COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Exclusivité VALMO Immobilier - Bueil, Eure (27), Haute-NormandieVous envisagez un achat maison Bueil ? Cette grande maison familiale avec un fort potentiel, idéale pour profiter des commodités et de la gare à proximité, représente une véritable occasion.Implantée sur la commune de Bueil, cette maison dispose d'environ 250 m2 habitables sur un terrain spacieux de 1 469 m2, avec un sous-sol total.L'essentiel des travaux a déjà été effectué (structure parpaings, dalle béton). Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos aspirations et créer une maison à acheter Bueil presque neuve à votre image.Vous découvrirez :- Une vaste pièce de vie d'environ 100 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.- 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec WC.- À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC.- Un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour aménager un coin détente.- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage).À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 1 469 m2, piscinable.Localisation idéale :- Gare TER à 400 m (accessible à pied).- Écoles maternelle et primaire à 400 m.- Commerces et commodités à proximité.Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet de maison moderne avec de beaux volumes.N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre.

Situé sur la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité immédiate de Chambéry, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 911 m2, implanté sur une parcelle de 2 700 m2 offrant des espaces extérieurs fonctionnels et exploitables. Composition du bien : 587 m2 d'atelier 7 bureaux cloisonnés, dont 5 situés à l'étage Un étage administratif complet Sanitaires avec douches Vestiaires Cuisine / espace de pause Extérieurs : La parcelle permet une utilisation optimale avec : Stationnements en nombre Aires de manoeuvre adaptées, y compris pour poids lourds Espaces de stockage extérieurs possibles Atouts : Organisation fonctionnelle avec séparation des flux entre production et administratif Adapté à une activité artisanale, industrielle ou technique Foncier rare sur le secteur Accès rapide aux axes principaux et à Chambéry Destination : Bien idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet ou pour un investisseur à la recherche d'un actif avec potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC: 978 364 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 414 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,08 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Montpellier Village, situé dans une résidence de très bon standing entiérement refaite à neuve construite en 2001, venez découvrir ce magnifique appartement f3 au 3 éme et dernier dernier étage, offrant calme, luminosité et confort de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une superbe terrasse de 17m2 et deux grandes chambres. Le plus : un grand garage. Situé à 2 pas du tramway et des commerces. Idéal pour résidence principale. N'hésitez pas ce bien est fait pour vous. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre locaux professionnels à Vauvert, Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé au centre-ville, ce local professionnel comprend 6 grandes pièces, dont une équipée de climatisation. Sa localisation privilégiée, avec un parking à proximité et une facilité d'accès, en fait une opportunité à ne pas manquer. Que vous envisagiez un achat de locaux professionnels à Vauvert ou une vente, ce bien saura vous séduire. Cette annonce est présentée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, charmant appartement T3 lumineux idéalement situé à Corenc, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. En exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grenoble, cet appartement de 57 m2 se trouve à la limite de Meylan, sur l'avenue du Grésivaudan. Proche du collège Jules Flandrin, des commerces, écoles et transports (tram et bus), cet emplacement est particulièrement recherché. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone, il se compose d'une entrée desservant différentes pièces, d'une belle pièce de vie lumineuse dotée de la climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Ce bien comprend également un local à vélos et une place de parking privative. Les atouts de cet appartement à acheter à Corenc incluent un emplacement privilégié, de faibles charges (360 EUR/an) et la proximité immédiate des commodités. Taxe foncière : 1085 EUR. DPE : D. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé de l'agglomération grenobloise. Pour plus d'informations, contactez Lucie RIONDEL au 06 08 68 19 99. Cette annonce est présentée par Mme Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC : 889 131 611, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville de Sète, dans le quartier recherché des Quatre-Ponts et à proximité du cadre royal, l'agence Venise Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 75 m² hors loi Carrez et 40 m² au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez immédiatement conquis par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière et bénéficiant d'un esprit atelier d'artiste, grâce à ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Ce salon, agrémenté d'un coin repas et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial et chaleureux. L'appartement se compose également de deux chambres, parfaites tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, un atout indéniable en centre-ville. Cet appartement à acheter à Sète est atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens avec du caractère, et situé à deux pas des commodités et de l'animation sétoise. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est présentée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 838 503 142, enregistré dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ à Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ! À vendre, cette villa récente avec piscine, comprenant 3 chambres et un garage, construite en 2007 et mitoyenne sur un côté. Située à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute, entre Nîmes et Montpellier, et à 20 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un village disposant de toutes les commodités (école, collège, commerces, services médicaux, etc.).Vous cherchez une maison à acheter à Gallargues-le-Montueux ? Ne cherchez plus ! Avec ses 84 m² parfaitement optimisés sur une parcelle de 422 m², elle dispose d'une piscine pour profiter des beaux jours. LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec accès à la terrasse.- Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou comme suite parentale.- À l'étage : 2 chambres, salle de bain et WC.- 3 stationnements intérieurs et un garage fermé.- Buanderie aménagée avec accès direct au jardin.- Équipements modernes tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et une chaudière air/eau pour le chauffage.L'extérieur offre un fort potentiel avec la piscine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement sûr dans un secteur très recherché.Bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

À vendre chez Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Idéal investisseurs ou primo-accédants, appartement 2P+C de 46 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert une cuisine dinatoire d'environ 8 m², un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz, et les huisseries sont en double vitrage avec une classe énergétique E/E. Le logement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 951 EUR (eau froide comprise), dont 552 EUR de charges locatives. La taxe foncière 2025 est de 1 529 EUR (TEOM : 169 EUR). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, cet appartement à acheter à Grenoble se trouve à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers...). Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au 07 88 73 18 69. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-d'Estrétefonds, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison ancienne rénovée, de type T4/T5, offre un excellent potentiel et de beaux volumes, avec une belle vue sur les Pyrénées. Érigée à la fin du XIXe siècle, elle a su conserver son authenticité tout en intégrant le confort moderne que vous recherchez. Avec une surface habitable d'environ 114 m2 sur un terrain de 1 617 m2, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m2, d'une cuisine équipée, de trois grandes chambres (20 m2, 15 m2, et 15 m2), d'une salle de bain généreuse et d'un cellier fonctionnel. Cette maison castelnauvienne présente un potentiel d'évolution incroyable : possibilité d'ajouter une quatrième chambre en suite, combles aménageables d'environ 80 m2 pour un agrandissement ou un espace indépendant, garage de 35 m2, et possibilité de construction sans emprise au sol. Le terrain dispose même de la place pour un projet de piscine. Située dans un quartier recherché, vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités, avec la gare de Castelnau-d'Estrétefonds à proximité pour un accès rapide à Toulouse, ainsi que des écoles, commerces et des routes d'accès rapide à l'A62. Cette maison est idéale pour les amateurs de biens avec du caractère et des possibilités d'évolution. Pour toute information sur la vente de cette maison à Castelnau-d'Estrétefonds, contactez Nathalie ADJEDJ du COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE au 06 68 10 98 25. Prix hors honoraires : 280 000 EUR ; Honoraires : 16 800 EUR ; Prix honoraires inclus : 296 800 EUR. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

À ne pas manquer ! Sur la commune de Villeveyrac dans l'Hérault, découvrez ce magnifique domaine de 7 hectares (agricole) comprenant trois maisons indépendantes. Situé à moins d'1 km du centre-ville, Villeveyrac est un village dynamique offrant tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles maternelles et primaires. Le domaine est à 15 minutes des autoroutes A9 et A75, proche du bassin de Thau et des premières plages. Ce domaine arboré est composé d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des pins, et dispose de sa propre forêt. Les trois maisons, construites dans les années 80, sont présentées comme suit : - **Maison 1 (R+1, 100 m²)** : Au rez-de-chaussée, 2 garages et un appartement T2 avec véranda (à rénover), et à l'étage, un appartement T3 avec terrasse. Équipements : panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électrique. DPE : B. Estimation des coûts annuels : entre 540 EUR et 790 EUR. Terrasse sur garage à étancher. - **Maison 2 (principale, R+1, 123 m²)** : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour/salle à manger, bureau, salle d'eau, WC, pièce technique et 2 chambres dont une avec mezzanine. À l'étage, une suite parentale avec balcon, salle d'eau et WC. Équipements : panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électrique. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 1 600 EUR et 2 210 EUR. Grande piscine avec local pompe à rénover entièrement. - **Maison 3 (plain-pied, 88 m²)** : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et 2 chambres. Équipements : panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électrique. DPE : C. Estimation des coûts annuels : entre 920 EUR et 1 320 EUR. L'intérieur est en bon état, mais nécessitera quelques travaux à l'extérieur. Les trois logements bénéficient d'assainissements autonomes conformes et sont alimentés en eau par le réseau de ville et un forage. Un grand container est également présent pour le stockage. La présentation de votre dossier de solvabilité sera exigée avant toute visite. Prix : 587 600 EUR FAI / Net vendeur : 565 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 600 EUR. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Villeveyrac dans l'Hérault.

À Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local, situé au cœur de la ville, se compose de deux grandes pièces, dont l'une est équipée de la climatisation. Sa localisation privilégiée, ainsi que la proximité d'un parking et la facilité d'accès, en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Vauvert. Cette annonce est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, consultez notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vauvert, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, ce local professionnel se compose de 3 pièces plus un espace d'accueil. Sa localisation privilégiée, à proximité d'un parking et facile d'accès, en fait un choix idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette chance de réaliser une vente de locaux professionnels à Vauvert. Pour plus d'informations, contactez Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier, au sein du COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montpellier Clementville / Agriculture, bel appartement f2 de 54m2 situé au 2étage d'une résience sécurisée de bon standing. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accés à une agréable terrasse de 10m2, d'une cuisine, et d'une grande chambre de 15 m2. Une cave ainsi qu'une place de parking compètent ce bien. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, proche des commodités, commerces et transports. Idéal couple ou personne seule. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur à La Ferté-Alais, dans l'Essonne, Île-de-France ! Cette maison à acheter à La Ferté-Alais se trouve au sein d'un ensemble immobilier comprenant deux habitations. Le logement en triplex dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement et d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière/bureau, une salle d'eau, un wc, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la salle à manger. Les combles abritent un palier menant à deux chambres et à un bureau pouvant également servir de chambre. Un beau jardin d'environ 280 m² avec deux abris complète cet ensemble, ainsi qu'une parcelle non attenante d'environ 55 m². Cette annonce vous est présentée par M. Stéphane DOYET - EI, NoRSAC : 531512358, inscrit au Greffe du tribunal de commerce d'Évry. Pour plus d'informations, retrouvez-nous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans un village recherché du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Le village dispose d'excellentes commodités et d'une multitude de sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La charmante ville d'Uzès est facilement accessible, tout comme le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 9 kilomètres. Les liaisons TGV et aéroports à Nîmes (25 km) ou Avignon (35 km) et l'accès à l'autoroute A9 à 15 km facilitent vos déplacements. Cette villa à acheter à Uzès représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les magnifiques gorges du Gardon, à proximité, offrent des lieux de baignade et des parcours en canoë. La maison principale, de 140 m² de plain-pied, construite en 1990, comprend un garage avec mezzanine, une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², deux chambres, des toilettes indépendants, une salle de bains avec douche italienne, et un salon vitré prolongé par une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC se trouve également à disposition, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Le terrain, arboré et offrant une vue sur la garrigue, comprend une piscine de 12 m x 5 m et un mazet habitable. Ce mazet en vieilles pierres (55 m²) possède un fort potentiel locatif et se situe dans une cour gravillonnée. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une chambre. Des points techniques remarquables incluent des panneaux solaires, un système de sécurité avec alarme, et la climatisation réversible. Cette annonce vous est présentée par Bruno CAMPOREALE, Agent Mandataire au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Torchefelon, située dans le calme de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison de type T6, construite en 1890, s'étend sur une surface de 145 m² et comprend deux belles terrasses. À proximité de La Tour-Du-Pin et des axes autoroutiers, elle propose un espace nuit avec 4 chambres, un grand espace cuisine/ arrière-cuisine/ cellier de 35 m², et un salon de 23 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. Les commodités incluent des WC à chaque niveau, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau pour la suite parentale à l'étage. En outre, un garage indépendant et une cave ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Torchefelon. Grâce à son isolation, ses menuiseries en double vitrage, sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique, cette propriété garantit un confort optimal pour toute la famille. Profitez également d'un jardin clos et sécurisé d'environ 400 m², idéal pour les enfants et les activités de plein air. Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23.

EXCLUSIVITÉ - Maison de village rénovée avec charme et potentiel à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au coeur de ce village très recherché, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, découvrez cette magnifique villa à vendre qui allie authenticité et confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, idéales pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels, ainsi qu'une agréable cour où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une pièce voûtée pleine de caractère est à rénover selon vos envies (cuisine d'été, salle de jeux...), et vous y trouverez également une cave à vin souterraine. À l'étage, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m2, lumineuse, avec cuisine équipée, cellier, WC, une chambre et une spacieuse salle d'eau incluant douche, baignoire et espace buanderie. Son cachet se distingue par de belles poutres apparentes, des pierres naturelles et un poêle, créant une atmosphère conviviale. Un superbe escalier en pierre vous mènera au dernier niveau, où vous découvrirez trois grandes chambres climatisées, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou salle d'eau. Accédez depuis la salle à manger à une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos soirées entre amis. Cette dernière communique également avec la cour par un escalier extérieur. En complément, une grande pièce d'environ 40 m2 attenante à la terrasse reste à aménager selon vos besoins : salle de jeux, espace ado, bureau pour profession libérale... les possibilités sont nombreuses ! Surface habitable : environ 120 m2, 4 chambres, toiture neuve et électricité refaite, nombreux espaces à exploiter. Un bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité indépendante. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Aigues-Vives. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Vauvert, dans le département du Gard, nous vous proposons à la vente un hangar agricole de 153 m² en excellent état, situé sur une parcelle de 659 m² en zone urbaine. Ce bien présente un fort potentiel et peut être envisagé pour un changement de destination (sous réserve des autorisations), ce qui en fait une option idéale pour un projet professionnel, artisanal ou même de transformation en habitation. La toiture est en très bon état et le bien ne contient pas d'amiante, le rendant sain et prêt à être exploité. De plus, sa situation permet de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, un véritable avantage pour les investisseurs. C'est une opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Vauvert, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Bakanyi au 06 98 44 09 60. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 93 m², situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo. Ce bien, idéal pour un achat duplex Lunel, se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV, et le centre historique. Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge sur une grande terrasse de plus de 50 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne, offrant un confort optimal. Ce duplex à vendre dispose de prestations de qualité, comprenant un ascenseur pour un cadre de vie agréable au quotidien. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des éléments essentiels dans le cadre d'une vente duplex Lunel. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose cet appartement T4 spacieux de 65m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et entièrement clôturée par un portail automatique, avec des espaces verts et quelques places de parking non privatives, rue du Taillefer à Saint-Martin-d'Hères. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Martin-d'Hères. L'appartement s'ouvre sur un couloir avec rangements desservant toutes les pièces. Il comprend une cuisine équipée indépendante, donnant accès à une loggia de 5m2, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de belles vues dégagées sur le jardin de la copropriété et un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Peu de travaux à prévoir, sauf quelques rafraîchissements personnels. Le bien est vendu avec une place de parking privative dans la copropriété et une cave. Cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre représente une occasion idéale, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique : proche des commodités, des écoles, du Parc Jo Blanchon, du centre commercial Neyrpic, des transports (tram D et bus) et des axes principaux, tout en étant dans un cadre résidentiel, verdoyant et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Cette annonce vous est présentée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Puylaurens (81)

À 15 minutes de Revel et 20 minutes de Castres, située au cœur du centre historique de Puylaurens dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison de village est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, une remise indépendante de 16 m² complète l'ensemble. La toiture a été rénovée en 2021 et les menuiseries sont en bois avec double vitrage et volets bois. Le chauffage est électrique récent, l'électricité est aux normes, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Honoraires à la charge des vendeurs. Cette annonce vous est présentée par Mme Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Castres. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com.

Dino Maurizi, conseiller immobilier chez Comptoir Immobilier de France, vous présente cette charmante maison à vendre à Robion, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas authentique, mitoyen d'un côté, offre une surface habitable d'environ 146 m2 répartie sur deux niveaux, tout en comprenant un appartement indépendant, une belle grange et un grand atelier sur un terrain de 1 326 m2 agrémenté d'un joli bassin en pierre. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour de 31 m2 avec une grande cheminée accueillant un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 26 m2 avec coin repas et cellier de 6 m2. La cuisine, ouverte au sud, donne sur une cour fermée sur trois côtés où se trouvent un puits et un barbecue, ainsi que l'accès à l'appartement indépendant et au jardin clos où se situe le bassin. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous découvrirez trois chambres (9,50 m2, 9,60 m2 et 15 m2), une grande salle de bain de 10,50 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing et un bureau de 15,80 m2. L'appartement indépendant de 34 m2 présente une pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, climatisation réversible et un coin nuit avec salle d'eau à l'étage. Les annexes côté est incluent une grange de 21 m2 et un atelier de 42 m2. À l'extérieur, la devanture de la maison constitue une cour privative fermée, le jardin où se trouve le bassin est clos, et le reste du terrain peut être aménagé selon vos envies. Localisation idéale : à 2,3 km du centre du village, 4 km de Coustellet, 6 km de Cavaillon et 8 km de l'Isle sur la Sorgue, ainsi que du golf de Saumane. Le confort est assuré grâce à un chauffage central au fuel et un poêle à bois dans la maison principale, ainsi qu'à la climatisation réversible dans l'appartement. Les menuiseries sont en bois double vitrage, la toiture a été refaite en 2006, et vous bénéficierez de l'eau de ville ainsi que de l'eau du canal pour l'arrosage à faible coût. Une remise aux normes de la fosse septique sera à prévoir. Atmosphère agréable et authentique dans cette maison à acheter à Robion, qui reste à optimiser grâce à ses nombreuses dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dino Maurizi au 06 20 09 00 80. Agent commercial RSAC No 518 890 884, Ville du greffe : AVIGNON. Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15381). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : villa récente P4 avec piscine et jardin arboré située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Castillon-du-Gard se trouve dans un charmant village provençal avec commerces à proximité. Vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 mètres avec pool house, au cœur d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier vous attendent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. La terrasse, dont une partie est couverte, est idéale pour savourer des repas conviviaux entre amis. En matière de confort, cette villa bénéficie de chauffages électriques et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique privilégié, à 15 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, facilement accessibles par l'autoroute A9. Vous pourrez également atteindre les plages de la Méditerranée en moins d'une heure ou l'aéroport de Marseille en 1h15. Les sentiers de randonnée environnants vous invitent à explorer la magnifique nature de la région.

À la recherche d'une maison à acheter à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ? Ne manquez pas cette magnifique maison familiale de 145 m2, située sur un terrain de 830 m2. Proche d'Auneau, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de la gare et des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d'environ 44 m2, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un toilettes indépendant ainsi qu'une splendide véranda de 27 m2, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable en toutes saisons. À l'étage, une pièce palière peut servir de bureau ou d'espace de détente, accompagnée de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec toilettes et d'un dressing. Les extérieurs offrent un terrain clos de 830 m2, garantissant calme et intimité, avec en prime un garage idéal pour le stationnement et le stockage. Les atouts de cette vente maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien incluent son excellent état, sans travaux à prévoir, de beaux volumes et une luminosité agréable, le tout dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Cette annonce est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC : 853544757, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Schoeneck, dans le département de la Moselle et la région Lorraine ? Ne manquez pas cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur prisé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un salon indépendant vient parfaire cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés. Édifiée avec une construction à double mur, cette maison garantit une excellente isolation pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, alliant performance et économies d'énergie. Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et un atelier offre de nombreux espaces de rangement. Avec un terrain de 927 m2, vous profiterez d'un bel extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. C'est une vente maison Schoeneck rare sur le marché, à visiter sans tarder !

VALMO Immobilier vous présente cette propriété à vendre à Jumeauville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de charme offre un potentiel de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement à envisager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un espace pratique avec rangements, buanderie et WC. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les atouts supplémentaires incluent une dépendance d'environ 50 m² comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une grange d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour du stationnement ou un aménagement. Ce bien présente de nombreuses possibilités : en tant que résidence principale avec des espaces indépendants, projet locatif ou activité professionnelle. Pour tout projet d'achat de propriété à Jumeauville, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Forbach, en Moselle, Lorraine. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement F3 de 82 m2 (loi Carrez) présente une luminosité exceptionnelle et des volumes impressionnants. Profitez d'un agréable séjour ouvert sur un balcon de 9 m2, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de deux chambres confortables et d'une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Le confort est assuré par un chauffage collectif urbain par le sol et un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Si vous envisagez un achat d'appartement à Forbach, ne manquez pas cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Lunel (34)

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, d'une surface de 60 m2. Situé à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo, cet appartement se trouve dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV et le centre historique. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 14 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne pour un maximum d'intimité. Ce bien offre des prestations de qualité, avec ascenseur, garantissant un confort quotidien. Pour plus de praticité, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des atouts essentiels. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Lunel. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - L'Agence du Bord du Lac Spacieuse Maison Familiale à Charavines ! Découvrez cette propriété de 180 m2 répartis sur trois niveaux, idéalement située. Parfaite pour une famille nombreuse; un projet d'habitat partagé ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et une superbe vue du lac de Paladru. Cette demeure dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son confort. Profitez également des vastes zones de détente et jardin pensées pour la convivialité et les bons moments. Mais également des immenses dépendances qui peuvent satisfaire artisan ou bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. A 15min de l'autoroute entre Grenoble/Lyon et Chambéry, ce havre de douceur entièrement clos sur 1800m2 (en partie constructible); sans vis à vis et relié au tout à l'égout peut aussi être une belle opportunité pour tout investisseur averti. N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'un appartement à acheter à Fabrègues ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé aux portes de Montpellier et à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée, cet ancien mas vigneron réaménagé abrite un superbe appartement de 3 pièces d'environ 60 m². Vous serez charmé par son séjour cuisine spacieux de 33 m², lumineux grâce à sa triple exposition. L'appartement dispose d'une suite parentale élégamment aménagée avec salle de bains, baignoire et douche hydro-massante, ainsi qu'une deuxième chambre/bureau et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une de 16 m² idéalement ensoleillée, et d'un beau jardin pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille ou entre amis. Cet appartement à vendre à Fabrègues offre d'excellentes prestations : vide-sanitaire, portail en aluminium automatique, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, cuisine équipée et de nombreux rangements. Cerise sur le gâteau : deux places de stationnement intérieures sont incluses ! Vous apprécierez le calme, la luminosité et le confort au sein d'un cadre verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports. Une belle occasion d'acquérir un appartement unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus, ce bien vous séduira !

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 017 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Vauvert (30)

Situé à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un cadre idéal au cœur de la Petite Camargue et à proximité du vignoble des Costières de Nîmes. À seulement 20 minutes de la mer, 30 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, cet appartement de 59 m2 dispose de 2 chambres et d'un stationnement gratuit à proximité. A seulement 100 mètres de la poste de Vauvert et proche des commerces, cet appartement est un excellent choix pour un achat appartement Vauvert. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel.