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À vendre à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison spacieuse de 188 m², située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est élevée sur sous-sol et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25 m², deux chambres, une salle de bain avec WC et une pièce de stockage de 21 m². Un garage et un accès à une terrasse complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée neuve et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un terrain de 800 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et un poêle à bois. La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un tableau électrique récent. L'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier enregistré. Prix de vente : 230 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%.

À vendre à Vichy, dans le quartier de la Rotonde, cet appartement F3 Bis de 87.40 m² Carrez situé au 2ème étage. Entièrement meublé, il dispose d'un garage et d'une cave au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'à un séjour spacieux de 35 m² avec balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les installations sont modernes, avec tout à l'égout, du double vitrage et un chauffage au gaz de ville via une chaudière neuve. Aucune procédure en cours à signaler. La copropriété compte 22 lots et les charges s'élèvent à 100 EUR par mois, avec une taxe foncière de 1400 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1470 EUR et 2030 EUR, selon les prix moyens en vigueur depuis janvier 2023. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence de l'annonce : D5134. Le prix de cet appartement à acheter à Vichy est de 244 950 EUR TTC, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5 %. N’hésitez pas à saisir cette opportunité d’acquérir un appartement à Vichy dans le département de l'Allier en région Auvergne.

À Saint-Pourçain-sur-Sioule, au sein du département de l'Allier et de la région Auvergne, découvrez cette maison de maître du début XVIIIème siècle, qui offre 245 m2 habitables. Ce bien comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que 4 chambres et un grenier. Un terrain de 430 m2 se trouve à l'arrière de la propriété, et une maison à rénover est également accolée. Le domicile est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage en bois partiel. Veuillez noter qu'aucun système de chauffage n'est présent. Cette maison n'est pas soumise au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un éventuel achat maison Saint-Pourçain-sur-Sioule, vous pouvez contacter le 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5105. Le prix de 216 000 EUR TTC inclut des honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

124 500 €

208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 600 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)

Proche de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Cet ensemble immobilier se situe au coeur du village et comprend un ancien garage automobile d'environ 400 m² ainsi qu'un appartement spacieux de 170 m². Le terrain de 317 m² est clos de murs et offre une intimité appréciable. L'entrée se fait dans une salle à manger avec cuisine, suivie d'un salon, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un débarras. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de double vitrage en bois. Le chauffage est au fioul avec un DPE classé F. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 5 770 EUR et 7 860 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Numéro RSAC : 798 295 242. Le prix de 124 500 EUR TTC inclut des honoraires de 8.26 % à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

2 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-des-Fossés (03)

SAINT GERMAIN des FOSSÉS (03) / A 10 km au Nord de Vichy (ville classée UNESCO) / Proche du centre ville, Maison de 92 m2 de plain-pied de 2004 / Terrain clos de 835 m2 / 3 garages dont un double (possibilité de louer le double garage) / Séjour avec une cuisine ouverte équipée neuve / Cellier buanderie / 3 chambres / WC / Salle d'eau neuve / Chauffage central au gaz / Double vitrage PVC / Assainissement individuel / Taxe foncière 1172 EUR. DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330 EUR et 1840 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence Annonce: D5066 / Le Prix de 188 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,44% TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Vendat, Allier, en région Auvergne. Cette vaste maison T5 de 200 m² habitables est située sur un terrain de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de type industriel de 83 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative et WC. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, deux autres chambres équipées également de leur salle d'eau privative et WC. Le confort est garanti avec un chauffage par poêle à granulés et des fenêtres en double vitrage PVC. L'assainissement est conforme et la taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard d'environ 945 EUR au 01/01/2023 (abonnement inclus). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par Limia Chelghoum, agent immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137. Le prix de vente est de 285 000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 EUR TTC.

À Cesset, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre de type ancienne ferme, sans voisins, offre une superficie habitable de 94 m². Elle comprend également deux granges en excellent état, mesurant 200 m² et 160 m², le tout sur un terrain d'environ 2200 m². La maison se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire. L'assainissement individuel est à mettre à jour. Équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage au fioul, le DPE indique une classe F. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 3 040 € et 4 150 €, selon les prix moyens des énergies en vigueur à partir du 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Cesset, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset, numéro 798 295 242. La vente est proposée au prix de 162 000 € TTC, incluant des honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette longère T5 de 130 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec un coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'une climatisation réversible. L'assainissement est conforme au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 1 566 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18, agent immobilier inscrit au RSAC de Cusset. Le prix de vente est de 355 000 EUR, incluant 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Charmeil, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison T6 à vendre, construite en 1975, offrant 187 m2 habitables. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux de 46 m2, d'une cuisine équipée neuve de 13 m2, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Le terrain clos, plat et arboré s'étend sur 1200 m2. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et une cheminée à insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage, en aluminium ou PVC, et vous disposerez de volets électriques avec tout à l'égout. L'indice de référence est de 1793 EUR avec un DPE de catégorie D. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1990 EUR et 2750 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15. Cette annonce pour une maison à acheter à Charmeil est référencée sous M5004 et le prix de 343 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 000 EUR TTC.

Maison de village à rénover 125 m2 sur terrain clos de 1 270 m2 Chavroches (à 15 km de Lapalisse) Située au coeur du charmant village de Chavroches, cette maison de 125 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le rez-de-jardin comprend un ancien local commercial avec cuisine, une ancienne forge, trois garages, deux caves voûtées, deux dépendances, ainsi que deux puits. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Chauffage au fioul - Tout-à-l'égout - Travaux de rénovation à prévoir - Dpe : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 6 670 EUR et 9 060 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 72 00 10 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : N4934 / Le prix de 98 100 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC.

Coup de cœur du secteur

98 100 €

785 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

Chavroches (03)

Maison de village à rénover, de 125 m2 sur un terrain clos de 1 270 m2, située à Chavroches, dans le département de l'Allier, en région Auvergne (à 15 km de Lapalisse). Cette maison Chavroches à vendre présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéale comme résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le rez-de-jardin comprend un ancien local commercial avec cuisine, une ancienne forge, trois garages, deux caves voûtées, deux dépendances et deux puits. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le chauffage est au fioul et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 670 EUR et 9 060 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 72 00 10 14. Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER, EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : N4934. Le prix de 98 100 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9%.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le secteur de Varennes-sur-Allier, nous vous proposons cette maison des années 1930 à vendre, idéale pour un achat maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Avec une surface habitable de 108 m² et un terrain clos de 842 m², cette propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau, deux WC, une chaufferie, une cave et un atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de menuiseries survitrées, d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1200 EUR.Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 2260 EUR et 3110 EUR, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous le numéro 798 295 242 au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset, référence annonce D5138. Le prix de 130 200 EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8,5%.

EXCLUSIVITÉ à Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Découvrez cette maison des années 1930 à vendre, offrant 108 m2 habitables sur un terrain clos de 842 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de 2 wc, d'une chaufferie, d'une cave et d'un atelier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec des menuiseries survitrées et un chauffage au gaz de ville. Connexion à la fibre disponible. La taxe foncière s'élève à 1200 EUR. Le DPE est de classe E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situant entre 2260 EUR et 3110 EUR, basée sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence annonce : D5138. Le prix de 130 200 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8,5%.

À Vichy, dans l'Allier en Auvergne, locaux professionnels à vendre au cœur de la ville, à proximité des 4 Chemins. Ce bien comprend les murs d'un local commercial de 25 m², ainsi qu'une réserve de 25 m² en sous-sol. Deux vitrines de 2,5 ml chacune peuvent mettre en valeur votre activité. Le foncier est de 400 EUR. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et l'estimation des coûts annuels d'énergie est à déterminer. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Sandrine ATTARD, agent commercial en immobilier, au 06 20 88 94 87. Cette annonce, référence SA5222, présente un prix de 69 900 EUR, incluant des honoraires de 6 500 EUR TTC.

À Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, comprenant le mur et le fond d'un restaurant. Ce dernier est conçu pour accueillir 86 couverts et dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée (piano de cuisson, deux fours, congélateur, chambre froide, cellule de refroidissement). Vous trouverez également une plonge avec deux lave-vaisselles, des WC aux normes handicapés, ainsi que des caves et un jardin. À l'étage, une grande salle, des toilettes avec douche et un vestiaire sont présents, ainsi qu'un appartement comprenant un grand salon, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des greniers. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible garantissent un confort optimal, et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets en bois. Les fonciers sont à confirmer et le DPE est vierge. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre X EUR et X EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour discuter de cet achat de locaux professionnels à Varennes-sur-Allier, contactez-nous au 06.75.47.61.76. Cette annonce est rédigée par Christian Nouvel, agent immobilier enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 922036876, référence annonce : N4651. Le prix de 355.300 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.300 EUR TTC.

EN EXCLUSIVITE à SAINT GERMAIN DES FOSSES / Maison de ville actuellement louée 650EUR par mois / 85 m2 habitable sur 2 niveaux / en centre-ville (commerces) / proche des écoles / Parking à proximité / Jardin de 50 m2 / REZ-DE-CHAUSSEE : Salon Séjour / Cuisine équipée / ETAGE 1 : 1 chambre / Salle d'eau avec WC / Palier bureau / ETAGE 2 : 2 chambres / WC / Chauffage Gaz et électrique / Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC / IF 680 EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2050 EUR et 2860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 24/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 72 00 10 14 Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : D5096 / Le prix 106820 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à Monestier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette bâtisse datant en grande partie du 18ème siècle offre 211 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pouvez choisir de l'utiliser comme une seule habitation ou combiner une habitation avec un logement indépendant, idéal pour un projet locatif saisonnier ou pour accueillir votre famille. Le terrain clos et arboré s'étend sur 3440 m2 et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ajouter à cela un garage et une rénovation récente de qualité pour la partie principale. Concernant le chauffage, une chaudière à fioul récente et des menuiseries en double vitrage sont également en place. DPE : E avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3380 EUR et 4630 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 0607303522. Annonce rédigée par Katia Alexaline, Gérante. Référence annonce : K4813. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7% TTC.

Situé à Vendat, village avec commerces et écoles, à 10 minutes de Vichy, terrain constructible viabilisé de 1728 m2, avec compteurs déjà installés, plus accord des autorités pour la divison et la construction de jusqu'à 3 maisons (idéal investisseur). Bien situé au calme à l'écart de la route principale, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! Tel : 06 14 23 01 18 / Annonce rédigée par Benjamin Crombez EI en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5154 / Le prix de 92 500 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 EURTTC

A SAINT POURCAIN SUR SIOULE (03) / Proche du Centre-Ville / Terrain constructible de 1700m2 arboré profitant d'un garage de 60m2 / Réseaux en limite de propriété (eau, électricité, gaz, tout à l'égout) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.18.69.20.75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242 Référence Annonce: D5219 / Le Prix de 66 500EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.500EUR TTC

À vendre à Bransat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'habitation de 110 m² habitables. Élevée en partie sur cave, elle comprend une grange et un atelier, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'un terrain non attenant de 273 m². Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 806 €. Le DPE est classé G, et les coûts annuels d'énergie varient entre 3 630 € et 4 940 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Ce bien est éligible aux aides de l'État. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour toute question, veuillez contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Le prix de cette maison à acheter à Bransat est de 66 500 €, incluant des honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous le numéro RSAC 798 295 242 au Tribunal de Commerce de Cusset. Référence annonce : D4917.

À 15 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un espace de vie de style industriel de 200 m2 sur un terrain de 3 000 m2 avec point d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 83 m2 avec une cuisine équipée américaine, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau privative avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'assainissement est conforme, et la taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le DPE indique une classification C et l'estimation du coût annuel de l'énergie, pour un usage standard, est d'environ 945 EUR (abonnement compris) au 01/01/2023. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par Limia Chelghoum / EI en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137. Le prix de 285 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC.

CRECHY / Terrain plat constructible de 1943 m2, secteur calme et tranquille / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06.60.18.22.52 / Annonce rédigée par Limia Chelghoum E.I immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122 Référence Annonce: LC5179 / Le Prix de 39 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000EUR TTC

À 15kms à l' ouest de Vichy / T5 de 200m2 habitables sur terrain de 3 000m2 avec point d'eau / Au RDC : Espace de vie de style industriel de 83m2 avec cuisine équipée US / 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC / A l' étage : Mezzanine / 2 chambres et salle d'eau privative et WC / Chauffage : Poêle à Granules / Double vitrage PVC / Assainissement conforme / Taxe Foncière : 1 800 EUR. DPE : C / Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard : +/- 945 EUR au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Limia Chelghoum/ EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137 / Le prix de 250 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.38%.

A Saint Rémy en Rollat en exclusivité, village avec écoles et commerces, à 10 minutes de Vichy, terrain constructible en cours de viabilisation de 2 970 m2, 29 mètres de façade, la moitié du terrain plat, l'autre moitié en pente. En calme dans une rue à l'écart du centre ville, dernier terrain constructible du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 14 23 01 18 / Annonce rédigée par Benjamin Crombez EI en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5167 / Le prix de 142 500 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EURTTC.

IMMO PARTENAIRES vous propose à la vente des locaux professionnels à Commentry, Allier (03), en Auvergne. Au plein centre de Commentry, cet immeuble comprend un local commercial libre de 230m2 avec une réserve de 110m2, ainsi que 4 appartements refaits à neufs loués 400 euros. Les combles sont aménageables et l'emplacement dispose d'une livraison privée et d'un parking privé à l'arrière. En plus, un bâtiment commercial est également inclus, avec un local commercial et une réserve (anciennement un bar) libre, ainsi que son logement au-dessus à rafraîchir. Diagnostic de Performance Energétique de catégorie C. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 600€ et 820€ par an pour les appartements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Contactez IMMO PARTENAIRES au 06.80.17.98.44. Annonce rédigée par Franck CABELLO, Agent Commercial en immobilier. Prix : 27 000€ (honoraires inclus).

À 40 minutes de Moulins, Allier (03), Auvergne, cette maison de 139 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain de 1574 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la maison est équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés avec électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec des estimations des coûts annuels d'énergie comprises entre 1765 EUR et 2387 EUR, ces chiffres étant basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Moulins, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D4871. Le prix est fixé à 193000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.22%.

À 10 minutes de Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 139 m2 habitables est à vendre. Le terrain fait 1574 m2 et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 1765 EUR et 2387 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous la référence D4871, le prix de 193000 EUR inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.22%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montmarault.

À vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en Auvergne, cet ancien bar-concert mythique, situé à deux pas du centre-ville, propose un potentiel remarquable. Avec 386 m2 habitables, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule peut servir de résidence principale ou être transformée en commerce. Elle dispose d'une salle de concert, d'une cuisine, d'une chaufferie, de 7 chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de 60 m2 type loft. Une petite maison de 70 m2 se trouve également dans l'arrière-cour. Les toitures ont été rénovées en 2003 et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est central au fuel. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce: D4985. Le prix est de 156 600 EUR TTC, incluant des honoraires de 11 600 EUR à la charge de l'acquéreur.

IMMOPARTENAIRES MET À VOTRE DISPOSITION : MURS COMMERCIAUX + appartement En plein cœur de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en Auvergne, ce bâtiment comprend un local commercial de 72 m² ainsi qu'un appartement à rénover de 90 m², incluant une terrasse et une courette. Au rez-de-chaussée : Commerce exploité jusqu'en 2021, possibilité de fin avant, comprenant un magasin de 61 m², un bureau, une zone d'essayage et une réserve. À l'étage : un logement à rénover avec entrée indépendante, offrant une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est central au fioul, la toiture est en bon état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une cave sous partie, une courette et une terrasse complètent ce bien. IF : 1440,00 EUR DPE : D (158 kWh/m²/an) GES : E (47) BILANS DISPONIBLES SUR DEMANDE SÉRIEUSE N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS SUR L'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-POURÇAINSUR-SIOULE ! IMMO PARTENAIRES Saint Pourçain/Sioule, Cynthia BLOND, agent commercial RC Cusset 530 921 212 Référence annonce C3907 06.64.13.73.30 / 04.70.47.26.39

À seulement 3 heures de Paris, à l'entrée de Vichy, le long des parcs Napoléoniens et du lac d'Allier, la toute nouvelle Résidence « Tours et Charmilles » propose 10 appartements de standing, dont ce T3 de 77,55 m² au 4ème étage. Cet appartement Vichy à vendre se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un dégagement. Les équipements de l'immeuble incluent un ascenseur, un chauffage au gaz individuel avec climatisation (pompe à chaleur air/air), des interphones vidéo, un local à vélos et des fenêtres à double vitrage isolant offrant un bon affaiblissement acoustique. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking. le DPE est classé B, et l'estimation du coût annuel de l'énergie pour un usage standard se situe entre 1000 EUR et 1200 EUR (abonnement compris) au 01/01/2022. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, veuillez contacter le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4983. Le prix de 445 200 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 200 EUR TTC. Sur demande, des plans au format PDF pour une meilleure lecture ainsi qu'une notice descriptive sont disponibles.

À 3 heures de Paris, à l'entrée de Vichy, le long des parcs Napoléoniens et du lac d'Allier, la nouvelle résidence "Tours et Charmilles" propose à la vente un appartement Vichy à vendre de standing. Cet appartement T3 de 68,05 m² est situé au 2ème étage et dispose d'un balcon. Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de rangements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage gaz individuel, d'une climatisation par pompe à chaleur air/air, d'interphones vidéo, d'un local vélo et de double vitrage isolant. Il est possible d'acheter un emplacement de parking. Le DPE est classé B et l'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1000 EUR et 1200 EUR au 01/01/2022 (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le 06 60 18 22 52 pour plus d'informations. Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4981. Le prix de 355 950 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 950 EUR TTC. Des plans au format PDF et une notice descriptive sont disponibles sur demande.