MARKETPLACE IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

475 000 €

3 958 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Aubagne (13)

Exclusivité Aubagne secteur Beaudinard ! Découvrez cette magnifique maison type 5 sur 2 niveaux avec 553m² terrain clos et arboré entièrement rénovée. Située dans un quartier recherché et offrant un cadre de vie idéal pour les grandes familles cette magnifique maison dispose de 4 chambres très confortables dont 2 avec accès direct sur une grande terrasse de 25 m², un salon séjour beignet de lumière très accueillant, une cuisine spacieuse entièrement équipée. Située à proximité de toutes les commodités,axes routiers, écoles et transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un secteur recherché ! Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique appartement à vendre à Perpignan, situé dans un quartier dynamique et verdoyant. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Les avantages de ce bien incluent : - Frais de notaire offerts - Livraison rapide - Petite copropriété - Cuisine équipée pour les premières réservations Ce secteur très recherché présente une forte demande locative, ce qui en fait une occasion idéale pour un investissement, tout en étant parfait pour un cadre de vie serein en tant que résidence principale. Pour ceux qui envisagent d'investir dans un achat appartement à Perpignan, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les lots disponibles et obtenir toutes les informations nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Perpignan. Pour organiser une visite, veuillez contacter Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0617477079 - email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 200m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre hystorique d'Aubenas. Ce bien est composé sur différent niveaux : d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendant, une cave à vin de 20m². Les extérieurs se composent d'une cour intérieure d'environ 100m² avec piscine chauffée 4X2,5, d'un garage de 23m² et d'une dépendances composé de 3 pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, un exterieur sans vis-à-vis avec piscine, proche de tous commerces et commodités que peut offrir le centre ville d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Clairimmo Rognac vous propose à la vente, située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Velaux, cette villa de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 8 m², d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC séparé. Une véranda isolée et fermée de 19 m² complète l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau, WC, cuisine et jardin privatif constitue un véritable atout, idéal pour de la location saisonnière ou recevoir. Le jardin, propose une piscine hors sol en bois chauffée avec sièges balnéo, un sauna, une douche solaire, ainsi que plusieurs espaces repas offrant un cadre de vie extérieur particulièrement agréable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Namory CISSE : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 150m² est entièrement modulable. Il est possible de l'aménager en un seul logement de 150m² grâce à un escalier intérieur déjà présent, ou de la diviser en deux logements indépendants (T7 et T2) comprenant deux entrées séparées, le tout sur un terrain de 1500m² avec SOURCE.L'ensemble se compose d'un logement principal de 110m² (T6) avec :- Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.- Au 1er étage : une chambre et une pièce de jeux transformable en 4ème chambre.Il inclut également un appartement indépendant d’environ 40m² (T2) entièrement à rénover, comprenant au rez-de-chaussée inférieur : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.Cette maison à acheter à Aubenas réunit tous les critères d'une habitation lumineuse, fonctionnelle et spacieuse, avec un garage de plus de 40m², au calme tout en étant proche des commodités, écoles et lycées.Ce bien est idéal également pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou annuelle, offrant ainsi un revenu complémentaire.N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et découvrir ses nombreux atouts. Contactez Kévin DUFOURD au TEL : 07.78.55.21.92 ou par EMAIL : kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose à la vente une maison de 135m² sur un terrain de 1700 m² dans la commune de Jaujac, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de 1987, rénovée énergétiquement en 2025, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier, une vaste pièce à vivre intégrant salon et salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison à vendre à Jaujac répond à toutes les attentes d'une habitation lumineuse, familiale avec ses 5 chambres, fonctionnelle, de plain-pied, avec garage et jardin arboré. Elle dispose également d'un système d'assainissement tout à l'égout et est économique grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau de 2025 et à son ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin/potager, d'une piscine creusée de 8X4 mètres avec une grande plage, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur les volcans Ardéchois, ainsi que d'un poulailler et bien d'autres surprises à découvrir lors de la visite. Pour toute demande d'achat maison Jaujac, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulon, située sur la Corniche du Faron, offrant une exposition plein sud avec une vue imprenable sur la plus grande rade d'Europe. Ce mas provençal de 225 m² se dresse sur un terrain arboré de 1100 m², vallonné et particulièrement ensoleillé. La maison comprend un grand séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 100 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec débarras. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le bien dispose de deux WC indépendants et de deux salles d'eau supplémentaires. Un ascenseur intérieur facilite l'accès à tous les niveaux. À l'extérieur, un grand garage de 30 m² et cinq places de parking privatives sont à votre disposition. La piscine traditionnelle, agrémentée de sa plage, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. Des dépendances, une cave et un studio entièrement équipé, parfait pour la location à un étudiant, complètent ce bien atypique en excellent état. Il s'agit d'un produit exceptionnel, sans travaux à prévoir. Pour un achat maison Toulon réussi, cette propriété est à voir absolument. Pour organiser une visite, contactez Eric Delhomme de MAXIHOME au 0669525853 ou par email à e.delhomme@maxihome.email. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Ucel, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 170m² comprend 4 chambres, le tout sur un terrain de 1000m². La maison de 130m² nécessite un rafraîchissement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon de 25m², ainsi qu'une grande véranda chauffée de 22m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres et un WC indépendant sont disponibles. De plus, il y a une pièce de 40m², anciennement utilisée comme salle de fête, avec un four à pizza, à découvrir sur place. Cette maison spacieuse, familiale et lumineuse répond à tous les critères d'un bien fonctionnel, incluant un garage de 16m², le calme, l'absence de vis-à-vis, de grands volumes, des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation par l'extérieur, et une climatisation réversible déjà installée. La toiture a été refaite en 2022. Ce bien vous réserve encore des surprises lors de la visite. Pour un achat maison Ucel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Aubenas, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison de 100 m² dispose d'un terrain de 615 m² ainsi que d'un garage. Le bien comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC, sans oublier une terrasse. Rénovée en 2023 en matière de performance énergétique, elle bénéficie d'une isolation complète par l'extérieur, d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, d'une production d'eau chaude thermodynamique, et de fenêtres en PVC double vitrage. Un rafraîchissement intérieur est encore à prévoir. Cette maison à acheter à Aubenas répond à tous les critères d'une vie fonctionnelle : garage, petite surface de terrain, et proximité avec les commerces et commodités de la commune. De nombreuses surprises vous attendent lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD de MPI au TEL: 06.21.99.97.13 ou par EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

À vendre - MPI - Située sur la commune de La Ravoire, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une magnifique propriété construite en 2022, dotée d'une piscine, sur un terrain de 1105 m². Ce bien présente une vaste pièce de vie lumineuse, en double exposition, avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse surplombant la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à La Ravoire dispose en outre d'un appartement de type 2 attenant, comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un grand garage carrelé, avec accès direct à la maison. Construite sur un terrain de 1105 m², cette maison offre un cadre tranquille au sein d'un secteur privilégié, laissant place à divers aménagements. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 ou par email à agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Thueyts, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d'une surface d'environ 140m² est située sur un terrain d'environ 1 350 m². Ce bien de plain-pied, construit en 2008, comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 45m² avec un salon ouvert sur la salle à manger, qui donne sur deux terrasses avec des expositions variées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants. Cette maison à vendre à Thueyts répond à tous les critères d'une maison familiale : elle est spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec un jardin et un garage d'environ 20m². De plus, elle est proche de toutes les commodités. Ce bien réserve encore de belles surprises à découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Kévin DUFOURD de MPI au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Privat, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. D'environ 140m², cette maison se situe sur un terrain clôturé de 600 m². Construite de plain-pied en 2010 et rénovée en 2020, elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 80m² avec une cuisine équipée Ixina ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant accès à deux terrasses orientées différemment. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison Saint-Privat à vendre répond à toutes les attentes d'une maison familiale : elle est spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et dispose d'un jardin ainsi qu'un garage attenant de 18m². De plus, elle est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien lors d'une visite, et contactez Kévin DUFOURD pour organiser une rencontre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366 – Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose une maison à vendre à Mercuer, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est située sur un terrain d'environ 220 m², sur la commune de Labegude, côté Mercuer. Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger/séjour, le tout donnant sur une terrasse couverte. Un couloir dessert la partie nuit comprenant 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Construite en 2010, cette maison répond aux attentes d'une famille avec ses nombreux atouts : luminosité, plusieurs espaces extérieurs avec 3 terrasses dont une de plus de 40 m² et un garage fonctionnel. Ce bien réserve encore bien des surprises, à découvrir lors de la visite. Pour réaliser votre projet d'achat de maison à Mercuer, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose à la vente une maison de 105 m² située à Prades, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 1970 et rénové en 2006, se trouve sur un terrain d'environ 2300 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, le tout complété par une grande terrasse de 20 m². Au premier étage, un vaste dégagement donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.Cette maison à acheter à Prades répond à tous les critères d'un logement spacieux et lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est fonctionnelle et vient avec un terrain plat et arboré, deux abris voitures, ainsi qu'un puits et un bel espace jardin.Le bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, RSAC AUBENAS N° 791 454 366.

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 90m² habitable dispose d'une terrasse de 18m², d'un garage et d'une cave, le tout dans une petite copropriété composée de 4 appartements. Situé au 1er étage, ce bien comprend une cuisine, une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et divers rangements. Proche de toutes les commodités d'Aubenas, cet appartement à acheter à Aubenas représente une belle opportunité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose à la vente cette charmante longère authentique de 154 m2 environ, construite dans les années 1940 et partiellement rénovée. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc vous séduira grâce à son grand salon avec poutres apparentes, cheminée et murs en pierres. La cuisine attenante est idéale, et vous pourrez profiter d'une belle véranda donnant sur un jardin d'environ 1033 m2, agrémenté d'un puit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé et une buanderie, ainsi que deux chambres. L'autre partie de cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée et un grand séjour lumineux. Un garage attenant à la maison contient une pompe à chaleur air/eau. Venez découvrir cette maison typique au charme du Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT de CLAIRIMMO Pauillac au 05 64 55 05 05.

A la recherche d'espace? Découvrez cette charmante maison de 8 pièces offrant une surface totale de 128m² (93m² loi carrez), idéalement située sur une parcelle de 238m². Ses atouts: - Espace nuit: 4 chambres + 2 pièces où créer bureau et dressing - Pièces de vie spacieuse - Garage et place de parking à l'extérieur Taxe foncière 1600euros Travaux d'aménagement Idéal famille A très vite pour visiter ce bien à fort potentiel!Honoraires : 5.99% du prix de vente.Contactez Edwige VINCENTI de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692246443- EMAIL: e.vincenti@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 891 881 419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau sur le marché, exclusivité à saisir ! Découvrez cet appartement T3 à vendre à Marseille 13ème, situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 66 m², cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur un spacieux salon de 32 m². Profitez d'une belle terrasse de plus de 12 m² offrant une vue dégagée, exposée Sud-Est. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives. À proximité immédiate, écoles, collège et commerces. Cet appartement fonctionnel et attrayant est à découvrir sur place. Pour un achat d'appartement à Marseille 13ème, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert, 13 rue Centrale, 13013 Chateau Gombert - Tél : 04 91 502 502, email : agencemarseille13@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Étampes, à proximité immédiate de la gare, des écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, cette maison d'environ 119 m² sur un terrain de 310 m² offre un cadre de vie pratique et familial. Elle propose un séjour / salle à manger aux beaux volumes, quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC pour un confort optimal au quotidien. Le jardin permet de profiter d'un agréable extérieur et un stationnement privatif complète le bien. La gare d'Étampes permet de rejoindre Paris Austerlitz en environ 35 minutes, un véritable atout pour les actifs. Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour concilier vie de famille et proximité de Paris.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 à vendre dans le 13ème arrondissement de Marseille, situé dans un cadre paisible au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien propose un spacieux séjour lumineux avec un accès direct à deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation au quotidien. L'appartement se situe dans un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique. C'est un bien idéal pour un achat appartement Marseille 13eme ou une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapide. Alicia ROMERO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT - Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Nouveauté ! Découvrez cet agréable appartement familial traversant de 83.05m², situé au sein d'une résidence soignée. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. Sur la gauche, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, à droite, un espace bien séparé garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie confortable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Prix de vente 220 000euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4.76% du prix de vente soit 10 000euros.Honoraires : 4.76% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous offre en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Ucel, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 200m² dispose de 4 chambres et d'une piscine, le tout sur un terrain de 1500m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée inférieur : 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée supérieur : une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier, et une grande suite parentale de 25m² avec salle de bains et WC indépendant. Au premier étage : une seconde suite de 23m² avec salle d'eau et WC. Cette maison spacieuse allie luminosité et fonctionnalité et comprend également un garage de 25m². Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle offre de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond et une piscine creusée de 9x4. De nombreuses surprises vous attendent lors de la visite. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à acheter à Ucel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com pour organiser une visite.

L'agence Clairimmo vous propose cette jolie maison Médocaine, en pierres, mitoyenne, avec son grand jardin d'environ 800 m2 et son garage sur la commune de St Sauveur. La maison possède de beaux volumes avec deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte, un grand salon avec deux grandes fenêtres. Une buanderie avec chauffe-eau gaz. Un w.c séparé et une salle d'eau. Elle est équipée du tout à l'égout. Toute la maison est en parfaite état avec une isolation sur tous les murs. La toiture a été changée récemment. Cet endroit possède toutes les qualités pour s'y installer durablement et y travailler grâce à la fibre optique. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

4 451 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Vitrolles (13)

COUP DE COEUR ASSURÉ Clairimmo Rognac vous propose : Vue exceptionnelle sur l'étang Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé à Vitrolles, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang Dès l'entrée, vous serez charmés par sa luminosité et ses prestations modernes. Entièrement neuf et prêt à vivre, ce bien réunit tous les critères recherchés. Une immense terrasse de 50 m² pour profiter de chaque coucher de soleil Un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée Appartement climatisé, confort été comme hiver Deux stationnements en sous-sol sécurisé Résidence récente, cadre calme et privilégié Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillités (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérieur Au Rez-de-chaussée : Une Cuisine ouverte entièrement équipée, Un Grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse suspendue exposée plein sud et sa vue entièrement dégagée, un WC indépendant et une salle de bain. Au 1 ° Étage : Vous trouverez deux très grandes chambres avec rangements, 1 chambre ou bureau, un espace dressing et une salle de bain avec WC. Cette maison est édifiée sur un Sous-sol complet : Un Garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave a vin et un espace Bureau ou salle de sport (idéal télétravail) Les atouts : Accès rapide Genève Environnement calme après le travail Grand terrain rare sur le secteur Piscine et espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours Configuration idéale pour le télétravail À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Saint François ? Ne manquez pas cette belle maison de 184 m² située dans un lotissement prisé de Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété possède une configuration parfaite pour y vivre et louer en même temps. Elle comprend : un T4 spacieux de 124 m² avec mezzanine et terrasse de 44 m², ainsi qu'un T3 indépendant de 60 m² avec terrasse de 20 m². Avec des volumes généreux, 2 cuisines équipées, 5 chambres, 3 WC, climatisation, jardin clôturé, 6 stationnements et 64 m² de terrasses, cette maison allie confort et rentabilité. Un bien à ne pas rater dans un secteur très recherché. Pour une vente maison Saint François réussie, contactez Accordim by MPI au 07.86.07.94.75 ou par email à accordim@mpi-immo.com pour organiser une visite. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 907867022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

78 400 €

1 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Orleans (45)

À Orléans La Source (45100), dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à proximité de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services). Ce bien présente un fort potentiel pour un achat appartement Orléans, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, particulièrement attractif pour la location étudiante. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle occasion de reconfigurer les espaces selon vos souhaits et de revaloriser ce bien. Ce bien est situé dans un quartier dynamique en pleine évolution. Ne manquez pas cette opportunité pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis. Pour organiser une visite, contactez Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 792 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Signes (83)

À vendre, magnifique appartement Type 2 en hyper centre de Signes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux de 54 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots, comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre, un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement placé, cet appartement permet un accès rapide aux écoles, commerces et autres commodités à pied. Parfait pour un premier achat, cet appartement à acheter à Signes représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Jacky MONTEMAGNO, CLAIRIMMO Cuges les Pins, 70 route Nationale 8, 13780 CUGES LES PINS, Tél : 04 88 60 16 06, email : agencecuges@clairimmo.email, RCS 851 986 620.

À la recherche d'une villa à acheter à Eauze ? Découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant 116 m² de surface habitable dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située sur un vaste terrain de 6 800 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La maison principale inclut un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'un insert, trois chambres avec placards, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC privés. Vous apprécierez également la terrasse couverte qui donne accès à la piscine couverte. Les atouts techniques comme l'aspiration centralisée, les volets roulants, et le portail automatique avec visiophone ajoutent au confort de cette villa. En plus de la maison, cette vente de villa à Eauze comprend plusieurs dépendances : un studio de bureau avec climatisation, un studio indépendant idéal pour la location ou le télétravail, ainsi qu'un double garage carrelé et deux autres garages. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine couverte, une terrasse et un verger, garantissant une grande intimité. Cette villa est idéale pour une famille désireuse d'espace, de confort et de polyvalence, avec des possibilités de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, contactez Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan.

À VENDRE - MPI- Sur la commune de Challes-les-Eaux, nous vous proposons ce charmant appartement T2 de 47 m², entièrement rénové en 2021. Le bien se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite avec baignoire et dressing, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Le remplacement de l'adoucisseur d'eau et l'installation d'un lecteur de plaques pour le parking ont déjà été votés. L'appartement est idéalement situé, au c?ur de la commune, à proximité des transports en commun, des médecins, des commerces et du cinéma.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Ouest . Cadre urbain avec toutes les commodités à proximité ,transports,écoles,commerces et marché. Dans une résidence sécurisée en rez de chaussée appartement de type 3 de 62 m² comprenant une cuisine équipée indépendante ,2 chambres,1 WC indépendant et 1 salle d'eau, 1 salon séjour, et 1 hall d'entrée. 1 place de parking, possibilité de location de garage 100euros/mois Exposé plein Sud. dans un état exceptionnel . Cet appartement peut convenir à des primo accédants ou bien dans un cadre de placement pour un rendement locatif. Bien à visiter .Pas de travaux à prévoir A voir absolumentA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr