RE/MAX ACTIMMO

Situé dans le bourg de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette offre d'appartement à acheter à Carquefou mérite votre attention. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de quatre lots, cet appartement 2 pièces de 45 m², anciennement un local professionnel, est en très bon état et présente de beaux volumes. Il comprend une première pièce donnant sur une charmante terrasse, un coin cuisine, ainsi qu'une grande seconde pièce avec accès aux WC. Pour optimiser son aménagement en appartement 2 pièces, quelques travaux (création d'une salle de bain) sont à prévoir. Ce bien est vendu libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le prix est de 140 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente appartement Carquefou.

À VENDRE – Magnifique appartement T5 en plein cœur de Nantes, dans la Rue des Trois Croissants. Cette adresse d’exception allie charme de l’ancien et volumes spacieux ! Situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien au centre-ville de Nantes, cet appartement T5 de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Avec une superficie généreuse de 147 m², il offre : une élégante entrée qui donne immédiatement le ton, un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir (possibilité d’aménagement d’une 5ème chambre), quatre belles chambres idéales pour une famille ou un bureau, ainsi qu'une grande cuisine fermée, indépendante et fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie pour plus de commodité. Cet appartement à acheter à Nantes possède tout le charme d'un véritable coup de cœur. Situé au cœur de la Loire-Atlantique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels emblématiques de la région Pays de la Loire. Deux caves en sous-sol complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette occasion d'acquisition pour cet appartement à vendre à Nantes, contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 525 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 640 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Vertou, cette charmante maison de ville de 88 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une lingerie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un espace grenier vous attendent. Le patio intimiste est parfait pour des repas d’été ou des moments de détente. Points forts : maison en bon état général, double vitrage, chauffage au sol performant, dans un quartier recherché. Cette maison Vertou à vendre est chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du bourg de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement 2 pièces en duplex est à vendre. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots, cet appartement Carquefou à vendre offre une surface de 33 m² au sol (27 m² carrez) dans un état impeccable. À l'étage, la chambre sous mansarde apporte une touche de charme et d'intimité. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu mensuel de 542 euros hors charges, faisant de lui une option idéale pour un achat appartement Carquefou en vue d'un investissement locatif. Prix : 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédures en cours : 0. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

392 000 €

4 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Coueron (44)

À vendre – Maison Type 4 à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 92,42 m² est idéale pour un achat maison Couëron. Elle dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie parfait pour une famille. Caractéristiques : surface habitable de 92,42 m², 3 chambres, salle de bain et salle d’eau, 2 WC indépendants, garage de 17 m², et une belle terrasse donnant sur un jardin clos d’environ 268 m². Vous apprécierez l’espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que la pièce de vie lumineuse. Idéale pour une famille ou pour une vente maison Couëron, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 25644 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 lumineux à vendre à Couëron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter de 55,63 m² se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente (2024). Les atouts de ce bien incluent une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de tranquillité extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. Profitez d'une lumière naturelle garantie grâce à la localisation au dernier étage. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr, alliant modernité, confort et intimité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à Couëron. Honoraires à la charge du vendeur 18 841 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison des années 70 à rénover à vendre, située dans un environnement paisible au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Emplacement idéal, à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et du Chronobus. Cette maison de 105 m² présente un fort potentiel de rénovation et offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un espace de vie rare dans le secteur. L'agencement comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon sous véranda chauffée, qui permet de profiter d'une pièce de vie agréable toute l’année. Vous trouverez également un garage attenant et un grand atelier en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, avec un accès extérieur pour les vélos. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le marché. À savoir, cette maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), et représente une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Sébastien-sur-Loire. Prix : 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 chambres à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, au prix de 349 000 €. Cette maison non mitoyenne de 120 m² est édifiée sur un terrain de 450 m², avec un jardin entièrement clôturé. Elle dispose d'un garage et d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée attenante. Un poêle à bois assure une chaleur agréable dans l'ensemble de la maison. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, inclut un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, favorisant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir d'espace polyvalent, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour un projet d' achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraire de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

407 550 €

1 580 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Divatte-sur-Loire (44)

Maison à rénover 10 pièces à vendre - 407 550 € Très grande maison à rénover – Bord de Loire Rare à la vente. Située en bord de Loire, cette très grande maison à rénover offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et recherché. La propriété développe de volumes généreux permettant de multiples possibilités d’aménagement : grande maison familiale, maison secondaire, projet touristique ou investissement. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec de nombreuses pièces à repenser selon vos besoins. Implantée sur un terrain spacieux, la maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de la Loire, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un bien sur mesure et de valoriser un emplacement rare. Prix 390 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À VENDRE – Appartement 2 pièces à Évry, Essonne (91) – Idéal Investisseur. Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, cet appartement récent de 2017 se révèle être une opportunité d'achat appartement Évry pour un investissement sécurisé et durable. Au 5ᵉ étage d’une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² présente un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il correspond parfaitement aux attentes locatives du secteur. Le bien inclut également une place de parking privative. Investissement clé en main : cet appartement à acheter Évry est vendu avec un locataire en place, bail nu en cours jusqu’en juillet 2027. Loyer actuel : 583 € hors charges + 110 € de provisions sur charges. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur. Prix 140 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 83 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €. Nombre de procédures en cours : 0. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez, chez RE/MAX Actimmo Nantes, ce studio à vendre dans le quartier prisé et animé de Loquidy. Ce charmant studio de 18 m², actuellement loué, est situé au sein d’une copropriété bien entretenue et offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes. Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes incluent un emplacement recherché, une luminosité agréable, un agencement fonctionnel, une cuisine aménagée prête à l'emploi, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Avec un locataire déjà en place, cette propriété représente un investissement malin pour ceux qui recherchent un bien rentable dans le secteur du Loquidy. Ne manquez pas cette occasion rare dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Visitez-le sans tarder ! Prix : 82 500€ honoraires exclus. Honoraires de 7 012€ TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre chez RE/MAX Actimmo Nantes, dans le quartier animé de Sainte Anne : ce studio idéal pour un achat appartement Nantes ! Vous découvrirez un charmant studio de 18 m², libre de toute occupation et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les points forts de cet appartement à vendre : - Emplacement recherché dans le quartier Sainte Anne, proche des commodités et des transports - Studio lumineux et fonctionnel, idéalement agencé - Cuisine aménagée, prête à l’emploi - Salle d’eau avec WC intégré - Copropriété bien entretenue - Libre de locataire : possibilité de vivre dans le bien ou de le louer immédiatement, que ce soit en meublé ou en location nue. Un investissement malin ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un jeune acquéreur souhaitant acheter un appartement Nantes, ce studio représente une opportunité rare dans le secteur de Sainte Anne. Actuellement en DPE E, il pourrait passer en DPE D dès janvier 2026, sans aucun travaux à prévoir. Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr. À visiter sans tarder ! Prix : 82 500 € honoraires exclus. Honoraires de 7 012 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

145 125 €

2 592 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Reze (44)

Appartement 2 chambres à vendre à Rezé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, au prix de 145 125 €. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 60, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Il comprend un salon-séjour avec balcon, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et a la possibilité d'aménager une seconde chambre ou d'agrandir la pièce de vie. En outre, cet appartement dispose d'un garage individuel, d'une grande cave et d'un grenier, apportant un confort supplémentaire. Cette offre est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Rezé, cette opportunité mérite d'être visitée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de 135 000 € hors honoraires, honoraires de 10 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel des charges : 1 100 €. Aucun litige en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr