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CP IMMOBILIER

80 annonces

13 rue de la Poste
74000 Annecy
  • Forme juridique : SAS
  • RCS : 51532694000027
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  • 664 000 €
    7 064 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 94 m²
    • 3 chambres
    Poisy (74)

    Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif – À vendre à Poisy, proche Annecy Vous recherchez un appartement familial spacieux et lumineux à Poisy, aux portes d’Annecy et de son lac ? Découvrez ce superbe T4 de 94 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve élégante et intimiste, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Un cadre de vie recherché à Poisy, commune prisée aux portes d’Annecy Implantée dans la commune très convoitée de Poisy (74330), cette résidence de standing offre un compromis idéal entre calme résidentiel et proximité urbaine. Vous bénéficiez d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant à quelques minutes : - Des écoles, commerces et services de proximité, - De la zone commerciale du Grand Épagny, - Des transports en commun et de l’autoroute A41, - Du centre-ville d’Annecy, de son lac cristallin et des montagnes environnantes. - Un cadre parfait pour concilier qualité de vie et dynamisme. Description de l’appartement Ce T4 en rez-de-jardin, idéalement agencé, comprend : - Un hall d’entrée fonctionnel, - Une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, - Une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir, - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing, - Une salle de bains contemporaine, - Un WC séparé, - Une buanderie pratique pour le quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m² et un jardin privatif de 27 m², tous deux orientés Sud-Ouest. Cette exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle et offre un espace extérieur parfait pour des repas d’été, des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme et confort moderne - Résidence neuve, intimiste et élégante, - Finitions soignées et respect des normes thermiques et acoustiques les plus récentes, - Espaces verts aménagés et cadre verdoyant, - Localisation stratégique, à proximité immédiate d’Annecy et des grands axes. Informations pratiques - Surface habitable : 94 m² - Terrasse de 23 m² et jardin privatif de 27 m² - Orientation Sud-Ouest Livraison : T3 2028 Prix : 664000 euros (prix direct promoteur, honoraires charge vendeur) Frais de notaire réduits !!! Cet appartement 4 pièces à vendre à Poisy est une opportunité rare : idéal pour une famille en résidence principale, un pied-à-terre de standing proche d’Annecy ou un investissement immobilier patrimonial en Haute-Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

  • 756 500 €
    6 466 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 117 m²
    • 3 chambres
    Poisy (74)

    Appartement T4 bis Duplex exceptionnel avec terrasse de 27 m², vue montagnes et double garage – À vendre à Poisy, proche Annecy Découvrez un bien immobilier rare : un appartement T4bis duplex de standing à Poisy, aux portes d’Annecy, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Véritable coup de cœur, ce duplex unique séduira les familles exigeantes ou les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre prestigieux en Haute-Savoie. Un cadre de vie privilégié à Poisy, commune prisée aux portes d’Annecy Située dans la très recherchée commune de Poisy (74330), cette résidence intimiste et élégante s’intègre parfaitement dans un environnement bucolique et verdoyant. Vous profitez à la fois de la sérénité d’un cadre naturel et de la proximité immédiate de toutes les commodités : - Écoles, commerces de proximité et transports en commun accessibles en quelques minutes, - La zone commerciale du Grand Épagny, - L’accès rapide au centre d’Annecy, à son lac et à ses montagnes, - La connexion directe à l’autoroute A41. - Un emplacement stratégique pour allier confort, qualité de vie et mobilité. Description de l’appartement duplex T4bis Dès l’entrée, le ton est donné : - Un hall d’accueil élégant dessert une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, - Une cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour la convivialité, - 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, - Une salle de bains haut de gamme, - Des WC séparés, - Une buanderie pratique pour un confort au quotidien. Un escalier raffiné mène à l’étage où se trouve une mezzanine élégante, parfaite pour un espace bureau, un coin télé ou une 4è chambre selon vos besoins. Le séjour se prolonge sur une vaste terrasse de 27 m², parfaitement conçue pour être exploitée au quotidien. Vous y vivrez des moments estivaux inoubliables en famille ou entre amis, tout en admirant une vue époustouflante sur les montagnes et le bassin annécien. Prestations haut de gamme et annexes - Résidence neuve intimiste et à taille humaine, à l’architecture élégante, - Finitions premium et dernières normes thermiques et phoniques pour un confort inégalé, - 2 garages privatifs et 1 place de parking extérieure inclus, - Accès rapide à Annecy et à l’autoroute. Informations clés Surface : T4bis duplex – 40 m² de pièce de vie Terrasse de 27 m² avec vue dégagée 2 chambres + suite parentale + mezzanine 2 garages + parking Livraison : Juin 2028 Frais de notaire réduits !!! Prix : 756500 euros (prix direct promoteur, honoraires à la charge du vendeur) Cet appartement T4 bis duplex exceptionnel à vendre à Poisy est un bien rare sur le marché. Idéal comme résidence principale familiale ou comme pied-à-terre haut de gamme proche d’Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 317 400 €
    7 214 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 44 m²
    • 1 chambre
    Poisy (74)

    À vendre – Appartement 2 pièces de 44,2 m² avec terrasse et jardin – Poisy (à deux pas d’Annecy) Découvrez ce magnifique 2 pièces de 44,2 m² Carrez, situé au sein d’une résidence intimiste et élégante, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et bucolique. Sise dans la commune très prisée de Poisy, à l’orée de la ville d’Annecy, de son lac et de ses montagnes, cette résidence offre le parfait équilibre entre sérénité et commodités (écoles, commerces de proximité, transports, zone commerciale du Grand Épagny à quelques minutes). Les atouts du bien : - Vaste pièce de vie baignée de lumière - Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à l’extérieur - Terrasse plein Sud prolongée d’un jardin privatif idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis - Chambre généreuse et salle de bains élégante - Prestations haut de gamme, respect des dernières normes thermiques et phoniques pour un confort optimal au quotidien - Place de stationnement sécurisée en sous-sol Points forts de la résidence : - Architecture contemporaine et soignée - Environnement verdoyant et calme - Accès facile au centre d’Annecy et à l’autoroute Livraison : Juin 2028 – frais de notaire réduits Prix : 317 400 € (prix direct promoteur, honoraires à la charge du vendeur) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche d’Annecy ou un investissement locatif patrimonial. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 470 000 €
    5 732 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 82 m²
    • 3 chambres
    Villy-le-Pelloux (74)

    Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison : septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre : magnifique appartement neuf T4 situé dans la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 et des accès vers Genève. Cet emplacement privilégié en fait un bien idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme, confort et proximité de la Suisse. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence neuve se distingue par son architecture élégante, ses belles prestations et son ambiance intimiste. De taille humaine, elle offre un véritable art de vivre entre campagne et ville. Des prestations haut de gamme et un confort moderne : - Appartement 4 pièces – 3 chambres dont une avec un balcon privatif - Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Accès direct à une superbe terrasse de 16 m², parfaite pour vos repas d’été et moments conviviaux - Salle de bains contemporaine avec double vasque - WC séparé et cellier fonctionnel pour plus de praticité - Chauffage individuel au gaz - Isolation phonique et thermique performante (RT 2020) - Baies vitrées et larges ouvertures offrant une luminosité optimale Appartement parfaitement conçu et optimisé Annexes et stationnement : 2 garages fermés inclus dans le prix Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits = économies importantes - Garantie décennale et prestations neuves sans travaux à prévoir Livraison imminente prévue pour septembre 2026 : profitez d’un bien neuf sans attendre la construction ! Localisation privilégiée : Villy-le-Pelloux, commune calme et recherchée à 10 minutes d’Annecy Accès rapide à l’autoroute A41 direction Genève ou Annecy Proximité des écoles, commerces et transports Un bien rare sur le marché neuf ! Ce T4 neuf à Villy-le-Pelloux allie emplacement stratégique, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une présentation.

  • 493 000 €
    5 478 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    Villy-le-Pelloux (74)

    Appartement neuf T4 de 90 m² à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison : septembre 2026 – Frais de notaire réduits À vendre : superbe appartement neuf 4 pièces de 90 m², situé au cœur de la commune recherchée de Villy-le-Pelloux (74350), à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 reliant Annecy à Genève. Un emplacement idéal pour les frontaliers suisses souhaitant combiner calme, nature et proximité de la Suisse. Un cadre de vie unique entre Annecy et Genève Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Son ambiance intimiste et ses prestations haut de gamme offrent un confort de vie incomparable. Des prestations de qualité et un confort moderne Surface totale : 90 m² habitables Appartement T4 – 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec balcon privatif Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte sur terrasse Superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Salle de bains contemporaine avec double vasque et rangements intégrés WC séparé et cellier pratique pour le stockage Chauffage individuel au gaz Baies vitrées et larges ouvertures offrant une luminosité optimale Isolation phonique et thermique performante Plan optimisé pour un maximum d’espace et de confort Annexes incluses 2 garages fermés inclus dans le prix Stationnement facile et sécurisé Les avantages du neuf - Frais de notaire réduits = économies importantes - Garantie décennale et biennale - Aucun travaux à prévoir - Normes énergétiques récentes (RT 2020) pour un confort thermique et acoustique optimal Livraison prévue en septembre 2026 : profitez d’un appartement neuf sans attendre la construction ! Une localisation stratégique Villy-le-Pelloux, charmant village de Haute-Savoie, à 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève Accès rapide à l’autoroute A41 Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Environnement calme, verdoyant et recherché Un bien rare sur le marché immobilier neuf à Villy-le-Pelloux Ce T4 neuf de 90 m² est une opportunité exceptionnelle pour les frontaliers, les jeunes familles ou les Investisseurs à la recherche d’un bien de standing en Haute-Savoie. Alliant emplacement stratégique, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable, cet appartement représente un investissement sûr et durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation personnalisée.

  • 600 000 €
    6 593 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 91 m²
    • 2 chambres
    Annecy (74)

    À vendre : Appartement Bourgeois T3/T4 au cœur d'Annecy, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Vous rêvez d'un appartement de caractère ? Cet appartement à acheter à Annecy, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, vous séduira par son exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale sans vis-à-vis. Il dispose d'une superficie de 102,84 m² en loi Carrez, avec de grands volumes et des plafonds de 3 mètres de hauteur. Vous y trouverez une entrée, un double salon spacieux, deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Les sanitaires comprennent des WC indépendants et une salle de bains. Pour vos rangements, un grand grenier et une cave avec éclairage individuel sont à votre disposition. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. En plus de la sécurité, avec une porte sécurisée et un tableau électrique récent, cet appartement dispose de trois balcons. Son emplacement privilégie l'accès au centre-ville, à proximité des commerces, du lac, de la vieille ville et de la gare. Une opportunité unique pour un achat appartement ANNECY, alliant charme et confort moderne. Contactez dès maintenant CP Immobilier, votre agence immobilière à Annecy, pour programmer une visite.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    3 800 000 €
    7 600 €/m²

    Maison

    • 12 pièces
    • 500 m²
    • 11 chambres
    Gordes (84)

    Située au pied de Gordes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison GORDES à vendre est un véritable trésor au sein d'un cadre exceptionnel, entourée de bosquets et de champs de lavande. S'étendant sur cinq hectares de tranquillité, cette propriété offre un havre de paix. La maison principale comprend quatre chambres, ainsi que quatre gîtes indépendants entièrement équipés, idéal pour accueillir plus de 20 personnes. Les amateurs d'activités apprécieront le nouveau court de tennis, la table de ping-pong, le panier de basket et le boulodrome. De plus, vous aurez accès à deux piscines chauffées, parfaites pour des moments de détente. Que vous souhaitiez acquérir une maison à acheter GORDES pour des vacances en famille ou pour organiser des célébrations, cette propriété offre tout le charme d'un lieu unique.

  • 3 950 000 €
    6 605 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 598 m²
    • 6 chambres
    Gordes (84)

    Découvrez cette propriété à vendre à Gordes, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas du XVIIIe siècle est une résidence exceptionnelle perchée au cœur du village, offrant une vue grandiose depuis sa position surplombant la falaise. Composée de 6 chambres avec salles de bain privatives, cette demeure dispose de deux suites récemment rénovées accessibles par un majestueux escalier en pierre. Sa bastide traditionnelle, regroupant plusieurs bâtiments chargés d'histoire, met en avant des matériaux nobles comme la vieille pierre, le bois et le fer forgé, créant une harmonie entre charme ancien et modernité. La décoration soigneusement repensée apporte une atmosphère chic et confortable, parfaite pour profiter de l'authenticité du Mas. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, tandis qu'une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la vallée. Un grand salon aux tons doux invite à la détente, et le coin piscine, agrémenté d'un majestueux olivier, propose un panorama à couper le souffle, le tout à seulement 3 minutes à pied du centre du village et du célèbre château de Gordes. C'est une exceptionnelle opportunité d'achat d'une propriété à Gordes.

  • 6 735 000 €
    10 674 €/m²

    Maison

    • 20 pièces
    • 631 m²
    Doussard (74)

    À VENDRE – Hôtel Restaurant Pieds dans l’Eau à Doussard, un bien d'exception et une opportunité rare sur les rives du lac d'Annecy en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans la commune recherchée de Doussard, cette maison à vendre offre une situation privilégiée, une riche histoire et un potentiel de développement impressionnant. **Un Établissement Chargé d’Histoire** Propriété de la même famille depuis 1902, cet hôtel de charme, avec son architecture savoyarde typique de la Belle Époque, possède une surface habitable de 631 m², comprenant 17 chambres sur deux étages. Le troisième étage propose des combles aménageables, offrant ainsi des possibilités d’extension. **Un Cadre Idéal pour la Restauration et l’Événementiel** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une réception accueillante - Une cuisine professionnelle - Une vaste salle de restaurant pour 150 convives, idéale pour des mariages et événements - Des terrasses en bord de lac permettant de savourer des moments inoubliables face à l’eau. **Accès Direct au Lac d’Annecy** Ce bien unique inclut : - 2 pontons privés - 1 rampe de mise à l'eau - Accès baignade multiples - 5 mouillages autorisés - 7 places de stationnement pour bateaux Toutes les autorisations d’occupation temporaire (AOT) sont en règle, garantissant une exploitation sereine et légale. **Infrastructures Complètes** - Parking privé à l’entrée - Jardin paysager pieds dans l'eau pour la détente des clients - Grand potentiel de développement vers un hôtel de luxe avec des activités nautiques. **Vente des Murs et du Fonds de Commerce** L'ensemble est proposé à la vente murs + fonds, laissant toute liberté au futur acquéreur. **Une Occasion Rare sur le Marché** Les maisons à acheter à Doussard, notamment les hôtels restaurants pieds dans l’eau, sont extrêmement rares. Cet établissement emblématique, bien entretenu, représente une occasion unique pour les investisseurs dans un cadre naturel exceptionnel. **Localisation :** Doussard – Lac d’Annecy **Surface :** 631 m² habitables + combles aménageables **17 chambres** **Restaurant 150 couverts – terrasses lacustres** **Pontons, mouillages, accès baignade – AOT en règle** Le prix est de 6 735 000 euros, frais d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acheteur s'élèvent à 3.62% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

  • 439 900 €
    6 110 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 72 m²
    • 2 chambres
    Poisy (74)

    Appartement 3 pièces 72 m² avec terrasse plein sud et double garage – À vendre à Poisy, proche Annecy Vous rêvez d’un appartement spacieux et lumineux à Poisy, aux portes d’Annecy, de son lac et de ses montagnes ? Découvrez ce magnifique 3 pièces de 72 m² Carrez, situé dans une résidence neuve intimiste et haut de gamme, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et paisible. Un cadre de vie recherché à Poisy, aux portes d’Annecy Située dans la très prisée commune de Poisy (74330), cette résidence élégante allie calme, confort et proximité avec la ville. Vous profitez d’un environnement bucolique et verdoyant, tout en ayant à quelques minutes : - Les écoles et commerces de proximité, - La zone commerciale du Grand Épagny, - Les transports en commun et un accès rapide à l’autoroute, - Le centre d’Annecy, son lac et ses montagnes. Description de l’appartement Cet appartement T3, orienté plein Sud, offre : - Un hall d’entrée fonctionnel avec rangements, - Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, - Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir, - Deux généreuses chambres confortables, - Une salle de bains élégante avec des prestations haut de gamme, - Des WC séparés, - Une buanderie pratique pour plus de confort au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, des repas en extérieur et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations et confort haut de gamme - Résidence intimiste et élégante à taille humaine - Finitions haut de gamme et respect des dernières normes thermiques et phoniques - Double garage en sous-sol sécurisé inclus dans le prix - Accès rapide au centre d’Annecy et à l’autoroute A41 Informations pratiques Surface Carrez : 72 m² Terrasse orientée plein sud 2 garages privatifs Livraison : Juin 2028 Prix : 439900 euros (prix direct promoteur, honoraires charge vendeur) Frais de notaire réduits !!! Cet appartement 3 pièces à vendre à Poisy est idéal comme résidence principale, pied-à-terre à Annecy ou investissement immobilier locatif patrimonial en Haute-Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 603 000 €
    7 012 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 86 m²
    • 3 chambres
    Annecy (74)

    À vendre en exclusivité, cet appartement T4 en attique rare et lumineux, situé au 6ème et dernier étage, en plein cœur d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement ANNECY, se trouve juste derrière la gare et à proximité du lac. Avec ses 86,70 m² habitables, cet appartement ANNECY à vendre se distingue par sa vaste terrasse de 22 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur confortable. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour-cuisine de 30 m² ouvert sur la terrasse, une buanderie, trois chambres toutes avec accès direct à la terrasse, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, une salle de bain indépendante, et deux WC séparés. Les atouts de ce bien incluent un triple accès à la terrasse depuis le séjour et les chambres, ainsi qu'un calme et une luminosité exceptionnels, étant au dernier étage. Sa situation est idéale, à deux pas de la gare, du centre historique, des commerces et du lac, avec un accès facile aux autoroutes menant à Genève, Lyon et Paris. En plus, le prix comprend deux caves et un garage fermé. Cet appartement à acheter ANNECY combine emplacement central, confort moderne et espace extérieur généreux, parfait pour une famille ou des frontaliers en quête d'un cadre de vie prestigieux au cœur de l'animation annécienne. Contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière au centre-ville d’ANNECY.

  • 686 000 €
    5 158 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 133 m²
    • 4 chambres
    Archamps (74)

    À la recherche d'une maison à acheter à Archamps ? Découvrez cette maison individuelle T5, dotée de 5 pièces et 4 chambres, située dans un environnement résidentiel prisé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. CP Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur frontalier France–Suisse, vous présente cette maison récente à vendre, offrant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie de qualité à proximité de Genève. Cette propriété de 133,74 m² habitables comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un jardin privatif de 114 m² et un garage fermé. Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou les familles souhaitant investir dans une maison individuelle moderne et confortable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité sur le marché immobilier d'Archamps ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CP Immobilier.

  • 474 000 €
    5 852 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 81 m²
    • 3 chambres
    Vétraz-Monthoux (74)

    À vendre : Superbe appartement T4 Duplex avec jardin à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Vétraz-Monthoux – Dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse et du centre-village ! Ne laissez pas passer cette occasion unique : un bien d’exception situé dans un cadre paisible et résidentiel, au cœur d’un secteur très recherché de Vétraz-Monthoux, à quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de Genève. Idéal pour les frontaliers en quête de tranquillité et de confort. Cet appartement T4 en duplex de 84 m² au total (78 m² selon la loi Carrez) vous séduira par sa conception moderne, sa luminosité et son jardin privatif de 420 m² – véritablement comme une maison ! Caractéristiques du bien : - Hall d’entrée avec rangements - Grande pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin paysager - 3 chambres à l’étage - Salle de bains avec WC - Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage via pompe à chaleur - Isolation phonique et thermique de dernière génération Frais de notaire réduits ! Prestations complémentaires : - Garage privatif - Place de stationnement - Cave en sous-sol sécurisé Cet appartement à acheter à Vétraz-Monthoux est parfait en résidence principale pour une famille, en investissement locatif ou en pied-à-terre proche de Genève. Les atouts : - Emplacement stratégique près de la frontière suisse - Secteur calme et résidentiel - Ensoleillement optimal grâce à l’exposition Sud-Ouest - Prestations neuves conformes aux dernières normes Prix : 474 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant ! Coup de cœur assuré pour cet appartement en vente à Vétraz-Monthoux.

  • Coup de cœur du secteur
    1 995 000 €
    6 498 €/m²

    Hôtel particulier

    • 10 pièces
    • 307 m²
    • 9 chambres
    Gordes (84)

    À vendre : Hôtel particulier à Gorges, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, référence LES BEAUMETTES, est situé à 8 km de Gorges et s'étend sur une surface habitable de 307 m², ainsi qu'un terrain de 1924 m². Cette propriété a été entièrement rénovée dans un style rustique qui harmonise authenticité provençale et confort moderne. L'intérieur spacieux comprend un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, une buanderie, ainsi que neuf chambres, chacune avec sa propre salle de douche et/ou de bains. Pour profiter de la sérénité de l'environnement, vous disposez d'un joli patio ombragé, d’une piscine chauffée, ainsi qu’une zone de détente équipée d'un sauna et d'un jacuzzi. Ce bien est parfait pour un achat hôtel particulier GORDES, qu'il soit destiné à un usage familial ou à une activité hôtelière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un hôtel particulier GORDES à vendre.

  • 638 200 €
    6 382 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    Vieugy (74)

    À Vieugy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre est un attique spacieux de 100 m². Situé au dernier étage, il est lumineux et traversant, et dispose de deux superbes terrasses : une grande terrasse de 51,6 m² exposée Sud-Est, parfaite pour créer divers espaces de vie, et un second balcon-terrasse de 16,7 m². Le séjour-cuisine de 48 m² bénéficie de larges ouvertures sur la terrasse principale, tandis que la suite parentale a également un accès direct à celle-ci. L’appartement inclut également deux autres chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Ce bien est équipé de prestations récentes conformes aux dernières normes thermiques et phoniques. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de commerces, d'un centre commercial, d'un cinéma et des transports en commun, sans oublier la proximité avec Annecy. Un garage est inclus dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VIEUGY, avec des frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2025. Contactez CP IMMOBILIER, expert en vente appartement VIEUGY.

  • Exclusivité3D
    5 personnes déjà intéressées
    995 000 €
    4 422 €/m²

    Chalet

    • 7 pièces
    • 225 m²
    • 4 chambres
    Le Grand-Bornand (74)

    Découvrez ce chalet authentique de 1810, situé à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement placé dans la station familiale du Chinaillon, reconnue pour son charme préservé et ses chalets typiques en toiture de tavaillon, ce bien est parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat chalet LE GRAND BORNAND. Le chalet s'étend sur trois niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à l'inclinaison du terrain. Au premier niveau, vous trouverez un studio indépendant équipé d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une terrasse de 50 m² orientée sud. Le deuxième niveau abrite un appartement de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie, un WC indépendant, un salon, et une cuisine donnant sur un balcon de 19 m². Au dernier niveau, une pièce principale spacieuse, une cuisine, une salle de bain et un WC s'ouvrent sur un large balcon de 52 m². Les niveaux 1 et 2 sont reliés par un escalier intérieur qui peut être isolé pour des locations séparées. En complément, une cave, une buanderie et des ateliers sous pente sont compris dans ce bien. Un mazot traditionnel de 9 m² est également présent pour le rangement ou un aménagement éventuel en chambre supplémentaire. Le chalet dispose d'un grand espace extérieur pour le stationnement et bénéficie d'un arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski. En excellent état, ce chalet est prêt à vous accueillir, avec un toit récemment refait et une isolation de 40 cm. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une notation très bonne de D. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour visiter ce chalet LE GRAND BORNAND à vendre, un bien d'exception rempli d'histoire, idéal pour des années de souvenirs inoubliables.

  • 543 000 €
    6 033 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    Annecy-le-Vieux (74)

    À vendre – Terrain + maison neuve à Annecy-le-Vieux (74940) – Projet en CCMI proche GenèveOpportunité rare d'achat maison à ANNECY LE VIEUX ! Situé dans un secteur résidentiel prisé, à quelques minutes de l’accès autoroutier vers Genève, ce projet de maison neuve en contrat de construction (CCMI) constitue une offre exceptionnelle pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Le projet se compose de :- Un terrain constructible de 422 m²- Une maison jumelée neuve de 90 m² avec des murs indépendants- Un garage privatif accompagné d'une place de parking extérieureLa maison présente une conception moderne et fonctionnelle, incluant 3 chambres, un espace de vie lumineux, et l’option d’ajouter une piscine pour profiter des beaux jours.Il est également possible d’adapter le projet pour augmenter la surface habitable selon vos besoins et votre budget.Points forts :- Localisation sur Annecy-le-Vieux 74940, très recherchée- Accès rapide à l’autoroute en direction de Genève- Maison neuve en CCMI : sécurité juridique et possibilité de personnalisationPrix compétitif pour une maison à acheter ANNECY LE VIEUX.Profitez d'un accompagnement sur mesure avec notre agence locale.Note : Visuel non contractuel – Présentation du projet à titre illustratif.Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez CP Immobilier, votre référence pour la vente maison ANNECY LE VIEUX.

  • 685 000 €
    5 310 €/m²

    Appartement

    • 6 pièces
    • 129 m²
    • 4 chambres
    Annecy (74)

    En hyper-centre ANNECY (74000) - Appartement bourgeois Réf. 212 APPARTEMENT, CHARME UNIQUE. 129 m² - 6 pièces - 4 chambres - Nombreux placards et penderies pour rangement - Balcons - 2 caves - 1 grenier. Pièces à vivre et chambres sans vis-à-vis (rare) Sud/Sud-Ouest, ensoleillées. Accès : ascenseur de plain-pied et escalier. Atouts de ce bien : 1. IDÉALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR D’ANNECY, il offre un mode de vie entièrement piéton : en moins de dix minutes, vous rejoignez le lac, la vieille ville, les commerces, le marché, les services et les professions médicales. La proximité de la gare, avec des liaisons rapides vers Paris, Lyon et Genève met à disposition tous les types de transport — train, bus, cars et location de vélos. 2. SITUATION EXCEPTIONELLE EN ANGLE SANS VIS-À-VIS. De larges ouvertures, un salon agrémenté d’un élégant bow-window, des balcons ainsi que des chambres bien proportionnées, largement ouverts sur l’extérieur laissent entrer la lumière sud-ouest qui sublime les volumes spacieux, le tout offrant une belle vue dégagée. 3. SON CACHET de type art déco se révèle par son parquet en chêne massif, des cheminées en marbre, des moulures authentiques et une hauteur sous plafond de 3.10 m. L'ensemble produit de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère noble et chaleureuse. 4. SURFACE HABITABLE DE 129 m² : Vous vous sentirez à l'aise avec la spacieuse entrée, le grand double séjour en rotonde, les 4 chambres, dont deux de +16 m². De nombreux placards et penderies, une cave de 13 m² et un grand grenier permettent de nombreux rangements. Appartement de caractère et lumineux avec un réel potentiel d'aménagement. Stationnement voiture : de nombreux stationnements publics. Le parking de la Poste, au pied de l’immeuble, propose un abonnement 24h/24h et 7jrs/7jrs à 100 € / mois avec des bornes de recharge électrique disponibles. Possibilité de garer des vélos dans la cour intérieure de l’immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 78. Pas de procédure en cours. Montant des charges de copropriété : 144 € / mois Frais d’agence : déductibles des frais de notaire. Contactez-nous : Agence immobilière CP IMMOBILIER, Annecy centre. NB : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

  • 446 000 €
    5 506 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 81 m²
    • 3 chambres
    Annecy (74)

    À vendre appartement à Annecy, idéal pour un achat appartement Annecy, ce T4 neuf de 83 m² se situe au 3ème étage d’une résidence moderne et calme en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Il comprend un séjour/cuisine lumineux de 33,74 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 42,26 m², exposée Sud/Ouest, ainsi qu'un cellier extérieur. Un parking privatif est inclus dans cette offre au prix de 446 000 €. La ligne RYTHMO à proximité assure un accès rapide au centre-ville d’Annecy, à la gare et aux commerces. Les atouts du neuf incluent une isolation renforcée, un chauffage urbain individuel, des finitions haut de gamme et la possibilité de personnalisation (TMA). Ne manquez pas cette opportunité rare de vente appartement Annecy, proposée par CP IMMOBILIER, spécialiste du neuf.

  • 418 000 €
    5 887 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 71 m²
    Annecy (74)

    À vendre à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un magnifique appartement T3 neuf de 71,47 m² situé au dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 47,18 m², exposée Sud et Ouest. Cet appartement à acheter à Annecy se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 32,57 m², de deux chambres, d'une salle de bains équipée, d'un cellier et d'un parking privatif. Situé dans un emplacement privilégié, il bénéficie de la ligne de bus principale n°2 d’Annecy au pied de la résidence. Les atouts de ce bien neuf incluent une isolation renforcée, un chauffage urbain individuel, des finitions haut de gamme, ainsi qu'un accès sécurisé avec possibilité de personnalisation. Profitez de ce prix attractif pour un appartement à vendre à Annecy : 418 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare en attique, proposée par CP IMMOBILIER, spécialiste de la vente d'appartements neufs à Annecy.

  • 462 000 €
    5 566 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 83 m²
    • 3 chambres
    Annecy (74)

    À vendre à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 entièrement neuf est une véritable opportunité pour un achat appartement Annecy. Situé au 4e étage d'une résidence moderne, cet appartement de 83 m² est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Deux balcons terrasses de 12,71 m² et 10,87 m² vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un parking privatif accompagne ce bien, idéal pour un confort supplémentaire. La ligne de bus principale n°2 est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Les avantages d'un appartement neuf tels que l'isolation renforcée, le chauffage urbain individuel et des finitions haut de gamme sont également au rendez-vous, avec possibilité de personnalisation (TMA). C'est le moment idéal pour envisager la vente appartement Annecy. Ce bien est proposé par CP IMMOBILIER, expert en immobilier neuf.

  • 504 000 €
    6 380 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 79 m²
    • 3 chambres
    Annecy (74)

    Situé à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 récent de 79,91 m² est à vendre. Dans le centre de Meythet, découvrez un bien lumineux au sein d'une résidence moderne et conforme aux dernières normes. Il bénéficie d’un emplacement calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Atouts du bien : - Séjour/cuisine spacieux de 30,19 m²- Grande terrasse de 30,47 m² accessible depuis le séjour et deux chambres- Trois chambres avec rangements intégrés- Salle de bain et WC séparé- Buanderie indépendanteLa résidence offre un confort moderne avec une isolation performante. Un garage privatif est inclus dans la vente. Cet appartement à acheter à Annecy combine modernité et tranquillité, avec une magnifique terrasse au cœur de Meythet. Contactez CP Immobilier, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat d'appartement à Annecy.

  • 512 500 €
    6 926 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 74 m²
    • 3 chambres
    Duingt (74)

    À vendre, appartement T4 atypique à Duingt, Haute-Savoie, situé au dernier étage d'une résidence récente au cœur d'un cadre naturel entre lac et montagnes. Cet appartement à acheter à Duingt, d'une superficie de 74,76 m² Carrez (environ 90 m² au sol), comprend un séjour-cuisine lumineux avec baie vitrée, donnant sur un balcon, deux chambres avec accès à un second balcon, une troisième chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements. Vous bénéficierez de deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et de deux places de parking privatives. Les prestations incluent chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage et parquet, dans une résidence sécurisée conforme à la RE2020. Situé à proximité du lac, de la voie verte et à quelques kilomètres d’Annecy, cet appartement Duingt à vendre est l'occasion idéale pour réaliser un achat appartement Duingt. Pour plus d'informations, contactez CP Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier neuf sur Annecy et les bords du lac.

  • 623 000 €
    6 490 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 96 m²
    • 3 chambres
    Annecy (74)

    À vendre – Magnifique appartement T4 neuf de 96 m² avec terrasses à Pringy (74370) Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m², situé au 5è étage d’une résidence élégante et contemporaine au cœur du centre-village très recherché de Pringy. Emplacement privilégié et cadre de vie idéal Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins, transports et services. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, permettant de tout faire à pied pour un confort de vie optimal. L’accès à l’autoroute A41 à quelques minutes seulement offre une connexion rapide vers Genève, Annecy et la Suisse — idéal pour les frontaliers ou pour un pied-à-terre haut de gamme. Une résidence moderne et écoresponsable Construite selon les dernières normes thermiques et phoniques, la résidence se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans son environnement. Le chauffage par plancher chauffant, combiné à un système réversible assurant de la fraîcheur en été, garantit un confort thermique toute l’année et une faible consommation énergétique. Un logement économique, écologique et durable. Des volumes généreux et lumineux L’appartement se compose de : - Un hall d’entrée accueillant, - Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, - Un espace nuit bien séparé, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, - Une salle de bains moderne et deux WC, - Une seconde terrasse accessible depuis deux chambres, idéale pour les petits-déjeuners d’été en extérieur, - Un cellier intérieur pour un rangement optimal. En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et de deux places de stationnement sécurisées, offrant un confort absolu au quotidien. Les atouts majeurs : - Emplacement premium au centre de Pringy - Proximité immédiate de Genève et de l’A41 - Résidence neuve - Confort thermique et phonique optimal - Deux terrasses spacieuses Livraison prévue 4è trimestre 2026 Frais de notaire réduits !!!! Prix direct promoteur – 623 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce magnifique T4 neuf à Pringy et profitez des avantages du neuf dans un cadre de vie privilégié entre Annecy et Genève.

  • 423 800 €
    6 948 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 61 m²
    • 2 chambres
    Duingt (74)

    À vendre, appartement T3 à Duingt, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce superbe bien de 61 m² se trouve dans une résidence récente et élégante, entre lac et montagnes, à quelques kilomètres d’Annecy. L'appartement à acheter à Duingt se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 21,29 m², prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 16,95 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez une chambre principale, une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain indépendante, un WC séparé et plusieurs rangements. Deux parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Ce bien moderne offre des prestations de qualité avec chauffage individuel, volets roulants électriques, carrelage et parquet, le tout dans une résidence sécurisée conforme à la RE2020. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et du futur TCSPi reliant Annecy. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat appartement Duingt.

  • 312 300 €
    7 808 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 40 m²
    • 1 chambre
    Duingt (74)

    À vendre, appartement T2 à Duingt, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien de 40,13 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée se trouve dans un cadre paisible entre le lac et les montagnes. Cet appartement à acheter à Duingt se compose d'un séjour-cuisine lumineux associé à un grand balcon filant de 14,66 m², une chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une entrée dotée d'un grand placard et d'une salle de bain indépendante avec WC. Un parking privatif en sous-sol est également inclus dans le prix. Les prestations modernes comprennent du chauffage individuel, des volets roulants électriques et une finition soignée en carrelage et parquet, le tout étant conforme à la norme RE2020. L'emplacement est idéal, à proximité du lac d'Annecy, des plages, de la voie verte cyclable, et à quelques kilomètres du centre d'Annecy. Pour toute information sur la vente d'appartement à Duingt, contactez CP IMMOBILIER, expert en immobilier neuf sur Annecy et ses environs.

  • 469 900 €
    5 340 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    Allonzier-la-Caille (74)

    Maison neuve à vendre à Allonzier-la-Caille (74350) – 4 pièces – 100 m² – Frais de notaire offerts Vous recherchez une maison neuve à vendre en Haute-Savoie, à proximité d'Annecy, de Genève et des axes autoroutiers ? Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison mitoyenne 4 pièces située dans la très prisée commune d’Allonzier-la-Caille (74350), à seulement 2 minutes de l’autoroute A41 et à 20 minutes de Genève. Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne neuve – Livraison prévue début 2027 - Surface habitable : 100 m² - Terrain privatif avec terrasse et jardin exposés plein sud - Grande pièce de vie lumineuse de 37 m² - 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing - Salle de bains moderne, WC séparés - Garage de 18 m² avec accès direct à la maison - Place de parking privative Un cadre de vie exceptionnel : - Environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, crèches et services - À quelques minutes d’Annecy, du lac d’Annecy, des stations de ski et de la frontière suisse Confort moderne & performance énergétique : - Chauffage par pompe à chaleur - Construction conforme aux dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) - Architecture élégante et intégrée dans le paysage Frais de notaire offerts – Prix direct promoteur : 529 900 € TTC (aucune commission d’agence) Idéal pour : Résidence principale proche de Genève et d’Annecy Frontaliers suisses souhaitant un accès rapide à la Suisse Familles recherchant confort et qualité de vie Investisseurs dans l'immobilier neuf en Haute-Savoie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le plan, les disponibilités ou programmer une visite. Bien rare à la vente sur Allonzier-la-Caille !

  • 529 900 €
    6 091 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 87 m²
    • 3 chambres
    Allonzier-la-Caille (74)

    À VENDRE – MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE À ALLONZIER-LA-CAILLE (74) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LIVRAISON DÉBUT 2027 Située dans la commune très prisée d'Allonzier-la-Caille, cette superbe maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac, montagnes et proximité de Genève. À seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, l’emplacement est idéal pour les frontaliers travaillant en Suisse ou les amoureux de la région annécienne. Bâtie dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie également d’un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports... D'une surface totale de 100 m², cette maison à l'architecture élégante et contemporaine se compose : - D’un hall d’entrée desservant le rez-de-chaussée - D’une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m², exposée plein sud, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin aménagé, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis - D’un garage de 18 m² accessible depuis l’intérieur - À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées Exposition optimale, confort moderne, chauffage par pompe à chaleur et dernières normes thermiques et phoniques garantissent un bien-être au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Prix : 529 900 euros. Prix direct promoteur, pas de commission d'agence ! Livraison début 2027 – Frais de notaire offerts ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme, nature et dynamisme urbain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

  • 923 000 €
    7 889 €/m²

    Appartement

    • 6 pièces
    • 117 m²
    • 4 chambres
    Saint-Julien-en-Genevois (74)

    À vendre : appartement d'exception à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Découvrez cette villa sur le toit rare et moderne, située au 6ème et dernier étage d'un programme neuf, à proximité immédiate de La Perle, en Suisse. Idéalement situé pour les frontaliers, cet appartement en vente à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'un accès direct au futur tramway qui reliera Saint-Julien à Genève.Un cadre de vie lumineux : cet appartement a été conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort et esthétique moderne grâce à de larges baies vitrées.Les caractéristiques de ce bien :- Surface habitable : 117,88 m² - Terrasse panoramique de 45 m² - Balcon filant de 5,60 m² et cellier de 2,4 m² - Pièce de vie spacieuse de 43,46 m² éclairée naturellement, ouverte sur l'extérieur - 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau - Salle de bain indépendante - 1 WC séparé et 1 WC dans la salle d'eau - Buanderie et nombreux rangements intégrésLes commodités : - Cellier supplémentaire - Place de parking sécurisée en sous-sol - Résidence sécurisée avec surveillance par camérasLe prix de cette villa est de 923 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort, luminosité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée de ce bien couplé avec un cadre de vie exceptionnel.

  • 519 000 €
    5 831 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 89 m²
    • 3 chambres
    Annecy (74)

    Vente appartement T4 à Annecy en Haute-Savoie (74) dans un nouvel éco-quartier proche du centre-ville. Ce projet d'achat appartement à Annecy vous permet d'économiser environ 100 000 euros grâce à des prix maîtrisés, comparés aux tarifs du marché ! L'entrée est dotée d'un grand placard, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Elle mène à une suite parentale de 16,50 m² avec salle d'eau, ainsi qu'à un grand séjour de 31,80 m² ouvert sur une terrasse sud de 18,60 m². Le coin nuit comprend deux autres chambres et une salle de bain indépendante. Le salon et l'une des chambres donnent également accès à la terrasse. L'appartement à vendre est accompagné d'un garage double en sous-sol. IMPORTANT : Pour bénéficier de ces prix maîtrisés, il est nécessaire : - D'habiter ou de travailler sur le territoire des communes du Grand Annecy. - Aucune condition de ressources n'est exigée. - D'occuper le logement en tant que résidence principale pendant 12 ans à compter de la signature de l'acte de vente. - La revente est encadrée. Contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière au coeur d'Annecy.

  • Meilleur rendement locatif
    280 000 €
    7 778 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 36 m²
    • 1 chambre
    Segny (01)

    Opportunité à saisir ! Charmant studio avec jardin et terrasse, à proximité de la frontière suisse à Segny. Bienvenue dans ce superbe studio en rez-de-jardin, offrant plus de 36m2 d'espace de vie confortable, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin ensoleillés d'une surface généreuse de 37m2. Son orientation ouest-nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des beaux après-midis ensoleillés. Points forts : Espace extérieur : Profitez d'une terrasse privée et d'un jardin spacieux, parfaits pour se détendre, dîner en plein air ou cultiver un petit jardin. Garage inclus : Ce studio est vendu avec un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Belles prestations : Bénéficiez d'un intérieur soigneusement aménagé avec des finitions de qualité, assurant confort et esthétique. Emplacement stratégique : Situé à seulement quelques pas de la frontière suisse, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux centres d'affaires suisses. Environnement bucolique : Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce studio offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des zones d'activité. Idéal pour : Premier achat frontalier : Parfait pour ceux qui cherchent à investir dans leur premier bien immobilier, avec un accès facile à la Suisse. Investisseur : Offre un excellent potentiel de location grâce à son emplacement attractif et ses caractéristiques recherchées. Pied-à-terre : Idéal comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité avec la Suisse pour des escapades régulières. Livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio confortable dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !