SAFTI

À vendre à Servian, dans le département de l'Hérault, une maison bourgeoise d'exception de 220 m² avec 120 m² d'extérieur. Cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, est traversante, offrant une circulation fluide et lumineuse. Elle compte 10 pièces, dont 9 chambres, et 5 salles d'eau, avec des volumes généreux et des prestations raffinées. La cuisine, ouverte sur un salon-salle à manger très lumineux, crée un espace de vie convivial. Aucun travaux à prévoir, à l'exception d'un léger rafraîchissement dans une chambre. Un garage permet de stationner deux voitures. Inspirée par un esprit méditerranéen, l'extérieur invite au cocooning, avec un cadre apaisant et lumineux. Idéale pour une activité de maison d'hôtes, elle a été pensée avec goût, dans un style bourgeois, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison SERVIAN et de succomber au charme de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

À la recherche d'un achat maison FRONTIGNAN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans une impasse, à proximité des écoles et du collège, cette maison FRONTIGNAN à vendre de 123 m² offre des volumes spacieux. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant et une place de parking supplémentaire, ainsi que 2 terrasses idéales pour se détendre en toute intimité et une dépendance de 9 m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre de 14 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande loggia lumineuse à aménager selon vos envies. Climatisée, cette maison allie fonctionnalité, confort et espace, dans un cadre agréable, parfait pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 319 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant la vente maison FRONTIGNAN, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

À vendre, cette maison située dans la commune paisible de Désertines (03630) dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet emplacement privilégié favorise une vie de quartier agréable, avec un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. Cette maison de 80 m², édifiée sur un terrain de 200 m², est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec entrée, cuisine, salle d'eau, toilettes et une chambre. À l'étage, le second appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, d'un WC, ainsi qu'un escalier menant à une grande chambre avec sa salle de bain. En complément, deux caves offrent un espace de rangement, tandis que la cour, le jardin, le garage et une dépendance apportent de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie en extérieur. Pour toute personne cherchant un achat maison Désertines, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, charmante maison en pierre d'environ 170 m² avec piscine, située sur un terrain clos de 1 195 m². Ce bien atypique présente deux logements indépendants, parfaits pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier logement inclut une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC à l'étage. Le confort est assuré avec climatisation réversible, double vitrage PVC et tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une piscine (à reliner), un atelier avec local technique et un double garage de 50 m². Maison de caractère offrant un fort potentiel. Pour ceux en recherche d'un achat maison VILLENEUVE-SUR-LOT, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONTMOREAU, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette maison offre 194 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré. Elle se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout réalisé avec des matériaux de grande qualité. Un grand garage de 110 m² et une dépendance extérieure viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses options d'aménagement. La maison s'étend sur une parcelle de 2 025 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Située à seulement trois minutes des commodités, elle nécessite simplement de mettre aux normes l'assainissement (devis en cours) et un éventuel remplacement de la chaudière fioul, qui est en état de fonctionnement. Vous n'aurez qu'à personnaliser les lieux selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraire de charge vendeur.

Opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Vernon est située dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. D'une superficie agréable, cette charmante maison des années 1970 a été entièrement rénovée. Elle comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine dinatoire indépendante, deux chambres, une salle de douche et des WC. Les combles, partiellement aménagés, offrent une troisième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage attenant et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain clos de 553 m², cette maison à vendre à Vernon n'attend plus que vous. Découvrez-la sans tarder ! Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Rodolphe DAZY, Tél. : 0687270454, E-mail : rodolphe.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 993341593.

Découvrez cette maison à vendre à Bennecourt, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette charmante maison de 85 m², avec un sous-sol total, est située sur un beau terrain plat de 467 m². Profitez d'un environnement paisible et familial, à proximité de la Seine, idéal pour les balades et les activités de plein air. La commune offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles et un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à la gare. La maison se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un wc, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour (salon/salle à manger) lumineux de 25 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille. Si cette maison à acheter à Bennecourt correspond à vos critères, n'hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.

Découvrez cette maison à vendre à LA CHAIZE-LE-VICOMTE, située en plein cœur du bourg, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, la maison propose 4 chambres et une salle de bain avec WC. Avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien nécessite toutefois des travaux selon votre projet, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une valorisation ou un investissement locatif. En complément, il est possible d'acquérir un appartement sans travaux, garantissant une rentabilité immédiate. Cette maison à acheter à LA CHAIZE-LE-VICOMTE est située dans une copropriété de 2 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Angélique LUCAS, au 0612494994 ou par e-mail à angelique.lucas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270.

Coup de cœur du secteur

67 500 €

1 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Grand-Auverné (44)

À LA RECHERCHE D'UNE MAISON À ACHETER À GRAND-AUVERNE ? Découvrez cette maison-chalet atypique située à Grand-Auverne (44520), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services essentiels tels qu'une boulangerie-épicerie, une école, une coiffeuse, une MAM et un restaurant. D'une superficie de 60 m² sur un terrain entièrement clos de 777 m², cette maison à vendre dispose d'un agencement fonctionnel incluant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux pièces de moins de 9 m² (actuellement utilisées comme chambre), un bureau et une salle de bain avec WC. L'extérieur comprend également un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. Ce bien, agréable et pratique, constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou comme résidence secondaire. Pour un usage en tant que résidence principale, des travaux seront nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laura MAUBOUSSIN, au 06 89 02 38 23 ou par e-mail à laura.mauboussin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902033117.

À saisir : maison à vendre à PLAISIR, Yvelines (78), en Île-de-France, idéalement située à deux pas de la gare Plaisir-Grignon. Ce quartier dynamique se trouve à proximité du Centre Commercial Mon Grand Plaisir, des écoles, crèches, du Square Croix du Sud et des transports en commun (bus, train - ligne N, desservant Paris Montparnasse en 25 minutes). Construite en 1989, cette maison 4 pièces d'une superficie habitable de 68 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose de : - un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine américaine, donnant accès à une terrasse et un jardinet - au premier étage, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés - au deuxième étage, une grande chambre avec plusieurs placards - un box. Le bien est loué jusqu'à novembre 2028, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement ou pour une famille. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison à PLAISIR, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Dommartin-lès-Toul, située dans un cadre paisible et familial. Nichée dans un quartier résidentiel en impasse, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers, garantissant ainsi un quotidien serein à quelques minutes de Toul et de Nancy. Idéale pour une famille, la maison présente un agencement fonctionnel et convivial. Au premier étage, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreux placards, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une quatrième chambre, d'une seconde salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une grande buanderie, ainsi qu'un garage doté d'une porte motorisée. Le jardin, arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateurs à inertie récents, ainsi que d'une installation électrique entièrement refaite. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour discuter de cette opportunité d'achat maison à Dommartin-lès-Toul, contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.

À HIRTZBACH, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs. Située dans un environnement calme, cette propriété est implantée sur une parcelle de 2 195 m² entièrement classée en zone UB (constructible), offrant un potentiel de valorisation considérable. Vous pourrez envisager la création de plusieurs lots à bâtir grâce à la configuration du terrain, qui permet un accès indépendant à l'arrière pour un découpage cohérent. La maison d'habitation, d'environ 117 m² sur deux niveaux, comprend 5 pièces et 4 chambres. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle est accompagnée d'un sous-sol de 36 m² et de combles aménageables de 46 m². De plus, plusieurs granges et dépendances offrent des possibilités de stockage ou de démolition dans le cadre d'un projet global. Cette propriété est idéale pour une division parcellaire et la revente de terrains à bâtir, la création de plusieurs logements, ou une opération de marchand de biens. Le bâti existant peut être conservé pour optimiser le terrain ou être repensé selon vos projets.Les risques éventuels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente avec honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 199 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour toute demande d'information sur cet achat maison HIRTZBACH, contactez votre conseiller SAFTI, Mathieu SCHARTNER, au 0672519912 ou par email à mathieu.schartner@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Il y a des biens que l'on visite.Et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement.Au cœur du secteur prisé de Rochebrune, cet appartement en duplex entièrement rénové incarne exactement cela :un lieu pensé pour se retrouver, ralentir… et profiter pleinement de Megève, en toute saison.L'appartement offre une belle superficie et une organisation idéale.L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée et crée une atmosphère à la fois élégante et conviviale.Un lieu fait pour les retours de ski, les soirées d'hiver, les moments qui comptent.2 balcons pour une vue dégagée sur les montagnes et le Mont-blanc. Côté nuit :- 3 chambres- une mezzanine sous toiture, parfaite pour accueillir enfants ou adolescents- une séparation fluide entre espace de réception et espace nuitL'ensemble a été entièrement refait à neuf, électricité comprise, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux.L'emplacement vient parfaire le tout :- navette au pied de la résidence- centre de Megève accessible à pied en 15 minutes- environnement calme et préservéEn complément :box fermé, cave, local à skis, stationnements extérieurs et accès à un terrain de tennis.Appartement vendu entièrement meublé.Un bien prêt à vivre, pensé pour profiter immédiatement de Megève.Plus qu'un appartement, un lieu où l'on vient se retrouver. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 881 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine SCHNEIDER, Tél. : 0649263189, E-mail : clementine.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 903498699

Saisissez cette belle opportunité avec cette maison à acheter à DUN-LE-PALESTEL, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville mitoyenne, d'environ 70 m² habitables, est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin privatif de 123 m². Idéalement implantée au cœur de Dun-le-Palestel, elle représente une excellente chance pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un extérieur rare pour ce type de bien. À proximité des commerces, services, écoles et infrastructures médicales, cette maison est un bien à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda qui fait office d'espace tampon et donne accès directement au jardin privatif. En demi niveau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre avec une pièce en enfilade, exploitable en dressing, bureau ou chambre d'appoint. La distribution est rationnelle et les surfaces sont optimisées. Ce bien est idéal pour une location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à sa configuration, sa surface adéquate et son jardin. Les charges sont maîtrisées, et son potentiel locatif est renforcé par une demande constante sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir cette maison DUN-LE-PALESTEL à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Myriam et Aurélien au 06 33 39 66 45 ou 07 69 05 64 45. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison à vendre à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Récemment rénovée, elle offre dès l'entrée une ambiance chaleureuse et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des repas en extérieur durant les belles soirées d'été. Ce niveau inclut également une buanderie, un WC indépendant, un garage et une chambre qui peut servir de bureau. À l'étage, la zone nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un grand dressing. Une cave ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire viennent s'ajouter à ce bien. En termes de confort, cette maison fonctionne avec un poêle à granulés, dispose de la fibre et de la domotique, le tout sans aucun travaux à prévoir. Une maison lumineuse, fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle vie familiale. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

483 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres

Saint-Agnant-de-Versillat (23)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-AGNANT-DE-VERSILLAT, située dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette propriété en pierre vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, dans un hameau paisible, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. À quelques minutes de la gare SNCF (ligne directe Paris-Limoges-Toulouse en moins de 3 heures) et d'un accès rapide à l'autoroute A20 et la RN145, la localisation est idéale. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces, services et écoles de La Souterraine, allant de la maternelle au postbac. La maison, qui s'étend sur 145 m² répartis sur deux niveaux, repose sur une parcelle close de 1176 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Elle offre 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, ainsi que des éléments d'époque tels que des cheminées, des parquets anciens et un bel escalier artisanal. De plus, un vaste grenier entièrement aménageable vous offre un excellent potentiel d'extension. Des dépendances, comprenant une cave voûtée et une grange atteignant une belle hauteur sous faîtage, complètent cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, cette maison à acheter à SAINT-AGNANT-DE-VERSILLAT n'attend que votre touche personnelle. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Votre projet est notre priorité !

Dans le cadre d'un achat appartement Le Grau d'Agde, Virginie Safti vous propose ce spacieux appartement climatisé avec loggia, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie et son espace cuisine avec fenêtre, donnant sur la loggia. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Ce qui fait le charme de ce bien, c'est sa proximité avec la plage, à seulement 50 m, ainsi que ses atouts supplémentaires : un cellier et un garage privatifs, parfaits pour ranger vos effets personnels et élargir votre espace de rangement. Compte tenu de ses 4 couchages possibles, cet appartement Le Grau d'Agde à vendre est idéal pour des vacances en famille ou comme investissement locatif. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé à quelques pas des commodités, cet appartement présente un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de simplicité et de confort dans ce quartier prisé du Grau d'Agde. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

En exclusivité, Arnaud OLLIER vous propose à la vente cet appartement T3 à Brest, d'environ 68 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus ainsi que des établissements scolaires tels que les écoles, collèges, lycées et crèches. Ce bien se trouve dans le département du Finistère, en région Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au 1er étage, cet appartement à acheter à Brest se distingue par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-est. Il inclut un balcon fermé, transformé en véranda, qui constitue un espace de vie supplémentaire, utilisable en toute saison. Une cave privative est également présente, idéale pour le rangement. À l'intérieur, une entrée mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon accueillant prolongé par la véranda. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Du côté de la copropriété, les éléments rassurants incluent une toiture terrasse rénovée il y a moins de 10 ans et un ravalement de façade voté, ce qui promet une valorisation supplémentaire du bien à court terme. Cet appartement lumineux, pratique et agréable à vivre est idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur, alliant confort et emplacement recherché à Brest. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 39 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 848 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.

Situé dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités de Thonon-les-Bains Ouest, cet appartement T1 d'environ 29 m², au troisième étage avec ascenseur, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien à vendre à Thonon-les-Bains inclut une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pouvez profiter d'un accès au balcon depuis le salon et la cuisine, offrant ainsi une belle luminosité et un véritable espace extérieur. Une cave vient compléter cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, et la copropriété dispose de nombreuses places de stationnement sécurisées par badge. Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse un beau potentiel de valorisation. Actuellement loué avec une locataire en place qui ne souhaite pas continuer, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un premier achat. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1600 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 700 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 916 626.

À LA LANDE-DE-FRONSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Située à proximité des commerces et des écoles, elle dispose d'une localisation pratique pour les besoins quotidiens tout en se trouvant dans une ambiance conviviale. Cette maison s'érige sur un beau terrain de 3122 m² et comprend 4 places de parking, parfaites pour une famille ou des jardiniers passionnés. Construite en 1980, elle propose un sous-sol de 136 m² en plus de ses 130 m² habitables, offrant ainsi un vaste potentiel d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour améliorer le lieu, l'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, avec une belle pièce de vie de 35 m² dotée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine spacieuse de 18 m² favorise les moments conviviaux, tandis que les 3 chambres et la salle de bain garantissent confort et intimité. Avec ses 2 toilettes, cette maison de 5 pièces répondra à toutes les attentes d'une famille en quête d'espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété, un véritable achat maison à LA LANDE-DE-FRONSAC qui promet de belles perspectives. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 253 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Jonathan OSCAR vous propose en exclusivité un appartement à vendre au Diamant, dans le quartier recherché de La Cherry. Ce beau studio dispose d'une terrasse avec vue sur la piscine et d'une vue imprenable sur le rocher du Diamant, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, située à proximité immédiate de la plage, idéale pour un projet de location saisonnière. D'une surface de 25 m2 (19 m2 loi Carrez), cet appartement au R+1 d'une résidence hôtelière est composé d'un espace de vie lumineux, aéré et climatisé, incluant un grand lit, un canapé convertible, une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Cet appartement LE DIAMANT à vendre est entièrement rénové et vendu meublé. Une place de parking sécurisée est également incluse dans le lot. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1620 €, incluant l'eau et l'électricité, avec une taxe foncière de 488 €. Pour plus d'informations sur cet achat appartement LE DIAMANT, n'hésitez pas à contacter Jonathan OSCAR au 0696 84 57 89. Le bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, et il est à noter qu'aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 0696845789, E-mail : jonathan.oscar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853 610 061.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

Situé à Toulouse, dans le quartier paisible de Lalande, ce bel appartement T2 en rez-de-jardin est désormais disponible à la vente. Parfait pour un achat appartement TOULOUSE, ce bien se trouve au sein de la résidence Monné Decroix, qui offre de nombreux atouts. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La chambre confortable, la salle de bain et les WC séparés apportent un confort indéniable au quotidien. La résidence sécurisée, bien entretenue, dispose de prestations telles qu'une piscine réservée aux résidents. Un parking extérieur vient compléter cette offre attractive. En tant qu'appartement à acheter TOULOUSE, il est situé à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité : à visiter rapidement ! Prix de vente : 129 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET.

À vendre appartement type 4 à Saint-Brice-Courcelles, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et portail récent, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Reims. La distribution de l'espace est fonctionnelle et agréable, comprenant une entrée avec placards, un couloir menant à deux chambres (possibilité d'une troisième) et un séjour lumineux avec double exposition, donnant accès à deux balcons. La cuisine séparée est complétée par une salle de douche et des WC indépendants. Ce bien offre des volumes bien pensés et un cadre de vie confortable, avec un véritable potentiel d'aménagement pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave assurent commodité au quotidien pour le stationnement et le stockage. Le logement est doté de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude collective avec décompteur individuel. Des rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cet appartement à acheter à Saint-Brice-Courcelles. Ce bien complet, avec extérieurs, stationnement et potentiel, est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement aux portes de Reims. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller.

À vendre, un appartement situé à Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce charmant bien se trouve en plein centre-ville, offrant une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien, en vente appartement Mantes-la-Jolie, est vendu loué et se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Ce bien immobilier inclut 1 lot dans une copropriété de 6 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 900 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Maria CHUSSEAU, au 0615693035 ou par e-mail à maria.chusseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 990875221.

Sur la commune de Mensignac, dans le département de la Dordogne, découvrez cette belle maison à vendre. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied, très bien équipée, comprenant une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon confortable, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse agréable avec pergola bioclimatique, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été. À l'avant, une cour en enrobé et un grand garage de 35 m² capable d'accueillir deux véhicules ou d'offrir un espace de stockage. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une climatisation réversible, respecte les normes RT 2020 et est équipé de la fibre internet, d'un portail électrique et du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat de maison à Mensignac, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 835 054 412.

À vendre sur la commune de Mauron, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Mauron est une bâtisse mitoyenne à rénover entièrement, située dans un charmant hameau en campagne. Actuellement, elle se compose de trois pièces à réaménager, offrant une superficie d'environ 64 m2 au sol. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 20 m2 et d'un grenier aménageable. Le terrain s'étend sur 1232 m2 et comprend un puits ainsi qu'un poulailler. La taxe foncière est de 114 € par an, et il n'y a pas de système d'assainissement en place. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 39 500 €, soit un prix hors honoraires d'agence de 36 500 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3 000 €, soit 8,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO au 06 58 16 11 22 ou par email à marina.zuccolotto@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Bien le moins consommateur d'énergie

304 000 €

2 321 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Litteau (14)

À vendre, maison contemporaine de plain-pied à Litteau, Calvados, en Basse-Normandie. Cette propriété rare est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et luminosité. Elle propose trois belles chambres spacieuses, une très grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments en famille. La cuisine ouverte favorise la convivialité et le design moderne. Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels, avec une magnifique terrasse d'environ 160 m² et une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Litteau. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison Litteau à vendre, idéale pour un cadre de vie agréable et moderne. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques qui peuvent affecter ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 304 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Amandine CADIOUX, au 0612636046 ou par email à amandine.cadioux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.

À vendre : belle maison située dans une avenue calme et prisée du Lys à Lamorlaye, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce bien d'exception se trouve sur un terrain d'environ 3 871 m² avec un jardin arboré et une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique. Au rez-de-chaussée, chaleureuse entrée ouvrant sur des espaces de vie lumineux, incluant un séjour donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine. La suite parentale, également à ce niveau, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie attenante avec un accès direct à la cuisine. À l'étage, deux chambres chacune avec leur salle de bains, et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une vaste mezzanine offrant un potentiel pour une quatrième chambre. Le sous-sol propose plusieurs espaces de stockage, une cave à vin et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien offre des volumes généreux et des matériaux de qualité, idéal pour un achat maison Lamorlaye. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 0671288006, E-mail : fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822 677 563. Prix de vente : 1 295 000 € - Honoraires charge vendeur.

À vendre, cet appartement à Lamorlaye, Oise (60), offre un cadre de vie paisible dans la région Picardie. Idéalement situé à proximité des commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun, ce bien séduira ceux en quête d'un environnement tranquille tout en étant proche de services pratiques. Avec une superficie de 36 m², cet appartement LAMORLAYE à vendre présente un agencement fonctionnel. Le salon/séjour lumineux et la cuisine attenante créent un espace de vie convivial. La chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC, complète ce lieu accueillant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, le bien dispose de deux places de parking, dont une en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La résidence sécurisée offre un cadre serein pour les résidents. Pour découvrir cet appartement à acheter LAMORLAYE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Ce bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 54 lots et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1028 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 152 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

À PESSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Camponac/Médiathèque. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 117 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'emplacement est idéal : à moins de 5 minutes à pied des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Pessac Centre. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend trois chambres, deux d'entre elles disposant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie. Une cave d'environ 13 m² et des places de stationnement libres au sein de la résidence complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau. À noter, le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 250 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra HERBAS, au 0610959614 ou par e-mail à alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

À moins de 10 km de Gérardmer et Xonrupt, en altitude et au calme, découvrez cette charmante ferme d'habitation située à BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY, dans le département des Vosges en Lorraine. Bâtie en 1854 et en grande partie rénovée, cette maison à acheter à BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY allie l'authenticité de la pierre au charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée, chaleureux avec sa cheminée XXL et son poêle à pellets, comprend de spacieuses pièces de vie, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda et des rangements avec salle d'eau et WC. Au premier étage, un bel escalier en bois dessert 4 chambres, un espace de vie, une salle de bains et un WC, tout en offrant des placards. Les combles présentent un potentiel d'aménagement intéressant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et, à l'extérieur, d'un garage double et d'un atelier. Cette vente maison BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY est composée de 210 m² habitables (300 m² utiles) et comprend également une dépendance avec balcon de +/- 80 m², idéalement éloignée de l'habitation principale, parfaite pour un projet de location courte durée ou une activité libérale après quelques aménagements. Le terrain, d'environ 4700 m², enveloppe harmonieusement la propriété, offrant un cadre naturel apaisant. Vous pourrez ainsi apporter votre touche personnelle pour transformer cet ensemble immobilier en un lieu agréable à vivre et à recevoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS au 0651934322 ou par e-mail à gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 751 332 271.