RESEAU HB

À la recherche d'un achat maison CASTELCULIER ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 176 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée. Vous serez séduit dès l'entrée par son spacieux séjour cathédrale de 52 m², lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 28 m², moderne et entièrement équipée, facilite l'accès à une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend trois grandes chambres de 15 à 20 m², toutes avec des rangements intégrés pour plus de confort. Une mezzanine de 40 m² apporte un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos envies. La salle d'eau de 16 m², agréable avec ses volumes généreux, dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine chauffée (10 x 4 m) au chlore vous attendent dans un environnement propice à la détente. Les prestations incluent des panneaux solaires, un sous-sol de 40 m² et un chauffage performant. Cette maison CASTELCULIER à acheter est idéale pour une vie de famille confortable, à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

SILLANS - Très au calme, Appartement comprenant 3 chambres, séjour avec accès balcon, cuisine séparée et équipée avec loggia isolée, salle d'eau avec WC. Traversant avec une jolie vue sur les montagnes et la campagne sans vis à vis. Climatisation réversible. Entièrement refait à neuf vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Et pour compléter ce descriptif, une cave en sous-sol, une place de parking et un jardin privatif de 124m² agrémenté d'une piscine hors sol et d'un cabanon de jardin. Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Beatrice ANQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81077170900013 - Sillans.

La Maison se compose d'une cuisine entièrement aménagée, d'un séjour lumineux et chaleureux, de quatre chambres agréables, ainsi que d'une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un double garage, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de deux belles terrasses sans vis-à-vis, idéales pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Merci de prévoir un financement solide et validé avant toute demande de visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

À la recherche d'un achat maison GRANE ? Nous vous proposons une très belle maison en pierre entièrement restaurée, vendue meublée. Cette maison GRANE à vendre offre la possibilité de diviser les espaces en plusieurs parties privatives ou de les relier entièrement pour une utilisation optimale. Elle se compose de : - Un studio privatisable avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon en rez-de-chaussée. - Une seconde partie avec cuisine, salle à manger et salon en RDC, et quatre chambres à l'étage. - Un troisième espace, actuellement utilisé comme bureau, possédant des accès extérieurs qui peuvent être privatisés, idéal pour des projets tels que le télétravail ou la location de bureaux pour professions libérales. Il est également possible d'acquérir la transmission du bail locatif d'un garage double avec l'achat de cette maison. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison se trouve à seulement une demi-heure de l'A7 et de la Gare TGV, dans un village agréable où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter GRANE, contactez Fanny GIRARDIN RESEAU HB pour organiser une visite.

À VALFREJUS, Savoie, en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Ce restaurant de 80 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à VALFREJUS, comprend 36 places assises à l'intérieur, réparties sur deux salles de 18 places chacune. En saison estivale, une terrasse de 15 places environ vient compléter l'espace d'accueil. Ce bien dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC spacieux et soigné. Une cave de 20 m² en sous-sol est également incluse. Idéalement situé à proximité de la seule supérette de la station, ce restaurant attire une clientèle de vacanciers qui passeront devant pour faire leurs courses ou se rendre aux télécabines. Ce local professionnel à VALFREJUS est parfaitement adapté pour un couple, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation et une marge attrayante (bilans disponibles sur demande). Il est également possible d'engager plusieurs personnes pour développer davantage le chiffre d'affaires. L'intérieur, très bien entretenu et au style bois/pierre, offre un cadre chaleureux et authentique. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez accueillir vos premiers clients dès votre arrivée. Reconnue depuis plus de 10 ans, l'établissement propose une carte de spécialités savoyardes classiques ainsi qu'un concept de crêpes et galettes bretonnes, qui a fait ses preuves dans la région. VALFREJUS, station été/hiver d'une dimension humaine, est située à 1500 m d'altitude, entourée de montagnes magnifiques et fréquentée par une clientèle familiale, jeune et sportive, ainsi qu'une clientèle internationale. Vous travaillerez seulement six mois par an, ce qui vous permettra de bénéficier de plusieurs mois sans engagement. La gare de Modane, qui dessert de nombreux voyageurs, se trouve à seulement 12 minutes de la station. VALFREJUS est accessible en quatre heures de TGV depuis Paris et en deux heures depuis Lyon. L'autoroute est à 10 minutes, et le tunnel du Fréjus, qui relie la France à l'Italie, est situé à environ 10 km. Charges annuelles de copropriété : environ 1700 euros. Licence de grande restauration incluse. Prix : 285 000 euros FAI, la vente des murs étant indissociable du fond de commerce. La saison hivernale étant lancée, c'est le moment idéal pour envisager votre investissement dans des locaux professionnels à acheter à VALFREJUS. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

ST BLAISE DU BUIS. Située au calme et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette maison familiale vous propose la possibilité de 2 logements. Le rez-de-chaussée accueille une 1ère partie avec séjour/cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC et communique avec la 2ème partie composée d'un séjour/salon/cuisine de 48m², 2 chambres toutes 2 équipées de salle d'eau, un cellier et un WC. L'étage s'ouvre sur un dégagement donnant accès à une suite parentale de 39m² et à une dernière chambre avec salle de bains. Tout cela est élevé sur un sous-sol complet de 120m². Le terrain de 3095m² est clos et arboré. Beatrice ANQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81077170900013 - Sillans.

Vous recherchez une maison à acheter à CHIMILIN, Isère ? Ne cherchez plus, cette maison CHIMILIN à vendre est faite pour vous. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette authentique maison dauphinoise de 190 m² a été soigneusement rénovée, offrant chaleur et convivialité. Elle vous accueille avec une vue splendide sur les montagnes dauphinoises. À l'entrée, le charme opère immédiatement. La cuisine en noyer, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une terrasse avec pergola, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, idéaux pour les moments de partage. Trois belles chambres garantissent un espace nuit paisible et confortable, tandis qu'une salle d'eau entièrement rénovée apporte une touche contemporaine. Une pièce supplémentaire peut servir de buanderie, dressing ou salle de sport. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 200 m² qui prolonge les pièces à vivre, menant à une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres équipée d'un volet roulant. Un bâtiment attenant avec salon, cheminée et cuisine intérieure constitue l'endroit parfait pour recevoir et profiter des soirées estivales ou hivernales. Une seconde terrasse exposée plein sud, protégée par une pergola bioclimatique sur mesure de 30 m², est idéale pour se détendre à tout moment de la journée. Les éléments de caractère témoignent de l'histoire du lieu, avec un ancien four à pain et une charmante cave voûtée. Un chalet de 16 m² permet de stocker le matériel de jardin, tandis qu'un terrain de pétanque promet de bons moments en famille ou entre amis. Les dépendances, dont un vaste garage (ancienne grange refaite à l'identique) de 200 m² incluant un atelier chauffé et climatisé, impressionnent par leur qualité. Le tout se situe sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 4 897 m², garantissant calme, intimité et nature, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. De plus, la maison a bénéficié de travaux importants : toiture refaite, huisseries neuves avec moustiquaires, pompe à chaleur performante pour un confort optimal. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de la beauté environnante. Une visite s'impose pour apprécier son âme. Contactez-moi rapidement au 07/86/31/37/34 !

SILLANS - Proche de toutes les commodités à pied (écoles et commerces), cette maison en très bonne état est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour. A l'étage 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Une dépendance de 20m² au sol sur 2 niveaux vous permettra d'augmenter la surface habitable. Une terrasse et un garage complètent ce descriptif. Pour les amoureux du jardinage et des joies du plein air, un terrain de 2200m² plat. Beatrice ANQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81077170900013 - Sillans.

SECTEUR ROCHELONGUEDécouvrez cette maison à acheter au Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située à proximité du Mail de Rochelongue. Ce pavillon de 3 pièces, vendu clé en main, est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable terrasse semi-couverte, une entrée avec rangements, des WC indépendants et un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce beau salon s'ouvre sur une loggia spacieuse, prolongée par une seconde terrasse arborée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.À l'étage, deux belles chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC vous attendent.Ce bien dispose également d'une climatisation réversible et d'un stationnement privatif au sein de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété :Nombre de lots principaux : 62Quote-part annuelle de charges : 996 eurosSurface loi Carrez : 36,36m²Honoraires à la charge du vendeur.Pour toutes informations concernant cette vente maison au Cap d'Agde, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Découvrez une opportunité d' achat viager au Cap d'Agde avec ce viager occupé sur une tête :- Femme de 83 ans- Valeur vénale du bien : 250 000 euros- Bouquet : 189 000 euros- Pas de rente mensuelleSitué dans le secteur du Centre Port, en plein cœur de la station du Cap d'Agde, cet appartement 3 pièces en duplex de 88 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et convoitée, avec un parking privatif juste devant l'entrée.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux espace de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un coin repas et un salon lumineux de plus de 22 m² aménagé dans une véranda, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux véritables chambres avec placards aménagés et une salle de bain.Profitez du confort grâce à l'équipement en climatisation réversible et d'une cheminée, tout en bénéficiant de beaux volumes qui garantissent un cadre de vie agréable, parfait pour une occupation toute l'année.Bien soumis au statut juridique de la copropriété :- Nombre de lots principaux : 149- Quote-part annuelle de charges : 1230 euros- Surface loi Carrez : 59,48 m²Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour davantage de renseignements sur ce viager LE CAP D AGDE à vendre, n’hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 322 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Investissement locatif dans résidence étudiante Lyon Confluence. Studio meublé 20,15 m² Bien acheté en Censi-Bouvard en 2019. A la revente, le dispositif cesse automatiquement et l'acquéreur bénéficie du régime LMNP classique avec bail commercial en cours. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et défiscalisé, ce studio entièrement meublé et équipé de 20,15 m² est situé au 6e et dernier étage d'une résidence étudiante moderne au coeur du quartier Confluence, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Parmi les écoles les plus proches figurent l'Université Catholique de Lyon, l'institut Vatel, l'Université Lyon 2, l'Université Lyon 3. Gestion locative 100 % prise en charge par l'exploitant (NEXITY). Loyer sécurisé par un bail commercial. Rentabilité nette de 2,7 % en LMNP, équivalente à environ 5 % brut en location nue grâce à l'absence d'imposition sur les loyers (amortissements LMNP) Loyer annuel : 4070 euros (occupé ou non) Charges annuelles : 1152 euros Taxe foncière : 375 euros (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles : 1152 euros. Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

EXCLUSIVITÉ William VERGNAULT et Laurence LOMBARDI du Réseau HB ont le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle à étage, d'environ 115 m², construite en 1997 et parfaitement entretenue. Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré, cette propriété vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à Montalieu-Vercieu. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école, commerces, mairie, bibliothèque, pôle médical, ainsi que de grandes et moyennes surfaces. Son emplacement stratégique permet de rejoindre la Plaine de l'Ain en 20 minutes, la gare d'Ambérieu en 30 minutes et Bourgoin-Jallieu en 40 minutes. Pensée pour le confort de vie au quotidien, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et bien agencée. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offre une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, surélevée d'une marche, est fonctionnelle et prolongée d'un cellier pratique. L'ensemble forme un espace chaleureux et harmonieux grâce à sa cheminée. Une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison sur une parcelle d'environ 1500 m² (division parcellaire en cours). Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées grâce à une piscine sécurisée et propice à la détente et aux moments conviviaux. Si vous recherchez une maison alliant douceur de vivre, fonctionnalité et situation géographique avantageuse, cette propriété est faite pour vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : * William VERGNAULT au 06 45 27 87 38 * Laurence LOMBARDI au 06 76 24 78 86 _ Réseau HB Immobilier _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.

Rare à la vente !!! Si vous êtes à la recherche d'un très beau terrain, jolie vue, au calme, à 20 minutes du Bourget du Lac, sur la commune de Massignieu de Rives 01300, relativement plat , j'ai ce beau terrain qui cherche acquéreurs. Venez investir sur ce terrain de 1000m2, qui sera donner de la valeur à votre prochaine construction ! Proche de la Savoie, sans le surcout de la Savoie. La magnifique vue de Massignieu de Rives s'offre à vous, à la campagne, où le voisinage n'est pas proche et le quartier est soigné. Celui-ci de 1000m2 de 48m de longueur par 19m de largeur à pour les raccordements : -électricité très proche (à faire) -le quartier est desservit en fibre -eau usées en assainissement collectif et eau potable : à créer (environ 50m) - aléa faible en argile = pas de frais supplémentaire (pas d'étude de sol à faire) -pas de risques sur la parcelle Si vous avez un très beau budget terrain, la parcelle voisine attenante de 1300 m2 est encore disponible soit une superficie totale de 2300 m2 constructible (+115000 euros), dans le cas d'une ou deux maisons maximum. C'est une opportunité de pouvoir acquérir un grand terrain, avec la très belle vue de Massignieu, bénéficiant du calme de la campagne. (Séparée, la parcelle de 1300 m2 est sous offre au prix, non contre-signée) Ne tardez pas à prendre rdv ... Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 260 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Montady (34)

A 10 minutes de Béziers, Maison individuelle avec dépendance sur une terrain arborée. Placée dans une impasse au calme, sur une parcelle piscinable de 580 m², la maison offre une surface totale de 150 m² incluant une dépendance aménagée en studio de 20 m² . Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec toilettes séparés desservant : - l' espace nuit proposant 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un dégagement avec rangements - d'un bel espace de vie lumineux avec un grand séjour et salon, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la terrasse ensoleillée. A l'étage un espace bureau ainsi qu'une chambre sous pente avec rangements. Un studio complétement aménagée fait partie du confort de la maison. Les atouts techniques : des panneaux solaires ( auto-consommation et rentabilité), pompe à chaleur avec réglage à distance, cheminée avec insert, climatisation réversible, radiateurs, menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques et battants. Parfaitement située dans un environnement serein bénéficiant de toutes les commodité urbaines à proximité, cette villa est idéale pour vivre en famille et recevoir en toute convivialité. Pour plus de renseignements, contactez moi : Marie BRUNO 06/83/28/86/23 marie.bruno@reseauhb.fr Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

À vendre, cet appartement de 2 pièces situé dans le secteur de Rochelongue au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Niché au 1er étage d'une résidence standing avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et d'un cadre exceptionnel avec piscine, face à la plage. Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée surplombant le plan d'eau, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec vue dégagée, d'une entrée avec placard et couchages, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier sur le même palier et une place de parking privée complètent ce bien. L'environnement alentour garantit un confort optimal avec la proximité de commerces, du marché estival et d'un golf, le tout dans une ambiance calme et apaisante. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement au Cap d'Agde, parfait pour profiter du soleil et de la Méditerranée. Contactez-moi au 06/83/28/86/23 ou par mail à marie.bruno@reseauhb.fr. Copropriété de 329 lots, charges annuelles : 1281.6 euros. Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

Exclusivité Réseau HB. Située dans la commune paisible de Serrières-de-Briord, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 1980 et partiellement rénovée, offre une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à proximité du Rhône. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial ou locatif. La première habitation, au rez-de-chaussée, propose une superficie de 82 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un coin buanderie, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. Un garage avec grenier complète cet espace. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible. La seconde habitation, à l'étage, offre 69 m² habitables, incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres, également chauffée par des radiateurs électriques. Une cave de 19 m² et une dépendance de 33 m² viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 135 m², entièrement constructible, avec une possibilité de division. Ce bien rare à Serrières-de-Briord, offrant de nombreuses possibilités, saura vous séduire par son cadre de vie calme et son potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez William Vergnault du réseau HB au 0645278738. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARC DE SCEAUX : TERRAIN dans quartier d'exception A CHÂTENAY-MALABRY Rare opportunité. PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE dossier et plans disponibles pour maison de 300m2-secteur ABF. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate du Parc de Sceaux, de la Vallée aux Loups et de la Coulée Verte. Situé dans un quartier résidentiel prisé, calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles, du nouveau collège, des commerces de proximité et des transports (12 lignes de bus, RER B Robinson). EXPOSITION PLEIN SUD Ce terrain offre un cadre de vie rare, idéal pour la conception d'une maison familiale de standing, alliant calme , nature préservée et proximité immédiate de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Nolwenn THIERRY 06 83 25 54 27 Offre réservée à une clientèle sérieuse et qualifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Nolwenn THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89169773200016 - NANTERRE.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Châtenay-Malabry, dans les Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce terrain de 300 m2, avec un permis de construire purgé, est idéalement situé au cœur d'un environnement verdoyant recherché, à proximité du Parc de Sceaux, de la Vallée aux Loups et de la Coulée Verte. Le quartier résidentiel est calme et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles, du nouveau collège, des commerces de proximité et des transports (12 lignes de bus, RER B Robinson). Orienté plein sud, ce terrain offre un cadre de vie rare, parfait pour la conception d'une maison familiale de standing, alliant sérénité, nature préservée et proximité immédiate de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nolwenn THIERRY au 06 83 25 54 27. L'offre est réservée à une clientèle sérieuse et qualifiée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Nolwenn THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89169773200016 - NANTERRE.

À vendre : fonds de commerce de pressing de 75 m² situé à Saint Etienne de Saint Geoirs, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Prix de vente : 55 000 euros (honoraires agence inclus). Ce pressing, implanté depuis plus de 60 ans au même emplacement, représente une opportunité unique pour tout professionnel intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint Etienne de Saint Geoirs. Avec une clientèle fidèle, un fort passage piéton et un environnement commercial dynamique, ce commerce est une véritable institution locale. Le local, entièrement rénové il y a un an, est prêt à accueillir son futur repreneur sans nécessiter de travaux. Tout le matériel est opérationnel pour une reprise rapide de l'activité. La ville est en plein développement urbain, avec divers projets de logements en cours, ajoutant ainsi un potentiel de croissance et de nouvelle clientèle pour ce commerce. Les atouts du fonds de commerce : - Local de 75 m² entièrement rénové - Clientèle fidèle depuis plusieurs années - Emplacement central avec forte visibilité - Stationnement facile à proximité - Fort potentiel de développement Conditions du bail commercial : - Type de bail : Bail 3/6/9 (commercial) - Durée : 9 ans - Destination : Teinturerie, dégraissage, retouches, repassage, blanchisserie, laverie - Loyer mensuel : 493 euros Le vendeur est prêt à accompagner le repreneur pendant la phase de transition pour une passation en douceur. Cette affaire est idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Saint Etienne de Saint Geoirs dans un environnement porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à ce prix!

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Venissieux (69)

À vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 156 m² habitables sur un vaste terrain de 677 m² attire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre diverses opportunités d'aménagement en fonction de vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant T3 entièrement rénové de 53 m², comprenant un séjour lumineux, une chambre avec vue sur le jardin, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au premier étage, un spacieux T4 d'environ 100 m² à rafraîchir s'offre à vous. Son grand salon-séjour chaleureux et lumineux, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, séduiront les familles. Le niveau se compose également de trois chambres généreuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés et d'un balcon. Cette maison à acheter à Vénissieux bénéficie d'un garage spacieux avec buanderie et d'un agréable jardin verdoyant, parfait pour profiter de la nature et organiser des repas en plein air. Située dans le quartier Charréard, un secteur dynamique et résidentiel, cette propriété est à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, facilitant le quotidien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement locatif. Ses volumes, son terrain et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Laurence Lombardi au 06 76 24 78 86 - réseau HB Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.

À vendre, locaux professionnels à La Côte Saint André, Isère, Rhône-Alpes. Fabien MICLO vous propose en exclusivité le fonds de commerce du RELAX CAFÉ, un bar/restaurant situé au cœur du village. Cet établissement, apprécié pour son ambiance accueillante, dispose d'une salle principale d'environ 38 m², d'un comptoir, d'un espace cuisine, de toilettes, d'une cave voûtée de 20 m² et d'une terrasse sur voie piétonne pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. L'emplacement est stratégique, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité, à proximité des commerces et des transports. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à La Côte Saint André, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Fabien MICLO au 06.09.36.23.12 pour plus d'informations et visites.

À vendre à DRANCY, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France, cette maison spacieuse de 6 pièces est idéale pour une grande famille ou un professionnel libéral. Située dans le quartier prisé des Oiseaux, elle offre un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie de 123,21 m² habitables, cette maison à acheter à DRANCY se trouve sur une parcelle de 277 m², avec un jardin magnifique qui évoque un verger. Le séjour lumineux de 24,83 m², doté d'un sol en marbre et d'une baie vitrée donnant sur deux grandes terrasses plein sud, constitue le cœur de cette demeure accueillante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée pour le quotidien, tandis qu'une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés offrent un espace de vie agréable. Les combles abritent deux autres chambres, créant des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, profitez des terrasses ensoleillées et d'un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente. Ce bien inclut également un garage spacieux et d'autres équipements de confort. La localisation de cette maison à vendre à DRANCY est idéale, à proximité des transports et des commodités, et à seulement 14 km de Paris. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel, qui répondra aux besoins d'une famille dynamique ou d'un professionnel recherchant un bon cadre de travail. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint Siméon de Bressieux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Coup de cœur assuré pour ce bien niché dans un écrin de verdure. Si vous êtes à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces), cette maison de 184 m² habitables pourrait être l'achat maison idéal. Située dans un calme absolu sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 600 m², en cours de bornage, elle offre un cadre de vie rare, propice à la détente et à de beaux projets en famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter de vos soirées estivales. Trois chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, laissez-vous séduire par deux grandes chambres supplémentaires, un espace bureau, une seconde salle de bain et des combles prêts à être aménagés selon vos envies. Le sous-sol semi-enterré est impressionnant avec son grand garage de plus de 100 m², sa cave et son atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou les projets créatifs. De plus, le terrain est constructible, piscinable, agrémenté d'un magnifique puits, de dépendances et d'un second atelier. Un bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. N'attendez plus, contactez rapidement votre agent réseau HB Lucie Glandut pour organiser votre visite!

3 personnes déjà intéressées

215 000 €

4 340 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,54 m²
• 2 chambres
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Le cap d'agde (34)

Dans le secteur Richelieu du Cap d'Agde, découvrez cet appartement T3 traversant entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée très prisée, avec ascenseur, piscine neuve et présence d'un gardien. Pour un achat d'appartement au Cap d'Agde, cet bien d'une surface de plus de 49 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un spacieux séjour exposé Ouest avec un aperçu mer, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de deux chambres avec placards bénéficiant d'une vue sur le lagon. Cet appartement à vendre, vendu meublé, inclut également une place de parking privative dans la résidence. La copropriété comprend 268 lots principaux, avec des charges annuelles de 1195 euros. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement à acheter au Cap d'Agde, n'hésitez pas à me contacter. Chloe Mulet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - Cap d'Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Vallier, situé dans une copropriété calme au 3e étage sans ascenseur. Ce bien classé C comprend 4 pièces, avec une cuisine entièrement équipée et meublée, une salle de bain, un séjour, ainsi que la possibilité d'aménager 3 chambres ou d'opter pour deux chambres et un salon ou bureau. Vous profiterez également de deux balcons et d'une cave. Les radiateurs ont été récemment remplacés et des travaux d'isolation par l'extérieur ont été réalisés. Aucun appel de fonds pour travaux n'est prévu et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement est idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la gare et d'un complexe aquatique. Cet achat d'appartement à Saint Vallier est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Fanny Girardin au 06 23 55 55 55. La copropriété est composée de 36 lots, dont 16 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles de 800 euros. Fanny Girardin (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 84769930300016 - Pont de l'Isère.

Rare à la vente !!! Si vous êtes à la recherche d'un très beau terrain, jolie vue, au calme, à Massignieu de Rives, relativement plat , j'ai 2 terrains à vous présenter. Venez investir sur ce terrain de 1300m2, qui sera donner de la valeur à votre prochaine construction ! La magnifique vue de Massignieu de Rives s'offre à vous, à la campagne, où le voisinage n'est pas proche et le quartier est soigné. Celui-ci de 1300m2 (l'autre 1000 m2 à 109000 euros) à pour les raccordements : -électricité à faire, environ 50 m -le quartier est desservit en fibre -eau usées en assainissement collectif et eau potable : en bordure de parcelle - aléa faible en argile = pas de frais supplémentaire (pas d'étude de sol à faire) -pas de risques sur la parcelle Si vous avez un très beau budget terrain, les deux parcelles peuvent vous faire une propriété avec construction neuve, d'une superficie de 2300 m2. C'est une opportunité de pouvoir acquérir un si beau terrain, juste bombé légèrement au milieu pour faire une belle construction (dont les deux parcelles si vendues séparément, bénéficient chacune à une extrémité) Photos sur demande Ne tardez pas à prendre rdv ... Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Au coeur du village dynamique de Saint-Didier-de-la-Tour, à la limite de La Tour-du-Pin, découvrez ce terrain viabilisé de 360 m², situé dans un petit ensemble immobilier de seulement 3 lots. Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services Échangeur autoroutier à 2 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens Environnement calme et recherché Idéal pour projet de construction, Contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE et JEREMY HUFFSCHMIDT au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix du bien : 80 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

688 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
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Beauville (47)

Maison de caractère avec local commercial à vendre à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur de Beauville, cette maison datant des années 1870 s'étend sur trois niveaux et présente un fort potentiel à la fois résidentiel et professionnel. Description du bien : *Rez-de-chaussée : - Local commercial, idéal pour une profession libérale, un commerce ou un investissement - Garage - Cave *Partie habitation (1er et 2e étages : 218 m² habitables) : - Grand séjour lumineux et chaleureux de style loft - 4 chambres avec poutres apparentes et velux - 2 salles de bains - 4 WC - Cuisine équipée Bosch - Petite terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le parc du village et sur l'église Confort et équipements : - Pompe à chaleur pour le chauffage - 2 climatiseurs réversibles - Adoucisseur d'eau - Bain à remous - Fibre optique installée - Possibilité d'installer un second compteur d'eau Informations complémentaires : La maison est partiellement rénovée, laissant la possibilité de personnalisation. Ce bien rare, avec sa configuration mixte habitation/commerce, bénéficie d'un emplacement central à Beauville. Atouts : - Charme de l'ancien - Volumes généreux - Vues remarquables - Potentiel professionnel ou locatif - Situation centrale à Beauville Idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Tony VIGUIÉ (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 821888641 - Vienne.

Meilleur rendement locatif

223 900 €

3 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
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Bobigny (93)

APPARTEMENT 3 PIÈCES À BOBIGNY (93000) - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - SECTEUR RÉSIDENTIEL - 2 CHAMBRES - CAVE ET BOX EN SOUS-SOL SÉCURISÉ.Le réseau HB vous propose à la vente cet appartement d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence moderne de 5 étages avec ascenseur, construite en 2013, sur l'avenue Jean Jaurès à Bobigny. Ce bien de 60,03 m² représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement BOBIGNY, alliant confort, sécurité et commodités.Dès l'entrée (3,07 m²), vous serez charmé par l'agencement optimisé de ce logement, mettant en avant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne intégrée, créant ainsi un lieu convivial pour vos moments quotidiens. La zone de réception totalise une superficie de 30,19 m².La lumière naturelle inonde la pièce de vie grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique.L'appartement dispose de deux chambres lumineuses (10,08 m² et 9,4 m²), idéales pour la détente. La salle de bains (3,05 m²), en parfait état, comprend une baignoire pour des moments de relaxation, tandis qu'un WC indépendant (1,33 m²) complète cet espace fonctionnel.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :- Sol en carrelage élégant et facile d'entretien.- Chauffage collectif au gaz : chaudière à condensation pour un confort optimal.- Thermostat programmable : gestion précise de la température depuis le séjour.- DPE réalisé le 07/02/2025 : C.L'appartement inclut un box privatif sécurisé accessible par ascenseur ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.L'IMMEUBLE :La résidence, construite en 2013, comprend uniquement 20 appartements sur 5 étages avec ascenseur moderne. Les parties communes sont soigneusement entretenues, témoignant de la qualité de la copropriété.La sécurité est renforcée par un accès contrôlé par badge, un double sas et un vidéophone, assurant tranquillité d'esprit pour les résidents.INFORMATIONS FINANCIÈRES :Les charges trimestrielles s'élèvent à 650 euros et la taxe foncière à 2000 euros. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.LOCALISATION :L'emplacement de cet appartement à acheter BOBIGNY est idéal, à proximité immédiate de la station de métro Bobigny ? Pablo Picasso (ligne 5) et des lignes de tram et de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes alentours. Le quartier offre également tous les commerces nécessaires au quotidien et accès rapide au centre commercial Bobigny 2.Les familles apprécieront l'offre éducative, avec des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées de qualité. Le parc départemental de la Bergère et le canal de l'Ourcq ajoutent une touche de nature à votre cadre de vie.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à BOBIGNY à vendre, combinant sécurité, confort moderne et emplacement de choix. Visitez ce bien en 3D sur le site du RÉSEAU HB et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.RÉSEAU HB, votre agence humaine et réactive. Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur [www.georisques.gouv.fr] Copropriété de 376 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 346.2 euros. Vincent CAMILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 332 899 - PARIS.

RESEAU HB ,Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 65 m² séduit par sa luminosité, son confort et son emplacement idéal. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun, avec la ligne C201 à quelques pas. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur calme et intime. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Une cave privative complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Des stationnements libres sont également disponibles devant la résidence. Le Parc du Petit Bourg se situe au pied de la résidence, tandis que le Parc de l'Hôtel de Ville et le Parc du Château sont accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Mickael GAYOT : 06 20 24 32 51 Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1337 euros. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.

Située à Four, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre saura séduire les amateurs de charme et de potentiel. Cette authentique maison en pisé d'environ 75 m² habitables, à rénover, est accompagnée d'une grange attenante de 60 m² au sol et repose sur une belle parcelle de 466 m², parfaite pour concevoir votre projet de vie personnalisé. La maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une loggia et de deux chambres lumineuses. Des travaux sont à prévoir, notamment une rénovation complète de l'intérieur, la mise aux normes de l'électricité, l'installation d'un système d'assainissement, ainsi que l'isolation et le chauffage à repenser selon vos besoins. En outre, la grange offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, extension de l'habitation ou création d'un second logement. Ce bien rare, idéal pour un achat maison FOUR, constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le patrimoine local et les projets à personnaliser. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Four ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 07/86/31/37/34.