AV TRANSACTION

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

Lasalle (30)

LASALLE - Maison édifiée sur trois niveaux d'environ 200 m² habitable comprenant un studio, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et quatre chambres. Atelier, garage, dépendances à aménager pour projet d'accueil ou bureau professionnel. Jardin d'environ 200 m² piscinable. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820859 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Chers futurs propriétaires, Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette magnifique longère en pierre . Proche campagne et a moins de 10 minutes des plages de BINIC et D'ÉTABLES sur MER, cette propriété promet confort et tranquillité d'esprit. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ SURFACE HABITABLE CONFIRMÉE de 124 m² (par audit) et classement énergétique DPE E, garantissant un investissement serein. ​CADRE NATUREL RARE : Une parcelle exceptionnelle de 6003 m², dont plus de 3000 m² de bois privé offrant un calme absolu sans vis-à-vis. ​BEAUX VOLUMES DE RÉCEPTION : 6 pièces LUMINEUSES, dont une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. ​CUISINE FONCTIONNELLE : Une cuisine équipée complétée par une indispensable arrière-cuisine/buanderie. ​VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE : La pièce de vie principale offre le volume nécessaire et idéal pour un salon séjour complet, permettant de dédier la pièce attenante (actuelle second séjour) à une 5-ème chambre de plain-pied. ​INTIMITÉ : Une configuration idéale avec deux escaliers distincts desservant deux espaces nuit séparés de 4 chambres (parents / enfants ou amis). ​EXTÉRIEURS : Un jardin d'agrément soigné, un CARPORT pour vos véhicules et une DÉPENDANCE pour le stockage ou l'atelier. LOCALISATION et COMMODITÉS : - Proximité des plages de BINIC et d'ÉTABLES-sur-MER, pour des journées ensoleillées en famille. - Un quartier paisible offrant un cadre de vie sûr et agréable, tout en restant à portée de main des commodités locales : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. - Une taxe foncière raisonnable de 821 € par AN. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier, alliant le charme de l'ancien et des espaces intérieurs et extérieurs généreux. Cette propriété n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Visites sur rendez-vous, je serai ravis de vous accompagner et de vous convaincre que votre futur chez-vous se trouve ici. À très bientôt pour concrétiser votre rêve immobilier ! Honoraires 3.09 % TTC inclus charge acquéreur (320 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Lionel NOGUEIRE 06 75 48 96 41 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 440 726 636 (EI) Ville du greffe : Saint Brieuc Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820689 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Imaginez construire la maison de vos rêves dans le pittoresque village de Barr, niché au cœur de la région viticole de l'Alsace ! Nous sommes ravis de vous présenter un superbe terrain à bâtir de 13,16 ares situé sur les hauteurs de l'Altenberg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Voici les détails captivants de cette offre exceptionnelle : - Superficie totale du terrain : 13,16 ares. Semblables à deux parcelles individuelles de 6,58 ares (un procès-verbal d’arpentage déjà fait divisant cette parcelle en deux), ce qui pourrait convenir à différents projets ou à un achat unique. - Exposition avantageuse qui promet une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Possibilité d'implantation d'une maison selon un plan déjà disponible pour un aperçu de votre futur chez-vous. (idée de prix d’une maison de 120 m2 d’un montant de 256.000€ avec un constructeur) n'hésitez pas a me contacter. Barr est un charmant village alsacien doté de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable : - Accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. - Proximité de commerces locaux, de boutiques charmantes et de restaurants accueillants. - Écoles de qualité à proximité, idéales pour les familles. - Quartier vivant avec des événements culturels réguliers et un esprit de communauté chaleureux. Ce qui rend cette parcelle véritablement unique, c'est son emplacement en hauteur, offrant non seulement une vue dégagée sur le village, mais également sur le magnifique paysage environnant. Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible et les vignobles à perte de vue, tout en étant à deux pas des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain rare et convoité, ainsi que des informations supplémentaires sur les projets potentiels de construction. Explorez les possibilités infinies de créer votre propre espace personnalisé dans un environnement idyllique. Pour toute question, contactez Vincent MIESZKOWSKI au réseau AV TRANSACTION, et commencez votre nouvelle aventure à Barr dès aujourd'hui ! Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14264 Prix d'une maison de 120 m2 sur une parcelle de 6.58 ares a 340.000€ Prix de vente de la parcelle seul de 13.16 ares : 164.400€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 155.000€ Honoraires 1.40 % TTC inclus charge acquéreur (335 300,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820764 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

LASALLE - En exclusivité - Au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements avec jardin en commun, appartement de 56,80 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une petite pièce borgne. Fenêtre double vitrage. Prévoir un peu de rafraîchissement. Emplacement de choix, proche de tous les commerces. Pas de bail en cours. Syndic bénévole. Charges mensuelles de 50 € comprenant l'assurance, le ménage, l'électricité et l'entretien des parties communes et une enveloppe pour les imprévus. Pas de procédure en cours. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires 8.82 % TTC inclus charge acquéreur (68 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821161 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Vogüé, village méridional de caractère, séduit par ses ruelles en amphithéâtre jalonnées d’arcades et de passages voûtés, au bord de l’Ardèche avec ses plages de baignade naturelles. Le château des Seigneurs de Vogüé domine et règne sur le village, offrant un cadre historique remarquable. Au cœur de cette cité chargée d’histoire, je vous présente une spacieuse maison de caractère, construite à une époque lointaine mais ayant su évoluer avec son temps. Cette demeure, dotée d’un gîte indépendant, offre tout le confort moderne sans perdre son âme authentique. En tant que propriétaire, vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour savourer les nombreux jours ensoleillés de la région. Vous pourrez vous stationner à quelques mètres de l'entrée de la maison pour déposer vos bagages, des courses ou autre. Des parkings publics sont disponibles à proximité. En passant sous une belle arcade, vous accédez à l’entrée de la maison par un escalier chargé de plusieurs siècles d’histoire. Dès l’ouverture de la porte, vous serez séduit par la luminosité du salon, largement ouverte sur la terrasse. Cet espace central et convivial est équipé d’un poêle à granulés. Il dessert une cuisine avec accès à l'extérieur, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un salon voûté au charme indéniable. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une belle chambre, un escalier qui amène au troisième étage, et l'accès intérieur au gîte. Le gite dispose également d’un accès indépendant par l’extérieur. Le gîte comprend un espace séjour avec coin cuisine et un poêle à granulés. À l’étage, un grand palier aménagé en salon dessert une chambre mansardées. Au troisième étage au dessus la maison, deux chambres mansardées et un débarras. Au rez-de-chaussée, à côté de l’escalier d’entrée, se trouvent des caves offrant une belle hauteur sous plafond, dont deux sont actuellement aménagées en ateliers, avec eau et électricité et WC, facilement à aménager en studio ou chambre supplémentaires. Menuiserie de 2017, toit refait en 2017, deux poêles a granulé récentes et une pompe 0 chaleur installée en 2024. Cette maison vous séduira par sa beauté imprégnée d’histoire, son confort et son atmosphère douce et reposante. Elle est idéale comme résidence principale familiale ou comme maison secondaire, avec la possibilité de louer le gîte et/ou la maison durant la période estivale, dans une région de l’Ardèche où la demande locative est forte. La rivière pour la baignade, les restaurants et les terrasses au bord de l’Ardèche se trouvent à seulement quelques pas de la maison… que demander de plus ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et/ou une visite. Je parle FRANCAIS, ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH. Frais d'agence à la charge de vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820412 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

MONOBLET - Grand terrain + maison + dépendance + piscine — Rare ! Sur plus de 6 000 m² de prairie verdoyante, dans un environnement calme, ouvert au sud, avec une vue dégagée, découvrez un ensemble plein de potentiel : Maison 68 m² + chambre indépendante avec salle d’eau (21 m²) Piscine Grand garage 120 m² : idéal pour créer votre habitation par dessus Forage + eau de ville Assainissement individuel neuf Exposition sud, calme, vue dégagée Un lieu privilégié, ensoleillé, avec espace et possibilités. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820722 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

SOUDORGUES - Dans une mini copropriété de deux, ce petit cocon à la vente vous offre un cadre verdoyant, un jardin bordé par un ruisseau, au calme à cinq minutes en voiture de Lasalle et ses commodités. Côté logement: 97 m² sur deux niveaux Premier étage: cuisine familiale, salon, chambre en second jour ou bureau Rez-de-chaussée: chambre avec dressing, salle d'eau avec toilettes et espace bureau-salon avec poële bois. Côté confort: double vitrage, chauffage par climatisation réversible avec déshumidificateur et poêle bois. Côté extérieur: un jardin de 487 m² arboré et bordé par un ruisseau, le plan de travail attend de recevoir votre plancha. Cerise sur le gâteau: un terrain de 347 m² non attenant et proche vous permet de faire garer vos invités et de réaliser votre potager. Un petit cocon vous disais-je :-) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Deux copropriétaires. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820845 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 €

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Albi (81)

Grand Studio meublé 28m2 Albi toutes charges incluses, non loin fac Champollion à Veyrières, neuf, clair, calme avec superbe terrasse, classe énergétique A-59 et CO2 A-1 très bien isolé, chauffage clim réversible économe, coûts énergétiques inclus dans les provisions de charges. Bien équipé d'un dressing, cuisine ouverte avec plaque induction, four, évier inox, placards, hotte aspirante environnement verdoyant. 1 place de parking privée. grand espaces communs intérieurs (salle à manger, lave linge, terrasses) et extérieurs disponibles. Loyer 580€ dont loyer HC 450€ et prov. Charges 130€ (eau, chauffage, clim, éclairage, Elect, taxes EOM, entretien, communs, fibre, wifi...seule l'assurance habitation n'est pas incluse). Fac à 5mn à vélo, trottinette ou voiture, 17mn à pied, gare d'Albi 25mn à pied... centre ville à 10mn à vélo ou trottinette, c'est plat. A voir rapidement. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Pierre BAUGUIL 07 63 73 35 62 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 437 950 306 (EI) Ville du greffe : Albi Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820850 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

COLOGNAC - En exclusivité agence - Superbe vue sur les Cévennes pour cette maison baignée de lumière, type chalet sur deux niveaux, d'environ 110 m² comprenant une chaleureuse pièce de vie avec poêle bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres en enfilade, une buanderie et une cave. Terrasse ombragée, deux places de parking, double vitrage, cuve de récupération d'eau de pluie, toiture isolée et fibre viennent compléter ce bien. Jardin avec vue de 1330 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820780 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

A vendre, Cet appartement F3/4 au RDC d’une superficie de 133 m2 habitable a NORDHOUSE proche du centre-ville avec une belle terrasse est constitué : D’une entrée desservant deux très grandes pièces de 38 m2 et 43 m2, une pièce faisant office de salon, une cuisine donnant sur une terrasse, une pièce technique pouvant être une futur salle de bain et un WC. Il y a plusieurs places de stationnement privatif. Idéalement pour un premier investissement ou pour une profession libérale (kiné médecin etc…) Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation DPE annuel 9330€ ET 12680€ au 1er janvier 2021. (Pour l’ensemble du bâtiment) (Pour des renseignements complémentaires me téléphoner. (Dpe sur l'ensemble de la maison.) Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13945 PRIX : 189.000€ (dont 5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 180.000€ Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820667 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À Vallon-Pont-d’Arc, au cœur du sud de l’Ardèche, devenez propriétaire dans l’une des régions les plus prisées de France. Réputé pour sa rivière, ses paysages grandioses et les célèbres Gorges de l’Ardèche, ce secteur attire chaque année des milliers de visiteurs en quête de nature, de détente et des vacances mémorables. Votre future maison se situe dans le domaine Les Rives d’Ardèche, un ensemble de plus de 90 villas avec et sans piscine. Sur place : accès direct à la rivière, baignade, canoë, piscine commune, courts de tennis, terrain multisport, terrains de boules, bar/terrasse… Tout les critères sont réunis pour un séjour plus que agréable pour vous et vos locataires éventuelles. En plus d’être idéale comme résidence principale ou secondaire, la maison représente une opportunité de revenu saisonnier particulièrement intéressante, grâce à la forte demande locative dans la région, la qualité de la maison et la réputation positive du domaine. Entièrement prête à vivre, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques récents, vous garantissant votre propre production d’électricité, de climatisation, de double vitrage, volets électriques et en bois, fibre optique, et d’une connexion TV dans chaque chambre. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un séjour lumineux ouvert sur deux terrasses, ainsi qu’une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également au rdc un WC, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage : trois chambres supplémentaires et un balcon avec vue dégagée. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'extérieur : un terrain de boules, un garage fermé, un débarras, et surtout une piscine privative avec volet électrique, parfaitement à l’abri des regards. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations, contactez moi par téléphone ou mail. Je parle français, I speak English, Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch. Frais d’agence à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820248 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault entièrement réhabilitée en 2007, cette propriété hors norme offre désormais une maison de ville unique, aux volumes spectaculaires et aux prestations haut de gamme. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Paris en TGV en 1H15, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché. A l'extérieur, un carport moderne vous accueillera pour vos deux futurs véhicules, une borne de recharge électrique sera également à votre disposition. Dès l’entrée, un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur ouvre sur une grande cuisine dînatoire, idéale pour recevoir. Viennent ensuite des espaces de vie absolument remarquables : Salle de réception de plus de 230 m² Salon d’environ 130 m², surplombé par un bureau en estrade offrant une vue dominante sur la pièce, la piscine et le jardin Salle de cinéma privée Piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être de la maison La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible depuis la salle de réception mais pouvant fonctionner de manière totalement autonome. Il offre : Un vaste séjour Une grande chambre avec dressing Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant Possibilité d'installer une cuisine dans le séjour de l'appartement À l’étage de la maison principale : Master Room de plus de 65 m², avec dressing, grande salle d’eau et WC Une seconde chambre avec salle d’eau privative Un salon de 40 m² pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire WC séparé La rénovation complète réalisée en 2007 est d’une qualité irréprochable, comme en attestent les diagnostics très favorables. L’ensemble bénéficie de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d’un garage, ainsi que d’un garage à moto. La propriéte est clos de mur, sans vis à vis, avec portail motorisé. Cette demeure, incomparable dans son environnement, se distingue par son caractère, ses volumes rares, et ses prestations résolument haut de gamme. Une adresse exceptionnelle pour un mode de vie unique ! Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yohann MONJALON 06 35 29 72 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 838 888 642 (EI) Ville du greffe : Angers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820135 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Maison individuelle (90 m²) avec belle vue, 4 chambres, 1 salle de bain, garage, comprenant terrain constructible et mobilier, total (2400 m²) à Montbrun-des-Corbières (11700 - Aude) La maison (anno 1993) est située au calme en bordure du village viticole de Montbrun des Corbières, entourée de ses propres vignes dans le cadre du vignoble des Corbières, de la chapelle romane Notre-Dame-de-Colombier et de la Montagne Noire en arrière-plan. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3 m²) avec un WC général (2 m²) avec WC et urinoir. Séjour (27.5 m²) avec un haut plafond avec poutres apparentes, un poêle à bois et des portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte (17.8 m²). Cuisine ouverte (5.9 m²) avec cuisinière à gaz, hotte aspirante, four, réfrigérateur et lave-vaisselle et une porte donnant sur la terrasse (50 m²) exposée à l'ouest. Un couloir (8.8 m²) avec de nombreux placards mène aux 4 chambres (10.6 m², 8.7 m², 8.6 m², 7.1 m²) toutes équipées de placards fixes et 2 ont leur propre lavabo. La salle de bain centrale (5.1 m²) est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'une toilette et d'un branchement pour machine à laver. Dans le garage (22 m²), en plus d'un grand espace de rangement, il y a aussi un branchement pour la machine à laver et la chauffe-eau. A l'extérieur : Sur la grande terrasse intime (50 m²) adjacente à la cuisine se trouve un luxueux jacuzzi pour 6 personnes (220 x 220 cm), un platane et un olivier offrant une belle ombre. La terrasse couverte (17.8 m²) offre une vue exceptionnelle sur le vignoble et la campagne. A l'avant une terrasse couverte (10.9 m²) et à côté du garage une terrasse abritée (13.1 m²) avec un olivier. Le terrain en pente est divisé en 4 niveaux et est entouré sur 3 côtés de clôtures et de murs. Le plateau le plus haut était utilisé comme potager mais est un terrain à bâtir séparé et possède un vieux puits et son propre accès. Un niveau plus bas se trouve un petit vignoble, puis la maison et enfin le grand vignoble. La route d'accès est asphaltée et équipée d'un portail d'entrée. Il y a suffisamment de place pour garer au moins 3 véhicules sur la propriété privée. Il y a beaucoup d'espace pour une belle piscine et nous pouvons vous aider avec le permis et les spécialistes de la piscine si nécessaire. Divers : Toute la maison est isolée et a des sols carrelés, des fenêtres et des portes en bois à double vitrage avec des volets en bois, des gouttières, raccordées à l'égout municipal. Wifi par ADSL, fibre optique possible. Antenne parabolique ASTRA-1 et 3 pour la réception satellite. Environs : A Montbrun-des-Corbières il y a un bureau de poste et un petit bar à quelques pas. A Lézignan Corbières, à 7 km, vous trouverez, entre autres, la gare, des supermarchés, divers magasins, des restaurants, des terrasses, l'hôpital, l'accès à l'autoroute A61. Distances de Narbonne - mer et plage : 49 km, Carcassonne - aéroport 29 km, Béziers - aéroport 52 km. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817829 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Belle villa indépendante (88 m²) avec vue imprenable, 3 chambres, 2 salles de bains, piscine chauffée, garage et beau jardin (2440 m²) à Aigne (34210 - Hérault) La villa (anno 2000) est située sur un plateau plat avec des vues panoramiques fantastiques sur les vignobles du Minervois. Elle est située dans un endroit calme à la périphérie du village d'Aigne. Le jardin magnifiquement aménagé autour de la villa offre de nombreux endroits agréables avec beaucoup d'intimité. La propriété est bien entretenue. Le rez-de-chaussée : Par la porte d'entrée avec auvent vous entrez dans le hall (3.6 m²) avec des toilettes (1.5 m²) et un placard (1.3 m²) où se trouvent la machine à laver et le chauffe-eau électrique. On accède directement au salon climatisé (29.5 m²) avec la salle à manger sur la gauche et le coin salon confortable avec la possibilité d'installer un poêle à bois sur le côté de la terrasse. Puis la cuisine américaine (8.9 m²) avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique et hotte aspirante. Par le dégagement, deux chambres (8.3 m², 10.5 m²) avec salle de bain commune (5 m²) avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. La chambre principale (11.9 m²) a une salle de bain privée (4.9 m²) avec douche, lavabo et wc. A l'extérieur : La terrasse couverte et ombragée (28.6 m²) offre de belles vues sur le jardin. La terrasse ensoleillée abritée et intime (113 m²) offre beaucoup d'intimité et est entourée d'un mur de jardin, de plantations et d'un garage avec un store. La piscine carrelée et chauffée (8 x 4m) se trouve également à cet endroit. Le garage (27.4 m²) offre beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une voiture. Le chemin d'accès privé est pavé de gravier et il y a suffisamment d'espace de stationnement sur le terrain privé pour plusieurs voitures, un camping-car ou une caravane. Divers : La propriété a des sols carrelés, des fenêtres et des portes en bois à double vitrage et des volets en bois. Raccordement à l'égout communal et à l'internet par fibre optique. La cuisine et les salles de bains sont équipées d'un système d'extraction d'air central. Antenne parabolique ASTRA-1 et 3 pour la réception par satellite de CanalDigitaal, entre autres. Chauffage électrique. Location : Cette villa convient parfaitement à une habitation permanente ou pour la location d'été et le mobilier est disponible pour la reprise. Environs : Aigne a un beau centre de village du 11ème siècle avec une église romane, un restaurant, un magasin et un bureau de poste. Petit supermarché à 1 km à Aigues-Vives. Olonzac (8 km) dispose d'un grand supermarché, d'un marché le mardi matin, de banques, de pharmacies et d'autres commerces. A proximité de l'un des plus beaux villages de France, de la cité cathare de Minerve et des Gorges de la Cesse du Brian. La Méditerranée, les aéroports et les villes de Narbonne, Béziers, Carcassonne sont accessibles en moins d'une heure de voiture. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814511 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Charmante maison vigneronne (252 m²) avec vue magnifique, 4 appartements, 6 chambres, 4 salles de bains, espace professionnel (88 m²), piscine chauffée, jacuzzi et jardin (1040 m²) à Beaufort (34210 - Hérault). Cette maison vigneronne caractéristique et charmante a été entièrement rénovée en 2005 et offre de nombreuses possibilités grâce à un espace de professionnel multifonctionnel qui peut facilement être transformé en habitation, et les 4 appartements entièrement équipés qui peuvent être loués individuellement ou intégrés et réorganisés. Dans le grand jardin méditerranéen se trouve une piscine chauffée et une cuisine d'été, offrant une vue magnifique sur la vallée du Minervois et jusqu'aux Pyrénées. Emplacement idéal tant pour des activités commerciales (espace de pratique, bureau, salon) que touristiques (Airbnb, gîtes, chambres d'hôtes). Niveau 0 : Entrée avec portes en bois rustiques et façades vitrées. Grand espace central en L (26.7 m²) et 3 pièces (8.3 m², 7 m², 6.7 m²). À droite les espaces sanitaires (5 m²) avec 2 toilettes et un lavabo, la cuisine (17.5 m²) avec espace de stockage, buanderie (9.3 m²) et 2 anciennes cuves à vin (4.6 m², 3.7 m²). Niveau 1 : Derrière la porte d'entrée centrale se trouve le hall commun (1.9 m²) avec de chaque côté les portes d'entrée de 2 appartements (2 x 40 m²) et un bel escalier menant aux appartements à l'étage supérieur. La disposition des appartements est identique mais inversée en miroir. Séjour-salle à manger convivial (21.7 m²) avec cuisine, portes-fenêtres menant à une terrasse privée (17 m²). Deux chambres (8 m², 6 m²) sont séparées par la salle d’eau (2.6 m²) avec douche, toilette et lavabo. Un débarras (1.9 m²) avec chauffe-eau et raccordement pour machine à laver. Niveau 2 : En haut des escaliers et sur le palier de chaque côté se trouvent les portes d'entrée de 2 appartements (2 x 40 m²). La disposition des appartements est identique mais inversée en miroir. Séjour-salle à manger convivial (24 m²) avec cuisine ouverte, sous la structure de toit inclinée avec de belles poutres en bois et fenêtres de toit velux. Chambre (9.5 m²) avec salle de bains (4.5 m²) avec douche et lavabo. WC séparés (1.5 m²). Extérieur : Piscine (9 x 4 m) avec escalier, chauffage par pompe à chaleur, installation de filtration de sable et éclairage immergé, bâche de couverture été et hiver. Autour de la piscine de vastes terrasses offrant une intimité totale. Une cuisine extérieure attenante (10 m²) avec terrasse (70 m²) et une vue fantastique. Suffisamment d'espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et sur la propriété, des places de stationnement supplémentaires peuvent être créées. Divers : La propriété entière est reliée au système d'égouts municipal, bien isolée, et dotée de carrelage, fenêtres et portes en bois à double vitrage avec volets en bois. Chauffage par radiateurs électriques. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité et d'eau, chauffe-eau, et radiateurs de chauffage électriques. En outre, il y a un système internet central et d'antenne pour la réception par satellite. Environnement : Le village historique de Beaufort dispose d'un imposant château et de nombreuses petites rues. Il y a un excellent restaurant avec une terrasse conviviale. À deux kilomètres se trouve la ville d’Olonzac, avec ses restaurants, petits et grands supermarchés, magasins, et un marché régional hebdomadaire le mardi matin. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sont à proximité. Les plages de sable de la mer Méditerranée sont accessibles en voiture en moins d'une heure. Particulièrement recommandée est la plage de Gruissan, juste au sud de Narbonne. Les grandes villes comme Narbonne, Béziers et Carcassonne (avec sa Cité médiévale) sont à environ une demi-heure en voiture. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816270 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Spacieuse villa et appartement (240 m²) avec 2 chambres, 2 salles de bains, cave, garage et jardin (4980 m²) à Cesseras (34210 - Hérault) La villa et l'appartement sont situés sur un versant sud ensoleillé au pied de la Montagne Noire, avec une vue panoramique époustouflante sur la vallée du Minervois et les Pyrénées à l'horizon. La propriété est située dans le quartier résidentiel paisible de Montcélèbre, à cinq minutes du charmant village de Cesseras. Le jardin magnifiquement aménagé (4980 m²) s'intègre harmonieusement à la nature environnante, idéale pour de merveilleuses promenades à pied ou à vélo. La propriété est en excellent état et il est possible d'y construire une piscine. Niveau 0 : (170 m² de surface habitable) Entrée par la véranda (22.6 m²) avec Velux, à droite le hall (3.1 m²) avec porte manteau et porte vers la cuisine, à gauche double portes vitrées vers le séjour-cuisine central (43.6 m²). A noter la grande hauteur sous plafond, la cheminée et l'escalier en spirale vers le loft. Le vendeur conservera la poêle et la cuisine. Là encore, des doubles portes vitrées mènent à la véranda (41,8 m²) avec de belles vues au sud, un poêle à granulés, des Velux et des portes de jardin menant à la plateforme et aux escaliers menant au jardin. Il y a également une porte vers le garage et la buanderie (32.9 m²) et une porte vers le couloir (3.6 m²) avec le cellier (1.1 m²) et les toilettes (1.5 m²). A côté se trouve la chambre principale (20.8 m²) avec des armoires encastrées (355 cm) et une salle de bain attenante (13.6 m²) avec douche à l'italienne, baignoire de massage et lavabo. Portes de jardin avec escalier menant à la véranda orientée à l'ouest (18.1 m²). Niveau 1 : (70 m² de surface au sol, dont 21.5 m² sont inférieurs à 1.80 m) En haut de l'escalier en spirale se trouve un bureau (22.9 m² sous le toit en pente) et l'accès à l'appartement, qui peut également être accessible indépendamment par un escalier extérieur et un hall d'entrée (5 m²). Dans le couloir (4.5 m²) il y a une chambre (12.8 m²) avec un lavabo, plus loin une toilette séparée (1.3 m²) et au bout le séjour avec cuisine ouverte (21.5 m²) et la salle de bain (1.6 m²) avec douche. Niveau -1 : (175 m² surface au sol) Toute la maison dispose d'un sous-sol divisé en 4 zones de travail et de stockage (48.2 m², 49.3 m², 34.9 m², 42.2 m²) et d'une zone de stockage semi-ouverte (20.9 m²) pour le bois de chauffage, par exemple. A l'extérieur : Le terrain n'est pas clôturé, mais la flore plantée constitue une limite verte naturelle. Il y a un grand parking sur place pour plusieurs véhicules. L'abri de voiture est couvert de raisins muscat, qui fournissent beaucoup d'ombre en été et de délicieux raisins sucrés en automne. Les alentours de la maison sont recouverts de gravier et l'accès est en béton. Au fond du jardin se trouve une grotte authentique où se trouvait une source, qui a été bouchée par la suite pour des raisons de sécurité. Du côté sud, il y a suffisamment d'espace pour une piscine, et certains équipements ont déjà été installés. Nous pouvons vous aider à obtenir les autorisations nécessaires et à trouver des pisciniers. Les beaux oliviers donnent une récolte annuelle d'environ 35 litres d'huile ! Divers : Toute la maison est bien isolée et les sols sont carrelés. Fenêtres et portes en bois et en aluminium avec double vitrage et volets en bois ou volets roulants électriques. Il y a une combinaison de chaudière au gaz pour le chauffage central et l'eau chaude, climatisation et le chauffage électrique par le sol et les radiateurs. Le contrat avec Butagaz pour la citerne de gaz et le gaz restant peut être repris. Systèmes de ventilation pour les différentes salles de bains et les toilettes. Le système d'évacuation des eaux usées est relié à une fosse septique agréée. Gouttières en PVC. WiFi par fibre optique. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818440 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Villa Méditerranéenne Exclusive (100 m²) avec vue panoramique, 3 chambres, 2 salles d'eau, climatisation, carport, studio, piscine et magnifique Jardin (1100 m²) à Oupia (34210 - Hérault) Découvrez cette charmante villa individuelle, construite en 2003, idéalement située sur une colline offrant une vue imprenable sur la vallée du Minervois, le village idyllique de Beaufort, le Lac de Jouarres, la Montagne Noire emblématique et les majestueuses Pyrénées. Profitez de la tranquillité et de l'intimité dans un jardin de 1100 m², aménagé sur différents niveaux et orné de palmiers, d'oliviers et de figuiers, adjacent à une réserve naturelle protégée, Serre d’Oupia. Nichée sur une route calme, partiellement non asphaltée, cette villa offre une oasis de sérénité avec son emplacement abrité et son beau jardin orienté sud, entièrement clos pour votre confort et votre sécurité. Rez-de-Chaussée : La porte d'entrée avec un auvent élégant mène à un hall accueillant (2.8 m²) et un couloir (3.4 m²). Les espaces de vie sont spacieux et offrent un grand confort. Le salon généreux (39 m²) avec une baie vitrée et de grandes portes coulissantes vers la terrasse couverte (11 m²) procure une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne (7.3 m²), équipée de toutes les commodités nécessaires, jouxte une salle à manger chaleureuse (10.9 m²). Dans le couloir, une grande chambre (12.4 m²) avec placards intégrés (1.5 m²) et, en face, une salle de bain (3.2 m²) avec douche, toilettes et lavabo. Au bout du couloir, la suite parentale (12.8 m²) avec placards intégrés (1.4 m²) et salle de bain attenante (4.1 m²) avec douche, WC et lavabo. Extérieur : Devant le portail d'entrée, il y a un espace de stationnement pour 2 véhicules et, sur la propriété, un parking supplémentaire pour plusieurs voitures. Sous le carport, il y a une borne de recharge pour voitures électriques et le studio avec la troisième chambre. La magnifique piscine (9 x 4 m) est équipée d'un système de filtration à sable, d'un chauffage (pompe à chaleur), de carreaux de mosaïque, d'un éclairage sous-marin et d'un élégant escalier roman, entourée d'une terrasse spacieuse invitant à la détente - tant au soleil qu'à l'ombre. Jouxtant la partie arrière de la maison se trouve le local de stockage (2.1 m²) avec un chauffe-eau et une machine à laver. Divers : Toutes les pièces de vie sont dotées de sols carrelés, de volets roulants électriques et de volets en bois ou de sécurités en fer forgé. La villa dispose d'un chauffage à air et d'une climatisation énergétiquement efficaces, de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'une excellente isolation. L'internet haut débit est disponible via ADSL ou fibre optique, et la propriété est équipée d'une antenne satellite pour la réception par satellite. La cuisine et les espaces sanitaires sont équipés d'une ventilation centrale. Environnement : La villa se trouve à seulement 400 mètres du centre du village avec une petite supérette. Beaufort est à 2 km et Olonzac (avec restaurants, supermarchés, magasins et un marché hebdomadaire) est à 4 km. Les villes historiques de Carcassonne, Narbonne et Béziers, ainsi que les plages de la Méditerranée, sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure. Pour les amateurs de sports nautiques, le Lac de Jouarres (6 km) offre de nombreuses possibilités de voile, de surf, de natation et de bronzage. Les aéroports les plus proches incluent Carcassonne et Béziers, avec Toulouse, Montpellier et Perpignan un peu plus loin. La distance à la frontière espagnole est d'environ 100 km. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816145 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Meilleur rendement locatif

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À seulement quelques kilomètres du village, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lorgues, se trouve cette villa moderne et très confortable de plain-pied. Conçue et construite avec le plus grand soin et une attention particulière aux détails, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa disposition harmonieuse et à sa belle luminosité. La maison comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur de magnifiques terrasses, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La spacieuse suite parentale bénéficie d’un accès direct au splendide jardin paysager. De l’autre côté de la maison se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. S’ajoutent également un toilette invité et un vestiaire. La propriété dispose d’un grand garage ainsi que d’un double carport. Le jardin de 4000m2 superbement aménagé, offre une riche variété d’arbres, de plantes et de fleurs provençales, permettant de profiter de la beauté naturelle de la région en toute saison. Au cœur de ce cadre verdoyant se trouve une belle piscine — l’endroit rêvé pour se détendre et savourer le soleil méditerranéen. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » YOUR LIFE IN PROVENCE 04 94 73 53 96 Votre agent immobilier RCS 480 770 650 Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8302 2018 0000 250 58 délivrée par CCI de du Var Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820039.

Villa individuelle (100 m²) avec 2 chambres, 2 salles d'eau, garage et jardin (2157 m²) à Cesseras (34210 - Hérault) Entièrement rénovée en 2020, cette villa est située sur un versant sud au pied de la Montagne Noire avec une vue panoramique imprenable sur la vallée du Minervois et les Pyrénées à l'horizon. Elle se trouve dans le quartier calme de Montcélèbre, à 5 minutes du village de Cesseras. Le grand jardin naturel qui entoure la villa s'intègre harmonieusement à la nature environnante, où l'on peut faire des promenades à pied ou à vélo. La propriété est en excellent état et il est possible d'y construire une piscine. Niveau 1 : Un escalier en béton mène à la porte d'entrée, qui s'ouvre sur l'espace de vie central (16.4 m²) avec coin repas, à droite un salon (21.7 m²) avec des portes de fenêtres donnant sur la terrasse couverte (22.5 m²) et à gauche la cuisine ouverte (11.1 m²) avec un îlot de travail compact, une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. A côté se trouve un salon confortable (20.4 m²) avec un poêle à bois. A côté de la cuisine se trouvent les toilettes (1.1 m²). De plus, une porte vitrée donne accès à l'escalier en colimaçon menant aux niveaux 0 et 2. Niveau 2 : En haut de l'escalier en colimaçon se trouve un palier (3.6 m²) et un bureau (3.7 m² sous le toit en pente). Une porte coulissante et une marche mènent à la chambre principale (15 m²) avec salle de bain privée moderne (4 m²) avec douche, lavabo et toilettes. Le palier mène également à la deuxième chambre (10.8 m²) et à sa propre salle de bain moderne (2.5 m²) avec douche et lavabo. Niveau 0 : Un garage (21.4 m²) avec portes battantes, une buanderie (20 m²) avec évier et connexion pour lave-linge/sèche-linge et un passage vers une cave/grenier (20 m²) où se trouve la chaudière à eau chaude. A l'extérieur : La terrasse couverte (22.5 m²) offre une vue magnifique sur la vallée du Minervois et, par temps clair, sur les Pyrénées. On peut y profiter des derniers rayons du soleil et de magnifiques couchers de soleil. Sous la terrasse, il y a de la place pour stocker du bois de chauffage, par exemple. Il y a beaucoup d'espace pour une belle piscine et nous pouvons vous aider avec le permis et les spécialistes de la piscine si nécessaire. La propriété n'est pas clôturée mais est déjà équipée d'un portail d'accès. Il y a un grand parking pour plusieurs véhicules sur la propriété. Autour de la maison, il y a des pavements en gravier et en béton. Au fond du jardin se trouve un petit fragment unique d'une ancienne voie de chemin de fer qui a été utilisée à des fins d'exploitation minière. Divers : Toute la maison est très bien isolée et les sols sont carrelés. Fenêtres et portes en PVC blanc à double vitrage avec volets en bois. Chauffage électrique. Système de ventilation individuel pour les salles de bains et les toilettes. Le système d'évacuation des eaux usées est relié à une fosse septique. Les gouttières en PVC sont partiellement reliées au réservoir d'eau de pluie. WiFi par fibre optique. Environs : La ville d'Olonzac est située à environ 8 km, avec divers restaurants, des petits et grands supermarchés, des boutiques et un marché local tous les mardis matin. La région offre de nombreux sentiers cyclables et de randonnée, dont des itinéraires traversant le Parc Régional du Haut Languedoc. A quelques minutes à pied de la propriété, vous atteignez le bord des impressionnantes Gorges de la Cesse, avec des vues imprenables sur la Montagne Noire. Les plages de sable de la Méditerranée sont accessibles en voiture en moins d'une heure, notamment la plage de Gruissan au sud de Narbonne. Les grandes villes de Narbonne, Béziers et Carcassonne, avec sa Cité médiévale, sont accessibles en en 45 minutes. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818431 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

KEREMMA - TREFLEZ - EN EXCLUSIVITE - Dans un site privilégié, maison implantée sur 3 000 m2 de terrain plat, arboré, Construite en 1982 et ayant bénéficié d'une extension quelques années plus tard cette maison est surprenante avec ses 195 m2 de surface plancher dont 170 m2 habitables. Dans la partie principale, elle dispose d'une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine américaine et cheminée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC séparés. Les chambres à l'étage sont dotées d'une salle d'eau avec un dressing de 5 m2. L'extension adossée à la maison principale se présente en duplex disposant d'une pièce de vie de 36 m2, une pièce pouvant servir de cuisine supplémentaire avec ses 8,66 m2, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative. Le garage prévu pour deux voitures est rattaché à la maison par un muret avec accès direct au jardin.. L'assainissement individuel a été mis aux normes. Un solide escalier de bois massif, une toiture en lauze y compris sur l'extension, de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse plein sud, tous ces éléments caractérisent un bien de qualité. La proximité des belles plages de Keremma, l'environnement boisé sont autant d'atouts pour y mener une vie agréable et tranquille. Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (375 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Eléonore TREGUER 06 59 31 23 01 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 799 492 806 (EI) Ville du greffe : Brest Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819832 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

A vendre, Cette maison F7/8 exposé sud-ouest en seconde ligne de 251 m2 habitable et 285m2 au sol sur une parcelle de 6.35 ares situé à DORLISHEIM est constituée : Au RDC surélevé : d’une entrée avec un magnifique Kachelofe desservant un salon salle à manger donnant sur une terrasse de plus de 45 m2 avec store donnant également sur le jardin, une grande cuisine équipée avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), trois chambres, une très belle salle de bain rénové en 2018 et un WC séparé. Au 1er étage vous y trouverez deux chambres dont une de plus de 35 m2 habitable et 53 m2 au sol utilisé actuellement en bureau salle de lecture, une salle de douche avec un WC. L’étage inférieur vous y trouverez un second logement de plus de 90 m2 pour personnel à mobilité réduite comprenant une magnifique entrée indépendante distribuant une pièce de vie de plus de 40m2, une belle cuisine entièrement équipée , une chambre (possible de faire une autre chambre pour cet appartement) et une très belle salle de bain, en plus vous avez une pièce de rangement, une pièce faisant office d‘atelier, une buanderie, une très grande pièce faisant actuellement office de d’atelier poterie. Dans le jardin vous y trouverez un caveau de 30 m2 et en plus de la grande terrasse vous y trouverez un coin couvert type carport à l’arrière de la maison. Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, très au calme, plusieurs types de chauffage (radiateur de 2024), volets électriques, possible de louer le logement du bas. Taxe foncière : 1033€ a l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT 1 : l’ordre des photos sont d’abord la maison et à partir de la photo N°21 se sera l’appartement en bas qui est en PMR. IMPORTANT 2 : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4380€ et 5990€. (Au réel sur facture environ 250€/mois.) Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14073 PRIX : 574.425€ (dont 3.5% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 555.000€ net vendeur. Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (555 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819931 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Nichée sur les hauteurs de Bastia, à seulement 5 minutes du centre-ville et 20 minutes des plages paradisiaques de Saint-Florent, cette demeure allie charme authentique et prestations haut de gamme. Édifiée au cœur d’un parc arboré de 3 030 m² planté d’arbres centenaires et entièrement clos, la propriété bénéficie d’un cadre unique, sans vis-à-vis ni possibilité de construction voisine. Son entrée majestueuse, marquée par des piliers et des façades en pierres sèches, annonce le caractère exclusif du lieu. La villa développe 270 m² habitables sur deux niveaux et offre : •Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine et espace repas, •Une buanderie, •Deux suites parentales avec salle d’eau privative et terrasse, •À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur une terrasse privative vue mer, une salle d’eau et des WC séparés, •Une salle de fitness et un bureau, •Un garage de 100 m² et de nombreuses places de stationnement extérieur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : •Une piscine à l’effet “Bleu Bali” avec bain de plage, entourée de murs en pierres sèches, •Un pool house avec cuisine d’été équipée et espace abrité, •De vastes terrasses dallées et des pelouses parfaitement entretenues, •Une aire de jeux sécurisée pour enfants, •Une vue imprenable sur le littoral. Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre randonnée des Glacières de Cardo, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de maison d’hôtes, auberge ou événementiel. Une demeure rare sur le marché corse, conjuguant élégance, authenticité et confort moderne. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI 06 88 69 10 84 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819265 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un quartier calme, villa d'environ 94 m² sur deux niveaux composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Deux garages. Le tout sur un joli jardin arboré de 740 m² au sol. Terrain clos. Petite dalle pouvant accueillir une piscine hors-sol. Chauffage central gaz de ville. Bien très entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820742 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

A saisir en privilège et en priorité, nous vous présentons ce véritable coup de coeur aux portes d'Ajaccio dans le hameau de Marsochia. Masorchia est une commune littorale de Calcatoggio, entourée de 2 tours génoises, Ancone et Capiglioli. C'est une station balnéaire au pied du col San-Bastiano au nord ouest d'Ajaccio. Face au golfe de la Liscia près de Tiuccia situation exceptionnelle à 20' de l'entrée de ville d'Ajaccio regroupant tous les centres commerciaux et à 40' de l'aéroport, la commune offre aussi toutes les commodités dont on a besoin au quotidien : pharmacie, petit centre médical, poste, supérette... Un bus assure la liaison avec Ajaccio tous les jours, ainsi que le car scolaire. Sagone, située à 15', offre ses commerces et prestations diverses. L'appartement de 64m² habitable Carrez, se situe au 2nd et dernier étage d'une petite résidence en copropriété face à la mer, orientation Sud-Ouest. C'est un duplex entièrement rénové qui se compose ainsi : L'entrée donne sur un dégagement de 6m² desservant une première chambre avec placard, en face une très belle salle d'eau moderne dotée d'une fenêtre et un wc séparé, un petit local servant de buanderie avec tout le gros électroménager isolé de la pièce à vivre un vrai

Vous rêvez d’un chez-vous où chaque journée se termine avec une vue enchanteresse sur la mer ? Cet appartement terrasse de 88 m² situé dans la charmante station balnéaire d’Agosta plage pourrait bien être celui que vous attendiez ! Situé au sein d'une résidence de standing, il marie à la perfection confort moderne et emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par une somptueuse pièce de vie de 43 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée à galandage. Ce magnifique séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m² orientée ouest, où vous pourrez admirer le coucher de soleil sans vis-à-vis. La mer à l’horizon vous promet de doux moments de contemplation. Et ce n'est que le début. Voici ce qui rend ce bien si désirable : - **Espace Nuit** : Deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale et une seconde chambre dotée d’un placard intégré. - **Salle d'eau Moderne** : Fonctionnelle et accompagnée d'un WC indépendant, pour un confort optimal. - **Cuisine Américaine Équipée** : Parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. - **Espace Rangement** : Une cave de 20 m² avec électricité, idéale pour entreposer de manière ordonnée vos affaires saisonnières. La résidence, à la fois calme et proche des commodités, vous assure un excellent cadre de vie. Vous trouverez facilement commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Autre point fort, une place de parking privative vous est réservée. Plus besoin de vous soucier du stationnement lors de vos retours de balade en bord de mer. En ajoutant à cela le double vitrage et la climatisation pour votre confort, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. La douceur d’un quartier vivant, l’intimité préservée, et le plaisir quotidien d’une vue panoramique sur l’eau... tout est réuni pour vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie enchanteur. Contactez dès maintenant Robert et François pour planifier votre visite. Ces professionnels passionnés seront à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet d’achat, avec bienveillance et expertise. Nous avons hâte de vous faire découvrir ce petit bijou immobilier. À très bientôt, peut-être face à la mer ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Robert SORMONTE 07 86 35 87 73 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 527 452 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815785 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

. Charmante Maison Provençale avec Appartement d’Amis, Piscine et Calme Absolu – à Proximité de Saint Antonin du Var Située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du village pittoresque de Saint Antonin du Var, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie serein, au cœur de la nature. Une grande terrasse vous accueille avec un espace salon et salle à manger extérieur, où les éléments en pierre et en bois créent une ambiance chaleureuse et authentique — idéale pour se détendre ou recevoir. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour cosy, agrémenté de poutres apparentes et d’un poêle à bois.. La maison principale se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une buanderie. Le garage a été aménagé en un appartement d’amis indépendant, lumineux et spacieux, avec des sols en pierre naturelle. Il comprend une cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre, ainsi qu’un second espace nuit — parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été, ainsi que d’une cuisine d’été conviviale, idéale pour cuisiner et partager des repas en plein air. Le terrain d’environ 4500m², agrémenté de restanques et de murets en pierre, est bordé de bois, offrant calme et intimité sans isolement. Un double carport complète les prestations. Atouts de la localisation : À seulement 10 minutes de Lorgues, ses commerces, ses restaurants et son marché réputé À 50 minutes des plages de Fréjus À environ 1h15 de l’aéroport international de Nice En résumé, une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère en Provence — idéale comme résidence principale ou maison de vacances au charme indéniable. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » YOUR LIFE IN PROVENCE 04 94 73 53 96 Votre agent immobilier RCS 480 770 650 Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8302 2018 0000 250 58 délivrée par CCI de du Var Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819361.

Vous recherchez un charmant appartement vue sur jardin dans un quartier prisé de Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 récemment rénové est la perle rare qui saura vous séduire. Idéalement situé dans le 8e arrondissement, proche de l'escale Borelly, cet espace de vie harmonieux offre une proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 67 m² bien agencé, parfait pour profiter pleinement de chaque espace. - Pièces : Un total de 3 pièces comprenant un séjour spacieux avec une vue splendide sur un jardin bien entretenu sans va et viens. - Chambres : 2 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. - Salle d'eau : Une salle d'eau avec fenêtron et une douche à italienne. - Balcon : Profitez d’un balcon qui va de la cuisine à la salle a manger. Atouts qui font la différence : - Stationnement : Un parking intérieur sécurisé, un véritable plus en milieu urbain. plusieurs voitures ou deux roues possible. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle, avec hotte, deux fours, un bel évier, un grand plaisir de travail et des rangements. - Environnement : Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous serez séduit par le cadre paisible et propice à la détente. Un gardien physique est disponible a l' année dans cette copropriété. - Une cave d'une belle superficie 6,65 M2, avec un accès direct, sans escalier, vient compléter ce bien, ainsi qu'un local a vélo commun a tous. Emplacement idéal : - Transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. - Commerces & Écoles : Profitez de la vie de quartier avec ses nombreux commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés,(lycée hôtelier) un grand centre commercial avec galerie marchande se trouve a pied à 500 M. - Accès plage : À quelques minutes des plages, notamment celles de l'escale Borely et du Prado, pour des après-midis ensoleillés ou des balades en front de mer. Ce bien, proposé en mandat exclusif, est une opportunité à ne pas manquer. Avec des charges mensuelles de 173 €, comprenant l'eau chaude, le chauffage et la gestion du magnifique parc arboré, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal dans un quartier très recherchée de Marseille. N'attendez plus et laissez-vous charmer par cette oasis urbaine, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650,00 €. Honoraires 3.57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alain MONTOYA 06 09 62 59 48 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 513 579 235 (EI) Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819331 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Vous rêvez d'un espace qui allie confort et potentiel, tout en étant idéalement situé? Ne cherchez pas plus loin! Cet appartement F7 en duplex à Nordhouse a tout pour séduire. Avec une surface habitable généreuse de 204 m² et un terrain privatif de 730 m², c'est une opportunité rare sur le marché. Voici quelques caractéristiques clés qui ne manqueront pas de vous charmer : - Un espace de vie spacieux comprenant un salon-salle à manger lumineux de 48 m². - Une cuisine avec sa terrasse ravissante rénovée en 2015, un espace parfait pour les repas en plein air. - Deux chambres au premier niveau, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. - Au second étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis. - Un sous-sol vaste de 125 m² doté d'une chaufferie, d'espaces de rangement, d'une cave pour vos précieuses collections, et d'un garage double. Les plus qui font la différence : - Une chaudière au fuel récente. - Un terrain clos. - Une entrée indépendante, idéale pour ceux qui recherchent intimité et discrétion. Le tout dans un quartier agréable, proche du centre-ville et des commodités telles que commerces de proximité, transports en commun pratiques, services variés et écoles de bon renom. Nordhouse est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée aux bassins d'activité et de loisirs. Ce bien est parfait pour un investisseur en quête de valeur ajoutée ou une première acquisition. Des travaux sont à prévoir, vous aurez ainsi la liberté de le personnaliser selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et organiser une visite. Optez pour cet appartement, synonyme de potentiel et de qualité de vie harmonieuse. Votre future maison vous attend! Note: Pour toute question, merci de privilégier le téléphone afin de vous assurer une réponse rapide (pensez à vérifier vos courriers indésirables pour les emails de contact). Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Estimation DPE annuel 9330€ ET 12680€ au 1er janvier 2021. (Pour l’ensemble du bâtiment) (Pour des renseignements complémentaires me téléphoner. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13946 PRIX : 291.200€ (dont 4.% TTC de commission d'agence charge acquéreur) net vendeur: 280.000€ Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819304 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Pour se rendre à cette belle maison en pierre typique de la région, il faut emprunter un chemin forestier sur environ 300 mètres avant d’arriver à la propriété. Orientée plein sud, située à 1 100 m d’altitude et entourée de 10 hectares de terrain privatif, elle offre un cadre paisible, reposant et unique. Un véritable havre de paix avec une vue panoramique sur le lac de Palisse et les alentours. À l’intérieur, plusieurs éléments authentiques ont été conservés, comme la cheminée occupant toute la largeur de la cuisine, les salles d’eau et WC en pierre, ainsi que les murs en pierres apparentes. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et habitée principalement en été, la maison bénéficie d’une température très agréable, même lors des périodes les plus chaudes de l’année. Une installation récente de chauffe-eau et de chauffage est en place, avec la possibilité de raccorder le tout à des panneaux photovoltaïques/solaires (non présents). L’eau de source privative vous permet de profiter d’une ressource naturelle sans facture de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain, des WC, un cellier voûté ainsi qu’un accès au garage. À l’étage se déploie un séjour cathédrale de 82 m², équipé d’un insert et de radiateurs qui apportent de la chaleur lors des périodes plus fraîches. S’y ajoutent quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine sous toiture d’environ 86 m² (surface au sol). À l’extérieur, la propriété réserve encore une belle surprise : un jardin agrémenté d’une piscine chauffée et terrasse autour. Cette maison est idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La région offre des étés ensoleillés et agréables, propices à la baignade dans les lacs volcaniques, un automne riche en couleurs, ainsi que des hivers enneigés avec de petites stations de ski à proximité. Même pour une résidence à l’année, il fait bon vivre sur le plateau ardéchois, où l’on profite d’un air pur, sans pollution industrielle, et où la population vit au rythme de la nature. Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail Je parle français, ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH. . Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819250 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

LASALLE - En exclusivité agence, une maison de village rénovée pleine de charme et de possibilités Située au cœur du village, cette maison d’environ 145 m² habitables a plus d’un atout dans sa poche. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et un atelier polyvalent : idéal pour une boutique, un espace créatif, un salon… ou même une future chambre selon vos besoins. Au premier étage, un salon cosy et une chambre avec sa salle d’eau, toilettes et bureau : parfait pour télétravail ou espace privé indépendant. Au second étage, une chambre avec dressing et salle d’eau avec toilettes, un palier à aménager selon vos envies et un grenier offrant un superbe potentiel : chambre supplémentaire, toit-terrasse, cuisine d’été… à vous d’imaginer ! À deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison rénovée séduira ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux, modulable et plein d’authenticité. Une exclusivité à découvrir sans attendre ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820782 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.