Les Villas Perpignan Narbonne

Découvrez cette maison à vendre à Torreilles, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, idéale pour une vie en bord de mer. Cette villa spacieuse de 128 m2 utiles se trouve à proximité des commerces et services, vous permettant de profiter pleinement de la plage à pied tout en préservant un environnement calme. La maison offre un agencement en plain-pied avec une vue agréable sur un jardin ombragé et une piscine. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour recevoir vos invités. Plusieurs terrasses sont à votre disposition pour apprécier les extérieurs à chaque saison. Avec ses trois chambres de 12 m2, dont une à l'étage, cette maison répond à tous vos besoins. La piscine, avec carrelage et système de nage à contre-courant, est protégée par un dôme électrique pour un usage sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une véranda vitrée dédiée aux repas en extérieur, ainsi qu'une seconde véranda idéale pour la lecture et la détente. Des panneaux solaires installés en 2024 assurent une auto-consommation et une possibilité de revente. Le DPE est classé B, attestant de la performance énergétique du bien. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien. Pour stationner vos véhicules, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un carport et d'un espace de stationnement extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à acheter à Torreilles ! Pour organiser une visite, contactez l'agence au 06.73.80.20.82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'Espagne et à 20 minutes de Perpignan, à proximité de toutes les commodités du village. Avec une surface habitable de 192 m2 de plain-pied, cette villa moderne (DPE A) offre des prestations de grande qualité et une vue panoramique sur les Albères. La pièce de vie spacieuse d'environ 66 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et piscine chauffée, le tout nécessitant peu d'entretien. La cuisine entièrement équipée comporte des plans de travail en granit, et un cellier attenant offre un bel espace de rangement. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant et 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 28 m2. À l'étage, une chambre spacieuse sous rampant peut servir de salle de jeux ou de bureau. L'exceptionnel garage de 200 m2 avec grande hauteur sous plafond permet un stockage adapté à tous vos besoins. Parmi les atouts de cette villa, vous trouverez une grande cuve de récupération d'eau de pluie et un parking ouvert de 80 m2, idéal pour accueillir des camping-cars ou des bateaux. Pour toute demande de visite concernant cet achat villa Le Boulou, contactez Aline au 06.31.80.37.86.

Située idéalement entre mer et montagne, à quelques minutes de la frontière espagnole, cette élégante maison à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité rare. Datant de 1925, cette maison de maître se déploie sur un superbe terrain arboré d'environ 2 000 m², dans le très recherché secteur du Vallespir. La maison, offrant près de 200 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond, tout en préservant le charme d'époque avec des prestations contemporaines. Elle comprend quatre chambres, incluant une suite parentale d'environ 50 m² à l'étage avec un espace bureau. Vous trouverez également trois salles d'eau, une salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et les montagnes. Deux gîtes indépendants, d'environ 55 m² chacun, viennent enrichir cette propriété. Entièrement aménagés, ils présentent un réel potentiel de rentabilité locative. Grâce à la classification de la commune en zone prioritaire, ils bénéficient d'un abattement fiscal sur les revenus générés. Un sous-sol et un garage spacieux assurent des espaces de rangement et de stationnement, et le stationnement extérieur est aisé pour plusieurs véhicules. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont propices à la détente, incluant une piscine couverte et chauffée, un bain à remous, ainsi que de vastes espaces verts. Cette maison à acheter à Céret a été rénovée avec soin, intégrant des équipements modernes qui ne nécessitent aucun travaux. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour optimiser les charges. La maison principale et les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Idéale pour une grande famille ou comme projet de maison d'hôtes à forte valeur ajoutée, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Pour plus de photos, n'hésitez pas à nous consulter. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 Rsac Perpignan : 849564521. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr. Cette annonce est proposée par BARTHE Aline - NoRSAC: 849564521, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

3 185 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Narbonne (11)

Dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, cette maison quatre faces de 135 m2 habitables propose un cadre de vie serein, spacieux et lumineux, sur un terrain arboré de plus de 1000 m2. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, communique directement avec une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour la vie familiale. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards bénéficient d'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison offre un bon niveau de confort avec des volets roulants électriques, une climatisation réversible au salon et à l'étage. Un double garage complète l'ensemble avec de beaux volumes pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Entièrement clôturé et planté d'essences méditerranéennes, il offre un environnement verdoyant. Le terrain est plat, piscinable, et permet d'envisager facilement la création d'un espace de détente sur-mesure. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Couchers de soleil à couper le souffle, la plage à quelques mètres, c'est la promesse de cet authentique chalet entièrement rénové idéalement situé à Gruissan plage. D'une surface habitable de 80 m2, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres cosy et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Rénové avec goût et matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux, DPE A. Climatisation réversible, double vitrage, isolation récente : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Coté extérieur : Une belle terrasse en bois, parfaite pour vos repas ou moments de détente au soleil. Emplacement privilégié : commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied, tout comme les plages de sable fin. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de bord de mer, parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez Angéla pour plus de renseignements au 07.85.58.36.02 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

À vendre, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement lumineux de 60 m2 habitables situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété agréable. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa terrasse de 20 m2 constitue un atout majeur pour savourer les journées ensoleillées. De plus, un garage de 13 m2 complète ce bien, ajoutant confort et praticité. Ce bien combine à merveille emplacement recherché, confort moderne et fonctionnalité. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement St Pierre la mer à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandra CARDON au 07.88.72.28.11, RSAC Narbonne 892302027. Copropriété de 33 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1700 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par CARDON Sandra, NoRSAC: 892302027, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.

Prix au m² le plus bas

1 380 000 €

1 160 €/m²

Propriété

• 32 pièces
• 1 190 m²
• 16 chambres
• 

Narbonne (11)

Idéalement située, à 10 min des plages de Leucate, 30 min de l'aéroport de Perpignan, 25 minutes de Narbonne, cette magnifique propriété digne d'une oasis comprend une élégante maison de maître et sept charmants gîtes offrant un potentiel locatif attractif. Au premier niveau, découvrez une salle principale qui offre de nombreuses possibilités ( professions libérales, salle de séminaire, petits déjeuners, etc... ). De l'autre coté, les sept gites, à la décoration authentique et soignée, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace est pensé avec soin pour offrir une expérience séjour unique, alliant charme traditionnel et confort moderne. La maison de maitre propose une combinaison parfaite d'investissement locatif avec deux appartements ainsi qu'une partie privée spacieuse de près de 150 m2. Les deux appartements T2 de la résidence principale sont actuellement loués à l'année, plus un local commercial avec un accès indépendant, ajoutant une stabilité financière à cette propriété. Les + : Climatisation, parking privatif sécurisé, traitement Bio UV de la piscine, un studio de musique insonorisé, sauna L'emplacement privilégié allie la tranquillité d'un jardin méditerranéen à la proximité des plages prisées et aux activités nautiques : planche à voile, kite surf, randonnée, VTT...etc. La proximité des commerces et des restaurants, tables gastronomiques étoilées ajoute un véritable atout à cette propriété. On aime son environnement et son calme absolu....Il ne vous reste plus qu'à venir y déposer vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Perpignan (66)

L'agence LES VILLAS vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement localisée au sud de Perpignan, à seulement 15 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités. Cette maison Perpignan à vendre est classée en A. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée de deux larges baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande cuisine moderne semi-ouverte de plus de 18 m² entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres avec placards, deux salles de bains, un grand dressing, et un WC séparé. Le sous-sol est complet avec une zone buanderie ou de stockage et un garage offrant une surface totale d'environ 79 m². Les atouts de ce bien incluent des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 EUR, une isolation récente des combles de 5 ans, un poêle à bois chaleureux dans le salon, et un système d'arrosage goutte à goutte pour le jardin. Cette maison à acheter à Perpignan représente une opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable et serein. Pour toute demande de contact et visite, contactez Aline au 06 31 80 37 86. Rsac Perpignan : 849564521. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.les-villas.fr. Cette annonce est présentée par BARTHE Aline - NoRSAC: 849564521, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan.

Découvrez cette villa à acheter à Narbonne, située sur un terrain de plus de 1000 m2 dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette vigneronne entièrement restaurée offre un agencement ingénieux avec de vastes espaces de vie, totalisant 335 m2 habitables au cœur d'un écrin de verdure. La luminosité, le charme et des volumes généreux sont ses principaux atouts. Avec 5 suites parentales, la maison convient parfaitement à une grande famille ou à une activité touristique, idéale pour des locations saisonnières. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, comprend une piscine chauffée et un spa-jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les matériaux de construction de haute qualité allient charme de l'ancien et modernité, tandis que des finitions soignées ajoutent un caractère unique à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une belle entrée en carreaux de ciment dessert des espaces de vie spacieux, dont un salon-salle à manger de 90 m2 lumineux, une cuisine ouverte aménagée et une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq suites parentales, un dressing et un bureau. En plus, une remise aménagée de 100 m2, des combles partiellement aménagés, un sous-sol et un puits offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa à vendre à Narbonne est une propriété d'exception pour un cadre de vie authentique. Pour plus d'informations, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par ORSO Angela, NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,43 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

À la recherche d'un appartement à acheter à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement lumineux et traversant, idéalement situé en plein coeur de la ville. À proximité des commerces, restaurants, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre (avec possibilité d'en créer une seconde), d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce qui fait le charme de cet appartement à vendre à Narbonne ? Une climatisation réversible récente, assurant confort en été comme en hiver, ainsi qu'un grand garage privatif de 30 m2, un atout rare en centre-ville. Situé dans un quartier très calme, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour visiter cet appartement, contactez dès maintenant Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 1040 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et très recherché. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, trois charmantes chambres et une salle d'eau attendent votre touche personnelle. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison à Narbonne, permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Pour visiter, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par ORSO Angela, NoRSAC: , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.