Orpi - Espace Lumière

EXCLUSIVE ORPI Boulogne-sur-Mer APPARTEMENT T3 VUE EXCEPTIONNELLE - CENTRE-VILLE & NAUSICAA L'Appartement Idéal : Vue Imprenable et Emplacement Stratégique L'agence ORPI Espace Lumière est fière de vous présenter, en exclusivité, cet appartement T3 à vendre à Boulogne-sur-Mer, parfaitement situé dans un secteur très prisé. LE GROS COUP DE CŒUR : Son balcon filant offrant une vue panoramique spectaculaire, l'atout majeur pour profiter de la vie boulonnaise. Imaginez vos petits-déjeuners ou apéritifs avec cette perspective unique ! Type : Appartement T3 (2 chambres) Surface Carrez : 68 m² Année de construction : 1968 (immeuble en bon état) Localisation : Centre-ville de Boulogne-sur-Mer, emplacement idéal entre le cœur de ville et l'accès rapide à la mer. Un Secteur Revalorisé : Proximité Plage et Attractions Ce bien bénéficie d'une situation géographique de premier ordre, un véritable emplacement n°1 pour la vie quotidienne ou l'investissement locatif : -Centre-Ville : Commerces, transports et services à pied. - Mer & Plage : Accès rapide aux promenades du littoral. Nausicaá : À quelques minutes seulement du Centre National de la Mer, un véritable pôle d'attractivité. Détails et Aménagements de l'Appartement L'appartement se compose : D'un séjour lumineux orienté pour maximiser la lumière naturelle. D'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon). De deux chambres confortables. D'une salle de bain et WC séparés. D'un balcon très agréable (le point fort !). D'une cave privative en sous-sol pour un stockage supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, vous permettant de vous installer sans gros travaux immédiats. Opportunité Investisseur ou Résidence Principale Certaines photos sont retouchées pas l'IA. Classe énergétique : D Classe GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de Vente : 135 900 EUR (Honoraires d'agence inclus) Référence ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer : 03 21 33 33 33 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare sur Boulogne-sur-Mer, contactez-nous sans tarder. ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer : Votre partenaire immobilier de confiance au centre-ville. Référence agence : 5549

COUP DE CŒUR BOULOGNE-SUR-MER - CHARME & LUMIÈRE ORPI Espace Lumière vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles (maternelle, college, lycée, université) État Général IMBATTABLE ! Cette demeure de 1920 a été très bien décorée et entretenue avec soin. Elle offre une harmonieuse alliance de charme de l'ancien et de confort contemporain. - Séjour TRES LUMINEUX avec accès direct de plain-pied à une belle terrasse privative sans vis-à-vis. - 4 chambres spacieuses. - Jardin et Sous-sol complet (rangement, buanderie). Parfaite pour une famille cherchant calme, luminosité et proximité des commodités. Surface : 105 m² Prix : 215 250 € FAI DPE : D Orpi Espace Lumière : Votre projet immobilier commence ici ! Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! 03 21 33 33 33 Référence agence : 5556

Vous rêvez d'un lieu unique alliant le charme de l'ancien et un potentiel incroyable ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique longère est une véritable pépite, nichée en plein cœur du quartier d'Ostrohove. C'est l'opportunité parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité de tout. Une maison spacieuse et lumineuse Avec ses 271 m² habitables, cette longère ne manque pas d'espace ! Elle se compose de 6 chambres dont une magnifique suite parentale pour votre plus grand confort. Imaginez-vous vous réveiller dans cet espace dédié, avec votre propre salle de bain privée ! Le reste de la maison est tout aussi accueillant, avec des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, idéales pour se retrouver en famille ou entre amis. Un potentiel illimité grâce aux dépendances ! C'est là que cette propriété se démarque vraiment ! En plus de la maison, vous disposez d'immenses dépendances qui n'attendent que vos projets les plus fous : Un grand garage pour protéger vos véhicules . La possibilité de créer une salle de cinéma pour des soirées film inoubliables. Un vaste espace de stockage pour tout ce que vous voulez. Un atelier pour les bricoleurs ou même une salle de sport ! Ces dépendances offrent une flexibilité incroyable, que ce soit pour vos loisirs, un projet professionnel ou simplement pour avoir de l'espace en plus. Un emplacement de rêve Située en plein cœur du quartier d'Ostrohove, cette longère vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'une maison de campagne et la praticité de la vie citadine. Les commerces, écoles et transports en commun sont à deux pas, simplifiant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder. On a hâte de vous faire découvrir ce petit bijou ! Classe Énergie : D (249 kWh/m²/an) Classe Climat : C (15 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : ''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5284 € et 7150 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). https://www.georisques.gouv.fr/ Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666 Référence agence : 5510

Boulogne Sur Mer maison à vendre en exclusivité. Maison proche de toutes commodités et située dans un très bon secteur. Celle-ci comprend une agréable pièce de vie (28m2) avec une cuisine ouverte. A l'étage 2 chambre et un bureau. Les plus de cette maison sont nombreux ( Maison semi-indépendante - Double vitrage - Chauffage gaz de ville - 2 salles de de bains - Un garage - Bon secteur - Jardin - Belle pièce de vie - Baie vitrée - Cellier - Parquet d'origine ) ( Proposition d'aménagement par l' IA )Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer. Téléphone 0632650671 Référence agence : 5537

A vendre garage dans une ensemble rue Chanoine Pillons à Boulogne sur Mer. Rue à forte demande de stationnement. Référence agence : 5596

Maison avec jardin idéalement située à Boulogne : une opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison à vendre Boulogne-sur-Mer de 104 m² proposée par ORPI Espace Lumière. Sa situation privilégiée, à proximité des établissements scolaires Boulogne-sur-Mer et du dynamisme du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, est un véritable atout. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'un sous-sol, d'un jardin et d'une terrasse. En bon état, elle n'attend que vous ! Faites confiance à votre agence immobilière ORPI à Boulogne-sur-Mer. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite avec ORPI Espace Lumière, contactez-nous au 03.21.33.33.33. ORPI Espace Lumière - 1 rue Thiers, Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5473

Votre futur appartement neuf RE2020 à Saint-Martin-Boulogne (62280) ! Découvrez Le Parc Saint-Martin, une résidence de standing idéalement située proche Boulogne-sur-Mer et en bordure d'un grand espace vert. Que vous cherchiez un T2, T3 ou T4, c'est l'adresse parfaite pour un investissement ou une résidence principale ! - Situation privilégiée : Quartier résidentiel prisé, face au grand parc de la ville. - Appartements du T2 au T4 : Espaces lumineux avec cuisine ouverte, conçus pour votre confort. - Extérieurs privatifs : Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon (selon l'étage) offrant une vue dégagée sur un parc arboré, accessible pour se détendre. - Prestations haut de gamme : Salles de bains élégantes, local à vélos, stationnements sécurisés (option borne électrique). - Sécurité et modernité : Résidence sécurisée (portail motorisé, vidéophone), conforme RE2020 pour des économies d'énergie. Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations sur ce programme neuf d'exception ! Agence Orpi Espace Lumière au 03 21 33 33 33

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier stratégique et rentable, idéalement située à proximité des commodités. Ce bien unique est parfait pour la diversification de patrimoine ou un premier achat locatif. Ce placement combine intelligemment deux sources de revenus distinctes : Un local professionnel loué (30m²) : Un espace de bureau ou cabinet professionnel avec sa salle d'attente, déjà fonctionnel et sécurisé par un bail locatif en cours (Loyer actuel : 460 € Charges Comprises). Profitez d'un revenu locatif immédiat sans délai. Appartement T2 avec Cour (60m²) libre d'occupation : Un logement T2 indépendant, offrant une flexibilité totale : résidence principale, pied-à-terre ou location courte durée type Airbnb. Ce type de bien assure un fort potentiel de rendement en location saisonnière. Rentabilité Assurée : Avec des revenus locatifs existants (local professionnel) et un potentiel de développement (T2), cet investissement offre une sécurité financière appréciable. Ne tardez pas à saisir cet investissement locatif à fort potentiel. Pour plus de détails sur le rendement locatif ou organiser une visite, contactez-nous au 03 21 33 33 33. DPE D Indice GES D Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5522

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 298 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Samer (62)

Découvrez cette charmante maison de 141 m² à Samer ! Elle offre un fort potentiel pour une vie de famille épanouie. Idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, elle dispose d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer des espaces bureau . Le véritable atout de cette propriété est son superbe jardin fleuri , véritable havre de paix pour profiter des beaux jours . Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou un abri pour votre véhicule. Cette maison, avec son agencement intelligent et ses beaux volumes, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel . Ne manquez pas cette opportunité unique à Samer ! Intéressé(e) par une visite ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer un rendez-vous au O6 41 42 43 O6! DPE E Indice GES D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310€ et 3 160€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 48 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5420

Un Cadre de Vie Exceptionnel au Cœur de Boulogne Au cœur d'une résidence privée et sécurisée de standing à Boulogne, découvrez cet appartement rare offrant une superficie généreuse de 208 m² et une configuration qui se prête parfaitement à vos rêves d'aménagement. L'Art de Recevoir et de Vivre Dès l'entrée, un hall spacieux et élégant vous accueille, invitant vos convives à découvrir les volumes exceptionnels de ce lieu. Le plan actuel, hautement modulable, se compose initialement : De deux grands salons ou chambres parentales baignés de lumière, offrant un cadre de vie privilégié. D'une pièce détente ou salle à manger confortable, idéale pour vos réceptions. D'une cuisine potentielle (ou bureau) attenante. Un Potentiel Illimité Mais le véritable atout réside dans les trois pièces supplémentaires, spacieuses et polyvalentes, qui s'adaptent à tous vos besoins : Chambres d'enfants, suite d'amis, ou bureau à domicile ? Salle de cinéma, salle de sport privée, ou bibliothèque ? Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre agencement sur mesure ! Les Atouts de Votre Future Résidence Principale Emplacement Premium à Boulogne : Proximité des commodités et des transports. Résidence de Standing : Un environnement privilégié, sécurisé et valorisant. Surface Exceptionnelle de 208 m² : Une rareté pour une grande flexibilité d'aménagement. Configuration Modulable : Potentiel de 4, 5 ou 6 pièces selon vos besoins. Volumes et Luminosité : Des espaces aérés et faciles à personnaliser. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre famille dans un appartement de prestige, où espace et qualité de vie sont les maîtres mots. Contactez dès à présent votre conseiller Orpi Espace Lumière pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Copropriété de 88 lots DPE C INDICE GES : C https://www.georisques.gouv.fr/ Olivier TOROND agent commercial EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5429

Boulogne Sur Mer maison à vendre. Maison située proche de toutes commodités. Celle-ci comprend une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bain en RDC et un cellier. A l'étage 2 chambre et un coin rangement. ( Faible taxe foncière 480 Euros - Belle piéce de vie 35m2 - Jardin - Secteur calme ) Mickaël Fournier - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 533110763. TELEPHONE 0632650671 Référence agence : 5536

Vivez le Rêve Face au Port de Boulogne-sur-Mer : Superbe Duplex Rénové ! Imaginez-vous... Un duplex d'exception en rez-de-chaussée, où chaque matin vous offre un spectacle unique sur le port de Boulogne-sur-Mer. À seulement 2 minutes de la plage, ce bien remis au goût du jour en 2020 est une invitation à la douceur de vivre en bord de mer. Laissez-vous séduire par : Deux chambres spacieuses à l'étage, véritables balcons sur le port, pour des réveils magiques. Une cuisine neuve et moderne, un espace de création culinaire avec vue. Un garage privé et la facilité de stationner devant, un luxe rare en bord de mer. Un emplacement privilégié, entre la sérénité du port et le plaisir des promenades sur la plage. Que ce soit pour une résidence principale baignée de lumière marine ou une escapade de rêve sur la Côte d'Opale, ce duplex est une opportunité unique. N'attendez plus pour vivre cette expérience ! Contactez nous et ouvrez la porte de votre nouveau style de vie. Copropriété de 36 lots DPE : C INDICE GES : C https://www.georisques.gouv.fr/ Olivier TOROND EI - RSAC : 834 064 867 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer #DuplexVuePort #BoulogneSurMer #BordDeMer #AppartementExceptionnel #Rénové2020 #GaragePrivé #VieMaritime #ORPI Référence agence : 5507

Boulogne Sur Mer maison à vendre. Maison de ville proche de toutes commodités. Celle-ci comprend une agréable piéce de vie avec une cuisine ouverte à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain. ( Jardin - Grenier aménageable - Cave - Gaz de ville ) !Maison à conforter. Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671 Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5557

Boulogne Sur Mer appartement à vendre en exclusivité. Appartement en résidence de standing située proche de toutes commodités. Celui-ci comprend une agréable piéce de vie avec une terrasse, une cuisine, une jolie salle de bain et 2 chambres. Les plus de cet appartement sont nombreux ( Cave - Nombreux rangements - Résidence sécurisée - Ascenseur - Bel immeuble )Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer. Pour une visite le 06.32.65.06.71 Référence agence : 5503

Appartement de standing avec vue mer ! Découvrez chez Orpi Espace Lumière cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans un secteur prisé de Boulogne-sur-Mer. Niché au premier étage, cet appartement d'une surface de près de 100 m² a été conçu pour un confort optimal. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la mer, et d'une cuisine équipée. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres agréables. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse, parfaite pour accueillir une table pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative couverte. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Antoine LANCE Agent Commercial - EI - RSAC : 990 958 449 - ORPI Espace Lumière Boulogne-Sur-Mer Référence agence : 5515

Boulogne Sur Mer maison vendu loué. Maison proche de toutes commodités. Celle-ci comprend une agréable piéce de vie, une grande cuisine une salle de bain, à l'étage 2 chambres, un bureau et un dressing. Cave. Actuellement loué 520 Euros. ( Bail Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer . Téléphone 0632650671 Référence agence : 5514

Prix au m² le plus bas

180 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 225 m²
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un local commercial de 200 m² idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à la lisière de la Vieille Ville et du centre-ville, sur un axe très passant. Proposé par votre agence ORPI Espace Lumière (1 rue Thiers, Boulogne-sur-Mer), ce bien est libre d'occupation et représente un investissement de choix pour votre activité. Un Emplacement Stratégique et une Visibilité Optimale : Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son implantation sur une rue très passante, à seulement deux pas de la Place Dalton, ce local jouit d'une situation de premier ordre. Cet emplacement privilégié garantit un flux constant de clientèle, essentiel au succès de votre commerce. Des Prestations de Qualité pour Votre Activité : Ce local commercial en excellent état offre un vaste showroom de 200 m² lumineux et modulable, prêt à accueillir votre concept. Il dispose également d'une belle vitrine pour exposer vos produits et d'une cave offrant un espace de stockage précieux. Soucieux de l'accessibilité, le local est équipé d'un accès et de WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Un Bien Idéal pour Divers Projets : Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce de détail, un bureau, une galerie, ou toute autre activité nécessitant une belle surface et une forte visibilité, ce local répondra à vos attentes. Sa disponibilité immédiate et son parfait état vous permettront une installation rapide et sereine. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché boulonnais ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence ORPI Espace Lumière au 1 rue Thiers à Boulogne-sur-Mer au 03 21 33 33 33. dpe tertiaire Référence agence : 5458

Envie de poser vos valises en plein centre-ville de Marquise? Cette charmante maison est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située, elle vous offre la vie urbaine à portée de main, tout en bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. Avec ses 3 chambres spacieuses, c'est la maison parfaite pour une famille en quête de confort ou pour ceux qui rêvent d'un espace de vie généreux. Imaginez vos soirées d'été dans la cour privative, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville ! Et le petit plus non négligeable : un garage pour dire adieu aux tracas du stationnement. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour une petite cure de jouvence ! Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi la liberté de la décorer entièrement à votre goût et de créer l'intérieur qui vous ressemble. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce lieu en votre véritable nid douillet. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite ! C'est le moment idéal pour investir dans un bien avec un emplacement de premier choix et un potentiel incroyable. Contactez-nous vite pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Classe Énergie : E (316 kWh/m²/an) Classe Climat : E (59 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : ''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3440 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). https://www.georisques.gouv.fr/ Louise GEST Agent Commercial - EI - RSAC : 985 083 666 - ORPI Espace Lumière Boulogne-Sur-Mer Référence agence : 5462

Saint-Martin appartement à vendre. Bel appartement en duplex dans une belle résidence de standing. Celui ci comprend une piéce de vie avec une cuisine ouverte et une chambre. A l'étage une autre chambre, un coin bureau et salle de bain avec douche. Une terrasse est aussi présent pour de l'espace en plus appréciable. Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'une place de parking privatif. ( Résidence avec ascenseur. Standing. Aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée équipée. Terrasse ) Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer . Pour une visite ou plus de renseignements : 0632650671 Référence agence : 5348

Opportunité d'investissement ! Maison située dans un quartier recherché d'Outreau, à proximité de Le Portel, vendue louée. Avec une rentabilité brute annuelle d'environ à 6,7%, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel certain, malgré la nécessité de prévoir des travaux de confort. Concernant le bien, il est composé comme suit : - En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salon/séjour traversant, cuisine ouverte donnant sur la cour, WC indépendant. - Au 1er étage : coin laverie, deux grandes chambres (15m² et plus), une salle de bains. - Au 2ème étage : Deux autres chambres spacieuses - A l'extérieur : Une cour. Les plus : Fenêtres et chaudière de moins de 10 ans. DPE en D. Locataires en place : Loyer de 850€ depuis le 01/07/2017. Cette maison représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité directe pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat dans un secteur prisé. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03.21.33.33.33 Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5406

Boulogne Sur Mer appartement à vendre. Appartement situé proche du port, celui-ci comprend une agréable piéce de vie avec une cuisine , une salle de bain et 2 Chambres. (Résidence - Lumineux - Proche port - Cave - Proche des commodités ) Référence agence : 5498

Situé sur le secteur très recherché de Saint-Martin-Boulogne, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. L'appartement, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. En plus de ses atouts intérieurs, le bien dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative, des commodités essentielles qui renforcent son attractivité et sa valeur locative. Grâce à son emplacement privilégié et à son statut de bien loué, cet investissement vous assure un revenu locatif stable et sécurisé. C'est l'occasion parfaite de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez joindre l'agence ORPI Espace Lumière au O3 21 33 33 33 ou me contacter directement au O6 41 42 43 O6 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Antoine LANCE Agent Commercial - EI - RSAC : 990 958 449 - ORPI Espace Lumière Boulogne-Sur-Mer Référence agence : 5500

Bien le moins consommateur d'énergie

130 200 €

1 691 €/m²

Locaux professionnels

• 77 m²
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

Boulogne-sur-Mer À vendre : local professionnel de 80 m², situé au sein d'une résidence de standing. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation de professions médicales ou paramédicales. Actuellement une cloison sépare ce bien en 2 parties de 40M2. Ce bien à également la possibilité de se transformer en un bel appartement ( Démarche administrative). Situé à 100 mètres du port dans un lieu unique et calme à proximité de nombreux parking, votre activité ne pourra que mieux fonctionner. ( Standing - Ascenseur - Etat impeccable -Proche port - Idéal Dentiste ,nutritionniste, ostéopathe etc...) Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5435

3 personnes déjà intéressées

105 750 €

1 555 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

À Vendre – Bel Appartement 2 Chambres à Boulogne-sur-Mer Vous rêvez d'un chez-vous lumineux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Boulogne-sur-Mer 68 m² 2 belles chambres Balcon agréable Situé dans un quartier calme et recherché de Boulogne-sur-Mer, cet appartement de 68 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose de deux belles chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif. La pièce de vie est spacieuse et donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Aucun gros travaux à prévoir Proximité des commerces, écoles et transports Stationnement facile à proximité Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. O3 21 33 33 33 Référence agence : 5416

Meilleur rendement locatif

127 200 €

1 792 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

En exclusivité Orpi Espace Lumière, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété tranquille, découvrez cet appartement de 2 chambres représente une occasion unique pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec son agencement traversant et ses pièces lumineuses, ce bien offre un fort potentiel. Imaginez et créez l'intérieur de vos rêves, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Actuellement, l'appartement présente une rentabilité brute de 5% en l'état, offrant un rendement intéressant dès l'acquisition. Après rénovation, ce pourcentage pourra être significativement amélioré, maximisant ainsi votre retour sur investissement. Informations Clés : Type de bien : Appartement Nombre de chambres : 2 Étage : 1er étage Type de copropriété : Petite copropriété État : À rafraîchir Rentabilité en l'état : 5% Ne manquez pas cette opportunité de créer de la valeur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an) Classe Climat : E (55 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : ''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675 € et 2267 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). https://www.georisques.gouv.fr/ Louise GEST Agent Commercial - EI - RSAC : 985 083 666 - ORPI Espace Lumière Boulogne-Sur-Mer Référence agence : 5452