St Benoit Immobilier

À Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, exclusive locaux professionnels en location. Situé au cœur de la ville, à proximité de la mairie, ce local de 35 m² est en bon état et dispose de la climatisation réversible, idéal pour des professions libérales. Le loyer est de 400 EUR par mois, avec des charges de 60 EUR. Les frais d'agence s'élèvent à 576 EUR. Pour visiter, contactez l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une maison de village de type quatre pièces d'une surface habitable de 180 m2 avec jardin. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : une grande cave de 60 m2. Au rez-de-chaussée : un spacieux salon avec cuisine ouverte équipée, une véranda, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage : un grand comble aménageable de 90 m2. Cette vaste maison, située en plein cœur du village, possède un joli jardin bien arboré tout en étant proche des commodités. Un fort potentiel se présente pour cette belle demeure, offrant la possibilité de créer deux appartements. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT BENOÎT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à saisir, maison à acheter à Aniane, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de village entièrement restaurée, de type cinq pièces, offre une surface habitable de 150 m2. Elle comprend un double garage et un agréable jardin de 600 m2, piscinable et planté d'essences Méditerranéennes. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par la qualité de la restauration, les matériaux utilisés, ainsi que le charme indéniable de cette maison Aniane à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Dans le charmant village de Saint-Jean-de-Fos, découvrez cette superbe villa à vendre, de type T5, d'une superficie de 151 m2, située sur un terrain de 551 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour/cuisine (à équiper) de 57 m2, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie et un grand garage de 31 m2 avec double porte sectionnelle. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 agréables chambres, allant de 12 m2 à 14 m2, accompagnées d'une vaste salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, profitez d'un bel espace à aménager selon vos envies. Le terrain est piscinable et sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Fos répond à des normes modernes (RT 2020), avec des matériaux de qualité, des volets roulants et de la menuiserie en aluminium avec climatisation gainable. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, A750), c'est un véritable coup de cœur. Pour visiter cette villa Saint-Jean-de-Fos, veuillez contacter Monsieur Florian Roulle, commercial de l'agence Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Situé à Balaruc-les-Bains dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de TYPE T2 de 46,09 m² Loi Carrez est idéal pour un achat appartement Balaruc-les-Bains. Perché au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec loggia de 17 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. À seulement 200 mètres de l'établissement thermal et du casino, ainsi qu'à proximité du parc Charles de Gaulle et de son marché, cet appartement à acheter à Balaruc-les-Bains est parfait pour les investisseurs ou les curistes. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Florian Roulle, commercial de l'agence Saint Benoit Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, a vendre sur la jolie commune d'ANIANE, une maison de village très lumineuse de type trois pièces d'une surface habitable de 110 m2 avec terrasse et cave qui se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une cave, une dépendance type studio avec salle d'eau comprenant un WC et pièces de vie avec coin cuisine, Au premier étage : un salon bénéficiant d'une cheminée avec cuisine ouverte et une grande chambre de 19 m2, Au dernier étage : une salle de bain et une chambre donnant sur une terrasse avec jolie vue et très bien ensoleillée. Des travaux ont été réalisés sur cette maison, notamment l'étanchéité de la terrasse, et remaniement toiture, le bien est en très bon état. Il bénéficie de matériaux nobles (Parquet massif à la Française, poutre apparente...), double vitrage bois. Pour plus de renseignements concernant ce bien, vous pouvez joindre Baptiste JOULLIE à l'agence Saint-Benoît immobilier à ANIANE ou GIGNAC.

À saisir, à Aniane dans le département de l'Hérault, une villa de plain-pied à vendre. Cette villa T4 d'environ 124 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un salon avec balcon. Un couloir spacieux avec placard assure un rangement optimal. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, deux WC et une chambre parentale avec sa salle de bains. Le jardin de 1080 m², bien arboré et piscinable, est alimenté par l'eau du canal de Gignac pour l'arrosage. Un sous-sol très vaste de 158 m² permet de stationner des véhicules et offre un grand espace de stockage. Dotée d'un chauffage au gaz, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette villa à acheter à Aniane se trouve dans un quartier paisible, proche de toutes commodités (écoles, commerces, poste, etc.) et à seulement 5 minutes de l'accès à l'A750. Son agencement de plain-pied saura vous séduire. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez Jean-François Soulier de l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Gignac ou Aniane. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

104 €/m²

Terrain

• 528 m²

Saint-Pargoire (34)

Mas de 69m2 avec un garage de 19 m2 et cave voutée de 29m2 sur une parcelle grillagée de plus de 528m2 en zone agricole. Pas d'électricité, pas d'eau, pas de possibilité de devenir une résidence principale. Idéal pour passer un moment en famille, ou bien avec des amis. N'hésitez pas à contecter Jean-françois SOULIER de SAINT BENOIT IMMOBILIER D'ANIANE et GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-André-de-Sangonis, située sur une magnifique parcelle de 2081 m2, cette villa T6 de 204 m2, très lumineuse, vous attend. L'agencement se compose d'une entrée de 13 m2, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 54 m2 avec poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un dégagement de 10 m2 pour un rangement optimal, 3 chambres confortables dont 2 avec placards, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie. Un appartement indépendant, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre un espace avec cuisine/salon de 23 m2, salle d'eau et une chambre de 13 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables de 15,8 m2. Profitez d'une piscine couverte de 16,5 x 6,5 en béton à restaurer, d'une véranda et d'une vaste terrasse de 65 m2 pour savourer le climat méditerranéen dans un grand jardin bien aménagé. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces...), avec un accès rapide à l'A750, cette villa à acheter à Saint-André-de-Sangonis offre de belles prestations, notamment la climatisation et le double vitrage. Pour toute information concernant la vente de cette villa Saint-André-de-Sangonis, contactez M. Florian ROULLÉ de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une superbe propriété viticole à Montpeyroux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, d'une superficie totale de 14 hectares, comprend 8,5 hectares de vignes, avec des parcelles classées en AOC Terrasses du Larzac et AOC Languedoc, et est exploité en Haute Valeur Environnementale. Vous trouverez sur la propriété un bâtiment d'exploitation ainsi qu'un bâtiment de vinification équipé d'une cuverie en inox. Ce domaine, idéal pour un achat de propriété à Montpeyroux, offre également une vue imprenable sur le massif de la Serane, le Pic Baudille et le Rocher des Vierges. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou Gignac.

À VENDRE - Découvrez cette charmante maison de type T4 située à Gignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 138 m2 habitables, cette maison Gignac à vendre est édifiée sur un terrain arboré de 1850 m2, divisible et constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 25 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 32 m2. À l'étage, un salon avec cheminée de 32.5 m2, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, une véranda et un WC complètent cet ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin paysagé, piscinable et équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par puits et eau du canal de Gignac. Ce bien présente un potentiel certain avec la possibilité de diviser en plusieurs lots. À proximité de tous commerces, de l'A750 et d'écoles, c'est un coup de cœur assuré pour cet achat maison Gignac. Pour toute information sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou à ANIANE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-PAUL-ET-VALMALLE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter. Cette superbe villa d'architecte de 200 m² habitable se trouve dans un cadre paisible, sur un terrain de 1500 m², comprenant une piscine chauffée de 14,5x3 m intégrée à une vaste terrasse de 150 m². Le séjour-salon spacieux de 130 m² dispose de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la nature, tandis que la cuisine entièrement équipée de 30 m² vient compléter cet espace. La villa comprend également trois chambres de 20 m², 15 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. De plus, de grandes dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Saint-Paul-et-Valmalle. Contactez dès maintenant l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE à vendre à ANIANE terrain à bâtir avec chalet bois d'une surface de 30 m2 en excellent état avec sa terrasse. Le terrain de 740 M2 est arboré, sans vis à vis et au calme. Idéal pour faire de la location saisonnière ! Pour l'achat de ce terrain, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 168 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Clermont-l'herault (34)

À vendre à Clermont-l'Hérault, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, vous offre 101 m2 habitables et un petit garage de 7 m2. La villa Clermont-l'Hérault à vendre se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée, qui donne directement sur une terrasse de 25 m2. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains, un cellier, un dressing et des toilettes séparées. Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, avec climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et baies vitrées à galandage. Située sur une parcelle de 748 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à Aniane ou Gignac. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le charmant village du Pouget, cette maison spacieuse à Gignac offre sept pièces sur une superficie habitable de 208 m2. Elle dispose de deux garages et d'une piscine, le tout sur un terrain de 925 m2. La configuration de la maison est la suivante : Au sous-sol, un cellier et deux garages ayant une surface totale de 131 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et bien équipée, un coin salon avec un poêle à bois de 27 m2, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, une chambre et une grande pièce de 34 m2 complètent ce bien. Cette maison à Gignac est en très bon état et offre de belles prestations : une pompe à chaleur neuve avec chauffage central, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible et du double vitrage. Le terrain de 925 m2 se distingue par un jardin bien arboré et un aménagement paysager soigné, ainsi qu'une piscine traditionnelle équipée d'un traitement au sel. Pour toute démarche d'achat maison Gignac ou si vous souhaitez visiter cette propriété, veuillez contacter Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.

EXCLUSIVITÉ à vendre au cœur de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, charmante villa de construction traditionnelle en excellent état. Cette villa Clermont-l'Hérault à vendre offre une surface habitable de 217 m2, comprenant au rez-de-chaussée un appartement indépendant de type deux pièces d'une superficie de 96 m2, ainsi qu'une habitation principale à l'étage de type quatre pièces avec véranda, s'étendant sur 121 m2. La toiture et l'isolation ont été récemment refaites, et la climatisation équipe le séjour et une chambre. Le jardin arboré de 510 m2 promet un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Clermont-l'Hérault. Pour plus d'informations, contactez l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Aniane, dans le département de l'Hérault, cette maison de village de type trois pièces avec une surface habitable de 92 m². Vous découvrirez une belle pièce à vivre avec des pierres apparentes et une cuisine ouverte, donnant sur un agréable jardin paisible. La maison comprend également deux grandes chambres, une salle de bains lumineuse et un atelier de 15 m² situé au fond du jardin. Actuellement, la maison est louée pour 630 EUR par mois. Pour toute information sur la vente de cette maison à Aniane ou pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, située à Aniane ou à Gignac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

267 000 €

1 161 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 230 m²
• 8 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34)

À 5 minutes de Gignac, maison de maître à vendre à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une surface habitable de 230 m² et se compose de 10 pièces, ainsi qu'une dépendance de 55 m². Le jardin arboré de 150 m² assure un cadre calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison. Pour l'achat de cette maison à Saint-André-de-Sangonis, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aniane, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, locaux professionnels en location d'une superficie de 120 m2 avec jardin extérieur. Ce superbe emplacement commercial est idéal pour un restaurant ou un salon de thé. Le loyer mensuel est de 1600 EUR, auquel s'ajoutent 200 EUR de charges. Pour visiter ces locaux professionnels à louer à Aniane, merci de contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac.

Dans la charmante commune d'Aspiran, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, se trouve une grande maison de village à vendre, idéale pour un premier achat. Cette maison de type T6 avec bureau offre environ 130m2 d'espace. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une annexe technique pour la chaudière. Le premier étage abrite trois chambres et un WC, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un bureau. Pour plus d'informations sur cette maison Aspiran à vendre, contactez Jean-François SOULIER de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER, basée à Gignac et Aniane. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aniane, dans le département de l'Hérault, cette villa propice au calme et proche du centre du village. Cette propriété comprend une maison principale de type quatre pièces, avec une surface habitable de 110 m2, ainsi qu'une maison indépendante de type deux pièces, s'étendant sur 45 m2. Vous bénéficierez également de deux garages de 42 m2 et 34 m2, le tout sur un jardin de 568 m2, avec irrigation grâce à l'eau du canal de Gignac. Construite de manière traditionnelle et équipée d'un chauffage central au gaz de ville, cette villa Aniane à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat villa Aniane. Pour plus d'informations sur cette vente villa Aniane, n'hésitez pas à contacter l'agence Saint-Benoit-Immobilier, située à Aniane ou Gignac. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE A CLERMONT L'HERAULT, un terrain constructible de 540m2 entièrement cloturé, avec une piscine de 8x4m, viablilisé, libre de constructeur, arboré. Dans un quartier calme. Pour l'achat de cette parcelle veuillez contacter Jean-François SOULIER chez SAINT BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC et ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Sur la commune de GIGNAC dans le département de l'Hérault, découvrez cette belle maison Gignac à vendre, de type T5 avec une superficie de 163 m². Édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 700 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un immense garage de 150 m². Au premier étage, profitez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 27 m², toutes deux donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bain avec WC et un coin bureau ouvert. Ce bien possède de belles prestations (climatisation, chauffage au sol, interphone/visiophone, portail de garage électrique, etc.) et est situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, accès A750). C'est une maison à acheter à Gignac à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez cette villa à acheter à Saint-André-de-Sangonis, située dans un cadre paisible. Cette remarquable maison de plain-pied, de 220 m² habitables, a été rénovée en 2011 et est entièrement climatisée. Elle s'étend sur un terrain verdoyant de 2092 m², clos et arboré, sublimé par un éclairage nocturne. Vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 68 m² avec cheminée-insert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse véranda de 48 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, de nombreux rangements, un cellier et un garage. Profitez également d'une piscine traditionnelle de 5x10 mètres dotée d'un plongeoir, d'une échelle et d'un rideau de sécurité, ainsi qu'un pool house et un abri de jardin. Les équipements sont de qualité, incluant un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Gignac. Pour la vente de cette villa à Saint-André-de-Sangonis, contactez M. Jean-François SOULIER de l'agence Saint-Benoit-Immobilier, située à Aniane ou Gignac. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Saint-Guilhem-le-Désert dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Guilhem-le-Désert à vendre, d'une superficie de 126 m², s'étend sur deux étages au-dessus du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/cuisine lumineux donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un studio. Le premier étage abrite une chambre, un bureau et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative vous attend. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave. La propriété comprend deux parcelles de terrain, l'une agricole et l'autre naturelle. C'est une maison à acheter à Saint-Guilhem-le-Désert, offrant une belle luminosité et le charme des vieilles pierres dans un cadre historique unique. Pour visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, située à ANIANE ou GIGNAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Gignac, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison de vigneron de quatre pièces, idéale pour un projet d'achat maison Gignac. Avec une surface habitable de 100 m2, elle comprend un garage spacieux ainsi qu'un jardin arboré avec piscine (8x4). La configuration de la maison se présente comme suit :Au rez-de-chaussée : un grand garage de 100 m2.À l'étage : une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux de 22 m2, trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.Ce bien, situé dans un environnement calme et à proximité des commerces, saura vous séduire lors de votre visite. Pour la vente maison Gignac ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, maison à vendre à Vendémian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type trois pièces dispose d'une surface habitable de 55 m² et est en bon état, située au calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et est équipée de climatisation réversible. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Vendémian, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

50 000 €

2 340 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,37 m²
• 

Clermont-l'herault (34)

À vendre, appartement de type studio au cœur du centre-ville de Clermont-l'Hérault, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 21,37 m2, cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété comprenant 27 appartements. Il dispose également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave en sous-sol, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Pour l'achat de cet appartement Clermont-l'Hérault à vendre, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER située à Gignac ou à Aniane. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-André-de-Sangonis ? Ne manquez pas cette superbe villa traditionnelle de type six pièces, d'une superficie habitable de 162 m2, située dans le secteur de GIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une dépendance de type trois pièces de 50 m2, deux garages, une cave à vin, ainsi qu'une grande pièce à vivre de 53 m2. La cuisine entièrement équipée de 20 m2 est accompagnée d'un cellier. Vous trouverez également deux grandes chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, incluant un bureau. Dotée d'un chauffage central et d'une climatisation réversible, cette villa dispose d'un jardin arboré de 2211 m2 avec piscine de 8x5, couverte et traitée au sel. Pour l'irrigation du jardin et le remplissage de la piscine, un compteur vert est en place. La maison est en excellent état et mérite d'être visitée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE à vendre à 10 minutes de Gignac, dans le charmant village d'ARBORAS, superbe terrain à bâtir de 822 m2 viabilisé, exposé plein sud avec une vue panoramique sur la campagne. Vous serez certainement séduit en visitant ce terrain situé au calme. Pour amoureux de la nature ! veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à vendre à Aniane, Hérault, maison de village très ensoleillée au calme, d'une superficie habitable de 95 m², avec deux greniers aménageables de 17 m² et 30 m². Cette maison à acheter à Aniane offre une vue dégagée et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger de 20 m², un salon de 24 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres de 11,50 m², 14,50 m², 9 m² et 8,50 m², et au deuxième étage, deux greniers. Pour la vente de cette maison Aniane, contactez l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.