AXO & ACTIFS - A&A IMMOBILIER

PROPRIETE RURALE sur l'axe VERTUS-MONTMIRAIL : Située au cœur d’un charmant village de la Brie Champenoise dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité en recherche de grands volumes, de dépendances, d’espace et d’intimité. Elle propose : – Une maison d'habitation principale de 129,87 m², – Une seconde maison contigüe et communicante de 93,88 m², – Une dépendance sur 2 niveaux (180 m²), perpendiculaire aux deux maisons avec un accès de la maison principale en rez-de-chaussée et un accès par l'étage de la seconde maison, – 1 grange indépendante de 44 m² au sol, L’ensemble édifié sur un terrain clos de 3.242 m². Convient à une grande famille ou/et à une profession libérale, un artisan ou de la location saisonnière ! ; Dossier descriptif à la demande : n'hésitez-pas ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119432). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*** EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF *** *** MAISON 113 M² AVEC 4 CHAMBRES *** *** VIE DE PLAIN PIED *** Secteur Maltot dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne par un côté année 2021. À 10 minutes du centre de Caen. - Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une pièce de vie avec salle salon cuisine ouverte de 39 m² avec deux grandes baies vitrées de 2,40 mètre chacune exposée sud-Ouest, une chambre, unse salle d'eau avec wc, un coin buanderie dans le garage. - À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et une douche, wc séparé. - L'extérieur offre un espace de terrain d'environ 230 m² avec une terrasse exposée sud Ouest ainsi que deux places de parking sur le devant de la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116638). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 

Reims (51)

REIMS - SECTEUR CALME : Situé aux 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing, cet appartement entièrement meublé et équipé et très bien entretenu propose : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse et bien agencée avec rangements et couchage en mezzanine, cuisine meublée et équipée indépendante, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Faibles charges de coproprité. Travaux récents effectués : ravalement de façade de l'immeuble - peinture des parties communes - interphone - réfection de la porte d'entrée...... Vendu loué : bail du 13.10.2023 - Loyer : 500,80 € + 25 € de provision sur charges. Idéal investisseur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123267). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale avec grand terrain à CHATEAUNEUF– Quartier du Bois Lattay Dans un environnement verdoyant et agréable, au cœur des Hauts d’Anjou, entre CHATEAUNEUF et CHAMPIGNE, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² sur un terrain de 2.200 m², à quelques kilomètres seulement des commerces, services, écoles et collège. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 50 m² avec entrée, salon, séjour et cuisine équipée, chauffée par un poêle à granulés. La maison dispose de 3 chambres et d’une grande suite parentale, offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste terrain pour profiter du plein air. Deux grands garages et un abri de jardin complètent ce bien pratique et fonctionnel. Une vraie opportunité pour s’installer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121973). Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 258 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

104 500 €

1 045 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Vernet-la-Varenne (63)

Situé à 25 min d’Issoire sur la commune de Sainte Catherine, venez découvrir cette charmante maison située dans un havre de paix. La maison ayant conservé des éléments authentiques, s'organise autour d'un salon, une salle d'eau, WC et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée, A l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau. Son terrain agréablement arboré et clos de 669 m² nous laisse imaginer de passer de bons moments en famille et en toute sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 58 61 95, Aurore TISSOT (EI) Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120976). Honoraires : 5,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 99 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé en plein centre-ville de Nancy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité commerciale hors restauration La surface totale est de 143 m², répartie comme suit : – 50 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l’espace commercial et à l’accueil de la clientèle, – 93 m² en sous-sol, comprenant un espace de travail ainsi que deux chambres froides, offrant des possibilités de stockage et d’exploitation complémentaires selon l’activité exercée. Le local dispose d’une configuration fonctionnelle, permettant une séparation claire entre la surface de vente et les espaces techniques ou de réserve. Conditions financières : – Loyer mensuel : 3 900 € – Charges : 50 € / mois – Droit d’entrée : 90 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 77 75 60, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123458). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vous cherchez une maison ou poser vos valises, profiter d'un grand jardin, recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et sans travaux ? Cette pépite à quelques minutes du centre ville de Salies-De-Béarn est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : * Un vaste salon-salle à manger de 50 m2, baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. * Une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur une buanderie et un garage attenant. * Accès direct à une terrasse couverte avec barbecue. * Une suite parentale avec salle de bain. A l'étage : * Trois chambres lumineuses * Une salle d'eau. * Une grande pièce polyvalente ( télétravail, salle de jeux, atelier ...). Les + : * Grand terrain sans vis à vis. * Maison lumineuse, chaleureuse, très bien entretenue. * Aucun travaux à prévoir. * Classe énergie C - GES C * Proche écoles, commerces et centre ville. Le cadre parfait pour une vie paisible, fonctionnelle et pleine de charme. A visiter sans tarder - Coup de coeur assuré Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 04 00 03, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479.771.545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118790). Honoraires : 25 000 € TTC (7,14 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vaste maison de plain-pied de160 m² est bien plus qu'une habitation : c'est une parenthèse de sérénité, nichée dans un quartier résidentiel au charme champêtre, à seulement cinq minutes de la gare SNCF et de toutes les commodités. Dés l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et une pièce de vie qui séduit instantanément. Le séjour-salon de 63 m² agrémenté par une cheminée avec insert, devient le coeur de la maison, propice aux instants partagés, aux soirées d'hiver comme aux après-midis d'été. La cuisine ouverte de 10 m², sobre et conviviale, paricipe naturellement à cette athmosphère d'harmonie. Plus loin, les 4 chambres de 12 à 21 m² se dévoilent comme autant de refuges douillets, dont l'une, nichée en souplex, offre une intimité précieuse ou un espace d'expression libre selon vos envies. Une vaste salle d'eau et un wc indépendant viennent utilement compléter l'espace nuit. Mais c'est à l'extérieur que l'âme de la maison s'exprime pleinement. Un parc de 6000 m², clos ,arboré, vivant. Une piscine hors sol pour les journées d'été, un terrain de boules pour les retrouvailles amicales, une jolie terrasse, des recoins d'ombres et de lumière qui rythment les saisons et les émotions. En contrebas, un sous-sol intégral révèle des surprises : salle de jeux, atelier, espace de liberté que chacun pourra s'approprier. Le tout porté par un bilan énergétique favorable, gage d'un bien-être durable et maîtrisé. Ici, on ne compte pas les mètres carrés. On ressent l'équilibre, on perçoit le potentiel, on devine déjà les souvenirs à venir. Cette maison n'attend que vous. Laissez-vous séduire, venez la décourvrir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118745). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EN EXCLUSIVITE au bourg de Moustey proche des écoles et de l'A63 à 5mns ,terrain viabilisé libre de tout constructeur 695m2. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 34 64 33 04, Véronique BASSIBEY (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123869). Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Saint-Pol-sur-Mer, dans un quartier calme, découvrez cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée (env. 62 m²), vous trouverez un salon-séjour avec cuisine,une buanderie un bureau, une véranda et un cellier facilement aménageable en chambre, permettant un usage en semi plain-pied. À l’étage, deux chambres et deux salles d’eau à réagencer selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse et pelouse, exposé Sud, avec un abri de jardin en dur et une place de stationnement. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, des jeunes retraités ou une personne à mobilité réduite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123310). Honoraires : 6,40 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BOUGUENAIS – La Pagerie Aldéric Bucquet vous présente cet appartement T3 de plain-pied avec terrasse, jardin et stationnements À seulement 1 km du centre-ville de Bouguenais et de l’ensemble de ses commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, au calme. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, exposés sud-ouest, sans vis-à-vis : un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de douches moderne, ainsi que des toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Deux stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien. Les + du bien : • Rez-de-chaussée / plain-pied • Appartement entièrement rénové • Terrasse + jardin exposés sud-ouest • Environnement calme • Petite copropriété à faibles charges • Deux stationnements • Proximité des commerces, transports et services Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges annuelles : 500 € Aucune procédure en cours Photos non contractuelles Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et tranquillité, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122513). Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, Terrain au plein coeur du village, 1000 m² au 2 nd rang avec allée privative de 5m sur 33 m Partie bleue sur photo Facade de17.31 m et 42 ,74 m de profondeur Emplacement idéal, le second rang, la tranquilité absolue, à l'abri des regards tout en étant proche commerce, animation, centre village et ecoles Ne restez pas sur vos aprioris, contactez moi pour le découvrir et en discuter Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123308). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Chalais, Maison de Ville de 175 m2 environ, très lumineuse, restaurée en 2019, comprenant une cuisine centrale aménagée et équipée sur salon salle à manger avec poële à granulés, rangements, wc. L'accès à l'étage, par un bel escalier en bois d'origine distribue deux chambres 20 et 25 m2, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble 1 vasque, wc indépendant. Les combles du dernier étage pouvent être aménagés en chambre ou salle de repos etc. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces offrant la possibilité de scinder en deux logements. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, doubles vitrages PVC. Le jardin clos de murs permet des partages en famille ou entres amis, très discrets.La toitur devra être revue. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500283260). Honoraires : 5 000 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement située en plein centre des Landes-Génusson, cette charmante maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et pratique. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : Cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours autour d’un repas en extérieur. Salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. À l’étage, 3 belles chambres accompagnées d’une salle d’eau rénovée avec goût. Un agrandissement réalisé en 2011 apporte un vrai plus à la maison : - Au rez-de-chaussée, une lingerie fonctionnelle équipée d’une pompe à chaleur récente (6 ans), ainsi qu’une pièce dédiée aux jeux ou à la détente. - À l’étage, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Terrain clos de 510 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Côté annexes : un garage-atelier de 20 m² et un carport double accolé à la maison viennent compléter cet ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, à deux pas des commodités du bourg ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118642). Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre a BOURBOURG rare Maison de ville dotée de grands volumes le mot petit n existe pas ici Au rdc salon sejour trés ensoleillé et spacieux 40m2 environ salla a manger 16m2 cuisine 9 m2 arriere cuisine 6m2 salle de bain 6m2 wc 1.60m2 buanderie 6m2 grand garage 25m2 cour exterieure 10m2 wc exterieur au 1 er etage 3 chambres 16,14,12m2 une salle de bain 9m2 au 2ieme etage immense grenier isolé amenageable chauffage au gaz double vitrage double reseau assainissement toiture et maison extremement saine Beaucoup de potentialité pour cette grande batisse avec vue dégagée donnant sur une place ideal pour une belle residence principale ou investissement locatif avec plusieurs logements possibles ou en co living pour les salariés des giga factory ou tout simplement le transformer en commerce avec logement de fonction et son double garage pour le stockage A visiter absolument Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 95 67 11, Claude VERHOEVEN (EI) Agent Commercial RSAC 789.812.922 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118744). Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de plain-pied récente – Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, prête à vous accueillir sans le moindre travaux. Idéalement située à moins de 15 minutes de la gare de Briare et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface habitable de 102 m², la maison s’ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine moderne ouverte, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 400 m², un véritable havre de paix. Une agréable terrasse vous permettra de savourer les beaux jours. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 71 85 31 92, Valentin HANNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 994.032.290 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117820). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ensemble de Gîtes à 15mn du puy du Fou sur la commune de MORTAGNE SUR SEVRE. Cet ancien relais de poste rénové est d'une grande qualité pour un accueil haut de gamme , une cour intérieure distribue 2 gîtes de 4 à 6 personnes, un appart hotel de 5 chambres doubles dont une suite pouvant accueillir 12 personnes. La capacité d'accueil est de 26 à 32 couchages. Une salle de réunion avec écran connecté d'une capacité de 23 personnes, une cuisine d'été, un espace bien être avec sauna , hammam ,Spa, douche et wc. une lingerie professionnelle avec l'ensemble du linge et des élement de literie pour le bon fonctionnement du lieu( lave linge , seche linge pro, machine à repasser à rouleau, aspirateur.. Une baie de brassage avec accès géré. un digicode dernière génération. Au total 10 salles de bains, 11 wc Compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'ensemble est vendu avec tout le mobilier haut de gamme et tout le materiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118621). Honoraires : 30 000 € TTC (3,53 %) inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Vantoux, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, à rafraîchir. Elle est édifiée sur un terrain plat de plus de 1500 m², sans vis-à-vis et au calme, et s’organise sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, située à seulement 500 mètres du panneau « Metz » ! Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à proximité (Hôpital Schuman, écoles avec cantine, périscolaire, pharmacie, médecins, commerces, etc.). Venez vite la découvrir ! Au Rdc: - Un salon séjour (32 m² environ) - Une cuisine (12 m² environ) - Une première chambre (9,5 m² environ) - Une deuxième chambre (9,5 m² environ) - Une troisième chambre (12 m² environ) - Une quatrième chambre (12 m² environ) - Une Buanderie (15 m² environ) - Un WC Indépendant - Une salle d’eau (6,5 m² environ) A l’étage: - Une cinquième chambre (32 m² environ) - Une salle d’eau avec WC (4,5 m² environ) - Un atelier (11 m² environ) - Un grenier A l’extérieur : - Un jardin exposé plein SUD - Une terrasse (60 m² environ) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison (7 environs) - Un garage avec fosse et grenier, pouvant accueillir 3 véhicules (70 m² environ) Points techniques : - Maison construite en 1970 - Isolation par l'extérieur - Vide sanitaire - Volet roulant électrique sur le bas - Chauffage Fioul (Chaudière à condensation De Décembre 2024 ) - Fenêtres doubles vitrages à l'étage - Une Cheminée - Toiture (15 ans environs) - Chêneaux (5 ans environ) - Un terrain piscinable - Faibles charges ---------- A VISITER SANS TARDER---------- Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 82 27 10, Nicolas REBOURG (E.I) Agent Commercial RSAC 853.371.391 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118478). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nouveauté à Senonches (28250) – Maison de ville avec potentiel, jardin et sous-sol ! Située à deux pas du centre-ville de Senonches et de ses commodités, cette maison de ville des années 1960 offre un cadre de vie familial dans un environnement calme et pratique. Avec ses 133 m² habitables et son terrain clos de 565 m², elle constitue une belle opportunité pour qui cherche un bien à personnaliser selon ses envies. Des espaces bien pensés pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel composé de deux chambres de 11,6m² et 12,5m², une salle de bain de 5m², un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux d'environ 25m² et une cuisine aménagée équipée à rénover intégralement de 11m². À l’étage, un très grand palier de 21m² et deux grandes chambres mansardées de 17m² et 20m² avec placards dressing vous offrent de très beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille, créer un espace télétravail ou encore aménager une salle de jeux. une pièce d'eau avec WC complète ce niveau. Un sous-sol complet et pratique La maison repose sur un sous-sol de 52 m², comprenant un garage, un espace buanderie, ainsi que plusieurs zones de rangement et la chaufferie. Confort existant et améliorations à prévoir Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente (installée en 2025), alimentée par une citerne de 3000 L. Les huisseries sont en double vitrage pour la majorité, garantissant un confort thermique appréciable. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel du bien : Rénovation complète de la cuisine Isolation à repenser : soit par l’intérieur (avec mise à jour du système électrique), soit par l’extérieur Mise aux normes électriques au rez-de-chaussée Remplacement de 2 portes et 2 fenêtres Ces améliorations vous permettront d’optimiser les performances énergétiques (actuellement en DPE classe E) et d’envisager une revalorisation patrimoniale à moyen terme. Un emplacement recherché Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et services du centre-ville. L’assainissement collectif constitue un atout supplémentaire en termes de confort et de praticité. Résumé des atouts de cette maison à vendre à Senonches 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Sous-sol complet avec garage Terrain clos de 565 m² Chaudière récente (2025) Double vitrage majoritaire Assainissement collectif Proximité immédiate des commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118411). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

90 000 €

652 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 138 m²
• 1 chambre

Sainte-Hélène-sur-Isère (73)

Laville Magalie vous propose: au coeur du village de St Hélène sur Isère: Dans une bâtisse mitoyenne (par un côté et l'arrière), 2 garages: un de 4x8m soit 32 m2 et un second de 3.5x6 m soit 21 m2. A l'étage: 55 m2 sur dalle aménageable plus un dernier niveau exploitable en sous toiture. Actuellement pas d'eau, d'électricité et d'assainissement (réseaux présents à proximité) l'accès est par une cour en indivision avec les voisins. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 29 73 22 12, Magalie LAVILLE . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122853). Honoraires : 5 % TTC à la charge du vendeur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AXO Immobilier vous propose une propriété unique, chargée d’histoire, de patrimoine et de caractère, idéale pour une activité de chambres d’hôtes et un projet haut de gamme à fort potentiel. Situé à seulement 10 minutes de Saumur, et de tout commerce. Un cadre enchanteur et authentique. Ce domaine se distingue par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Dans sa longuère Angevine, ce trouve trois chambres d’hôtes au décor raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu. La particularité ? Des salles d’eau troglodytes, véritables écrins de pierre offrant une expérience insolite et luxueuse. Un potentiel d’évolution exceptionnel Ce lieu unique ne demande qu’à être sublimé : - Possibilité de créer une quatrième chambre d’hôtes, pour une capacité d’accueil accrue. - En plus un niveau complet de plus de 111 m², modulable selon vos envies : ¤ Deux suites parentales haut de gamme* ¤ Une salle de séminaire ou d’événements* ¤ Un espace bien-être ou artistique* Une habitation principale élégante, fonctionnelle et pleine de charme comprenant : ¤Un salon et un séjour accueillants ¤ Une cuisine aménagée ¤ Trois chambres confortables ¤ Deux WC et une salle d’eau Un cadre naturel et préservé Implantée sur un terrain de 1 160 m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à l’évasion. Un projet d’exception vous attend ! Que vous soyez à la recherche d’une résidence de caractère, d’un projet touristique ou d’un investissement unique, ce domaine offre une multitude de possibilités. -Parking réhabiliter en février 2025, -Fenêtre double vitrage PVC, juillet 2024, -Chaudière à pellets neuf de février 2022, sous garantie Conso, moyenne entre 1200 € et 1400 € par an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116573). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Je vous propose cette semaine cette charmante maison au cadre de vie idéal. Edifiée sur un terrain plat clos et arboré de 1200 M2 disposant d'une piscine hors sol récente, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez de jardin, ouvrant directement sur la terrasse, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte. à l'étage, quatre chambres, une salle de bains entièrement refaite, un wc également neuf, une salle de jeux et un bureau, idéal pour le télétravail. La maison est en bon état général et dispose d'équipements appréciables comme une pompe à chaleur, un portail électrique, deux garages Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 84 04 61, Valérie MICHEA Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121475). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

635 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

Montberon (31)

- 31140 MONTBERON- A 5min de Pechbonnieu, en limite de Montberon et Labastide Saint-Sernin, deux communes en plein essor, riches de leurs commodités simples (écoles, collège de Pechbonnieu, associations, manifestations culturelles et sportives, commerces, transports en commun, forêt...). Villa d'architecte T5 à l'allure contemporaine. Bâtie en 2014 de manière très traditionnelle, elle offre 290m² habitables ultra fonctionnels: - En rez de chaussée, une vaste entrée de 21m², avec WC indépendant (lave mains et douchette), communique avec la cuisine semi ouverte de 26m², aménagée et équipée (celllier-buanderie attenant de 12m²) et le séjour de 55m² lumineux à souhait grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures sur la terrasse carrelée en partie couverte de 54m². - Toujours en rez de chaussée, une chambre parentale de 30m² avec son dressing aménagé et sa salle d'eau (double vasques et douche à l'italienne). - A l'étage, deux chambres très confortables de 20 et 28m² dont l'une a accès au toit terrasse, une salle d'eau avec WC suspendu/double vasques/douche à l'italienne, un dressing aménagé et une superbe mezzanine de 57m² offrant des mètres carrés aménageables supplémentaires si nécessaire. - Le garage de 55m², carrelé et isolé, est doté d'une porte motorisée et communique avec le cellier-buanderie donnant accès à la maison. Sur une superbe parcelle de 2300m² paysagée, avec puits et arrosage automatique, entièrement clôturée avec portail motorisé et visiophone, une piscine traditionnelle en 11m par 4m au sel avec plage carrelée. Nombreux stationnements possibles sur l'entrée du terrain en enrobé. Impôt foncier: 2800€ LES GROS PLUS: chauffage au sol par pompe à chaleur - menuiseries alu - volets roulants électriques - isolation performante - construction traditionnelle ++ - VMC double flux (bouches dans toutes les pièces) - puits avec pompe - arrosage automatique - piscine en béton armé + liner armé + pompe récente (2024) - vide sanitaire accessible - 3 sorties d'eau extérieures - lumières à détecteur de mouvements - assainissement autonome aux normes - diagnostics énergétiques performants... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118317). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une spacieuse salle de bains, un WC, et une salle d'eau avec WC, un garage pour vélos et rangements, une terrasse. Jardin clos et arboré d'environ 625 m². Le chauffage au sol est assuré par une Pompe à chaleur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119882). Honoraires : 8 000 € TTC (3,90 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Uniquement avec votre agence AXO, Le Landreau Vous souhaitez investir à petit prix, idéal pour primo accédant ou pour votre premier investissement ! Il va falloir être très réactif ! Situé à 6Km du Loroux-Bottereau, petite maison appartement avec entrée sur pièce à vivre aux environs des 20m2, avec emplacement salle d'eau + WC, coin cuisine et chambre avec placard. Actuellement, ce bien est vendu en état, prévoir de finir les travaux. Compteurs électricité, eau sur place, finir la création de la salle d'eau et de la chambre. Préau extérieur, possibilité de fermer pour optimiser la superficie. Emplacement stationnement pour garer 3 à 4 véhicules Maison raccordé au tout à l'égout, prévoir le raccordement des eaux suite aux travaux. Bel opportunité avec ce multi projet, soit vous rénovez ce bien en maison d'habitation ou soit vous profitez d'une opportunité commerciale, emplacement idéal !!! Ce bien est référencé ainsi à la demande du client, photos I.A. LA VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-MOI AU 0637552696, Catherine C.CHENAIS Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123350). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison, à 5 minutes du centre ville, sur un terrain d'environ 293 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Dès l'entrée, vous trouverez la pièce principale, vaste et lumineuse, à l'arrière une cuisine. Elle se compose également de 2 chambres lumineuses. Une salle d'eau, un WC. Au rez-de-chaussée, une cave occupe toute la surface de la maison, idéale pour le rangement et le cellier. Un carport attenant protège votre véhicule. Le jardin, plat et ensoleillé, invite aux barbecues et offre un bel espace pour un potager ou un coin détente. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités (écoles, commerces et transports). Cette opportunité n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119876). Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité directe de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble de bureaux est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel et bien situé sur trois niveaux, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m² 1er étage : 227 m² Sous-sol : 227 m² Total : 681 m² – Disponibilité immédiate Prestations : Chauffage central au gaz Bureaux cloisonnés et salles de réunion Locaux d’archives Alarme, câblage informatique, onduleur VMC Blocs sanitaires à chaque niveau Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Neuilly Plaisance , Découvrez cet spaceux appartement au RDC en duplex style maison de ville de 7 pièces, qui offre un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier pavillonnaire calme , cet appartement de 132 m2 est composée de 4 chambres, 2 wc, 1 sde , une cuisine séparée ainsi qu''un salon-salle à manger très spacieux de 36 m² environ. Une dépendance et une cave complète ce bien. À noter que quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !' Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103026). Honoraires : 12 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

24330 Bassillac et Auberoche, maison de plain-pied de130 m² habitables environ 3 chambres, 2 doubles garage et une piscine. Budget 304 500 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 € TTC), soit 290 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste@axo.immo. Au calme à la campagne, à moins de 5 km des premières commodités et 10 km de toutes les commodités, la maison de plain-pied est composée d'un salon-séjour de 58 m² environ avec une cuisine équipée et un insert, 3 chambres avec rangements, un dégagement, une salle de bain avec douche, un WC indépendant avec lave-mains, une arrière cuisine, une pièce et un cellier. A l'extérieur, 2 doubles-garages non attenant à la maison et une dépendance. Une terrasse extérieure couverte donnant sur un très espace piscine. Cette dernière est équipée de son abri coulissant et son liner est neuf. Chauffage climatisation réversible et insert bois. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail à ouverture électrique Maison édifiée sur un terrain de 4724 m² environ clos et arboré. Ce bien spacieux est prêt à vous recevoir. DPE : C (172) et GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1730 € et 2400 € par an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 91 58 86, Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118344). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rare sur le marché, cette superbe propriété percheronne vous offre un cadre de vie idyllique, au cœur d’un hameau paisible de Les Menus, à seulement 8 km de la gare de La Loupe. Alliant charme, confort et prestations haut de gamme, ce bien unique est idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d’investissement touristique. Une propriété aux volumes généreux et prestations haut de gamme D’une surface habitable d’environ 250 m², cette propriété se compose de deux gîtes entièrement aménagés, chacun offrant deux chambres confortables, une cuisine équipée et un espace de vie chaleureux. Parfaitement entretenue, vendue meublée et décorée avec soin, elle vous permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La bâtisse, typiquement percheronne, est nichée sur un terrain clos et arboré de 6 500 m², idéal pour profiter de la nature et organiser des moments de détente en plein air. Un espace bien-être complet pour un confort absolu Cette maison à vendre à Les Menus intègre également de véritables atouts de standing : Un jacuzzi et un sauna pour des instants de relaxation toute l’année, Une salle de sport aménagée, Deux cuisines équipées et fonctionnelles, Un car-port pour stationner plusieurs véhicules à l’abri. Un environnement paisible dans le Perche Située dans un hameau calme de la commune de Les Menus (61290), cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et serein, tout en étant proche des commodités. La gare de La Loupe, à 8 kilomètres, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h30, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence secondaire ou un projet touristique. Les points forts de cette propriété à vendre à Les Menus : Bien rare et en parfait état – aucun travaux à prévoir Deux gîtes indépendants prêts à exploiter Jacuzzi, sauna, salle de sport : prestations haut de gamme Vendue entièrement meublée et décorée Terrain clos et arboré de 6 500 m² Assainissement individuel conforme, DPE classé C Un investissement sûr dans l’immobilier à Les Menus (61290) Affichée à 682 500 €, cette propriété percheronne avec gîtes représente une opportunité exceptionnelle dans le secteur. Que vous soyez en quête d’un projet de vie à la campagne ou d’un investissement locatif touristique clé en main, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette propriété unique dans le Perche. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118359). Honoraires : 27 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Coudekerque-Branche (59)

• En exclusivité Axo-immobilier vous présente cette belle maison située dans le quartier de St Germaine de Coudekerque . • Espace de vie agréable avec cuisine moderne, entièrement équipée et vue sur jardin clôturé. • Confort et modernité pour ce salon-séjour contemporain. • A l'étage : 3 chambres 1 salle de baon avec baignoire. • Un grenier • Atouts supplémentaires : une caveun, grand garage une buanderie fonctionnelle. • Les plus ...Une grande terrasse de 48 m² carrelée exterieur donnant sur un jardin avec pelouse arboré. • Menuiseries en pvc ( marque Deceuninck 2012) •Toiture de 2016 •Chaudiere de 2012 •Ballon d'eau chaude 2022 •Possibilité d'installé un poel à granule Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122626). Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 191 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/