MAX IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

718 €

Appartement

• 2 pièces
• 35,1 m²
• 1 chambre
• 

Ajaccio (2A)

DESCRIPTION DU F2 MEUBLÉ : F2 MEUBLÉ en 3ème étage d'une superficie de 35.10m², tout près des plages. Situé Route des Sanguinaires, résidence le SCUDO, il est en parfait état, très bien agencé et calme. PRESTATIONS DU F2 MEUBLÉ : Menuiseries ALU doubles vitrages Carrelage Peinture Cumulus Parking Cuisine équipée (avec four, plaque induction, lave-linge, frigidaire, lave-vaisselle hotte, micro-ondes, congélateur) Interphone Volets roulants manuels Baies vitrées Radiateurs électriques Meuble vasque Baignoire. COMPOSITION DU F2 MEUBLÉ: Un hall d'entrée avec placard de 3.28m², Un WC de 1.14m², Un séjour avec cuisine ouverte de 16.60m² Une chambre de 9.10m² Une salle d'eau de 3.05m². LOYER : 718 € (Dont 48 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 28€ /mois DEPOT DE GARANTIE : 1340 € HONORAIRES : 430 € (Dont 99 euros frais d'état des lieux inclus). DPE : D GES : B - DISPONIBLE : 19 décembre 2025

À vendre - Appartement F2 avec terrasse et garage - Vallons du Fort / Porticcio. MAX IMMOBILIER vous présente cet appartement à acheter à Grosseto-Prugna, d'une superficie de 50,51 m², au sein d'une résidence récente et calme des Vallons du Fort, à seulement 5 minutes du centre de Porticcio. Situé en Villa 6, ce bien dispose d'un accès de plain-pied et d'un environnement agréable, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse spacieuse. La terrasse en bois de 18 m², bien orientée, offre une vue dégagée sur les vallons et un cadre de vie plaisant tout au long de l'année. Un garage fermé de 16 m², en supplément au prix de 30.000 €, situé dans la villa voisine, complète ce bien et représente un atout certain pour le stockage ou le stationnement. Ce bien se trouve dans le département Corse-du-Sud, en région Corse.

MAX IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, une maison à acheter à Vico, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa individuelle de caractère est un véritable bijou pour ceux qui recherchent l'authenticité corse et ses paysages préservés. Située à la sortie de Sagone, juste après Tiuccia, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 080 m². Son emplacement stratégique sur la route de Cargèse permet d'atteindre Ajaccio en 40 minutes, les Calanche de Piana en 45 minutes, ainsi que Cargèse et ses deux églises en 15 minutes, et Vico, avec son couvent et les bains de Caldanelle, en seulement 20 minutes. La mer se trouve à 50 mètres, offrant un accès balnéaire immédiat et des commodités à proximité. La villa développe une surface de 165 m² répartie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage de 40 m², un grand atelier, une buanderie, un local chaudière fioul et un WC indépendant, parfaits pour les bricoleurs et pour le stockage sécurisé. Au niveau principal, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'une cuisine spacieuse et d'un séjour lumineux. Côté mer, 82 m² de terrasses prolongent les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Espace, authenticité et potentiel font de cette maison Vico à vendre une opportunité rare dans un cadre 100 % corse.

MAX IMMOBILIER vous présente une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Afa, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Ce bien, situé à Baléone à l'entrée d'Ajaccio, offre un ensemble de bureaux en excellent état, alliant fonctionnalité, sécurité et visibilité, idéal pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne. D'une superficie totale de 60 m², il comprend deux bureaux distincts de 11 m² et 13 m², lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir des collaborateurs ou des binômes. Une salle de réunion spacieuse de 30 m² complète ce bien, idéale pour vos échanges professionnels, présentations ou rendez-vous clients. Pour le confort quotidien, une salle d'eau avec WC est également présente. Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial en bord de route, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses ouvertures sur la voie publique. L'immeuble est sécurisé par alarme et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit. L'accès est facilité par un ascenseur et une place de stationnement extérieure est attribuée, un véritable atout pour les professionnels et leurs visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Afa.

MAX Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 traversant à la configuration rare, bénéficiant d'une double exposition. Côté entrée, il se situe au 1er étage avec ascenseur de la résidence des Îles ; côté façade, il se vit comme un 3? étage au sein de l'immeuble Le Crête II, avec une vue dégagée sur la Route des Sanguinaires et la mer. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et ses ouvertures sur l'extérieur : une grande terrasse face à la mer prolonge le séjour, tandis qu'un balcon côté cuisine permet de profiter des repas en plein air. L'orientation traversante assure une lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété est en excellent état, avec parking collectif, et une cave est incluse. Les plages et commerces sont accessibles en 2 minutes en voiture, et le centre-ville d'Ajaccio en 5 minutes, offrant un équilibre idéal entre calme et vie urbaine. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un superbe F4 d'angle en pignon de 94,07 m² à Ajaccio, situé dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement lumineux, exposé plein Sud, dispose d'une terrasse spacieuse de 37 m² ainsi que d'un balcon arrière de 5,13 m², offrant une vue dégagée dans un environnement calme. Les atouts de cet appartement à acheter à Ajaccio incluent des volumes modernes et modulables, un vaste séjour ouvert, un parquet massif, et une cuisine LEICHT entièrement équipée avec un îlot central. Une seconde cuisine LEICHT est également disponible pour l'extérieur. Un stationnement sécurisé en sous-sol de 20 m² avec prise électrique fait partie des fonctionnalités. Situé dans le secteur prisé des Milelli, cet appartement à vendre à Ajaccio se trouve à proximité des commerces, services et écoles, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes du château de la Punta. Élégance, fonctionnalité et standing sont réunis pour un quotidien facile et apaisé. N'attendez plus ! Contactez MAX IMMOBILIER pour organiser votre visite!

Sous compromis : Max immobilier vous présente en exclusivité un appartement spacieux de type F5, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Cet appartement à vendre se trouve à quelques pas du cours Napoléon, à proximité immédiate du Lycée Laetitia et de la gare, ce qui en fait un lieu de vie très prisé pour ceux qui recherchent un achat appartement Ajaccio. Le bien impressionne par son balcon offrant une vue mer et par sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à une belle hauteur sous plafond. L'appartement combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce aux rénovations réalisées par les propriétaires. L'espace de vie est généreux et bien structuré, avec un grand salon et une cuisine équipée, aménagée il y a environ deux ans. La salle de bain récente a également été refaite à neuf. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible neuve, double vitrage, volets en bois neufs, ballon thermodynamique, ainsi qu'un accès sécurisé grâce à un digicode et un interphone. En complément, le bien dispose d'un grenier d'environ 45 m² au-dessus de l'appartement. Ce logement offre des volumes agréables, le rendant chaleureux, fonctionnel et facile à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Ajaccio!

Max immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Ajaccio, idéalement situé dans le quartier prisé du Casone, à proximité de la place d’Austerlitz et d’attraits tels que la Grotte Napoléon. Cet F3 de 79,78 m², au 4ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement Ajaccio à vendre est sa terrasse de 13 m² offrant une vue mer imprenable, parfaite pour savourer le cadre méditerranéen. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un fort potentiel, que ce soit pour un achat appartement Ajaccio destiné à une résidence principale ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare en Corse-du-Sud, à visiter sans tarder.

MAX IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Ajaccio, situé à proximité immédiate du centre-ville. Il s'agit d'un F2 de 50,10 m², au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, comprenant un emplacement de parking sécurisé au pied de l'immeuble. En excellent état général, cet appartement à vendre à Ajaccio offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien réparties et à une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. La pièce de vie dispose d'un volume agréable, idéal pour un coin salon et un espace repas convivial, dans une atmosphère claire et facilement aménageable. De plus, un petit extérieur très appréciable permet de profiter des journées ensoleillées, idéal pour installer une petite table et quelques plantes. Une grande cave de 9 m² est également incluse, répondant parfaitement aux besoins de stockage pour vos vélos, archives ou équipements de saison. Le parking sécurisé apporte un confort quotidien à deux pas du centre-ville. Ce bien clé en main est fonctionnel et sans travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en résidence secondaire à Ajaccio, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

Sous compromis : MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à deux pas de la place du Diamant et du cours Napoléon, juste derrière la Préfecture, découvrez ce F4 de 113,97 m² au calme, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère aux belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée, de trois chambres, d'un WC séparé, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'un débarras indépendant sur le palier. Un balcon complète l'ensemble. Un emplacement central, un volume rare, et le charme de l'ancien pour une vie tout à pied. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Françoise LOIZEAU LACROZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Ajaccio (2A)

MAX Immobilier vous propose en exclusivité un appartement F3 à vendre à Ajaccio, idéalement situé dans la résidence La Palmeraie, au cœur de la Rocade dans le département de la Corse-du-Sud. Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie d'environ 76 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce bien récent et sans travaux est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et bénéficie également d'un parking collectif. Proche des commerces et des axes principaux, cet appartement à acheter à Ajaccio vous assure confort, praticité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

4 personnes déjà intéressées

1 500 €

Duplex

• 5 pièces
• 146,06 m²
• 3 chambres
• 

Ajaccio (2A)

MAX IMMOBILIER propose à la location ce bel appartement meublé en duplex type F5 de 146.06 m², situé en 2ème étage sans ascenseur. PRESTATIONS DU F5 MEUBLÉ?: Carrelage Peinture Faïence Menuiserie Alu double vitrage et bois simple vitrage Climatisation réversible Chauffage central au gaz Chaudière gaz Cheminée Cuisine équipée (plaque, four, Lave-vaisselle, frigo, lave-linge). COMPOSITION DU F5 MEUBLÉ?: AU PREMIER NIVEAU : Une cuisine + kitchenette Un séjour de 23m² et salle à manger de 16m² Deux chambres de 14 et 10m² Une salle de bain. A L'ETAGE : Un grand salon de 31m² Une petite chambre de 8,5 m² Une salle de bain. Une terrasse de 16m² est accessible depuis le séjour, une autre de 10m² depuis la cuisine. On retrouve une troisième terrasse de 16m² à l'étage. L'appartement est meublé et la cuisine entièrement équipée. Pas de vis à vis et très belle vue mer. Une cave complète le lot. COMPOSITION DU DUPLEX F3 MEUBLÉ : Pièce Superficie en m² Hall d'entrée 6,80 M² Séjour 23,16 M² Cuisine 12,79 M² Kitchenette 3,74 M² Dégagement 4 M² WC 1,57 M² Salle de bain 3,71 M² Chambre 1 14,26 M² Dressing 3,96 M² Salle à manger 16,16 M² Chambre 2 10,18 M² Salon 31 M² Chambre 3 8,50 M² Salle de bain / WC 5,44 M² TOTAL HABITABLE 145,27 M² Terrasse 1 15,95 M² Terrasse 2 10,50 M² Terrasse 3 15,92 M² ELEMENTS FINANCIERS DU F3?: LOYER?: 1500 € C.C(Dont 45€ de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES?: 71€/mois DEPOT DE GARANTIE?: 2910€ HONORAIRES?: 1260€ (dont 429 € frais d'état des lieux inclus). DPE?: D GES?: D DISPONIBLE : 1er octobre 2025

MAX IMMOBILIER vous propose un F4 traversant de 82,97 m², intégralement rénové, au 3? étage d'un immeuble du Cours Jean Nicoli, dans le quartier animé des Cannes. À deux minutes à pied du Cours Napoléon et du port Tino Rossi, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, tout se fait sans voiture pour un quotidien simplifié. L'appartement offre un agencement clair et fonctionnel avec un grand séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et surtout une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau pour un espace privé et confortable. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et praticité, dans un cadre rénové avec soin, pour un lieu de vie chaleureux et prêt à habiter.

Découvrez en exclusivité avec MAX IMMOBILIER cet appartement Ajaccio à vendre, un grand studio de 40 m² à fort potentiel situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, en plein cœur de la dynamique rue Fesch. À deux pas de la place Abbatucci, du marché d'Ajaccio et de l'animation du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement central et rare. Le parking de la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied. Ce bien traversant, avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement être transformé en T2. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Ajaccio, que ce soit pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI, agent commercial.

Max immobilier vous présente en exclusivité un appartement T3 à vendre à Ajaccio, situé à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie agréable de 70 m². Positionné au 6ème et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, il dispose d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition traversante. Dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, cet appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : écoles, lycées, et crèches à proximité immédiate, et le centre-ville d'Ajaccio se trouve à seulement 10 minutes à pied. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement animé, avec tout à portée de main sans nécessairement utiliser votre véhicule. L'intérieur de l'appartement, spacieux et fonctionnel, comprend une cuisine indépendante, un grand séjour convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Un balcon et une loggia viennent compléter ce bien, offrant des espaces de détente supplémentaires.

À vendre : appartement T4 de 80,09 m² dans la résidence neuve Les Terrasses du Loretto, située dans le quartier prisé de Loretto à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Ce bien, idéal pour un achat appartement Ajaccio, est conçu pour offrir une vie familiale agréable ou un investissement de qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux, et d'un balcon pour apprécier l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des rangements intégrés. La conception privilégie le confort au quotidien, la circulation intérieure et la luminosité. Les caractéristiques incluent : - Surface habitable : 80,09 m² - Espace extérieur (balcon ou terrasse) - Résidence neuve conforme RE2020 - Pompe à chaleur réversible individuelle - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude - Volets roulants électriques - Cuisine équipée - Carrelage grès émaillé 60 × 60 - Stationnement en sous-sol ou extérieur Ce T4 représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente appartement Ajaccio, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier calme, proche des commodités. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans et les prix, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement F3 à vendre à Ajaccio, situé dans la résidence récente Les Terrasses du Loretto, dans le quartier prisé de Loretto en Corse-du-Sud. Avec une superficie de 67,79 m², cet appartement à acheter à Ajaccio est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant une pièce de vie lumineuse, et est prolongé par un balcon ou une terrasse. L'espace nuit est composé de deux chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif de qualité, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements. Les volumes et l'agencement de cet appartement ont été pensés pour garantir un confort optimal. Les prestations incluent : surface habitable de 67,79 m², espace extérieur, conformité à la réglementation RE2020, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, volets roulants électriques, cuisine équipée, carrelage de qualité et stationnement disponible en sous-sol ou extérieur. Cet appartement est une opportunité à saisir, tant pour une résidence principale que pour un investissement, dans un secteur calme d'Ajaccio, proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans et les prix.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ajaccio ? Découvrez cet appartement T2 de 45,71 m², situé dans la résidence neuve Les Terrasses du Loretto, dans le quartier résidentiel prisé de Loretto à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud. Cet appartement Ajaccio à vendre offre un séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie agréable agrémenté d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse garantissant calme et intimité. La salle d'eau est aux normes actuelles. Avec son exposition NORD, cet appartement bénéficie d'une lumière douce et constante, parfaite pour un confort thermique maîtrisé, surtout durant les mois d'été. Les caractéristiques comprennent : une surface habitable de 45,71 m², une résidence conforme aux normes RE2020, une pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, des volets roulants électriques, une cuisine équipée, et un carrelage de 60 x 60. Un stationnement en sous-sol ou extérieur est également disponible selon les places restantes. Cet appartement T2 est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les disponibilités, les plans et les tarifs.

MAX IMMOBILIER est heureux de vous proposer en exclusivité cette villa à vendre à Ajaccio, située au cœur du lotissement Confina 1, en Corse-du-Sud. Ce bien de plain-pied offre une surface habitable d'environ 98 m², sur un terrain clos et arboré de 770 m², sans aucun vis-à-vis. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le terrain est organisé en plusieurs planches, créant un cadre verdoyant et très calme, avec des points d'eau à chaque niveau, idéaux pour l'entretien du jardin. Au sous-sol, deux caves peuvent être aménagées en pièces supplémentaires. Les extérieurs comprennent un carport et une allée pavée permettant de stationner deux véhicules, avec un accès par portail manuel et portillon. Les terrasses et passages en pierre de Brando ajoutent du charme à l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations sur cet achat villa Ajaccio!

MAX IMMOBILIER vous présente une propriété atypique à vendre à Vico, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Située à proximité de la station balnéaire de Sagone, cette demeure de caractère est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², alliant charme, authenticité et potentiel d'aménagement. Description :127 m² habitables comprenant une cave de 31 m² et un grenier aménageable de 76 m². Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de bain. 1er étage : 4 chambres, salle de bain, WC. Grenier : vaste espace à aménager, idéal pour un projet de rénovation. Cave parfaite pour du stockage ou une cave à vin. Atouts :- Architecture typique et volumes lumineux.- Terrain boisé avec une belle forêt de chênes.- Proximité immédiate des plages et des commodités de Sagone.- Bien en bon état, prêt à accueillir vos projets.Pourquoi envisager un achat de propriété à Vico ? Ce lieu de vie chargé d'histoire offre sérénité, nature et proximité de la mer. Il est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial. Contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.

MAX Immobilier vous propose à la vente un appartement F3/4 de 62 m² traversant avec balcon, situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, 20 rue Fesch à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Idéalement placé dans le centre historique, à proximité du marché et de la place des palmiers, il bénéficie d'un environnement animé avec de nombreux commerces, cafés et restaurants. En bon état général, cet appartement à acheter à Ajaccio dispose de 4 pièces modulables offrant de belles possibilités d'agencement. Le balcon, l'accès sécurisé par digicode et la situation prisée en font un bien attractif, aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir avec MAX Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Sous compromis : MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F2 de 56 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Loretto à Ajaccio. Perché au 7? et dernier étage de la résidence Parc Sainte-Lucie, il profite d'un emplacement premium, à deux pas des écoles, commerces et transports.L'appartement se distingue par son plan pratique et ses extérieurs : loggia fermée de 7 m² attenante à la cuisine et terrasse de 5 m² avec une belle vue mer.Un rafraîchissement est à prévoir vous permettant d'aménager votre appartement à voter goût Infos & ; visites : contactez MAX IMMOBILIER.

Prix au m² le plus bas

680 000 €

1 943 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

Ajaccio (2A)

Max immobilier vous présente en exclusivité, à proximité du bas du Cours Napoléon, ce local commercial entièrement rénové, avec une superficie totale de 328,41 m². Ce bien se compose d'un vaste espace principal lumineux, d'une pièce indépendante idéale pour un bureau, ainsi que d'un accès principal équipé de double volets roulants électriques et d'une porte arrière servant d'issue de secours. Les atouts de ce local professionnel à vendre à Ajaccio incluent des arrivées d'eau, électricité et évacuations des eaux usées déjà en place, une luminosité optimale, et deux places de stationnement réservées. Ce local à fort potentiel est adapté à diverses activités commerciales, de services ou de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Ajaccio dans le département de Corse-du-Sud, région Corse.

MAX IMMOBILIER vous propose une opportunité rare : un superbe T3/4 en duplex de 77,60 m² situé au premier étage de la résidence neuve Aria Marina, sur la très prisée Route des Sanguinaires à Ajaccio. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 41,64 m² avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. À seulement quelques pas de la plage de Marinella, ce bien unique allie confort contemporain et cadre naturel d'exception, pour une qualité de vie inégalée. La résidence Aria Marina se distingue par sa situation privilégiée 'pieds dans l'eau' et ses prestations haut de gamme. Composé de seulement cinq logements, le bâtiment G de cette résidence intimiste a été pensé pour répondre aux plus hauts standards de confort. Un accès direct à la plage via un portillon situé au niveau du parking haut constitue l'un des nombreux atouts de ce lieu très recherché. Profitez d'une vie en bord de mer dans un cadre moderne et sécurisé, à deux pas des commodités et à seulement 200 mètres de la plage. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 40.000€ Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa à vendre située dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune d'Afa en Corse-du-Sud (2A), au pied du Monte Gozzi. Construite en 2002, cette villa de plain-pied vous séduira par sa belle exposition plein sud et sa vue dégagée sur le Monte Gozzi, sans oublier sa piscine à débordement au sel. Édifiée sur deux parcelles totalisant 3 162 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 111,79 m² ainsi que d'un studio bis indépendant de 20,96 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Pour un projet d'achat villa Afa, n'hésitez pas à nous contacter!

MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type F2 d'environ 31,77 m², situé en rez-de-jardin au sein de la paisible résidence Terra Bella, dans le lotissement Paesolu 1 à Porticcio. Entièrement rénové en 2015, ce bien se distingue par sa belle terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La résidence, bien entretenue, dispose de nombreux stationnements pour les résidents ainsi que d'une piscine collective. Les plages et toutes les commodités se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, propice au repos et à la détente. Son fort potentiel locatif en fait un investissement judicieux, aussi bien pour un premier achat que pour une résidence secondaire. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAX IMMOBILIER vous présente à la vente un appartement à acheter à Ajaccio, situé au 3ème étage sur 4 du bâtiment B de la résidence Mariani, face à l'hôtel Spunta di Mare et à l'entrée de la ville. Cet appartement de type F4 d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à deux balcons filants offrant une vue dégagée et imprenable sur la baie d'Ajaccio. Ce bien, situé dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son exposition Est, ainsi que son fort potentiel de transformation selon vos envies. Une place de parking privative sécurisée ainsi qu'un grenier viennent compléter cette vente appartement Ajaccio.

A Ajaccio, secteur rocade, proche de toutes les commodités dans la résidence Opéra, un beau T1 vide de 30.35m² avec une terrasse de 5 m² en bon état général, situé au 1er étage dans une copropriété de 3 étages avec ascenseur. (6 appartements par palier). Exposition Sud / Ouest. Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce lot.PRESTATIONS DU F1 TOSCA : Parquet flottant Peinture blanche Huisseries pvc double vitrage Volets roulant électriques et manuels Climatisation Mitsubishi réversible Cumulus thermodynamique Cabine de douche Sèche serviette. Cuisine : éléments hauts et bas, plaque 2 feux vitrocéramique, hotte encastrée. COMPOSITION DU F1 TOSCA : Entrée : 3.80 m² Pièce principale : 21.20 m² avec un placard de 0.92 m² Salle d'eau +wc : 4.40 m² Terrasse : 5.08 m² TOTAL : 30.35 m² ELEMENTS FINANCIERS DU F1 TOSCA : LOYER : 605 Euros (Dont 20 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 20€/MOIS DEPOT DE GARANTIE : 585 €uros + 150 € consigne télécommande. HONORAIRES : 394 €uros - (Dont 94 €uros frais d'état des lieux inclus). DPE : A GES : A DISPONIBLE : Immédiatement

MAX Immobilier vous propose, au 64 rue Fesch à Ajaccio, ce duplex F5 à rénover de 107,90 m² Loi Carrez (136 m² au sol), situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble sécurisé, offrant un fort potentiel de valorisation dans un emplacement central très recherché. Bénéficiant d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et parkings (gare et port), ce bien lumineux séduit par ses volumes et sa configuration atypique, avec un vaste séjour sous toiture doté d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un espace mansardé exploitable d'environ 30 m² au sol. L'appartement se compose actuellement de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie indépendante ainsi que de dégagements permettant une réorganisation complète des espaces selon vos besoins. Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien offre la possibilité d'une division en deux lots, idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte. Véritable opportunité de personnalisation, il s'adapte aussi bien à la création d'un appartement familial de standing qu'à un projet de rentabilité optimisée en centre-ville. Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 300 € / trimestre. Prix : 310 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 801 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,95 m²
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Ajaccio (2A)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement F1 de 28,95 m², situé dans une résidence récente et moderne, le Carré de Bodiccione, au 2? étage avec ascenseur. Vous y découvrirez une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, ouverte sur une belle terrasse de 8 m², idéale pour prendre les repas en extérieur ou aménager un cosy coin détente. Ce bien bénéficie également d'une place de parking, un vrai confort au quotidien dans ce secteur. Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement se situe au coeur du quartier dynamique de la Rocade, en plein essor, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, écoles, collège et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente, au sein d'une résidence recherchée et bien entretenue, un appartement de type F2 d'une superficie de 44,29 m², situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle terrasse de 13,81 m², offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs de la copropriété, dans un environnement paisible et arboré. Une place de stationnement privative vient compléter ce lot. Résidence sécurisée - Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Ajaccio.