Agences de France

Maison type cabane de charme dans un village très prisé au bord du bassin A vendre au cœur d'un village emblématique de la presqu'île du Cap Ferret ou il fait bon vivre (extrêmement rare) Plage et baignade à seulement 20 m du bassin par la place du village, hors de la cohue et de la circulation ou l'on retrouve de la bienveillance ! Les dégustations et pêcheurs sont à quelques pas Authentique maison type cabane située au calme et bénéficiant d'une esplanade avec petite vue bassin On y entre par une belle terrasse d'accueil puis par un salon avec cheminée à foyer ouvert suivi d'une salle à manger communicante avec une vaste terrasse arrière, ouverte sur cette pièce une cuisine ouverte tout aussi conviviale, 3 chambres + dortoir de 13 m² inclue dans la surface affichée, salle d'eau et wc indépendant. La terrasse arrière se compose de 3 paliers équipés d'un coin repas, douche de rinçage extérieure, palier intermédiaire ainsi qu'un dernier palier agrémenté d'une pergola d'ombrage et son esplanade pour observer les marées Le prix pour accéder à cet environnement et ce village 997 500 € honoraires inclus dont 5 % ttc à charge acquéreur DPE E299 et B9 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

6 360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• Terrain 347 m²
• 

Larmor-Baden (56)

Orhant Immobilier vous propose à la vente une maison d'exception à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nommée "Garance", cette maison neuve de 126m² habitables, construite en 2024, est située sur un terrain de 350m². Vous serez les premiers habitants de cette propriété haut de gamme, idéalement implantée au cœur du village portuaire de Larmor-Baden, à seulement 400 mètres de la mer et moins de 300 mètres des commerces tels que l'épicerie, le café-tabac-presse et les restaurants. Cette maison à acheter à Larmor-Baden bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et arboré, au sein d'un îlot résidentiel composé de seulement six maisons. La propriété, lasse d'une courée urbaine privative, vous donne accès facilement à l'extérieur. Avec Vannes à 14 km, Quiberon à 44 km, l'école de voile à 700 m et la plage de la Fontaine à 500 m, vous profitez de toutes les commodités. La construction contemporaine, conforme à la norme RT2012, offre de beaux volumes avec un jardin clos paysagé et un cabanon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 32m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante de 10m² à aménager et une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale de près de 25m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une salle d'eau. L'extérieur comprend une terrasse en bois exposée au sud, un jardin clos et arboré, un garage pour vélos ou kayaks, et une place de stationnement extérieure. Cette maison Larmor-Baden à vendre est équipée de technologies modernes, dont un chauffage au sol et des menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE A et un GES A. Nos estimations de dépenses annuelles d'énergie varient entre 520 € et 750 € (inclus abonnements). N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception en prenant rendez-vous pour une visite.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui se distingue par son charme et son emplacement de choix. Située au cœur de ce village pittoresque, cette propriété de 4 niveaux vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et des sanitaires. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste salon avec cheminée vous attend. Les combles abritent un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. De plus, un sous-sol avec cave vient compléter ce bien.Parmi les atouts techniques, la maison dispose du tout-à-l'égout, de l'eau de ville, d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée, ainsi que d'une électricité encastrée et du double vitrage au rez-de-chaussée. Au prix de 192 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur) et avec un DPE en cours, cette maison Eymet à vendre représente une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Guérin au +33(0)6 42 02 03 26. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

A vendre : Charmante maison à Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas entièrement rénové, situé aux portes des Alpilles, vous attend à seulement 5 minutes des commodités et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon. D'une superficie d'environ 225 m2 habitable, il se compose de 2 habitations indépendantes, offrant de grands volumes, avec un total de 6 chambres, 4 salles d'eau et 2 cuisines. La propriété s'étend sur une parcelle de 2266 m2, idéale pour une piscine, et comprend 170 m2 de dépendances. Toiture récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tarascon ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 ou par email à jcbos@belairimmobilier.fr. DPE : C. Prix : 735 000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Allée de Saint Cucufa Appartement coup de coeur! Dans une résidence moderne, découvrez ce très bel appartement 3/4 pièces, 83m2 en DOUBLE EXPOSITION situé au 1er étage avec ASCENSEUR et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux de 37 m2 avec baies vitrées donnant accès à une large terrasse, d'une cuisine semi-ouverte équipée (électroménager Siemens), de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Parking en sous-sol et cave inclus! Prestations de qualité dans un secteur recherché, offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis. Prix honoraires inclus 599.500EUR, honoraires exclus 584.500EUR, 57 lots, pas de procédure en cours, 370EUR/mois charges de copropriété incluant eau chaude + froide et chauffage). Disponible même le dimanche pour acheter, louer ou vendre son bien immobilier. Estimation foncière et expertise gratuite remise sous 48H. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Meilleur rendement locatif

110 000 €

9 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 12 m²
• 

Paris 9ème (75)

Dans un bel immeuble en Pierre de Taille, au 5e étage et dernier sans ascenseur, studio de 12 m² comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau. Wc sur le palier. Très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique longère en L en pierres et tuiles de pays, située dans un cadre enchanteur à Tourouvre au Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Tourouvre au Perche offre une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste salle à manger. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une chaufferie/buanderie. À l'étage, deux espaces chambres, desservis par deux escaliers, comprennent respectivement deux chambres avec un WC et une pièce palière avec une chambre et un WC. Un grenier aménageable vient compléter ce bien de qualité. De plus, la maison dispose de grandes dépendances à transformer selon vos envies, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente maison Tourouvre au Perche.

Idéalement situé en plein coeur de SAINT MAIXENT, cet immeuble entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. CARACTERISTIQUES : Immeuble en parfait état, rénové avec soin 4 locatifs dont 3 logements et un local commercial, offrant un bon rendement Situation privilégiée en hyper centre, proche des commerces et services, gare TGV, Filbus gratuit Façade élégante et cachet préservé ATOUTS Idéal pour un investissement locatif rentable Quartier recherché, forte demande locative Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité au coeur de SAINT MAIXENT L'ECOLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 3.80% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche de Niort - Concrétisez votre projet sur ce terrain constructible de 710 m² en vente à Augé (79400). À dix minutes : gares (Saint-Maixent-L'École et La Crèche), écoles, restaurant. Autoroute A83 à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 29.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON À ACHETER À MALESTROIT - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 30 ANSLocalisation : Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT- Locataires en place depuis plus de 30 ans- Revenus locatifs immédiats grâce à un bail en cours- Rentabilité brute : 4,29 % - Aucun travaux urgents à prévoir- Environnement calme et recherchéDESCRIPTION DU BIENType : Maison mitoyenne ancienne (année 1900)Surface habitable : 99,34 m² (110 m² au sol)Disposition : 3 niveauxPièces : 3 chambres, séjour, cuisine indépendanteExtérieurs : Jardin + terrasseConfort : Chauffage individuel, double vitrage aluminiumToiture : ArdoiseÉtat : Intérieur soigné, habité, bon entretienDÉTAILS FINANCIERSLoyer mensuel : 605 €Revenus locatifs annuels : 7 260 €Prix de vente : 169 400 €Rentabilité brute : 4,29 %ENVIRONNEMENT- Arrêt de bus à 10 minutes à pied- Écoles et crèche accessibles en 15 minutes à pied- Collège à 5 minutes en voiture- Commerces et services médicaux à proximitéCONTACTMerci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Dossier complet sur demande.CETTE MAISON À VENDRE À MALESTROIT REPRÉSENTE UN INVESTISSEMENT PÉRENNE, AVEC DES LOCATAIRES FIABLES ET UN RENDEMENT IMMÉDIAT.Honoraires inclus de 5,88 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 660,00 et 2 300,00 €. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Rémy RIOUAL Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 522816784 RCP KLARITYAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Nice CORNICHE BELLEVUE- Hauteurs du Parc Impérial Dans une résidence récente avec ravalement voté payé et parties communes rénovées 3p de 61,55m² avec petite terrasse vue mer, au calme absolu. L'appartement est situé au premier étage sur 2, pas d'ascenseur. Traversant. Composé: d'une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une petite terrasse cuisine indépendante (possibilité US) donnant également sur l'extèrieur, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau. Possibilité Garage (35 000€). Faire offre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez une maison à acheter à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, une maison bourgeoise datant du début du XXe siècle, s'étend sur une superficie de 390 m², répartie sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle vous invite à un art de vivre raffiné. En entrant, vous serez frappé par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, créent une atmosphère idéale pour se détendre ou recevoir. Avec six chambres spacieuses, vous bénéficierez d'un espace de repos serein. Deux salles de bains et une salle d'eau combinent élégance et praticité, accompagnées de quatre toilettes, dont une séparée. La cuisine, indépendante et bien agencée, offre un cadre convivial, donnant sur un jardin verdoyant. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et un système de chauffage individuel apporte confort en toute saison.Le jardin de 1 200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air, avec une piscine intégrée pour profiter des beaux jours. Une cave et trois emplacements de stationnement, dont un intérieur, complètent cet ensemble.Idéalement située dans un village tranquille, cette maison Canet à vendre se trouve à proximité de commerces, écoles, transports et services de santé, tout en étant voisine d'un joli parc.C'est une opportunité rare qui célèbre le charme de l'élégance française. Ne tardez pas à contacter Nicolas pour organiser une visite et découvrir cet écrin de douceur de vivre.

350 m² pour ce terrain constructible à LA TREMBLADE. Vous recherchez un emplacement de choix au cœur de La Tremblade pour concrétiser votre projet immobilier ? Ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Emplacement premium : proche des commerces, services, écoles et du centre-ville. A quelques minutes du port, des plages de Ronce-les-Bains et de la forêt de la Coubre. Surface idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix du bien : 97.200 € HAI Prix du bien hors honoraires : 90.000 € Honoraires : 8% Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. ''https://passreco.com/r4510fv'' *-* Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 personnes déjà intéressées

289 000 €

3 524 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement T4 rénové de 82 m², idéal pour un achat appartement Marseille 6ème Arrondissement, situé près de la place Castellane (13006 Marseille). Ce bien à vendre est entièrement refait à neuf et se trouve dans un immeuble typique des années 1930, alliant charme marseillais et confort moderne. L'appartement comprend un grand séjour lumineux, une cuisine moderne, trois chambres confortables avec douches privatives, une buanderie pratique et une cave en sous-sol. La rénovation a respecté le cachet de l'ancien avec des hauts plafonds, des carreaux de ciment et des moulures. Profitez d'un emplacement recherché à proximité du métro Castellane, des lignes de bus, des commerces, des écoles et des espaces verts. Ce quartier central est convivial et familial, et la copropriété est bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Marseille 6ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Aix-en-Provence, dans une résidence de standing sécurisée, vous découvrirez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à proximité du quartier des Allées Provençales et de la Rotonde. Avec une superficie d'environ 67 m², cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve au 2e étage avec ascenseur et bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. En option, un box fermé en sous-sol est disponible au prix de 35 000 €. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente un emplacement de choix.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située à proximité du centre-ville et des plages. Cette villa provençale de 289 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement et offre une possibilité d'agrandissement d'environ 110 m2. Le terrain arboré s'étend sur 2250 m2, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour réaliser un achat villa à Sainte-Maxime dans le département Var.

Rue du Faubourg Saint-Honoré Espace de stockage de 7m² situé en sous-sol, accès sécurisé avec digicodes, porte sécurisée 5 points Disponible immédiatement Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Très belle opportunité dans un secteur prisé des étudiants, à proximité immédiate du campus ARTEM (ICN, École des Mines, Arts & Métiers) et du tramway reliant directement la gare, l'hypercentre et les principaux pôles universitaires de Nancy (Faculté des Sciences, Pôle Santé, STAPS, écoles d'ingénieurs). L'environnement est également de qualité, à seulement 2 minutes à pied du parc Sainte-Marie et du nouveau centre Nancy Thermal. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, gérée syndic bénévole et faibles charges. La façade de l'immeuble est en bon état et des parties communes soignées. Rénové et meublé en 2023, ce grand T5 a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées, moulures, parquet massif et belle hauteur sous plafond. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, deux salles de bain (douche et baignoire) et deux WC, offrant des prestations idéales pour une famille ou pour une colocation (Loué jusqu'au 15/06/2026 à 2.150 €CC/mois). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain constructible - Projet modulable - Saint-Martin-sur-Oust (56) Situé à Saint-Martin-sur-Oust, commune agréable avec commerces de proximité, école et services, ce terrain constructible offre de belles possibilités de projet. ? Terrain à diviser : plusieurs options de découpage possibles selon le projet de l'acquéreur (résidence principale, projet familial ou investissement). ? Environnement calme, à proximité du canal de Nantes à Brest, avec accès rapide vers Malestroit, Redon et La Gacilly. ? Réseaux à proximité - Étude de faisabilité possible. ? Plus d'informations sur demande. Projet adaptable selon vos besoins. Honoraires inclus de 24.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique appartement avec vue unique, très rare à deux pas de la place Bellecour, au cœur du 5ème arrondissement et du Lyon spirituel, à proximité des commerces, des restaurants et transports. Venez rêver devant les monuments emblématique de Lyon. L'immeuble récemment ravalé offre une des plus belles façade du quartier, comprenant de belle parties communes bien entretenues, avec ascenseur. L'appartement, au calme, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, a été entièrement rénové dans le respect du charme de l'ancien. Il est composé de trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, deux salles d'eau et deux WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Faibles charges (130 euros mensuels), pas de procédures en cours. Possibilité de vente de mobilier de très haute qualité. Parking en location en bas de l'immeuble ( St Georges) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

R+3 – UN BIEN RARE À PERSONNALISER, LIVRÉ CLÉ EN MAIN Dans l'emblématique quartier du Vieux-Lille, découvrez un plateau brut , situé au troisième étage d'un immeuble de prestige. Ce bien exceptionnel vous offre la liberté de concevoir un appartement sur mesure, selon vos envies : T3 spacieux ou T4 familial, tout est envisageable. Plusieurs configurations ont été pensées pour optimiser les volumes, la lumière naturelle et l'intimité de chaque espace. Ce lieu rare vous permet de façonner un intérieur à votre image, tout en bénéficiant du confort et des prestations d'un appartement neuf. Prix affiché = appartement fini Le bien est vendu entièrement aménagé, avec des finitions haut de gamme, selon vos choix et en accompagnement avec un architecte d'intérieur. Vous recevez un logement clé en main, prêt à vivre, sans frais cachés ni travaux supplémentaires à prévoir. Une opportunité sur-mesure Plans modulables : T3 ou T4 Accompagnement personnalisé pour l'aménagement Ascenseur privatif place de parking en sous-sol sécurisé et cave privative en option Terrasse Matériaux nobles et équipements de qualité : parquet, carrelage, sanitaires haut de gamme, climatisation individuelle, domotique... Un projet de vie dans un lieu emblématique! Ce bien unique conjugue le charme d'un bâtiment restauré avec le confort du neuf. Son emplacement stratégique vous place au cœur de l'effervescence lilloise tout en préservant votre intimité. Créez votre futur chez-vous, dans un cadre incomparable – livré selon vos aspirations, prêt à habiter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T5 DUPLEX AVEC ROOFTOP – LE LUXE DE L'ESPACE À CRÉER, LA PROMESSE D'UNE RÉALISATION HAUT DE GAMME Dans un immeuble emblématique du Vieux-Lille se cache un bien d'exception : un plateau brut en triplex, situé aux derniers étages, entièrement aménagé selon vos envies. Un lieu unique à façonner : un T5 de caractère de 232 m², dont un rooftop à ciel ouvert de 80 m². Il est possible d'augmenter la superficie jusqu'à 162 m² supplémentaires ! Un volume libre à transformer selon vos désirs Ce bien vous offre une opportunité rare : concevoir un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre style de vie. Grâce à l'accompagnement de notre architecte d'intérieur, vous choisissez l'agencement, les finitions et l'ambiance. Le prix affiché correspond à l'appartement entièrement terminée (hors mobilier), conforme à votre projet d'aménagement. Un art de vivre vertical et lumineux * Trois niveaux baignés de lumière * Très grande pièce de vie * Quatre chambres (ou plus selon plan) * Trois salles de bain possibles * Espaces de circulation fluides * Ascenseur privatif et accès sécurisé * Un rooftop spectaculaire de 80 m² Élément phare du bien : une terrasse plein ciel, avec vue dominante sur le Vieux-Lille. Lieu de détente, de réception ou de contemplation, ce rooftop est une véritable extension à vivre. Inclus dans l'offre * 2 places de parking privatives en sous-sol * Cave privative * Accompagnement sur mesure pour l'aménagement * Finitions haut de gamme : parquet, pierre, robinetterie design, climatisation, domotique Le luxe ultime ? Créer votre chez-vous dans un lieu déjà unique. Ce bien rare et modulable vous offre une liberté totale de création dans un cadre exceptionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer caractère, confort et exclusivité. Bien aménagé et sur mesure Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 5 pièces est à vendre. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier et un salon lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Grimaud.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Mostuéjouls (12)

À vendre locaux professionnels à Mostuéjouls, situés dans un secteur touristique privilégié de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien inclut un grand hangar équipé de sanitaires, tous raccordés au tout-à-l'égout de la commune. La façade en pierres ajoute un charme particulier à l'ensemble. Le terrain attenant de 1463 m2 est bordé par une rivière, offrant un accès à l'eau. De plus, un embarcadère avec une plateforme se trouve à 8 km en amont sur une surface de 1 hectare. Une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à Mostuéjouls ; le prix est négociable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

932 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 44 m²

La Tremblade (17)

Si vous cherchez un espace pour entreposer votre bateau, du matériel nautique, des équipements de pêche... cette ancienne cabane ostréicole est faite pour vous ! Elle est vendue avec ses claires. Son espace intérieur est d'environ 44 m² avec une mezzanine de rangement. Que vous soyez plaisancier, professionnel maritime ou passionné de navigation, cet espace offre une alternative pratique et fonctionnelle tout au long de l'année. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 4,94 % à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 190 100 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO, Béatrice DOCHE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 911 119 212, RCP 59 661 778, est à votre disposition. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Terrain Constructible : Un Cadre Idéal pour Votre Projet de Rêve. Imaginez-vous en train de construire la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 2800 m², un véritable havre de paix. Ce terrain, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles. Terrain hors lotissement situé à l'entrée de la commune et libre de constructeur. Réseau à proximité, étude de sol et bornage effectués. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des repas délicieux et passer des moments agréables en famille ou entre amis. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, de la maternelle à l'élémentaire, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 10 minutes en voiture, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont à proximité, offrant des espaces verts où vous pourrez vous détendre et profiter de la beauté de la nature. Ce terrain constructible est bien plus qu'un simple espace à bâtir ; c'est une opportunité unique de créer un foyer où chaque moment sera empreint de sérénité et de bonheur. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement à la fois paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel et commencez à imaginer la vie que vous pourriez y construire. Honoraires inclus de 30% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de maître, accompagnée d'une dizaine d'hectares, se trouve dans un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité oenotouristique florissante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Saint-Émilion.

Terrain Constructible - Un Cadre Idéal pour Votre Projet de Vie Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce terrain constructible de 745 m², offrant une vue dégagée et baignée de lumière naturelle. Ce terrain, situé dans un environnement paisible et verdoyant, est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations et créer un foyer unique qui reflète votre personnalité. Ce terrain, bien que soumis à une servitude d'accès, vous offre une liberté totale pour concevoir et construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous déjà en train de dessiner les plans de votre future demeure, en harmonie avec la nature environnante. Chaque détail de votre maison pourra être pensé pour maximiser le confort et le bien-être de votre famille. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce terrain tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie équilibrée. Imaginez vos enfants grandissant dans un environnement sain et sécurisé, à quelques minutes seulement des écoles maternelles et élémentaires. Vous pourrez également accéder facilement aux commerces de proximité, aux restaurants et aux espaces verts pour des moments de détente en famille. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre avenir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain constructible. Commodités Proches À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un collège, plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 19.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Rémy RIOUAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522816784 RCP KLARITY Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre un joli terrain à bâtir sur la commune de MEDIS. La surface de 280 m² vous permettra de construire une ravissante maison. La rue est desservie par le tout à l'égout. L'environnement est calme. Vous pourrez vous rendre facilement sur Royan, Saujon, Médis et Saint Sulpice de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix 68.200 € HAI Honoraires 6.200 € TTC, soit un net vendeur de 62.000 €. Une solution innovante et écologique à votre portée ! Notre cabinet vous propose de découvrir une alternative moderne et responsable grâce à notre partenaire spécialisé dans la construction modulaire. Cette approche offre de nombreux avantages : Construction rapide, moins de nuisances sonores et un chantier plus propre. Personnalisation : Aménagements intérieurs et extérieurs sur mesure selon vos besoins et préférences. Options disponibles : Version hors d'eau / hors d'air possible. Respect des normes : Conformité aux réglementations locales et accompagnement sur demande pour l'obtention du permis de construire. Une habitation pensée pour l'avenir Modulaire, durable et respectueuse de l'environnement Fabriquée en France, de 15 à 170 m² (version PMR, RE 2020) Des espaces modulables pour tous les usages ! Adaptable à divers usages : résidence principale, extension, local professionnel, logement locatif, hébergement touristique… : Habitation complète : Idéal pour une résidence principale ou un agrandissement d'une construction existante. Usage professionnel : Un bureau lumineux et sain pour les travailleurs indépendants (sophrologue, naturopathe, orthophoniste, comptable, professeur…), un atelier d'artiste ou un espace de télétravail parfaitement intégré. Espaces de vie et de loisirs : Un studio pour accueillir des amis ou la famille, une salle de sport, un coin jeux, méditation, détente… Solutions pour les entreprises : Une salle de réunion ou un espace dédié aux employés (coin détente, télé, douche, WC, cuisine). Projets d'administration et collectivités : Bureau écologique, logements sociaux, résidences démontables adaptées aux besoins municipaux. Investissement locatif et hébergement touristique : Gîtes, hébergements en camping, centre de vacances, colonie, parc d'attraction, centre médical… Exemple : module de 11 m de large, surface d'environ 64 m² hors tout, 99.000 € TTC. Avec cuisine aménagée, salle d'eau faite. Toutes les précisions remises dans le dossier. Informations essentielles : Le module présenté est un exemple ; le visuel est non contractuel. Les prix indiqués ne comprennent pas : • Les frais de notaire • La viabilisation, assainissement, les raccordements aux réseaux (eau, électricité…) • Les taxes d'aménagement • Les fondations et le terrassement • Les frais liés au dépôt du permis de construire, etc… Notre partenaire n'est pas le vendeur du terrain et ne peut être tenu responsable de sa commercialisation ou de son aménagement. La faisabilité du projet modulaire reste soumise aux règles d'urbanisme locales, à une étude technique préalable et à l'obtention d'un permis de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et étudier votre projet ! Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. ''https://passreco.com/r4510fv'' Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche croisement Lecourbe Cambronne Place double stationnement en enfilade en sous-sol niveau -2 Dimensions : 8,80 mx 2,50m Immeuble récent bien entretenu (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 342 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds