AGENCE DE LA RIA

À la recherche d'une maison à acheter à Pornic, dans la Loire-Atlantique, venez découvrir cette maison d'habitation de charme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon doté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une arrière cuisine, ainsi que d'un WC. La suite parentale inclut un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec une pièce disponible à aménager en dressing. À l'étage, un palier dessert un WC, une salle d'eau et deux chambres qui s'ouvrent sur un balcon, le tout dans un écrin de verdure offrant une belle vue. Une dépendance complète ce bien, édifié sur un terrain de 1.734 m². Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Pornic, contactez l'AGENCE DE LA RIA ou consultez le site www.agencedelaria.fr (réf. 440171444). Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 470 000 €.

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison familiale bien entretenue située à 600m de la plage. Elle se compose d’une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec son espace salle à manger et salon, d'une surface totale de 60m² environ,une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, le tout donnant accès à un grand patio à l’abri des regards. Une partie nuit desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De plus, une piscine chauffée de 9x3,50m est implantée dans une pièce attenante complètement isolée et chauffée de 65m² donnant sur l'extérieur. A l’étage, une mezzanine de 22m², pouvant faire office de chambre. Un double garage, un atelier ainsi qu’un préau viennent parfaire ce bien implanté sur un terrain clos 948m². Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 670 000 €

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison bien entretenue, située au calme et à prpoximité des commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un bel extérieur parfaitement aménagé avec terrasse carrelée exposée sud-est, et chalet de jardin, un wc indépendant, un espace buanderie. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres avec balcon (est, ouest), et une salle de bains / wc. L'ensemble édifié sur un terrain clos offrant un jardinet de 50m². Deux places de parking privatives. Charges annuelles de copropriété estimée à 300€/an. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € AGENCE DE LA RIA -- - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171416)

En exclusivité, jolie maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux séjour-salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à un bureau, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et plusieurs dépendances, dont une cave, un débarras, un abri avec barbecue et un bûcher, accompagnent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 588 m². Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Pornic, merci de contacter AGENCE DE LA RIA ou de consulter www.agencedelaria.fr (réf. 440171417). Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 580 000 €.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité du port, des commerces et des écoles, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC. Attenant, un garage avec cellier chauffé et une dépendance complètent le bien. Le tout est édifié sur un terrain de 489 m². AGENCE DE LA RIA - Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à PORNIC, consultez www.agencedelaria.fr (réf. 440171414). Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €.

L'AGENCE DE LA RIA vous présente une magnifique maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison, construite avec soin en 2023, est située dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et à 15 minutes à pied des commodités. Elle comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée orientée plein sud. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement menant à une chambre avec accès à un patio de 10m² (possibilité d'y installer une douche d'été) et d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier avec placard mène à deux chambres spacieuses baignées de lumière, dotées de placards aménagés, et offrant une belle vue dégagée avec un aperçu de la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage de 21m² avec espace de rangement et buanderie complète ce bien, parfaitement entretenu et facile d'entretien, le tout sur un terrain de 187m². Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €. Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171403)

A 10 minutes à pied du port de PORNIC, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d'environ 75 m² au dernier étage d'une résidence récente de 2019, avec une belle terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ensoleillé avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, WC, deux chambres (avec placards), une salle d'eau- WC. Un garage en sous-sol sécurisé. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171406) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 476,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 €

L'AGENCE DE LA RIA vous présente, en exclusivité, une maison à acheter à CHAUVE, située au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison récente, construite en 2022, est au calme tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salon de 52 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et des WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 273 m², agrémenté d'un abri de jardin. Pour toute information complémentaire concernant la vente de cette maison à CHAUVE, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171397). Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 350 000 €.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, récente et conforme aux normes PMR, comprend un séjour-salon avec cuisine aménagée, un dégagement menant à trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des WC. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 514 m². Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 285 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Pornic, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 440171408).

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette belle maison BBC de plain-pied aux normes PMR située dans son écrin de verdure, AU CALME à 2km du centre et des plages de Pornic. Elle se compose d'une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour d'environ 55m² avec son espace cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant trois chambres dont l'une avec son dressing et un bureau pouvant être aménagé à vos souhaits, une salle d'eau et un wc. De plus, un garage de 35m² avec son espace de rangement, un préau de 24m² ainsi qu'un chalet de jardin, le tout édifié sur un terrain joliment arboré et clos de 1000m² sans vis-à-vis et avec un puit. AGENCE DE LA RIA - - - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171390) Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 520 000 €

L'AGENCE DE LA RIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à LA BERNERIE EN RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, à environ 1 km des commerces et de la mer. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie d'environ 70 m² avec poêle à bois. Vous trouverez également trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 25,67 m² avec un espace buanderie. L'ensemble repose sur une parcelle close de 600 m², incluant un cabanon de jardin et une cour bitumée. Honoraires : 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 490 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LA BERNERIE EN RETZ, consultez notre site www.agencedelaria.fr (réf. 44017540).

L'AGENCE DE LA RIA vous propose à la vente cette maison familiale située à LA BERNERIE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement au calme et à deux pas de la plage, cette maison LA BERNERIE EN RETZ à vendre comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse. Vous trouverez également un dégagement menant à une pièce pouvant servir de salle de jeux, deux chambres, une lingerie, deux salles d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et des WC. Un grand garage complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 1.017 m². Pour plus d'informations, consultez www.agencedelaria.fr (réf. 440171377). Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €.

L'AGENCE DE LA RIA vous propose en exclusivité un charmant studio à vendre à Pornic, situé en plein centre, à proximité des halles, du port et du château. Cet appartement à acheter à Pornic se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, formant le lot 3. Vous disposerez également d'une cave de 5,95 m² au sous-sol. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Pornic, consultez le site www.agencedelaria.fr (réf. 440171396). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 14 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 683,64 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel du vendeur) et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires s'élèvent à 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires d’agence étant de 120 000 €. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Charmante maison à vendre à LA PLAINE SUR MER, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien idéalement exposé se trouve à proximité de la mer, dans un environnement paisible et habité toute l'année. La maison comprend une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger d'environ 55 m² avec de grandes ouvertures menant à une terrasse de 36 m² et à un jardin clos magnifiquement paysagé, offrant une ambiance « japonisante ». Vous y trouverez également une vaste chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC. Un bel escalier sur mesure vous mène à l'étage où un coin mezzanine de 10 m² avec placards intégrés, deux confortables chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un garage rénové de 21 m² propose une seconde entrée ainsi qu'un espace de rangement et un point d'eau. À l'extérieur, un abri de jardin pour le rangement et deux places de stationnement devant la maison viennent compléter cette maison à acheter à LA PLAINE SUR MER, entièrement rénovée avec élégance. Honoraires : 20 000 € TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171334)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose, dans un domaine privée à proximité des commerces, ce beau terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 2.040 m² avec une façade de 28 m, en Zone UBpp, SHON de 408 m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171413) Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette magnifique maison de charme en copropriété, FACE MER, où chaque niveau révèle une atmosphère unique et chaleureuse. Elle comprend au sous-sol un studio lumineux face mer, composé d'une grande pièce ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine et d'une salle d'eau ; WC. Au rez-de-jardin, un atelier entièrement rénové, idéal pour les artistes ; au-dessus, une grande chambre ; au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur une vaste terrasse avec vue directe sur la mer ; à l'étage supérieur, deux chambres confortables avec une belle vue sur la mer, une salle d'eau moderne et WC séparés. Au dernier étage, une chambre majestueuse avec une vue imprenable sur l'Ocean, un dressing et une salle de bains. Un jardin à jouissance exclusive pour savourer le calme et la beauté du lieu. Une cave, un parking extérieur viennent parfaire cet ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 50 000 € TTC (3,33 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171328)

Meilleur rendement locatif

385 000 €

5 133 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Pornic (44)

A proximité immédiate du port, face au jardin botanique, appartement de standing de type 3 comprenant : entrée avec placard, séjour - belle cuisine aménagée et équipée, pièce de rangement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Belle terrasse et grand balcon exposé sud/Est ; Place de parking couvert, cabanon privatif sur coursive. Copropriété de 65 lots, aucune procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1680 €. Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 44017371)

En exclusivité, belle maison de 2017 comprenant un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau, WC et un espace bureau ; à l'étage, une palier desservant deux chambres, une salle de bains - WC. Le tout édifié sur un terrain de 268 m² Honoraires : 20 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

L'AGENCE DE LA RIA vous présente un appartement à acheter à Pornic, situé dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce duplex lumineux se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un parking extérieur sécurisé est également inclus. Cet appartement à vendre à Pornic est soumis au statut juridique de la Copropriété, comprenant 15 lots dont 6 principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 513,89 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires : 20 000 € TTC (3,33 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, consultez notre site www.agencedelaria.fr (réf. 440171357)

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2.5 km du centre de Pornic, cette maison est idéale pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une arrière cuisine, un salon indépendant, et un séjour chaleureux doté d'une cheminée insert. La maison comprend également une belle suite parentale avec dressing et terrasse privative, une seconde chambre, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux lumineuses chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie complètent l'espace. Un garage indépendant de 28 m² avec bagagerie et une terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud viennent parfaire ce bien. Le portail électrique et le visiophone ajoutent une touche de confort. Laissez-vous séduire par le vaste volume et le calme de cette maison à acheter à Pornic, édifiée sur un terrain piscinable, entièrement clos et arboré de 1102 m². Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires). AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171207)

L'AGENCE DE LA RIA vous présente une maison à vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein centre, cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau. Un cellier et un atelier attenant complètent ce bien. Profitez également d'un jardin intimiste, entièrement clos et paysagé, d'une superficie de 233 m². Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à PORNIC, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171315).

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison d’habitation en pierres exposée sud/est d'une surface totale d'environ 131m² située en plein centre dans une rue calme et recherchée, à deux pas du Vieux-Port et des plages. Elle offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle de bains et un wc indépendant. Ce logement donne accès à un jardin privatif. A l’étage, une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une effectuée dans les combles, une salle de bains et un wc. Un garage d’environ 41m² vient parfaire l’ensemble édifié sur un terrain clos de 287m² sans vis-à-vis. A ce jour, les logements sont communicants par un escalier intérieur. Cependant, ils peuvent être facilement divisibles. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171116) Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires)

En exclusivité, à 15 minutes à pied du port et des plages, dans un immeuble avec ascenseur contemporain construit en 2021, ce bel appartement de 3 pièces avec beau balcon exposé Sud/ouest. Ce bien vous offre : une belle entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un parking en sous-sol et un garage viennent parfaire ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100 dont 39 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 193,16 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171341)

Dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, vous séduira par son charme. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous disposerez également d'un garage attenant et de combles aménageables. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 551 m², issu d'une division parcellaire en cours. Pour plus d'informations sur l'achat maison Pornic, contactez l'AGENCE DE LA RIA ou visitez notre site www.agencedelaria.fr (réf. 440171335). Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires).

Bien le moins consommateur d'énergie

770 000 €

7 700 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Pornic (44)

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cet appartement à vendre à Pornic, situé dans une résidence sécurisée et entretenue, construite en 2016, avec piscine chauffée et accès direct à l'une des plus belles plages du secteur. Ce bien idéal à acheter à Pornic se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie d'environ 37m², d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un balcon bien exposé offrant une vue mer imprenable. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux permet d'accéder à deux autres chambres et à une salle d'eau avec WC indépendant. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol de 15m² et d'une place de parking. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce coup de cœur ! AGENCE DE LA RIA - Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 440171108). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 28. Charges annuelles de copropriété : 2 000 €. Aucun litige en cours. Honoraires : 2,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires). Le bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cette charmante maison à acheter à Pornic, située dans un quartier calme de la Loire-Atlantique. Avec une vue mer imprenable, cette maison d'habitations facile d'entretien se trouve à proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse troisième chambre de 26 m² avec point d'eau et WC complète cet espace. Un préau et un atelier de 20 m², pouvant être aménagés selon vos envies, viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété, le tout sur un terrain clos et bitumé de 297 m². Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171168)

L'AGENCE DE LA RIA vous présente une charmante maison à vendre à Préfailles, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété des années 1890 est idéalement située au cœur de Préfailles, à proximité du centre-ville et de la plage. Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, avec des matériaux de qualité. Il comprend une entrée, un grand salon séjour lumineux équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée séparée par une porte à galandage, une arrière-cuisine, trois chambres (de 13 à 17m²), une salle de bains et un WC indépendant, le tout conforme aux normes PMR et RT2012. En plus, vous disposerez d'un garage avec une belle hauteur sous plafond et d'une dépendance pouvant être réaménagée. À l'étage, une entrée privative par un escalier extérieur dessert une partie à rénover d'environ 98m², offrant la possibilité d'un agrandissement (grenier) et se composant actuellement de 6 pièces. Le tout est érigé sur un terrain clos, constructible et piscinable de 1808m². Cette maison à acheter à Préfailles convient à différents projets, que ce soit pour une maison familiale (avec possibilité de relier le rez-de-chaussée et l'étage par un escalier intérieur) ou pour deux logements destinés à la location. Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 250 000 € hors honoraires). AGENCE DE LA RIA - Sabrina - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 44017795)

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 525 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

La Plaine-sur-Mer (44)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose en exclusivité cette maison d'habitation à rénover, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée par véranda, une pièce, WC, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une autre chambre avec une porte donnant sur l'extérieur, une salle d'eau-arrière cuisine et une pièce avec cheminée ; l'étage, avec un accès par l'exterieur, comprend un grenier aménageable. De nombreuses dépendances viennent parfaire cet ensemble comme un pressoir, une cave, un grand hangar, une ancienne étable, un poulailler, une étable, deux grands hangars et un atelier avec un hangar attenant. Le tout édifié sur un terrain de 996 m². Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171143)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette maison neuve aux beaux, volumes et proche commerces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement desservant une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et WC ; à l'étage, une belle mezzanine desservant trois belles chambres, une salle de bains, WC et un beau grenier ; Garage. Le tout édifié sur un terrain de 420 m². Honoraires : 4.04 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171163)

Maison PORNIC à vendre - Maison de plain-pied à Ste Marie sur Mer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger avec vue sur le jardin, trois chambres dont une suite parentale, garage et jardin arboré de 457m² avec terrasse. Panneaux solaires. Prix de vente : 650 000€. AGENCE DE LA RIA - Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 44017789)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette maison d'habitation de plain-pied, d'une surface utile de 113,73 m², comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin paysagé, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et WC, un cellier et une chambre indépendante et salle d'eau - WC. Un garage attenant avec mezzanine et un carport viennent parfaire cet ensemble. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1.311 m² entièrement clos et paysagé. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171235) Honoraires : 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires)