St Benoit Immobilier

VILLA DE TYPE T5 élévée d'un étage sur rez-de-chaussée, sur une parcelle de 1605m2, dans un quartier trés calme. Au rdc : un hall, un grand séjour avec une cheminée insert un bureau, un WC, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain, un cellier, un garage. Au premier étage , 3 chambres , un WC, une salle d'eau, une mezzanine Belles prestations : chauffage au sol par une pompe à chaleur, chauffe-eau-solaire, aspiration centralisée, panneaux solaires. Pour visiter ce bien, merci de contacter M. SOULIER Jean-François commercial de l'agence ST BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC et ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité à Saint-Jean-de-Fos, Terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé au coeur du centre du village, d'une superficie de 180 m2. Le terrain comprend actuellement un mazet ainsi qu'une place de stationnement. Possibilité de construction d'une maison de ville en R+2 avec garage et jardin pouvant bénéficier d'une belle vue, offrant un beau potentiel de projet dans un environnement agréable, proche des commodités. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Baptiste Joullié à l'Agence Saint-Benoît Immobilier, à Gignac ou Aniane.

10 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Lodeve (34)

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison de village de type quatre pièces d'une surface habitable d'environ 80 m². Actuellement louée à 555 EUR par mois, elle sera disponible à partir de fin avril 2026. Cette maison Lodève à vendre se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une remise de 18 m² et une cave ; au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au second étage, un salon cuisine avec balcon et une chambre ; et enfin, au dernier étage, une chambre avec salle de bain et WC. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Lodève, contactez Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À vendre à Saint-Jean-de-Fos, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, magnifique villa de plain-pied d'une superficie d'environ 120 m², de type quatre pièces. Cette villa Saint-Jean-de-Fos à vendre comprend : une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une véranda de 20 m², une chambre parentale, deux chambres avec placard, une salle d'eau et deux WC. De belles prestations sont présentes : plancher chauffant, cumulus thermodynamique, double vitrage en aluminium... Profitez également d'un jardin arboré de 550 m², entièrement clôturé et proche des commodités. Pour toute demande d'achat villa Saint-Jean-de-Fos, n'hésitez pas à contacter l'agence ST-BENOIT IMMOBILIER à Aniane ou Gignac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de PUILACHER (secteur GIGNAC) à vendre un très joli terrain à bâtir non viabilisé mais clôturé de 1486 m2, libre de constructeur, hors lotissement. Il a beaucoup de charme car très arboré et muni d'un bassin de 5x4, sa situation en limite de village offre une très belle vue. Pour toute visite ou demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER, commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

84 000 €

467 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

Aniane (34)

À vendre à Aniane, Hérault, cette maison de village de dix pièces offrant une surface habitable de 180 m2 à rénover. Ce bien lumineux présente de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand garage et des caves. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Aniane, n'hésitez pas à contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à saisir dans le charmant village de Saint-Jean-de-Fos, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à vendre, spacieuse et lumineuse, offre une surface habitable de 90 m². Elle se compose d'une cuisine/salle à manger de 20 m², d'un salon de 17 m² équipé d'une cheminée insert, ainsi que de trois chambres de 12 m², 9 m² et 12,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains et de deux caves. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Fos est en bon état et prête à vous accueillir. Pour tout renseignement concernant la vente maison Saint-Jean-de-Fos, n'hésitez pas à contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Aniane ou Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de village de 134m2 à vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un premier achat, cette maison sur un rez-de-chaussée et 2 étages offre trois chambres et nécessite un rafraîchissement. Située dans le village, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal dans l'après-midi. Pour plus d'informations, contactez M.SOULIER Jean-François de l'agence ST BENOIT IMMOBILIER de Gignac et ANIANE.

À saisir en exclusivité, cette charmante maison vigneronne à vendre à Saint-Jean-de-Fos, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 90 m², elle dispose également d'un grenier aménageable de 90 m², de caves, d'une remise de 130 m² et d'une cour de 50 m². La toiture a récemment été refaite, offrant la possibilité de créer plusieurs appartements. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Saint-Jean-de-Fos, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou Gignac.

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 876 M2 , arboré, non viabilisé avec les réseaux en bordure, libre de constructeur . Pour tout renseignement sur ce terrain , veuillez contacter Jean-François SOULIER de l'agence ST BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC et ANIANE ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Gignac, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa cossue de construction traditionnelle, offrant une superficie habitable de 181 m2. Cette villa à acheter à Gignac comprend quatre pièces ainsi qu'un garage isolé de 40 m2. Le bien dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 47 m2 avec des plafonds moulurés, et d'une cuisine entièrement équipée de 19 m2 menant à une agréable terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se compose d'une chambre de 16 m2 et d'une salle de bains de 12 m2. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m2 et 19 m2 donnant accès à une terrasse. De très belles prestations sont proposées : climatisation réversible, pompe à chaleur, aspiration centralisée et volets électriques. L'extérieur présente un espace paysagé de 802 m2, idéal pour l'installation d'une piscine, avec accès à l'eau du canal de Gignac. Vous serez séduit par cette villa à Gignac à vendre, située dans un quartier très calme. Pour plus de renseignements concernant le bien, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à vendre, cette maison vigneronne située à Saint-André-de-Sangonis dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes de Gignac, cette maison traversante dispose d'un grand garage de 70 m² et d'une cave. Avec un potentiel de 270 m² de surface habitable à développer en aménageant les greniers, elle offre la possibilité de créer plusieurs logements, bien que des travaux soient à prévoir. Pour l'achat de cette maison Saint-André-de-Sangonis, n'hésitez pas à contacter l'agence Saint-Benoît-Immobilier à Gignac ou à Aniane.

RARE ! A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS LE CENTRE DE LODEVE 1521M2 Non viabilisé , mais raccordement proche du terrain. Divisible , libre de constructeur . Pour toute visite, contacter Jean-François SOULIER commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF A vendre sur le secteur ' LES TERRASSES DU LARZAC' 3,100 HECTARES composé de vignes ( 6070M2 de sauvignon blanc ) et de landes pour le reste

Coup de cœur du secteur

777 €

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Aniane (34)

À l'entrée du village d'Aniane, dans le département de l'Hérault, cette maison en location à Aniane vous offre tout le confort nécessaire. D'une superficie de 65 m2, elle se compose d'un duplex avec un jardinet et une remise au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite deux chambres dotées de placards. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, et la salle d'eau ainsi que les peintures et le sol du premier étage ont été refaits à neuf. Avec une double exposition et des facilités de stationnement, cette maison à louer à Aniane est idéale. Pour plus d'informations, veuillez contacter Saint Benoit Immobilier.

VENTE - EXCLUSIVITE - Proche GIGNAC - ANIANE IMMEUBLE LOCATIF COMPRENANT APPARTEMENT TROIS PIECES DUPLEX + APPARTEMENT DEUX PIECES ENTIEREMENT RESTAURE CUISINES AMERICAINES CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CAVES AU RCH - RENTABILITE 8,5 % IDEAL PLACEMENT. Consulter SAINT BENOIT IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-JEAN-DE-FOS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé à proximité de la place de ce village touristique. Ancien bureau de tabac, ce local constitue une excellente opportunité pour une activité commerciale ou artisanale. Équipé d'un rideau métallique pour une fermeture sécurisée, sa vitrine sur rue est parfaite pour mettre en valeur vos produits. L'espace de vente de 16 m² est agrémenté d'une réserve de 4 m² dotée d'étagères. De plus, la climatisation réversible garantit un confort optimal pour vos clients tout au long de l'année. Pour toute demande d'information, merci de contacter Jean-François SOULIER de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC et ANIANE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aniane, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un ensemble immobilier attractif comprenant une maison principale de 180 m² de type cinq pièces avec panneaux photovoltaïques en toiture, un appartement indépendant de type deux pièces de 70 m², ainsi qu'une maison indépendante de type deux pièces de 57 m². De plus, cet ensemble propose trois chambres d'hôtes et un superbe jardin arboré de 3840 m² offrant un cadre calme avec une piscine traditionnelle de 10x3. Cet excellent bien constitue une opportunité pour un achat maison Aniane. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure dispose d'une surface habitable d'environ 225 m² et comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un grand garage et deux remises, le tout s'ouvrant sur une agréable cour intérieure d'environ 170 m². La maison principale se compose de 5 grandes chambres, d'un spacieux salon avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux dressings, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Bauzille-de-la-Sylve, elle se prête parfaitement à la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, veuillez contacter Jean-François SOULIER de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la charmante commune d'Argelliers dans le département de l'Hérault, cette villa d'architecte construite en 2019 vous offre un cadre de vie idéal. Cette maison Argelliers à vendre, d'une superficie d'environ 180 m², se compose de : Au rez-de-chaussée, un grand garage de 33 m² et un T2 indépendant comprenant un salon/cuisine de 19 m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un cellier. Au premier étage, vous trouverez une entrée de plain-pied menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée de 52 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur de la maison à acheter Argelliers se compose d'une magnifique terrasse en bois de 60 m² donnant sur une piscine traditionnelle chauffée de 7x3 mètres, ainsi qu'un pool house, le tout sans vis-à-vis. Cette villa haut de gamme, équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants centralisés et de la climatisation gainable airzone, est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces et les écoles, ainsi que de l'accès à l'A750. Pour toute information, contactez Monsieur Florian Roulle, commercial de votre agence Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane.

EXCLUSIVITE à vendre sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS jolie parcelle agricole d'une surface de 5 Ha 30 a 53 ca bénéficiant de l'eau du canal de GIGNAC, réseaux en bordure de parcelle, idéal pour création de cave viticole. Pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Gignac, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa de 150m2 est située sur une parcelle de 745m2 avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains. À seulement 25 minutes de l'entrée de Montpellier par l'A750, dans un quartier calme proche des commodités urbaines. Équipée de double vitrage et chauffage central, elle nécessite quelques rafraîchissements. Pour l'achat de cette villa, veuillez contacter Jean-François SOULIER de l'agence SAINT BENOÎT IMMOBILIER à Aniane ou Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

à vendre à SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - Immeuble se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un garage de 50m2 non occupé, valeur locative 150 EUR , un appartement de type T1 d'une surface habitable de 34m2 (actuellement loué 400 EUR mensuel ) Au 1er étage : - un appartement de type trois pièces avec terrasse d'une surface habitable de 50m2 libre d'occupant valeur locative 600 EUR. Au 1er et 2ème Etage : - un appartement en duplex non occupé, de type quatre pièces d'une surface habitable d'environ 112m2 avec deux terrasses.valeur locative 800 EUR Idéal pour habitation principale et investissement locatif possibilité d'une rentabilité de 8 % Pour l'achat de cet immeuble, veuillez contacter l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE à vendre à SOUBES proche de LODEVE superbe terrain à bâtir de 1372 m2 en position dominante aboré et au calme viabilité en bordure ; possibilité acheter 1300 m2 attenant pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

A vendre dans le joli village de MONTPEYROUX superbe terrain de 3463 m2 dont 569 m2 en zone constructible avec vue imprenable sur le château du Barry. En achetant ce terrain, vous aurez un environnement exceptionnel et protégé ! Veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 000 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Félix-de-Lodez (34)

SUR LA COMMUNE DE SAINT-FELIX-DE-LODEZ - À vendre une villa de plain-pied, type T4, avec une grande pièce de vie de 44,60m2 , avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres de 10 et 14m2 avec placard, une salle de bains à coté des deux chambres, un garage de 25m2. Proche de L'A 750, et des commerces du village. Pour l'achat de ce bien vous pouvez contacter Jean-François SOULIER de l'Agence ST BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC ou d'ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TERRAIN à BATIR de 849m2 à PUILACHER. Ce joli terrain est viabilisé , et sa situation en limite du village vous assurera une belle vue sur la campagne et du calme. Libre de tout constructeur. Pour visiter ce terrain, veuillez contacter Jean-François SOULIER, commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre joli terrain à bâtir sur la commune de LAPANOUSE DE CERNON d'une surface de 660 m2 viabilisé situé au calme . Pour visiter ce terrain, veuillez contacter Baptiste JOULLIE à l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

À saisir en exclusivité, vente maison Aniane : charmante maison vigneronne entièrement rénovée d'une superficie habitable de 85 m2, accompagnée d'une belle loggia de 25 m2 très ensoleillée offrant une vue dégagée. Vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec douche. De plus, cette propriété dispose d'une grande remise de 120 m2. Actuellement louée à 1100 EUR par mois, cette maison à acheter Aniane constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER située à Aniane ou à Gignac. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se trouve dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de coeur assuré ! Au premier étage d'un immeuble cossu, venez découvrir ce bel appartement de 70 m2 avec vue sur Les Corbières. Rénové dans les règles de l'art, il offre un vaste séjour, une cuisine dinatoire aménagée, salle d'eau avec cabine à hydrojets, ainsi qu' une chambre d'environ 15 m2 avec vue imprenable sur La Chapelle des Pénitents. Climatisation réversible dans la chambre Les volumes sont superbes et les matériaux nobles (parquet authentique, tommettes, menuiseries aluminium double vitrage, poutres en bois...). Vous pourrez également stocker vos affaires dans la cave au rez de chaussée de l'immeuble. Loyer mensuel HC : 635EUR + provision pour charges mensuelles : 140EUR (comprenant le chauffage central au fuel et l'eau) soit un total de 775EUR/mois charges comprises. Veuillez contactez votre agence Saint Benoit Immobilier au 04 67 57 37 37.

Villa à vendre à Saint-Jean-de-Fos, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Jolie villa de type cinq pièces, d'une surface habitable de 185 m2 de construction traditionnelle comprenant quatre chambres plus un appartement de type F2 indépendant d'une surface habitable de 28 m2. Jardin arboré de 1200 m2 avec sa piscine exposée plein sud, au calme et sans vis à vis, grand garage de 80 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2. Chauffage central. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.