Optimhome - MARIE LE GOASTER - DEGRAND

EN EXCLUSIVITE - Terrain à bâtir viabilisé avec vue estuaire – Projet maison – 10 km de Honfleur Rare à la vente – Vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Seine À seulement 10 km de Honfleur et du Pont de Normandie, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 505 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Projet d'implantation de maison inclus pour une projection immédiate et concrète validée par un permis de construire. Exposition optimale garantissant une maison lumineuse toute la journée. Vue dégagée sur l'estuaire, un véritable atout différenciant. Proximité commerces et axes principaux Sa forme triangulaire a été intelligemment pensée pour optimiser l'implantation et les volumes du projet, offrant un excellent compromis entre fonctionnalité, confort et esthétisme. Déjà viabilisé, ce terrain vous permet de démarrer votre projet sans contrainte, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Secteur très recherché – Opportunité rare - Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 600798 )

Vous rêvez de vivre dans un environnement serein et verdoyant, tout en étant proche de Honfleur ? Ne cherchez plus ! Cet appartement à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, est parfait pour vous. D'une superficie de plus de 65 m2 de plain-pied, il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2005. Ici, vous profiterez d'un cadre idyllique avec un parc paysager, une piscine chauffée, et des terrains de tennis, le tout à seulement 3 km du centre historique de Honfleur, 2 km du Pont de Normandie et 1 km de l'autoroute A29 pour Le Havre. Accessible de plain-pied, cet appartement fonctionnel et lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un salon de plus de 20 m2, tous deux ouverts sur une terrasse orientée plein sud. Il est également possible d'abattre le mur pour créer un espace convivial de près de 29 m2. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. En bon état général, il offre de nombreux rangements, chauffage électrique, double vitrage et un chauffe-eau neuf, pour des charges de copropriété raisonnables de 73 € par mois. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez 2 places de parking privées, un local à vélos et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Honfleur coche toutes les cases en termes de cadre de vie, confort et accessibilité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) au 06 03 21 20 65 (réf. 590907).

À la recherche d'un appartement à acheter à Équemauville ? Ce studio meublé de 21,12 m², situé à seulement 3 km du centre de Honfleur, est une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il offre un emplacement privilégié à proximité des plages, commerces et restaurants. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et une chambre agréable, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Profitez d'une terrasse exposée Est avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre ou prendre vos petits-déjeuners. Les atouts de cette résidence incluent la piscine pour des moments de détente, un parking inclus et gratuit, ainsi qu'un environnement calme. Prêt à habiter ou à louer sans travaux immédiats, cet appartement à vendre à Équemauville est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio à Honfleur, qui dispose d'un potentiel locatif exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 598157).

Appartement à acheter à Équemauville, proche de Honfleur – Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre – Résidence avec piscine. Ce studio de 20,12 m², construit en 2009, se situe à seulement 3 km de Honfleur. Ce bien immobilier représente une occasion unique et attrayante pour un achat appartement Équemauville. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse équipée d'un coin kitchenette, une chambre agréable, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une terrasse orientée Est offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. L'appartement est vendu meublé, libre de toute occupation, et prêt à être habité ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. Un parking gratuit au sein de la résidence vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Équemauville incluent la résidence avec piscine, des aires de jeux et des espaces verts, garantissant une très bonne rentabilité locative pour les investisseurs. Les charges couvrent piscine, aires de jeux, chauffage, électricité, eau froide et eau chaude. Vous apprécierez l'environnement calme avec des commerces à proximité et une situation très recherchée à quelques minutes de Honfleur. Cet appartement à acheter à Équemauville allie confort, tranquillité et rentabilité à un prix accessible, une opportunité idéale pour un investissement immobilier en Basse-Normandie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges: 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement T2 de 31,60 m², situé au sein d'une résidence de tourisme à Équemauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, cet appartement à acheter à Équemauville offre un cadre calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Installé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment de taille humaine, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie de 15,50 m² s'ouvre sur une agréable terrasse est, offrant une vue dégagée sur la forêt, parfaite pour des petits-déjeuners en pleine nature. Cette résidence propose des services de qualité tels qu'une piscine chauffée, des aires de jeux, un terrain de pétanque, une salle de jeux, et un parking. Les charges de copropriété sont maîtrisées, incluant le chauffage, l'électricité et l'eau avec sous-compteurs individuels pour une gestion claire des dépenses. Ce bien constitue un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un secteur touristique dynamique, avec une forte demande saisonnière. Les atouts supplémentaires incluent la proximité immédiate de Honfleur, un environnement naturel paisible, la vente meublée et la disponibilité d'une visite virtuelle 3D. Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cet appartement Équemauville à vendre, un bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen des charges annuelles : 2640€ (soit 220€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) au 06 03 21 20 65 (réf. 590527).

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Dozulé (14)

À seulement 10 minutes des plages de Cabourg et à proximité de l'autoroute A13, cette superbe maison normande, entièrement rénovée en 2017, est à vendre à Dozulé, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec 145 m² habitables, cette maison à acheter à Dozulé présente un accès de plain-pied. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée. La maison comprend également une salle de bain, un WC, une buanderie et la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, du double vitrage, des stores électriques, avec un DPE classé B, ainsi qu'une microstation. Un garage de 22 m² attenant et un stationnement sont également disponibles, le tout sur un terrain arboré d'environ 3000 m². Le charme de l'ancien se mêle à une rénovation de qualité, le tout dans un cadre rare entre terre et mer. Contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à acheter à Pont-Audemer, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison normande à vendre combine charme, tranquillité et confort de plain-pied, le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne. D'une superficie d'environ 98 m², cette propriété, construite en 1960, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 43 m². Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour accueillant, agrémenté d'une cheminée à insert. La pièce s'ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le coin nuit est fonctionnel avec trois chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie astucieusement intégré. De plus, un grenier accessible depuis l'étage offre un potentiel d'aménagement ou un espace de rangement supplémentaire. Ce bien possède également un grand terrain de plus d'un hectare, comprenant diverses dépendances telles qu'un double garage avec grenier, un atelier spacieux de plus de 70 m², et deux abris de jardin. Ce parc arboré et paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Idéalement située à seulement 8 km de Pont-Audemer et à proximité de sites naturels d'exception, cette maison est un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant. Une exclusive à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, agent commercial OptimHome.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 958 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 166 m²

Honfleur (14)

Locaux professionnels à vendre à Honfleur, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce local commercial de 166 m², entièrement de plain-pied, se trouve en emplacement n°1, à proximité immédiate du centre historique de Honfleur. Profitez d'une grande visibilité grâce à ses 8 mètres de vitrine linéaire, ainsi que d'une double entrée offrant une belle luminosité et des volumes spacieux. Le local comprend 105 m² d'espace principal, un bureau/atelier de 26 m², un espace cuisine, un espace de stockage, et des WC, avec des aménagements faciles à envisager. Un stationnement est disponible à proximité, dans un quartier dynamique où se côtoient commerces, professions médicales et tertiaires. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un show-room, cabinet, boutique ou bureau. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Honfleur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le nombre de lots de la copropriété est de 7, et le montant moyen des charges annuelles est de 800€, soit environ 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) au 06 03 21 20 65 (réf. 594024).

À Deauville, en plein cœur de la ville, cet appartement triplex idéalement situé entre la Place Morny, la gare SNCF et à proximité de la plage est à vendre. Si vous envisagez un achat d'appartement à Deauville, cette propriété de 87 m² au sol (80,17 m² Carrez) mérite votre attention. Conjugant modernité, luminosité et confort, cet appartement à acheter à Deauville vous offre la possibilité de tout faire à pied. Au 1er étage, une spacieuse pièce à vivre de 34 m² avec cuisine américaine équipée et un salon cosy, agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville, vous promet des moments agréables. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir vos proches ou aménager un bureau stylé. La suite parentale mansardée au dernier étage, dotée de sa salle d'eau et WC privatifs, constitue un véritable cocon de sérénité. Cet appartement Deauville à vendre dispose d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des restaurants, et se distingue par des charges réduites grâce à un syndic bénévole. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien s'adapte à tous vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Deauville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien rare à découvrir rapidement, idéalement situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

EN EXCLUSIVITÉ – Situé à seulement 3 km du centre historique de Honfleur, dans une résidence de tourisme construite en 2009, cet appartement T2 de 31,50 m², en rez-de-chaussée et accessible de plain-pied, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Honfleur. Fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m² avec coin kitchenette équipé, un salon donnant sur une terrasse orientée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées, ainsi qu'une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse offre un espace extérieur appréciable, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. La résidence, très recherchée, propose divers équipements tels qu'une piscine, des aires de jeux, une pizza box, un parking et est sécurisée, avec des charges tout compris pour un confort optimal et une maîtrise du budget. Les charges de copropriété incluent toutes les dépenses : électricité, chauffage, eau froide et chaude, piscine, et parking, ce qui représente un véritable atout pour une gestion simplifiée, que ce soit comme résidence principale ou en location. Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour un investissement locatif rentable dans un secteur touristique prisé, un pied-à-terre à Honfleur ou une résidence principale à l'année, tout en étant à un prix abordable au sein d'une zone à forte demande locative. Classification énergétique : D. Points forts : Proximité immédiate de Honfleur, plain-pied (très recherché), terrasse exposée Est, résidence récente avec services. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 134. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640 €, soit 220 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 591990)

EN EXCLUSIVITÉ - Situé à Équemauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter à Équemauville est à quelques minutes du centre historique de Honfleur. Dans une résidence dotée d'une piscine et de domaines de jeux, découvrez ce T1 bis de 21,60 m². Au 1er et dernier étage, il dispose d'une agréable terrasse à orientation Est offrant une vue dégagée sur une forêt, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, kitchenette équipée et salle d'eau avec wc. Un espace de stationnement est également inclus. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et froide, permettant un budget maîtrisé. La location saisonnière est autorisée, ce qui garantit une très bonne rentabilité sur le secteur, à proximité des plages, du centre-ville et du Pont de Normandie. Idéal pour un investisseur ou en tant que pied-à-terre, il peut être vendu meublé ou vide selon vos souhaits. Nombre de lots dans la copropriété : 134. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) au 06 03 21 20 65 (réf. 594419).

Grand appartement T2 à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Situé à seulement 700 mètres du Vieux Bassin, cet appartement lumineux de 63 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, entourée d'espaces verts et dotée d'un gardien. Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée équipée d'un dressing, une cuisine indépendante, un spacieux séjour de plus de 24 m² donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, un cellier/buanderie, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Rénové en 2022, cet appartement présente un parquet moderne et des finitions soignées. Le chauffage est électrique mixte, partiellement inclus dans les charges. L'emplacement est idéal avec des commerces, médecins, pharmacie, restaurants et autres services accessibles à pied en moins de 5 minutes. En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative, ainsi qu'un parc paysagé au sein de la résidence. Cet appartement Honfleur à vendre est parfait pour un achat appartement Honfleur, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement dans l'une des communes les plus prisées de Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le montant moyen de la quote-part annuelle des charges est de 2200€, soit 183€ par mois, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX), au 06 03 21 20 65 (réf. 586566).

À quelques minutes du centre de Honfleur, cet appartement à vendre est un T2 de 31,6 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2009, bien entretenue et dotée d'une piscine ainsi que d'aires de jeux. lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse orientée Est, offrant une vue dégagée sur la forêt. Vendu meublé et libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un achat appartement Honfleur, que ce soit pour en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges de copropriété incluent l'accès à la piscine, le chauffage, l'électricité, ainsi que l'eau froide et chaude, garantissant un confort au quotidien. Un stationnement gratuit est aussi disponible dans la résidence et vous serez proche des commerces. Petit prix et opportunité à ne pas manquer dans le Calvados, région Basse-Normandie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement T2 meublé exceptionnel à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Idéalement situé aux portes de la célèbre ville, ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence prisée dotée d'une piscine, d’aires de jeux et d’un parking. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 31.50 m2 comprend une entrée, un coin kitchenette équipée ouvert sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable orientée Est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt, parfaite pour apprécier le calme et la nature. Les atouts principaux de cet appartement à acheter à Honfleur incluent une rénovation récente, un mobilier compris, aucun travaux à prévoir, un chauffage électrique, ainsi que des charges de copropriété regroupant électricité, eau chaude et froide, chauffage et accès aux équipements. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, en location saisonnière grâce à la proximité de Honfleur, ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Normandie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et profitez de la visite 3D accessible sur l'annonce. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen des charges annuelles : 2640€, soit 220€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

220 500 €

2 722 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Honfleur (14)

À quelques pas du panneau indiquant Honfleur, dans un cadre paisible et recherché, cette maison individuelle en maçonnerie construite en 1971 est à vendre. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès rapide au Pont de Normandie, faisant d'elle un excellent choix pour un achat maison Honfleur. Avec une surface habitable de 81 m², cette maison bien entretenue se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour traversant de plus de 28 m², lumineux, avec un accès direct à un balcon orienté plein sud, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un sous-sol complet en pierre de Caen offre des volumes complémentaires : garage, chaufferie, buanderie, et une pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Sur un terrain verdoyant de 812 m², la maison dispose d'un coin potager et d'un petit ru apportant charme et fraîcheur, ainsi que d'un robot tondeur pour simplifier l'entretien du jardin. Cette maison Honfleur à vendre est évolutive : saine et solide, elle permet l'aménagement des combles, et des travaux de décoration sont à prévoir, en plus d'une amélioration énergétique (DPE G – audit énergétique disponible). Sa localisation est idéale, à seulement 2 minutes du centre historique de Honfleur, la rendant parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif, à deux pas d'un des secteurs les plus prisés de la côte normande. Ne manquez pas cette occasion unique – contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) au 06 03 21 20 65 (réf. 583217).

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Honfleur (14)

EN EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, au cœur d'une résidence de tourisme appréciée, ce charmant appartement T2 d'environ 31,60 m² est situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment calme et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette ouvrant sur un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un atout supplémentaire : la pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence, idéale pour apprécier les couchers de soleil normands. La résidence propose de nombreux services de qualité : piscine chauffée, aires de jeux, parking, salle de jeux, terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau, un véritable confort au quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Honfleur comme pied-à-terre pour vos escapades en Normandie, une résidence principale fonctionnelle ou un investissement locatif rentable dans une zone touristique dynamique, ce bien saura répondre à vos attentes. Emplacement privilégié – Calme – Verdure – Services inclus. Ne manquez pas cette opportunité à quelques minutes du centre historique de Honfleur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€, soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 586884)

Rare sur le marché à Honfleur ! Situé en plein cœur de Honfleur, dans un secteur calme, résidentiel et recherché, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 950 m², borné et entièrement viabilisé, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre future maison en Normandie. Vous profiterez d'une vue panoramique spectaculaire sur le Pont de Normandie, un panorama rare qui confère à ce terrain un cachet unique et très recherché. Le permis d'aménager est déjà actif, vous permettant de lancer rapidement vos travaux dans un cadre privilégié. Les atouts du terrain : Terrain à bâtir, Superficie : environ 950 m², Terrain borné et viabilisé, Permis d'aménager valide, Vue exceptionnelle sur le Pont de Normandie, Environnement calme et résidentiel, Emplacement premium à Honfleur, Localisation idéale,... À quelques minutes du Vieux Bassin, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et au centre historique de Honfleur, tout en profitant d'un environnement paisible. Pourquoi ce terrain est unique ? : Vue rare et dégagée, Terrain prêt à bâtir, Localisation très recherchée Une opportunité exceptionnelle pour implanter la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 588462 )

Terrain à bâtir 702 m² aux portes de Honfleur - À quelques pas seulement du panneau Honfleur, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 702 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Pont de Normandie, des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux. Ce terrain borné, clos et arboré offre un cadre verdoyant, intime et calme, parfait pour concrétiser un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Terrain à viabiliser. Les réseaux (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) sont en bordure de route, facilitant les raccordements. Équipements existants : le terrain dispose déjà d'un garage et d'un abri de jardin, un véritable atout pour le stockage ou un usage temporaire pendant la construction. Libre de constructeur : Vous bénéficiez d'une liberté totale dans le choix de votre projet, à votre rythme et selon vos envies. Situation idéale : à seulement 2 minutes en voiture du centre historique de Honfleur, dans un environnement paisible tout en restant parfaitement desservi. Un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine. Opportunité rare sur le secteur de Honfleur, ce terrain réunit emplacement, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce terrain aux portes de Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 583218 )