ORPI - Azergues Transactions

Dans une bâtisse ancienne en plein coeur de Greizeu-la-Varenne, nous vous proposons 10 lots d'habitations à réhabiliter, allant de 29 à 55M2, en rdc, R+1 ou R+2 avec devis travaux à l'appui (non obligatoires). Stationnements privatifs, notice descriptive co-propriété et prise en charge de la rénovation des parties communes. N'hesitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2359

À vendre à Lentilly, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce triplex d'environ 90 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Réparti sur trois niveaux, il propose aujourd'hui un séjour lumineux, trois chambres ainsi que plusieurs espaces modulables, laissant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative, un vrai plus sur le secteur. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Bonus : pour toute offre au prix, un budget cuisine de 5 000 € est offert chez Aviva Lozanne (partenaire). Prix de vente : 315 000 € Un bien avec du potentiel, dans un environnement agréable — à découvrir rapidement. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2321

Lentilly située dans un secteur résidentiel calme et très recherché. Cette belle maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sur un terrain paysagé de 1 100 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², traversant, lumineux, avec cheminée et accès direct à une grande terrasse plein Sud de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménagés de 68 m² accueillent une quatrième chambre spacieuse et une salle de jeux (possibilité d'une cinquième chambre). En demi sous-sol, vous trouverez une buanderie, un double garage avec deux portes motorisées, ainsi qu'un cellier et deux caves, offrant 65 m² de surface de stockage supplémentaires. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. L'ensemble a été soigneusement entretenu, avec des prestations de qualité. A 15mn à pied du centre village. Bus 98 (gorge de loup) est à 300m. DPE : C GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2300

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 927 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Feyzin (69)

PROCHE DE LYON En vente : venez découvrir à FEYZIN (69320) cet appartement de 2 pièces de 41,02 m² Carrez. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble récent de trois étages et pour le calme, il est situé côté jardins Il s'agit d'une petite copropriété de 19 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il est aménagé comme suit : un séjour cuisine lumineux, une chambre avec rangement aménagé, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. La fibre est disponible pour une connexion internet haut débit. Pour votre véhicule, possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 60 et 39 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, une pharmacie, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 2297

EXCLUSIVITE chez Orpi Lozanne, Village de saint pierre la palud à pieds, superbe Rez de jardin fonctionnel et traversant Est/Ouest de 48,34 M2. Salon donnant sur belle cuisine équipée, salle d'eau meublée avec douche a l'italienne, wc séparé. 1 chambre avec rangements. Appartement parfaitement rénové avec gout, chauffage individuel gaz, fenetres pvc avec volets électriques. Dépendances extérieurs pour rangements . Jardin arboré clos et dominant au calme avec vue dégagée. Cave en sous sol. Classe énergie :D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2329

À Charnay, au cœur d'un village paisible, découvrez cette charmante maison en pierres dorées de 4 pièces, idéalement située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 91 m², cette maison à vendre vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une autre salle de douche et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une cuisine indépendante aménagée et un salon/salle à manger confortable. Les combles aménagés offrent une seconde chambre avec salle de douche et WC. En bon état, l'ensemble des huisseries a été refait et les volets repeints. Cette maison à acheter à Charnay est parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Le village de Charnay propose une ambiance animée tout au long de l’année, avec une école primaire à seulement 50 mètres. L'accès à l'A89 se fait en 5 minutes et la gare de Lozanne est à 10 minutes. Coup de cœur assuré pour cette vente maison Charnay. Une visite virtuelle est disponible. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2306.

À vendre sur la très belle commune de Lentilly, charmant triplex de 3 chambres situé au sein d'un corps de ferme entièrement réhabilité. Ce bien est proposé hors d'eau / hors d'air, avec l'ensemble des travaux structurels déjà réalisés : toiture, charpente, façade et menuiseries aluminium neuves. Les VRD sont également effectués, vous garantissant un projet sécurisé. Il ne reste plus que l'aménagement intérieur à réaliser, vous laissant une totale liberté pour concevoir un espace à votre image, selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures privées, dans un environnement calme et agréable. Budget travaux estimatif : 850 à 900 €/m² Projet global estimé autour de 340 000 € Une opportunité idéale pour un projet sur mesure, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités et son cadre paisible. Prix : 264 000 €. Non soumis au DPE. Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des suggestions de projection. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2323

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Civrieux-d'Azergues. Construite en 1900, cette propriété de 110 m² est en bon état et offre un sous-sol pratique. Avec ses 3 chambres, un bureau et son salon spacieux, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès aux égouts moderne tout en vivant dans une maison pleine de caractère historique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2383

EXCLUSIVITE Orpi LOZANNE. Terrain à batir de 276 m2 situé dans le centre de SAINT PIERRE LA PALUD. Commerces et bus à pieds, vue dégagée. Projet constructeur à consulter en agence pour une maison de 97 m2 sur un sous sol de 65m2. Viabilités en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2371

Coup de coeur ! Au calme absolu dans un environnement bucolique, prisé et sans vis-à-vis, maison familiale de 140M2, offrant une grande pièce à vivre au premier étage, donnant sur une terrasse aux volumes généreux, plein Sud. Rénovations et remise en l'état à prévoir. Le cachet des poutres, du poêle à bois et la hauteur sous plafond apportent du charme et un côté cosy au salon-salle à manger. Deux mezzanines, dont une aménagée bureau/ chambre d'amis. Cuisine et salle de bain à rafraîchir ; en souplex, trois grandes chambres avec accès jardin, un local stockage / chaufferie (chaudière à granulés), une cave, une salle d'eau. Grand jardin de 750m2 avec plusieurs espaces / potager / jeux enfants. Stationnements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2301

À vendre à Lozanne, Maison d'architecte spacieuse de 199 m² située sur les hauteurs avec une vue imprenable. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes avec un espace salon, une cuisine repas, deux chambres dont une suite parentale, un cellier, un accès protégé au garage et au sous-sol. L'étage et composé de deux chambres généreuses avec leur salle d'eau, dressing et chambre d'appoint sous combles, ces deux chambres étant reliées par une coursive ouverte sur le niveau inférieur. Cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux immédiats. Vous apprécierez également les nombreux espaces de stationnement disponibles, tant à l'intérieur avec deux places qu'à l'extérieur, offrant une grande flexibilité pour plusieurs véhicules. Le jardin plat est un véritable atout, il peut facilement accueillir une piscine et devenir un espace parfait pour les loisirs en plein air, les barbecues d'été ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. De plus, un sous-sol pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être aménagé selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2290

EXCLUSIVITE Votre agence Orpi de Lozanne vous présente à Saint Pierre La Palud, au calme belle maison de village rénovée en 2021 de plus de 85 M2. Au rez de chaussé: Beau séjour lumineux ouvert sur belle cuisine meublée, Salle de bains/ buanderie. A l'étage: Chambre parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et coin bureau; une autre chambre et bureau passant. Pompe à chaleur récente, Fenetres pvc et volets électriques solaires. Cave et local de rangement pour vélos/moto. Jardin plat clos arboré avec terrasse pour profiter de la vue dégagée. Faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2299

Votre agence Orpi de Lozanne vous présente à SAINT PIERRE LA PALUD Au calme Maison de village rénovée avec jardin. Séjour avec coin cuisine au rez de jardin. A l'étage: 3 Chambres et superbe salle de bains meublée + douche. 2 Wc. Fenêtre pvc et volets roulants électriques récents. Parfait état. Grand local de rangements pour vélos/moto. Extention possible (sous conditions). Cave en sous sol. Jardin clos et arboré de 161 M2 avec vue dégagée Coût électricité total à l'année 1600€ ( facture à l'appui) Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2296

Exclusivité Orpi, T3 lumineux et traversant en bon état situé au centre de l'Arbresle. Proche commerces et gare. 60,31 M2 avec beau séjour, grande cuisine, alcove pour rangement et 2 belles chambres ainsi que salle d'eau/wc. Rénovation récente. 3ème étage sans ascenseur avec belle vue! Cave. Petite copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2318

Découvrez cette magnifique maison en pierres dorées à vendre. Nichée sur les hauteurs de Châtillon d'Azergues, avec une superficie de 240 m², cette propriété en parfait état vous offre un cadre de vie exceptionnel avec les vignes comme horizon. Elle se compose d'un séjour double accueillant avec sa cuisine donnant tous les deux sur une terrasse de 35 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis, de cinq chambres spacieuses et d'un bureau. Un studio pouvant être indépendant composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine et un salle d'eau WC avec sa terrasse. Une grande salle de jeux avec accès direct au grand terrain est un atout supplémentaire. Profitez de l'extérieur grâce à un vaste jardin de plus de 1800 m2, trois terrasses dont une de 35 m2 parfaite pour les repas en plein air. Les commodités pratiques incluent un sous-sol spacieux, une cave, deux abris bois et un atelier ouvert sur le jardin. Un parking extérieur et de nombreux rangements vous assureront confort et facilité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2248

Découvrez cette magnifique maison à vendre située sur les hauteurs de Ternand au calme avec une vue imprenable. Construite en 2002, cette propriété de 164 m² rénovée en 2021 est prête à accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et sa pièce à vivre de 85 m2 offrant une cuisine magnifique et conviviale. Elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Profitez d'un sous-sol pratique et de nombreuses options de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison dispose également d'un jardin paysagé, charmant et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Le tout est complété par un accès au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison allie tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2270

EXCLUSIVITE. L'agence Orpi Lozanne vous propose un terrain à batir de 651 M2 situé au centre de SOURCIEUX LES MINES. Terrain en partie clôturé, plat au grand calme avec vue dégagée coté Nord/ Ouest. Une seule habitation possible. Zone Ua CES 1. Libre constructeur. viabilisé uniquement en EU. Accès indépendant par Route de la Tourette. Lot A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2332

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lozanne, offrant une surface habitable de 131 m². Construite en 2002, cette propriété est en parfait état et propose un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour double avec une mezzanine de 22,9 m52 accueillante, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin bien entretenu, une piscine pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air. Un espace de stationnement extérieur avec un garage et un atelier sont également à votre disposition. Située dans un quartier paisible de Lozanne, cette maison allie tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2262

À vendre à Ternand, cette charmante maison de 1973 sur un terrain dominant la vallée avec une vue imprenable et un calme absolu. Elle offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Avec 4 chambres spacieuses et un salon double accueillant, elle dispose d'un balcon, d'une grande terrasse en partie couverte. Profitez également d'un sous-sol pratique, de stationnements intérieurs et extérieurs. Un garage de 35 m2 avec son abri bois de 15 m2 complètent ce bien. Le terrain en partie boisé possède un puit très utile pour le potager. En très bon état, cette propriété est prête à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2245

EXCLUSIVITE Orpi vous présente à L'arbresle Centre, Superbe duplex de plus de 73 M2 dont 57,38 M2 loi carrez ,traversant Est/Ouest et situé au premier et dernier étage. Séjour lumineux et cuisine meublée avec salle à manger attenante. 2 chambres, coin rangements et 2 pieces d'eau ! 2 wc. beaucoup de charme et beaux volumes. Gare et commerces à pieds. Petite copropriété avec faibles charges car panneau publicitaire qui génére un loyer. Classe énergie:G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2285

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé à Châtillon. Offrant une surface de 102 m², ce bien entièrement rénové vous séduira par son cachet d'époque et son confort moderne. Construit en 1945, et rénové entièrement en 2019, il dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux avec sa cuisine équipée. Profitez également d'une terrasse privée pour vos moments de détente et d'un terrain avec vue sur le château, idéal pour profiter du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2263

Prix au m² le plus bas

160 000 €

206 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 775 m²
• 

Cours (69)

À vendre : Immeuble, Cours - Pont-Trambouze. Cet immeuble de 775 m², construit en 1900, offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Il dispose au rez-de-chaussée d'un centre médical avec un accueil, une salle d'attente et cinq cabinets. Deux plateaux spacieux, au premier étage 240 m2 et au deuxième un plateau de 300 m2. Un garage de 150 m2 et un accès à un parking gratuit. Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à rénover un bien avec du caractère. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2272

Morancé limite Chazay : dans secteur résidentiel et calme, grande maison familiale aux volumes généreux ; au rez-de-chaussée donnant sur une très grande terrasse bois sans aucun vis-à-vis, un salon + salle à manger, une cuisine déjeunatoire offrant un espace total de 60m2, lumineux et traversant. Une chambre de plain-pied + salle d'eau à ce niveau. A l'étage 2 grandes chambres avec placards + un bureau, 1 salle de bains. Maison sur sous-sol complet comprenant en bas un espace buanderie - cellier, une quatrième chambre avec entrée indépendante, idéal profession libérale. Nombreux rangements/stockage. Garage double. Beau terrain de 1200M2 entièrement clos, arboré et paysagé, avec piscine coque, pool-house, vue degagée. Chauffage par pompe à chaleur / clim réversible + poêle. A découvrir pour cet été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2230

En exclusivité pour les amoureux de nature. Cette maison de 176m2 implantée sur les hauteurs de Dième sur un beau terrain de 4089 M2 en partie en pente avec une vue imprenable sur le beaujolais vert. La maison familiale offre un grand salon de 40 m2 ouvert sur une grande terrasse panoramique au sud, dominant la vallée, avec une piscine chauffée, 4 belles chambres réparties sur 2 demi-niveaux avec une salle de bain et une salle d'eau. Un grand bureau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une annexe atelier/ garage de 20 m2 complète la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2260

EXCLUSIVITE. L'agence Orpi Lozanne vous propose un terrain à batir de 604 M2 situé au centre de SOURCIEUX LES MINES. Terrain en partie clôturé, plat au grand calme avec vue dégagée coté Sud/Ouest. Une seule habitation possible. Zone Ua CES 1. Libre constructeur. Non viabilisé. Accès indépendant par Route des Granges. Lot B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2331

Terrain constructible de 612 m² à vendre, idéalement situé à L'Arbresle. Parcelle en bon état, entièrement clôturée et desservie : accès routier, tout-à-l'égout, eau et autres réseaux utiles disponibles. Emplacement calme et pratique, parfait pour projet de construction résidentielle. Prix attractif : 175 000 €. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2305

Dans un corps de ferme entièrement rénové, découvrez ce plateau duplex de 120,9 m² offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre de charme. Le bien est vendu hors d'eau / hors d'air, avec les éléments essentiels déjà réalisés : toiture, charpente et façade neuves menuiseries aluminium posées VRD réalisés extérieurs et stationnements aménagés Le projet est sécurisé : il ne reste plus qu'à imaginer votre intérieur selon vos envies (3 chambres possibles, belle pièce de vie, cuisine ouverte…). Budget travaux estimé : 850 à 900 €/m² Coût global estimatif : env. 380 000 € Emplacement recherché à Lentilly, proche commodités et transports. Prix : 279 000 € Non soumis au DPE. Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des suggestions de projection. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

275 000 €

178 €/m²

Terrain à batir

• 1 546 m²

La Tour-de-Salvagny (69)

Dans quartier résidentiel de la Tour de Salvagny, beau terrain à bâtir de 1546m2, plat, issu d'une division parcellaire. Zone URI2C, beau potentiel de construction, pour une maison contemporaine de 4 chambres et 1 bureau avec garage. Viabilités en bordure. Renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2251

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

4 318 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Lozanne (69)

Proche de toutes commodités, commerces, gare à pied (Train direction Part-Dieu) cet appartement en dernier étage (3/3) d'une co-propriété récente et standing (2024) propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative + un grande salle de bains; deux immenses terrasses (42 m2 expo Sud - 45 m2 expo Nord) vous permettent de profiter de l'extérieur sans aucun vis-à-vis. Un garage box fermé en sous-sol. Idéal investisseurs ! Nombre de lot d'habitation : 44. DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2348

EXCLUSIVITÉ - MAISON EN PIERRES DANS UN PARC AVEC UN ETANG PROCHE DU LAC DES SAPINS À vendre : venez découvrir à SAINT VINCENT DE REINS (69240) cette maison de 10 pièces de 316 m² sur un terrain paysagé de 5669 m2 Elle donne sur les bois et est exposée est-ouest. C'est une maison indépendante de 3 étages construite en 1900 avec une extension en 1995, de bon standing. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode et un interphone. La maison offre deux séjours, six chambres et deux cuisines américaines et équipées. Elle propose aussi 3 salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Elle dispose en plus d'une salle de 46.55 m2 avec double accès intérieur et extérieur que l'on peut dédier au sport, à la détente ou toute autre activité. Cette demeures est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin de 5 669 m² de surface, un balcon et une terrasse d'une surface de 40 m². Le terrain de la propriété possède 3 puits utiles pour la serre potagère et un très bel étang de pêche. Deux caves dont une voûtée, une grange et un atelier s'ajoutent à cette maison. Pour un accès internet haut débit, elle est également équipée de la fibre. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de cinq places de parking en extérieur, de cinq en intérieur et de trois garages (cinq places), le tout d'une surface de 82 m2. Un appartement en ré de chaussée côté rue est loué pour 320 € par mois et ne dispose pas de vis à vis sur la propriété mais assure une présence quotidienne. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a un restaurant à proximité du logement. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 216 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (59 Kg CO2/m²/an). L'achat de cette maison, vendue avec un appartement loué (loyer de 320 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement intéressant par ses possibilités de location de chambres d'hôtes. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2122

À Lentilly, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce plateau à aménager situé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité. Le bien est vendu hors d'eau / hors d'air, avec une base saine et déjà valorisée : toiture, charpente et façade refaites, menuiseries aluminium installées, ainsi que les réseaux (VRD) déjà en place. Un vrai gain de temps et de sérénité pour votre projet. L'intérieur reste entièrement à créer, offrant une grande liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous profiterez également de places de stationnement extérieures, au sein d'un cadre agréable. Prévoir un budget travaux d'environ 850 à 900 €/m² Prix : 245 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Non soumis au DPE. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2343