Capifrance - CHRISTIAN ARIONE

À louer, bureaux d'environ 56 m², situés au 1er étage dans le quartier de la Gare à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel en location à Cagnes-sur-Mer offre un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Une salle de réunion est accessible gratuitement sur réservation. La proximité des transports (Gare ferroviaire, Autoroute), d'un parking public et de divers commerces est un atout supplémentaire. Il est également possible de louer des places de parking pour 86 € HT, avec option de 3 places disponibles. Le loyer est fixé à 900 € HT par mois, avec des charges de 214 € par mois (provision) et un foncier de 80 € par mois (provision). Un dépôt de garantie de 2 700 € est requis et la disponibilité est immédiate. Cette offre représente une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à louer des locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 1944,00 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.916486

À louer, locaux professionnels d'environ 325 m² situés dans la zone commerçante de St Isidore, en pleine expansion, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux professionnels en location à Nice offrent une excellente visibilité, à proximité de grandes enseignes telles que PICARD et LECLERC, ainsi que sur l'un des axes routiers principaux. Des stationnements sont disponibles à proximité, et il est également possible de louer des places de parking. Situés près du Stade ALLIANZ RIVIERA et du nouveau magasin IKEA, ces locaux sont facilement accessibles grâce au terminus du tram et à la proximité de l'autoroute. Disponibilité immédiate, avec possibilité d'extraction et de terrasse. Loyer : 8 125 € HT par mois, assujetti à TVA. Estimation des charges : 595 € par mois, estimation foncière : 5 525 € par an, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23 400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de Nice) Christian ARIONE, Entrepreneur Individuel, 06 72 32 13 76 - Réf. 921848.

À louer, locaux professionnels à La Colle sur Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur un axe routier fréquenté, à proximité de Cagnes sur Mer, à seulement quelques minutes du centre commercial Polygone et de l'autoroute. Ce beau local de 430 m² en étage dispose d'un accès intérieur pour les véhicules légers et inclut une terrasse de 50 m², de grandes surfaces vitrées, ainsi qu'un carrelage sur l'ensemble du sol. Vous y trouverez également des bureaux et sanitaires, ainsi qu'un atelier en sous-sol d'environ 500 m² avec accès pour véhicules. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles en accès public. Ce bien est idéal pour une concession automobile, un showroom et/ou un atelier. Le loyer est de 12 500 € par mois HT, soumis à TVA, avec des provisions pour charges et foncier de 1 000 € par mois. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT est requis. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 27 000,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Christian ARIONE (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) au 06 72 32 13 76 - Réf.902873.

A louer, sur la commune de CALLAS, Terrain agricole plat, et en partie arboré, d' environ 36 700m², Petit Cabanon, étang, et puit, Facile d' accès, Loyer : 500 €/ mois, Pas charges, Provisions Foncier : 60 €/ mois, Dépôt de garantie : 1 000 €, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.923134

À LOUER, locaux professionnels de 125 m² situés au sein de la dynamique zone commerciale de St Isidore, à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous avez la possibilité de louer à proximité un grand garage (réserve) attenant avec accès PL. Ce bien se trouve à proximité de grandes enseignes telles que SATORIZ, LECLERC, CENTRAKOR, IKEA, FITNESS PARK, PICARD, et bien d'autres. Il bénéficie également d'une situation privilégiée, proche du terminus de tramway et de l'accès à l'autoroute. D'autres surfaces de locaux professionnels en location à NICE sont également disponibles dans cet ensemble immobilier. Des places de parking en sous-sol peuvent être louées. Le loyer est de 3 345 € HT/mois, assujetti à TVA, avec une provision sur charges estimée à 230 €/mois et un foncier annuel de 2 131 €. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC est requis. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 13 950,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE, Entrepreneur Individuel, 06 72 32 13 76 - Réf. 909975.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

5 750 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 60 m²
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

À vendre, locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de 3 pièces en rez-de-chaussée, avec une terrasse et un garage, situé à proximité du centre-ville. À deux pas du nouvel Écoquartier de La Villette qui est en cours de développement, ces locaux professionnels de 60 m² vous séduiront par leur luminosité, leur fonctionnalité et leur accès pratique vers l'extérieur. L'espace comprend trois bureaux lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente, ainsi que d'un garage fermé, offrant un réel confort au quotidien. Dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports, ainsi que des futures commodités de l'Écoquartier. Ce bien est idéal tant pour une activité professionnelle que pour y habiter, ou encore pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels en vente à Cagnes-sur-Mer, un bien rare dans ce quartier en plein renouveau. Nombre de lots de la copropriété : 59. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2198€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de Nice) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 908976.

Locaux professionnels à louer à La Colle sur Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés sur un axe routier fréquenté, à proximité de Cagnes sur Mer et à quelques minutes du Centre commercial Polygone ainsi que de l'Autoroute, ces locaux bénéficient d'un emplacement idéal. Offrant une superficie de 430 m² en étage avec accès intérieur pour véhicules légers, ils comprennent de belles surfaces vitrées, du carrelage dans tout le local, des bureaux, des sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Le bien dispose également de 5 places de parking extérieures en accès public, parfait pour un showroom ou un atelier. Le loyer est fixé à 7 900 € par mois HT, soumis à TVA, avec des charges de 100 € par mois et un foncier de 240 € par mois. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT est requis. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 17 000 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la charmante commune de Castagniers, située dans les Alpes-Maritimes, connue pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature, Je suis ravi de vous présenter cette opportunité d'acquérir un terrain de 1000 m², avec exposition OUEST et Vue sur les montagnes environnantes. Que vous envisagiez de construire une maison familiale principale, ou une résidence secondaire, ce terrain vous offre la toile parfaite pour concrétiser vos rêves. Pour plus d'informations sur ce terrain à Castagniers ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.913817

À LOUER, locaux professionnels de 174 m² situés au cœur de la zone commerciale de Saint Isidore à NICE, Alpes-Maritimes (06), en pleine expansion. Il est possible de louer un grand garage attenant (réserve) avec accès PL au même niveau, ce qui permet un accès direct depuis le local. Ce bien est à proximité de grandes enseignes telles que SATORIZ, LECLERC, CENTRAKOR, IKEA, FITNESS PARK, PICARD, etc. Il bénéficie également d'une proximité avec le terminus tram et l'accès à l'autoroute. D'autres surfaces sont également disponibles à la location dans cet ensemble immobilier, et des places de parking en sous-sol peuvent être louées. - Loyer : 4 640 € HT par mois, assujetti à TVA, - Provision sur charges : Estimation de 320 € par mois, - Foncier : 2 958 € par an, - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20 000,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909973

À louer : locaux professionnels de 90 m² situés dans la Zone Commerciale de St Isidore, NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une grande vitrine, à proximité de nombreuses enseignes sur l'un des principaux axes routiers. Il existe également la possibilité de louer des places de parking privé. Ce bien est proche du Stade Allianz Riviera, d'IKEA, ainsi que du Centre Commercial Leclerc et de NICE VALLEY. L'accès à l'autoroute est facile et la disponibilité est immédiate. Le loyer s'élève à 2 625 € par mois, non assujetti à la TVA, avec des charges de 180 € par mois et un foncier de 160 € par mois. Le dépôt de garantie est de 7 875 € et les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11 340,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour des renseignements supplémentaires, contactez votre agent commercial Christian ARIONE, RSAC N°524 641 636 au Greffe de NICE au 06 72 32 13 76, référence 910250.

Situé dans le Quartier Les Cappans, Route des Combes, à Nice Ouest, Ce Terrain d' environ 1 500 m², avec une belle vue verdure, nécessite des travaux de terrassement avant la construction. Emplacement calme et recherché, en zone UFc5 du dernier PLUm, Parfait pour ceux qui recherchent à construire leur propre maison dans un cadre paisible, à proximité des axes routiers principaux et des commodités, Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.911164

A vendre, Plaine du Var, à Nice Saint isidore, Terrain agricole plat de 935 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909944

Prix au m² le plus bas

90 000 €

4 500 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 20 m²

Saint isidore (06)

À vendre, dans la Plaine du Var en plein développement à Nice, un fonds de commerce de salon de coiffure. Ce local professionnel à SAINT ISIDORE, Alpes-Maritimes, se compose de 4 postes de travail et 2 bacs, le tout sur une surface optimisée. Equipé de la climatisation, ce bien bénéficie d'une très belle visibilité. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à SAINT ISIDORE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 901431.

Coup de cœur du secteur

3 200 €

Terrain

• 1 200 m²

Colomars (06)

A LOUER, Plaine du Var, Colomars, Terrain d' environ 1200 m², Accès PL, Disponibilité immédiate, Loyer mensuel : 3 000 €, non assujetti à TVA, Charges : Provisions 200 €/ mois, Foncier : Provisions 150 €/ mois, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.889131