Agences de France

À la recherche d'un achat maison à Baden ? Découvrez cette charmante maison située dans une petite rue au cœur d'une résidence récente à Toul Broch, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 600 m des transports en commun et à 3 km du bourg de Baden, vous trouverez facilement les premiers commerces, tels que Carrefour Market, pharmacie et boulangerie, ainsi que des commodités comme des écoles maternelles et primaires, publiques et privées, et La Poste. Vous serez également à 4 km de la mer, à 5 km de la plage de Locmiquel et de Port Blanc, point de départ vers l'Ile aux Moines. Pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à acheter à Baden, cette maison mitoyenne se dresse sur un terrain de 228 m², engazonné et clos, orienté sud-est/nord-ouest. Elle dispose d'un garage intégré de 17,14 m², d'une entrée indépendante avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un salon-séjour-cuisine équipée de 32 m² donnant accès à une terrasse de 9 m². À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres (de 11,4 à 13,9 m² utiles), dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains de près de 6 m² avec meuble vasque et velux complète cet espace. La maison est conforme à la norme RT 2012 et est proposée en première occupation, sans travaux à prévoir. Les sols sont carrelés au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage, avec un chauffage individuel au gaz citerne (propane) et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Cette maison à vendre à Baden offre une situation idéale dans le Golfe du Morbihan, dans un cadre paisible, parfait pour y vivre ou pour un investissement. Prix : 370 900 € HAI (honoraires d'agence inclus : 10 900 € TTC soit 3,02 % charge acquéreur).

Situé en plein centre ville de Thônes, à 3 minutes à pied des commerces et activités, trouvez ici votre futur appartement. Les Chalets d'Armand, ce sont deux petites résidences, de 4 et 5 appartements allant du T3 au T8. Ces habitations ont été pensé pour vous offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. Complétées par leurs espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Enfin, ces résidences, classées A sur le DPE, vous offriront confort de vie et de faibles dépenses énergétiques. Superficie : de 79 à 164 m2 Prix : à partir de 478 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER PÉRIGORD vous présente cette maison Bergerac à vendre, au cœur du quartier historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Entièrement restauré, cet immeuble de caractère se trouve à proximité de la Dordogne, offrant un cadre de vie enrichi par la gastronomie, la culture et l'art de vivre périgourdin. L'emplacement permet un accès rapide à l'aéroport, aux autoroutes et à toutes les commodités. Ce bien allie charme ancien et confort moderne, avec des pierres et des charpentes apparentes, agencé sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et une cour privative, rare en plein centre-ville. - 1er étage : vaste pièce de vie de 40 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine neuve et un accès à un balcon. - 2e étage : spacieuse suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative. L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé, ne reste plus qu'à choisir la couleur des murs et à installer vos meubles ! Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison Bergerac, tant en tant que pied-à-terre dans la ville que pour un investissement locatif. La possibilité simple de division en deux appartements offre également des perspectives de location saisonnière ou meublée longue durée. Dossier complet sur demande. DPE : D Prix : 270 000 € HAI Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville, cette villa moderne aux influences provençales offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et facilité de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. La villa aux proportions généreuses est répartie sur deux niveaux, chacun de plain-pied, et offre un agencement idéal. Elle peut être utilisée à des fins diverses, telles que : une maison multigénérationnelle, deux logements séparés, une résidence principale, une maison de vacances ou une combinaison d'usage résidentiel et professionnel. Elle comprend 4/5 chambres, 3 salles de bains, des espaces de réception spacieux et une cuisine entièrement équipée prolongée par une terrasse couverte 3 saisons. Le grand garage double pourrait facilement être transformé en studio indépendant. La propriété bénéficie également d'une nouvelle piscine, de nombreuses places de parking et d'un grand terrain offrant la possibilité de construire une deuxième villa/maison d'amis en toute indépendance. Classe énergétique : C. Estimation des dépenses annuelles : 1 597 € à 2 161 € (réf. 01/01/2021). Informations sur les risques : géorisques.gouv.fr Prix de vente: 720 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT jusqu'au 30/04/2026 à 20h (heure Europe/Paris). • Le prix affiché correspond à un prix de départ • Les propositions pourront être formulées par paliers minimums de 7 000 € • Participation soumise à agrément préalable • Toutes les propositions seront transmises au vendeur • Le vendeur demeure libre d'accepter ou non toute proposition Une proposition formulée en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Carnac, dans le magnifique département du Morbihan en Bretagne, cette villa à vendre propose un cadre naturel d'exception entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan. Carnac est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son riche patrimoine mégalithique, comprenant les célèbres alignements de menhirs, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre nature, histoire et douceur de vivre.Cette villa, facilement accessible et à l'abri des regards, est mise en vente par ACL IMMOBILIER. Bâtie en 1993, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de près de 7000 m². La propriété, clos de murs, préserve une intimité rare et se caractérise par sa façade blanche agrémentée de pierres naturelles, surmontée d'un toit d'ardoise, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.À l'intérieur, la villa se compose de 250 m² de surface habitable. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée de 13 x 7 m. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, des pièces de réception, un WC indépendant et un cellier-buanderie.L'étage, accessible par un escalier en bois blanc, comprend une mezzanine lumineuse et quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards-dressings. Le garage double et le local technique pour la piscine complètent cette belle maison.Cette villa à acheter à Carnac n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Sa situation privilégiée est à proximité de la gare TGV d'Auray, de l'aéroport Lorient-Bretagne Sud et des principaux axes routiers. Contactez-nous pour réaliser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Coup de cœur du secteur

550 €

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres

Nancy (54)

À mi-chemin entre la gare et le parc Sainte-Marie, dans un petit immeuble bien tenu de la rue Ferri III, à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre, des grandes écoles, des universités et des commerces, appartement composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont l'une avec accès direct à une cour privative. Proximité avec toutes les commodités et excellente desserte (bus et tram). Possibilité de louer un box en supplément (92 €/mois + honoraires 92 €). Chauffage individuel au gaz. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité rare d'achat d'une villa à Saumane-de-Vaucluse dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre comprend un établissement hôtelier avec 15 chambres confortables, ainsi que plusieurs annexes. Vous disposerez d'une grande salle pour le petit-déjeuner, accompagnée d'une véranda et d'une terrasse. Avec une surface totale d'environ 600 m² et quelques travaux à prévoir pour améliorer le confort, cette villa Saumane-de-Vaucluse est un véritable potentiel. À l'étage, un appartement T4 indépendant peut servir de logement de fonction. À l'extérieur, profitez d'un espace de 2200 m² avec parking et piscine, le tout dans un cadre paisible. Idéalement située près de l'Isle sur la Sorgue et Fontaine de Vaucluse, ainsi qu'à proximité du golfe de Saumane, cette villa représente une belle aventure à saisir. Prix : 1 190 000 € HAI. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Jean-Christophe BOS de l'agence Bel Air Immobilier au 0622137619 ou par mail à jcbos@belairimmobilier.fr.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre se situe au cœur d'une des appellations les plus prestigieuses au monde. S'étendant sur deux hectares, les vignes de ce domaine viticole bénéficient d'un terroir d'excellence. L'encépagement équilibré, composé d'environ 60 % de merlot et 40 % de cabernet franc, produit des vins à la fois profonds, fins et complexes. La propriété inclut une demeure girondine ainsi que des bâtiments avec un chai. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat propriété Libourne, alliant prestige et fort potentiel de valorisation dans l'emblématique appellation Pomerol.

À Lavardac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous propose un ensemble en pierre comprenant deux habitations avec dépendances. La maison principale, d'environ 140 m² sur deux niveaux, dispose d'une pièce de vie de 25 m², de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'un double vitrage et d'une pompe à chaleur. L'appartement à l'étage, d'environ 80 m², offre une pièce de vie de 22 m², deux chambres et une cuisine indépendante. Les trois dépendances de 25, 45 et 107 m² s'ajoutent à ce bien, le tout sur un terrain de 2832 m². Le bâti est en bon état avec deux accès permettant une éventuelle division. Proche des commodités, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lavardac.

Magnifique propriété située à Longny les Villages, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, proposée à la vente. Cette maison Longny les Villages à vendre offre une superficie de 140 m², comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Des travaux de rafraîchissement et de réorganisation sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Un grenier de 122 m² est aménageable pour augmenter l’espace de vie. De nombreuses dépendances sont également présentes, incluant un hangar de 90 m² et un auvent de 45 m², ainsi que deux autres dépendances de 50 m² et 41 m², sans oublier une petite maison de 10 m². La propriété est entourée de 4 hectares de prairies, offrant un cadre campagnard exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour l'achat maison Longny les Villages.

Maison Traditionnelle 4 Chambres - Charme & Confort - 150 m²Bourg animé - Proximité écoles et commerces - Rénovée avec soinDécouvrez cette belle maison traditionnelle de 1938, entièrement rénovée en 2005, mêlant authenticité et modernité sur une surface habitable de 150,35 m². Les points forts de cette maison :- Séjour lumineux de 35 m² : parfait pour vos moments en famille ou entre amis- 4 grandes chambres, idéales pour une vie familiale confortable- 2 salles d'eau fonctionnelles, évitant l'attente le matin !- Cuisine aménagée et indépendante : pratique et conviviale- Double vitrage bois : confort thermique et acoustique- Cave de 79 m² + grenier aménageable : un vrai plus pour vos projets ou le stockage- Petit jardin de 16 m² : un coin de verdure pour se détendreVie quotidienne facilitée :- À 5 min à pied : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, alimentation générale), restaurants, médecin et spécialistes- Hôpitaux accessibles en voiture- Assainissement tout à l'égout conforme- Chauffage individuel : économique et pratiqueDétails techniques :- Exposition nord-ouest : luminosité douce et constante- Surface habitable : 150,35 m²- Année de construction : 1938- Rénovation : 2005- Extérieurs : Jardin 16 m²- Annexes : Cave 79,71 m², grenierCette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust est un coup de cœur à visiter sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations.Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFFAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 531780021RCP 59 661 778Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Meilleur rendement locatif

36 400 €

3 640 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 10 m²
• 

Brest (29)

Dans le quartier très recherché de Saint-Marc, au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cette chambre de service équipée d'une kitchenette. Les sanitaires (douche et WC) se situent dans un espace commun. Stationnement au pied de l'immeuble. A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Offres à partir de 600.000€. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 4 pièces de près de 88m², situé au cœur du 15ème arrondissement, entre le Centre Beaugrenelle, le Parc André Citroën et les Quais de Seine. Au sein d'une copropriété de standing gardienné, il se situe au rez-de-chaussée côté jardin et dispose d'un accès privatif. Le bien se compose d'une large entrée donnant sur un salon-salle à manger de près de 30m² entièrement sur jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, trois chambres sur jardin, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains. Une place de stationnement privative au sein de l'immeuble complète le bien ; Possibilité pour professions libérales. Une opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état et très bien situé, offrant une atmosphère apaisante, une exposition sud-est et une vue paisible sur les jardins de la copropriété. Vous êtes à moins de 5 minutes à pied des commerces de Beaugrenelle, du Parc André Citroën, des Quais de Seine, écoles, bus et métros du 15ème arrondissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite. Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Située entre Agen et Auch, à seulement 20 minutes de Nérac, cette élégante demeure, érigée sur les remparts de la ville, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel de 103 m² comprenant quatre bureaux, une salle d'attente, ainsi qu'une pièce de 54 m² incluant une chaufferie et une cuisine, le tout ouvrant de plain-pied sur un jardin. Le premier étage abrite un appartement d'environ 160 m² avec trois chambres. Au deuxième étage, un second appartement indépendant de 70 m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre et d'une surface annexe. Un garage ou espace de stockage de 100 m² est accessible au sous-sol et donne sur la rue en contrebas. Le jardin, clos de murs, offre un cadre paisible, renforcé par le square adjacent et la proximité des rives de la Baïse, tout en étant à proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Condom.

ACL Immobilier vous présente une maison à vendre à Quiberon, sur la magnifique côte sud de la Bretagne dans le département du Morbihan. Située sur la presqu'île de Quiberon, ce joyau breton se dévoile entre ses longues plages de sable fin et ses eaux cristallines. Reliée au continent par l'étroit isthme de Penthièvre, elle offre un contraste saisissant entre la côte sauvage, façonnée par les forces de l'océan, et la Baie de Quiberon, réputée pour sa beauté. Cette maison, construite en ossature bois en 1987 et soigneusement entretenue, se trouve dans le paisible village de Saint-Julien, à seulement 150 mètres des plages et des sentiers côtiers. Ce bien, plein de charme et conçu dans une démarche écoresponsable, est implanté sur un terrain clos et arboré de 436 m², offrant un cadre serein. Avec 130 m² répartis sur deux niveaux, cette maison chaleureuse affiche de généreux volumes et des matériaux naturels de qualité. L'ossature en Red Cedar lui confère un caractère unique, tandis que les ouvertures en double vitrage assurent une excellente isolation. La pièce de vie spacieuse de 35 m², idéale pour les moments de convivialité, combine salon et salle à manger, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un insert complète le système de chauffage au sol pour un confort optimal durant l'hiver. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est aménagée et à proximité immédiate de la salle à manger, favorisant les échanges avec les invités. Elle est complétée par un cellier de 8,25 m² et un bureau de 9,72 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, comprenant une chambre confortable de 11,16 m² avec salle de bains attenante. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres parquetées et une grande salle de bains. Le jardin privatif et clos, qui assure intimité et tranquillité, accueille également un garage de 16 m². Quiberon est facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray, qui relie Paris-Montparnasse en moins de trois heures. La gare de Quiberon, à seulement 1,6 km, est desservie en été par le TER 'Tire-Bouchon'. Commerces et services essentiels à proximité ajoutent à la praticité de ce bien. Un véritable petit coin de paradis, cette maison à acheter à Quiberon représente une opportunité rare sur le littoral breton. Offrant confort et charme naturel, elle demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande.

Située dans un quartier recherché de Bergerac, cette propriété à vendre offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité, elle dispose de beaux volumes et d'une répartition idéale des espaces, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Établie sur un parc paysager de 5 300 m², cette maison de 220 m² de surface habitable se distingue par son cadre exceptionnel et son accès direct à un étang en petite copropriété. La maison, spacieuse et fonctionnelle, se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine aménagée, deux grandes chambres (16 et 17 m²), une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m² avec vue sur le parc et l'étang. À l'étage, on trouve une mezzanine de 30 m², deux belles chambres (15 et 17 m²), dont l'une dispose d'une terrasse privative couverte donnant sur le parc, une salle de bains et des toilettes. Enfin, le sous-sol comprend un grand garage de plus de 67 m² avec porte automatique, une salle de jeux de 35 m² et trois caves (de 5 à 17 m²) offrant un bel espace de stockage. Le parc, bien entretenu et agrémenté d'un puits en fonctionnement, constitue un véritable havre de paix. L'accès direct à l'étang permet de profiter d'un cadre bucolique. Les prestations de cette propriété en Dordogne incluent le double vitrage, un chauffage au gaz et un assainissement individuel. Son emplacement privilégié, couplé à la qualité de sa construction, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la région Aquitaine. DPE C. Prix de vente : 395 000 € HAI. Une visite s'impose pour découvrir cette magnifique propriété à acheter à Bergerac ! Contactez Bruno Guérin au +33(0)6 42 02 03 26 pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pennautier, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce refuge hors du temps de 1961 s'étend sur environ 400 m² de surface habitable, niché sur un terrain de 4 000 m², où authenticité et modernité se rencontrent avec harmonie. La maison, idéale pour un achat maison Pennautier, se déploie sur trois niveaux et comprend six chambres, dont trois suites, offrant de nombreux espaces de vie confortable. Vous serez enchanté par le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine indépendante, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres attendent d'être aménagées, tandis que le sous-sol offre un potentiel incroyable avec son grand salon de jeux, deux chambres et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse, un balcon verdoyant et une piscine vous promettent des journées de détente inoubliables. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison Pennautier à vendre a un immense potentiel et se situe à proximité des commodités, combinant tranquillité et vie pratique. Contactez Nicolas pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Rue Rousselet, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien rénové, un studio de 27,70m2 carrez comprenant : Espace de vie avec grande baie vitrée, Coin cuisine, salle de douche avec WC Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à moins de 13 km de l'entrée est de Vannes, accessible par la zone du Prat. Nichée au bout d'une impasse, elle surplombe une charmante placette, avec un chemin piéton menant au centre du bourg, qui se trouve à 550 m. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels, comme un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une maison médicale, des bars et restaurants, ainsi que la Poste.Concernant la maison, construite en 1972, elle présente un soubassement et une entrée en granit, avec une charpente traditionnelle et des ardoises naturelles, ainsi que des planchers en béton. Orientée sud-nord, elle s'implante sur un terrain de 545 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une cave et une chaufferie totalisant près de 90 m². Au premier étage, accessible par le garage ou par un balcon extérieur, se déploie environ 88 m² comprenant une belle entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les chambres et le séjour sont dotés d'un parquet en bois massif, tandis que les autres pièces sont carrelées. Les combles semi-aménagés comptent un palier distribuant trois grandes chambres de 15, 15 et 20 m² ainsi qu'un bureau. La maison est actuellement classée G et nécessite des travaux d'isolation complète et de mise aux normes, notamment pour les menuiseries extérieures, à l'exception de la baie du séjour. Les sols, les équipements de la salle d'eau et divers aménagements sont d'origine. La chaudière au fioul, estimée avoir été remplacée en 2004, est en excellent état, tout comme les radiateurs.En somme, il s'agit d'une maison bien construite, offrant un grand potentiel et bénéficiant d'une situation privilégiée dans une commune dynamique, idéale pour un achat maison Sulniac, à deux pas du Golfe du Morbihan, à environ 20 km de Vannes.

À découvrir, cette superbe maison ancienne située au cœur de Romans, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Construite en 1930 et soigneusement rénovée en 1998, cette maison à acheter à Romans offre une superficie de 169.26 m². Composée de 6 pièces sur 3 niveaux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement tranquille. Vous apprécierez le séjour lumineux de 36 m², éclairé par la lumière du matin grâce à son exposition est. La cuisine aménagée, les 4 chambres spacieuses, et les 2 salles d'eau assurent un confort inégalé. Le jardin, le grenier, la cave et le sous-sol offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique. À proximité, crèche, maternelle, et école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied ou en voiture, tout comme plusieurs commerces et restaurants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison à Romans.

Maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique. Découvrez cette superbe maison individuelle de 131 m², située dans un cadre paisible. Construite en 1985, cette propriété est un véritable refuge, parfait pour ceux en quête de confort et sérénité. Avec 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau, elle saura accueillir toute la famille. Le séjour de 49 m² avec de grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage crée une ambiance chaleureuse et accueillante. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 96 m², idéale pour les repas en plein air, même par temps incertain grâce à son vaste préau. Le jardin de 870 m², entièrement clos, est un véritable espace de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre au sein de la nature. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de vie selon vos goûts. La maison est en bon état à l'intérieur et dispose d'un chauffage individuel. Plusieurs commodités se trouvent à proximité : des magasins d'alimentation et un médecin généraliste sont accessibles à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements quotidiens, un bus est à 5 minutes à pied et un tramway est à 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,00 € et 2700,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY. Carte T CPI 3502 2017 000 019 524. RCP SAA ASSURANCES 103165800. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Imaginez-vous transformer ce hangar en votre maison de rêve dans un cadre enchanteur, où la tranquillité de la campagne se marie parfaitement avec la proximité des commodités essentielles. Ce terrain constructible de 2437 m² vous offre une possibilité pour réaliser toutes vos aspirations les plus folles. Avec ses 3 hangars d'une surface de plancher de 567 m², vous avez tout l'espace nécessaire pour créer un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre style de vie unique. Que vous soyer professionnel ou avec de grands projets, de la location de box a l'installation de votre entreprise, plusieurs possibilités vous attendes. Situé dans un environnement campagnard, ce terrain vous invite à vous éveiller chaque matin au chant des oiseaux et à vous endormir bercé par le calme de la nature. La vue imprenable sur les paysages environnants vous offrira des moments de détente inoubliables, loin du tumulte de la ville. Imaginez-vous profiter de votre jardin, savourer un repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant le coucher du soleil. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace constructible ; c'est l'opportunité de créer un foyer où chaque instant sera empreint de sérénité et de bonheur. Que vous rêviez d'une maison moderne, d'un chalet cosy ou d'une villa élégante, ce terrain est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, où la nature et le confort se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement privilégié. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Vous pourrez également profiter d'une crèche et de plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture et à pied respectivement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain exceptionnel et commencer à dessiner les contours de votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 6.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Rémy RIOUAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522816784 RCP KLARITY Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre dans le charmant village de Clermont-Dessous, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet ancien prieuré a été transformé en une agréable maison familiale. Les propriétaires actuels ont effectué une rénovation de qualité, préservant ainsi le charme historique du lieu. Cette maison Clermont-Dessous à vendre dispose de 6 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Les vastes espaces de vie et les aménagements extérieurs garantissent un quotidien paisible et confortable. Une galerie couverte relie la maison au gîte, et la vue panoramique sur la vallée de la Garonne accentue la position privilégiée de ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Clermont-Dessous.

À proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, accessible à pied, découvrez ce bel appartement à vendre. Ce 3 pièces est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété de 60 lots, très bien entretenue et dotée d'une piscine. Avec des charges de copropriété très faibles d'environ 120 euros par mois, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Sainte-Maxime. Il comprend une entrée, une cuisine équipée dinatoire, une grande pièce de vie ouverte sur un grand balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, deux chambres, une salle d'eau, des WC, une loggia et une cave électrifiée. Des parkings communs sont également à disposition dans cette résidence fermée. À noter : rénovation complète récente incluant l'électricité, les fenêtres et la climatisation, le tout au calme et exposé sud. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéal à acheter à Sainte-Maxime.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

964 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

Barbaste (47)

À Barbaste, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Idéalement situé sur un axe très passant, cet ensemble immobilier de type R+2 comprend un rez-de-chaussée commercial accueillant un bar-brasserie en activité ainsi qu'un appartement de type 3 d'une superficie de 75 m². Avec une surface totale d'environ 280 m² répartie sur trois niveaux, vous profiterez d'un bar et d'une cuisine en rez-de-chaussée, d'une salle de réunion et d'un espace privé à l'étage, ainsi que de l'espace nuit de l'appartement au second niveau. Cet emplacement offre également une terrasse attractive, des équipements en place, une licence IV et un logement, rendant cette vente de locaux professionnels à Barbaste économiquement intéressante.

À VENDRE R2i IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à acheter Saint-Jacques-de-la-Lande, situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2011, accessible par ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon filant exposé à l'ouest, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol, pouvant être boxée. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage au gaz collectif.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZECCarte T CPI35022021000000029RCP 154435PAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez votre futur havre de paix au coeur du Pellerin ! Situé au 1 rue de l'Hôtel, ce magnifique terrain constructible de 715 m² est une opportunité unique pour réaliser votre rêve de construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous entouré de nature, avec un espace généreux pour créer un jardin enchanteur, une terrasse accueillante et une maison qui reflète votre style de vie. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé et épanouissant. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant charmant est accessible en 15 minutes à pied. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le parc et jardin situé à 10 minutes en voiture. La santé de vos proches est également une priorité. Vous trouverez 6 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux accessibles en voiture. De plus, le terrain est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre nid douillet dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce terrain exceptionnel. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Secteur Convention 30 rue de Dantzig et accès piéton possible Rue Jobbé Duval Parking en sous-sol comprenant 8 stationnements avec une moyenne de location de 110 euros Dimension Place : 2,35 x 5,20 hsp = 1,95 au plus bas Une place libre au 1er sous-sol les autres loués au 3eme sous-sol (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 315 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Cadenet, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une superbe maison à vendre, idéalement située à 15 minutes à pied du centre du village et à seulement 5 minutes en voiture de Lourmarin. Cette propriété traditionnelle de 160 m2, construite en 2006 et exposée plein sud, offre une vue imprenable sur la plaine de la Durance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux de 46 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bain avec double vasque. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. En complément, la maison dispose d'un garage de 28 m2 avec mezzanine, d'une piscine en béton, et d'un grand parking. Le jardin de 1334 m2 est agrémenté de deux figuiers, d'une cabane de jardin et d'un espace vert soigneusement arboré. Confortable, cette maison climatisée comporte un assainissement conforme aux normes, un forage, des volets roulants électriques et de grandes baies vitrées. Une opportunité d'achat maison Cadenet à ne pas manquer, avec la possibilité de créer un logement indépendant pour revenus locatifs ou un bureau. La taxe foncière s'élève à 2100 €/an. Prix de vente : 550 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur de 4,76% TTC (Prix hors honoraires : 525 000 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique : 163 kWh ep/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 1392 € et 1884 € par an, basés sur les prix des énergies au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 03/04/2023.

5 personnes déjà intéressées

96 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 67,5 m²
• 3 chambres
• 

Massegros Causses Gorges (48)

Maison de village entièrement restaurée en 2016, située au cœur des Gorges du Tarn, à seulement 35 minutes de Millau. D'une surface habitable de 67,5 m², cette maison comprend une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et trois chambres. Elle se trouve à proximité de la rivière, de la plage et d'un parking public, et dispose de deux caves. La maison est vendue meublée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Massegros Causses Gorges. Idéale comme pied-à-terre pour les passionnés de pêche, cette maison Massegros Causses Gorges à vendre mérite d'être visitée rapidement. Située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est présentée par Agences de France.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 950 €

4 632 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,87 m²
• 1 chambre
• 

Le Relecq-Kerhuon (29)

Découvrez en exclusivité cet appartement neuf situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, idéalement placée à deux pas du centre-ville du Relecq-Kerhuon. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 42 m² offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée, une chambre confortable donnant également sur le balcon ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une cave privative est également disponible. Vous apprécierez ses prestations de qualité : •Chauffage passif (coût très modéré) •Résidence sécurisée •Ascenseur •Place de parking privative Parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié. Disponible dès maintenant. De plus vous bénéficiez de frais de notaire réduit pour cette acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds