumes ! Les visites sont possibles sur présentation d'un accord bancaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

Laurent Baur vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 1953, située à Rosporden, dans le département du Finistère en Bretagne. Édifiée sur un terrain gazonné et clôturé de près de 400 m², cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme, à quelques pas du centre bourg. D'une superficie habitable d'environ 116 m², l'intérieur se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec accès direct au jardin, une chambre avec salle de bain attenante, une salle d'eau à rénover et un toilette. Au premier étage, une entrée mène à un petit balcon, une cuisine aménagée et rénovée, un salon-séjour lumineux, une chambre et un toilette. Le deuxième niveau dispose de deux chambres confortables et d'une pièce avec lavabo, offrant la possibilité d'y créer une salle de bain. Vous apprécierez également le garage, le jardin sans vis-à-vis et les deux espaces attenants aux chambres du dernier étage, idéaux pour un dressing. Pour les prestations, la maison bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles, d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Sa localisation est pratique : à seulement 600 m du centre bourg et de ses commodités, à 1 km de la gare et à 13 km de Concarneau. Pour découvrir cette maison à acheter à Rosporden, demandez dès maintenant une visite virtuelle au 07.88.10.32.00. Prix de vente : 169 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laurent Baur, au 07 88 10 32 00 ou par email à laurent.baur@safti.fr.

Découvrez cette maison de village au caractère authentique, située à Domgermain, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette propriété, à vendre, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 248 m², elle est édifiée sur un terrain de 704 m² agrémenté d'une terrasse agréable et d'une piscine, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux, mettant en avant de beaux volumes et une vue panoramique, ainsi que d'une cuisine équipée récente alliant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend au moins cinq chambres, adaptées à une grande famille ou à des espaces de travail. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une family room lumineuse complètent cet ensemble harmonieux. Parmi les prestations supplémentaires, retrouvez une cheminée, un chauffage au fioul, une buanderie, un garage motorisé, ainsi qu'une cave voûtée apportant un charme authentique. Cette maison séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et son potentiel tout en restant proche des commodités. Diagnostic de performance énergétique : D. Pour toute visite ou question, je suis à votre disposition pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Découvrez cette maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de Caen (EST). Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 165 m², dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² grâce à sa double exposition et à ses quatre ouvertures vers l'extérieur, menant à une terrasse. La pièce de vie spacieuse comprend également une cuisine et une salle à manger, totalisant près de 80 m² d'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 grandes suites parentales de plus de 20 m² chacune. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain d'environ 15 000 m² vous attend, tranquille et adapté à l’accueil d'animaux, avec plusieurs espaces déjà aménagés. Les dépendances constituent un atout supplémentaire : un double garage et un entrepôt de 108 m² avec point d'eau et étage de stockage, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Ce bien présente de multiples possibilités, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.

Vente appartement VILLENEUVE-LES-AVIGNON dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 100 m² se trouve dans la résidence très recherchée Les Terrasses sous les Pins. Il offre un accès de plain-pied depuis l'entrée commune et dispose d'une agréable terrasse à l'étage 1, garantissant calme et vue dégagée. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux présente de beaux volumes. La pièce de vie d'environ 50 m² intègre un spacieux séjour et une cuisine moderne, parfaits pour des moments conviviaux en famille. La grande terrasse de 22 m² prolonge l'espace de vie extérieur, complimentée par une loggia pratique de 5 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une parentale de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne. La terrasse aménagée avec pelouse synthétique crée un petit coin de verdure, offrant une vue sur les pins et le Palais des Papes. En complément, l'appartement comprend une cave de 7 m² et un espace de parking pour 2 véhicules. Le DPE est excellent (note B) grâce à une climatisation réversible. La copropriété sécurisée bénéficie de belles infrastructures, notamment un terrain de tennis et d'espaces verts. Les façades ont récemment été rénovées, témoignage d'un entretien de qualité. Ce bien clé en main, lumineux et agréable est discret, à quelques minutes d'Avignon. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2375 €, et le bien est exempt de procédure. Prix de vente : 434 000 €. Pour plus d’informations, contactez Nathan MALIK, agent commercial SAFTI.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

3 070 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Plumelin (56)

Découvrez cette maison à vendre à Plumelin, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison de plain pied, construite en 2024, se trouve dans un environnement calme, en lotissement, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie et coiffeur, offertes par le bourg dynamique de Plumelin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 547 m², parfaits pour des moments de détente. Le bien dispose également d'un garage et de places de parking extérieures pour un stationnement pratique. À l'intérieur, d'environ 86 m², cette maison présente un agencement de 4 pièces incluant 3 chambres. La grande pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, est lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées au sud. Les 3 chambres offrent de beaux volumes, et vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Avec son système d'aérothermie et le raccordement au tout-à-l'égout, cette résidence allie confort moderne et cadre de vie paisible. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

À ACHERES (78260), dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 81 m2, idéalement située à proximité du centre-ville et de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. Cet bien, exposé de manière à bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, se trouve sur un terrain de 236 m², agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin moderne de 12 m² et de deux places de parking. Un sous-sol total, incluant une cave et des espaces de rangement, ajoute des possibilités intéressantes. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour où il est possible d'installer une cheminée ou un poêle, ainsi qu'un WC. À l'étage, une spacieuse pièce pallière, deux chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC offrent un cadre de vie fonctionnel. De plus, un cellier/buanderie accessible depuis la cuisine complète ce bien, rénové en profondeur en 2017/2018, avec une mise à jour de l'isolation, de l'électricité, des menuiseries et du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Si vous envisagez un achat maison ACHERES, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 427 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539 527 804.

À vendre : locaux professionnels à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bâtiment en béton cellulaire et parpaings dispose d'un espace pour bureaux, d'une cuisine, de sanitaires et d'une mezzanine de 55 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage et un portail sectionnel électrique de 4 x 4,5 m de haut facilite l'accès. La dalle en béton armé est surfaçée et la parcelle comprend 5 stationnements sur un parking en pavés drainants. Il est également possible d'agrandir la surface jusqu'à 114 m² (en supplément). Les compteurs d'eau et électrique sont indépendants, et un jardin d'environ 150 m² est également inclus. Des panneaux photovoltaïques en bail emphytéotique (20 ans) génèrent un revenu d'environ 600 €/an. La vente s'effectue avec des frais de notaire réduits. Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible de louer ce local, avec une autre annonce disponible. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € HT + 3 267 € TVA, soit 300 267 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 665 € HT + 0 € TVA, soit 280 665 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 16 335 € HT + 3 267 € TVA, soit 19 602 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Carole BÉZIER, au 0613310064 ou par e-mail à carole.bezier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-d'Albigeois, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, se situe dans une impasse calme, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces, le centre médical et les transports en commun. Avec une superficie d'environ 86 m² habitables et un sous-sol complet avec garage sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété coche toutes les cases pour un investissement sécurisé. La pièce de vie, lumineuse et traversante, procure un confort de vie agréable. Sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres et la buanderie facilement transformable en une troisième chambre sans travaux importants en font un bien attractif. À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un cadre de vie appréciable. Les atouts supplémentaires comprennent la climatisation, la fibre optique et un interphone. Cerise sur le gâteau : le bien est vendu loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. C'est une occasion rare sur le marché de la vente de maison à Villefranche-d'Albigeois : maison individuelle, espace extérieur, stationnement, et aucune rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Jessica DIAZ, au 0621431809 ou par e-mail à jessica.diaz@safti.fr. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à batir 886 m² Viabilisé Charmeil à 3 mn de vichyEau,électricité ,tout à l'égout et télécom sur le terrainProche des commoditésPrix : 59 500 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Situé à Bouconville-Vauclair (02860), ce terrain offre un cadre de vie paisible au sein d'un charmant village. Idéalement localisé, il bénéficie d'une bonne exposition. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à courte distance des commerces situés à Corbeny, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité.D'une surface de 662m², ce terrain à bâtir viabilisé présente des avantages indéniables pour tout projet de construction. Doté d'une façade de 30ml, il permet une grande liberté dans l'aménagement. Les compteurs électrique et d'eau déjà installés facilitent les démarches administratives pour la future construction. Avec son emplacement central, ce terrain est une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

À vendre, appartement situé dans un immeuble bourgeois sur le boulevard d'Anvers à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement, au 1er étage, se distingue par ses belles dimensions et ses moulures au plafond. Très lumineux et traversant, il comprend une cuisine, une salle de douche, et des WC récemment rénovés. Vous y trouverez 3 grandes chambres, un salon avec balcon et cheminée, ainsi qu'une cuisine avec balcon donnant sur la cour. Une cave complète ce bien. Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en octobre 2026, et des travaux de rénovations énergétiques ainsi que des balcons sont en cours. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2400 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cet achat appartement Strasbourg, contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, au 0763707319, ou par e-mail à maryline.ferraroli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Découvrez cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un quartier très recherché de la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied, à proximité immédiate d'un collège, bénéficie d'un environnement privilégié. Son exposition Est-Ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le terrain de 961 m² comprend une terrasse, un jardin, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Construite en 2000, ce bien moderne et bien entretenu offre un agencement idéal pour une vie de famille pratique et plaisante. Profitez du cadre de vie de cette charmante ville tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 388 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 0615972225, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Découvrez cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités de la ville, offrant un cadre de vie paisible avec commerces, écoles et espaces verts à portée de main. Avec un terrain de 1318 m², vous profiterez d'intimité et d'espace, comprenant 2 places de parking, un jardin clôturé, un portail motorisé, un double garage avec portes motorisées et un atelier de 68 m². La maison de 90 m² se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres parfaites pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée et une arrière-cuisine de 11 m². À l'étage, les 3 chambres et un bureau sur le palier offrent un confort supplémentaire. Dotée d'une chaudière au gaz de 2020, cette maison assure un chauffage efficace. La toiture a été rénovée en 2017, garantissant un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt pour de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 910 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SENTENAC, au 0619596575 ou par e-mail à karine.sentenac@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 

Behren-les-forbach (57)

À la recherche d'un appartement à acheter à Behren-lès-Forbach ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à vendre se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif. Il comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En prime, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, d'un garage intérieur et d'une cave. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 600 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Claire RINGEISEN, au 06 23 88 31 21 ou par e-mail à claire.ringeisen@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À Gratentour (31150) dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre se distingue par son caractère rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier calme, cette villa jouit d'un cadre agréable et familial, à proximité immédiate des écoles et des commerces, facilitant un quotidien pratique. Construite en 2013 sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison GRATENTOUR à vendre offre plus de 280 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'un bureau. Ce bien comprend également 3 salles de bains, permettant d'accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou de créer un T2 pour un revenu locatif. La piscine est à finaliser, le visuel en annonce ayant été réalisé grâce à l'IA. Un grand sous-sol, un carport et un Carbet complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison GRATENTOUR, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

En exclusivité chez SAFTI, nous vous présentons cette maison mitoyenne de 82 m² à vendre à Villers-en-Cauchies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 15 minutes de l'A2, 20 minutes de Cambrai et 25 minutes de Valenciennes, cette maison est idéale pour un achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 35 m² ouvert sur une cuisine de 13 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 9 m² ainsi qu'une très grande chambre avec la possibilité d'une séparation pour créer une troisième chambre. Les châssis en PVC datant de 2021, la plomberie refaite dans les années 2000, ainsi que l'électricité et le chauffage électrique, en font une maison confortable. Un parking pouvant accueillir 3 véhicules se trouve devant la maison, et il y a aussi la possibilité d'aménager un garage et un jardin. La taxe foncière s'élève à 400 €. Le tout-à-l'égout est en bon état. Cette maison à acheter à Villers-en-Cauchies est parfaite pour un investisseur, ayant été louée auparavant à 580 €, ou pour un primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi au 0652704192. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

(07140) Découvrez cette villa située à LES VANS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dotée d'un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 100 m² habitables est à proximité des commodités et de la rivière. Construite en 2009, elle est implantée sur un terrain total de 5 020 m², comprenant une parcelle attenante et non attenante, ornée d'oliviers et d'une source. La maison LES VANS à vendre comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 50 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un garage, de plusieurs abris de jardin, et de deux car-ports dont un pour un camping-car. Pensée pour le confort, cette maison dispose d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un chauffage électrique au sol, un poêle à bois réfractaire, une source connectée et un système d'aspiration centralisée. Vous trouverez également une pergola bioclimatique et une réserve d'eau, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 336 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un éventuel achat maison LES VANS, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Découvrez cette maison MONTAUBAN à vendre, située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison familiale T5 d'environ 165 m² est édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous serez charmé par sa façade soignée, son jardin entretenu et son atmosphère chaleureuse. Les espaces généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur un espace de vie ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle d'eau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, accueillant famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé agrémenté d'une piscine, d'un cellier avec point d'eau, d'un appentis et de stationnements sécurisés par un portail électrique. Cette maison à acheter MONTAUBAN est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare alliant confort et qualité de vie. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RECHAGNEUX, Tél. : 0775790965, E-mail : chloe.rechagneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 101464691.

À vendre à Bourret, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison de 107 m² située sur un terrain spacieux de 1000 m², idéale pour un cadre de vie paisible. La maison, construite en 2013, comprend 4 pièces bien agencées : une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec WC séparés et 3 chambres (dont une à terminer). Très lumineuse et parfaitement entretenue, elle présente des finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 30 m², d'un garage de 34 m² et d'un sous-sol. Les avantages incluent un système de chauffage gainable et des panneaux solaires. Pour ceux recherchant un achat maison Bourret, cette propriété saura vous séduire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA au 06 79 51 96 17 ou par e-mail à sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.

À vendre – Maison à rénover à Messei, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Située dans un cadre calme, cette maison à rénover présente un grand potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle est déjà équipée de certains atouts appréciables tels qu'un portail électrique, du double vitrage et des volets électriques. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité du centre de Messei et de ses commerces, garantissant un quotidien pratique. DPE en cours. Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Pour toute prise d'information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour réaliser un achat maison à Messei, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 790279954.

À SERMERIEU, Isère (38510), découvrez cette maison à vendre située sur un vaste terrain plat de 2652 m². À rénover entièrement, cette charmante Dauphinoise dispose d'une surface habitable d'environ 115 m². L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres. Parmi les atouts, vous trouverez une grande dépendance d'environ 180 m² au sol et 2 caves. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à SERMERIEU offre un beau potentiel avec de multiples possibilités d'aménagement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113.