Capifrance - STÉPHANE JUDE

Coup de cœur du secteur

400 000 €

1 212 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 330 m²

Linghem (62)

À ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à BLARINGHEM, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ces bureaux modernes d'une superficie d'environ 330 m² sont situés dans une zone d'activités dynamique et bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que de double vitrage, offrant à la fois confort et économies d'énergie. Avec une parcelle de 1300 m², vous profiterez d'un jardin arrière de 250 m² et d'un jardinet à l'avant, idéaux pour des pauses détente. L'accessibilité est optimale pour les personnes à mobilité réduite (PMR) de 5ème catégorie, et un parking est disponible pour plus de 12 véhicules. Les locaux comprennent également 1 WC et 1 WC PMR (homme et femme), garantissant une fonctionnalité maximale. Actuellement, environ 130 m² sont déjà loués, offrant deux accès et des coffrets électriques indépendants, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Le loyer actuel est de 1003 € TTC charges comprises. La taxe foncière s'élève à 1677 €. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette offre d'achat de locaux professionnels à BLARINGHEM ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à CARVIN, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette boulangerie-pâtisserie se compose d'un laboratoire et de deux points de vente. Avec un chiffre d'affaires hors taxes dépassant 900 000€, cet établissement est entièrement équipé de matériel moderne et bien entretenu, offrant une rentabilité déjà intéressante mais avec un potentiel d'optimisation. Les exploitants ont su fidéliser leur clientèle, devenant ainsi une référence dans le secteur. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à CARVIN et avez une expérience dans la boulangerie/pâtisserie ou le management d'équipe, cette opportunité est faite pour vous. Je vous accompagne dans toutes vos démarches liées à cette vente de locaux professionnels à CARVIN, incluant la réalisation de prévisionnels et la recherche de financements. Sachez que les murs du fournil sont également disponibles à la vente au prix HAI de 210 000€. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Capifrance. Découvrez cet établissement bar à thème, bien équipé, situé à Saint Omer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. L'emplacement numéro 1 de la ville, connue pour l'animation de son centre-ville, assure une belle visibilité. Ce bien dispose également d'une terrasse et offre la possibilité d'un agrandissement. Cette vente de locaux professionnels à Saint Omer est motivée par un changement d'orientation professionnelle de l'actuel propriétaire. Aucun investissement supplémentaire n'est requis et le chiffre d'affaires a un potentiel de développement important. Si vous êtes un professionnel recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint Omer, cette opportunité est à saisir rapidement, compte tenu du prix attractif. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans les démarches, qu'il s'agisse de prévisionnels, de prêts d'honneur, de prêts brasseur ou de prêts bancaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de Boulogne sur Mer) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.910097.

Opportunité à saisir à CASSEL, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ! Découvrez cette boulangerie-pâtisserie renommée, idéalement située sur une place dynamique entourée de nombreux commerces. Cet emplacement numéro 1 garantit une forte visibilité, un bon flux de clients et un potentiel de développement indéniable. Les locaux professionnels à vendre à CASSEL sont bien équipés, avec un matériel récent comprenant un four de 2021, tout en offrant une boutique accueillante et soigneusement agencée. Le compteur de 36 kVA vous permet également de bénéficier du bouclier tarifaire en vigueur.Actuellement, une équipe réduite est en place avec un apprenti boulanger et une vendeuse en CDI, vous donnant la flexibilité de structurer votre propre équipe selon vos méthodes de travail.Sur les 3 dernières années, l'affaire a généré un chiffre d'affaires moyen d'environ 300 000 €, avec un EBE retraité moyen de plus de 55 000 €. Un véritable potentiel de croissance pour un professionnel motivé prêt à redynamiser l'activité ! Le loyer mensuel de 1 100 € comprend également un logement de 2 chambres à rafraîchir. Le bail a été renouvelé en 2019, garantissant une sécurité supplémentaire pour votre projet d'achat de locaux professionnels à CASSEL. Si vous êtes un artisan boulanger ou pâtissier ambitieux, cette affaire est prête pour vous : peu de personnel à reprendre, équipements récents et emplacement de choix. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, que ce soit pour le montage de dossier comptable ou la recherche de financement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane JUDE, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 50 88 64 34 - Réf. 895242.

Prix au m² le plus bas

179 200 €

576 €/m²

Locaux professionnels

• 311 m²

Loon-Plage (59)

À vendre, locaux professionnels à LOON PLAGE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette boulangerie-pâtisserie, reconnue pour la qualité de ses produits, bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la mairie, d'un parking et du marché hebdomadaire. Équipée d'un four à sole Bongard de 2016 et d'un magasin neuf, cette affaire a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 300 000€ en 2022. Les murs sont proposés à la vente de manière indissociable pour un prix de 283 500€ HAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à LOON PLAGE, contactez votre agent commercial Stéphane JUDE (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 50 88 64 34 - Réf.889883.