Orpi - Espace Lumière

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer). L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants. Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur. Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les points forts à retenir : Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne. Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant. Commodités : Garage fermé et jardin clos. Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région. DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5587

Vous avez toujours rêvé de vivre au cœur de la Perle de la Côte d'Opale ? L'agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité une opportunité rare : une maison neuve d'exception située dans la station balnéaire prisée de Wissant ! Le confort du neuf avec une vie de plain-pied Cette villa moderne a été pensée pour votre bien-être et votre sérénité. Elle offre une configuration idéale pour tous les projets de vie : Vie de plain-pied pour un confort total et une accessibilité parfaite . 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis . Un bureau dédié, l'espace idéal pour le télétravail ou vos loisirs créatifs . Une maison qui vous ressemble Le grand avantage ? La maison est prête à être personnalisée ! Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions à votre goût pour créer l'intérieur qui correspond exactement à vos envies. Faites-en un cocon unique ! Un emplacement ''Tout à pied'' privilégié Oubliez la voiture ! Ici, tout se fait en marchant : À 5 minutes à pied de la plage pour admirer les couchers de soleil sur les Deux Caps . À 5 minutes des commerces, du marché et de l'ambiance conviviale du centre du village . Un jardin privatif pour vos déjeuners au grand air et un parking sécurisé pour vos véhicules . Une connexion parfaite Idéal en résidence principale comme en secondaire : vous êtes à seulement 15 minutes de la Gare Calais-Fréthun (Lille à 30 min, Paris à 1h30, Londres à 1h). Le mix parfait entre déconnexion totale et hyper-accessibilité ! Les points forts en résumé : Maison neuve (Garanties constructeur & Frais de notaire réduits possibles selon avancement). Configuration 3 chambres + bureau. Jardin, terrasse et stationnement. Localisation Premium : plage et village à pied. Ne laissez pas filer cette pépite à Wissant ! Les opportunités neuves dans le secteur sont extrêmement rares. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Espace Lumière pour découvrir les plans et personnaliser votre futur chez-vous ! Classe Énergie : Vierge Classe Climat : Vierge https://www.georisques.gouv.fr/ Louise GEST Agent Commercial - EI - RSAC : 985 083 666 - ORPI Espace Lumière Boulogne-Sur-Mer 1200/semaine assez facilement Référence agence : 5568

Rare sur le marché ! Vous recherchez un placement immobilier performant et sécurisé ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons à la vente ce superbe studio entièrement rénové et vendu meublé, situé en première ligne face à la mer à Boulogne-sur-Mer. Pourquoi cet appartement est l'investissement parfait ? Emplacement Premium : Face mer, au cœur d'un secteur très prisé. La garantie d'une demande locative forte. Rentabilité Optimisée : Le règlement de copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb/Booking). Idéal pour maximiser vos revenus locatifs. Clé en Main : Vendu meublé et équipé avec goût (voir photos), aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez le louer dès le lendemain de la signature ! Gestion Facile : Studio optimisé pour la logistique des locations saisonnières. Parfait également comme résidence secondaire (''pied-à-terre'') pour profiter de la Côte d'Opale aux beaux jours, tout en rentabilisant le bien le reste de l'année. Caractéristiques : Surface : 21 m² Pièce de vie lumineuse avec coin nuit Cuisine équipée Salle d'eau moderne DPE : G Honoraires charge vendeur Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a nous contacter pour une visite: 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5622

Opportunité Rare : Appartement 2 chambres ''Clés en main'' – Hyper-Centre de Boulogne-sur-Mer Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, ce bien a bénéficié de rénovations de qualité et n'attend plus que ses nouveaux valises. Les points forts de la pièce de vie Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Extérieur : Donnant directement sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Rénovations haut de gamme (Jamais utilisées) L'appartement se distingue par ses prestations neuves : Cuisine : Aménagée récemment avec des matériaux de grande marque. Salle de bain : Entièrement refaite à neuf. Électricité : Intégralement remise aux normes par un professionnel pour une sérénité totale. Espace Nuit & Praticité 2 chambres confortables. Ascenseur pour un accès facile. Une Cave pour le rangement. Place de stationnement privative : Un luxe indispensable en centre-ville. Localisation idéale Situé en hyper-centre, vous profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les commodités, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671 Référence agence : 5621

Idéal investisseur ou résident du quartier. Situé dans le secteur rive gauche de Boulogne-sur-Mer, ce garage indépendant offre une solution de stationnement ou de stockage sécurisée et facile d'accès. Surface : Standard (pour un véhicule ou stockage). État : Construction saine. Atouts : Accès aisé, secteur calme, faible taxe foncière. Contactez-nous pour plus d'informations ou simplement organiser une visite : 03 21 33 33 33 Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5625

Maison Familiale Contemporaine – 200 m² – Saint-Martin-Boulogne Située dans un quartier calme et très recherché, à deux pas de la place et des commerces, découvrez cette maison lumineuse aux prestations de qualité (isolation performante, menuiseries alu, dalle béton à l'étage). Au rez-de-chaussée : Entrée : Grand hall de 20 m² avec escalier sur mesure. Pièce de vie : Séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud avec accès direct au jardin et à la grande terrasse carrelée. Cuisine : Indépendante, équipée et de qualité. Garage : Un grand espace de 40 m². À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois chambres, dont deux avec point d'eau et douche privatif. (Possibilité d'une cinquième chambre ) Autre atout : Un espace indépendant La maison dispose d'une aile de 28 m² en rez-de-chaussée avec son propre accès, complétée par un comble aménageable d'une vingtaine de mètre carré. Cet espace est idéal pour : * Une activité libérale ou le télétravail. * Une location touristique (type Airbnb). * Une chambre d'amis ou une suite d'invités. Les points forts : * Volumes généreux et très belle luminosité. * État impeccable, aucun gros travaux à prévoir. * Emplacement idéal et proche de tout (commerces, écoles, pharmacie, médecin etc) A visiter sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi Espace Lumière pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Classe énergétique DPE C / 135 kWh/m²/an INDICE GES C / 26kg CO/m²/an https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5617

Maison de ville évolutive – Performances énergétiques exceptionnelles – Outreau Située dans un environnement paisible, cette maison de 85 m² (surface évolutive) offre un cadre de vie fonctionnel et moderne. Composition du bien : RDC : Vaste pièce de vie traversante, cuisine ouverte équipée, buanderie et WC. 1er étage : Palier desservant 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Dernier niveau avec escalier déjà installé : Espace dressing et pièce de 16 m² à aménager selon vos besoins (4ème chambre possible). Extérieur : Cour orientée plein Sud avec dépendances. Fiche technique & Économies : Équipements : Pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, fibre optique. DPE : Classe C (168 kWh/m²/an) – Un bien rare sur le marché pour sa gestion thermique. Localisation : Secteur prisé, calme absolu, tous services et écoles accessibles à pied. À proximité de Boulogne-sur-Mer et des plages. Note juridique: Classe Énergie : C (168) / Climat : C (12). Estimation des coûts annuels : 1 400 € à 1 950 €. Honoraires vendeur. Certaines photos ont été réalisées par IA. Infos risques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5616

Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace & Télétravail : Avec 3 chambres spacieuses et un véritable bureau indépendant, cette maison s'adapte à tous vos projets, que vous soyez une famille ou un jeune couple en quête d'espace. Cœur de Vie : Laissez-vous séduire par une cuisine italienne haut de gamme, moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière. Extérieurs Privilégiés : Profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse idéalement exposée pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Praticité Absolue : Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans le secteur. Le saviez-vous ? Située dans un quartier calme de Boulogne-sur-Mer, vous profitez de la proximité des commerces et des écoles tout en étant à l'abri du passage automobile. Pour vous aider à projeter tout le potentiel de cette demeure, certaines photographies de cette annonce ont été sublimées grâce à l'intelligence artificielle (Home Staging virtuel). N'hésitez pas a nous contacter pour une visite: 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5521

A vendre Proche Boulogne sur Mer Immeuble de Rapport à Saint-Étienne-au-Mont Votre agence immobilière ORPI Espace Lumière vous présente un immeuble de rapport en excellent état, offrant une très bonne rentabilité et une très bonne situation géographique. Cet investissement est une véritable valeur sûre pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine. Cet immeuble comprend : Au rez-de-chaussée : Des cellules pour cabinet médical ou activité libérale, toutes aux normes PMR. Une première cellule est déjà louée 312 euros plus 20 euros provisions charges € (eau et elec), tandis que deux autres, libres, offrent un fort potentiel locatif (valeur locative estimée à 300 euros € chacune). Le rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 3 cabinets avec WC et salle d'attente, idéal pour les professions libérales. À l'étage : Un appartement de type F2 en duplex de 47 m², agrémenté d'une terrasse privative, actuellement loué 450 €. Classe énergétique D L'ensemble de l'immeuble est parfaitement entretenu, garantissant une gestion sereine de votre investissement. Situé au cœur de Saint-Étienne-au-Mont, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant une forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet immeuble de rapport à la très bonne rentabilité, contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière ORPI Espace Lumière à Boulogne-sur-Mer. Référence agence : 5613

Boulogne Sur Mer Appartement à vendre. Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, niché au cœur d'une résidence parfaitement entretenue à Boulogne-sur-Mer. Alliant calme et proximité immédiate des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal. Les points forts : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un volume généreux et convivial. Modularité : Actuellement configuré en 2 chambres, l'espace permet facilement d'en créer une 3ème selon vos besoins. Le ''plus'' pratique : Une cave saine pour vos besoins de stockage. Localisation : Situé dans un secteur calme, tout en restant à deux pas des commerces et services. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Téléphone 0632650671 Référence agence : 5614

Maison à vendre Boulogne sur mer Vous cherchez une maison saine, économe en énergie et proche de tout ? Ne cherchez plus ! Située au cœur d'un quartier où tout se fait à pied , cette maison de ville a tout pour plaire. Cœur de vie : Une pièce de séjour lumineuse ouverte sur une cuisine équipée . Bonus : un conduit de cheminée prêt à accueillir votre futur poêle pour des soirées cocooning ! Espace nuit : 3 chambres confortables à l'étage pour toute la famille. Le potentiel caché : Un escalier mène à un grenier qui ne demande qu'à être transformé en suite parentale ou salle de ciné ! Extérieur : Un jardin clos pour les barbecues, une dépendance pour les bricoleurs et un garage fermé (le luxe en ville !). Côté technique (le gros point fort !) : Ici, on ne parle pas de travaux de structure, mais de déco ! - Isolation extérieure récente (confort thermique garanti) - Toiture neuve - Chaudière récente Prévoyez juste un petit coup de peinture pour mettre le tout à votre goût ! Appelez vite pour une visite ! ANNONCE AVEC PHOTOS AMÉLIORÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE DPE : C INDICE GES : C https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5610

Wimille maison à vendre en exclusivité Située au cœur d'un secteur dynamique, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Les points forts du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit : À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Salle de bain : Équipée d'une baignoire, avec un volume permettant l'installation d'une douche supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs : Un agréable jardin clos pour profiter des beaux jours, complété par une dépendance (idéal pour le stockage ou le bricolage). Stationnement : Le luxe de la tranquillité avec une place de parking privative juste devant la maison. Une maison parfaitement située, qui combine vie citadine et confort familial. Rare sur le secteur avec 4 chambres ! Faible taxe foncière 670 Euros Mickaël Fournier - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 533110763. TELEPHONE 0632650671 Référence agence : 5611

Charmante maison à vendre, idéalement située à Saint-Léonard , en zone non-inondable. Parfaitement entretenue, elle offre 108 m² bien agencés: un séjour ouvert avec espace cuisine donnant sur le jardin, offrant une belle vue campagne et une excellente exposition . Une salle de bains, un W.C, un cellier. A l'étage, retrouvez 4 chambres. En extérieur, une terrasse, un beau jardin ! Garage et stationnement pour votre confort . À proximité des écoles et des transports en commun — calme tout en restant proche de la ville et de toutes commodités . N'attendez plus, appelez Orpi Espace Lumière pour organiser votre visite au 06 26 33 73 75 ! DPE C Indice GES C Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5606

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison semi-individuelle idéalement située sur la commune du Portel. Implanté dans un secteur calme et recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant proximité du littoral et confort fonctionnel. Un cadre de vie privilégié Située à seulement quelques minutes à pied de la côte et de la plage, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Son orientation permet de profiter d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des prestations extérieures et techniques de qualité Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs et ses solutions de stationnement, souvent limitées dans le secteur : Stationnement privatif : La maison dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking dédiées, garantissant un confort quotidien très appréciable. Espace extérieur : Un jardin clos et bien exposé complète l'ensemble, offrant un espace de détente idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Agencement intérieur L'espace de vie s'articule autour de volumes bien distribués, comprenant : Une pièce de vie principale ouverte sur l'extérieur. Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant des volumes généreux et une belle clarté. Une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré. DPE F Indice GES F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320€ et 3 180€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 76 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5605

EXCLUSIVITÉ ORPI ESPACE LUMIÈRE : Appartement T3 Lumineux en Cœur de Ville Découvrez cet appartement de charme idéalement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant un cadre de vie citadin alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par sa superbe exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Un séjour chaleureux donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres calmes et spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant. DPE E / 309KWH/M2 GES E / 63 KG CO2/M2 Copropriété de 20 lots dont 10 lots d'habitation Emplacement Idéal : Vivez au rythme de Boulogne-sur-Mer avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, transports et services à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5603

Idéalement situé à Saint-Martin-Boulogne, secteur Ostrohove, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (bus et accès gare rapides) et des commerces de proximité. Vous profitez du calme d'un secteur résidentiel tout en restant proche du centre-ville de Boulogne-sur-Mer et des axes routiers (A16). Dans une résidence de standing sécurisée et entretenue, découvrez ce bel appartement de 50 m² offrant un cadre de vie calme et une vue dégagée. Construit en 1980, cet immeuble de qualité dispose d'un ascenseur et répond parfaitement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facile pour tous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, pièce centrale de l'appartement qui s'ouvre sur un balcon privatif. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une personne seule, un couple, ou un espace bureau. Une salle d'eau et des rangements complètent l'ensemble. Une cave privative en sous-sol, pratique pour le stockage. N'attendez plus, appelez Orpi Espace Lumière pour organiser votre visite au 06 26 33 73 75 ! DPE Indice GES Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5604

Prix au m² le plus bas

139 200 €

1 114 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

Boulogne-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l'ancien. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les points forts du bien : • Charme & Espace : Belle hauteur sous plafond et cachet préservé dans chaque pièce. • Vie de famille : Une vaste pièce de vie conviviale et une cuisine fonctionnelle. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. • Espace bien-être : Une salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur : Profitez d'un jardinet avec cour, idéalement exposé plein Sud, pour vos moments de détente ensoleillés. Côté technique (le plus confort) : • Énergie : Pompe à chaleur récente pour une gestion thermique optimale. • Toiture : Rénovée il y a 10 ans, offrant une parfaite sérénité. Maison à conforter. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671 Référence agence : 5607

Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. Accessible par ascenseur, ce bien se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposez de deux chambres agréables complétées par une pièce supplémentaire modulable, que vous pourrez aménager à votre guise en bureau ou en grand dressing. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de nombreux rangements optimisés pour votre quotidien. Le gros point fort, rare sur le secteur, reste son garage privé, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Intéressé(e) par une visite ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer un rendez-vous au O6 41 42 43 O6! DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050€ et 2 830€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 57 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5612

Située dans un secteur recherché d'Outreau, à deux pas des écoles et des transports, cette maison semi-mitoyenne est prête à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses et spacieuses. Le véritable ''plus'' ? Ses combles entièrement aménagés comprenant 3 pièces polyvalentes. Que vous rêviez d'un bureau calme pour le télétravail, d'un dressing sur mesure ou d'un espace de jeux, les possibilités sont infinies. La maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, vous garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. Une cave pour du stockage et un espace laverie. Un double garage, un atout rare et précieux en centre-ville. Un espace extérieur avec jardin pour vos barbecues et moments de détente au soleil Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 03 21 33 33 33 ou 06 26 33 73 75 ! DPE D Indice GES D Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Référence agence : 5597

À Vendre : La perle rare de Saint-Martin-Boulogne ! Orpi Espace Lumière vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle de 140 m², nichée au cœur du quartier le plus prisé de Saint-Martin-Boulogne. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et fonctionnalité. Ce qui rend cette maison unique : Le confort du plain-pied : Une vie simplifiée avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, 3 chambres confortables et une salle de bain. Un étage dédié à la famille : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, offrant à chacun son espace d'intimité. Un jardin ''bulle de sérénité'' : Profitez d'un grand terrain parfaitement exposé et, surtout, sans aucun vis-à-vis. Le paradis pour les enfants et les déjeuners en extérieur ! Équipements complets : Garage, stationnement privatif sécurisé par un portail électrique. Secteur : Saint-Martin-Boulogne (Quartier très recherché). L'avis de l'expert : ''Une maison saine, spacieuse et idéalement située. La configuration avec 6 chambres est un véritable atout sur ce secteur !'' Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi Espace Lumière pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bonne classe énergétique DPE D INDICE GES B https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5589

Votre agence Orpi Espace Lumière vous propose cette jolie maison de ville de 90m², le bien parfait si vous ne voulez pas faire de travaux : tout est déjà prêt pour vous accueillir ! Un intérieur soigné et fonctionnel Dès l'entrée indépendante, découvrez un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain contemporaine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres. Des travaux récents pour un confort total Toiture 2020 - Électricité et Huisseries - Cuisine et Salle de bains Les petits plus qui font la différence Une cour bien exposée et une dépendance pratique pour le stockage ou le bricolage. Faible taxe foncière : Un atout majeur pour votre budget ! N'attendez plus, appelez Orpi Espace Lumière pour organiser votre visite au 06 26 33 73 75 ! DPE E Indice GES E Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5591

Nouveauté en Exclusivité : Maison Familiale de 130 m² – Outreau Vous recherchez du volume, de la luminosité et un extérieur idéalement exposé ? Découvrez cette superbe maison située sur la commune dynamique d'Outreau, présentée en exclusivité par votre agence Orpi Espace Lumière. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, intégrant une cuisine ouverte moderne. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail. Praticité : Un cellier attenant à la cuisine pour optimiser votre rangement au quotidien. Extérieur privilégié : Un jardin clos exposé plein Ouest, l'orientation parfaite pour profiter des couchers de soleil et de fins de journées ensoleillées. Bonne classe énergétique DPE : D INDICE GES : D https://www.georisques.gouv.fr/ Vous souhaitez en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché outrellois. Appelez vite pour une visite !! TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5582

Coup de cœur du secteur

161 600 €

1 539 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-Boulogne (62)

Exclusivité Orpi Espace Lumière Imaginez vos week-ends dans un jardin ensoleillé de 150 m², le rire des enfants qui rentrent de l'école à pied, et le confort d'une maison où chacun a son espace... Bienvenue chez vous ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? De l'espace pour tous : 3 chambres et un bureau pour vos journées de télé travail ou vos loisirs créatifs. Zéro stress le matin : Avec une salle de bain ET une salle d'eau, la préparation de toute la famille se fait dans la douceur. Un extérieur d'exception : Un jardin clos et parfaitement exposé, véritable pièce supplémentaire dès les premiers rayons de soleil. La tranquillité d'esprit : Votre place de parking privée vous attend juste devant l'entrée. Emplacement stratégique Située au cœur d'un secteur recherché de Saint-Martin-Boulogne, cette maison est à proximité immédiate des écoles. C'est une opportunité rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous... Les visites commencent dès maintenant ! Contactez l'équipe Orpi Espace Lumière pour une visite !! DPE : E INDICE GES : E https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5578

Grande Maison Familiale avec Cour et Dépendance à Boulogne-sur-Mer Secteur recherché – Proche centre-ville et Dernier Sou Découvrez cette vaste maison familiale de quatre chambres offrant un très beau potentiel. Idéalement située, elle a déjà bénéficié de nombreux travaux et attend votre personnalisation. Les Atouts Majeurs Grande Cour & Stationnement : Un avantage exceptionnel en ville, profitez d'une grande cour et d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Dépendance Polyvalente : Un atelier de 45 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement indépendant, bureau, atelier d'artiste, etc.). Description du Bien La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de : Un salon-séjour lumineux. Une grande cuisine avec espace repas. Quatre chambres spacieuses. Deux salles d'eau. Une buanderie (lingerie). Cette propriété offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille. À noter : Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir. Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête d'espace, de stationnement facile et de potentiel locatif/professionnel ! Contacter nous pour une visite. * Certaines vues d'aménagement intérieur sont des projections réalisées par Intelligence Artificielle (IA) pour illustrer le potentiel du bien. Référence agence : 5560

FACE À LA PLAGE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité ce superbe studio situé sur le très prisé Boulevard Sainte-Beuve à Boulogne-sur-Mer. L'ENVIRONNEMENT : Idéalement situé ''les pieds dans l'eau'', vous êtes à : 10 mètres de la plage. 2 minutes du port. 5 minutes seulement de la digue de Wimereux. LE BIEN : Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue, venez découvrir ce studio coup de cœur comprenant : Une pièce principale lumineuse. Une cuisine aménagée. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif à l'année. Patrimoine : Une adresse qui conserve sa valeur dans le temps. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Pour organiser une visite le 06.32.65.06.71 Ne tardez pas, les biens face mer à ce niveau de prestation sont rares ! Référence agence : 5583

Boulogne Sur Mer maison à vendre. Maison proche de toutes commodités. Celle-ci comprend une agréable piéce de vie, une cuisine, 4 chambres et une salle de bain. Les plus de cette maison sont nombreux. (Agréable volume - Terrase et jardinet - Nombreux rangements - Dépendance - On pose les meubles)Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Pour organiser une visite le 06.32.65.06.71 Référence agence : 5584

Boulogne Sur Mer appartement à vendre en exclusivité. Appartement en RDC situé en hyper centre de Boulogne. Celui-ci comprend une agréable pièce de vie (28m2), une cuisine aménagée, 2 belles chambres et une salle de bains. Les plus de cet appartement sont nombreux ( 2 places de stationnements privatives une en extérieur et une autre couverte - Agréable volume - Cave -Proche de toutes commodités - Résidence sécurisée - Nombreux rangements ) ( Proposition d'aménagement par l' IA )Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Mickael Fournier - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 533110763. Téléphone 0632650671 Référence agence : 5572

NEUFCHATEL HARDELOT, Maison + gîte. Maison situé sur une parcelle de 1000m2 . Celle-ci comprend une piéce de vie, une agréable cuisine à l'étage une salle de bain , 3 chambres et un bureau . (cave - Agréable jardin - Garage - Chaudière récente ). Concernant le gîte celui-ci est indépendant de la maison. On y retrouve le coin cuisine, une salle de bain, une piéce de vie, 2 couchages et jardin. ( Places de stationnements - Proche des commodités ) Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5574

Vous cherchez le compromis parfait entre modernité, confort et esprit bord de mer ? L'agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité cette superbe maison neuve située au cœur de la station balnéaire très prisée de Wissant. Espace, Confort et Sérénité Conçue pour répondre aux dernières exigences de confort, cette villa se distingue par ses volumes et sa qualité de construction : Vie de plain-pied : une ergonomie idéale pour une circulation fluide et une accessibilité totale . 4 chambres spacieuses : de l'espace pour toute la famille et vos invités . Isolation phonique de pointe : profitez d'un calme absolu grâce aux dernières normes d'insonorisation . Créez votre cocon personnalisé Le plus de ce projet ? La maison est prête à recevoir votre touche personnelle ! Vous avez la possibilité de choisir les finitions à votre goût pour créer un intérieur qui vous ressemble à 100 %. Le paradis des passionnés de Nature et de Glisse Située à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison est pensée pour le mode de vie ''Wissantais'' : Un beau jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées . Un abri de jardin inclus : l'espace de stockage idéal pour votre matériel de Kite-Surf, planches à voile, vélos ou équipements de plage ! Une localisation stratégique Tout à pied : Plage, marché, boulangerie et restaurants à moins de 5 minutes. Ultra-accessible : À seulement 15 minutes de la Gare Calais-Fréthun (Lille 30 min / Paris 1h30 / Londres 1h). Les points forts en résumé : Exclusivité Orpi Espace Lumière. Maison Neuve (Garanties constructeur & Frais de notaire réduits). 4 Chambres / Vie de plain-pied. Jardin avec abri spécial stockage sport/loisirs. Dernière norme d'insonorisation. Emplacement Premium ''Plage à pied''. Une opportunité rare sur le marché de Wissant ! Les maisons de 4 chambres avec vie de plain-pied sont des biens d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et lancer votre projet ! Classe Énergie : vierge Classe Climat : vierge https://www.georisques.gouv.fr/ Louise GEST Agent Commercial - EI - RSAC : 985 083 666 - ORPI Espace Lumière Boulogne-Sur-Mer Référence agence : 5567

Meilleur rendement locatif

119 500 €

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Appartement

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Boulogne-sur-Mer (62)

Bel appartement à vendre au centre-ville de Boulogne-sur-Mer, idéalement situé à deux pas de la gare, près des transports en commun . Ce bien offre un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, un balcon agréable et de nombreux commerces à proximité . Gros atouts : garage et balcon . Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! 03 21 33 33 33 DPE D Indice GES C Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5566

À Vendre – Bel Appartement 2 Chambres à Boulogne-sur-Mer Vous rêvez d'un chez-vous lumineux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Boulogne-sur-Mer 68 m² 2 belles chambres Balcon agréable Situé dans un quartier calme et recherché de Boulogne-sur-Mer, cet appartement de 68 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose de deux belles chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif. La pièce de vie est spacieuse et donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Aucun gros travaux à prévoir Proximité des commerces, écoles et transports Stationnement facile à proximité Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. O3 21 33 33 33 DPE D Indice GES C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190€ et 1 650€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 17 kg CO₂/m² Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5598