HA.IMMO

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

3 824 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Aureville (31)

Dans un cadre privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 170 m2, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial avec : - Une pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière, comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. - 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC - Une salle de bain familiale avec douche et baignoire - WC indépendants Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité. Le terrain de 1 800 m2 offre un cadre de vie idéal avec piscine et terrain de pétanque. Un double garage y est également présent ainsi qu'une dépendance de 16 m2 avec climatisation réversible servant actuellement de cuisine professionnelle, pouvant être aménagé en studio indépendant, bureau, ou espace invités. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

A deux pas du lycée Camille Vernet, coup de coeur assuré pour cette maison de ville de 111m² Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables dont une de 27M², une salle d'eau et des toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un petit garage. Trois mode de chauffage chaudière gaz, poêle à bois, et clim réversible. Le bien sera disponible au 1 er septembre 2026. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Le quartier de la Villeneuve est apprécié pour son dynamisme et ses commodités, commerces, infrastructures scolaires, sportives, culturelles, des services de santé et loisirs. Construit en 1972, cet immeuble sécurisé dispose d'une entrée avec badge et interphone. Situé au 12 ème étage, cet appartement de 86.07 m² est hyper lumineux et sans vis à vis, offre un espace de vie ouvrant sur un balcon fermé exposé Ouest, une cuisine aménagée, 2 généreuses chambres, une salle de bains, wc séparé, garage et cave . L appartement sera disponible à partir du 28 Aout 2026. Les charges 633.92 euros par trimestre La taxe foncière est de 2328 euros Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Copropriété de 949 lots - dont 388 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3296 euros. Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

A Besayes proche de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare TVG, nichée au fond d'une impasse au calme, cette élégante maison de plain-pied entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 867 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Une magnifique véranda chauffée prolonge harmonieusement l'espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, baigné de lumière en toute saison et sans vis à vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, d'un bureau ainsi que d'un espace buanderie aménagé. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble . Les prestations sont au rendez-vous : panneaux photovoltaïques, (rendement 700 euros par an + consommation) radiateurs à inertie, climatiseur, poêle à buche ,cave, garage, puits avec pompe de relevage. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. A l'extérieur, le jardin aménagé invite à la détente avec sa piscine 8 x 4 m, sécurisée, son barbecue couvert idéal pour recevoir, son abri de jardin ainsi qu'une annexe dédiée au rangement des équipements extérieurs. Le bien dispose d'un petit garage permettant d'y mettre moto, vélos ou autre. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,56 m²
• 2 chambres
• 

Toulouse (31)

HA Immobilier vous propose à la vente : Ce magnifique appartement clés en main, situé dans le Nord de Toulouse dans une copropriété de 2010. Vendu libre de toute occupation, ce T3 en dernier étage de plus de 76m² conviendra parfaitement à des primo-accédants. Il se compose d'une très belle pièce de vie de près de 40m² avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour donnant accès à non pas une mais DEUX magnifiques terrasses sans vis-à-vis, de 2 chambres avec rangements chacune, d'une belle salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, une belle entrée avec grands rangements et une climatisation réversible est installée dans l'appartement. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Sa localisation, dans le quartier de Paléficat, avec accès rapide à la rocade et à 15min à pied du métro Borderouge (ligne B), vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Tous commerces à proximité. Contactez Eymeric SAINT-MARTIN (EI) au 06 51 34 43 17 RSAC 851 138 206 Copropriété de 158 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2016 euros. EYMERIC SAINT-MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851138206 - TOULOUSE.

HA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Toulouse, dans le quartier Pouvourville. Ce T3 séduisant, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, offre une superficie de plus de 64 m². Au calme, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, se prolongeant sur un grand séjour lumineux orienté à l'ouest, avec accès à une loggia d'environ 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, une place de parking en sous-sol, facilement convertible en box, vient compléter ce bien. Situé à proximité des hôpitaux Rangueil et Larrey, de l'université Paul Sabatier, d'un arrêt de bus de la ligne 54 Tisséo, à seulement 25 minutes à pied de la station de métro ligne B, et proche de divers commerces, cet appartement à acheter à Toulouse est idéalement situé. Pour plus d'informations, contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo. La copropriété comprend 139 lots, dont 53 sont des logements, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1380 euros.

EN EXCLUSIVITE A GRIGNON !! Maison individuelle de 215m² de surface utile (108m² loi carrez) sur un terrain d'environ 1933m². Située dans le secteur recherché de Grignon, Albertville, au calme absolu et dans un environnement clôturé, arboré, paysagé et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié à proximité des stations de ski. La maison se compose d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 10m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée de 13m² donnant également sur le balcon. 3 chambres spacieuses avec des surfaces comprises entre 10 et 15 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant. La maison développe une surface habitable de 108m² (loi carrez) d'une surface utile d'environ 80m² en rez-de-chaussée composée d'une buanderie, de rangements, une cuisine d'été, un toilette, ainsi qu'un spacieux garage aménagé de 36 m². La propriété bénéficie de belles surfaces et d'un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Les atouts : - Maison individuelle - Terrain arboré et paysagé - Garage de 36m² - Cave sèche de 16m² en sous-sol - Environnement calme et verdoyant - Aucune nuisance, ni vis-à-vis - Proximité immédiate d'Albertville et des stations de ski. en résidence principale - Fort potentiel après rafraîchissement Le terrain comprend également un cabanon sur dalle béton de 20m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Une partie du terrain est constructible et peut être détachée. Les écoles, commerces, autoroutes et axes routiers sont à 10 min. Un bien rare, un emplacement privilégié, proche d'Albertville, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle en résidence principale ou secondaire, un projet familial ou pour un investissement au pied de la Tarentaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

HA IMMOBILIER vous présente en Exclusivité: Toulouse CANAL DE BRIENNE Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 97,8 m2 (loi carrez) situé au 1er étage/8. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et coin repas. Puis nous accédons à 3 chambres spacieuses dont 1 Suite Parentale accueillant 1 SDBain et Toilettes. Un second toilette indépendant se situe à l'entrée de l'appartement Un parking en sous-sol complète ce Bien Idéal citadins, Bus L9 ainsi qu'une station Velib en bas de la Copropriété. Cet appartement a également la double destination Irene Cicirello 0664858570 I.cicirello@ha.immo EI RCS 523425601 Copropriété de 38 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1220 euros. IRENE CICIRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523425601 - TOULOUSE.

Située sur la commune du Pouzin, cette maison d'environ 123 m2 propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. - Au 1er niveau : une pièce de vie avec séjour, agrémentée d'une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 67 m2, parfaite pour les repas et les moments de convivialité. - Au 2ème niveau: Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien: - un sous-sol sous l'habitation d'environ 132 m2, aujourd'hui brut, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie existant ou d'envisager de créer un logement supplémentaire. - un local indépendant au niveau -1 accessible par un accès distinct, avec deux garages fermés de 18 m2 chacun , et un atelier de 98 m2 pouvant générer un revenu locatif. Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'usage (stockage, stationnement, activité professionnelle, espace évolutif). Maison entretenue avec un fort potentiel d'évolution pour des acquéreurs recherchant un bien polyvalent. Proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un projet de division permettant la création de trois logements distincts peut être envisagé. Un bien atypique et complet, idéal pour un projet alliant habitation et besoins professionnels, à découvrir rapidement. Stéphanie ODDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530264597 - ROMANS.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

767 €/m²

Locaux professionnels

• 215 m²

Cléon-d'Andran (26)

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Cléon d'Andran, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes ! Ce bien de type Loft, idéal pour des bureaux ou une profession libérale, séduira les amateurs d'espaces et de design, ainsi que les investisseurs en quête de locaux professionnels à vendre. Avec un plateau brut de 215 m², vous pourrez créer un loft contemporain, des bureaux de standing ou encore installer une activité libérale dans un cadre attrayant. Vous aurez accès à 4 plateaux de 82m2, 76m2, 35m2 et 22m2, le tout agrémenté de poutres apparentes et d'une structure existante permettant plusieurs niveaux. Imaginez des espaces de vie spacieux, une mezzanine ou des bureaux qui répondent à vos besoins. De plus, la terrasse de 20 m² est un atout appréciable pour profiter d'un espace extérieur. Ce plateau de 215 m² constitue une opportunité unique pour développer un lieu de travail à forte identité professionnelle. Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et sont non contractuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Cléon d'Andran ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Sur les hauteurs de Peyrins, dans un lotissement calme et prisé de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison PEYRINS à vendre d'environ 106 m². L'entrée de la maison passe par une spacieuse véranda exposée au sud, suivie d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie dotée d'une belle cheminée et d'un accès direct au jardin. La zone nuit comprend 3 chambres, dont deux avec placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un toilette indépendant. À l'étage, une 4e chambre avec sa propre salle d'eau et son toilette vous attend. Cette maison à acheter à Peyrins dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, la parcelle de 375 m² est joliment arborée et bien orientée, avec un abri de jardin pour le stockage. De nombreuses rénovations ont été effectuées, telles que l'isolation des combles, la réfection de la toiture, le nettoyage de la façade, l'ajout d'une climatisation réversible, le remplacement de menuiseries en PVC double vitrage, et l'installation d'un portail motorisé. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour toute information concernant la vente maison PEYRINS, le prix est de 290 000 euros avec une taxe foncière de 1049 euros. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison PEYRINS.

Villa d'architecte construite dans les années 60, une œuvre intemporelle au cœur d'un parc d'exception. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montélimar, dans le département de la Drôme, cette villa bénéficie d'un environnement calme et confidentiel. Implantée plein sud, elle s'étend sur un parc paysagé d'environ 27 000 m², offrant un cadre de vie rare par sa surface et sa quiétude.À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu présente un ancien terrain de tennis, un terrain piscinable, ainsi que des arbres majestueux qui agrémentent cette propriété d'exception.La villa développe environ 265 m² habitables, organisés de manière subtile sur un étage principal, un rez-de-chaussée et un sous-sol. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, mis en valeur par une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc, permettant à la lumière naturelle d'inonder les lieux. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant une atmosphère calme et sereine.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée élégant avec des rangements, desservant un escalier menant aux espaces de vie. Il propose également une grande pièce de plus de 65 m² avec salle d'eau, à personnaliser selon vos souhaits : salle de réception, espace bien-être ou bureau. Le sous-sol est un atout supplémentaire, incluant notamment une cave à vin. Un garage avec porte automatique et un système de chauffage au gaz viennent compléter cette offre. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, constituant une belle opportunité pour faire de cette villa à acheter à Montélimar une résidence d'exception. À découvrir avec GENOVESE Clément ou CHANTEREAU Nicolas.

Meilleur rendement locatif

101 500 €

4 366 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,25 m²
• 

Toulouse (31)

OFFRE EN COURS..... HA Immobilier vous présente en exclusivité *** à Toulouse, dans le quartier Argoulets *** Un studio en rez-de-chaussée d'une superficie habitable de 23,25 m2 Carrez dans une copropriété sécurisée et arborée. Au calme, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif. Une salle d'eau y est également présente avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous sol. L'appartement était loué 550 euros charges comprises. Il est maintenant vendu libre de toutes occupations. A 300 mètres du métro Argoulets et proche de tous commerces. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo Copropriété de 263 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 710 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

HA Immobilier vous propose un appartement à vendre à Toulouse, dans le secteur du Pont des Demoiselles. Situé au bord du Canal du Midi, cet appartement de 89 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété charmante, sécurisée et bien entretenue, accessible par ascenseur. Lumineux et climatisé, il comprend un balcon de 16 m² attenant au séjour et à la cuisine, deux chambres au calme, une salle d'eau, ainsi que deux places de stationnement sécurisées et une cave en sous-sol. Le chauffage est collectif avec compteur individuel et les rénovations récentes de la façade et des parties communes ajoutent à son attrait. Cet appartement à acheter à Toulouse est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 59 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2800 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - Toulouse.

Appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, entretenue et sécurisée proche du centre-ville et de toutes commodités. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une partie jour comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée séparée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Deux balcons et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de cet appartement Copropriété de 225 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 2468 euros. Julie SERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992661892 - Aubenas.

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'une allée privative et au calme absolu, cette élégante demeure des années 30 s'étend sur 277 m² et repose sur un jardin clos et arboré de 1 862 m², offrant une ambiance rare et presque confidentielle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses sols anciens, ses parquets en chevron et son escalier en pierre. L'authenticité de l'époque a été soigneusement préservée, fournissant une base chaleureuse pour un projet de vie familial ou patrimonial. La maison propose plus de 190 m² habitables, avec 4 chambres (possibilité d'en créer une cinquième), dont une avec une vaste terrasse panoramique. Les combles de 28 m², aisément aménageables, représentent un potentiel additionnel pour répondre à vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisir. Un sous-sol complet accompagne la propriété, offrant d'innombrables possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou cave. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures, évoque une véritable atmosphère de parc. La piscine et son pool house assurent une ambiance conviviale et familiale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien d'exception saura séduire ceux en quête d'une maison à acheter à Montélimar, désireux de révéler tout le potentiel de cette propriété grâce à un projet de rénovation personnalisé. Les opportunités sont rares dans ce quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Appartement de Prestige : Vue Imprenable sur la Garonne et le Dôme de la Grave Vivez l'exceptionnel au bord de l'eau. SECTEUR FERMAT Ha Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce joyau rare sur le marché toulousain. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 chambres offre un cadre de vie idyllique où calme et lumière sont les maîtres mots. Les points forts du bien : Une vue 'Carte Postale' : Depuis votre terrasse privée, admirez un panorama unique sur la Garonne avec, en toile de fond, l'emblématique Dôme de la Grave. Un spectacle changeant au fil des saisons. Un emplacement privilégié : Profitez d'un accès direct et privé aux berges de la Garonne pour vos balades ou votre jogging quotidien. Confort et Espace : L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de soleil, de trois belles chambres, de 2 salles de bains et de 1 WC, offrant une fonctionnalité parfaite pour une famille ou pour recevoir. Prestations Clés en Main : Aucun travaux à prévoir. L'appartement est dans un état impeccable, prêt à vous accueillir. Les 'Plus' indispensables : Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave saine complètent ce bien. Jean baptiste LAVI 0760393641 (EI) jb.lavi@ha.immo RSAC 798652327 Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

HA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à SOUAL, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Rare sur le marché, cette propriété se situe dans un environnement calme et privilégié, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir : il vous suffit de poser vos valises dans ce cadre élégant.La Maison PrincipaleDès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes spacieux. La maison comprend de vastes pièces de vie où les matériaux nobles sont mis en avant.Espace nuit : Vous découvrirez de très grandes chambres aux dimensions généreuses, assurant confort et intimité.Qualité : L’isolation et les finitions soignées offrent une sérénité totale.Le Jardin de CuréÀ l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix. Ce jardin de curé, clos de murs et soigneusement paysagé, est idéal pour une détente absolue, un espace intimiste et intemporel, rare en centre-bourg.Dépendances et Atouts SupplémentairesUn appartement T2 indépendant : Parfait pour accueillir vos invités, pour un usage professionnel ou pour un investissement locatif.Un garage : Un espace de stationnement sécurisé, essentiel au cœur de la ville.Emplacement PrivilégiéBénéficiez du luxe du 'tout à pied'. Située dans une commune dynamique, cette maison SOUAL à vendre vous permet de profiter de tous les commerces, services et écoles à quelques minutes de marche, tout en étant dans une rue calme et préservée.Les points clés :- Surfaces généreuses et prestations de standing.- Jardin intimiste et paisible.- Appartement T2 indépendant + Garage.- Emplacement premium (commerces à proximité).Jean Baptiste LAVI 0760393641 (EI) jb.lavi@ha.immo RSAC 798652327

EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Secteur La GONDOLE, à Montélimar, Située proche des axes du secteur Nord et des commodités (arrêts de bus, boulangeries, pharmacie, centre commercial, lycée), découvrez cette maison familiale de 137m2 avec piscine. La pièce de vie séduit immédiatement par sa décoration en bardage bois et sa cheminée, offrant une athmosphère chaleureuse. La cuisine équipée récente est ouverte sur le séjour et donne directement sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale. Vous profitez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Pour profiter des beaux jours, le jardin arboré de 696m2 avec pelouse et la piscine sont parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un garage de 28m2 avec porte automatisée complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. LES PLUS : - Panneaux photovoltaïques - Cave - Climatisation Contactez moi rapidement au 06.16.59.87.96. pour découvrir votre future maison ! ORTEGA Damien. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

EN EXCLUSIVITE !! Appartement Atypique à Romans-Sur-Isère de 64,24 m² Sans copropriété, venez découvrir cet agréable appartement atypique de 76 m² de surface au sol (64,24 m² loi carrez) avec son carrelage en travertin, sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards, et sous les mansardes soit une chambre ou un bureau, selon votre besoin, avec des espaces bien agencés. Une salle de bains avec baignoire entièrement refaite à neuf et un toilette. Celui-ci possède également une cave fermée, avec un espace de rangement. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, lycées, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée. Taxe foncière 837 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

En exclusivité, HA.IMMO vous propose la vente de locaux professionnels à VALBONNE, Alpes-Maritimes. Ce cabinet d'orthophonie de 49 m2, en parfait état, comprend 3 pièces avec accès indépendants et communicants, idéal pour un orthophoniste souhaitant récupérer une clientèle. D'autres professions sont également envisageables. Les locaux professionnels VALBONNE à vendre sont équipés de climatisation réversible collective dans chaque pièce, d'une toilette PMR et d'un accès PMR. Situé au 4ème étage avec ascenseur, un parking en sous-sol privé et des places pour les visiteurs sont à disposition, incluant une place de parking handicapé. La possibilité d'aménager trois bureaux indépendants est également présente, avec les dimensions suivantes : Bureau 1 - 10,80 m², Bureau 2 - 10,65 m², Bureau 3 - 27,84 m². Taxe foncière : 1165 euros. Charges mensuelles : 250 euros, tout inclus. Pour l'achat de locaux professionnels à VALBONNE, contactez Sandrine CODARINI au 0612718600. Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours.

Découvrez cette maison contemporaine de 150 m² au toit plat, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montélimar. Nichée au calme, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée plein sud offrant une vue dégagée et superbe sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement au séjour pour un effet élégant et convivial. Un bureau en rez-de-chaussée permet de télétravailler en toute tranquillité. Une salle d'eau et buanderie . La maison propose a l'étage une suite parentale comprenant salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau , confortables et lumineuses. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol et système rafraîchissant dans toute la maison, équipements premium, excellent niveau d'isolation avec un diagnostic énergétique performant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, doté d'une piscine qui invite à la détente dans un environnement naturel privilégié. Un bien rare, où design, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Contact GENOVESE CLEMENT HA IMMO 0625893771 Clément GENOVESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533242871 - ROMANS.

HA Immobilier vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Bonnefoy, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. La façade ainsi que les parties communes ont été récemment rénovées. Cette propriété est vendue libre de toute occupation et offre un T3 de 65.5 m², parfait pour des primo-accédants ou comme projet d'investissement locatif (location longue ou courte durée, type Airbnb). L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse. Vous y trouverez également 2 chambres disposant de rangements, une belle salle d'eau et des WC séparés. En option, une place de parking couverte est disponible à l'achat. Sa localisation au bas de Bonnefoy, à proximité immédiate de la gare Matabiau, de la ligne A (métro Marengo) et de la future ligne C, assure un investissement immobilier de qualité dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Tous les commerces sont accessibles à proximité. Contactez Eymeric SAINT-MARTIN (EI) au 06 51 34 43 17, RSAC 851 138 206. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 720 euros. EYMERIC SAINT-MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851138206 - TOULOUSE.

BIEN RARE SUR BOURG DE PEAGE EN EXCLUSIVITE !! Maison de 200m² sur un terrain de 927m² clôturé et arboré avec piscine dans un secteur calme. Ce bien est composé d'un spacieux salon séjour très lumineux de 51m² avec sa cuisine toute équipée, son ilot central, le tout exposé plein sud, dégageant sur 4 belles chambres de 11 à 13m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette. Au sous-sol , 1 grande chambre de 21m², une salle de jeux de 21 m², un bureau, une salle d'eau toute neuve, un toilette ferment ce bien. Son double garage de 56m², sa cave de 43m² en feront tout l'espace nécessaire au rangement . Une grande terrasse donne sur un magnifique jardin exposé plein sud avec sa piscine de 4X8 , son poolhouse, sa cuisine d'été, son chalet de jardin de 8 m² pour le bien être de cette maison. Le plancher chauffant, la climatisation, les caméras de surveillance , les volets roulants électriques, son portail motorisé en feront tout le confort nécessaire à ce bien. Bien unique sans vis-à-vis à quelques minutes du centre-ville, de toutes les commodités, écoles, lycée, commerces, Gare TGV... Taxe foncière : 2150 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

EXCLUSIVITÉ - Cette charmante Maison provençale, se distingue par son emplacement exceptionnel et sa vue à couper le souffle. D'une superficie de 182 m² loi carrez 197 m2 au sol, la maison séduit par son exposition et son calme absolu. Elle est implantée sur un vaste terrain de 5700 m2, sublimé par une végétation méditerranéenne, une oliveraie, des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine agrémentée d'un pool house. Possibilité d'agrandissement La villa, se compose comme suit : Au niveau principal au rdc un appartement de 131 m2 Une très belle entrée, une grande salle à manger de 43 m2 très lumineuse avec une cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une grande cuisine provençale équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le coin barbecue. Trois superbes chambres possibilité d'une quatrième chambre ou d'un dressing, nombreux rangements, une grande salle de bain, trois toilettes individuelles, une buanderie, Climatisation réversible dans la salle à manger. A l'étage, un escalier exterieur dessert une partie totalement indépendante. Appartement de 61 m2 au sol 51 m² loi Carrez, il comprend une cuisine équipée, salon, une grande chambre,une pièce mansardée en enfilade, une salle de douche et un toilette individuelle. Possibilité de relier l'appartement de l'étage au rez-de-chaussée La propriété inclut égalementt un garage double couvert et de multiples parkings. Cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou une chambre d'hôtes, offrant un cadre authentique et paisible dans l'arrière pays Cannois, proche du charmant village de Cabris. Lien Vidéo https://photos.app.goo.gl/n8vp3rHAPkX39dFm7 Foncier 2950 euros Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué. 0612718600 s.codarini@ha.immo Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.

Ensemble immobilier rare à Plaisance-du-Touch (31830), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat maison PLAISANCE DU TOUCH, cette opportunité est à ne pas manquer. Vous recherchez le calme, l'espace et un projet modulable ? Ce bien est fait pour vous !Idéale pour un projet d'agrandissement, une activité professionnelle, un logement indépendant pour vos parents ou enfants, ou encore un investissement locatif rentable, cette propriété se trouve sur une belle parcelle arborée de 2721 m², divisibles.Vous découvrirez deux maisons offrant à la fois confort immédiat et fort potentiel :- La première maison (1983, de plain-pied, environ 120 m²) : - Séjour/salle à manger lumineux de 30 m² exposé plein sud, - Cuisine aménagée et équipée, - 3 chambres (10 à 12 m²), - Salle de bains avec WC séparés, - Terrasse spacieuse et garage. - Habitable immédiatement, en bon état général.- La seconde maison (avec étage, à rénover) : - Possibilité de diviser la parcelle en 2 lots distincts, - Rapport locatif ou habitation familiale possible.L'environnement est paisible et verdoyant, proche du lac, avec une exposition idéale plein sud. Cette maison à acheter PLAISANCE DU TOUCH représente un grand potentiel d'aménagement.Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez dès aujourd'hui :Gautier ISTACE (EI), RSAC 838 341 089 Toulouse, 06.31.06.36.77, g.istace@ha.immoGautier ISTACE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.

OFFRE EN COURS ..... HA Immobilier vous présente *** à Toulouse, dans le quartier Maourine / Trois Cocus *** Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 en dernier étage entièrement rénové d'une superficie habitable de 55 m2 Carrez dans une copropriété calme et sécurisée dotée d'une piscine et d'un grand local vélo. Au calme et sans aucun vis à vis, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, exposé ouest, donnant sur un balcon. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le bien est complété par une climatisation, deux places de parkings extérieurs ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. A proximité d'un arrêt de bus, à 5 min à pied du métro ligne B et proche de divers commerces. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo Copropriété de 175 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

HA immobilier PYRENNEES ORIENTALES Située dans le centre-ville de MAUREILLAS cette maison de ville d'environ 53 m² de type T3. Elle est située au calme près de la maire, des écoles et arrêt de bus. Elle a été rénovée il y a un peu plus de 10 ans. An RDC, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger, SDE et WC, débarras Au 1er étage : une pièce principale servant de séjour avec des rangements Au 2ème étage, 2 chambres Le gros atout de ce bien, c'est qu'elle vous offrira un terrain (Non attenant) d'environ 103 m² Pour y faire son jardin, prendre du bon temps ou même y manger entre amis. Idéale pour investissement locatif en longue ou courtes durées. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les frais d'agence sont à la charge du vendeur Aucune estimation de consommation n'a pu être établie car la maison n'est occupée que ponctuellement Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

Au centre du village d'Alixan, cette maison de rue d'une surface totale d'environ 200m², dispose d'un extérieur et d'une grange. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine, d'un salon avec accès à la cour, d'une salle à manger, d'une chambre , d'une salle de bains , d'un cellier. L'espace nuit se trouve au premier étage, avec 5 chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Le mode de chauffage : fuel et radiateurs électriques Des travaux de rénovation sont à prévoir . Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Votre agence HA IMMO vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à GRASSE, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant d'exception, d'une superficie de 254 m2, est idéalement situé au cœur d'une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous aurez la chance d'acquérir cette pizzeria avec une terrasse offrant 100 couverts, exploitée toute l'année, dans un environnement charmant avec excellente visibilité. L'établissement, en parfait état, comprend une salle avec bar, mobilisée avec du mobilier récent et de qualité, et peut accueillir jusqu'à 175 personnes. La cuisine, entièrement équipée, est divisée selon les différents postes de travail. Ce fonds de commerce représente une belle affaire clé en main, avec la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires grâce à des services de livraison de pizzas. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à vendre à GRASSE est de 685 000 euros, avec possibilité de crédit vendeur. Le chiffre d'affaires à prévoir au 31/12/2025 est supérieur à 1 200 000 euros HT. Les loyers mensuels s'élèvent à 2 971 euros TTC, avec des charges de 80 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à GRASSE, contactez Sandrine Codarini par email à s.codarini@ha.immo ou par téléphone au 0612718600. Agent commercial RSAC (EI) 914 774 062 GRASSE - Honoraires TTC de 5.38 % à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Idéalement située quartier LES CHAMPS à Montélimar, Découvrez cette maison des années 70 d'une superficie habitable de plus de 160m2, qui apporte charme, confort et espace. Lumineuse, la pièce de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m2 se compose d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin. L'espace nuit offre 5 chambres : - 1 au rez-de-chaussée de 11.5m2 - 1 Suite parentale de 29m2 avec balcon - 3 Chambres de 11.5m2 dont 2 avec balcon Le PLUS au rez-de-chaussée, une 6ème chambre supplémentaire ou un bureau peuvent être agencés facilement. Vous profitez d'un jardin arboré de 726m2, d'une piscine sécurisée par un volet roulant et d'un poolhouse pour les journées ensoleillées. L'allée et le carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules, motos, ou d'un camping-car. Le secteur est idéal pour vos enfants et les commodités : - Collège Marguerite Duras à 2 kms - École élémentaire Les Champs à 1 km - Zone commerciale de Maubec à 1.5 kms ** Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles sont non contractuelles et illustrent des possibilités d'aménagement. Contactez moi pour découvrir votre future maison ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.