AGENCE BEC CAPRON

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

6 636 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, maison contemporaine construite en 2015, d'environ 165 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 521 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangement. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le jardin, exposé au sud, offre un agréable extérieur avec spa, sans vis-à-vis direct. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en optimiser le potentiel. La maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, accès rapides aux grands axes, ainsi que la clinique Axium à quelques minutes à pieds! Un bien fonctionnel et bien placé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin: entrée vestibule, salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et sa véranda, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, une très grande suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangements. Immense grenier. Maison de gardiens d'env. 100m2 avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Parc très arboré avec plusieurs champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement 10x5m avec pool house, des abris voitures et garages fermés. 3 accès à la proprieté. Vous serez séduits par la charme de cette très élégante bastide de prestige très proche de la ville d'AIX, avec ses alentours préservés. Une des plus belles demeures de caractère de la région, à 2 pas de la ville!

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie, maison de ville de 147 m2 habitables mêlant caractère, charme, confort et luminosité. Elle se compose d'une grande entrée avec vestiaire et d'une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. L'espace de vie, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, offre une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m2, un îlot bar, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m2 offre une vue panoramique à 360o sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l'église Saint-Jean-de-Malte et jusqu'au Pilon du Roi. En complément, une grande cave saine d'environ 40 m2 permet le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou de sport, une salle TV ou un billard. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique et une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville avec extérieur, en pleine propriété, est présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Elle offre une alliance rare entre cachet et modernité, au coeur d'une ville pleine de vie et de culture. Contact : Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et un cadre privilégié, sublimé par une piscine à débordement de 10 x 5 m, entièrement carrelée. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut raffinée. Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être exclusif comprenant une cave à vin, un salon de massage, un sauna, une douche à l'italienne et des toilettes. Trois belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, la lumière naturelle inonde un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 50 m2, parfaite pour des instants de détente ou de réception. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, séduit par son îlot central, pensé pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et fonctionnels. Un abri pour trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique 22 KVA, ainsi qu'une remise de jardin viennent parfaire cet ensemble d'exception. Une adresse rare, où confort et raffinement s'expriment dans les moindres détails. Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

620 000 €

5 082 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Rognes (13)

L'agence Bec Capron, spécialiste des biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette villa située à proximité du village de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 122 m2 habitables, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m2 avec piscine couverte. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes invités et dressing, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier et d'un espace bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs offrent une terrasse avec patio, un four à pizza, un barbecue et une pièce d'eau. Un abri pour deux voitures, un abri de jardin fermé et une piscine couverte au chlore de 10 x 4 m complètent l'ensemble. La propriété bénéficie de l'arrosage automatique, d'un forage, du canal de Provence, d'une exposition plein sud et d'une pompe à chaleur neuve, assurant un confort optimal en toutes saisons. Maison très lumineuse et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités du village de Rognes. Pour tous renseignements et visite, contact :Michel Saurel agence Co EI: 0620990069 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des propriétés de prestige, vous présente cette magnifique propriété située au coeur du Lubéron, à seulement 2 km de Lauris. Entièrement rénovée, cette demeure d'exception de 280 m2 habitables s'étend sur un splendide terrain de 3,5 hectares. L'intérieur offre des volumes généreux et un charme authentique. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 suites confortables ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété inclut également un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le cadre enchanteur est sublimé par une piscine de 10 x 5 m, un pool house convivial, un garage spacieux de 90 m2 et une superbe oliveraie offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette rénovation élégante et soignée met en lumière tout le charme d'un ancien mas du XVIIIe siècle. Un lieu rare, paisible et raffiné, parfaitement intégré dans son écrin naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

375 000 €

5 208 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

À 2 pas des ruelles animées et des trésors architecturaux du centre , L'Agence BEC CAPRON IMMIBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement de 72m2 , niché au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Entièrement repensé et rénové avec soin , ce bien allie le cachet de l'ancien au confort contemporain . Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux , avec cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre confortable avec un grand dressing , une jolie salle d'eau , une buanderie et des toilettes indépendants. En complément , une cave en sous sol vient agrémenter l'ensemble . Un lieu de vie prêt à vivre - Idéal pour un couple ou comme pied à terre de charme - Charges annuelles : 2100 EUR - Nombre de lots dans la copropriété : 6 Lots - Pas de procédure Pour tous renseignements complémentaires et visite : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - - Agent EI - RSAC 753088764 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposés sont disponibles , sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée de 2009, au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 44 m2 loi Carrez situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son calme. Le séjour exposé Est s'ouvre sur une cuisine américaine à aménager et donne accès à une belle terrasse de 17 m2 orientée à l'est. La chambre, au même niveau, offre elle aussi un accès direct à l'extérieur. Salle de bain, WC séparés. Confort moderne : climatisation gainable réversible, double vitrage, stores roulants électriques, chauffage collectif. Vendu avec deux places de stationnement privatives (sous-sol + extérieur). Un bien complet et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots total : 48 - charges annuelles de copropriété : 2040EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix au m² le plus bas

998 000 €

4 990 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité d'un charmant village, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère et de prestige, vous invite à découvrir une propriété rare, véritable coup de coeur, idéalement située sur la Côte Bleue, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence.Offrant un emplacement absolument unique, cette maison bénéficie d'un accès direct à la mer depuis sa terrasse, sans aucun passage ni vis-à-vis, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable.La vue, spectaculaire, s'étend à perte de regard sur la mer, dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat. Un lieu d'exception où le calme et la beauté naturelle se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, brasseries et port accessibles à pied.La maison principale développe une emprise au sol d'environ 150 m2 et s'accompagne d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, une piscine à débordement à l'eau de mer, agrémentée d'un jacuzzi intégré, prolonge l'expérience unique de ce bien d'exception.Un lieu rare, les pieds dans l'eau, offrant un panorama à couper le souffle!Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant de 150 m2 situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'un magnifique Hôtel Particulier du centre historique d'Aix-en-Provence. Entièrement rénové en 2022, ce bien d'exception offre une entrée avec placards et vestiaire, un vaste salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de toilettes, garantissant une intimité totale. Un espace polyvalent complète l'ensemble, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche. Situé à une adresse particulièrement prestigieuse, cet appartement ancien séduit par son calme, son charme et son élégante décoration contemporaine, alliant avec subtilité caractère historique et confort moderne. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en plein coeur de la ville. Copropriété de seulement 5 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 211 EUR. Bien rare proposé par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Constance d'HAUTHUILLE 06 60 23 07 18 Agent commercial EI

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige de plus de 500m2 habitables se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maison est composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2 peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine 14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques pas de la Rotonde, au sein d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement d'exception de près de 140 m2, entièrement rénové avec des prestations raffinées. Situé au premier étage, il incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée. L'îlot central, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier attenant apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et espace de rangement. Une seconde salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants viennent compléter ce lieu de vie pensé pour le confort de chacun. Rare privilège en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse commune donnant sur un jardin intérieur, véritable havre de paix à l'abri de l'effervescence urbaine. Enfin, deux garages en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant praticité et sérénité. Un appartement unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots: 20 - charges annuelles votées : 2800EUR - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

1 980 000 €

5 824 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain paysagé de 5 000 m2, composée d'un mas du XIXe siècle entièrement restauré, avec environ 340 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de cette propriété exceptionnelle, idéalement située à proximité d'un golf. Ce bien d'exception se distingue par son charme authentique, ses grands volumes et ses finitions soignées. Alliant calme, confort moderne et élégance, il séduira également les amateurs de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr