HA.IMMO

EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Idéalement située quartier LES CHAMPS à Montélimar, Découvrez cette maison des années 70 d'une superficie habitable de plus de 160m2, qui apporte charme, confort et espace. Lumineuse, la pièce de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m2 se compose d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin. L'espace nuit offre 5 chambres : - 1 au rez-de-chaussée de 11.5m2 - 1 Suite parentale de 29m2 avec balcon - 3 Chambres de 11.5m2 dont 2 avec balcon Le PLUS au rez-de-chaussée, une 6ème chambre supplémentaire ou un bureau peuvent être agencés facilement. Vous profitez d'un jardin arboré de 726m2, d'une piscine sécurisée par un volet roulant et d'un poolhouse pour les journées ensoleillées. L'allée et le carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules, motos, ou d'un camping-car. Le secteur est idéal pour vos enfants et les commodités : - Collège Marguerite Duras à 2 kms - École élémentaire Les Champs à 1 km - Zone commerciale de Maubec à 1.5 kms ** Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles sont non contractuelles et illustrent des possibilités d'aménagement. Contactez moi pour découvrir votre future maison ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

HA Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Toulouse, situé dans l'hypercentre, dans le secteur Daurade/Bourse. Ce appartement T5 possède une superficie de 136 m² Carrez, situé au dernier étage avec une terrasse proche des quais de la Garonne. Très calme et lumineux, il se caractérise par une belle hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle et un système de climatisation. Il comprend un grand séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un bureau spacieux ou une chambre d'amis en mezzanine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. De plus, cet appartement dispose d'un cellier sur le palier. Il se situe près du collège et du lycée Fermat, ainsi que du Conservatoire, à proximité du parking Esquirol et de la ligne A du métro. Pour un achat appartement Toulouse de qualité, contactez Stéphanie HEZARD (EI) au 07 86 39 44 05. RSAC 818899254, HA Immobilier Toulouse, s.hezard@ha.immo. La copropriété comprend 35 lots, dont 29 équipes d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 122 euros. STEPHANIE HEZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818899254 - TOULOUSE.

EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Quartier le Bouquet ! Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison SANS TRAVAUX, avec de l'espace et du confort , au coeur du quartier Le Bouquet. Proche de toutes les commodités (centre ville, gare, écoles..), découvrez cette maison familiale et rénovée de 130m², avec son jardin de 452m2. Exposé sud, le salon-séjour offre un espace de vie d'environ 50 m². Le bien dispose d'une cuisine équipée indépendante, qui permet de cuisiner en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de rangements intégrés. La salle d'eau offre une double douche à l'italienne et un meuble double vasque. Vous profitez d'une véranda et d'un jardin entièrement clos, pensé pour être facile à entretenir. Le terrain est piscinable selon vos envies. Les PLUS : - Climatisation - Portail coulissant automatisé - Abri de jardin. Contactez moi pour une visite et venez vous projeter dans votre future maison ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 649 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,74 m²
• 2 chambres
• 

Romans-sur-isere (26)

Appartement à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de 69,74 m² se situe dans une petite copropriété, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Il dispose d'une entrée indépendante, ainsi que d'une cour extérieure privative avec une place de stationnement, garantissant un confort de vie appréciable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, et d'un espace nuit incluant deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec sèche-serviette, et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et la taxe foncière s'élève à 668,6 euros. Pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué à 501,25 euros, avec des charges mensuelles de 22 euros, et le bilan du bail est prévu pour le 11 septembre 2027. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 71 22 11 (PUSATERI Johanne) RSAC 949 379 184. La copropriété comprend 20 lots dont 8 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 264 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Romans-sur-Isère.

Découvrez cette maison MONTELIMAR à vendre, alliant charme et authenticité, idéalement localisée dans un quartier paisible tout en étant proche de toutes les commodités de la Drôme, en Rhône-Alpes. Cette ferme rénovée offre une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des pièces voûtées qui s'ouvrent sur un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie et une cuisine avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une pièce de 32 m2 avec balcon et d'une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose un potentiel supplémentaire avec 50 m2 à aménager. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine hors sol et de deux espaces couverts favorisant des moments conviviaux ou plus intimistes. Ce bien comprend également une cave, un atelier et un garage de 38 m2 avec porte sectionnelle motorisée. En outre, un appartement indépendant de 87 m2, se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un garage, constitue un atout majeur avec des locataires en place générant un revenu locatif de 760 euros par mois. Ne manquez pas cette maison à acheter MONTELIMAR, un bien atypique et rare à visiter rapidement avec Nicolas CHANTEREAU et Yann CANICIO. Contact : NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129,56 m²
• 3 chambres
• 

Espeluche (26)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Maison à acheter à ESPELUCHE, Drôme, Rhône-Alpes. Cette maison de village avec cour est située en plein cœur d'Espeluche et dévoile tout le charme des villages en pierre de la Drôme Provençale. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à proximité des écoles et des commerces. La pièce de vie de 27 m² nécessite quelques travaux pour aménager la cuisine selon vos préférences. La cheminée du salon de 21 m² promet de chaleureuses soirées d'hiver. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Les AVANTAGES : - Une cour de 100 m², rare en plein village, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. - Un atelier de 40 m². - Une cave de 13 m². Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à ESPELUCHE, dans un village dynamique et convivial, tout en profitant d'un extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! ORTEGA Damien. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

À vendre, charmante maison située à CLERIEUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 1840, allie charme et authenticité, et se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, dans un environnement calme. Avec une surface habitable de 137 m², cette maison CLERIEUX à vendre se compose : - Rez-de-chaussée : - Un couloir qui mène à un salon et un séjour avec cheminées anciennes et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de décloisonner cet espace pour obtenir un grand foyer d'environ 45 m². - Une cuisine de 10 m² ouvrant sur une pièce lumineuse, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés ou comme espace de détente. - Deux salles d'eau dont une rénovée en 2018 avec accès PMR et WC séparés. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 10 à 16 m² avec un plancher en bois authentique, deux cheminées ajoutant caractère et style. Il y a également la possibilité d'augmenter la surface habitable de 80 m² ou de créer un logement locatif grâce à une entrée indépendante existante. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Parmi les travaux réalisés en 2018, on note la rénovation complète de la toiture, l'isolation des combles et la mise aux normes de l'électricité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En complément, vous disposerez d'un garage de 35 m², d'une cave et d'une chaufferie. Deux dépendances, d'environ 40 m² et 30 m², offrent également un potentiel d'aménagement. La maison est édifiée sur un terrain de 2 391 m², agrémenté de grands arbres, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des zones d'ombre appréciables pendant l'été. Située à 10 minutes de l'Autoroute A7 et à 1h15 de Lyon, cette maison est idéale pour un projet d'activité à vocation touristique (gîtes ou chambres d'hôtes) ou pour une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BLACHON - Agent mandataire (EI) 814 013 033 Romans-sur-Isère.

EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Propriété avec 2 logements indépendants et potentiels locatifs ! Sur un jardin de 2.380m2, ce bien avec piscine vous offre 2 logements indépendants. Au Rez-de-chaussée, la superficie habitable est de 185 m², le potentiel locatif estimé est de 1.500 euros / mois. Il se compose : - D'une pièce de vie avec cuisine ouverte - D'un double séjour - De 5 chambres dont 1 suite parentale - D'un garage - De terrasses ombragées. A l'étage, le T3 indépendant a une superficie habitable de 75 m², le potentiel locatif estimé est de 750 euros / mois. Il se compose : - D'un salon-séjour - D'une cuisine indépendante - De 2 chambres - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - D'une terrasse couverte avec vue sur les 3 Becs. Les PLUS : - Piscine - Terrain arboré - Environnement calme - Garage - École primaire dans le village - École maternelle et collège à moins de 5 km - Transports en commun Un bien alliant rentabilité, charme, espace et qualité de vie ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison. ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

HA Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Toulouse, dans le quartier Jeanne D'Arc. Ce bien de plus de 157m² au sol et 122m² carrez, situé dans une charmante copropriété, s'étend sur deux niveaux au premier et dernier étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage, climatisé, abrite un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de salon TV, en plus de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement à acheter à Toulouse séduira les familles par son calme, sa proximité avec les commodités, et son état entièrement rénové. Le bien comprend également trois caves et la possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo. Copropriété comprenant 37 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Julie MAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 745 272 - TOULOUSE.

À la recherche d'un achat maison MESQUER ? Découvrez cette maison de caractère en pierre, d'environ 43 m², située au cœur de Mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce village authentique est à proximité du bourg et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie conviviale dotée d'une cheminée ancienne, d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de 24 m² au sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres. L'authenticité de la maison se manifeste à travers ses poutres apparentes et son carrelage, à moderniser selon vos envies. Avec un budget travaux raisonnable, ce bien présente un beau potentiel. En plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 16 m², indépendante de la maison, parfaite pour du stockage, un atelier ou une remise. Le stationnement est libre sur la voie communale, et bien que la propriété n'ait pas d'extérieur, le cadre de vie saura vous séduire par son calme et sa sérénité, idéal pour une résidence secondaire sans contraintes d'entretien. Les points forts de cette maison MESQUER à vendre incluent : - Maison en pierre pleine de charme - Travaux à prévoir mais beau potentiel - Idéal pour investisseur, primo-accédant ou résidence secondaire - Proximité avec la nature, le bourg et les commodités - Dépendance supplémentaire Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison typique, riche en cachet, dans ce village côtier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !

À Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère. À seulement 5 minutes de la gare TGV, cette bâtisse authentique en pierre de 166 m² est située dans un environnement calme et recherché, et offre un potentiel de développement remarquable sur une parcelle de 2248 m² constructible. Le bien principal se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine d'été et une piscine de 60 m². - À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités : - Zone constructible : possibilité de détachement parcellaire d'environ 700 m² (terrain plat). - Annexes aménageables : un atelier de 41 m² pouvant accueillir un second niveau, et un hangar de 85 m² avec 9 m de hauteur sous plafond, idéal pour un projet d'extension, de stockage ou de transformation en loft, habitation ou activité libérale. Ce bien est parfait pour les investisseurs, les artisans, les familles nombreuses ou ceux en quête d'un lieu à personnaliser. Son emplacement stratégique, proche des axes de transport tout en étant paisible, fait de cette maison une opportunité d'investissement de choix. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189.

A proximité de la Savasse et de la Cité de la Musique, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2023 est un investissement clé en main ! Il se compose de deux appartements de type 2, tous deux loués, avec des loyers conventionnés jusqu'en 2032 (dispositif ANAH), garantissant un cadre fiscal avantageux et une belle rentabilité locative : - Au 1er niveau : Un appartement de 47m² disposant d'un espace à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambres d'une espace buanderie et d'une salle de douche. Cave de 12m² en rez-de-chaussée. Loyer mensuel de 467,36 euros + 20 euros de charges - Au 2è niveau: un appartement à la même configuration de 50m² avec vue sur la Savasse. Loyer mensuel de 463,48 euros + 20 euros de charges Aucun travaux à prévoir : l'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové en 2023. Gestion locative assurée par Ardèche Drôme Location Sociale (A.D.LS) et locataires éligibles à la garantie VISALE (garantie financière sur le paiement des loyers). Revenu locatif annuel brut : environ 11 500 euros Prix de vente : 186 000 euros Rentabilité brute : environ 6,2 % Situé dans un quartier historique en pleine valorisation, l'immeuble bénéficie de stationnements gratuits à proximité, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Les atouts : - Immeuble entièrement rénové en 2023 - Loyers conventionnés (ANAH) jusqu'en 2032 - Gestion locative ADLS + garantie Visale - Deux T2 au confort énergétique - Quartier historique réhabilité - Stationnements gratuits à proximité Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

Située en campagne, à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette charmante maison d'environ 114 m² habitables est édifiée sur un terrain soigné de 1293m². Le rez de chaussée, dispose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de wc séparés. A l'étage , vous trouverez une chambre mansardée, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'un second wc avec point d'eau. Le vaste sous sol offre différentes possibilités : Extension de l'espace habitable, rangement ou espace de loisirs selon vos besoins. Un garage indépendant de 30m² complète ce bien. Niveaux prestations : Climatiseur au rez de chaussée Portail électrique Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage Alarme Adoucisseur d'eau Porte du sous sol motorisée chaudière gaz à condensation La taxe foncière est de 962 euros Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Nouvelle offre de HA Immobilier. Local commercial à vendre à LE TEIL, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, face à un parking public, garantissant une visibilité optimale et un accès facilité pour vos clients. Le local comprend : - Un hall d'accueil - 4 bureaux - Une salle de stockage/archivage - Une salle sécurisée - Une cour privée - Une cave Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local est idéal pour une variété d'activités accueillant du public (profession libérale, commerce, services...). Il est équipé de la climatisation, assurant un cadre de travail agréable tout au long de l'année. La cour privée à l'arrière constitue un espace supplémentaire très appréciable. Ce local professionnel à acheter à LE TEIL représente une vraie opportunité pour le développement de votre activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations, contactez Nicolas CHANTEREAU au 06 45 72 34 56. Copropriété de 7 lots, dont 3 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228,7 euros. NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

À seulement 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère, dans un environnement paisible et recherché. Avec une superficie de 258 m² à rénover, cette propriété est érigée sur un terrain constructible de 1 552 m². La maison comprend une structure en pierre authentique associée à une extension moderne datant de 2017, offrant ainsi de vastes espaces. C'est une opportunité idéale pour repenser les aménagements existants ou créer plusieurs logements. Le terrain, divisible et constructible, peut permettre le détachement parcellaire pour la construction d'une ou deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de promotion, de division ou de revente. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Châteauneuf-sur-Isère, contactez Corinne DUPARC, Agent mandataire (EI) au 841 512 189 à Romans-sur-Isère.

Bien le moins consommateur d'énergie

442 000 €

3 226 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre (66)

HA immobilier vous propose sur St André cette villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable d'environ 137 m² disposant d'un salon/séjour double de plus 42 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une autre salle de bains avec WC, d'un 2ème WC indépendant, d'une buanderie, d'une belle véranda. Le tout sur un terrain de 1208 m² Le bien a été rénové récemment et il est isolé par l'extérieur, il est équipé du double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. Le bien dispose également d'un grand hangar à réhabiliter laissant libre court à vos toutes vos envies, transformable en garage, atelier ou même habitation. Vous trouverez juste derrière un bassin maçonné surélevé. La configuration du bien vous donne la possibilité de découper le terrain (Qui est en zone UB) et de vendre les futures parcelles, tout en gardant un très bel espace pour la maison principale. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions. ATOUTS : Terrain divisible, spécial promoteur ou marchand de biens, proche commodités, très bon quartier, terrain constructible dans sa totalité. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

À proximité de Ruoms, à seulement 20 minutes, et à 25 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, cette maison en pierre située sur la commune de Saint-André-de-Cruzières est une opportunité idéale pour l'achat maison RUOMS. Cette propriété ravira les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, grâce à son cadre naturel et arboré typique du sud Ardèche. Le jardin de 510 m² offre la possibilité d'y installer une piscine. La maison RUOMS à vendre se compose de deux niveaux : En rez-de-jardin, vous découvrirez une cave voûtée spacieuse, une salle de réception et une cave à vin, des espaces parfaits pour recevoir ou créer un lieu de vie unique. À l'étage se trouvent un salon avec cheminée donnant sur un balcon, deux chambres en enfilade (modifiables selon vos envies) et une troisième chambre mansardée. Des climatisations réversibles sont déjà en place, les cheminées sont fonctionnelles, et bien que quelques travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, le bien possède un charme indéniable. Cette maison à acheter RUOMS est localisée idéalement pour être une résidence secondaire, une maison de vacances ou pour un projet de location saisonnière, à proximité des gorges de l'Ardèche, de charmants villages et de nombreux sites naturels. À découvrir avec Nicolas CHANTEREAU.

À 15 km de DAX, au cœur de Pouillon, au calme et à proximité de toutes commodités, HA IMMO vous présente cette maison à acheter à POUILLON. Avec une superficie généreuse de 165 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cette propriété présente un potentiel intéressant. Vous avez la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires grâce à des arrivées d'eau, une en rez-de-chaussée et l'autre de plus de 13 m² à l'étage, en achevant quelques travaux. Cette maison POUILLON à vendre vous séduira par son double salon exposé SUD, son espace bureau, sa véranda ainsi que ses quatre chambres avec un magnifique parquet. Vous disposerez également d'un grenier, d'une cave et d'un garage. Des travaux de modernisation seront nécessaires pour améliorer votre confort intérieur. Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien permet par exemple d'exercer une activité à domicile. Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une chaudière individuelle alimentée au gaz de ville. Sur un terrain de 1283 m², vous apprécierez le jardin verdoyant et la vue dégagée. Pour plus de renseignements et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CHRISTELLE VANHEE de HA IMMO au 0615904532.

Exclusivité HA Immo : Découvrez cet appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 93 m2 se situe à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des écoles, offrant ainsi un emplacement idéal. Vous serez séduit par son potentiel, sa vue dégagée sur les monts d'Ardèche et la verdure du parc attenant. Grâce à sa belle distribution des pièces et à l'absence de vis-à-vis, cet appartement est parfait pour un achat appartement Montélimar. Son emplacement en fond d'impasse garantit un cadre de vie calme. Avec 3 chambres toutes équipées de placard, ce bien conviendra aussi bien à une personne seule, un couple qu'à une famille. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Des parkings sont disponibles à la location en supplément. Copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 758 euros. YANN CANICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 520 055 - ROMANS.

HA Immobilier vous propose dans le hameau très paisible de Cosprons, commune de Post Vendres, Cette maison des années 1970 à très fort potentiel à la vue imprenable sur la mer et son terrain de 3065 m2 avec une partie encore constructible. La maison est édifiée sur trois niveaux : Le Rez-de-chaussée et le -1 vous offriront 264 m² habitables : 4 chambres, 1 SDB, 1 SDE, WC, cuisine équipée et aménagée, séjour double, une belle entrée, une grande terrasse de plus de 62 m² avec sa vue, garage (Transformable en habitation) de plus de 172 m², ainsi que son parking extérieur de 67 m². Le -2, encore brut, sous la forme d'un sous-sol de 137 m² récupérable et complétement indépendant. Le bien offre de nombreuses possibilités pour des investisseurs désirant la transformer en gîte ou même en plusieurs appartements. Venez la visiter et laissez libre court à vos envies de transformations ? Attention, cela nécessite tout de même des travaux assez conséquent ! Vous trouverez des sentiers de randonnées à proximité en montagne ou sur le littoral. La ville de Perpignan à une demi-heure de route, Banyuls à 4 km et Collioure à 6 km. Facture d'énergie estimée entre 2270 et 3121 euros/an ATOUTS : Très fort potentiel, hameau très paisible, proche mer et randonnées, spécial investisseur ou très grande famille Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 414 m²

Saint-Barthélemy-de-Vals (26)

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 414m² En copropriété, entrepôt de 232 m² accompagné d'une réserve, ou local de 182 m², situés au premier étage d'un bâtiment industriel. L'ensemble a été récemment aménagé en box neufs. Espaces fermés, sécurisés Idéal pour stockage, archivage, activité logistique ou location de box pour une rentabilité Les aménagements offrent une excellente optimisation de l'espace et s'adaptent à de nombreux usages professionnels ou personnels. Atouts : - Surfaces spacieuses - Aménagement récent et fonctionnel - Box individuels et fermés Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Copropriété de 5 lots (). Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

HA Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Toulouse, dans le quartier calme des Minimes Raisins, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 3, d'une superficie de plus de 75m² avec loggia, offre un large potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur la loggia de plus de 7m² sans vis-à-vis, et d'une pièce de vie de plus de 26m² également accessible à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. De plus, cet appartement est équipé de la climatisation et dispose d'une cave, d'une place de parking, avec la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Proche de toutes les commodités telles que des commerces, la ligne de métro B et la future ligne C, la gare et le centre-ville accessibles à pied par passerelle, cet appartement à vendre à Toulouse est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots, dont 99 lots habitation, sans procédures en cours. Charges annuelles : 2340 euros. Julie MAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 745 272 - TOULOUSE.

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** Villeneuve Tolosane, dans le bas de Villeneuve *** une maison individuelle T7 d'une superficie de 154 m2 habitables, 209 m2 utile avec un grand jardin arboré de plus de 2000 m2 avec piscine avec dôme et puits. Au calme et lumineux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres en RDC et de 2 espaces supplémentaires pouvant servir de chambres à l'étage, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Possibilité de garer 2 voitures à couvert et au moins 2 autres en extérieur. A proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et du Golf. Proche de Cugnaux, Frouzins, Roques, Seysses, Portet sur Garonne. Contactez Eymeric SAINT-MARTIN (EI) au 06 51 34 43 17 RSAC 851 138 206 EYMERIC SAINT-MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851138206 - TOULOUSE.

***HA Immobilier vous propose*** à la vente un appartement exceptionnel à TOULOUSE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, de type 3/4, dispose d'une superficie généreuse de plus de 158 m² et de deux grandes terrasses totalisant environ 54 m², idéalement situé rue Dalayrac, entre les quartiers recherchés de Victor Hugo et Jean Jaurès. Perché au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement à acheter à TOULOUSE présente de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une première terrasse, une grande cuisine avec patio de plus de 6 m², deux chambres spacieuses au calme, dont une salle parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est complété par une cave en sous-sol, avec option d'une place de stationnement sécurisée en supplément. Emplacement privilégié Surface exceptionnelle Espaces extérieurs appréciables Dernier étage garantissant calme et luminosité À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Gautier ISTACE (EI) au 06 31 06 36 77, RSAC 838 341 089 Toulouse, g.istace@ha.immo. Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ! Sur un jardin clôturé de 453 m², cette maison de 120 m² de plain-pied est hors d'eau et hors d'air. Les travaux déjà effectués, accompagnés de factures et sous garantie décennale, comprennent le gros œuvre, la couverture, les menuiseries, l'assainissement et la clôture. Ce bien vous offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de créer l'intérieur de vos rêves. Les atouts de cette maison incluent un abri de voiture de 25 m² et une grande liberté d'aménagement. Idéale pour un achat maison Montélimar, cette opportunité à ne pas manquer ! Contactez Damien ORTEGA au 06.16.59.87.96 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 181m² En copropriété, nous proposons à la vente un entrepôt/local industriel idéal pour une activité artisanale, de stockage, industrielle ou logistique en R-2 composé de 2 locaux d'une surface totale de 71m² et 110m². Surface totale du bien : 181 m² Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses espaces distincts permettant d'allier activité industrielle, professionnelle ou de stockage. Idéal pour une implantation professionnelle, une extension d'activité, de stockage ou un investissement. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

HA Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en plein coeur de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Occupant le 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de charme, cet appartement TOULOUSE à vendre offre une superficie de 175 m², alliant le caractère de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des parquets d'époque et des cheminées élégantes. L'agencement de cet appartement à acheter TOULOUSE se révèle idéal : - Aile gauche : une cuisine, une salle de bain et deux grandes chambres spacieuses. - Aile droite : deux autres chambres, dont une avec vue sur rue et l'autre sur cour. Un séjour lumineux vient compléter ce bien rare, riche en cachet. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. L'emplacement est d'exception, à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces et des transports. Ce bien allie prestige, espace et authenticité en plein centre de la Ville Rose. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo. Copropriété de 35 lots, dont 29 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2660 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.

Idéalement situé proche centre-ville ,Résidence récente, sécurisée et entretenue Découvrez ce bel appartement de 71 m² environ avec ascenseur , à quelques minutes du centre-ville de Montélimar. Un cadre de vie calme et pratique, proche de toutes les commodités ! Atouts majeurs : 2 chambres avec placards intégrés (environ 9 m² et 11 m²) 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Salle d'eau moderne Salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Spacieuse terrasse plein sud d'environ 14 m², parfaite pour vos moments de détente Climatisation, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Place de parking privée dans la résidence Aucun travaux à prévoir .Appartement en parfait état ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et proximité du centre-ville. Prix : 185 000 euros HAI ( honoraire agence inclus ) Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! 0625893771 GENOVESE Clément Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1679 euros. Clément GENOVESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533242871 - ROMANS.

HA immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur PERPIGNAN centre-ville, quartier 'LA REAL' Cette maison de ville d'environ 85 m² édifiée sur 3 niveaux. Vous accéderez en rez-de-chaussée par une grande entrée qui donne sur le garage avec porte automatique ainsi que la buanderie. Au 1er étage : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour, WC séparé Au 2 ème étage : Un palier distribuant 2 grandes chambres avec placards et une salle de Bain avec WC. ATOUTS : Bon quartier, très proches commodités et écoles. Possibilité de tout faire à pieds. Très bon investissement locatif. Le bien peu être vendu meublé Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

HA Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Toulouse, située dans un environnement calme et prisé, à proximité de Cugnaux. Cette charmante maison T4 mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Avec une superficie agréable, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante donnant sur un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine et un garage attenant. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain. Vous aurez également accès à une piscine commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien : ambiance calme et verdoyante, proximité avec les commodités et les transports, garage et jardin, résidence sécurisée. C'est une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Toulouse, à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 250m² Opportunité rare ! En copropriété un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 250 m², idéal pour artisan, PME, logistique légère ou stockage. Caractéristiques : Composé d'ateliers fonctionnels offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces de rangement adaptés au stockage de matériel ou de marchandises. Quais de chargement facilitant les opérations de livraison et d'expédition Accès facile et bonne manoeuvrabilité pour véhicules utilitaires Bâtiment polyvalent Bonne accessibilité Convient pour activités artisanales, industrielles ou de stockage. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.