Capifrance - MARC DELPIT

Situé dans un secteur attractif de Perpignan, cet ensemble de locaux professionnels est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan. Avec un emplacement de premier choix, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux clientèle régulier, parfait pour un entrepreneur cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et rentable.Détails du bien :- Spécialités proposées : - Restauration rapide italienne - Fabrication de pâtes fraîches - Traiteur italien - Épicerie italienne proposant des produits authentiques- Superficie : 68 m², agencée pour une exploitation efficace.- Réserve : Comprend un espace de stockage supplémentaire.- Équipements : Matériel récent et complet.Avantages :- Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, garantissant une clientèle fidèle.- Visibilité : Local bien exposé pour attirer davantage de clients.- Secteur en plein essor : Les activités liées à la restauration rapide, la fabrication de pâtes et le secteur de l'épicerie italienne sont en pleine expansion.- Diversification des activités : Plusieurs services complémentaires pour optimiser la rentabilité.C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans un environnement stratégique. Une excellente opportunité pour un entrepreneur motivé désirant investir dans un secteur dynamique avec une offre variée et attractive.Un dossier complet peut être fourni sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les données spécifiques seront partagées uniquement après l'évaluation du projet de reprise et la vérification de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.897090

Coup de cœur du secteur

55 000 €

382 €/m²

Locaux professionnels

• 144 m²

Perpignan (66)

À vendre, fonds de commerce 3/6/9 situé au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce commerce est spécialisé dans la vente de pierres, minéraux, décoration zen, bijoux et articles de spiritualité, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et une visibilité optimale. Détails du bien : - Surface totale : 144 m² dans un bâtiment historique. - Surface commerciale : 66 m², lumineux et bien agencé pour l'exposition des produits. - Espace de soins de groupe ou conférence : 30 m² + salle d'attente de 8 m², actuellement loué à 40 € la demi-journée, idéal pour couvrir le loyer mensuel. - Salle de soins individuels ou conférence : 20 m², polyvalente et pouvant servir de stockage. - Locaux annexes : 2 lavabos, douche, mini cuisine. - Aménagements inclus : vitrines, meubles, présentoirs d'une valeur totale de plus de 10 000 €. - Stock : inclus et estimé à 140 000 € (factures fournies). - Site internet bien référencé inclus dans la vente.Avantages : - Notoriété : solide réputation pour la qualité des services et produits. - Clientèle fidèle : base de clients réguliers et satisfaits. - Accompagnement à la transition : 15 jours d'accompagnement inclus. - Emplacement : en plein centre de Perpignan, assurant un fort potentiel.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Perpignan, clé en main, offrant un potentiel de rentabilité immédiat grâce à la location de l'espace annexe. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.896656

Saisissez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant établissement, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, est entouré de commerces et de pavillons, à proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages. Cet emplacement idéal se trouve dans un quartier dynamique et familial, offrant un cadre agréable et facilement accessible, avec de nombreuses places de parking gratuites à disposition. Le local dispose d'un concept original et pérenne, avec une cuisine atypique orientale utilisant exclusivement des produits locaux. Sa carte unique (sans menus du jour) affiche un ticket moyen de 35€ tant à midi qu'à le soir, et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 9 ans, le tout dans un cadre décoré avec goût, clé en main. Le local, d'une superficie d'environ 56m², est fonctionnel et bien équipé, pouvant accueillir de 25 à 30 places assises en intérieur. De plus, il existe la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, sous réserve d'un droit de voirie à valider avec la mairie. La cuisine est entièrement équipée et très bien entretenue, sans travaux à prévoir.En termes financiers, le loyer annuel est attractif, s'élevant à 9 600€, et un bail neuf sera proposé lors de la cession. Actuellement, l'établissement est ouvert du mercredi au samedi, midi et soirée, ainsi que le dimanche midi. Une période d'accompagnement est également prévue pour assurer la continuité de la carte et transmettre les savoir-faire, facilitant ainsi la transition. Choisissez ces locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour leur concept original et différenciant. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, dans une affaire rodée et rentable, prête à être reprise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !

Claira, terrain agricole de 36910M². Forage sous abri maçonné. Pompe non fournie, mais possibilité de tester la présence d'eau. Analyse de sol disponible sur demande.. Equipé d'une couverture totale de micro aspersion fournie avec ses tuyaux d'irrigation. Idéal pistachiers, abricotiers,... Exploitable en culture bio. Terrain situé sur un corridor écologique, aucune construction possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.895397