CP IMMOBILIER

À saisir : Superbe appartement 3 pièces avec immense terrasse à Segny, proche de la frontière suisse ! Bienvenue dans ce magnifique appartement 3 pièces de 68m2, situé au sein d'une résidence à taille humaine et intimiste à Segny. Caractéristiques principales : Espace extérieur exceptionnel : Profitez d'une immense terrasse de 25m2 orientée Ouest/Nord, idéale pour les moments de détente en plein air et les réceptions. Belles prestations : Bénéficiez d'un intérieur soigneusement aménagé avec des finitions de qualité pour un confort optimal. Inclus : Garage pour un stationnement sécurisé et pratique. Emplacement stratégique : À deux pas de la frontière suisse, offrant un accès facile aux commodités locales et aux centres d'affaires suisses. Polyvalent : Parfait pour un frontalier en quête d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre. Idéal pour : Frontalier en quête de résidence principale : Offre un cadre de vie confortable à proximité de la frontière suisse. Investisseur : Potentiel de rendement intéressant grâce à son emplacement attractif et ses caractéristiques recherchées. Pied-à-terre : Parfait comme résidence secondaire pour des escapades régulières près de la Suisse. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces avec une immense terrasse à Segny, à deux pas de la frontière suisse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Meilleur rendement locatif

321 000 €

7 133 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Segny (01)

Opportunité à saisir : Charmant 2 pièces avec terrasse et garage à Segny, près de la frontière suisse ! Découvrez ce magnifique 2 pièces de plus de 45m2, avec une vaste terrasse de 12m2 orientée sud-ouest, niché au sein d'une résidence élégante et intimiste à Segny, dans le Pays de Gex. Caractéristiques principales : Espace extérieur : Profitez d'une vaste terrasse baignée de soleil, idéale pour les repas en plein air et la détente. Inclus : Garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique. Résidence élégante : Située dans une résidence soignée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Orientation idéale : La terrasse orientée sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Polyvalent : Parfait pour un premier achat, une résidence principale, locative ou un pied-à-terre frontalier. Idéal pour : Premier achat : Opportunité parfaite pour acquérir votre premier bien immobilier dans un cadre privilégié. Résidence principale : Profitez d'un confortable 2 pièces dans un environnement calme et résidentiel. Investissement locatif : Potentiel de rentabilité intéressant grâce à son emplacement attractif. Pied-à-terre frontalier : Idéal comme résidence secondaire pour profiter de la proximité avec la Suisse. Livraison prévisisonnelle au 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un 2 pièces élégant avec terrasse et garage à Segny, à proximité de la frontière suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

549 900 €

4 866 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres

Seynod (74)

Maison mitoyenne 4 chambres à Vieugy – À proximité d’Annecy et du lacDécouvrez cette maison SEYNOD à vendre, d’une superficie de 116m² (113m² habitables), idéalement placée à Vieugy, un secteur prisé de Haute-Savoie, à quelques minutes d’Annecy et du lac d’Annecy. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie charme, confort et modernité, parfaite pour une famille ou comme pied-à-terre proche des montagnes.Caractéristiques de la maison- Superficie : 116m² sur 2 niveaux- 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC- Grande pièce de vie de 39m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin- Jardin clos de 110m², exposé Ouest pour un ensoleillement optimal- Salle de bains + WC et dressing à l’étage- Chauffage économique et performant : pompe à chaleur, chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage- Garage fermé + place de stationnement privéeUn cadre de vie exceptionnel entre nature et villeSituée à Vieugy, cette maison offre un cadre bucolique tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et services médicaux. Profitez d’un environnement tranquille, idéal pour concilier qualité de vie et praticité.Pourquoi choisir cette maison ?- Secteur recherché aux portes d’Annecy et du lac- Maison familiale bien agencée et moderne- Lumineuse, fonctionnelle et située dans un cadre paisiblePrix : 549 900 euros et Frais de Notaire Réduits !!!Ne laissez pas passer cette opportunité de faire un achat de maison à SEYNOD. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

À vendre : appartement à acheter à Vieugy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez ce bien spacieux de 116m² (106m² habitables) dans un secteur très recherché, à proximité d'Annecy et du lac. Cette maison mitoyenne comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. Son vaste séjour lumineux de 39m² s'ouvre sur un jardin clos de 37m², idéalement exposé à l’ouest. Parmi ses caractéristiques, on trouve une salle de bains ainsi que des toilettes à l’étage, un dressing spacieux, un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privée. Ce bien est idéalement situé dans un quartier tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des supermarchés, commerces, écoles, transports et services médicaux. Points forts : + Appartement à vendre à Vieugy, un secteur prisé à deux pas d’Annecy et du lac + Maison familiale fonctionnelle et bien agencée + Environnement serein, tout en restant proche des commodités Prix : 539 000 euros, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre : Appartement T4 à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du lac et des commodités, cet appartement de 113,11 m² se trouve au 5ème étage et offre une triple exposition Est/Ouest/Nord. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Le vaste séjour-cuisine de 51,71 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 21 m² orientée Est. Cette résidence récente propose des prestations de qualité, incluant sécurité renforcée et performance énergétique élevée. Emplacement idéal pour un achat appartement ANNECY LE VIEUX, à proximité d'Annecy et des axes menant vers la Suisse. Pour toute information sur la vente appartement ANNECY LE VIEUX, contactez CP Immobilier, expert en biens immobiliers sur Annecy.

EXCEPTIONNEL À ANNECY – APPARTEMENT 5 PIÈCES EN ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 80 m² À vendre, magnifique appartement à acheter à ANNECY, situé dans une résidence intimiste de seulement 3 étages. Cet attique de 132 m² offre une triple exposition et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures orientées au sud et à l'est.Emplacement privilégié : à proximité des transports en commun et accès rapide à l'autoroute. Cette résidence récente est construite avec des matériaux de qualité, comprenant un îlot paysager et des locaux spacieux pour vélos avec station de gonflage.Prestations haut de gamme : - Séjour spacieux de 53 m² donnant sur une superbe terrasse de 80 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Salle d’eau indépendante avec WC et un deuxième WC séparé - Situé au dernier étage, dans un calme absolu, avec vue dégagée sur les montagnes Prix : 844 000 € garage compris Pour une vente appartement ANNECY réussie, contactez votre agence CP Immobilier Annecy pour plus d’informations et organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison à acheter à Segny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116,61 m2, cette maison idéale pour une famille dispose de 4 chambres spacieuses. La terrasse orientée à l'Ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, surplombant un jardin de 188 m2 parfait pour des moments de détente en extérieur. La grande pièce à vivre, lumineuse et exposée au Sud, garantit une agréable luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Un garage et un cellier sont également présents pour un rangement optimal. À l'étage, la suite parentale se démarque avec sa salle d'eau privative et son dressing. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre à Segny allie une architecture soignée et une belle intégration dans son environnement naturel. Proche de la frontière et de l'aéroport international de Genève, cet emplacement est parfait pour en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

À vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, cet appartement T5 en attique est idéalement situé à proximité du centre-ville. Offrant une spacieuse terrasse de 53 m² orientée SUD, ce bien récent est une opportunité rare sur le marché de l' achat appartement ANNECY. Lumineux et agréablement agencé, il dispose de grandes ouvertures au SUD et à l'EST, maximisant ainsi son exposition. Le vaste salon de 44 m² s'ouvre sur la terrasse de 53,78 m², complétée par une jardinière de près de 3 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, douche et WC. Une salle de bain supplémentaire, un second WC indépendant, une buanderie et une cave viennent enrichir ce bien. Deux garages fermés en sous-sol sont inclus dans le prix, garantissant un stationnement pratique. Pour plus d'informations sur cette vente appartement ANNECY, n'hésitez pas à contacter CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à ANNECY.

Achat appartement VILLY LE PELLOUX - Charmant appartement T4 à vendre à VILLY LE PELLOUX, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement situé près du péage d'autoroute d'ALLONZIER LA CAILLE, entre Annecy et Genève, ce logement bénéficie d'une localisation recherchée. Proche du péage de Cruseilles, il offre un accès facile aux réseaux autoroutiers et aux commodités du bourg d'Allonzier-la-Caille. Les écoles maternelle et élémentaire à proximité créent une ambiance conviviale. L'appartement fait partie d'une petite résidence élégante de 36 logements, du T2 au T4, offrant des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins. La résidence est conçue pour offrir confort et économies d'énergie avec des matériaux de qualité, une isolation phonique renforcée, des équipements modernes et des systèmes de chauffage individuels. Un cadre de vie agréable et sécurisé, à quelques pas des commodités et des transports en commun.

À vendre : appartement T4 de 91 m², idéalement situé à Annecy-le-Vieux dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement ANNECY LE VIEUX à vendre se trouve dans un environnement résidentiel très prisé et offre une terrasse de 14 m² orientée plein Sud, assurant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable avec vue dégagée.L'appartement comprend un grand séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire, garantissant un maximum de confort pour toute la famille. La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur l'espace de vie, créant une ambiance conviviale.À proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du lac d’Annecy, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier calme et recherché. De plus, le logement inclut un garage fermé en sous-sol, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.Ce T4 lumineux avec terrasse est parfait pour les familles ou les couples souhaitant réaliser un achat appartement ANNECY LE VIEUX spacieux, moderne et bien situé.Prix : 694 000 euros, prix direct promoteur, frais de notaire réduits.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Découvrez cet appartement à vendre à COLLONGES SOUS SALEVE, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce splendide attique de 109 m², agrémenté d'une terrasse de 60 m², offre une vue imprenable sur Genève. Idéalement situé à proximité de la douane suisse, cet appartement à acheter à COLLONGES SOUS SALEVE est niché dans un cadre verdoyant. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, et toutes les chambres sont accessibles depuis la grande terrasse. Le salon spacieux, exposé sud-ouest, se prolonge sur cette belle terrasse, optimisant ainsi l'espace de vie. Les prestations de qualité supérieure telles que les menuiseries en aluminium, les volets roulants motorisés, et le chauffage au sol garantissent un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un garage double fermé en sous-sol ainsi qu'un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement COLLONGES SOUS SALEVE. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour plus d'informations!

Appartement T3 à vendre à Annecy-le-Vieux - Luminosité et vaste terrasse

Localisation : Commune d'Aillons-le-Jeune, Secteur La Mense Superficie : 880 m² Description : Découvrez ce superbe terrain constructible de 880 m² situé sur les hauteurs de la charmante commune d'Aillons-le-Jeune, dans le secteur prisé de La Mense. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre une vue imprenable sur la magnifique vallée des Aillons, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature. Le terrain est libre de constructeur, mais des plans d'architectes ont déjà été établis et peuvent vous être confiés pour faciliter votre projet de construction. Les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont disponibles en bordure de parcelle, ce qui simplifie la viabilisation du terrain. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain saura séduire les amoureux de la montagne à la recherche de tranquillité et d’un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

340 000 €

850 €/m²

Terrain

• 400 m²

Annecy-le-Vieux (74)

À Vendre : Terrain de 400 m² en Lotissement Libre Constructeur à Annecy-le-Vieux (74940) Découvrez ce terrain de 400 m² situé dans un lotissement libre constructeur sur la commune prisée d'Annecy-le-Vieux (74940). Idéalement placé à proximité de l'accès à l'autoroute de Genève, ce terrain vous offre la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet immobilier. Profitez de cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CP Immobilier, votre agence immobilière à Annecy. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur recherché !

Visitez cet appartement T2 de 45,43 m², idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux se trouve dans un quartier calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate du lac et de tous les commerces. Vous pourrez vous déplacer facilement à pied ou à vélo, simplifiant ainsi votre quotidien. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une chambre lumineuse et d'un balcon de 8,5 m² orienté Ouest, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol, parfait pour garantir la sécurité de votre véhicule. Ce bien, qui présente de belles prestations, est idéal pour ceux qui souhaitent un confort inégalé dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des rives du lac d'Annecy. Prix : 338 000 euros, prix direct promoteur avec des frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Annecy-le-Vieux !

Situé idéalement dans la commune prisée de Ferney Voltaire, à seulement quelques pas de la douane suisse, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable et pratique à la frontière franco-suisse. Caractéristiques principales : Localisation: Ferney Voltaire, à deux pas de la douane et de la Suisse. Surface habitable: 73m² Terrasses: Une terrasse totalisant 11m², offrant une exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Luminosité: L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et son orientation idéale. Configuration: 3 pièces, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Garage: Inclus, situé en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique. Proximité: À proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un équilibre parfait entre confort de vie, proximité avec la Suisse et commodités à portée de main. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4 chambres en attique à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien unique se situe dans une résidence récente, au dernier étage d'un immeuble à l'architecture moderne. Avec ses 3 balcons orientés SUD/EST/OUEST, ainsi qu'un solarium privatif de 57 m², cet appartement à acheter à ANNECY est parfait pour profiter de la lumière naturelle et des vues imprenables sur les montagnes. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, douche et WC. De plus, vous trouverez une salle de bain, un second WC indépendant, une buanderie et une cave pour plus de commodité. Pour couronner le tout, cet appartement à ANNECY est vendu avec deux garages fermés en sous-sol inclus dans le prix. Contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à ANNECY 74000, pour plus d'informations sur cette vente appartement ANNECY.

Magnifique appartement T4 duplex de 100 m² à vendre à ANNECY, 74000, au cœur d'un nouvel éco-quartier en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement moderne, situé dans une résidence au design contemporain, se trouve à proximité de la gare, du centre-ville et des accès autoroutiers. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un spacieux séjour-cuisine de 33,41 m², s'ouvrant sur une belle terrasse de 19,57 m², orientée EST, offrant une vue imprenable sur les montagnes du lac d'ANNECY. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 donnent chacune sur un balcon, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour un achat appartement ANNECY, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CP IMMOBILIER à Annecy pour plus d’informations !