MYclermont.fr

Prix au m² le plus bas

200 000 €

286 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 700 m²
• Terrain 2100 m²
• 

Le Brugeron (63)

MYclermont vous propose cet ensemble immobilier d'un seul tenant développant environ 400m2 au sol, comprenant 8 lots indépendants mais communicants, sur parking et terrain de 2100m2 autour du bâtiment. De plain-pied accès par la rue en limite du bourg: Hangar avec deux portes camions, environ 200m2 grande hauteur sous plafond, bardage bois et carrelage en très bon état. Magasin d'alimentation et traiteur de 50m2 environ, en activité avec deux salariés à plein temps. Laboratoire de traiteur de 100m2 environ, avec CHR aux normes. Grande pièce double privative, environ 50m2 en très bon état avec cheminée et terrasse. Cuisine privative, et salle de blanchisserie/repassage, à rafraichir. De plain-pied également mais en sous-sol avec deux accès de part et d'autre de l'immeuble: 3 grands garages d'environ 250m2, portes accès camions. Buanderie avec accès véhicule. Chambres froides, cave, celliers, douche, local électrique, chaufferie avec chaudières bois/fioul avec réserve d'eau chaude, ballon électrique additionnel. Dans les étages: Parties privatives aménagées avec 5 chambres, salle de bain, WC, à rafraîchir mais en bon état, sur environ 100m2. Un appartement T2 bis indépendant de 60m2 à rénover. Comble de 170m2 aménageable sur environ 100m2. Bâti en pierre et parpaing en parfait état ainsi que la charpente et la toiture en tuiles mécaniques. Une partie des fenêtres est en double vitrage mais l'isolation globale du bâtiment est à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. Le Brugeron est à mi-chemin entre Ambert, Cunlhat et Courpière, accès autoroute par Noirétable à 30 minutes, Thiers à 40mn, Clermont-Ferrand à une heure, Lyon à 2h. L'activité commerciale est à l'équilibre, elle peut être dynamisée dans plusieurs directions (livraisons, pain/pâtisserie, boucherie, multiservices, réceptions-événementiel); ainsi que grâce aux grands volumes annexes disponibles pour du stockage, et bien sûr pour des logements/hébergements saisonniers. Plus de photos sur le site de MYCLERMONT.FR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉJÀ LOUE. Exclusivement en vente chez MYclermont ! Découvrez cet appartement à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, comprenant 4 pièces et offrant 60 m² au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1968. La résidence, qui a bénéficié d'une rénovation complète, est située dans un environnement prisé de Clermont-Ferrand. L'appartement se distingue par sa luminosité et son absence de vis-à-vis, avec une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte sur une loggia. La partie nuit comprend trois chambres de 9,70 m² et une de 14,10 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour l'achat d'un appartement Clermont-Ferrand, cet investissement est vendu déjà loué à la chambre : deux chambres à 265 EUR hors charges et 85 EUR de charges chacune, soit un loyer total de 350 EUR par chambre, et la grande chambre à 285 EUR hors charges et 85 EUR de charges, pour un loyer de 365 EUR. Le loyer annuel total hors charges atteint 9 720 EUR, avec une rentabilité locative nette de 5,48 %. La copropriété est sécurisée et ne prévoit pas de travaux futurs, ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, incluant l'isolation de la toiture et des façades. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 EUR par mois et la taxe foncière pour 2024 est de 1 095 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sarah BOUTIN au 07 81 16 89 80 ou par email à sarah@myclermont.fr. R.C.S de Clermont-Ferrand : 920 848 439. MYCLERMONT.FR, 35 rue Gonod, Clermont-Ferrand 63000.

Coup de cœur du secteur

116 800 €

1 980 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Clermont-Ferrand (63)

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, dans une résidence sécurisée et récente, rue du Solayer à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 actuellement loué, d'une superficie de 60m2. L'appartement au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2014. L'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. L'appartement est loué 410 EUR + 120 EUR de charges. Les charges de copropriété sont d'environ 140 EUR mensuels incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic. Chauffage collectif : réseau de chaleur urbain. Taxe Foncière 2023 : 1 220 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr R.C.S de Clermont-Ferrand: 920 848 439 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYclermont vous propose à la vente ce beau terrain constructible de 848 m2 sur les hauts de Clermont. Terrain qui se situe à 5 min à pied du tram et de l'école d'architecture. Libre de construction. Très belle vue ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine Lenay 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 422 559 773 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LENAY, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYClermont vous propose à la vente cet appartement T2 bis d'une superficie totale de 56 m2, idéalement situé au cœur du plateau central de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien, qui bénéficie d'un beau potentiel de rénovation, se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble du XIXème siècle. L'agencement actuel comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m2, comprenant une cuisine avec bar ouverte sur un salon avec cheminée décorative, ainsi qu'une pièce bureau de 7 m2. En outre, une chambre d'environ 11 m2 avec placard intégré et une salle de bain avec WC viennent compléter cet appartement Clermont-Ferrand à vendre. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique et des charges de copropriété faibles (40 EUR mensuels, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Avec une vue dégagée et une exposition plein sud, ce bien présente un véritable potentiel à personnaliser, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -Taxe foncière 2024 : 767 EUR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr R.C.S de Clermont-Ferrand : 920 848 439 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYclermont vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'environ 800m2 à découper dans une plus vaste parcelle comprenant plusieurs lots potentiels. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. Viabilités en bordure du terrain, y compris tout-à-l'égout. Pas de servitude, accès indépendant. Très belle vue sur le village et les monts d'Auvergne. Pas d'aléa argileux. Le terrain est quasiment plat. Villeneuve est une bourgade calme à 10 minutes de l'autoroute et d'Issoire, 5mn de Saint Germain Lembron pour les commodités et 35mn de Clermont-Ferrand. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYClermont vous propose à la vente un terrain à bâtir sur la commune de Corent. Terrain idéalement situé dans un secteur calme et prisé offrant une belle vue dégagée. Parcelle d'une superficie 575 m2 dont 500m2 constructibles. Terrain non viabilisé (viabilités en bordure). Libre tout constructeur. Etude de sol G1 réalisée. - Honoraires charges acquéreurs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr R.C.S de Clermont-Ferrand: 920 848 439 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYclermont vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible et viabilisé de 442m2 dans le village recherché de Nohanent, à seulement 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. La viabilisation du terrain a été réalisée ainsi qu'une étude de sol, il est donc prêt à accueillir votre projet de constrution. - N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations ou bien pour prévoir une visite ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr RCS de Clermont-Ferrand: 938 219 425 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYclermont vous propose, en exclusivité, la vente d'un appartement F2 de 41.64 m2 situé dans une résidence récente de 2017, au 2ème étage avec ascenseur, dans le quartier République - 1er Mai à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand se compose d'une entrée avec penderie, d'une lumineuse pièce de vie de 20.28 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Vous bénéficierez également d'un balcon de 14.28 m2 accessible par une porte-fenêtre. L'appartement comprend une belle chambre de 16.38 m2, une petite pièce de rangement et une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. La taxe foncière s'élève à 991 EUR. Ce bien est proposé en vente avec un locataire sérieux en place depuis 2017, générant un loyer de 533.95 EUR et 57 EUR de charges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryline MAYMAT, 06 98 87 63 64, maryline@myclermont.fr R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 452 732 316 MYCLERMONT.FR, 35 rue Gonod, Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maryline MAYMAT, agent commercial indépendant, pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris, sans maniement de fonds.

UNIQUEMENT EN VENTE CHEZ MYCLERMONT Lise Aquilina, vous propose l'un des derniers terrains à la vente sur Royat. Situé Bd du Dr Rocher en dernière ligne, ce grand terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud / Est. Superficie totale 1828m2 dont 801m2 constructible. Zone verte à l'arrière. Terrain non viabilisé à ce jour. Étude de sol et projet de construction réalisé (un permis avait été déposé). Proximité immédiate de l'arrêt de bus, de l'école et du centre de Royat. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr R.C.S de Clermont-Ferrand : 904 475 142 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

13 515 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93,23 m²
• 2 chambres
• 

Saint-mande (94)

MICRO IMMO PARIS vous propose à la vente un superbe appartement à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé dans le carré d'or de la ville, cet appartement traversant de 94 m2 habitables se trouve au cœur de la commune, à proximité immédiate de tous les commerces et services. S'ouvrant sur un spacieux séjour de 37 m2 avec balcon et vue dégagée sur la place de la mairie, ce bien se distingue par son parquet en pointe de Hongrie et sa cheminée en marbre. Il comprend une grande chambre de 16 m2 avec dressing et balcon, une deuxième chambre de 10 m2, ainsi qu'un espace bureau et jeux pour enfants, le tout dans un cadre calme. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des rangements intégrés, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'une salle de bain de 3,5 m2 et de WC séparés. Rénové avec des matériaux de qualité alliant ancien et modernité, cet appartement à acheter à Saint-Mandé dispose aussi d'une cave. TF : 2 255 EUR. Un garage sécurisé peut être acquis à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement à vendre à Saint-Mandé. Photos et dossier disponibles sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle. Pour toute question, contactez Aziz-Pierre SAID au 06 14 09 75 46 ou par email à aziz-pierre@micro.immo.

MYclermont vous propose à la vente ce terrain plat de 740 m2 ( 40 x 18.5 m) à Luzillat, proche du Puy Guillaume. Viabilité en bordure du terrain. Toute construction possible. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Contact : Alain MAITRAT - 06 33 74 97 80 - alain.maitrat@myclermont.fr MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont vous propose à la vente ce terrain borné de 320 m2 situé à Durtol secteur Résidentiel avec vue Clermont. Exposition Sud. Non viabilisé. Tout-à-l'égout (5 408.22EUR). - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr RCS : 331 444 968 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYClermont vous propose à la vente un terrain à bâtir de 536 m2 sur la commune de Clermont-Ferrand libre de constructeur. Toutes orientations avec jolie vue et sans vis-à-vis. Idéalement situé au pied du parc Montjuzet, secteur calme et prisé. Viabilité en bordure. Libre tout constructeur. Etude de sol réalisée. Hors lotissement récent. - Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 sarah@myclermont.fr R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

3 personnes déjà intéressées

20 000 €

51 €/m²

Terrain

• 393 m²

Auzat-la-Combelle (63)

Parcelle constructible avec accès avec vue sur les collines et le Livradois. Viabilités dont tout à l'égout en bordure de route en bas du terrain. D'autres lots sont disponibles pour plus de surface, nous consulter. En limite de bourg du village. Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298 ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061