COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

À Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre se situe dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes à pied des commodités. Avec ses 227 m2, cette villa familiale se distingue par ses volumes généreux, son confort et son environnement calme et verdoyant, le tout sur une parcelle arborée de 2 500 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis.Entièrement de plain-pied, la maison comprend un sous-sol total avec un garage spacieux, un local technique et une pièce additionnelle pouvant être transformée selon vos besoins en salle de sport, bureau ou atelier.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donne sur le jardin, les terrasses et une piscine chauffée et couverte, idéale pour en profiter tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte près de la piscine, tandis qu'un grand cellier facilite l'organisation.Côté nuit, vous trouverez :- 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing,- 3 chambres supplémentaires,- 1 salle de bains,- 1 grande buanderie.Les atouts de cette villa à acheter à Mazamet comprennent une piscine chauffée et couverte, une annexe indépendante actuellement utilisée comme garage, facilement transformable en maison d'invités, une isolation extérieure de qualité, des menuiseries en aluminium, des volets roulants, un système de climatisation, et un ballon thermodynamique. De plus, l'emplacement offre une proximité avec les écoles et le collège.Villa familiale rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Cette annonce est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa contemporaine à vendre à Solaro, en Haute-Corse. Édifiée sur un terrain de 1169 m2 entièrement clôturé, cette propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture de Solenzara et de son port de plaisance. La villa saura vous séduire par sa proximité avec la plage, accessible en 40 secondes à pied, ainsi que par ses grands volumes. Vous y trouverez une pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes baies coulissantes, une cuisine équipée avec un cellier aménagé, ainsi qu'un coin nuit comprenant 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec salle d'eau séparée, un WC invité, un grand placard aménagé et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 49,95 m2 et d'une piscine en coque polyester de 8x4 mètres avec traitement au sel. Cette villa à acheter à Solaro présente de nombreux atouts : frais de notaire réduits, proximité de la mer, superficie habitable généreuse, bonnes conditions d'habitat grâce aux matériaux de qualité et conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Cette annonce est présentée par Mme Amélie PERALDI - EI, NoRSAC: 817 908 098, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bastia.

Venez découvrir dans le village médièval de SAUVE, cette magnifique maison de 149 m2 habitables en pierre datant de 1828 édifié sur 3 niveaux avec jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant pour des locations saisonnières où pour un membre de votre famille comprenant un séjour avec cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC pour un volume total de 40 m2. Au premier niveau, vous accéderez à une très belle cuisine de 26 m2, à un séjour de 26 m2 et à un WC. Au deuxième niveau, 4 chambres de belles superficie, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, un toit terrasse de 10 m2 avec une vue magnifique. Un jardin cosi avec son mazet pour les repas d'été non attenant à la maison mais très proche. Sauve étant un village d'artiste, un atelier et une cave vous seront destiné également en rez-de-chaussée. Un bien coup de coeur, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

395 000 €

534 €/m²

Immeuble

• 740 m²
• 

Montréjeau (31)

31210 Montréjeau Suite à un grand nombre de demandes journalières de location dans la région, nous avons réussi à dénicher ce bâtiment mythique de la région Commingeoise, idéalement situé avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes !! Cette ancien hôtel composé d'un garage de 190 m2, d'un sous sol avec différentes parties de 250 m2 et d'un accès au jardin. Un niveau RDC de 340 m2, un premier étage de 200 m2, composé de 12 chambres, un second étage de 200 m2, composé de 7 chambres et 1 appartement. Il y a tellement de choses à voir pour s'imprégner et comprendre les possibilités de ce bien que seule une visite permettra de comprendre la rentabilité possible. Je reste donc à votre disposition pour vous faire visiter l'ancien hôtel Leclerc de Montréjeau. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Montpellier, au cœur du quartier de la Cité Créative, cet appartement T4 de 112 m2, situé au dernier étage (5ème sur 6) d'un immeuble avec ascenseur, est à vendre. Profitez de deux terrasses totalisant environ 115 m2, offrant un cadre de vie agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'environnement est verdoyant, avec des espaces paysagers et des jardins partagés, et privilégie la lumière naturelle pour un confort quotidien. L'appartement se distingue par ses volumes spacieux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie en famille. Il comprend une première terrasse d'environ 15 m2, accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, et une vaste terrasse sur le toit d'environ 100 m2, ajoutant un véritable espace extérieur. La pièce de vie, d'environ 40 m2, se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. L'espace nuit est composé de trois chambres, judicieusement séparées des autres pièces pour garantir tranquillité et intimité. Le bien dispose également de deux salles d'eau (dont une avec WC) ainsi qu'un WC indépendant, le tout complété par une entrée avec dégagement optimisant les rangements. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. À l'étage supérieur, un espace supplémentaire d'environ 15 m2 est modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Cet appartement à acheter à Montpellier offre des prestations modernes, au sein d'un immeuble bien entretenu, et inclut deux places de stationnement en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au coeur de Saint-Affrique, sur un emplacement de premier ordre avec un fort passage, cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée. Il développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 550 000 EUR, avec une activité stable et une organisation en place. Il s'agit d'un restaurant clé en main, permettant une reprise immédiate sans travaux ni mise en place préalable. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 100 à 130 couverts, répartis sur deux salles, et développe une surface d'environ 200 m2, complétée par des réserves fonctionnelles. À cela s'ajoute une grande terrasse extérieure, particulièrement appréciée en saison et constituant un véritable levier d'attractivité. Le loyer s'élève à environ 1 300 EUR par mois, en cohérence avec la surface et l'emplacement. L'établissement a été entièrement rénové et est en excellent état de fonctionnement. La cuisine est équipée de matériel professionnel complet, incluant notamment un four récent, et s'organise autour d'une cheminée avec cuisson au feu de bois, élément central du concept et très apprécié de la clientèle. L'activité repose sur un modèle simple et efficace : grillades, viandes de qualité, produits locaux. L'organisation est fluide et accessible, ce qui permet une reprise rapide, y compris dans le cadre d'une reconversion. Actuellement, l'établissement fonctionne sur un rythme de 5 jours par semaine et génère déjà un chiffre d'affaires de 550 000 EUR sans exploitation de la licence IV. Celle-ci, bien présente, n'est pas utilisée par choix du gérant. Son activation, combinée à une amplitude horaire élargie, constitue un levier immédiat de développement et laisse entrevoir une progression significative de l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à une famille souhaitant s'installer avec un outil de travail performant et déjà en place. Une solution de logement à proximité peut être envisagée, facilitant une installation rapide et un véritable projet de vie. La vente intervient pour raisons de santé, dans un contexte clair et transparent. Prix de vente : 250 000 EUR. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous Merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier calme et prisé de Moisson, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre présente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première, entièrement rénovée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger donnant sur le jardin et la Seine, ainsi que d'une chambre ou d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, un WC et une salle de douche. La seconde habitation offre également un fort potentiel de transformation pour un usage similaire à la première. Le tout est édifié sur un terrain de 471 m2 avec une vue imprenable sur la Seine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Moisson. Pour plus d'informations, contactez Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67, agent commercial RSAC No360 973 909 enregistré à Evreux. Plus de détails sur www.cin.immo.com (réf.20073).

À vendre : Appartement T4 de 87 m² situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et est à proximité des commerces, des transports en commun et des accès autoroute. Situé au 1er étage, l'appartement dispose d'une belle terrasse de 25 m² et de deux parkings en sous-sol. Il comprend une pièce à vivre spacieuse de 34 m², trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. La résidence est sécurisée, conforme aux dernières normes, et bénéficie d'un ascenseur. Profitez d'un cadre calme tout en restant proche du centre-ville. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Annonce proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC : 534 539 416, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus de détails, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Saint-Martin-De-Valgalgues, je vous propose cette maison traditionnelle en pierre de 106 m2 sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage: de trois chambres, d'une cuisine séparée de 11 m2 aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau. En RDC: un studio avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un grand garage. Fenêtres PVC double vitrage. A mettre au gout du jour. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1304 m2 piscinables, sans vis à vis. L'atout de ce bien, un studio en sous sol, idéal investissement locatif. Contactez moi, une visite s'impose!! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de Pacy-sur-Eure, nous vous proposons à la vente une ancienne ferme à rénover, idéalement située près de toutes les commodités et de la gare SNCF menant à Paris Saint-Lazare. Cette ferme à acheter à Pacy-sur-Eure comprend un salon, une cuisine, une chambre, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier est aménageable. La dépendance inclut un bureau, un garage, un atelier et une grange. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 664 m², dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Pour plus d'informations, contactez Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67, agent commercial RSAC No 380 973 909, enregistré auprès du greffe du tribunal de commerce d'Évreux. Cette annonce vous est présentée par le Comptoir Immobilier de Normandie.

Exclusivité Comptoir immobilier de France. Située à seulement 18 minutes de la gare d'Auneau et à proximité de ses commerces, cette maison Auneau à vendre offre environ 89 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier avec placard de rangement mène à deux chambres et propose un accès à des combles aménageables. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'une cave voutée et d'une grange attenante d'environ 60 m2 au sol. Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison en votre prochain chez-vous. Pour ceux qui envisagent un achat maison Auneau, cette opportunité est à ne pas manquer. Proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Montpellier Figuerolles / Salingros, dans une résidence sécurisée de 2015, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, appartement T3 de 67m2 avec Terrasse de 42m2 !! Le plus : 2 Parking privatifs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, boulangerie, Tram...). Appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps !!! Dossier sur demande. Agence JNCA Anton Camille 0786112978 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1857) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

8 personnes déjà intéressées

104 000 €

4 751 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,89 m²
• 

Le cap d'agde (34)

EXCLUSIVITE, Cap d'Agde quartier Mont Saint Martin. Appartement T1 avec mezzanine + loggia au 2ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, à 5mn à pied du port et de toutes commodités. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15 M2 , d'une loggia exposée est isolée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de 5 couchages. Place de parking privative à proximité du logement . Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Bertren, Hautes-Pyrénées : charmante maison de type Commingeoise en pierre d'une superficie de 130 m2, assortie d'une grange et d'un garage. Cette maison à acheter à Bertren offre un cadre authentique et chaleureux. Avec son jardin et son patio intérieur rénové, cet espace est idéal pour se détendre. Profitez d'une vue imprenable plein sud sur le Venasque, bénéficiant d'une exposition au soleil tout au long de la journée. Composée de trois chambres, cette demeure constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Bertren à vendre ! Les atouts incluent un toit refait entièrement en 2019, un accès tout à l'égout, et aucune vis-à-vis direct. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À seulement 5 km de Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété est à vendre et s'étend sur 22 hectares. Elle comprend une maison de maître de 235 m², une maison avec étable attenante de 200 m² à rénover entièrement, un hangar fermé de 1200 m² et de nombreuses dépendances, le tout niché dans un parc privé de 1,4 hectare bordant une magnifique retenue d'eau. La maison de maître, sur deux niveaux plus combles aménageables, comprend une verrière de 105 m² à réhabiliter. Ses caractéristiques telles que les hauteurs sous plafond, les tomettes et les parquets confèrent à ce bien un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine de 25 m², une salle à manger et un salon attenant, ainsi qu'une chambre de 25 m², une salle d'eau, des toilettes, un cellier-buanderie, et l'accès à la verrière. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 25 m² et une salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, de toilettes et d'un sauna. Les combles de 70 m² peuvent également être aménagés selon vos souhaits. La toiture a été récemment nettoyée et a fait l'objet d'un contrôle d'étanchéité en 2024. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été remplacée par une pompe à chaleur Air/Eau en 2020, et l'électricité a été entièrement refaite en 2001. Cette propriété à acheter à Gaillac est idéale pour divers projets tels que maison d'hôtes, événementiel, centre équestre ou hébergements atypiques, et n'attend que vos idées créatives. En plus, ce bien comprend 17 hectares en fermage récupérable et 1,7 hectare de bois en bordure de lac. À ne pas manquer ! Annonce proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité d'achat appartement La Grande-Motte dans une charmante résidence du quartier du Point Zéro, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 80,6 m², comprend une belle pièce de vie, 2 chambres dont une avec loggia, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il dispose également d'une loggia de 20 m², d'un jardinet de 18 m², d'un garage de 18 m² et d'une place de parking. Ne manquez pas cette vente appartement La Grande-Motte, tout y est ! Faites vite pour visiter ce bien situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Montpellier Place de la Canourgue, Exclusivité, une vue à couper le souffle, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en parfait état, appartement Traversant F4 d'environ 82m2 !!! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures!! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Camille Anton - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1728) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité du centre-ville, cette maison provençale historique est à découvrir. D'une superficie sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, d'une cuisine équipée, d'un salon en cathédrale avec cheminée, ainsi qu'un second salon équipé d'un poêle à granulés. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux salles de bains, un abri voiture et de nombreux stationnements. Certaines pièces peuvent être rénovées selon vos envies. Ce bien inclut un magnifique jardin arboré et une piscine, le tout en exposition sud-ouest. Cette maison à acheter à Mandelieu-la-Napoule est un coup de cœur assuré. N'attendez plus, visitez sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric Ronce au 0633120819, agent commercial RSAC N 879956787, greffe : Perpignan. Cette annonce est proposée par Eric Ronce, agent mandataire enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan. Pour davantage d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette propriété à acheter à Anet vous séduira par son histoire. Entre Pacy sur Eure et Anet, découvrez cette magnifique maison du Bailly datant des XIV et XVème siècles, marquée par l'ombre d'Henri II, Diane de Poitiers, Henri IV et Sully. Les rénovations de première qualité ont su préserver l'authenticité de ce lieu, tout en conservant des témoignages architecturaux et décoratifs rarissimes. Nichée dans un cadre seigneurial, cette propriété Anet à vendre offre un lieu de vie paisible, protégé des regards indiscrets. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou d'autres activités commerciales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.

OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE GARD (30) EN VAUNAGEÀ vendre, fonds de commerce boulangerie/dépôt de pain/épicerie de proximité dans le charmant village de Nages-et-Solorgues, au cœur d'un environnement dynamique et convivial, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, en région Languedoc-Roussillon. Cette affaire est parfaite pour un couple, une reconversion professionnelle ou toute personne désireuse de s'installer dans le Gard. Voici les atouts de ce bien : - Surface commerciale : 26 m² lumineux, offrant un bel espace de vente et une excellente visibilité. - Arrière-boutique : 12 m², idéal pour le stockage, la préparation ou un bureau. - Grenier de 38 m² pour un complément de stockage. - Potentiel de développement : la structure peut être exploitée en tant que dépôt de pain et pâtisserie, avec la possibilité de s'élargir vers une épicerie de proximité, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. - Chiffre d'affaires : 70 000 EUR pour l'année en cours, illustrant la viabilité et l'attractivité de ce commerce. Prix de cession : 35 000 EUR. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Nages-et-Solorgues et devenez votre propre patron avec un investissement maîtrisé et un potentiel de croissance significatif. N'attendez plus ! Le commerce de proximité est essentiel pour un village comme Nages-et-Solorgues. Engagez-vous dans cette dynamique locale et lancez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Cette annonce est présentée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison de 146 m² habitables sur un terrain de 300 m². Cette maison à vendre présente un fort potentiel, avec un terrain arboré situé à proximité du centre et du château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, un bel espace terrasse intimiste, ainsi qu'une salle de bains, des WC et un débarras. À l'étage, un espace aménageable avec combles offre des possibilités d'extension. Un grand sous-sol avec garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Pour organiser une visite ou obtenir une visite virtuelle, veuillez me contacter au 07 80 99 44 39. Cette annonce est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, situé dans le quartier de Celleneuve. Ce bureau de 64 m², libre et situé au premier et dernier étage, convient idéalement à un investisseur ou à une profession libérale. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les axes autoroutiers et le tramway, offrant ainsi une bonne visibilité. Envisagez cet achat de locaux professionnels à Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dossier disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez M. Camille ANTON au 0786112978, représentant de l'agence Jnca. Cette annonce est enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Plus d'informations sur cif-immo.com. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, mas à rénover situé à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare présente un fort potentiel avec un terrain piscinable, une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre préservé et intimiste. Atouts majeurs : - Permis de construire validé, garantissant un projet de rénovation sécurisé. - Terrain spacieux permettant d'aménager un espace extérieur personnalisé, tel qu'une piscine ou un jardin méditerranéen. - Localisation privilégiée, près du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, avec ses commerces, marchés provençaux et son riche patrimoine culturel. - Accessibilité à la gare TGV d'Avignon à seulement 20 minutes, facilitant les déplacements vers Marseille et Paris, et à proximité des Alpilles pour profiter de randonnées et de paysages préservés. Le potentiel de cette maison à Saint-Rémy-de-Provence à vendre est immense : il s'agit d'une toile blanche idéale pour créer une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif de qualité. Vous pourrez réhabiliter le mas tout en respectant son authenticité provençale, tout en apportant des éléments modernes comme une cuisine ouverte ou des suites parentales. Pourquoi cet achat de maison à Saint-Rémy-de-Provence est un choix judicieux ? - Rareté d'une telle opportunité : mas à rénover avec permis et terrain piscinable. - Potentiel de plus-value significatif après rénovation. - Cadre de vie exceptionnel, mêlant charme provençal et modernité dans un environnement naturel. Pour plus d'informations et organiser une visite, je suis à votre disposition pour vous présenter tous les atouts de ce projet ainsi que pour vous mettre en relation avec des artisans locaux et vous fournir les documents nécessaires.

SERVOL Nicolas votre conseiller immobilier local vous propose aujourd'hui ce joli terrain viabilisé de 1013m2 Zonage UD du PLU de Meynes CES 30 % Situé dans un petit lotissement en impasse. Libre constructeur. Meynes est un charmant village à quelques minutes du Pont du Gard et à équidistance de Nîmes, Avignon et Arles. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicolas SERVOL - O6 34 56 46 37 Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble de locaux professionnels à vendre offre un potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété se trouve en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Le terrain de 1 730 m2, constructible sous conditions, abrite 550 m2 de surface bâtie, modulable selon vos besoins, que ce soit pour un projet d'hôtellerie, de restauration, ou d'autres activités comme le bien-être ou la formation. Conformes aux normes ERP, ces locaux disposent d'un ascenseur, de portes automatiques, et d'une cuisine professionnelle. Son emplacement central donne également la possibilité de transformation en habitation principale ou en appartements, représentant une belle opportunité pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aimargues. De plus, des aquariums intégrés au sol ajoutent une touche originale à l'entrée, créant une atmosphère apaisante. Pour plus d'informations sur ce bien, contacté Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

4 342 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Les Avanchers-Valmorel (73)

Coup de cœur pour ce chalet à vendre aux Avanchers-Valmorel, en Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé à proximité de Valmorel, à seulement 20 minutes en voiture ou 5 minutes en télésiège, ce bien est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Sur la commune de la Léchère, au cœur de la station de Doucy Combelouvière, ce chalet récent construit en 2008 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement de qualité. Avec un accès skis aux pieds et à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, ce chalet de 114 m2 est conforme aux normes actuelles et n'exige aucun travaux. Réparti sur trois niveaux, vous trouverez : au premier niveau, une spacieuse pièce aménagée en ski room et buanderie ; au deuxième niveau, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un balcon de 23 m2 ; et enfin, au troisième niveau, quatre chambres équipées de téléviseurs, une salle de douche et un WC séparé. La station de Doucy est reliée par des remontées mécaniques au Grand Domaine de Valmorel, offrant plus de 165 km de pistes adaptées à tous les niveaux. Ce chalet est vendu entièrement meublé et équipé. Pour un achat de chalet aux Avanchers-Valmorel, contactez Pascal Amalric au 06 26 56 64 16.

Montpellier Place de la Canourgue, Exclusivité, une vue à couper le souffle, au 1er étage d'un immeuble en parfait état, appartement Traversant F4 d'environ 77m2 !!! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures!! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Camille Anton - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1851) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À proximité d'Uzès, dans un écrin de verdure de près de 2700 m², découvrez cette villa à vendre offrant 7 pièces principales sur 203 m² habitables. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Uzès. L'espace de vie climatisé de 67 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et la cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. À l'étage, un dégagement climatisé mène à un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'un coin piscine ainsi que d'une vue imprenable, propice à des moments de détente en toute sérénité. Le bien dispose également d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Pour un projet d'achat maison Uzès, n'hésitez pas à contacter COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - 06 87 85 54 32, qui se tient à votre disposition pour plus d'informations. (réf. 18588). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette magnifique ferme à vendre. Située entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, cette longère au calme vous séduira par son salon cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Elle comprend également une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier d'environ 70 m² aménageable. Cette propriété dispose également d'une grange de 75 m², d'un atelier, d'un pressoir avec four à pain de 40 m², et de deux caves, le tout sur un terrain de 3 695 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme à acheter à Pacy-sur-Eure.

Dans un cadre de vie exceptionnel, à la Marine de Solaro, venez découvrir deux superbes terrains viabilisés, constructibles et piscinables, situés à seulement quelques pas de la mer. - Parcelle No 0970 - 1848 m2 : 333 000 EUR - Parcelle No 0968 - 1820 m2 : 328 000 EUR Chaque terrain peut être vendu séparément. Atouts : - Emplacement rare en bord de mer - Calme absolu - Terrains plats et piscinables - Prêts à construire (viabilisés) Une opportunité unique pour réaliser votre projet dans un cadre naturel idyllique. Pour plus d'informations ou organiser une visiter, contactez-nous... Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Meilleur rendement locatif

105 000 €

3 226 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,55 m²
• 1 chambre
• 

Remoulins (30)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Remoulins, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété dispose d'une grande terrasse extérieure et est entièrement meublée et équipée, située au rez-de-chaussée d'une résidence moderne achevée en 2015. La résidence offre des équipements de loisirs tels qu'une piscine, un terrain de basket et un spa. Avec une surface habitable de 30.11 m², l'appartement comprend une salle de bain, une chambre, un coin cuisine et un salon spacieux de 13.99 m², le tout agrémenté de double vitrage pour un cadre calme. Vous profiterez d'une terrasse de 18.16 m², portant la surface exploitable totale à 48.27 m². L'appartement est vendu avec une place de stationnement et est proposé au prix de 105 000 EUR. La taxe foncière est de 850 euros, avec des charges annuelles d'environ 2400 EUR, englobant les charges de copropriété, l'électricité et l'eau. Idéal pour un achat appartement à Remoulins en tant qu'investissement locatif ou résidence secondaire. Situé à seulement 800 mètres du Pont du Gard et à proximité d'Uzès et Saint Quentin la Poterie, cet emplacement touristique est très prisé. Les appartements sont disponibles sans contrat de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Comptoir Immobilier de France.